quote:

---

Originally posted by Шийсятый:

Было бы неплохо,если бы риэлторы публиковали здесь цены последних сделок.

---

Отличная идея, вот это был бы уже реальный показатель

quote:

---

Москву брать не корректно хотя бы по причине того, что это столица России и столица поклонников культа золотого тельца. Кроме того значительная часть работает в Москве, а живет и покупать жильё будет в Подмосковье.

---

В том и дело, что Москва притягивает тем, что там высокая зарплата. А препятствием служит дорогое жилье.
Единственное нельзя сравнивать регионы с разными климатическими условиями.
В Краснодарском крае жилье будет существенно дороже жилья в Якутии. Жить при -60 никто не хочет.

quote:

---

В Краснодарском крае жилье будет существенно дороже жилья в Якутии. Жить при -60 никто не хочет.

---

Правда?
http://yakutsk.sya.slando.ru/nedvizhimost/prodazha-kvartir/

На севере цены на квартиры совсем не низкие.

Сколько сейчас стоит 3 комн квартира в новостройке? 80кв.м. около 3500. Вопрос-частный дом(без участка газа и электричества) на 100кв.м. без гаража и бани(в квартире ведь нету всего этого)сколько уйдёт на материалы без внутренней отделки(квартиры ведь без неё)?

quote:

---

сколько уйдёт на материалы без внутренней отделки

---

смотря еще за сколько землю купите, будете ли делать проект...

Я же написал без земли газа и электричества-то есть не будем считать стоимость коммуникаций и самого участка, бани гаража. Отделку-тоже нет, электропроводку сделать канализацию водопровод, ну электричество подключим, участок и подключение к газу(100 тыщ) не будем пока считать

Умаров и ко, где-то здесь на форуме за 1.5 млн.руб обещали коробку квадратов 130.

----------
Кто понял жизнь,тот не торопится.

коробку без крыши и фундамента?

sasa777 Похоже ты скоро поймаешь удачу за хвост)))
В чистой продаже 1к Пуш-я 114 за 2 дня минус 50 000р. Бу-га-га!!!
Паника-моника не?
И вообще та ветка оживилась не по детски

я буду брать новострой 100% и пока что пробую по молодой семье, мало ли сбер откажет - буду думать...

Не удалось опять цены на однушки взвинтить за 1800 т.р., как и несколько лет назад. Доходят они до этой планки и ВСЁ, рынок замирает. Вот это и есть предел роста в нашем регионе. Денег то у людей столько не появляется. Так что если вброса новых денег на рынок не произойдет, типа повышенных мат.капиталов, различных гос.сертификатов и другой халявы для торговцев, то не будут квартиры в абсолютных величинах больше дорожать. Есть предел любому росту. Два раза уже подъем цен дошел до линии сопротивления и остановился, а после этого события на рынках обычно начинается падение цены. Так что это не паника, а закономерное явление, которое сейчас мы и наблюдаем.

история редактирования

quote:

---

частный дом на 100кв.м.

---

Здесь важный вопрос - материалы или из чего строить будете. Если под заказ капитальный (не каркасник) миллиона в 2 выйдет...ну или около того...смотря ещё проект какой.

quote:

---

sasa777

---

наивно полагает, что в доме дешевле жить

так же заблуждается и по вопросу новостроев и программы мол. семья

quote:

---

я буду брать новострой 100%

---

а

quote:

---

1к Пуш-я 114

---

нормальный кирпичный дом сданный 2 года назад... полюбасу лучше монолитного ..овна

Ну до 5-8 лет в доме можно, а не в старье панельном

quote:

---

нормальный кирпичный дом сданный 2 года назад... полюбасу лучше монолитного ..овна

---

800

quote:

---

Ну до 5-8 лет в доме можно, а не в старье панельном

---

900

quote:

---

Шийсятый

---

эти чифирьки к чему?

Ну типа *плюс* васимсод,дивидсод))))
ДРОМовские *фичи*

ааааааааааааааааааааааааааааааааааааааа ))))))))

quote:

---

Originally posted by sasa777:

коробку без крыши и фундамента?

---

https://izhevsk.ru/forummessage/153/2261815.html
Вот старая тема

quote:

---

Originally posted by sasa777:
Я же написал без земли газа и электричества-то есть не будем считать стоимость коммуникаций и самого участка, бани гаража. Отделку-тоже нет, электропроводку сделать канализацию водопровод, ну электричество подключим, участок и подключение к газу(100 тыщ) не будем пока считать

---

Ну будет у вас коробка на все деньги и что? Коробка с землей - это самое большее пол-дома тока по затратам.
Отделку не считать? Цену участка не считать? Коммуникации не считать? Хренасе округления! Участок - сотни тысяч, коммуникации - сотни тысяч, отделка - вообще до бесконечности. Вот знакомый делал отделку в квартире сравнимой площади (120 квадратов). Таксебешную. Начиная с готовой "предчистовой", замечу, в том виде, в котором ее сваяли плечевые органоиды джамшутов. С переделкой косяков бюджет подобрался вплотную к 1 млн. Плюс мебель. Один нормальный кухонный гарнитур - это уже ок. 150 т.р. Вы ж не собираетесь в коттедж ставить что-то аля "Изделие мебельное ГОСТ 16371-93, RAL 3002, унифицированное с гробом номиналом два человеко-места"?

Кстати, а вы уже придумали как будете из каких-то пердей возить детей в школу и забирать их (а уроки, например, начинаются позже и заканчиваются раньше, чем ваша работа), как добираться на работу, чем чистить снег или как вызвать врача на дом?

жоско

quote:

---

Originally posted by Skeeter:

а вы уже придумали как будете из каких-то пердей возить детей в школу и забирать их

---

Вот это и есть основная проблема. Дети, когда подрастают, начинают самостоятельно передвигаться. А для них только одно решение - ОТ. Полтора час тратить на дорогу до школы - это жёстко.

С врачами проблема решается как и сейчас. Возишь своего врача домой. В поликлиниках уже делать нечего.

quote:

---

Skeeter

---

+ много

А может sasa777 участок в городе взять хочет?!) Здесь проблем с перевозками детей в школу-из школы всяко меньше.

quote:

---

А может sasa777 участок в городе взять хочет?!) Здесь проблем с перевозками детей в школу-из школы всяко меньше.

---

но и стоимость земельки увеличивается значительно

Как вариант.
Взять огород близкий к городу с домом, неприспособленный для проживания зимой. Или построить такой дом. Единственное газа нет. Скважину можно пробурить.
У нас соседи по огороду (СХВ) постоянно так живут. (до остановки 320 автобуса 300 метров). 20-25 мин и ты в городе. на авто 5-7 минут.

именно на СХВ огород и дом там и баня у нас есть, так же 500 метров до автобуса

в ЖК петровский и на щорса новострой 35-36 тысяч за квадрат 2 предложения пошли-неделю назад 42 тысячи за квадрат минимум было. Падение цен? Или конкуренция пошла у застройщиков?

конкуренция. домов много строить начали,надо же как то продать.

это хорошо, продавать как то надо ага...

quote:

---

Originally posted by sasa777:

на щорса новострой 35-36 тысяч за квадрат

---

Если вы говорите про Викторию парк, то это новострой Щорса 47 (продолжение дома, где только сваи забиты) с такими ценами 1 - 38 т.р., 2 - 37 т.р., 3 - 36 т.р.
Сдача 4 квартал 2014 года, это на 2 года вкладываться и то если еще не задержат сдачу, и эти цены только до 1 марта. А на другие дома цена как поднялась до 50к за квадрат, так и держится пока.

история редактирования

вот хоть кто нить скажите мне... у кого новостройка сдалась вовремя ? ну хотя бы +/- месяц, ну х** с ним два ???

quote:

---

Originally posted by grandmob:

вот хоть кто нить скажите мне... у кого новостройка сдалась вовремя ? ну хотя бы +/- месяц, ну х** с ним два ???

---

Можно новостройку на вторичке брать. Ессно уже сдана будет

quote:

---

вот хоть кто нить скажите мне... у кого новостройка сдалась вовремя ?

---

у нас, усст8

quote:

---

kata008

---

вы представитель УССТ?

почему ваш отдел продаж в лицо хамит?