Главная /  Жилье /  Помощь в приёмке квартиры в новостройке. Реальная ЭКОНОМИЯ
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Помощь в приёмке квартиры в новостройке. Реальная ЭКОНОМИЯ
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
XL707
Рейтинг: 13/-1
написано 6-2-2019 19:04 XL707    
0
1

Добрый день, уважаемые подписчики!🙂 Сегодня мы расскажем о такой услуге, как ;помощь в приёмке квартиры;. Когда застройщик вводит дом в эксплуатацию, он приглашает дольщика на осмотр объекта для проверки качества построенной квартиры.

Дольщик согласно, 214 ФЗ, вносит замечания в акт осмотра квартиры (если таковые имеются), представитель застройщика передаёт эти замечания руководству и отмеченные дефекты устраняются (мелкие дефекты устраняются еще во время осмотра). В чём состоит сложность во время приёмки квартиры и наиболее частые причины, почему к нам обращаются за помощью:
📌не сведущий в строительстве дольщик редко может аргументировать свою позицию
📌не знание СНиПов и нормативов, по которым можно установить является ли увиденный дефект нарушением и должен ли застройщик его устранить
📌не знание того, что именно нужно проверять в ходе приёмки квартиры
📌невозможность увидеть дефекты, которые подлежат проверке специальным оборудованием (например, ровность стен и пола, которая важна для установки мебели)
📌наш опыт приёмок в сдающихся новостройках и, как следствие, знание на что нужно обратить внимание именно в Вашем ЖК

В ходе осмотра нашими сотрудниками проверяется следующее: 🔎 проверка электрики, сантехники, вентиляции,
🔎 проверка кривизны пола и стен лазерным уровнем,
🔎 проверка качества общестроительных работ (стяжка, перегородки, стены и т.д.)
🔎 проверка качества отделочных работ и материалов (обои, напольные покрытия, двери)
🔎 проверка окон
🔎 консультация, помощь в заполнении смотрового листа.

Стоимость услуги - от 50 руб./м2
Минимальный заказ - 2000 рублей.
-------------------------------



история редактирования

Показать текст сообщения полностью

XL707
Рейтинг: 13/-1
-- написано 7-2-2019 06:42 XL707    
0
0

Вот один из наглядных примеров:

Отчет с приёмки 2-х комнатной квартиры 52кв.м в г.Ижевске ЖК "Матрешка Сити 5", застройщик - ;Уралдомстрой;. Листаем 👉🏻👉🏻👉🏻
Выявленные основные недостатки:
⚠на окне в комнате подоконник установлен с контруклоном
⚠на створке окна имеются недопустимые царапины до 70мм. Створка подлежит замене!
⚠на балконной ПВХ конструкции 6 царапин до 90мм и трещина! Подлежит замене!
⚠на одной из створок Пвх штапик подрезан не по размеру, имеется щель
⚠на стене имеется отверстие заполненное монтажной пеной, без штукатурки
⚠на лоджии на стене под порогом отсутствует декоративное покрытие, пропуски покрытия, загрязнения, неравномерная окраска
⚠на стенах в помещениях имеются местные неровности до 6мм на 2м длины рейки, имеются усадочные трещины
⚠в зоне выхода труб радиаторов на стяжке имеются наплывы раствора
⚠на балконной двери имеется механическое повреждение сэндвич-панели. Сэндвич-панель подлежит замене!
⚠на двух стеклопакетах имеются 3 царапины глубиной до 70мм. Стеклопакеты под замену!
⚠на радиаторах имеются несколько сколов ЛКП, загрязнения
⚠на стяжке в углах есть неровности до 8мм на 1м
⚠на стыке стена/стяжка торчит гофротруба
⚠входная дверь требует регулировки

Составлен акт осмотра с замечаниями. Застройщик будет исправлять выявленные в процессе приемки недочёты☝🏻
Квартира пока не принята собственником.

В следствии этого, собственник данной квартиры не потратит на устранение вышеперечисленных недостатков свои ориентировочно 35-40т.р!!!💰💰💰.
Вот Вам и экономия🏝










история редактирования

XL707
Рейтинг: 13/-1
-- написано 7-2-2019 12:34 XL707    
0
0

Отчет с приёмки квартиры 35кв.м в г.Ижевске ЖК "Эдельвейс-6", застройщик - ;Комос-строй;. Листаем 👉🏻👉🏻👉🏻
Выявленные недостатки:
⚠ две из трёх межкомнатных двери установлены с отклонением от вертикали до 18мм (в 6 раз!! больше допуска)
⚠на балконном блоке все откосы по периметру имеют либо вмятины, либо заводской брак
⚠на профилях Пвх имеются несколько глубоких царапин длиной до 30мм, на двух штапиках царапины до 250мм
⚠на обоях присутствуют непроклейка стыков, мусор под обоями, сдиры, загрязнения строительными смесями
⚠на радиаторах отопления имеются глубокие царапины до 400мм 2шт, а также нет декоративных заглушек
⚠на окнах по периметру деформирован декоративный уголок ПВХ
⚠на балконе металлическая лестница имеет неоднородную окраску, трещина на стяжке
⚠ванна установлена с отклонением от горизонтали на 20мм
⚠в ванной на плитке пола многочисленные следы краски, трещины на покрашенных стенах, есть пропуски затирки на плинтусах из плитки
⚠входная дверь требует регулировки, не закрывается внутренняя защёлка, имеются следы краски
⚠в сантехшкафу обнаружена течь соединения счетчика ГВС
⚠радиационный фон и эл магнитные излучения в норме🙂

Составлен акт осмотра с замечаниями. Застройщик будет исправлять выявленные в процессе приемки недочёты. Квартира пока не принята.

В следствии этого, собственник данной квартиры не потратит на устранение вышеперечисленных недостатков ориентировочно 12-15тр!!!💰💰💰 Вот Вам и экономия🏝

















история редактирования

XL707
Рейтинг: 13/-1
-- написано 7-2-2019 17:40 XL707    
0
0

quote:
Originally posted by HIF:

сообщение удалено автором темы.



Сообщение удалено случайно.
Отвечаем Вам: не было еще ни одной квартиры, чтобы не было недочетов в ней. Поэтому потраченных денег впустую не будет, поверьте.

история редактирования

FLE4__
Рейтинг: 11/-13
-- написано 7-2-2019 21:42 FLE4__    
0
0

Все это можно по гарантии сделать в ходе эксплуатации!Косяки вылазят в течении года!а то и больше.Услуга актуальна к кривым застройщикам,типа комос аспек удс.
XL707
Рейтинг: 13/-1
-- написано 7-2-2019 22:56 XL707    
0
1

Естественно что то можно предъявить в течении гарантийного срока, а что то нет, например царапины на Пвх профиле, стеклопакетах, радиаторах, повреждения входных дверей, сколы и трещины Сантехники и тд, так как после приемки эти дефекты могли сделать и вы в процессе ремонта или эксплуатации. Поэтому услуга эта очень актуальна и перспективна в нашем городе.

история редактирования

alexeyG
Рейтинг: 291/-38
-- написано 8-2-2019 09:52 alexeyG    
0
0

quote:
Изначально написано FLE4__:
Услуга актуальна к кривым застройщикам,типа комос аспек удс.

Огласите весь список "кривых" застройщиков.
И не "кривых" пожалуйста тоже.
XL707
Рейтинг: 13/-1
-- написано 8-2-2019 09:57 XL707    
0
1

на мой взгляд - все не без греха)
Денис Сергеевич
Рейтинг: 38/-173
-- написано 8-2-2019 18:26 Денис Сергеевич    

Интересно почитать, пишите ещё.
Послесловие: Кривые обои, это ладно жить можно, а вот не дай Бог, если стены монолитные кривые, страшно подумать...

история редактирования

XL707
Рейтинг: 13/-1
-- написано 8-2-2019 19:52 XL707    
0
0

Обязательно 🙂
XL707
Рейтинг: 13/-1
-- написано 11-2-2019 13:55 XL707    
0
0

Отчет с приёмки квартиры 85кв.м в г.Ижевске ЖК "Холмогоровский-3", застройщик - ;Комос-строй;. Листаем 👉🏻👉🏻👉🏻
Выявленные недостатки:
⚠ нижний профиль балконного блока имеет недопустимое механическое повреждение. Подлежит замене!
⚠ один из откосов окна имеет вмятину
⚠на профилях Пвх имеются несколько глубоких царапин длиной до 50мм, внутри створок деформация уплотнителей
⚠на стенах многочисленные вертикальные усадочные трещины на стенах
⚠на стенах имеются местные неровности стен плавного очертания до 7мм на 2м рейку
⚠на всех окнах по периметру деформирован декоративный уголок ПВХ
⚠на радиаторах отопления имеются вмятины, царапины и загрязнения
⚠на лоджии на алюминиевых конструкциях имеется деформированный уплотнитель, коротко подрезанный уплотнитель, также присутствуют царапины на профиле до 100мм
⚠на стяжке в зоне выхода труб отопления присутствуют наплывы раствора и местные неровности до 5мм на 1м, а также несколько трещин длиной до 500мм
⚠входная дверь требует регулировки

Составлен акт осмотра с замечаниями. Застройщик будет исправлять выявленные в процессе приемки недочёты. Квартира пока не принята.

В следствии этого, собственник данной квартиры не потратит на устранение вышеперечисленных недостатков ориентировочно 35-45тр!!!💰💰💰 Вот Вам и экономия🏝 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

XL707
Рейтинг: 13/-1
-- написано 12-2-2019 09:36 XL707    
0
0

Отчет с приёмки квартиры 85кв.м в г.Ижевске ЖК "Холмогоровский-3", застройщик - ;Комос-строй;. Листаем 👉🏻👉🏻👉🏻
Выявленные недостатки:
⚠на нескольких ручках окон имеются царапины. Подлежат замене
⚠на наружных углах стен перфорированный уголок имеет ржавчину
⚠в комнатах на потолке имеются пятна ржавчины
⚠на стеклопакете имеются недопустимые царапины в количестве 2шт длиной до 80мм. Подлежит замене
⚠на балконной двери имеется недопустимый заводской брак стеклопакета. Подлежит замене
⚠на створке лена имеется длинный штапик, вследствие чего щель. Подлежит замене
⚠сифон в туалете имеет течь, смыв унитаза также не исправен
⚠на стенах многочисленные вертикальные усадочные трещины на стенах
⚠на стенах имеются местные неровности стен плавного очертания до 12мм(!!) на 2м рейку
⚠на всех окнах по периметру деформирован декоративный уголок ПВХ
⚠на радиаторах отопления имеются вмятины, царапины и загрязнения
⚠на лоджии на алюминиевых конструкциях имеется деформированный уплотнитель
⚠на стяжке в зоне выхода труб отопления присутствуют наплывы раствора и местные неровности до 5мм на 1м
⚠входная дверь требует регулировки

Составлен акт осмотра с замечаниями. Застройщик будет исправлять выявленные в процессе приемки недочёты. Квартира пока не принята.

В следствии этого, собственник данной квартиры не потратит на устранение вышеперечисленных недостатков ориентировочно 18-20тр!!!💰💰💰 Вот Вам и экономия!
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

XL707
Рейтинг: 13/-1
-- написано 21-2-2019 17:32 XL707    
0
0

Отчет с приёмки квартиры 70кв.м в г.Ижевске ЖК "Солнечный", застройщик - ;Римский Квадрат;. Листаем 👉🏻👉🏻👉🏻
Выявленные недостатки:
⚠один из оконных откосов имеет механическое повреждение, подлежит замене
⚠на стеклопакетах окон имеются многочисленные следы клея
⚠на балконе на облицовочном кирпиче имеются следы скотча и раствора
⚠на стеклопакетах алюминиевого витража имеются многочисленные следы раствора
⚠по периметру решетки приточного клапана имеются щели
⚠на стенах из ГКЛ имеются местные неровности до 8мм
⚠на радиаторе отопления имеется царапина
⚠на стяжке в зоне выхода труб отопления присутствуют наплывы раствора и местные неровности до 5мм на 1м, также пару трещин и не до конца убранная пленка гидроизоляции
⚠на стеклопакете в двух местах имеются следы краски с наружной стороны
⚠при проверке тепловизором выявлена небольшая фильтрация воздуха в зоне петель оконных створок, требуется регулировка
⚠радиационный фон и электромагнитные излучения в норме

Составлен акт осмотра с замечаниями. Застройщик будет исправлять выявленные в процессе приемки недочёты. Квартира принята с замечаниями.

В следствии этого, собственник данной квартиры не потратит на устранение вышеперечисленных недостатков ориентировочно 5-6тр!!!💰💰💰 Вот Вам и экономия🏝

В целом Застройщик адекватно подошёл к принятию замечаний. При приемке от них было 5(!!) человек. Все вежливые. Да и сама Квартира, за исключением мелких замечаний, хороша. Молодцы!👍🏻
--------------------------------
Проконсультироваться/записаться на приёмку Вы можете по телефону☎:
8 (3412) 77-00-49 (ежедневно с 9-00 до 20-00) 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

XL707
Рейтинг: 13/-1
-- написано 25-2-2019 09:05 XL707    
0
0

Отчет с приёмки квартиры 92кв.м в г.Ижевске ЖК "Солнечный", застройщик - ;Римский Квадрат;. Листаем 👉🏻👉🏻👉🏻
Выявленные недостатки:
⚠на двух окнах верхний откос из сэндвич-панели выступает из плоскости стены внутрь на 5мм
⚠на нескольких окнах имеются трещины на стенах вдоль откосов из сэндвич панелей
⚠между штапик от и профилем ПВХ на створке Окна имеется недопустимая щель, требуется замена штапика
⚠на балконе на облицовочном кирпиче имеются следы скотча и раствора
⚠на стеклопакетах алюминиевого витража имеются следы краски
⚠на стенах имеются местные неровности до 8мм
⚠на радиаторах отопления имеются многочисленные царапины, отсутствуют декоративные заглушки
⚠на стяжке в зоне выхода труб отопления присутствуют наплывы раствора и местные неровности до 5мм на 1м, трещины до 400мм
⚠на подоконнике имеется царапина, подлежит замене
⚠в одной из комнат из двух подрозетников имеется сильная фильтрация воздуха, проще говоря сильно дует холодный воздух!!
⚠радиационный фон и электромагнитные излучения в норме

Составлен акт осмотра с замечаниями. Застройщик будет исправлять выявленные в процессе приемки недочёты. Квартира принята с замечаниями.

В следствии этого, собственник данной квартиры не потратит на устранение вышеперечисленных недостатков ориентировочно 7-8тр!!!💰💰💰 Вот Вам и экономия🏝

--------------------------------
Проконсультироваться/записаться на приёмку Вы можете по телефону☎:
8 (3412) 77-00-49 (ежедневно с 9-00 до 20-00) 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

XL707
Рейтинг: 13/-1
-- написано 28-2-2019 12:41 XL707    
0
0

Отчет с приёмки квартиры 26кв.м в г.Ижевске ЖК "Металлург", застройщик - ;СТИМ;. Листаем 👉🏻👉🏻👉🏻
Выявленные основные недостатки:
⚠по периметру окна уголок ПВХ имеет деформацию ;волна;
⚠на оконных профилях и стеклопакетах сильные загрязнения строительными смесями
⚠один из штапиков Окна сломан, замазан герметиком , подлежит замене
⚠на торце накладки радиатора вмятина, подлежит замене
⚠на стенах имеются местные неровности до 8мм на 2м при допуске в 3мм
⚠линолеум в зоне выхода труб радиатора некачественно подрезан, не прилегает к полу
⚠на металлической раковине повреждение эмали, подлежит замене
⚠на наличнике двери повреждение от некачественной установки, полотно также имеет заводской брак в виде местных вздутий, подлежит замене
⚠под дверным порогом не срезан линолеум, выходящий в ванную, щель между порогом и полом
⚠отсутствует естественная Вентиляция в санузле
⚠на обоях многочисленные сдиры
⚠проведено тепловизионное обследование, все в пределах допуска
⚠радиационный фон и электромагнитные излучения в норме

Составлен акт осмотра с замечаниями. Застройщик будет исправлять выявленные в процессе приемки недочёты. Квартира пока не принята.

В следствии этого, собственник данной квартиры не потратит на устранение вышеперечисленных недостатков ориентировочно 18-20тр!!!💰💰💰 Вот Вам и экономия🏝

--------------------------------
Проконсультироваться/записаться на приёмку Вы можете по телефону☎:
8 (3412) 77-00-49 (ежедневно с 9-00 до 20-00)

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

история редактирования

XL707
Рейтинг: 13/-1
-- написано 4-3-2019 09:11 XL707    
0
0

Отчет с приёмки квартиры 26кв.м в г.Ижевске ЖК "Металлург", застройщик - ;СТИМ;. Листаем 👉🏻👉🏻👉🏻
Выявленные основные недостатки:
⚠по периметру окна между стартовой планкой и профилем ПВХ щель, фильтрация воздуха, требуется герметизация
⚠на оконных профилях капли краски
⚠на торце радиатора отсутствует декоративная заглушка
⚠при закрывании межкомнатной двери, полотно задевает за порог, требуется регулировка/переустановка
⚠на обоях присутствуют сдиры
⚠по периметру дверного проема под обоями, а также в санузле на перфорированном уголке проступает ржавчина, подлежит замене
⚠на раковине повреждение эмали, подлежит замене
⚠на балконе все металлические ограждения, лестница и люк имеют ржавчину, подлежат зачистке и покраске
⚠на алюминиевой конструкции балкона верх створки в закрытом состоянии не плотно прилегает к раме, щель до 15мм!! Идёт задувание снега на балкон, подлежит замене
⚠на кирпичных стенах балкона многочисленные белые высолы и плесень, требуется химическая чистка
⚠нет напряжения на 3-х розетках, дифавтомат не включается
⚠проведено тепловизионное обследование, все в пределах допуска
⚠радиационный фон и электромагнитные излучения в норме

Составлен акт осмотра с замечаниями. Застройщик будет исправлять выявленные в процессе приемки недочёты. Квартира пока не принята.

В следствии этого, собственник данной квартиры не потратит на устранение вышеперечисленных недостатков ориентировочно 22-26тр!!!💰💰💰 Вот Вам и экономия🏝

--------------------------------
Проконсультироваться/записаться на приёмку Вы можете по телефону☎:
8 (3412) 77-00-49 (ежедневно с 9-00 до 20-00)
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 


200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
следующая тема | предыдущая тема

Главная /  Жилье /  Помощь в приёмке квартиры в новостройке. Реальная ЭКОНОМИЯ форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ