Жилье
  ЖК "Манхеттен" на 10 лет Октября ( 1 )
тема закрыта
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 7 :  1  2  3  4  5  6  7 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   ЖК "Манхеттен" на 10 лет Октября
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
REClaMANIAC
Рейтинг: 216/-95
-- написано 27-5-2013 11:12 REClaMANIAC    
0
0

Поправьте, если есть тема, но вроде бы ещё никто не создавал.
Если есть - напишите ссылку, и я удалю тему.

По теме: когда конец стройки. Что слышно?

Показать текст сообщения полностью



booze
Рейтинг: 2/0
-- написано 16-10-2013 09:53 booze    
0
0

Привет!
Другой темы тоже не нашел.. Обещают до конца октября сдать уже.
booze
Рейтинг: 2/0
-- написано 16-10-2013 09:55 booze    
0
0

Кто-нибудь смотрел уже квартиры?
В офисе комоса сказали, что часть квартир уже показывали.
alexkop1981
Рейтинг: 0/-1
написано 31-10-2013 09:46 alexkop1981    
0
0

quote:
Originally posted by booze:
Кто-нибудь смотрел уже квартиры?
В офисе комоса сказали, что часть квартир уже показывали.

ДА, предварительная приемка была, но до устранения замечаний нет никому дела - сообщили, что по факту приемки все описывать. Далее по обычной практике.

booze
Рейтинг: 2/0
-- написано 6-11-2013 10:45 booze    
0
0

Сегодня едем на осмотр квартиры.
alexkop1981 а какие замечания были в Вашем случае?
alexkop1981
Рейтинг: 0/-1
-- написано 8-11-2013 08:41 alexkop1981    
0
0

quote:
[B][/B]

Замена пола в ванной комнате и туалете (трещины), неисправный счетчик эл. энергии,непарвильно установлены счетчики тепла в ванной комнате 0- их просто невозможно прочесть) Ж) ну и по мелочи....

Боня26102009
Рейтинг: 66/-56
-- написано 8-11-2013 21:02 Боня26102009    
0
0

На завтра записались на осмотр квартиры. Будем искать недоделки. Отпишусь по результату.
Боня26102009
Рейтинг: 66/-56
-- написано 11-11-2013 22:07 Боня26102009    
0
0

quote:
Originally posted by alexkop1981:

Замена пола в ванной комнате и туалете (трещины)



У нас тоже в с\у на полу трещина. Как сказал мастер в с\у песчано\бетонная смесь (так вроде назвал). А на кухне и в комнате заливной пол. В с\у на пол кладётся плитка\керамогранит и всё ОК. В прихожей и кухне висит эл\патрон. Можно ввернуть лампочку. Сняли показания эл.счётчика. Отопление есть. ГВС\ХВС не включено. Проверить потёки труб, работу смесителей и унитаза не получилось. Также записали показания счётчиков ГВС и ХВС.
Замечания: 1) щель в подоконнике, сказали замажут герметиком.
2) желтизна на батарее, сказали устранят.

история редактирования

alexkop1981
Рейтинг: 0/-1
написано 14-11-2013 08:08 alexkop1981    
1
0

Добрый день, есть у кого информация - когда начнут сдачу дома?!
booze
Рейтинг: 2/0
-- написано 16-11-2013 13:54 booze    
0
0

Привет всем!
У нас из замечаний - щель между потолком и стенами - сказали исправят.
Обещали сдать до конца ноября.
Боня26102009
Рейтинг: 66/-56
-- написано 17-11-2013 19:49 Боня26102009    
0
0

Пока ремонт не начали делать, может всем сообща стояки поменять на пластик? Я вот в с\у такие нашёл, металлические:

thm/9584725.jpg:320:240:"click for enlarge 1920 X 1440 144.7 Kb picture"[/IMG][/URL]
click for enlarge 1920 X 1440 144.7 Kb picture

история редактирования

rkvdtlprjkt4
Рейтинг: 2/0
-- написано 17-11-2013 23:06 rkvdtlprjkt4    
0
0

quote:
Originally posted by Боня26102009:
Пока ремонт не начали делать, может всем сообща стояки поменять на пластик? Я вот в с\у такие нашёл, металлические:

Это стояк отопления. Стояки отопления относятся к общему имуществу собственников помещений (общедомовому), согласно п.1.3 ст.36 ЖК РФ. Стояки выполнены по проекту. Проверены компетентными службами и в т.ч. управляющей компанией. Если у Вас есть желание производить эксперименты по температурным удлинениям полипропилена при максимальных режимах работы системы, или Вы хотите эмпирически подтвердить графики зависимости срока службы полипропиленовых труб от температуры и давления ( от 1 до 5 лет), то дело за малым- собрать 100 % голосов собственников, т.с. единомышленников.

ЗЫ Если вы всё же решите заменить материал труб стояка отопления только в своей квартире, условие согласия собственников всё равно в силе. Таков закон.

история редактирования

alexkop1981
Рейтинг: 0/-1
-- написано 18-11-2013 11:37 alexkop1981    
0
0

Я смотрю батареи покрасили.....это хорошо. По всей видимости стыки в окнах ни у кого не замазали - общая проблема.
По поводу шумоизоляции между этажами - действительно, обещали за счет их технологии будет отличаться в разы. Посмотрим...
rkvdtlprjkt4
Рейтинг: 2/0
-- написано 18-11-2013 13:10 rkvdtlprjkt4    
0
0

quote:
Originally posted by alexkop1981:

Я смотрю батареи покрасили.....это хорошо. По всей видимости стыки в окнах ни у кого не замазали - общая проблема.


Это не батарея, а шкаф коллекторного узла квартирного отопления.Покрашен в заводских условиях. Герметизация стыка оконного откоса, выполненного из сэндвич-панелей, в месте примыкания к подоконнику, не выполнена в единичных случаях. Не делайте из мухи слона.

alexkop1981
Рейтинг: 0/-1
-- написано 18-11-2013 15:21 alexkop1981    
0
0

Ок, спасибо за информацию. Извиняюсь, я имел в виду трубы покрасили (стояк отопления, т.к. у меня это было одно из замечаний). По поводу герметизации стыка не понятно, почему стразу не замазали. У меня вопрос к тем, кто принимал квартиры - у всех окна выглядят не как новые. Мне рассказали, что их (окна) отмывала клинирговая компания, но они не выглядят как новые...обидно, вроде бы новый дом...
rkvdtlprjkt4
Рейтинг: 2/0
-- написано 18-11-2013 16:12 rkvdtlprjkt4    
0
0

quote:
Originally posted by alexkop1981:
Мне рассказали, что их (окна) отмывала клинирговая компания, но они не выглядят как новые...обидно, вроде бы новый дом...

Да, мы установили б/у ПВХ окна во всём доме. Клинирг не удался. Ждём писем о б/у дверях, лифтах,домофонах и т.п. Кирпич мы раскопали на месте бывшего кирпичного завода по ул.Холмогорова.

alexkop1981
Рейтинг: 0/-1
-- написано 18-11-2013 17:41 alexkop1981    
0
0

) отличная идея! Но речь идет не о б/у окнах...... Прошу вас представиться!! Вы представитель застройщика!?
Боня26102009
Рейтинг: 66/-56
-- написано 19-11-2013 23:10 Боня26102009    
0
0

quote:
Originally posted by rkvdtlprjkt4:

Это стояк отопления.



Понятно.
quote:
Originally posted by rkvdtlprjkt4:

Вы хотите эмпирически подтвердить



Нет, не хочу.
И ещё. Если Вы в курсе всех дел, так объясните пжлста народу если вопросы какие возникнут. Не нужно ёрничать, квартиры здесь не за "копейки" вообще то куплены.
rkvdtlprjkt4
Рейтинг: 2/0
-- написано 19-11-2013 23:46 rkvdtlprjkt4    
0
0


quote:
Originally posted by Боня26102009:

квартиры здесь не за "копейки" вообще то куплены.


Не за "копейки" и дом построен. В этом, надеюсь, не приходится сомневаться? Мы с уважением отнеслись к вашему выбору, поэтому и ответили Вам максимально корректно. Пишите в ПМ, если будут вопросы по существу.

alexkop1981
Рейтинг: 0/-1
-- написано 20-11-2013 09:02 alexkop1981    
0
0

Вчера общался с "Комос" по поводу срока сдачи дома - есть проблемы по его сдаче, ориентировочный срок не определен, но пытаются сделать все возможное для ускорения. Если у кого то будут новости - прошу сообщить!
Боня26102009
Рейтинг: 66/-56
-- написано 20-11-2013 21:29 Боня26102009    
0
0

quote:
Originally posted by rkvdtlprjkt4:

дом построен. В этом, надеюсь, не приходится сомневаться?



Согласен конечно. Только вот, кмк, многие вопросы неплохо бы здесь на форуме с жильцами обсудить. На собрание сейчас народ не собрать.
Вот у меня вопрос: шлагбаумы (2шт.) планируется установить?
alexkop1981
Рейтинг: 0/-1
-- написано 21-11-2013 15:01 alexkop1981    
0
0

Предлагаю помимо шлагбаумов - огородить территорию и камеры дополнительно установить!
Боня26102009
Рейтинг: 66/-56
-- написано 21-11-2013 19:17 Боня26102009    
0
0

quote:
Originally posted by alexkop1981:

огородить территорию и камеры дополнительно установить!



Строго имхо. Чтобы огородить территорию нужно чтобы дом был под управлением ТСЖ. Наш дом будет под управлением УК Вест-Снаб(имхо).
А так мысль конечно хорошая. Иначе через 2-3 месяца ни одной скамейки не останется и детскую площадку не узнать будет.
Но однозначно сквозной проезд через двор нужно закрывать для "хитрованов"-водителей.
REClaMANIAC
Рейтинг: 216/-95
-- написано 21-11-2013 19:22 REClaMANIAC    
0
0

quote:
Originally posted by Боня26102009:

Чтобы огородить территорию нужно чтобы дом был под управлением ТСЖ. Наш дом будет под управлением УК Вест-Снаб



не зависит от формы управления.
Боня26102009
Рейтинг: 66/-56
-- написано 22-11-2013 15:18 Боня26102009    
0
0

quote:
Originally posted by alexkop1981:

Смысл в консьерже тогда который будет сидеть со стороны дет.садика?!



А консьерж точно будет или это только в планах? В подъездах со стороны д\сада есть место для консьержа? Не обратил внимания что-то.
booze
Рейтинг: 2/0
-- написано 28-11-2013 07:13 booze    
0
0

quote:
Originally posted by Боня26102009:

А консьерж точно будет или это только в планах? В подъездах со стороны д\сада есть место для консьержа? Не обратил внимания что-то.

Место для консьержа тоже не нашли.
Насчет шлагбаумов и камер - хорошая идея, поддерживаю

alexkop1981
Рейтинг: 0/-1
-- написано 28-11-2013 08:09 alexkop1981    
0
0

quote:
Originally posted by Боня26102009:

А консьерж точно будет или это только в планах? В подъездах со стороны д\сада есть место для консьержа? Не обратил внимания что-то.

Место для консьержа тоже не нашли.
Насчет шлагбаумов и камер - хорошая идея, поддерживаю


С какой стороны Вы заходили в подъезд?! Если с улицы 10 лет. Окт. - то там, действительно, нет его. Предлагаю зайти в подъезд со стороны дет.сада, там вы его и увидите!

booze
Рейтинг: 2/0
-- написано 28-11-2013 20:48 booze    
0
0

Хмм....Я заходил со стороны 10 ЛО, а разве есть еще вход с другой стороны?
Даже не видел...
alexkop1981
Рейтинг: 0/-1
-- написано 29-11-2013 08:57 alexkop1981    
0
0

Да, в офисе компании говорили, изначально, что основной вход будет со стороны дет. сада.
Боня26102009
Рейтинг: 66/-56
-- написано 3-12-2013 19:10 Боня26102009    
0
0

quote:
Originally posted by alexkop1981:

что основной вход будет со стороны дет. сада.



Почему тогда домофоны в подъездах со стороны 10ЛО? Или так задумано хитро?
quote:
Originally posted by alexkop1981:

Предлагаю помимо шлагбаумов - огородить территорию и камеры дополнительно установить!



ИМХО, пока 90% - 95% жильцов не заселятся, это невыполнимо. С кого деньги собирать на шлагбаумы-забор-камеры?
garmonia01061993
Рейтинг: 0/0
-- написано 3-12-2013 20:33 garmonia01061993    
0
0

2 декабря был крайний срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию и далее должна быть рассылка уведомлений. Конечно, затянули, солидная фирма - все кормят обещаниями, неделька, вторая - так и дотянули до декабря. А никого не смутило,как в 3-х комнатных квартирах установлены двери (вовнутрь). Идеи с забором и камерами хороши, но только надо сначала ключи получить, сделать ремонт, а потом посмотреть на результаты работы УК, потом можно и ТСЖ выбрать,если толковые найдутся и возьмутся за это дело. Многое зависит от собственников, если будут инфантильные, то каши не сваришь. Кстати, начали сбрасывать квартиры, зайдите на сайт Комоса. Вход в подъезды со стороны детского сада, там и помещение для консьержа.
Fozzyboy
Рейтинг: 61/-14
-- написано 4-12-2013 11:41 Fozzyboy    
0
0

Ну что там в манхеттене нового? Корона уже светится. А когда свет зажжется в колоннаде с панорамным остеклением и будет как в нью-йорк сити?
alexkop1981
Рейтинг: 0/-1
-- написано 4-12-2013 16:19 alexkop1981    
0
0

Да, именно "она" и загорится.

"Комос" начал сбрасывать квартиры - верно, но цена при этом увеличилась на 400 т.р. Двери вовнутрь и в 4-х комнатных (хотя могу ошибаться)! То, что кормят обещаниями, согласен - но не знать им ориентировочный срок сдачи - не верю... НЕУЖЕЛИ все так плохо?!

garmonia01061993
Рейтинг: 0/0
-- написано 4-12-2013 19:46 garmonia01061993    
0
0

Разрешения до сих пор нет и надежды никакой. По всей видимости построили криво, а может великая политика Комоса.Все ссылаются на договор, формально, конечно, сроки не нарушены. Комос - ребята не простые, позиционируют себя застройщиками элитных домов, а на самом деле, как и все. Правды не найдешь,одни отговорки - ждите. Так, что корона не засветиттся ещё долго. Не видать Удмуртии нью-йорк сити, сделано все с местным гонором.
Боня26102009
Рейтинг: 66/-56
-- написано 4-12-2013 22:10 Боня26102009    
0
0

quote:
Originally posted by garmonia01061993:

Разрешения до сих пор нет и надежды никакой. По всей видимости построили криво, а может великая политика Комоса



Может и к лучшему, имхо. Пусть все замечания сейчас устраняют. Проехал сегодня со стороны д\с. Двери в подъезды опечатаны и установлена кнопка вызова (не домофон) на дверях. Кнопка для вызова консьержа, имхо. Домофон со стороны 10ЛО для гостей-посетителей.
Боня26102009
Рейтинг: 66/-56
-- написано 6-12-2013 16:49 Боня26102009    
0
0

Сегодня, т.е. 06.12.13 наблюдали такую картину. На балконе 16 этажа 2 подъезда находилась компания подростков. Что-то кричали своему товарищу который внизу стоял. Ясно что не пешком они туда поднялись. На лифте. Возникают вопросы:
1. Куда смотрит охрана в доме?
2. Почему оказалась открыта дверь в квартиру в которую зашли подростки? Если рабочие устраняют замечания, почему уходя не закрывают за собой дверь и не сдают ключ охране?
REClaMANIAC
Рейтинг: 216/-95
-- написано 6-12-2013 17:16 REClaMANIAC    
0
0

думаю, лучше всего было сообщить об этом охране. Может оказаться, что это будущие хозяева этой квартиры (или хотя бы один из них) и попали они туда вполне законно.
Боня26102009
Рейтинг: 66/-56
-- написано 6-12-2013 18:48 Боня26102009    
0
0

Охраннику мы сообщили. Он сказал что работает второй день, пацанят прогнал, а двери в 2-й подъезд открыты потому-что там люди работают.
Как-то посеръёзней, думаю, охране к своим обязанностям нужно относиться. Посторонних не пропускать, иначе лифты и подъезд загадят.
garmonia01061993
Рейтинг: 0/0
написано 6-12-2013 20:09 garmonia01061993    
0
0

Пусть подольше тянут, корону снесут, дом привратят в заштатную многоэтажку. Парус уже получил разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди,хотя начали строить позже. Наш дом третий год строят и никак не сподобятся. Сколько же должно быть замечаний,что разрешение не дают. Подозрительно,непонятно, непрозрачно,мутно.
rkvdtlprjkt4
Рейтинг: 2/0
-- написано 7-12-2013 13:25 rkvdtlprjkt4    
0
0

Всем реальным участникам долевого строительства направлены информационные сообщения. Если кто-то не получил, пишите в п.м. с указанием NДоговора (квартиры) и ФИО.
  всего страниц: 7 :  1  2  3  4  5  6  7 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 продается 1кв. ул.10 лет Октября 
 продается садоогород на массиве "Октябрь" 5 соток 
 Нужна квартира с октября! 
 3комн. продам 10 лет Октября 
 нужна консультация (дома рядом с дк Октябрь) 
 Дом по адресу 40 лет победы, 144а (микр А10) 
 40 лет победы N144 (Микр. А-10) 
 ЖК "Солнечный-1" на ул.Нижней д. 14 , соседи АУ!как живется с поквартирным отоплением 

   Жилье
  ЖК "Манхеттен" на 10 лет Октября ( 1 )
форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ