quote:

---

Изначально написано Шийсятый:

Ога....Сижу и радуюсь!!!И даже не думаю о каких либо спекуляциях ибо умные люди сбережениями не спекулируют,они думают как бы их вложить поудачнее(чем сейчас и занят).
По поводу людей которые *увеличивают* петь песенки мне не надо,стадо ПРОИГРЫВАЕТ ВСЕГДА !!!
Выигрывают кукловоды.
Был у меня один знакомец с 200 000(3 000 000 долларов на хаях) акциями Газпрома,пошёл спекулировать на биржу -про*рал всё!!!
и нажил море долгов.
Ижевская недвижимость интересна только при 10000долл. за однушку,
жду когда обнулятся резервные фонды РФ(конец 2016),а там будем посмотреть.Ну и жыжа на демурины 12 должна сходить....

З.Ы. От ить ты какой угрофин!Не даёт тебе покоя чужое бабло!
Иди работай мля !!!
И это.....тарься тушняком,пока дешёвый
ъгг

---

Лично я не выпячиваю свои доходы и расходы,ты прям весь испереживаться.тушняк мне зачем?кредитов и ипотеки нет...
На всю жизнь продуктов не купишь,и я помню 90-е,и пальцы не гну!!!

quote:

---

тушняк мне зачем?

---

Ну как это зачем ????

quote:

---

еда заканчивается

---

http://varlamov.ru/1584209.html

quote:

---

Изначально написано Шийсятый:

http://varlamov.ru/1584209.html

---

А что твои эксперты там ниче не пишут насчёт спроса и предложений?
Ща ещё подымут цены на вредные продукты(чипсы,пальмовое масло и тд) вообще ассортимент оскудеет.ты лучше скажи,почему сыр сейчас с Белоруссий пошёл плохой???
Экономите?

есть мнение что еще не дно и цены могут еще в 2 раза припасть http://www.irn.ru/articles/39154.html

quote:

---

Изначально написано Шийсятый:

http://varlamov.ru/1584209.html

---

Прочитай как у вас в экономике Белорусий замечательно http://www.belta.by/president/...ta-180679-2016/

quote:

---

ты лучше скажи,почему сыр сейчас с Белоруссий пошёл плохой???
Экономите?

---

Я не знаю,что за ботву вам туда везут,у нас качество продуктов за 2 года не упало ни на йоту.

quote:

---

Прочитай как у вас в экономике Белорусий замечательно http://www.belta.by/president/...ta-180679-2016/[/B][/QUOTE]
Я в курсе про *местные дела*,чем тут хуже,тем нам лучше,ЗВР на уровне 2011(был трёкратный девал),
денег не даёт никто ни РФ,ни МВФ ,ни тем более Китай,девальнёцца и будет всё стоить копейки как в старые добрые времена.

quote:

---

Изначально написано Шийсятый:

Я не знаю,что за ботву вам туда везут,у нас качество продуктов за 2 года не упало ни на йоту.

---

Шистисятый свалил так радуйся, какого хрена все на нашем форуме сидишь, или с местными аборигенами вобще поговорить не о чем?))) Или все таки на родину тянет, пусть плохая но красиво и здесь жить умному человеку можно))) Кризис накрыл в первую очередь тех кто на кредитные средства разворачивался))) И хер с ними демперастов лохов меньше стало, рынок свободнее, все правильно, а зарабатывать можно и в кризис... Мы вобще как в 91 горбач ельцину продал СССР из кризиса и не выходили...

quote:

---

Шистисятый свалил так радуйся

---

Так я и радуюсь))

quote:

---

какого хрена все на нашем форуме сидишь,

---

Так тут вход свободный, независимо от места проживания....гыгы

quote:

---

или с местными аборигенами вобще поговорить не о чем?)

---

Почему же?Беларусские форумы интересны и движуха там покруче будет...

quote:

---

Или все таки на родину тянет,

---

Что то не очень)))Но охота знать что у вас там происходит как никак 40 лет прожил...

quote:

---

здесь жить умному человеку можно))

---

)))
можно но не нужно,если речь про умного

quote:

---

а зарабатывать можно и в кризис...

---

Абсолютно верно!)))Кризис-это время косить бабло!
Тока поза -она должна быть правильной))))

Трёшачки 467сер. в Старом порту по 2200 появилися)))
В конце 2013 двушек по 2300 там же немеряно было.

quote:

---

Изначально написано Шийсятый:

Абсолютно верно!)))Кризис-это время косить бабло!
Тока поза -она должна быть правильной))))

---

Не ссы,государство придаст нужную ему

Вот насчёт купли продажи долларов,а ведь в том году можно было увеличить их кол-во в 2 раза,продав на пике,купив на минимуме
Хотя мало кто тут смог это сделать )))

quote:

---

Изначально написано Шийсятый:

Трёшачки 467сер. в Старом порту по 2200 появилися)))
В конце 2013 двушек по 2300 там же немеряно было.

---

это цены хотелок. реальные сделки идут с дисконтом, я ~60 метровую треху в стар-порту еле как слил за 2200 в нормальном 2013м, продавал 3 месяца. При этом у многих годами висели по 2500

60й,потерпи маленько!
Купишь ТЦ или трассу,доле передачи тепла,газа и тд

Не доле,а для

quote:

---

Originally posted by ad1980:

Не доле,а для

---

Надо писать так!!!! 60 щас и до вас докатиться))))

quote:

---

Верю Демуре !!!

---

Нельзя верить врагу России. Это агент госдепа, 5-я колонна, алкаш, который нигде подолгу не задерживается. Поверившие муре много потеряли.

https://www.youtube.com/watch?v=qBVstCMg5rc

история редактирования

Нуууу что нового? какие тренды?

Тренд один:
-В ад!!!
-В пучину !!!
нет других трендов!!!

quote:

---

Изначально написано Шийсятый:

Тренд один:
-В ад!!!
-В пучину !!!
нет других трендов!!!

---

Ну зачем так?))) знаю многие собираются расшириться. Я например запускаю линейку серийной бюджетной мебели))) Прикупил оборудование,, расширил площади почти в 3 раза... Зато на выходе получу серьезные дивиденты)))

история редактирования

quote:

---

Изначально написано Шийсятый:
Тренд один:
-В ад!!!
-В пучину !!!
нет других трендов!!!

---

И что тебя тут держит?беги туда,куда написал мне вот интересно,чем все закончится )))

quote:

---

Изначально написано ad1980:

И что тебя тут держит?беги туда,куда написал мне вот интересно,чем все закончится )))

---

дык 60 тый уже давно свалил в беларусь... А мы здесь будем делать большую кучку денег...

Сбылась мечта 60-го, однухи по $10k, трехи по $13k летсгоу в донецьк)))

история редактирования

Нам тудой не нуна))))
бггъ
10000 в удмурцкой столице!!!!
и ни сантима большенах !!!
ъгг

а как обстоят дела с домами и коттеджами в черте города? есть поползновения вниз или еще можно ждать? вроде как на рынке много недостроев появилось.

история редактирования

quote:

---

Изначально написано MarKos:
а как обстоят дела с домами и коттеджами в черте города? есть поползновения вниз или еще можно ждать? вроде как на рынке много недостроев появилось.

---

Думаю после получения налога цены глядишь и присядут...
Да и видно будет сразу налог.

поднимем тему... в качестве "ап"...

http://realty.rbc.ru/experts/0...000678343.shtml

МНЕНИЕ: ТИПИЧНЫЕ ЗАБЛУЖДЕНИЯ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ О ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛЬЯ

Заблуждение N 1
Когда снимут санкции и начнет дорожать нефть, рынок жилья ждет резкий рост цен

Заблуждение N 2
Кризис - когда падают цены на жилье

Заблуждение N 3
Если низкий спрос, значит купить квартиру проще

Заблуждение N 4
Вот наступит осень - будет лучший спрос

Забавное интервью, как говорил старина Баффет: "Отлив покажет кто зашел в воду без трусов". Напомню, в 2008м это была как раз та контора про которую речь в статье. Судя по графикам там принципиально с тех пор ничего не поменялось и куча бездельников обладает уймой свободного времени. По тезисам
1. Зависит только от зарплат
2. Посмеялся, кризис это когда людям жрать нечего
3. Какой-то риэлторский трэш и садо-мазо. Если у меня котлета я просто не лезу в альтернативы, впрочем как и при продаже. Купить или продать в любые времена легко, как при высоком так и при стоячем рынке. Это вопрос умения торговаться и организовывать сделку.
4. Мне показалось на (московском) рынке какие-то структурные изменения, если 2 года назад 90% покупанов ходили за ручку с риэлторами, сейчас ситуация с точностью до наоборот, с риэлторами всего порядка 10% Доли ипотечников среди просматривающих что удивительно не изменились.

quote:

---

с риэлторами всего порядка 10%

---

это хорошо... понятно откуда "плач Ярославны" от руководства РГР (типа общероссийское)... будем посмотреть )))

Куда ходили за ручку 90 % - на просмотры квартир ? С появлением Авито сами могут созвониться и посмотреть квартиру, без риэлтора сложно простому обывателю проверить документы , собрать недостающие, отследить и довести до сделки Цепочку из продаваемых квартир

quote:

---

Изначально написано xo:
Куда ходили за ручку 90 % - на просмотры квартир ? С появлением Авито сами могут созвониться и посмотреть квартиру, без риэлтора сложно простому обывателю проверить документы , собрать недостающие, отследить и довести до сделки Цепочку из продаваемых квартир

---

Смотря кто покупает.некоторые ищут с ремонтом и определённый район,одним словом можно купить быстро,а можно тщательно смотреть квартиру в ожидание супер емонта и низкой цены...

quote:

---

Originally posted by ad1980:

в ожидание супер емонта и низкой цены...

---

чудес не бывает, или - или
другое дело, когда продавцы пытаются отбить все средства вложенные в ремонт, что не реально , все зависит от срочности продажи, но ниже средней цены по рынку квартира с хорошим ремонтом продаваться в любом случае не будет

quote:

---

Изначально написано xo:
Куда ходили за ручку 90 % - на просмотры квартир ?

---

Да, на просмотры. Авито тут не причем, у меня на разные площадки разные телефоны, по площадкам пропорции звонков почти не поменялись. Но вижу что конечники за последние пару лет освоили не только авито но и циан и виннер. Изменился спрос, люди экономят на риэлторах.

quote:

---

Изначально написано xo:
ниже средней цены по рынку квартира с хорошим ремонтом продаваться в любом случае не будет

---

в этом и фишка! Понятия о "хорошем" ремонте у каждого покупана свои, но как показывает моя практика, люди ведутся на красивые картинки, начинка их не интересует. С дешманским ремонтом (1,5к за метр под ключ) так только чтобы получились красивые фотки и средней цене рынка улетают как горячие пирожки. Ремонт очень влияет на ликвидность но не на цену.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Кулебякин:

Да, на просмотры. Авито тут не причем, у меня на разные площадки разные телефоны, по площадкам пропорции звонков почти не поменялись. Но вижу что конечники за последние пару лет освоили не только авито но и циан и виннер. Изменился спрос, люди экономят на риэлторах.

---

у нас только авито , на риэлторе можно попробовать "съэкономить" , если квартира в чистой продаже и покупатель в "теме"

quote:

---

Originally posted by Кулебякин:

Ремонт очень влияет на ликвидность но не на цену.

---

здесь согласен

quote:

---

Изначально написано xo:
у нас только авито

---

Раньше вроде обменник18 (газета Обмен-продажа жилья) давал неплохой трафик по просмотрам. Скопытился?

раньше (год назад) по аренде авито давал наибольшее количество откликов, сейчас - в основном соцсети.
мир меняется и мы вместе с ним )))

quote:

---

Originally posted by Кулебякин:

Раньше вроде обменник18 (газета Обмен-продажа жилья) давал неплохой трафик по просмотрам. Скопытился?

---

его смотрят в основном риэлторы и те, кто когда-то продавал-покупал - по "старой памяти", пока имеет место быть , но мы же говорим о частниках и новом поколении - им авито удобнее

Массовые дефолты по ипотеке
http://www.kommersant.ru/doc/2957874
Скоро !!!