Нет "Дядя Вова" ты не прав болота там немного в другой стороне а есть такая д.Кузели так вот про нее я и говорил немного в другой стороне так что нет там ни каких болот-зато есть поле которое раньше обробатывал бывший колхоз Ленино вроде бы, Вот про это поле я и говорю участки конечно потихоньку выбивают жители, но поле как стояло заброшенным так и стоит.А насчет газа ты прав. с моей точки зрения тоже лучше электричеством или дровишки или уголь на выбор.

Недавно знакомый у друга прикупил участок в Крылатском. 15 соток за 400. Если в самом Крылатском (а не в Мартьянове), то считаю очень даже неплохо.

quote:

---

Originally posted by V_S:

Если не секрет, озвучь цену. Ну хотя бы ориентировочно.

---

За землю в собственность - в среднем просят 400-450 за 10 соток, я взял значительно дешевле, поскольку продавцу нужны былы срочно деньги. А в аренду я не знаю... те двое кто звонил не смогли сумму назвать. Чем ближе к дате, когда им надо будет построиться - тем меньше будет цена. Мне показал один местный где эти участки - там помоему, всего пару человек домишки какие-то поставили - не то бани, не то летние домики и все... поэтому их будет много и разом, мне думается.

вот так цены. просто скаска!

quote:

---

Originally posted by DA:
вот так цены. просто скаска!

---

Если считать, что местным жителям даром раздавали - то очень неплохо. Тем более, там газ, вода, свет и канализация. По крайней мере рядом. Птичка, конечно, близко. Но пластик+кондей, мне кажется, решат вопрос с запахом. Дорога - чистится, транспорт - ходит...

Блин, заинтриговали...

По поводу запаха... Смотрел в Октябрьском участки... там цены до 1,5 лимонов за 10 соток доходят... коттеджи-красавцы понастроили... там хотел купить сначала, но по участку прошелся - вонь - невносимая... после этого даже и не пытался что либо там купить, хотя сказали что такое только весной бывает. А в Первомайском пока ни разу не было. Не знаю, может брешут, но местные говорят что не воняет вообще, типа наверху все нормально.

edit log

По поводу дороги - поскольку земля относится к категории "земли поселений", то как только оформляете прописку, администрация зимой обязана чистить дорогу до участка. По поводу канализации - действительно рядом центральная канализация. Соседям (метров 500 от моего участка знакомый строится) предлагали подключиться за 20 тысяч по-моему, они отказались... Поэтому до меня, например, канализацию могут и не провести, либо за "дорого". Вообще многое зависит от соседей. Все остальное действительно близко.

quote:

---

Originally posted by McLeod!:
По поводу дороги - поскольку земля относится к категории "земли поселений", то как только оформляете прописку, администрация зимой обязана чистить дорогу до участка.

---

Серьезно? А то есть у меня кусочек земли на отшибе в д. Лудзя.В деревне чистят, а в мой аппендикс не заезжают. Т.е. прописка и рублей 100-200 тратористу решат вопрос...

По моим данным прописки + категория земли "земли поселений" - достаточно. Как это выполняет конкретная адмнистрация, в частности того района где я землю взял - этой зимой выясню... как раз через участок от меня собирается хозяйка начать жить постоянно. Это она, собственно, в администрации и выясняла.

200 рублей трактористу решают проблему с дорогой. прописка в этом случае не обязательна.

quote:

---

Originally posted by builder:
200 рублей трактористу решают проблему с дорогой.

---

200 в месяц? в зиму? в раз?

я думаю, что за 1 раз

в раз. я платил в начале зимы одну тыщщу и мне всю зиму чистили всю мою поляну. можно было машин 20 поставить.

хых вопрос с переводом земли из категории в категорию не так прост, обтесывал все это в земельном комитете завяловского района, сказали буквально следущее, при переводе из сх в жилищный, земельный комитет (а не частник или юр лицо) обязан произвести расчет коммуникации (электричество / дорога) и потом подвести их, вторая часть плана может быть выполнена уже субподрядчиком за деньги заинтересованного лица (только суммы как сказали не очень подьемные), но вот проблема в том что даже с 1 частью со слов Колесникова (если правильно фамилию зама запомнил) никто без серьезного АДМИНИСТРАТИВНОГО пинка возиться не будет, да и после нарезки участка участки должны будут быть реализованы с аукциона, вот тут я совсем "выпал из контекста"
вот такая конопля растет в головах удмуртских земле-администраторов

p.s. не смотря на наличие купленного участка в Сизево и начало строительства небольшого временного домика Я В ТЕМЕ если кто то найдет способ проломить сопративление властей, то я еще как в теме

Миш, тебе с ценой в Сизево повезло. Соседний с тобой участок с домом уже за 600 идет (42 сотки)..
Кстати, про строительство.. Прогресс то есть? Чего-то тебя не видать )

поднимим тему.

походу отчаялся народ

э

quote:

---

Originally posted by builder:
походу отчаялся народ

---

почему отчаялся - строим, сегодня первый венец укладывать буду, возможно все таки успею на неделе сруб поставить под стропила

А еще у нас 2 участка 30 соток по 150 есть, по слухам. ;-)

quote:

---

Originally posted by builder:
походу отчаялся народ

---

Какой нафиг отчаялся! как на работу уже езжу по пригородам, живу от газеты до газеты Вот сейчас снова - газету в зубы и вперед. Вылез уже на южное направление, от которого долго отбивался. Оказалось довольно неплохие места есть, но теперь ищу "самое неплохое". Уже хотел бросить заморочки с газом (по причине грядущего подорожания), но оказалось, что электроотопление разрешают далеко не везде, и только на трех фазах (что опять же могут дать , а могут нет).

quote:

---

Originally posted by Starky:
А еще у нас 2 участка 30 соток по 150 есть, по слухам. ;-)

---

А как проверить слухи?

quote:

---

Originally posted by Дядя Вова:
А как проверить слухи?

---

По соседям походить. ;-) Т.е. я достоверно знаю, что эта инфа пришла от соседа Korrresha, к нему и пойду, если что.

ЗЫ. А сосед и сам продает участок 42 сотки с дер. домом и постройками за 600.. Но, имхо, дорого.

quote:

---

Originally posted by Дядя Вова:
Вылез уже на южное направление, от которого долго отбивался. Оказалось довольно неплохие места есть, но теперь ищу "самое неплохое".

---

подробнее, где и куда вылез?

Можгинский и нылгинский тракты, в пределах 15 км от города. Сегодня еще впервые обследовал сарапульский, до Диньтема и Сизева. Чёт Сизево не впечатлило - кроме лЕса за километр, посмотреть не на что, огромное открытое пространство. Пруды какие-то полузаброшенные на вид. Динтем даже больше понравился, своей камерностью. Правда, дорога туда не очень, но твердая - бывший тракт все-таки. В Кенах шумно от тракта.

сегодня еще разок был в завьялово. в Ю-2..... скажите мне что там хорошего? дикий шум от объездной. даже в центре города у нас не такой шум воопчем не сильно впечатлилсо.

quote:

---

Originally posted by Дядя Вова:
Чёт Сизево не впечатлило - кроме лЕса за километр, посмотреть не на что, огромное открытое пространство. Пруды какие-то полузаброшенные на вид.

---

Лес близко подходит только у первого пруда. А вот то, что пространство открытое и ветренное - факт. Все подумываю ветряк поставить по этому поводу. Ну и за прудами никто не следит (хотя грейдер 2 раза за месяц уже по дороге проезжал в деревне), но в кенах пруд ГОРАЗДО хуже. Вообще, Сизево находится в низине, относительно местности - и местность изрезана оврагами (в которых сейчас дофига клубники, вот-вот поспеет
Если надо лес близко, это тебе в поселок Сокол.. Там и медведи недалече бродят говорят ;-)

PS. Зато тихо-тихо, только самолеты почти над головой пролетают в сторону Завьялова и обратно пару раз в день.

Лес близко только в Соколе? Недавно ради любопытства в Мужвай забурился - вот это лес! Причем, со всех сторон. А сама деревня в глубокой яме. Там кирпичный домик метров на 250 продают за 600 тыр - решил посмотреть, что повлекло такой демпинг. Посмотрел
Я хочу не обязательно глухой лес, а какие-нить перелески - чтоб глаза переключать. Если с грибами - то еще лучше . Что-то подобное встречаетя по нылгинскому-можгинскому. Там даже самолетов нет.

edit log

quote:

---

Originally posted by Дядя Вова:
[B]Там кирпичный домик метров на 250 продают за 600 тыр - решил посмотреть, что повлекло такой демпинг. Посмотрел
[B]

---

и? что там?

У бывшего компаньена был дом в Мужвае. Большую часть года туда только на УАЗике ездил. Всю машину ухайдакал. Еле продал участок.

Везде свои плюсы и недостатки ;-)
В Завьялово больница рядом и вообще инфраструктура получше, но шумнее и народу больше. У нас тут тихо, но глушь, ветра и магазин отстойный (хоть я и в 3банана закупаюсь). Грибы, кстати, по данным разведки, есть недалеко. А еще я находил весной прошлогодний шампиньен! ;-) Кстати, перелесков небольших тут как раз хватает.

quote:

---

Originally posted by builder:
У бывшего компаньена был дом в Мужвае. Большую часть года туда только на УАЗике ездил. Всю машину ухайдакал. Еле продал участок.

---

В сухую погоду еще терпимо - на жигулях вон проехал , но скорость не более 10-15 кмч. После дождей там делать нечего.

Кстати, а по 3кВт-а только здесь дают, может где-то больше?

че все в лес стремятся. не понимаю. клещей один я боюсь??? регион у нас не тот чтобы в лесу жить! поле- хоть и ветра на нем гуляют, зато безклещей

Добавлю - и почти без комаров! К родителям приезжаю, АТАС! Особенно вечером. А у нас - хорошооо... Вот только дорогу зимой бывало заносило за ночь. За клещами пойду на днях гулять - фоткать ;-) Благо в любую сторону можно идти почти, везде красива. ;-)

quote:

---

Originally posted by Starky:
За клещами пойду на днях гулять - фоткать ;-) Благо в любую сторону можно идти почти, везде красива. ;-)

---

ну как? много клещей подцепил?

Ни одного.. Зато нашел пруд живописный в какой-то деревне и КУЧУ земляники. Ну и вообще покатались по округе немного.

PS. Как оказывается хорошо в открытом месте жить. Приехал к матери на огород - хотя до леса 300-500 метров, комары не дают стоять на месте более 30 секунд. Это просто КАШМАР! У нас даже вечером-ночью так не бывает.. Если штиль то мухи и слепни днем могут доставать немного, но не так как там.