сколько стоит?

а что из себя пай представляет?

quote:

---

Originally posted by Hazr:
а что из себя пай представляет?

---

пай= участок земли S=3,5га.
могу нарезать по 15 соток и продать, так ес-сно будет дороже.
В данный момент в продаже около 40 га.

2Starky : тетка хотела продать 3.5 га за 20 тыс рублей?

kkaramazov: Почем? В каком месте/с которой улицы выезд?
AskII: Именно. Но земля, как я понимаю сельхоз назначения.

В поселке builder`а появились на продажу. Кому? 900 просят.

quote:

---

Originally posted by puZir:
Хочу участок в Пычанках!!! Может есть у кого???

---

Есть один в объявах, но это новая улица в чистом поле

quote:

---

Originally posted by Дядя Вова:
В поселке builder`а появились на продажу. Кому? 900 просят.

---

опять бешенный риелтер?

На автофоруме вот предлагают мобильную бригаду сделать, чтобы мудаков на дорогах проучать... К чему это я, а?

edit log

а может действительно так резко цены поднялись?

Ага, в 3-4 раза за пол года.. Любой финансист свой галстук от зависти сьест.

quote:

---

Originally posted by Starky:
kkaramazov: Почем? В каком месте/с которой улицы выезд?
AskII: Именно. Но земля, как я понимаю сельхоз назначения.

---

скрывать не буду - это "поле", очень скоро оно станет сизево , проезд, грутовка, в деревне (лужа перед подъемом) налево и метров 200.
Земля СЕЙЧАС переводится в "земли поселений", далее нарезка и реализация участков. Можете купить много - нарезать сами (или мы поможем) и продать.
Начало массовой реализации участков запланирована на январь 2008 г.
Цена будет намного другой

edit log

kkaramazov
не в курсе - когда начнут нарезать поле на въезде в Завьялово? По ГП там жилая застройка...

quote:

---

Originally posted by Дядя Вова:
kkaramazov
не в курсе - когда начнут нарезать поле на въезде в Завьялово? По ГП там жилая застройка...

---

на въезде со стороны Ижевска? справа? где овараг или где поворот на огороды?
Вас это интересует?

П.С. там будет не дешево

При въезде от Ижевска, слева от дороги в поле - вверх, между лесом и трехэтажкой.

quote:

---

Originally posted by Дядя Вова:
При въезде от Ижевска, слева от дороги в поле - вверх, между лесом и трехэтажкой.

---

Хм, вроде не торопятся пока, но ежели будет спрос то...
в Завьялово и без этого есть где развернуться

Прельщает здесь то, что по пути в Ижевск не надо проезжать село.

quote:

---

в Завьялово и без этого есть где развернуться

---

это где там теперь развернуться-то? при таких перегретых ценах? Все уже перекуплено, и не раз...

quote:

---

Originally posted by AskII:

это где там теперь развернуться-то? при таких перегретых ценах? Все уже перекуплено, и не раз...

---

2 kkaramazov: что это было?

это было упс - случайно

quote:

---

Originally posted by kkaramazov:

скрывать не буду - это "поле", очень скоро оно станет сизево , проезд, грутовка, в деревне (лужа перед подъемом) налево и метров 200.
Земля СЕЙЧАС переводится в "земли поселений", далее нарезка и реализация участков. Можете купить много - нарезать сами (или мы поможем) и продать.
Начало массовой реализации участков запланирована на январь 2008 г.
Цена будет намного другой

---

почем земля-то? И когда там хотя бы примерно то же электричество, например будет?

quote:

---

Originally posted by AskII:

почем земля-то? И когда там хотя бы примерно то же электричество, например будет?

---

полностью зависит от будущих собственников и застройщиков - до деревни 50 м, в ней и вода и газ и эл-во.

ПС в Сизево все продано - куплено одним из Ижевских застройщиков = ждите взлета цен.

ПС2 но появились 15 га в Кенах, недалеко от Сарапю тракта

edit log

Ну, надеюсь дорогу теперь сделают асфальтовую и газ ускорится;-)

edit log

quote:

---

ПС2 но появились 15 га в Кенах, недалеко от Сарапю тракта

---

напротив Сизево которые? Что и почем?

quote:

---

куплено одним из Ижевских застройщиков

---

правильнее наверно сказать "спекулянтов" ? Застройщики - они все-таки что-то строят. А тут - купил за мильон 5Га, поделил на 50 участков, продал каждый за 200. получил прибыли 900% (ну это я так, утрированно

edit log

quote:

---

Originally posted by AskII:

правильнее наверно сказать "спекулянтов" ? Застройщики - они все-таки что-то строят. А тут - купил за мильон 5Га, поделил на 50 участков, продал каждый за 200. получил прибыли 900% (ну это я так, утрированно

---

тссссс... тише будь, так ведь и сделают....

quote:

---

тссссс... тише будь, так ведь и сделают....

---

Они именно так и делают, все это знают, но молчат. Поэтому у нас и цены на земельные участки запредельные, и для большинсва недоступные. Вот к примеру мэра Тольяти недавно взяли, как раз по земельному вопросу, а потом говорят - почему такие цены на землю? Помимо "спекулянтов" таких "застройщиков" язык поворачивается другими словами назвать....Видимо в этом году, после квартир в прошлом, за землю принялись...

quote:

---

Originally posted by kkaramazov:

полностью зависит от будущих собственников и застройщиков - до деревни 50 м, в ней и вода и газ и эл-во.

ПС в Сизево все продано - куплено одним из Ижевских застройщиков = ждите взлета цен.

ПС2 но появились 15 га в Кенах, недалеко от Сарапю тракта

---

В Сизево, по большому счету ни воды (чиним примерно раз в неделю), н и электричества (рекорд - 143 вольта), ни газа (несколько домов не в счет).
Насколько я знаю, В ЧЕРТЕ ПОСЕЛЕНИЯ, в Сизево, несколько десятков гектар в виде поля по дороге в Завьялово. Речь идет о них?

Да нынешняя ситуация здорово меня беспокоит. Задача на сегодня, похоже, одна - урвать земли, перевести в другую категорию (что, кстати, тоже очень сомнительно), попилить на кусочки и продать. А кто в инфраструктуру будет вкладываться?

Давить спекулянтов.. ;( Не возможно нормальный участок купить недорого.. Рост в 400% процентов в год, это НЕ НОРМАЛЬНО. Пусть 50 соток в ж.пе за 600 штук засунут себе в эту самую .... ;-(

Рост цен провоцирует "нездоровый" спрос, закон простой - есть спрос - есть предложение, только спрос, что очень жаль, опять со стороны спекулянтов, отсюда и завышение цен.....Starky, полностью с тобой согласен.

текущая ситуация с участками под индивидуальную застройку напоминает время нарезки садовых участков. народ дорвался до земли и стал ажиотажно хватать налево и направо. через пару лет пипл "наелся", результат мы все видим по сарапульскому тракту за кенским лесом. слева и справа нарезанные в поле(ничего не напоминает?) участки, едва застроенные, без водоснабжения и дороги.

имхо, имеет смысл покупать участок с минимальными рисками и максимальной перспективой развития инфраструктуры.

quote:

---

Originally posted by BAZ:
имхо, имеет смысл покупать участок с минимальными рисками и максимальной перспективой развития инфраструктуры.

---

Ну и где твое имхо предпочитает купить участок?

так оно, только вот цены сейчас, на мой взгляд, несколько завышены... ажиотаж, ё, сколько будет завтра стоить земля никто не знает, но когда просят за участок, например в Старом Игермане 1100 тыр, где пока нет ни дороги толком, ни коммуникаций (всё только в перспективе) - это уже издевательство какое-то... я уж не говорю про Биатлон и Пазелы. В Пазелах знакомый в декабре 2006г купил участок за 200, сейчас же... иииэээххх...

Что самое обидное в этой ситуации, рост цен происходит при попустительстве государства. Почему статью отменили за спекуляцию??? Особенно спекуляцию госсударственными ресурсами.

edit log

так само государство и спекулирует

quote:

---

Originally posted by Дядя Вова:

Ну и где твое имхо предпочитает купить участок?

---

мое имхо в большей степени остерегает приобретать "воздух" в виде земельных участков, нежели дает рекомендации о конкретных местах

посмотрела сейчас сайт изруквруки..я в шоке. цены просто космические!