Напрягает, что в этом мкр. уже полно переселенцев.
И в строящихся домах, по-слухам, будет немало.
Показать текст сообщения полностью
И в строящихся домах, по-слухам, будет немало.
Главная /
Жилье /
Кунгурцева. ЖД "Муза". Стоит ли покупать там кв.?
тема закрыта |
|
|
---|
|
следующая тема | предыдущая тема | ||||
|
|||||||||||||
| |||||||||||||
|
|
Я тоже много так слышал о переселенцах, слово то ещё какое, но если честно их не видел, может они и есть конечно, а чем они отличаются от обычных людей, как понять
| ||
|
quote: это недостаточно аристократы в пятом поколении, по сравнению с автором темы. | |||
|
Я просто тоже подумываю тут приобрести квартиру, почти решил уже
| ||
|
а почему именно в музе? почему не в других домах Столичного?
| |||
|
В "Музе" есть устраивающая нас планировка с разумным количеством квадратов.
| |||
|
Тоже думал, только сейчас все темы пролистал и везде пишут что Спецстрой ща загнеца и хз чо будет
| |||
|
была на экскурсии, мне микрорайон не понравился, до центра добираться долго, даже там, где есть 40-й авт. быстрее до центра добраться...
| |||
|
Зато быстро до лыжной базы "Сежинка".
| |||
|
quote: бла бла бла | |||
|
только это у вас а по теме есть что ?
| |||
|
quote: Если по теме, то я бы не стал покупать квартиру в музе. 1 причина: куча студий в доме. 2 причина: не понятно что творится с застройщиком. 3 причина : Если покупать на прямую от УССТ, то цены они ломят куда выше чем подрядчики либо будущие хозяева этих квартир. Если говорить непосредственно об квартирах от УССТ и кунгурцева в частности, то задавайте вопросы. Куча друзей живет в этом районе ну и сам там обитаю. | |||
|
quote: Ну раз уж предложили, можно пару вопросов?)) 1) есть ли технический 11 этаж в панельках? квартиры на 10 этаже могут пострадать от проблем с крышей? 2) как шумоизоляция в панельках? где лучше: в панельках или в монолитных? 3) квартиры на первом этаже комфортны для жилья? нет проблем с запахом, сыростью или холодом из подвала? 4) как дела обстоят с парковочными местами вечером? трудно найти место, если приезжаешь часов в 9 вечера? 5) что не нравится в микрорайоне и в домах в частности? Есть желание приобрести квартиру в микрорайоне, поэтому вопросов конечно очень много, было бы очень интересно услышать ответы, хоть тема немного не о микрорайоне в целом, но тем не менее) | |||
|
quote: 1) Честно не знаю про технический этаж. Поэтому тут не смогу помочь. 2) В панельках шумоизоляция лучше чем в монолите, Основная проблема монолита соседи по этажу. верхних практически не слышно. У меня шумные соседи с боку когда у них посиделки вечером знаю всех их проблемы и переживания, но эта проблема всего монолита, а не этого дома. К слову в монолите (я живу в Авроре) стены сделаны из газобетона, что межквартирные, что между соседями. В обоих типах домов очень хорошая слышимость в туалете и в ванной, толи вентиляция передает все звуки, толи по стояку, но там слышно все. 3) Квартиры все очень теплые, этажи относительно высокие. Но живя на первом этаже все будут заглядывать к вам в окошко. Оно вам надо? 4) В 9 нормально, особенно летом, когда большинство людей в отпусках. Места найти можно всегда. Около подъездов их разбирают уже часов в 7, поэтому после этого времени место для парковки можно найти на отдельных парковках либо возле дорог к дому . Но тут сразу вылезает минус все дворы в машинах. И если посмотреть из окна двор похож на огромную парковку, выглядит это не особо привлекательно. Но в отличие от старых домов машины не могут заехать на детскую площадку. Поэтому там спокойно можно играть с детьми и на тротуары все стараются не заезжать, бывают индивиды, но это исключение из правил. 5) Что нравится - Хорошие детские площадки, есть где просто прогуляться. Куча продуктовых магазинов с нормальным молоком, хлебом, фруктами, колбасой и т.д подъездные пути, Автосервис, шиномонтаж, заправка, гаражи, все под боком. Парк, снежинка,велодорожка - тоже все в пешей доступности. Не нравится - Близость буммаша(да простят меня жители этого района). Однообразные планировки, есть желания остаться в этом районе, но трешку по душе я тут себе найти не могу. Убогая чистовая отделка УССТ (вы видели этот линолеум и эти обои?). Узкие пешеходные дорожки. На Кунгурцева очень ветрено, почти всегда. | |||
|
Добрый день всем. Тоже обратил внимание на двушку 62кв.м в этом доме. Но смущает разброс цен. На авито ее продают чуть ли не за 2350,а у застройщика стоимость 2880. Какой есть в этом подвох? Может люди скидывают эти квартиры обладая какой то информацией? Обещают сдачу к 30 июня,на сайте застройщика указан 1 квартал 2017г. Есть ли смысл брать квартиру в этом доме? Есть ли риск что сдача затянется надолго или дом вообще не будет сдан?
| |||
|
Это продают подрядчики, много квартир в этом доме спецстрой отдал за долги.
| |||
|
quote: Да,я это уже понял. А вот что со сдачей,как считаете не затянется этот процесс надолго? Вроде выше и писали что УССТ-8 без 5 минут банкрот,но это вроде же ФГУП? Не должны кинуть? | |||
|
Достроят 100%, возможно с опозданием, но достроят. У нас тоже там квартира, будем продавать после сдачи.
| |||
|
quote: А у вас скольки комнатная? И почему продавать собираетесь? | |||
|
quote: 1к. А зачем она нам (подрядчикам), после сдачи наверно подороже получиться продать, чем сейчас. | |||
|
| |||
|
quote: А не можете ссылки указать на эти ветки? | |||
|
Да без труда сами найдёте по поиску "Кунгурцева" в сети vk.
| |||
|
Апнем тему. Вопрос интересный - 1-ую секцию сдали, пусть с нарушением сроков, но хоть как-то. А вот по второй интересная ситуация. Под крышу ее завели, но не остеклили . Зимует в таком виде получается. Это вообще влияет на состояние дома?
| |||
|
Малосемеек полно в первой секции кстати, а во второй их вроде бы не должно быть. Ощущение муравейника и тут сохранится? Или терпимо? Кто как думает?
| |||
|
И ещё возвращаясь к обсуждению - Milink письмо приводил из администрации. Там много квартир фигурировало по дому 33, а Муза это ведь дом 31.
И к вопросу: quote: что такого нашлось? я ничего странного, криминального вообще не увидел. может не там смотрел? а "там смотреть" - это где? | |||
|
По этому дому на авито много предложений. 3-ка 83 метра у субподрядчика 3200 и планировка хорошая, но почему никто не берет?
| |||
|
quote: Слегка некропостинг, но может кому пригодится, все нижесказанное относится к 21 дому: 1. Есть техэтаж. Проблем с самой крышей за 4 года пока никаких не было. Но есть проблема с вент. шахтами. Если посмотрите на крыши домов, то увидите что вент. шахту накрывает купол, но он установлен довольно высоко от самой шахты. И когда идет дождь, особенно косой - он попадает в вентшахту и стекает по внутренней стенке и попадает на перекрытия в квартире. Что выражается в легком намокании потолка возле вентшахты, но не критично. За 4 года было пару раз при сильных ливнях. Обещали что-то сделать этой осенью, но видно будет сделали или нет только следующей весной уже. 2. Шумоизоляция как и везде средняя или ниже средней. В основном шум идет из розеток в межквартирных стенах. 4. С парковкой проблемы после 8-9 часов в осенний-зимний период. Летом проще, так как многие видимо живут на дачах/огородах и мест достаточно. 5. Про обустройство сказали, в принципе неплохо, много магазинов. Зимой чистят дворы довольно часто. В квартирах жарко. Минус микрорайона будет в будущем, лет через 10, когда большинство детей повзрослеет и появится много шпаны в возрасте 15-17 лет, так как район заселен в основном молодыми семьями одного возраста. | |||
|
parad0x спасибо) уже житель микрорайона)
| |||
|
quote: почему вы думаете что их не берут? было несколько предложений по 3-х комнатным в этом доме. сейчас одно. я тоже сейчас рассматриваю вариант приобретения квартиры в этом доме, но есть моменты которые смущают. про них и спрашивал. пока никто не хочет высказаться. что касается самого микрорайона, но я здесь (на Кунгурцева) живу уже 5,5 лет. все устраивает. | |||
|
я тоже рассматриваю трешку и предложений полно, почти все этажи в продаже есть, да и не только трешки...Все продают агенство и все от юр.лиц...
| |||
|
quote: недавно в продаже только 1 квартира была 3-х комнатная там. сейчас объявлений много. самая большая засада по этому дому, как я понимаю, это срок сдачи. изначально этот дом ещё где-то год назад должны были сдавать. сроки перенеслись и переносятся. | |||
|
Дом состоит из 5 подъездов, 3 сданы уже и люди живут - это первый этап, а остальные два подъезда - это
| ||
|
Второй этап, Сдача написана 2-ой квартал 2018, но факту есть сомнения
| ||
|
quote: А как вы думаете если в доме 500 квартир? студии очень часто берут под сдачу. Как проще договориться допустим ставить забор или нет, когда в квартире 500 квартир или 100? А парковка? А загаженные детские площадки? а мусор возле дома и машины на газоне? quote: За этот ценник есть и другие предложения и есть из чего повыбирать. Кунгурцева мало кому нравится . | |||
|
quote: изначально, если память мне не изменяет, второй этап дома должны были сдать около года назад, потом перенесли срок. quote: спасибо. эти моменты не учитывал. quote: я за 5,5 лет привык к Кунгурцева, сейчас и менять не хочется. буду дальше думать. | |||
|
я тоже живу на Кунгурцева и в принципе нормально, как всегда свои плюсы и минусы, как и везде...Меня устраивает, а что касается этого дома, то сомнения конечно есть
| |||
|
следующая тема | предыдущая тема |
Главная / Жилье / Кунгурцева. ЖД "Муза". Стоит ли покупать там кв.? | форумы izhevsk.ru |
© ООО "Марк" 2020
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ |
---|