GREY MV 13-05-2012 15:49
quote:
цены вырастут и на недвигу и на все прочее
+ рост стоимости стройматериалов по некоторым позициям - 100-150%, в основном, как следствие увеличения дорожных сборов с перевозчиков, до 750 руб.за 1 км.!!!
+ вступление РФ в ВТО, к слову мы уже вступили или нет? Деньги пойдут в недвижимость, да есть возможность "уйти в минус", но точно не в ноль
+ рост стоимости энергоносителей/ГСМ
---------------------------------------
+ если нотариусы таки обязательное участие будут принимать в сделках, добавьте до 5%
Соглашусь со
quote:... нет у нас злее недруга, чем наше правительство...
старина Лютай
P.S. 22 млн. выделили МО Ижевск на озеленение г.Ижевска, в этом году уже 34 млн. руб. снова на озеленение.... походу пора в "озеленители" идти 
каллина 13-05-2012 15:58
quote:
Originally posted by Лютай:
По ощущениям - рынок останавливается. Цены немного просядут, имхо
"немного просядут" - этов связи с летним сезоном? к осени опять вверх?
Лютай 13-05-2012 18:52
Думаю что да, лето.
Lusia 16-05-2012 10:21
Лютай в данном посте НЕТ моего отношения к РФ, Указу и действующему Президенту , а только его стремление к снижению стоимости жилья
http://a-kvarta.com.ua/putin-p...o-metra-zhilya/
Не озаботься личными коментами-назидалками виртуального пользователя и российской действительности в серии N.N.N.N.NNNNN.....
ima2007 25-05-2012 11:11
[Удалено. Модератор.]
Лютай 26-05-2012 15:16
Интересно, что Люся чистит свои посты и получается: "я идиЁт разговариваю сам с собой"!
Има2007, а вот загородная недвига конечно хороша, но не для всех. И стоимость не мала. Реклама в вашем посте ничем не прикрыта 
quote:
максимальный рост цен будет именно в этом сегменте - пока "фишку" понимают единицы, и поселков много,
Ай ай ай девушка
Lusia 29-05-2012 17:08
получается иначе , когда учитывают
http://mirrosta.ru/psichologiy...munikatsii.html
http://www.ms-profi.ru/prostye-pravila.html
mar3mar 09-07-2012 12:38
Цены опять в рост пошли? Осенью опять геп вверх?
Redwolf& 07-08-2012 17:01
давайте о ценах говорить на конкретных примерах
ip_net 08-08-2012 17:02
Посоветуйте, однушку сейчас выставлять или может выждать пару недель? Цены выше будут?
Chuksss 08-08-2012 17:58
quote:
Посоветуйте, однушку сейчас выставлять или может выждать пару недель? Цены выше будут?
а вам просто продать или что то покупать будете?
если только продать, я бы подождал
если альтернатива - покупаемая квартира тоже поднимется в цене
ip_net 08-08-2012 18:05
quote:
Originally posted by Chuksss:
а вам просто продать или что то покупать будете?
если только продать, я бы подождал
если альтернатива - покупаемая квартира тоже поднимется в цене
скажем так - до продажи однушки придется выплачивать по кредиту, примерно 21 тысячу в месяц. Вопрос - повышение цены окупит этот платеж или нет смысла тянуть?
И еще - однушки растут в цене быстрее, чем трешки? Трешки как висели, так и висят по моим наблюдениям, даже скидывают немного, а однушки подросли.
Proud99 24-09-2012 23:56
Кто искренне верил, что цены на недвижимость могут упасть? Поделитесь прогнозом на будущее.
YaDernaya 25-09-2012 12:28
По программе молодая семья метр стоил 33 тыр в 2012 г, теперь усст8 уже афиширует цену в 38 тыр, дом еще даже строить не стали. Так что понижения цен точно не ждем (((
Foc s 25-09-2012 13:43
Да "молодые семьи" и по 45тыщ всё расхватают(- у них же якобы дешевая ипотека
.Вот и строят плохое жильё за хорошие деньги.------------------
Кто понял жизнь,тот не торопится.
freelance 25-09-2012 13:53
не пойму кто за кем подтягивается - новостройки за вторичкой или наоборот
LanaS 25-09-2012 19:29
цены снова растут?
Redwolf& 26-09-2012 09:07
quote:где?
по 45тыщ
319RVR 08-10-2012 12:13
к новому году ожидаеться повышение на вторичку или понижение, кто как считает, господа риэлторы??
Tanyanka 10-10-2012 10:23
Обычно пик цен приходится на конец декабря и январь. Февраль, март и апрель цены держатся по инерции. К лету падают, осенью потихоньку снова растут. Я не риелтор, информация из моего жизненного опыта. Если не так, меня поправят.
Gadya70 10-10-2012 23:52
quote:
Обычно пик цен приходится на конец декабря и январь. Февраль, март и апрель цены держатся по инерции. К лету падают, осенью потихоньку снова растут. Я не риелтор, информация из моего жизненного опыта. Если не так, меня поправят.
Все так, добавим сюда ставку ЦБ (когда растет-растут и проценты по ипотеке-есть график зависимости-растут проценты-снижается количество заявок), нестабильность доллара-евро, сертификаты(минстрой их как правило на конец года оставляет), рост маткапитала, количество новостроек, макроэкономическая обстановка, ну и нефть, а еще СЛУХИ!! Если все сложить-поделить, сделать поправку... В 2013 году я думаю, снижения не будет, если только коррекция сезонная летом
sasa777 07-11-2012 11:25
Цены на 1-комнатные взлетели до 1700 за только что начатый строящийся дом! За год на 30% выросли! Подскажите они до 1300 могут опуститься через 1-1.5 года? Ну и вообще примерный прогноз дайте на следующий год(лето)
sasa777 07-11-2012 12:41
Аспэк с 1 декабря цены ещё повышает((( Раздули рынок конкретно
Лютай 08-11-2012 10:15
В Комосе снижением тоже не пахнет. За 11 месяцев рост 2шки в Петровском около 400 тысяч
sasa777 08-11-2012 11:21
придёт лето, будут логти кусать застройщики, не смогут слить и продать все свои квартиры
Лютай 08-11-2012 14:20
quote:
Originally posted by sasa777:
придёт лето, будут логти кусать застройщики, не смогут слить и продать все свои квартиры
Это врядли
Svetochka 08-11-2012 15:05
Тоже заметила что с весны цены на 1-ки, 2-ки 467 серия поднялись, если весной 1-ка стоила 1500, то сейчас 1600-165о (среднее состояние), а 2-ки вообще уже по стоимости ленинградки стали 2200-2300 (против 2000-2100 весенних). Куда мир катится?
sasa777 08-11-2012 15:06
Ну хотя бы к лету думаю чуть упадут
Svetochka 08-11-2012 15:15
quote:
Ну хотя бы к лету думаю чуть упадут
Вот если честно, то летом как раз покупала в кнце июня, вообще падения не увидела, ну может тыщ на 50, но по сравнению с тем, на сколько они выросли...Кстати в октябре-ноябре того года теже самые однушки еще стоили 1300-1400, т.е за год прирост 15-20%. Не слабо. Так бы зарплаты наши росли.
sasa777 08-11-2012 15:25
Знаю что в этом году в августе сентябре начали цены расти
grandmob 08-11-2012 17:28
взял треху 467 серию на холмах за 2400 в среднем состоянии не крайний этаж в октябре сейчас таких цен чё та нет уже судя по обьявлениям ну или район не айс
Svetochka 08-11-2012 17:48
quote:
467 серию на холмах за 2400
это вы еще дешево взяли, тем более что на Холмах
grandmob 08-11-2012 17:52
не ну не 2400 канешно а 2475 ))) но все равно таких цен нет уже мне кажется. тут на форуме недавно обьяву видел: продавали в моем же доме 3-х убитую за 2800
Svetochka 08-11-2012 21:09
quote:
в моем же доме
у нас также купили однушку 467 серия за 1500 этим летом, осенью в этом же доме на пару этажами выше продавали в среднем состоянии за 1750...тут и от жадности покупателя зависит, не думаю, что бы кто-то по такой цене 29 кв.м. купил, за такую цену нам на Вотк. шоссе в новостройке в сданнном доме предлагали однушку с отделкой 36 квадратов.
LanaS 09-11-2012 10:55
я сейчас обалдеваю, когда вижу цену на однушку в 467 серии за 1750-1800 тыс. Их реально кто-то покупает за такие деньги??
Svetochka 09-11-2012 11:10
quote:
Их реально кто-то покупает за такие деньги??
62 тыщи за квадрат, как элитный новострой + еще на ремонт сколько потратишь. Неужели у нас так спрос превышает предложение? Или хрущ не хотят люди покупать?
LanaS 09-11-2012 11:24
Я купила однушку 467 серии за 1550 в мае. И то считаю, что очень дорого взяла. Т.к. состояние что называется "под чистовую отделку" - короче надо все ремонтировать и переделывать. А сейчас судя по фото продаваемых квартир не намного круче ремонт и такиииие цены. Сделали пласт окна, поставили простенькие межкомнатные двери, поменяли сантехнику и на тебе отличное состояние - плати от 1700. Капец, что дальше будет?
LanaS 09-11-2012 11:25
quote:
Originally posted by LanaS:
Или хрущ не хотят люди покупать?
когда смотрела хрущевки, ощущение что дома уже просто пропитаны стариной по запаху, им же порядка 50 лет уже
Vasiliska 09-11-2012 13:17
quote:
Originally posted by LanaS:
я сейчас обалдеваю, когда вижу цену на однушку в 467 серии за 1750-1800 тыс. Их реально кто-то покупает за такие деньги??
эээээ.... обалдеть и вправду... а я то свою 1,5 годовалую, можно сказать, новехонькую, однушку с отделкой и мебелью думала за столько продать и купить двушку. в основном мониторю ситуацию по ценам на них, в последние пару недель поняла, что в тех домах, где хочется, двушечку даже за 3 млн. сложно найти((((
Svetochka 09-11-2012 14:06
quote:
новехонькую, однушку
если новострой и квадратов около 40, то вообще за 2200-2300 продают...
sasa777 09-11-2012 14:57
35 квадратов 1290 однушка на берша новостройка
Svetochka 09-11-2012 15:03
quote:
на берша новостройка
это цена квартиры на начальном этапе строительства под программу "МОЛОДАЯ СЕМЬЯ", но никак в СДАННОМ уже доме...ссылочку можно посмотреть где вы такое чудо "даром" нашли...Мы в Аспэке однушку брали в мае цена за кв. м была 41500 (7 этажей только монолита построено было), а тут у вас 36800 за кв.м.
Svetochka 09-11-2012 15:07
quote:
новострой и квадратов около 40
имелось ввиду цена в сданном доме с отделкой и мебелью
Лютай 11-11-2012 12:05
Если не будет всемирного 3,14сдеца, то на фоне ипотек, сертификатов и воплей власти об увеличении з/п, цены не упадут. Выбора в городе нет, а спрос в наличии.
shahfil 11-11-2012 13:07
quote:
Originally posted by Dzelvid:
По-моему, цены на вторичном рынке недвижимости подошли к критической точке. Цены на вторичке задранные вверх, подпираемые новостройками (кол-во&цена), не удержатся и начнут отползать к своей адекватной стоимости, т.е. будут снижаться.
Это всего лишь мнение. )
Это не мнение, это мечты
Скорее сертификатов вывалят перед НГ и наоборот еще вырастут цены.sasa777 12-11-2012 10:54
Мне кажется к лету след года цены упадут к прежним
Svetochka 12-11-2012 11:28
quote:
Мне кажется к лету след года цены упадут к прежним
учитывая рост цен на новострой, вряд ли...
sasa777 12-11-2012 13:00
Кстати почему то да, новостройки на этапе строительства были совсем деешвые, а сейчас как на вторичку стали уже даже выше. Вообщем застройщики почувствовали запах денег, люди не бояться вкладываться в стройку вот они и наглеют
Foc s 12-11-2012 15:33
На пике цен-стоимость однушки 467 серии доходила до 1.9 млн-так что есть куда расти.
------------------
Кто понял жизнь,тот не торопится.
sasa777 13-11-2012 16:57
в доме которому 50 лет за 1900??? за старый кирпич это сумасшедшие деньги
Svetochka 13-11-2012 17:55
quote:
в доме которому 50
467 серия началась строится 40 лет назад...
sasa777 15-11-2012 15:43
Ну как там дела на рынке? Что ожидается до лета?
mar22 20-11-2012 13:44
467серия К.Маркса,432 1920 продана, правда евро......пика нет летим дальше,[Удалено. Предупреждение о Большом Бане. Модератор.]
grandmob 20-11-2012 14:55
quote:
Originally posted by mar22:
467серия К.Маркса,432 1920 продана, правда евро......пика нет летим дальше,[Удалено. Предупреждение о Большом Бане. Модератор.]
сколько комнат та???
Svetochka 20-11-2012 15:24
quote:
сколько комнат та???
1-ка скорее всего, двушки даже в среднем состоянии перевалили давно за 2000 тыс. руб., а тут евро...
Fozzyboy 20-11-2012 20:23
А чё за паника то опять с квартирами?
Valysha 20-11-2012 21:15
А кто его знает. Сижу и думаю продавать или не продавать
Fozzyboy 21-11-2012 08:02
Ну судя по бешеным ценам, нужно продавать. Но кто покупает по таким ценам, вопрос другой. На таком максимуме нет смысла покупать, подождут пока цены упадут до адекватных.
sasa777 21-11-2012 09:13
Лишь бы они упали и на новостройки
sasa777 21-11-2012 09:31
Потому что цена на 1-комн была 1300, а на новостройку 900, то сейчас что вторичка что новострой 1600
Лютай 21-11-2012 09:43
Ждите
sasa777 21-11-2012 11:22
ЖДём)))
LanaS 21-11-2012 12:10
quote:
Originally posted by sasa777:
sasa777
вы редкостный оптимист))
Fozzyboy 21-11-2012 12:21
Если у людей, допустим, при всем желании нет денег, они что должны не знаю что порвать и выложить 1600 за хату ? Доходы с такой скоростью не возрастают.
Была уже несколько лет назад такая ситуация с ценами, когда за старые однушки просили 1800 т.р. (еще тех денег). Ничего, потом поняли, что покупателей просто нет на их запросы и цены упали до 1200. Начались сделки, поэтому видимо опять запах денег поднимает аппетиты до неадеквата. Соответственно кол-во сделок снова упадет. Если и будут, то только за счет обмена происходить. Тем кто с нуля берет первую квартирку - вряд ли купить, просто вынуждены переждать.
Лютай 21-11-2012 12:32
Как бы тебе, Фрози, объяснить?! Цену формирует рынок (спрос/предложение). Спрос сейчас есть, а вот предложений нет. Рынок всегда колеблющийся
Fozzyboy 21-11-2012 12:36
Ликвидность недвижимости не такая уж и высокая. Поэтому тот кто имеет деньги, заведомо в более выгодной позиции.
На мой взгляд, покупатели и их возможности на рынке недвижимости играют бОльшую роль. Без денег у покупателей и при высоких ценах и без того малоликвидная недвижимость становится просто бетонной коробкой, которая обладает большой стоимостью чисто гипотетически. Конечно можно сдавать ее в аренду и получать доход, но доход по самым надежным банковским вкладам и то выше + капитализация процентов + отсутствие коммунальных платежей и расходов на ремонт квартиры.
Fozzyboy 21-11-2012 12:38
quote:
Originally posted by Лютай:
Спрос сейчас есть, а вот предложений нет.
А вы попробуйте написать объявление "Куплю квартиру..." и посмотрите сколько это "предложений нет"
otk4 21-11-2012 12:42
часто кажется что сейчас максимальная цена и завтра цены упадут, но проходит время и цена, которая казалась вчера такой невероятно большой(относительно)оказывается уже и не большой, а наоборот.
поэтому если продаёшь жильё, надо не просто тупо продать, а продать так чтобы добавив немного денег к деньгам от проданной хаты улучшить свои жилищные условия, или переехать скажем на такие же квадраты но в более понтовое место, т.е получить выгоду.
LaraK 21-11-2012 12:47
quote:
и посмотрите сколько это "предложений нет"
Только почему-то изредка предлагают то, что тебе нужно. Обычно накидывают вариантов или низколиквидных (которые не берут) или другие районы ну и много других или.
sasa777 21-11-2012 13:23
В течение года цены упадут вот увидите, и застройщики начнут локти кусать куда сплавить все эти квартиры, которых настроили за последнйи году просто куча(у нас столько семей не появилось сколько квартир построили)
Valysha 21-11-2012 14:35
quote:
Originally posted by Fozzyboy:
Ну судя по бешеным ценам, нужно продавать. Но кто покупает по таким ценам, вопрос другой. На таком максимуме нет смысла покупать, подождут пока цены упадут до адекватных.
В новостройке точно не упадут
простоИрина 21-11-2012 15:01
quote:
sasa777
ветеранposted 21-11-2012 01:23 PM
В течение года цены упадут вот увидите, и застройщики начнут локти кусать куда сплавить все эти квартиры, которых настроили за последнйи году просто куча(у нас столько семей не появилось сколько квартир построили)
1ки стоят 1,5-1,8 млн. и их покупают (есть и спрос и деньги/кредиты), почему они должны упасть, да к тому же до 0,9-1,3 млн? У большинства застройщиков если построена коробка, то квартир уже нет, тем более 1ки пользуются спросом (в т.ч. на перепродажу).
TATO.RU 21-11-2012 23:16
Да, что-то очень дорого квартиры стоят.
1. Строят их много, развивается множество коттеджных поселков в ближайших окрестностях Ижевска. И жилье в собственном доме выходит в 2 раза дешевле по коммуалке.
2. Да и ставки по кредитам растут.
Обратите внимание, ставки по вкладам ОЧЕНЬ выросли. Это серьёзный признак дефицита оборотных средств. Еще и проблемы в мировой экономике во главе с Грецией, Испанией, Португалией, Италией ...
3. Рынок недвижимости , как и другие рынки цикличен. Есть периоды роста и падения. Следовательно его можно анализировать с точки зрения теханализа.
И получается , что цена подошла к прошлой докризисной вершине.
Итого.
Рассчитываю на отбой и падения в перспективе 0.5-1 года до посткризисного уровня.
PS Как "перекуп" говорю. Сейчас брать не стоит, лучше эти деньги в банк под 12% годовых, а на проценты снимать жилье. Еще и на покушать останется
------------------
Куплю авто после аварии и ДО. Потенциальным клиентам организуем качественную дефектовку и оценку повреждений автомобиля. 64-30-32
Fozzyboy 22-11-2012 08:28
quote:
Originally posted by TATO.RU:
лучше эти деньги в банк под 12% годовых
Так оно, но обычно свободных миллионов, выделенных под покупку жилья, нет. Потенциальные покупатели, те кто берет жилье для проживания, а не для спекуляций, чаще берут его в ипотеку. А именно потенциальные покупатели "для себя" вносят новые деньги на рынок, увеличивая цены. Но и рост цен, как бы не хотели того продавцы, имеет свой предел. При таких ценах на квартиры и ставках по кредиту будут большие обязательные платежи при относительно невысоком доходе, на который еще и покушать надо.
А у кого есть свободные миллионы, которые так ждут продавцы, - однозначно на пике цен вкладывать в недвижку не будут, уж лучше банковский вклад. Поэтому полюбас платежеспособный спрос на жилье уменьшится и понизит его стоимость до уровня возможностей ипотечников.
На мой взгляд, этот уровень возможностей не высокий. И так со всех сторон из людей все соки жмут. Зарплаты в нашем регионе заниженные и не индексируются годами, цены на всё растут. Новый год - и опять произойдет традиционное повышение цен на все товары и услуги первой необходимости. Так что, продавцы, ждите, мечтайте и стройте планы, когда у людей деньги появятся.
Lusia 22-11-2012 08:34
отмечусь
Fozzyboy 22-11-2012 08:56
quote:
Originally posted by простоИрина:
тем более 1ки пользуются спросом (в т.ч. на перепродажу).
Вот такие и думают, что у людей денег непочатый край. Сидят сейчас с однушками на перепродажу, только никто не берет. А цену чуть-чуть сбавить жаба душит. Надо же маржу тысяч 500-600 получить с продажи, то есть примерно 40-50 % годовых. Неплохо конечно, но что прямо уж так активно покупают чтоли, как хотелось бы? Люди какбэ и сами могут в стройке купить, зачем кормить перекупов. Если даже жилье придется снимать, всё равно дешевле, чем переплачивать 500-600 т.р. за 1-1,5 года. А можно и у родителей например перекантоватся и т.д, есть варианты. И так жилье мегадорогое. Застройщики кормятся, но у них рентабельность не офигенно высокая конечно и они хотя бы строят жилье. Банки кормятся, выдавая кредиты. Еще и спекулянты подключились, которые просто ТУПО увеличивают стоимость жилья. Я конечно понимаю да, мол рынок, но у людей нет столько денег, сколько хотелось бы.
простоИрина 22-11-2012 09:20
quote:
Fozzyboy
ньюбиposted 22-11-2012 08:56 AM
Не берет? Мы когда кредит оформляли, в кабинете такАААААя очередь была из желающих подать документы на ипотеку, что стояли мы друг у друга чуть ли не на головах. Да к тому же, когда выбирали квартиру, у УССТ из 4х новостроек (4а, 4б, 4в, поднебесный) не было ни одной квартиры, у комоса оставалось последние 3 однушки- 16,15,2 этажи- согласитесь не айс?. Но мы рассматривали срок сдачи до 3кв 2013г.
Chuksss 22-11-2012 09:24
у комома 1шек уде давно нет ни в одном доме, 3шек на Петрова тоже нет (мы последнюю забрали), у других застройщиков нормальных квартир нет
Fozzyboy 22-11-2012 09:25
Ну вот видите, вы и другие хотя бы старались брать у застройщика напрямую. То есть застройщики как раз лавируют на грани платежеспособного спроса. Коммерческие отделы анализируют ситуацию и просчитывают за сколько денег на квартиру выстроиться очередь. То есть просчитывают планку возможностей ипотечников, о чем я и говорил. А вот о чем думают перекупы, я хз.
Когда вы выбирали 1К квартиры в домах 4а,4б,4в то они наверняка стоили 1250 т.р., не?
простоИрина 22-11-2012 09:56
quote:
Chuksss
ветеранposted 22-11-2012 09:24 AM
Мы бронировали где-то 18 октября, за день до этого звонила- было 5шт. 1ком. Когда квартиры разлетаются как горячие пирожки у тебя на глазах, блин, согласишся и такие цены(хотя это был предел- больше бы нам банк не дал). Но, по-моему, 44 квадрата в кирпиче за 1,8 млн. это лучше 35 кв/м в панельке за 1,75. Fozzyboy- я вообще в шоке от цен на Кунгурцева, объясните мне за что??? такие деньги? И ведь люди покупают...
Svetochka 22-11-2012 09:57
quote:
а к тому же, когда выбирали квартиру, у УССТ из 4х новостроек (4а, 4б, 4в, поднебесный) не было ни одной квартиры, у комоса оставалось последние 3 однушки- 16,15,2 этажи- согласитесь не айс?. Но мы рассматривали срок сдачи до 3кв 2013г.
Это наверное по "Молодой семье", на обычные ипотеки под 11-12% годовых не думаю, что такие ооогромные очереди)))
простоИрина 22-11-2012 10:06
Svetochka, все раскуплено: в Веге нет квартир (сдача в 1квартале 2013), 2 капитана (сдача 4 кв 2012- нет квартир, Онежский дворик- 33метровые студии за 1,6 млн- да ну нах. Предложений адекватных по цене/качеству/площади/району действительно нет...
Svetochka 22-11-2012 10:40
Мы в Веге свою однушку в начале марта бронировали - тогда дом еще 3 этажа коробки построен был и свободных однушеу уже тогда было 4-5, а когда договор в конце мая заключили - их уже не было совсем. Тогда выбирали между Вегой и Байкалом, выбор пал на Вегу по месторасположению и более понравившейся планировке.
PS Байкал обещали в сентябре сдать, до сих пор еще люди ключей не получили...
Svetochka 22-11-2012 10:43
quote:
Онежский дворик- 33метровые студии
абсолютно дурацкие планировки или студии или уже большие двушки, тож по весне его смотрели...
простоИрина 22-11-2012 19:31
quote:
Svetochka
ветеран posted 22-11-2012 10:40 AM
Мы в Веге свою однушку
Ну все, я теперь вам завидую (ладно хоть белой завистью)))
Svetochka 22-11-2012 21:16
quote:
Ну все, я теперь вам завидую
все хорошо, только меня этот вечный пробан от начала пушкинской до перекрестка с 10ЛО смущает, придется домой через объездные пути ездить вечером.
quote:
ладно хоть белой завистью
я надеюсь, что вы все-таки тоже что-то себе купите (или купили уже) ничуть не хуже "Веги"
sasa777 23-11-2012 10:53
В какой то степени хорошо что цены упадут-но проценты вырастут так что придётся покупать по такой же цене. Онежский дворик-район супер, цены конечно они загнули 1750 за 33кв.м. мне сказали, 53 тыщи за квадрат!!! Вообщем нужно переждать эту панику на рынке, чуть времени пройдет и рынок утихнет. Кстати онежский дворик стройка неделю уже стоит, кран не двигается рабочих нет ни одного человека, рядом проезжаю всегда смотрю, а раньше шевелились работали
sasa777 23-11-2012 11:51
Вообщем это паника просто, банки и застройщики видят что народ клюёт берёт вот и цены взлетают. Но всему есть предел, рынок успокоится черз год
простоИрина 23-11-2012 11:58
quote:
Джамшуд
новыйposted 23-11-2012 10:27 AM
Есть банки, у кого кредиты сейчас дешевле сберовких, значит просто у этих банков подбавится клиентов)))
sasa777 23-11-2012 12:01
Не будет такого что сбер поднимет на 3-4% а остальные нет, сберы не дураки чтобы клиентов терять, все банки на среднем уровне будут держать. Как и авто-камри и пассат не будут отличаться стоимостью сильно т.к. одноклассники
ДомовЁнок 23-11-2012 12:12
quote:
Originally posted by sasa777:
Как и авто-камри и пассат не будут отличаться стоимостью сильно т.к. одноклассники
А во не соглашусь.
Япошка почти в два раза надежней немчуры )))
sasa777 23-11-2012 12:21
Я имею в виду по стоимости, опель астра и киа сид и пежо 308 так же отличаются не сильно. Например опель астру на 30% дешевле пежо и киа будет продавать-так киа и пежо заклюют опеля-типа что вы рынок то демпиингуете и т.д. Тут так же. Или сбер остальных заставит тоже ставки поднимать или сам не будет поднимать т.к. останется просто без клиентов
ДомовЁнок 23-11-2012 12:31
quote:
Originally posted by sasa777:
Или сбер остальных заставит тоже ставки поднимать или сам не будет поднимать т.к. останется просто без клиентов
Согласен.
Хотя, если вспомнить ситуацию с ценами на "Бразерсе" - они сначала задрали стоимость, а когда "Лука" и пр. подтянулись, резко демпингнули )))
простоИрина 23-11-2012 12:44
А ставка рефинансирования ЦБ как изменится? Мне кажется цены ближайшее время будут расти, чтобы потом им было куда падать, т.е., возмем к примеру что 1к вырастет до 2,1млн, к 1,2-1,3млн. цена не вернется, но может вернуться к 1,6 млн.
Fozzyboy 23-11-2012 12:55
ДомовЁнок, клёвая аватара. Мне вабще нравится, угораю
sasa777 23-11-2012 14:47
2.1 однушка??? Да я лучше себе дом 100 квадратов построю в завьялово и гараж не надо будет и огород будет.
ДомовЁнок 23-11-2012 15:02
quote:
Originally posted by простоИрина:
...возмем к примеру что 1к вырастет до 2,1млн...
Зачем Вы пугаете людей.
По порядку - законы спрос/предложение еще никто не отменял.
[OFF], сорри.
quote:
Originally posted by Fozzyboy:
ДомовЁнок, клёвая аватара. Мне вабще нравится, угораю
Заходи в "Курилку" - https://izhevsk.ru/forummessage/108/2498813-31.html , покумекаем что нибудь
простоИрина 23-11-2012 15:22
quote:
ДомовЁнок
модераторposted 23-11-2012 03:02 PM
Зачем Вы пугаете людей.
Сама уже этих цен боюсь, а они все растут и растут...
sasa777 23-11-2012 15:25
Да не будут они расти постоянно, перед новым годом так, к весне начнут спадать и ажиотаж пройдет, а то тут начали раскупать на этапе котлована-никогда такого не было. Ну и строить стали много не как раньше по 10 лет один дом
Лютай 23-11-2012 18:33
А телефоны замолчали