В свидетельстве надо смотреть:
1. Категория земель: "земли населенных пунктов"
2. Разрешенное использование: "для индивидуального жилищного строительства"
Если эти пункты в свидетельстве у продавца не такие, остальное можно даже не смотреть и не спрашивать (хотя если любите рисковать, то пожалуйста).
Если же пункты такие, то с таким свидетельством на руках без вопросов можно разговаривать во всех инстанциях, получать разрешение на строительство, подключать за 550 рублей электричество и т.д. и т.п.
3. Кадастровый номер. По нему смотреть кадастровый паспорт и другие документы, чтобы убедиться, что участок, который вам показывали, и участок, который в свидетельстве, один и тот же.
4. Адреса у моего участка не было, местоположение было указано примерно следующее: УР, такой-то район, такая-то деревня, в стольки-то метрах к югу от такого-то участка. Адрес присвоили позже, свидетельство переоформил недавно.
Вроде все просто, но каждый раз на форуме одни и те же вопросы

edit log