quote:
Originally posted by builder:
походу отчаялся народ
почему отчаялся - строим, сегодня первый венец укладывать буду, возможно все таки успею на неделе сруб поставить под стропила
quote:Какой нафиг отчаялся! как на работу уже езжу по пригородам, живу от газеты до газеты
Originally posted by builder:
походу отчаялся народ
quote:А как проверить слухи?
Originally posted by Starky:
А еще у нас 2 участка 30 соток по 150 есть, по слухам. ;-)
quote:
Originally posted by Дядя Вова:
А как проверить слухи?
По соседям походить. ;-) Т.е. я достоверно знаю, что эта инфа пришла от соседа Korrresha, к нему и пойду, если что.
ЗЫ. А сосед и сам продает участок 42 сотки с дер. домом и постройками за 600.. Но, имхо, дорого.
quote:
Originally posted by Дядя Вова:
Вылез уже на южное направление, от которого долго отбивался. Оказалось довольно неплохие места есть, но теперь ищу "самое неплохое".
подробнее, где и куда вылез?
quote:
Originally posted by Дядя Вова:
Чёт Сизево не впечатлило - кроме лЕса за километр, посмотреть не на что, огромное открытое пространство. Пруды какие-то полузаброшенные на вид.
PS. Зато тихо-тихо, только самолеты почти над головой пролетают в сторону Завьялова и обратно пару раз в день.
quote:
Originally posted by Дядя Вова:
[B]Там кирпичный домик метров на 250 продают за 600 тыр - решил посмотреть, что повлекло такой демпинг. Посмотрел
[B]
и? что там?
quote:В сухую погоду еще терпимо - на жигулях вон проехал
Originally posted by builder:
У бывшего компаньена был дом в Мужвае. Большую часть года туда только на УАЗике ездил. Всю машину ухайдакал. Еле продал участок.
quote:
Originally posted by Starky:
За клещами пойду на днях гулять - фоткать ;-) Благо в любую сторону можно идти почти, везде красива. ;-)
ну как? много клещей подцепил?
PS. Как оказывается хорошо в открытом месте жить. Приехал к матери на огород - хотя до леса 300-500 метров, комары не дают стоять на месте более 30 секунд. Это просто КАШМАР! У нас даже вечером-ночью так не бывает.. Если штиль то мухи и слепни днем могут доставать немного, но не так как там.
p.s. а места у нас хорошие
PS. А лесник точно, сцукО. Где мои бревна под забор?! ;-)
PPS. Если у фермы пойти в сторону оврага (Налево, если из города) - на склоне оврага ДОФИГА крупной клубники. И она уже красная! Только идти надо в сапогах, сыро там.
из плюсов- эл-во,вода, хорошая асфальтированная дорога, в т.ч. зимой чистят постоянно,газ.. и близко сравнительно от города,дешевые участки
из минусов - аборигены-пьянчуги,и на коттеджный поселок не совсем похоже
quote:
Originally posted by DA:
это Вы наверное про новый важой?
нет, новый вожой это что-то другое) хотя да, при повороте через ж.д пути там висит указатель на вожой. но он насколько я помню сильно дальше находится
в этой позими еще база СНГ расположена,лесопилка такая..
quote:
Originally posted by Дядя Вова:
DA
за Первомайским - Нижний Вожой. Впечатление осталось мрачное. А Позимь - вдоль ЖД, перед станцией Вожой. Там повеселее с виду, но уж очень близко к жд.
а что там мрачного в новом вожое?
насчет жд в позими- гм... местные говорят что ходит редко,2 раза в день.. все привыкли и не замечают
quote:
Originally posted by Дядя Вова:
pp44
В Нижнем Вожое не встретил ни одного человека. Уличный ландшафт полузаброшенный. Увидев, развернулся и уехал. В Позими говорят, что потряхивает от поездов. Я к трамваям под окном тоже привык, но не считаю это нормой.
вот уж не думала что жд может быть проблемой при выборе участка. там же не оживленная ветка ,поезда ходят очень редко, все-таки это не трамвай каждые 5 минут
quote:
Originally posted by Дядя Вова:
Ну не знаю. При проезде переезда попадаю на поезд каждый третий раз.
quote:
Originally posted by Дядя Вова:
Ну не знаю. При проезде переезда попадаю на поезд каждый третий раз.
+1
И Вообще, кто-нить в Ст. Игермане участки имеет?
А еще выложу такую инфу, кому интересно будет может: http://www.izh.ru/izh/info/23262.html - план застройки Ижевска до 2025 года можно найти, транспортные сообщения и комплексная оценка территории (расположение оврагов, шлакоотвальных зон и т.д.)
А в Завьялово земля глинистая - никакой толком растительности нет, дороги тоже нет - дождь пройдет и автошки там по глине не проедут однозначно.
quote:
Население в Игермане маловменяемое ввиду хронического пьянства/отсутствия работы
Хм... А мы такие резвые понаедем из города туда, построим там все: дома, соседей, пьянство. Все в наших руках
А если серьезно, то в Игермане, мне кажеться, будет элитная затройка. Там место в плане ландшафта и природы неплохое. Земля хорошая. Шума нет от транспорта. Рядом спортивный комплекс лыжный. Пост проезжать не надо, если в город ехать. И прописка там Ижевская будет.
И еще, думаю, что земля дешеветь не будет, тока расти в цене. В прошлом году (осенью) продавали участок в п. Родниковый 15 сот за 360 руб, а весной его уже выставили за 1500 руб. И он 100% будет продан.
quote:
Originally posted by Ел~ка:
И еще, думаю, что земля дешеветь не будет, тока расти в цене. В прошлом году (осенью) продавали участок в п. Родниковый 15 сот за 360 руб, а весной его уже выставили за 1500 руб. И он 100% будет продан.
+1
quote:Элитная застройка будет за забором, под охраной. Земля там - песок, а под ним болото (если рядом нет оврага). А городская прописка - она нужна? Для высоких тарифов?
Originally posted by Ел~ка:
А если серьезно, то в Игермане, мне кажеться, будет элитная затройка. Земля хорошая. И прописка там Ижевская будет.В прошлом году (осенью) продавали участок в п. Родниковый 15 сот за 360 руб, а весной его уже выставили за 1500 руб. И он 100% будет продан.
В Завьялове с прошлого года стоит объявление 10 соток за 1400 руб. Продано-то будет, но когда?...
quote:
под ним болото (если рядом нет оврага).
quote:
Originally posted by Дядя Вова:
Я был только в деревне, дальше не смог проехать. Болото снаружи заметишь не всегда. Помогают местные жители
Это Вы про Игерман? Я приезжала туда в субботу. Проехала нормально. Да, дорогу разбили (кочки, лужи), потому что народ уже строиться начал на соседнем участке. Но даже на гетсе добралась практически до участка. Место там классное. У меня душа там аж поет: такая свобода, столько света, шум от дороги не слышен, запах травы, мммм....
Дядя Вова, а где Вы там болото нашли? А дальше деревни, кстати, ехать не надо. Там поворот к участкам до деревни, может Вы не туда уехали?
И еще, вопрос тем кто купил: довольны приобретением? и что с этим приобретением делаете?
quote:
Но, там было гораздо дороже, причем в общем-то не особо обоснованно
А сколько стоило, если не секрет?
Для меня Игерман ближе к дому - 15 минут езды на машине. Рассматривала другие варианты: Завьялово, Хохряки, Ягул, Пазелы, Орловское, Медведево, и проч.-проч. Но до Игермана мне добираться проще, а из него до центра тоже проще добраться. Кроме того, нет такого как: проходящая по поселению загруженая трасса, близрасположенного кладбища, колонии, склонистной местности, расположенного ранее туберкулезного санатория, свалок и проч.-проч.
quote:
Originally posted by Ел~ка:
Я тут в выходные осилила прочитать все, что было в томике написано (только быстро, по-диагонали). Вот рассуждений на тему много, а кто-нить вообще себе приобрел себе нормальный участок/участок с домом. А то выбирают-выбирают, а где результат? Полгода уже ищут. Цены-то не ждут никого, растут.И еще, вопрос тем кто купил: довольны приобретением? и что с этим приобретением делаете?
Я купил, доволен, строюсь, в октябре надеюсь заехать - тогда и выложу фотоотчет по строительству..
quote:
Originally posted by Ел~ка:
А сколько стоило, если не секрет?
Для меня Игерман ближе к дому - 15 минут езды на машине. Рассматривала другие варианты: Завьялово, Хохряки, Ягул, Пазелы, Орловское, Медведево, и проч.-проч. Но до Игермана мне добираться проще, а из него до центра тоже проще добраться. Кроме того, нет такого как: проходящая по поселению загруженая трасса, близрасположенного кладбища, колонии, склонистной местности, расположенного ранее туберкулезного санатория, свалок и проч.-проч.
Стоило 200 за 15 соток. Участок был далековато (надо было крюком ехать через весь Ст. Игерман). Участок был пустой, без эл-ва и воды. Для сравнения - я купил участок 37 соток с домом, водой и эл-вом рядом за 145! Добиратся конечно чуть подальше (10 минут до Южки+по городу), но разница в цене огромна. Ну и конечно 3 км от дороги, чистое место, пруды и отсутствие всех тех гадостей про которые ты упомянула тоже сыграло свою роль. Кстати, Як-бодьинское направление мне меньше нравится, из-за извилистости трассы, но зато она шире чем в сторону Сарапула. Ну, и через пост проезжать не надо (хотя, останавливают редко, надо сказать).
quote:
Originally posted by Starky:
Вэлкам ;-) Тут с форума кроме меня в Сизево живет Gum и korresh недалеко от меня строится. Правда я через неделю в отпуск уезжаю.
Надолго в отпуск-то? Можно после него погоститься ))
quote:Вот из-за этих минусов и даже не думаю. Есть места, где они отсутствуют. Насчет шумозащиты из сосенок - эт ты хватила
Originally posted by але4ка:
Основные минусы - газа пока нет - обещают со следуещего года, улица близко к трассе и слышно машины. Земля очень тяжелая глина, но это бяда повсеместная. А так все нравиться. Мы по периметру сосенки рассадили, так что вырастут и будет тишина
я к чему. если так цена расти будет, скоро действительно цена будет не за сотку а за кг
quote:
Originally posted by але4ка:
Странно, столько страниц, а Пирогово даже не упоминется. Мы там год назад участок взяли - 20 соток - полляма.
quote:
Основные минусы - газа пока нет - обещают со следуещего года, улица близко к трассе и слышно машины. Земля очень тяжелая глина, но это бяда повсеместная.
quote:Гы, у меня шума нет.. открытая дверь и одинарные окна на лето никак на уровень шума не влияют, т.к. нету трассы под боком и ближайшая кафешка с "бумбоксом" километрах в 3-4 ;-)
А шум - где ж его нет, пластиковые окна проблему решили.
quote:
Originally posted by Starky:
Mне там выезд не нравится совсем,
а что с выездо не так?
quote:
Originally posted by але4ка:
а что с выездо не так?
Ну так, через татарбазар, либо вокзал.. дороги узкие - чем дальше, тем хуже будет с проездом.. Если на Сарапульский, хотя бы в перспективе будет выезд с Удмуртской, то в ту сторону никакой надежды нет.
quote:
Originally posted by McLeod!:
По поводу запаха... Смотрел в Октябрьском участки... там цены до 1,5 лимонов за 10 соток доходят... коттеджи-красавцы понастроили... там хотел купить сначала, но по участку прошелся - вонь - невносимая... после этого даже и не пытался что либо там купить, хотя сказали что такое только весной бывает. А в Первомайском пока ни разу не было. Не знаю, может брешут, но местные говорят что не воняет вообще, типа наверху все нормально.
Что-то Вы про запах загнули... Пахнет только то, что сами владельцы вывезли на участки. На центральной улице запаха нет. Цены действительно запредельные. Если раньше, когда не было ни газа, ни света можно было купить участок и за 200 тысяч, то сейчас (когда в плане до конца года провести воду и канализацию) дешевле, чем за 2 лимона можно и не искать. А когда участки распределяли, то мы заплатили 25 тысяч при получении + 1800 рублей за размежевание.
------------------
Долго пытался объяснить сыну кто такой модератор. Сошлись на мойдодыре
quote:
Originally posted by DA:
а чемошур, первомайский, октябрьский- никто как вариант не рассматривал? очень и очень близко к городу! очень... одно НО... птичка рядом.
А чем Вам "Птичка" мешает?
------------------
Мыслительный процесс свойственнен только мужчинам!!!
quote:
Originally posted by DA:
там не заметить сложнотам уже очень и очень много построившихся
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/000188/188192.jpg][/URL]
С левой стороны как раз центральная улица.
------------------
Не льсти себе, переспав с крутой фотомоделью. Может ей было просто интересно: 'Как это? С лохом?'.
quote:Чемошур - через лог от птички. При "нужном" ветре запашок пробивается. Первомайский - тот район, который у Чемошура - тоже воняет, но похоже, что от отвалов, а не от самой пф.
Originally posted by Дядька Ру:
А чем Вам "Птичка" мешает?
------------------
Интересно, как зарабатывают на жизнь те леди, у который каблук выше, чем IQ?
quote:
Originally posted by Дядя Вова:
А министры просто промахнулись
да просто ближе к народу
quote:
Originally posted by але4ка:
Да вы что, я в Радиотехнику 1 как то приехала -ТАКАЯ ВОНЬ была! Меня чуть не вырвало (извините за подробности)! А тут под боком такое...
Да вы что, я в центр утром приехал, чуть не стошнило от вони... Тут такое под боком...
Ерунда это все. Глупости говорите!!!
------------------
Не льсти себе, переспав с крутой фотомоделью. Может ей было просто интересно: 'Как это? С лохом?'.
quote:
Originally posted by Дядька Ру:
Да вы что, я в центр утром приехал, чуть не стошнило от вони... Тут такое под боком...
Ерунда это все. Глупости говорите!!!
+1
не замечала никогда ни врайоне октябрьского, ни радиотехники-1 никакой вони
А вот в центре действительно пипец, хочу отсюда свалить побыстрее, у ребенка из-за этого уже распираторный аллергоз признали...
quote:
Originally posted by voice555:
Бывает там, когда ветер со стороны птицефабрики, но так как роза ветров у нас в другую сторону, то это оччченнь редко происходит.
quote:
Originally posted by Rikiki:
Кто что может сказать насчет Люлей в качестве места проживания?
Мне нравится. по генплану там вроде коттеджное строительство будет. уже щас там начинают хорошенько строится. но до пазелов пока далеко. но перспективно. 5 км до города по асфальтированной дороге, начиная с самой деревни). дорога на балансе города. ее чистят зимой регулярно до самой деревни (поражен был качеством чистки). неоднократно там был весной, летом, зимой. застрять можно только на самом-самом верху. Газ почти везде есть рядом. Вообще в город тянется газ как раз через люлли. поэтому газа там много. ну что еще.. 2 км от трассы (тихо, машин не слышно, птички чирикают).
Staky надеется что удмуртскую выведут на сарапульский тракт. тоже только к плюсам отнести можно. я тоже в это верю. вернее надеюсь.
вообщем я себе взял немножко люллей вернее брательник. с моей помощью
quote:
Originally posted by SMS:
есть земля 15 соток по объездной. От центрального ГАИ 7-9 мин(смотря как ехать) =)
Предлагайте вашу цену рассмотрим!!!
в документах так и написано? земля 15 соток по обьездной?!
как-нить обзавите массив что ли? для ориентира.
за 500 возьму хоть завтра
влезу в долги но возьму!
quote:
Originally posted by SMS:
ну ну, кто дешевше?
сколько доплатишь чтобы я взял ?
кому интересно, есть вот такое предложение.
я не имею к нему никокого отношения, просто увидел, ну и решил скинуть инфу, зная что здесь много страждущих...
quote:
Originally posted by Ел~ка:
Кстати, можете поздравить: получила документы на собственность земли в указанном выше месте.
Поздравляю от всей души!
Соберетесь строиться милости прошу к нам