quote:

---

нормальные квартиры по интересным ценам

---

Сейчас большую гостинку красиво называют СТУДИЯ. и продают как 1-комн. квартиру.

Есть еще вариант малоэтажного строительства, вроде цены приемлемые.

Малоэтажное строительство, если это только не свой дом - деньги на ветер!

quote:

---

Есть еще вариант малоэтажного строительства, вроде цены приемлемые.

---

не законное строительство

quote:

---

Originally posted by Chuksss:

не законное строительство

---

у человека деньги лишние чешутся,правда потом он будет первый вонять,т.к. мозг отключается...думает проскачить на АВОСЬ!

усст будет строить новый район-спутник рядом с п.Первомайский с малоэтажной и среднеэтажной застройкой
в многоэтажках хорошие планировки встречаются, но их мало

история редактирования

Fugu если застройка малоэтажами законная (разрешение, регистрация по 214 ФЗ, экспертиза, проект) то против неё не имею ничего против...
незаконные, это в городе "евросарайки", гордо именуемые КГТ

quote:

---

против неё не имею ничего против.

---

усст ваши за по барабану
про прописные истины (незаконные, это в городе "евросарайки", гордо именуемые КГТ) знаю, знаю и не говорю

quote:

---

усст ваши за по барабану

---

хамите мадам, ой хамите

неа, ваше восприятие

quote:

---

неа, ваше восприятие

---

угу, воспаленное восприятие на фоне депрессии

пройдёт депрессуха ваша Chuksss вместе с зимой,
завтра праздник,
С наступающим 23 февраля!

история редактирования

по поводу цен... выбрали 4шку перепланированную. ремонт 5 лет назад, 5/5п, площадь 85 м2. продает частник... вроде договорились 3500. подали доки на ипотеку. а частнику кто-то в уши напел, что типа дешево продает - как результат решение частника 3900... за афганку около психушки на 5м этаже...
ну не бред ли?!

quote:

---

С наступающим 23 февраля!

---

ага! спасибо

quote:

---

результат решение частника 3900...

---

Алень конечно редкостный....
Ну ничо,он первый чтоли ...продаст за 2300)))Бгг

quote:

---

продаст за 2300)

---

надеюсь но мы то купим лЮчше и дешевШе

как там ситуация с ценами? есть движение на вторичке? или все забили на старый бетон по цене

по цене больше новостроя с износом 50% и маленькими площадями

quote:

---

sasa777

---

да никто не забил не надейся

quote:

---

Originally posted by sasa777:

ак там ситуация с ценами? есть движение на вторичке? или все забили на старый бетон по цене

---

ск развитие на свою иван-да марью в хохряках цены поднял

quote:

---

Originally posted by Н@тти:

иван-да марью

---

ага, цены уже давно сравнялись с городом.

зато сбер вчера порадовал письмом, что ставки снижает с 1 марта и акцией 12-12-12..глядишь оживиться рынок)

и что хорошего в этой акции? 12 % годовых? ижкомбанк 10.5 дает ипотеку, разве что взнос у кого маленький 12% тогда да...

quote:

---

10.5

---

Мне кажется что некорректно сравнивать только ставки.
Некоторые банки не берут комиссий и не требуют страховку (жизни и титула).
Нужно учитывать комиссии и скрытые платежи, санкции при досрочном погашении кредита, страховка (титул, жизнь) и т.д.
И нужно сравнить сколько в итоге ты заплатишь (руб) за кредит (конечно, с учетом приведения стоимости всех выплат к одному моменту времени) с учетом всех комиссий, страховок.

история редактирования

н-да уж

quote:

---

Мне кажется что некорректно сравнивать только ставки.

---

не правильно сравнивать ставки, согласен на все 100%

при меньшей ставке платеж может быть больше (загадка наших банков)

изменение в ипотеке приведет к изменению на рынке

quote:

---

с 1 марта и акцией 12-12-12.

---

а помнится раньше была 8-8-8

quote:

---

при меньшей ставке платеж может быть больше (загадка наших банков)

---

я в этом убедилась на примере двух своих кредитов, один под 8,5% (со страховкой жизни, включенной в кредит) 246000 на 3 года, переплата около 30000 составила, и под 8,9% 550000 на 5 лет переплата 150000...хотя по идее не больше 100000 должна быть, вот где они скрытые %

история редактирования

уважаемые!
перед тем как подписывать ЛЮБОЙ кредитный договор, сравните график платежей банка и график платежей, рассчитанный с помощью кредитного калькулятора (например http://calculator-credit.ru/ ). Это займет у Вас 30 сек.
Если будет ощутимая разница, то такой кредит брать не стоит.

Кстати, про цены на жилье.
некоторые 1-комн. квартиры (особенно те, что продаются по завышенной цене), теряют в цене до 100 тыс. за 1-2 недели.
это происходит из-за того что цены, в общем, снижаются или что-то другое?

история редактирования

в Москве на некоторые новостройки снижены

quote:

---

Originally posted by Fugu:
в Москве на некоторые новостройки снижены

---

так их цены ижевским не чета

quote:

---

Originally posted by Asedyn20:
уважаемые!
Кстати, про цены на жилье.
некоторые 1-комн. квартиры (особенно те, что продаются по завышенной цене), теряют в цене до 100 тыс. за 1-2 недели.
это происходит из-за того что цены, в общем, снижаются или что-то другое?

---

это они не теряют, а встают на рыночную цену))

quote:

---

Originally posted by Asedyn20:
уважаемые!
перед тем как подписывать ЛЮБОЙ кредитный договор, сравните график платежей банка и график платежей, рассчитанный с помощью кредитного калькулятора (например http://calculator-credit.ru/ ). Это займет у Вас 30 сек.
Если будет ощутимая разница, то такой кредит брать не стоит.

---

инет калькуляторы не всегда корректно делают расчет. бывает даже, о ужас, смотришь на сайте банка - одни цифири. а приходишь к сотруднику - другие (более интересные).

quote:

---

Originally posted by Asedyn20:
Кстати, про цены на жилье.
некоторые 1-комн. квартиры (особенно те, что продаются по завышенной цене), теряют в цене до 100 тыс. за 1-2 недели.
это происходит из-за того что цены, в общем, снижаются или что-то другое?

---

ключевое слово - завышенные цены... некоторые, как бы помягче их назвать, в погоне за клиентом (договором) готовы выставлять за 2 млн убитый 1комнатный хрущ на Машике. а потом уторговывают собственника

что то тема упала. Как цены на жилье???

Моё предложение риэлторам озвучивать тут цены последних сделок не нашло поддержки а жаль((,по ним сразу было бы видно направление тренда.
Или может их(сделок),просто нет?
бгг

мне кажется рынок затих, и цены немного упали на 100-150 тысяч по сравнению с ноябрем декабрем 2012 года...

Мой же пост от 25 января))

"Она уже упала примерно на 70к-100к, а то и больше, если сравнивать с декабрем. Интересно другое, будет ли вторичка еще падать и если да, то относительно новостроек или вообще?"

А сейчас цена упала рублей на 200, застройщики свои цены продолжают держать на уровне, а некоторые даже подняли (например иван да марья)

quote:

---

Originally posted by Шийсятый:

Моё предложение риэлторам озвучивать тут цены последних сделок не нашло поддержки а жаль((

---

Да, так бы было значительно легче мониторить движение цен.

история редактирования

SoleilS
Похоже так и есть,за месяц 2 звонка,0 просмотров,хотя продаю ниже рынка.

sasa777
Корректнее в % имхо

а звоночки пошли. стали смотреть.

quote:

---

стали смотреть.

---

кабы б р а т ь