Марковские Форумы Ижевск
  Экономика, бизнес, предпринимательство
  что происходит на рынке недвижки в ижевске, и другие перспективы вложений. ( 13 )
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 14 :  1  2  3 ... 10  11  12  13  14 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   что происходит на рынке недвижки в ижевске, и другие перспективы вложений.
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
Rocki18ru
Рейтинг: 21/-8
написано 28-11-2014 13:42 Rocki18ru     Редактировать сообщение Rocki18ru    первое сообщение в теме:
0
0

Может обладает кто-то информацией по балансу спрос./предложение.
По сабжу вопрос,жилье вторичку покупать или возможно снинжение в ближайшие пол года?

история редактирования

Показать текст сообщения полностью


Шийсятый
Рейтинг: 64/-52
-- написано 5-2-2016 13:32 Шийсятый    
0
0

quote:
в котором сред. зарплата как 100 тысячном Воткинске

Не забывай,что кроме З/П есть ещё ценники в магазинах,
у нас вкуснейшие сардельки (как при Л.И.Брежневе) стоят 1.8долл.
а такая же ветчина меньше 3долл.
Коммуналка за дом 100м2 в среднем по году 700р/мес
кто богаче Минск или Воткинск ???
З.Ы. Ты ещё ценники на квартиры сравни
бггъъъ
XXL
Рейтинг: 50/-3
-- написано 5-2-2016 13:48 XXL    
0
0

quote:
Изначально написано Шийсятый:

ещё ценники в магазинах



http://e-dostavka.by/catalog/item_458464.html
http://901901.ru/item/f20231
ценники сопоставимы, ибо таможенный союз.
Шийсятый
Рейтинг: 64/-52
-- написано 5-2-2016 14:25 Шийсятый    
0
0

quote:
ценники сопоставимы, ибо таможенный союз.

Был я в Ижевске в сентябре и видел как они сапоставимы и какого качества хавка,
обплевался весь,ничё жрать невозможно !!!
ad1980
Рейтинг: 1634/-502
-- написано 5-2-2016 15:30 ad1980    
0
0

quote:
Изначально написано Шийсятый:

Ога....Сижу и радуюсь!!!И даже не думаю о каких либо спекуляциях ибо умные люди сбережениями не спекулируют,они думают как бы их вложить поудачнее(чем сейчас и занят).
По поводу людей которые *увеличивают* петь песенки мне не надо,стадо ПРОИГРЫВАЕТ ВСЕГДА !!!
Выигрывают кукловоды.
Был у меня один знакомец с 200 000(3 000 000 долларов на хаях) акциями Газпрома,пошёл спекулировать на биржу -про*рал всё!!!
и нажил море долгов.
Ижевская недвижимость интересна только при 10000долл. за однушку,
жду когда обнулятся резервные фонды РФ(конец 2016),а там будем посмотреть.Ну и жыжа на демурины 12 должна сходить....

З.Ы. От ить ты какой угрофин!Не даёт тебе покоя чужое бабло!
Иди работай мля !!!
И это.....тарься тушняком,пока дешёвый
ъгг


Лично я не выпячиваю свои доходы и расходы,ты прям весь испереживаться.тушняк мне зачем?кредитов и ипотеки нет...
На всю жизнь продуктов не купишь,и я помню 90-е,и пальцы не гну!!!

Шийсятый
Рейтинг: 64/-52
-- написано 6-2-2016 05:48 Шийсятый    
0
0

quote:
тушняк мне зачем?

Ну как это зачем ????
quote:
еда заканчивается

http://varlamov.ru/1584209.html
ad1980
Рейтинг: 1634/-502
-- написано 6-2-2016 17:53 ad1980    
0
0

quote:
Изначально написано Шийсятый:

http://varlamov.ru/1584209.html

А что твои эксперты там ниче не пишут насчёт спроса и предложений?
Ща ещё подымут цены на вредные продукты(чипсы,пальмовое масло и тд) вообще ассортимент оскудеет.ты лучше скажи,почему сыр сейчас с Белоруссий пошёл плохой???
Экономите?

Кулебякин
Рейтинг: 597/-515
-- написано 7-2-2016 01:40 Кулебякин    
0
0

есть мнение что еще не дно и цены могут еще в 2 раза припасть http://www.irn.ru/articles/39154.html
ad1980
Рейтинг: 1634/-502
-- написано 9-2-2016 09:35 ad1980    
1
0

quote:
Изначально написано Шийсятый:

http://varlamov.ru/1584209.html

Прочитай как у вас в экономике Белорусий замечательно http://www.belta.by/president/...ta-180679-2016/

Шийсятый
Рейтинг: 64/-52
-- написано 9-2-2016 12:17 Шийсятый    
0
0

quote:
ты лучше скажи,почему сыр сейчас с Белоруссий пошёл плохой???
Экономите?


Я не знаю,что за ботву вам туда везут,у нас качество продуктов за 2 года не упало ни на йоту.
quote:
Прочитай как у вас в экономике Белорусий замечательно http://www.belta.by/president/...ta-180679-2016/[/B][/QUOTE]
Я в курсе про *местные дела*,чем тут хуже,тем нам лучше,ЗВР на уровне 2011(был трёкратный девал),
денег не даёт никто ни РФ,ни МВФ ,ни тем более Китай,девальнёцца и будет всё стоить копейки как в старые добрые времена.
AndreiZ
Рейтинг: 923/-848
-- написано 9-2-2016 20:47 AndreiZ    
2
0

quote:
Изначально написано Шийсятый:

Я не знаю,что за ботву вам туда везут,у нас качество продуктов за 2 года не упало ни на йоту.



Шистисятый свалил так радуйся, какого хрена все на нашем форуме сидишь, или с местными аборигенами вобще поговорить не о чем?))) Или все таки на родину тянет, пусть плохая но красиво и здесь жить умному человеку можно))) Кризис накрыл в первую очередь тех кто на кредитные средства разворачивался))) И хер с ними демперастов лохов меньше стало, рынок свободнее, все правильно, а зарабатывать можно и в кризис... Мы вобще как в 91 горбач ельцину продал СССР из кризиса и не выходили...
Шийсятый
Рейтинг: 64/-52
-- написано 10-2-2016 11:18 Шийсятый    
0
0

quote:
Шистисятый свалил так радуйся

Так я и радуюсь))
quote:
какого хрена все на нашем форуме сидишь,

Так тут вход свободный, независимо от места проживания....гыгы
quote:
или с местными аборигенами вобще поговорить не о чем?)

Почему же?Беларусские форумы интересны и движуха там покруче будет...
quote:
Или все таки на родину тянет,

Что то не очень)))Но охота знать что у вас там происходит как никак 40 лет прожил...
quote:
здесь жить умному человеку можно))

)))
можно но не нужно,если речь про умного
quote:
а зарабатывать можно и в кризис...

Абсолютно верно!)))Кризис-это время косить бабло!
Тока поза -она должна быть правильной))))
Шийсятый
Рейтинг: 64/-52
-- написано 10-2-2016 12:06 Шийсятый    
0
0

Трёшачки 467сер. в Старом порту по 2200 появилися)))
В конце 2013 двушек по 2300 там же немеряно было.
ad1980
Рейтинг: 1634/-502
-- написано 10-2-2016 13:58 ad1980    
0
1

quote:
Изначально написано Шийсятый:

Абсолютно верно!)))Кризис-это время косить бабло!
Тока поза -она должна быть правильной))))

Не ссы,государство придаст нужную ему

Вот насчёт купли продажи долларов,а ведь в том году можно было увеличить их кол-во в 2 раза,продав на пике,купив на минимуме
Хотя мало кто тут смог это сделать )))

Кулебякин
Рейтинг: 597/-515
-- написано 10-2-2016 22:09 Кулебякин    
0
0

quote:
Изначально написано Шийсятый:

Трёшачки 467сер. в Старом порту по 2200 появилися)))
В конце 2013 двушек по 2300 там же немеряно было.



это цены хотелок. реальные сделки идут с дисконтом, я ~60 метровую треху в стар-порту еле как слил за 2200 в нормальном 2013м, продавал 3 месяца. При этом у многих годами висели по 2500
ad1980
Рейтинг: 1634/-502
-- написано 11-2-2016 14:27 ad1980    
0
0

60й,потерпи маленько!
Купишь ТЦ или трассу,доле передачи тепла,газа и тд
ad1980
Рейтинг: 1634/-502
-- написано 11-2-2016 14:28 ad1980    
0
0

Не доле,а для
AndreiZ
Рейтинг: 923/-848
-- написано 13-2-2016 21:39 AndreiZ    
0
0

quote:
Originally posted by ad1980:

Не доле,а для



Надо писать так!!!! 60 щас и до вас докатиться))))
Незнамовский
Рейтинг: 7/-17
-- написано 14-2-2016 11:14 Незнамовский    
1
0

quote:
Верю Демуре !!!

Нельзя верить врагу России. Это агент госдепа, 5-я колонна, алкаш, который нигде подолгу не задерживается. Поверившие муре много потеряли.

https://www.youtube.com/watch?v=qBVstCMg5rc

история редактирования

Zibun
Рейтинг: 118/-30
-- написано 16-2-2016 23:25 Zibun    
0
0

Нуууу что нового? какие тренды?
Шийсятый
Рейтинг: 64/-52
-- написано 16-2-2016 23:59 Шийсятый    
0
0

Тренд один:
-В ад!!!
-В пучину !!!
нет других трендов!!!
AndreiZ
Рейтинг: 923/-848
-- написано 17-2-2016 16:57 AndreiZ    
0
0

quote:
Изначально написано Шийсятый:

Тренд один:
-В ад!!!
-В пучину !!!
нет других трендов!!!




Ну зачем так?))) знаю многие собираются расшириться. Я например запускаю линейку серийной бюджетной мебели))) Прикупил оборудование,, расширил площади почти в 3 раза... Зато на выходе получу серьезные дивиденты)))

история редактирования

ad1980
Рейтинг: 1634/-502
-- написано 17-2-2016 18:04 ad1980    
0
0

quote:
Изначально написано Шийсятый:
Тренд один:
-В ад!!!
-В пучину !!!
нет других трендов!!!

И что тебя тут держит?беги туда,куда написал мне вот интересно,чем все закончится )))

AndreiZ
Рейтинг: 923/-848
-- написано 17-2-2016 18:10 AndreiZ    
0
0

quote:
Изначально написано ad1980:

И что тебя тут держит?беги туда,куда написал мне вот интересно,чем все закончится )))



дык 60 тый уже давно свалил в беларусь... А мы здесь будем делать большую кучку денег...
Кулебякин
Рейтинг: 597/-515
-- написано 23-2-2016 00:23 Кулебякин    
0
0

Сбылась мечта 60-го, однухи по $10k, трехи по $13k летсгоу в донецьк)))

история редактирования

Шийсятый
Рейтинг: 64/-52
-- написано 23-2-2016 00:38 Шийсятый    
0
0

Нам тудой не нуна))))
бггъ
10000 в удмурцкой столице!!!!
и ни сантима большенах !!!
ъгг
MarKos
Рейтинг: 8/-3
-- написано 16-3-2016 12:53 MarKos    
0
0

а как обстоят дела с домами и коттеджами в черте города? есть поползновения вниз или еще можно ждать? вроде как на рынке много недостроев появилось.

история редактирования

ad1980
Рейтинг: 1634/-502
-- написано 17-3-2016 09:37 ad1980    
0
0

quote:
Изначально написано MarKos:
а как обстоят дела с домами и коттеджами в черте города? есть поползновения вниз или еще можно ждать? вроде как на рынке много недостроев появилось.

Думаю после получения налога цены глядишь и присядут...
Да и видно будет сразу налог.

GREY MV
Рейтинг: 1061/-624
-- написано 5-4-2016 12:38 GREY MV    
0
0

поднимем тему... в качестве "ап"...

http://realty.rbc.ru/experts/0...000678343.shtml

МНЕНИЕ: ТИПИЧНЫЕ ЗАБЛУЖДЕНИЯ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ О ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛЬЯ

Заблуждение N 1
Когда снимут санкции и начнет дорожать нефть, рынок жилья ждет резкий рост цен

Заблуждение N 2
Кризис - когда падают цены на жилье

Заблуждение N 3
Если низкий спрос, значит купить квартиру проще

Заблуждение N 4
Вот наступит осень - будет лучший спрос

Кулебякин
Рейтинг: 597/-515
-- написано 5-4-2016 23:52 Кулебякин    
1
1

Забавное интервью, как говорил старина Баффет: "Отлив покажет кто зашел в воду без трусов". Напомню, в 2008м это была как раз та контора про которую речь в статье. Судя по графикам там принципиально с тех пор ничего не поменялось и куча бездельников обладает уймой свободного времени. По тезисам
1. Зависит только от зарплат
2. Посмеялся, кризис это когда людям жрать нечего
3. Какой-то риэлторский трэш и садо-мазо. Если у меня котлета я просто не лезу в альтернативы, впрочем как и при продаже. Купить или продать в любые времена легко, как при высоком так и при стоячем рынке. Это вопрос умения торговаться и организовывать сделку.
4. Мне показалось на (московском) рынке какие-то структурные изменения, если 2 года назад 90% покупанов ходили за ручку с риэлторами, сейчас ситуация с точностью до наоборот, с риэлторами всего порядка 10% Доли ипотечников среди просматривающих что удивительно не изменились.
GREY MV
Рейтинг: 1061/-624
-- написано 6-4-2016 00:04 GREY MV    
0
0

quote:
с риэлторами всего порядка 10%

это хорошо... понятно откуда "плач Ярославны" от руководства РГР (типа общероссийское)... будем посмотреть )))
xo
Рейтинг: 64/-21
-- написано 6-4-2016 10:15 xo    
0
0

Куда ходили за ручку 90 % - на просмотры квартир ? С появлением Авито сами могут созвониться и посмотреть квартиру, без риэлтора сложно простому обывателю проверить документы , собрать недостающие, отследить и довести до сделки Цепочку из продаваемых квартир
ad1980
Рейтинг: 1634/-502
-- написано 6-4-2016 10:50 ad1980    
0
0

quote:
Изначально написано xo:
Куда ходили за ручку 90 % - на просмотры квартир ? С появлением Авито сами могут созвониться и посмотреть квартиру, без риэлтора сложно простому обывателю проверить документы , собрать недостающие, отследить и довести до сделки Цепочку из продаваемых квартир

Смотря кто покупает.некоторые ищут с ремонтом и определённый район,одним словом можно купить быстро,а можно тщательно смотреть квартиру в ожидание супер емонта и низкой цены...

xo
Рейтинг: 64/-21
-- написано 6-4-2016 11:36 xo    
0
0

quote:
Originally posted by ad1980:

в ожидание супер емонта и низкой цены...



чудес не бывает, или - или
другое дело, когда продавцы пытаются отбить все средства вложенные в ремонт, что не реально , все зависит от срочности продажи, но ниже средней цены по рынку квартира с хорошим ремонтом продаваться в любом случае не будет
Кулебякин
Рейтинг: 597/-515
-- написано 6-4-2016 15:42 Кулебякин    
0
0

quote:
Изначально написано xo:
Куда ходили за ручку 90 % - на просмотры квартир ?

Да, на просмотры. Авито тут не причем, у меня на разные площадки разные телефоны, по площадкам пропорции звонков почти не поменялись. Но вижу что конечники за последние пару лет освоили не только авито но и циан и виннер. Изменился спрос, люди экономят на риэлторах.

quote:
Изначально написано xo:
ниже средней цены по рынку квартира с хорошим ремонтом продаваться в любом случае не будет

в этом и фишка! Понятия о "хорошем" ремонте у каждого покупана свои, но как показывает моя практика, люди ведутся на красивые картинки, начинка их не интересует. С дешманским ремонтом (1,5к за метр под ключ) так только чтобы получились красивые фотки и средней цене рынка улетают как горячие пирожки. Ремонт очень влияет на ликвидность но не на цену.

история редактирования

xo
Рейтинг: 64/-21
-- написано 7-4-2016 09:22 xo    
0
0

quote:
Originally posted by Кулебякин:

Да, на просмотры. Авито тут не причем, у меня на разные площадки разные телефоны, по площадкам пропорции звонков почти не поменялись. Но вижу что конечники за последние пару лет освоили не только авито но и циан и виннер. Изменился спрос, люди экономят на риэлторах.



у нас только авито , на риэлторе можно попробовать "съэкономить" , если квартира в чистой продаже и покупатель в "теме"
xo
Рейтинг: 64/-21
-- написано 7-4-2016 09:23 xo    
0
0

quote:
Originally posted by Кулебякин:

Ремонт очень влияет на ликвидность но не на цену.



здесь согласен
Кулебякин
Рейтинг: 597/-515
-- написано 7-4-2016 15:39 Кулебякин    
0
0

quote:
Изначально написано xo:
у нас только авито

Раньше вроде обменник18 (газета Обмен-продажа жилья) давал неплохой трафик по просмотрам. Скопытился?

Juta
Рейтинг: 343/-107
-- написано 7-4-2016 15:41 Juta    
0
0

раньше (год назад) по аренде авито давал наибольшее количество откликов, сейчас - в основном соцсети.
мир меняется и мы вместе с ним )))
xo
Рейтинг: 64/-21
-- написано 8-4-2016 09:37 xo    
0
0

quote:
Originally posted by Кулебякин:

Раньше вроде обменник18 (газета Обмен-продажа жилья) давал неплохой трафик по просмотрам. Скопытился?



его смотрят в основном риэлторы и те, кто когда-то продавал-покупал - по "старой памяти", пока имеет место быть , но мы же говорим о частниках и новом поколении - им авито удобнее
Шийсятый
Рейтинг: 64/-52
-- написано 8-4-2016 22:38 Шийсятый    
0
0

Массовые дефолты по ипотеке
http://www.kommersant.ru/doc/2957874
Скоро !!!
  всего страниц: 14 :  1  2  3 ... 10  11  12  13  14 

следующая тема | предыдущая тема

  Марковские Форумы Ижевск
  Экономика, бизнес, предпринимательство
  что происходит на рынке недвижки в ижевске, и другие перспективы вложений. ( 13 )
форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ