Главная /  Жилье /  В Ижевске может появиться новый микрорайон в городке Металлургов
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 18 :  1  2  3  4  5  6  7 ... 15  16  17  18 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   В Ижевске может появиться новый микрорайон в городке Металлургов
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
Monstric
Рейтинг: 977/-549
-- написано 6-7-2016 14:15 Monstric     Редактировать сообщение Monstric    первое сообщение в теме:
0
0

перемещено из Ижевские события и новости


5 июля на Градостроительном совете при главе Ижевска представили проект строительства нового микрорайона в городке Металлургов. Планируется целая комплексная застройка: и жилые дома, и детские сады, и школа, и церковь. Микрорайон расположится на сегодняшнем садоводческом массиве рядом с ТЦ <Талисман>. Архитекторы обратили внимание, что леса вырубаться не будут.
http://www.izh.kр.ru/online/news/2442727/
http://www.udm-info.ru/news/politics/06-07-2016/ainkom.html
Показать текст сообщения полностью

Phil35
Рейтинг: 3/-22
-- написано 10-7-2016 23:16 Phil35    
0
0

Хочется высказать восхищение фирме Инком-Инвест: проект грандиозный, а для отдельно взятой фирмы - просто потрясающий! Расположение микрорайона - САМОЕ шикарное в городе! Единственная серьёзная проблема - транспортная, но, если ВСЁ будет (как обещают застройщики) действительно сделано В ПОЛНОМ СООТВЕТСТВИИ С ГЕНПЛАНОМ 2006 года, то её (транспортную проблему) можно реально решить.
Генплан 2006 года предусматривает как дороги Школьная - Удмуртская и Пушкинская - Песочная (продолжение 10 лет Октября), так и конкретный вид застройки микрорайона (вдоль Фруктовой до поворота - зона застройки многоэтажными жилыми домами, всё остальное - зоны застройки мало- и среднеэтажными жилыми домами (см. основной чертёж Генплана-2006). С учётом того, что владельцы фирмы - действующие депутаты Госсовета Удмуртии и Гордумы Ижевска именно от городка Металлургов, то, с одной стороны, у них есть наказы избирателей по решению транспортной проблемы в избирательном округе, которые необходимо выполнять, а с другой стороны - реальный административный ресурс, позволяющий способствовать решению проблем.
Будем надеяться, что всё у них получится, и всё будет сделано именно в полном соответствии с Генпланом 2006 года, и тогда этот микрорайон будет самым лучшим в городе во ВСЕХ отношениях!

http://www.izhevskmaps.ru/imag...genplan2025.gif

ita x
Рейтинг: 140/-41
-- написано 10-7-2016 23:16 ita x    
0
0

quote:
серьезно?

так говорю же, мечтаю)))
e-go
Рейтинг: 1828/-665
-- написано 10-7-2016 23:19 e-go    
0
0

Один раз продолжение ул.10 лет Октября уже хоронили, причем внезапно, после шумных обсуждений и больших надежд.
ita x
Рейтинг: 140/-41
-- написано 10-7-2016 23:20 ita x    
0
0

quote:
Phil35

вы там не захлебнулись от восторга?
ita x
Рейтинг: 140/-41
-- написано 10-7-2016 23:22 ita x    
0
0

про наказы избирателей, очень шедеврально...
millyyy
Рейтинг: 1186/-1187
-- написано 10-7-2016 23:34 millyyy    
0
0

ахаха наказы избирателей

еще смешнее чем "вот бы не продали район"...

Scat18
Рейтинг: 161/-32
-- написано 11-7-2016 10:23 Scat18    
0
0

Накажут избирателей в очередной раз, чтоб не вздумали не в свои дела носы совать.
ГК Инком-Инвест
Рейтинг: 46/-121
-- написано 11-7-2016 10:54 ГК Инком-Инвест    
0
0

Всем доброго дня! Мы снова на связи.
ГК Инком-Инвест
Рейтинг: 46/-121
-- написано 11-7-2016 11:04 ГК Инком-Инвест    
0
0

quote:
Originally posted by Phil35:

Будем надеяться, что всё у них получится, и всё будет сделано именно в полном соответствии с Генпланом 2006 года, и тогда этот микрорайон будет самым лучшим в городе во ВСЕХ отношениях!


Спасибо большое Phil35 за поддержку! Работа по созданию инфраструктуры предстоит нелегкая. Мы осознаем, какой подвиг надо совершить, чтобы намеченные планы были реализованы. Наша компания готова сделать все от нас зависящее в совместной работе с городом и республикой - переговоры уже начаты.

XUC
Рейтинг: 81/-29
-- написано 11-7-2016 11:07 XUC    
0
0

здравствуйте
пара вопросов на вскидку:
1- будет ли построен свой ЦТП в новом микрорайоне?
2- будет ли построена своя трансформаторная подстанция в новом микрорайоне?
ГК Инком-Инвест
Рейтинг: 46/-121
-- написано 11-7-2016 11:29 ГК Инком-Инвест    
0
0

quote:
Originally posted by ad1980:

Так что вначале дорогу,затем люди спокойно отнесутся к ВАШЕМУ строительству...

Или как всегда будем слушать байки от администраций???


Прежде чем появится дорога, предстоит пройти определенный путь, который определен законодательно и отступить от которого не получится. Вначале проект микрорайона должен быть одобрен на Публичных слушаниях, подведение итогов которых ожидается к концу этого года. После этого необходимо будет подготовить рабочие проекты отдельных объектов инфраструктуры, куда относятся и школа, и детский сад, и дороги. После положительного заключения экспертизы и утверждения этих проектов начнется выделение финансирования на их строительство. В зависимости от типа привлечения финансирования - федеральная программа, муниципально-частное или государственно-частное партнерство, концессия и т.д. - будут определены сроки реализации данной инфраструктуры. На всем этом пути мы будем активными организаторами, координаторами и двигателями решения вопросов. Предстоит нелегкий и не быстрый путь, но мы его прорабатываем уже сейчас, и будем решать параллельно с развитием жилой застройки.
Если у кого-то есть желание разобраться с данной темой и выступить помощниками / критиками и советниками данных вопросов - просьба погрузиться немного в законодательные процедуры, чтобы мы смогли говорить с вами на одном языке и понимали друг друга.

Scat18
Рейтинг: 161/-32
-- написано 11-7-2016 11:32 Scat18    
0
0

Инком-Инвест, как хорошо что вы наш застройщик, Господи!

Такого поста еще не хватает от новичка какого-нибудь.
Не смешите людей своими потугами, строите - стройте, а восторгов свинячьих не нужно выражать, некрасиво.

ГК Инком-Инвест
Рейтинг: 46/-121
-- написано 11-7-2016 11:33 ГК Инком-Инвест    
0
0

quote:
Originally posted by XUC:

пара вопросов на вскидку:
1- будет ли построен свой ЦТП в новом микрорайоне?
2- будет ли построена своя трансформаторная подстанция в новом микрорайоне?


1 - ЦТП не планируется, т.к. теплоснабжение жилых домов будет осуществляться от крышных газовых котельных.
2 - предполагается строительство нескольких ТП согласно выданных технических условий.

XUC
Рейтинг: 81/-29
-- написано 11-7-2016 12:56 XUC    
0
0

что будет с уличным освещением нового района?
ГК Инком-Инвест
Рейтинг: 46/-121
-- написано 11-7-2016 13:34 ГК Инком-Инвест    
0
0

quote:
Изначально написано XUC:

что будет с уличным освещением нового района?





Говоря техническим языком, вопрос освещения будет прорабатываться на стадии разработки проектной документации. Освещение будет выполнено в соответствие с техническими условиями, которые мы получим от МКП "Горсвет".
Переводя на человеческий язык - освещение будет предусмотрено на всех улицах, межквартальных проездах, а также во дворах. В новом микрорайоне в вечернее и ночное время будет светло и безопасно.
Прыгун
Рейтинг: 104/-14
-- написано 11-7-2016 14:30 Прыгун    
0
0

"Зеленку" осушат, небось... Я там плавать научился))
Korund
Рейтинг: 509/-68
-- написано 11-7-2016 16:30 Korund    
0
0

Да там, чувствую, "зеленкой" дело не закончится.

Атлян, если уж про крематорий сюда тоже подписал - как бы это по-черному не звучало, услугами крематория, скорее всего, будут пользоваться жители всего города (в смысле, всех районов города) - то есть в целом для города это польза. Какая польза для города от этого микрорайона окромя загубленной природы и убитых дорог, а также кошмарных пробок, которые, думаю, не замедлят появиться - я не знаю. Как уже выше было отмечено, нового жилья за последние года построено просто не счесть - и оно наполовину всё пустует. Так что не надо путать тёплое с мягким.

А уж про посты "новичков" - это действительно жесть. Если всё так хорошо и прекрасно, не нужно создавать "адептов", восхваляющих повально всё, с картинками, подчеркиванием и Caps Lockом. Как говорится "хороший товар в рекламе не нуждается". На вопрос ad1980 конкретного ответа не прозвучало, всё бла-бла-бла, общие слова и фразы. Товарищ застройщик, мы всё понимаем про закон, знаем и как эти процедуры проходятся, вас спрашивают вполне так конкретно (если по-простому): дороги сами будете делать или постараетесь при первом же удобном случае спихнуть на город? Вот конкретно: сами или спихиваете? Одно слово в ответе - и всё сразу ясно. Не надо демагогию.

Про наказы избирателей, про депутатов, представляющих Металлург - я вообще смеялся очень долго, я не знаю, кто их избирал, также не знаю, кто их видел хоть раз в Металлурге ))) Я не избирал, и не видел - моя совесть чиста.

А, да! Также, как с дорогой, интересует очень конкретный вопрос: кто дает гарантию что будут построены нужные коммуникации, или опять же "постараетесь врезаться в общую уже готовую, которая на ладан дышит"?

Phil35
Рейтинг: 3/-22
-- написано 11-7-2016 20:16 Phil35    
0
0

Насколько я понимаю, по Генплану 2006 года обе дороги в Металлург (Школьная-Удмуртская и продолжение ул. 10 лет Октября до Песочной) прорисованы сплошными линиями - значит, должны быть построены (в отличие от намеченной пунктиром), что совершенно изменит транспортную ситуацию как в строящемся микрорайоне (дорога до Удмуртской должна пройти по территории микрорайона), так и в Металлурге в целом.

Фрагмент Генплана 2006 года :

http://www.izhevskmaps.ru/gene...novnoy-chertezh


http://www.izhevskmaps.ru/imag...genplan2025.gif

XUC
Рейтинг: 81/-29
-- написано 11-7-2016 20:57 XUC    
0
0

збс так генплан, который 10 лет не выполнется)))
ждать еще 10 лет? или может больше?

недавно силуанов заявил, что расходы бюджета на новое строительство будут урезаны до нуля как минимум на 3 года

ad1980
Рейтинг: 1650/-503
-- написано 12-7-2016 09:19 ad1980    

@Phil35 а еще я видел стенд в металлурге о том,что там будет построена больница для жителей микрорайона...
Года два уже там стоит,а стройкой и не пахнёт...а все почему?строит бюджет,значит это будет не скоро...

Да о чем тут говорить,построили новый микрорайон на Закирова,а школу обесшают построить...
Если все обещания до 2020 года нашей эадминистраций свести,то вы очумеете сколько надо денег..как минимум надо:
Сады
Школы
Поликлиника
И это все надо в новых микрорайонах.
Думаете чем то будет выделятся этот микрорайон?
Так же не будет:
Дорог
Школ
Садов
Поликлиники

Щастье
Рейтинг: 467/-134
-- написано 12-7-2016 10:55 Щастье    
0
0

quote:
Изначально написано varezhkin:
да, жаль.. металлург все более теряет. проезжал недавно, увидел ужас вместо чеширского кота.

А так и будет.
Будут вырубать, уплотнять, застраивать - пока не выжмут "инвестиционный потенциал района" полностью.
В итоге люди окажутся в районе с хроническими транспортными и парковочными проблемами, и с издыхающей под максимальной нагрузкой старой коммунальной инфраструктурой.

KR2
Рейтинг: 43/-3
-- написано 12-7-2016 12:45 KR2    
0
0

quote:
А так и будет.
Будут вырубать, уплотнять, застраивать - пока не выжмут "инвестиционный потенциал района" полностью.
В итоге люди окажутся в районе с хроническими транспортными и парковочными проблемами, и с издыхающей под максимальной нагрузкой старой коммунальной инфраструктурой.

Пока в стране вложение в квартиру является самым надежным способом сбережения заработанного для обывателя (и не только). Это не только надежное сохранение нажитого капитала, но и дополнительная надбавка (а возможно и основная составляющая) пенсии от будущей сдачи жилья. Поэтому стройки идут полным ходом, пожирая доступные участки вокруг и внутри.

Единственный способ остановить этот процесс - ввести серьезный налог за владение жильем и сдачу в аренду, на фоне структурных изменений в политике и экономике (когда будет выгодно и предсказуемо вкладываться в новые технологии, медицину, станкостроение, энергетику и т.п.)

Scat18
Рейтинг: 161/-32
-- написано 12-7-2016 13:03 Scat18    
0
0

quote:
Единственный способ остановить этот процесс - ввести серьезный налог за владение жильем и сдачу в аренду, на фоне структурных изменений в политике и экономике

Это фантастика

Синтетик
Рейтинг: 1547/-383
-- написано 12-7-2016 13:08 Синтетик    
0
0

Phil35


Инком-инвест перелогинтесь.

freelance
Рейтинг: 341/-79
-- написано 12-7-2016 13:25 freelance    
0
0

quote:
Изначально написано Прыгун:
"Зеленку" осушат, небось

Зеленка-гавенка Зачем ее осушать, если ее итак уже давно нет.

Komar
Рейтинг: 510/-122
-- написано 12-7-2016 16:51 Komar    
0
0

читаю восторги про лес, и не понимаю. Лес вдоль фруктовой, о нем речь? а вы там давно были? от памятника Венгерским военнопленным и от Магнита до забора садоогородов? это же ужас а не лес. Загажен до невозможности, одни бутылки, стекло битое и места из-под костров. Алкаши и бомжики. А этот зеленый прудик? чем он прекрасен? плавающим в нем мусором? давно пора там все вычищать и облагораживать

А город должен строиться, во всех направлениях, от этого никуда не деться. и огороды в черте города надо убирать, это вообще анахронизм. Хочешь огород - езжай загород. Рано или поздно этот кусок земли все равно бы застроили, тем более что Генплан соблюдается.

Хотите дороги - не к коммерческой фирме обращайтесь, а к тому кто эти дороги обязан строить - к руководству города

KR2
Рейтинг: 43/-3
-- написано 12-7-2016 18:52 KR2    
0
0

Дело не в лесе и не в огородах. Дело в том, что район имел неповторимый колорит. Много зелени, невысокие дома, комфортная плотность заселения.
Большое количество многоэтажных домов приводит к тому, что все чаще идя по району твой взгляд упирается в безликие прямоугольные дешевые коробки, неба видно меньше, зелени - меньше. Больше народу - меньше кислороду )
И вот только не надо говорить, что город есть город и он должен быть в асфальте и нужно в дом запихнуть побольше жителей. И не надо посылать меня жить в деревню/лес. Я и многие другие хотят жить здесь и жить комфортно.

Вот почитайте и посмотрите, как надо.
http://varlamov.ru/1810009.html
А это очередной муравейник, закрывающий небо и "кислород".
Сделайте максимум пятиэтажные дома, с интересной архитектурой и пусть они будут дорогие.

Komar
Рейтинг: 510/-122
-- написано 12-7-2016 19:04 Komar    
0
0

quote:
пусть они будут дорогие.

Хых. А кто вам пообещал что это будут дешевые дома? они и будут дорогие. И не надо рассказывать про колорит. сам жил в этом районе, когда был студентом. огромное количество квартир сдается студням, в период сессий студни веселятся - мама не горюй хотя сейчас может что-то поменялось.
5-ти этажки сейчас никто не строит, не питайте иллюзий. в том же Питере и в Москве 24-этажные башни растут одна за другой, и ничего, живет народ. Но там другое, там застройщика обязывают стоить инфрастуктуру, вплоть до школ и детсадов.

Korund
Рейтинг: 509/-68
-- написано 12-7-2016 19:34 Korund    
0
0

Одно дело снимать квартиру в Металлурге, в которую заходить "переночевать" или "побухать", другое дело - жить здесь, как правильно сказал KR2. И между, прочим, если от памятника венгерским пленным пройти не в сторону заборов, а чуть вниз - там прекрасный лес, там половина Металлурга отдыхает, и здесь, вдоль дороги около памятника и налево-вниз катаются зимой на лыжах. И вообще сюда многие приходят не только зимой, но и летом-осенью подышать воздухом, погулять. А теперь здесь будет чертова проезжая часть. Всё уже обосрали. Был я и в некоторых других крупных городах - такого безобразия с закатыванием в бетон всё и вся и шизофренической скоростью возведения "коробок" за бабки нигде не видал. В той же Москве, кстати сказать, окромя возведения 24-этажных башен, полно парков, скверов и прочей зелени, старинных зданий исторических, памятников, архитектурных ансамблей и прочего. А у нас старательно уничтожают и то малое, что осталось и от зеленых районов, и от исторических зданий.

Мне интересно, вот реально, а когда всё везде застрояют и обосрут - начнут сносить 5-9 этажные дома, чтобы вместо них втыкать 24-этажные, или как? Перспектива-то дальнейшего засирания какая? А насчет глубокомысленных рассуждений "хотите зелени - езжайте в деревню" я уж вообще, пожалуй, промолчу. По такой логике, вероятно, всем, кому в деревне нужно электричество, газ, средства передвижения и техника, нужно переезжаеть в город - хочешь газ и свет - езжай в город, нефиг в деревне это всё. Так, да?

А вообще, кажется, любому человеку, дружащему с головой, абсолютно ясна необходимость зеленых насаждений в городе. Ранее все эти вопросы решались с дендрологами, обсуждались. Сейчас просто деньги решают все, пофиг на мнение жителей, пофиг на дендрологов, насрать на строительные нормы, насрать на общий вид города и отдельно застраиваемых участков. Или вам кажется что, к примеру, строящийся Колизей гармонично вписывается в ландшафт? Или может, набережная, со склонов которой удалили все деревья и корневую систему, из-за чего она планомерно проваливается, стала красивее выглядеть, чем на старых фотографиях из темы "Как жил и развивался Ижевск"? Не смешите людей.

e-go
Рейтинг: 1828/-665
-- написано 12-7-2016 19:59 e-go    
0
0

В занимающем огромную площадь Торонто есть несколько очень больших включений дикого леса сравнимых по площади с нашим парком Кирова. Говорят, там даже оленей можно встретить. Сам не гулял так далеко, но белки, напрммер, там есть абсолютно везде, в любой части города они такой же привычный элемент пейзажа как у нас, скажем, голуби. Пару раз видел в городе енотов, но это был не сезон, летом их больше.
plexiglas
Рейтинг: 545/-193
-- написано 12-7-2016 20:07 plexiglas    
0
0

А для чего жителям микрорайона лес, если они его сами весь засрали?
Например, лес на Тимирязева нужен местным жителям и они это доказывают регулярными субботниками. А здесь? Чувствуется, аборигенам до этого леса нет ни какого дела.
Korund
Рейтинг: 509/-68
-- написано 12-7-2016 20:12 Korund    
0
0

Ну, я не знаю, как другие, но мы когда выходим в лес погулять или, к примеру, зимой на мангале пожарить шашлычок - всегда убираем не только за собой, но и проходимся с большими пакетами в ближайших от нас окрестностях, хотя бы убираем чужие пластиковые и стеклянные бутылки, коробки от сока, разные упаковки от чипсов, сухарей и прочего, осколки стекла. Некоторые соседи, знаю, поступают примерно аналогично. Сколько всего людей убирается не только за собой, но и за другими - я не знаю. И оттого, что кто-то убирается за других - думаю, застройщику это абсолютно все равно. Ему не интересен лес с мусором или без мусора, ему интересна прибыль.
millyyy
Рейтинг: 1186/-1187
-- написано 12-7-2016 20:19 millyyy    
0
0

почитайте ЖЖ вариламава
он как раз описывает данную проблему
почитаю вконтактик скину ссылки районов о чем он там пишет,
,он как раз говорит о м...х ,которым лес не нужен))
millyyy
Рейтинг: 1186/-1187
-- написано 12-7-2016 20:31 millyyy    
0
0

помоему один из его хороших постов


я 2016, 10:35
Почему вы ненавидите русских?


А давайте про современное жилье поговорим? Каждый раз, когда я показываю вам, как строят современное жилье на загнивающем Западе, вы мне рассказываете, почему мы не можем строить так же. Не просто рассказываете, а агрессивно и уверенно засыпаете меня лавиной всевозможных аргументов. Большинство людей с какой-то религиозной преданностью защищают свои бетонные курятники, которые плодят по всей стране, доказывая, что это единственный верный путь. Несмотря на то, что еще в 70-х годах прошлого века во всем мире такой подход к проектированию был признан неверным. Несмотря на кучу примеров того, как такие районы превращались в неблагополучные гетто.

Я говорю:
- Смотрите, как можно жить!
- Замолчи! У нас такое невозможно, - отвечаете вы.
- Как невозможно? Почему? - спрашиваю я.
- У нас зима 12 месяцев в году!
- Ну и что? Это же не значит, что города, улицы, жилые районы должны быть неудобными.
- Ты посмотри, сколько людей живет у нас и сколько у них! У нас такое невозможно!


Я смотрю, сколько людей живет у нас и сколько у них.

Вот я смотрю на новые районы в шведском Гётеборге, население которого 500 000 человек.


Я вижу квартальную застройку средней этажности, я вижу зеленые дворы без машин, я вижу безопасные улицы.


А потом я смотрю на Оренбург с таким же населением


Я вижу новые микрорайоны, в которых лепят бетонные 20-этажные инкубаторы по устаревшим проектам 80-х годов. Их можно сносить уже сейчас, даже не заселяя. Это опасное для людей жилье.


Но оренбуржцы мне доказывают, что у них иначе не получится: у них столько людей живет, что расселить их можно только вот в такие вот муравейники.

А это Копенгаген, он тоже почти как Оренбург. Живет там 600 000 человек.


В Копенгагене почему-то не делают 20-этажных муравейников, хотя площадь Дании куда меньше площади России. И земли у них мало. Могли бы экономить!


У них получается сделать нормальный профиль улицы с безопасными переходами, с правильными тротуарами и парковками. Датчане любят друг друга и хотят, чтобы все жили в нормальных условиях. Почему такие переходы и дороги нельзя делать в Омске?


Во Владимире, где живет 300 000 человек, строят вот такое.


Древний русский город... И вот такое... Как так может быть?


А вот Амстердам! Столица разврата. Гей-парады, марихуана, проститутки... ужас! Живет в Амстердаме 1 млн человек. В Голландии не хватает места, они даже у моря отвоевывают землю, постоянно насыпая что-то. Уж здесь-то точно надо строить прекрасные микрорайоны!


Но нет...


И здесь не строят.


А в Челябинске, где живет чуть больше миллиона человек, строят! Да еще как строят!


Просто жуткие микрорайоны.


Без нормальной инфраструктуры, без нормального благоустройства. Просто птицефабрика какая-то.


В Мюнхене живет 1,4 миллиона человек. Я оттуда только вернулся, так что скоро будут подробные посты. Объехал все окраины и посмотрел на новые жилые районы, которые они строят.


Мюнхен - он почти как Красноярск! Но в Мюнхене почему-то тоже строят нормальное жилье средней этажности с нормальными дворами, с нормальными улицами.


Никому в голову тут не придет построить то, что сегодня строят в Красноярске.


А в Красноярске - легко.


Весь вот этот ужас.


А вот новое жилье строят в Берлине, население которого 3,5 млн человек.


В Питере вот такие подъезды.


В восточном Берлине, где строили такие же дома, как и в Питере, подъезды выглядят сегодня так:


И бюджет Берлина примерно как у Питера.

Вот так у них сейчас выглядит обычная наша пятиэтажка.


Почему вы не хотите, чтобы у нас строили нормальное жилье? Чтобы у нас проектировали правильные улицы, удобные дворы, хорошие общественные пространства? Большинство же даже не рассматривает такой возможности! Эти вопросы не обсуждают на кухне, про это не говорят в новостях, не снимают передачи. Как-будто все хорошо. Выглядите в окно! За окном катастрофа! То, что мы сегодня строим, надо сразу сносить, пока в эти дома и микрорайоны не заселились люди. Но мы проблемы даже не замечаем!

Если сегодня спросить у обычного русского человека, какую машину он хотел бы иметь, то человек, скорее всего, сразу вам выдаст пяток моделей хороших машин. Он хочет иметь "Мерседес" или "Феррари", или новенький "Лэнд Крузер". То есть большинство из нас прекрасно понимает, что такое хорошая машина. Это же большинство, вероятно, никогда в таких машинах даже не сидело. Люди никогда не смогут эту машину себе купить, но это никому не мешает о таких машинах мечтать. Мечтать с детства! Помните, как мы в школе изучали мировой автопром по вкладышам к жвачкам "Турбо"? Любой подросток знал, сколько лошадиных сил у какого автомобиля, какие есть модели и т.д.

У любого мужчины есть понимание того, как должна выглядеть красивая женщина. И женщины сидят на диетах, ходят в спорт-залы, чтобы соответствовать идеалам мужчины.

Но если вы сегодня спросите, где человек хотел бы жить, он сначала растеряется, а потом покажет на бетонный мешок в очередном гетто. Он захочет, чтобы под окном у него была гигантская парковка, чтобы все газоны были за заборами, чтобы дверь в подъезд была металлическая и вся изгажена объявлениями. Главное, чтобы под окном не было лавочки, а лучше, чтобы во дворе вообще ничего не было. А то бомжи и наркоманы будут собираться. Он захочет широкую дорогу - желательно, чтобы ее расширили, ликвидировав трамвай. Он захочет новую развязку в центре города. Ради развязки можно снести несколько исторических зданий.

То есть даже в мечтах у обычного человека нет представления о том, какое жилье может быть в XXI веке. Какие дворы, улицы и общественные пространства могут быть. Большинство людей вообще не представляют, как можно жить! Как это, двор без машин? Как это, хорошая детская площадка? Может быть, оттого, что фотографии хороших районов не печатают на вкладышах к жвачкам? Может быть, потому, что в журналах не делают постеров с фотографиями правильных дворов и хорошей архитектуры?

Вы сейчас скажете, что у нас денег нет на все это. Это неправда. Дома и районы в европейских городах, показанные выше, не всегда дорогие. Примерно так выглядит и социальное жилье. Если вы сравните себестоимость строительства, то тоже не будет чудес. А что происходило, когда у нас 10 лет были деньги? Когда мы не знали, куда девать сверхдоходы от продажи ресурсов, у нас что, строили другое жилье? Может быть, у нас делали хорошие районы? Или проектировали правильные улицы? Все эти убогие микрорайоны как раз и были построены тогда, когда у нас было много денег! Больше чем у Германии, Франции и Дании. Вы думаете, спроектировать правильную улицу дороже, чем неправильную?

Вы знаете, что у нас на дорогах погибает в 5-10 раз больше людей, чем в Европе? Многих людей можно было спасти, если бы улицы правильно проектировали. Просто правильно проектировать - и всё. Это спасло бы тысячи жизней.

Пока не будет общественного запроса на другое качество жизни, ничего не изменится. Пока люди не начнут мечтать о хороших домах, дворах, улицах, парках, набережных, ничего не изменится. Сколько бы денег ни было.

Читая большинство комментариев, особенно на различных региональных форумах, я сталкиваюсь со стеной непонимания. Городские чиновники, мэры городов и простые жители отказывают себе и другим в праве жить нормально. "МЫ БУДЕМ ЖИТЬ В ГОВНЕ! ЭТО НАШЕ ГОВНО, И МЫ В НЕМ БУДЕМ ЖИТЬ! РУКИ ПРОЧЬ! НЕ РАЗРУШАЙТЕ НАШ КОНЦЛАГЕРЬ!" А дальше тебя засыпают шквалом аргументов, объясняя, почему ничего никогда не получится. Погода, деньги, менталитет, особый путь, много людей, мало людей и т.д.

Почему вы ненавидите русских? Почему вы не хотите, чтобы они жили нормально? Может быть, не сегодня, может быть, через 50 лет. Сегодня разрешите хоть помечтать.

ГК Инком-Инвест
Рейтинг: 46/-121
-- написано 13-7-2016 10:31 ГК Инком-Инвест    
0
0

Всем доброго дня. Чем больше читаем данную тему, тем больше понимаем, что здесь обсуждается не столько возможная застройка нового микрорайона в Металлурге, сколько проблемы нового жилого строительства в принципе - уплотнительная застройка, выжимание ресурсов города, уклонение от обязательств по строительству инфраструктуры и т.д. и т.п. Пишут грамотные и неравнодушные к судьбе города люди. Пишут о наболевшем, жестко и требовательно, адресуя вопросы застройщику Инком-Инвест, а в его лице - всем застройщикам города и администрации, всем чиновникам и депутатам.

Что можно ответить на все эти - безусловно правильные и злободневные - вопросы? Один в поле не воин (сорри за военное сравнение). Один застройщик не может в одиночку перевернуть сложившийся в городе уклад, от которого страдают далеко не только жители. Если мы начнем перечислять наши "Почему..." и "Ответьте...", то список будет не меньшим. Только вопросы эти надо задавать не здесь и не вам. Да и задавать вопросы иногда бесполезно - на наш взгляд надо просто действовать, меняя вокруг себя то, что способен изменить. Если оставлять все как есть - не строить, не улучшать, не побуждать к переменам и развитию - лучше точно не будет.

Инком-Инвест сегодня относительно молодая девелоперская компания. Из реализованных объектов - 3 дома жилого комплекса "Снегири", в стадии строительства 2 дома жилого комплекса "Вивальди", строится жилой дом "Аксиома", в этом году полностью сдается загородный поселок "Тихие зори" на 611 домовладений. Строятся несколько коммерческих объектов в разных районах города. Это капля в море всего рынка жилья, но то что мы делаем - делаем качественно и ответственно. Не срываем сроки, не судимся со своими жителями по строительным косякам, благоустраиваем прилегающие территории, строим иногда больше и лучше, чем обещали.
В новом микрорайоне мы хотим создать качественно новую городскую среду, которую очень хорошо описал в предыдущем посте millyyy. Мы разделяем его мечту и хотим воплотить ее в жизнь.

quote:
Изначально написано millyyy:

Я вижу квартальную застройку средней этажности, я вижу зеленые дворы без машин, я вижу безопасные улицы.



Пусть наконец в нашем городе, хоть в одном районе, будет так.
Синтетик
Рейтинг: 1547/-383
-- написано 13-7-2016 11:25 Синтетик    
0
0

quote:
Originally posted by ГК Инком-Инвест:

Чем больше читаем данную тему, тем больше понимаем, что здесь обсуждается не столько возможная застройка нового микрорайона в Металлурге, сколько проблемы нового жилого строительства в принципе - уплотнительная застройка



Ну так и есть. Обсуждать пока нечего. А в дальнейшем, хотя бы при закладке фундамента первого объекта можно создать тему по строительству ЖК в профильном разделе "Жилье" и уже там вести диалог с потенциальными покупателями, ну и с жителями близлежайших домов.
ГК Инком-Инвест
Рейтинг: 46/-121
-- написано 13-7-2016 11:34 ГК Инком-Инвест    
0
0

millyyy, спасибо за текст Ильи Варламова.
Полную версию этой статьи с фото можно посмотреть в его ЖЖ http://varlamov.ru/1810009.html
Лучше чем он, мы бы пожалуй и не сказали...
ГК Инком-Инвест
Рейтинг: 46/-121
-- написано 13-7-2016 11:37 ГК Инком-Инвест    
0
0

quote:
Изначально написано Синтетик:

Ну так и есть. Обсуждать пока нечего. А в дальнейшем, хотя бы при закладке фундамента первого объекта можно создать тему по строительству ЖК в профильном разделе "Жилье" и уже там вести диалог с потенциальными покупателями, ну и с жителями близлежайших домов.


Согласны, Синтетик, так и сделаем.
Пока же если есть вопросы к нам персонально, на которые мы сможем ответить, будем на связи.

ad1980
Рейтинг: 1650/-503
-- написано 13-7-2016 11:50 ad1980    

quote:
Изначально написано ГК Инком-Инвест:

Согласны, Синтетик, так и сделаем.
Пока же если есть вопросы к нам персонально, на которые мы сможем ответить, будем на связи.


Лак ВЫСОХ и начните диалог с властью о дороге.ВАМ за неё не раз спасибо скажут...
Насчёт домов,город должен развиваться,расширятся.просто возьмите бумагу-гарантийное письмо,в котором будет указана дата строительства дороги,садика,школы и что там ещё есть на плане?и надеюсь рядом с вами не начнёт строить одна известная строительная компания,любительница халявного строительства???

ГК Инком-Инвест
Рейтинг: 46/-121
-- написано 13-7-2016 12:26 ГК Инком-Инвест    
0
0

quote:
Originally posted by ad1980:

(...) начните диалог с властью о дороге.ВАМ за неё не раз спасибо скажут... Насчёт домов,город должен развиваться,расширятся.просто возьмите бумагу-гарантийное письмо,в котором будет указана дата строительства дороги,садика,школы и что там ещё есть на плане? (...)



Предварительное согласие властей на проект микрорайона в целом, а также появление дороги, школ и детсадов в частности уже получено на Градсовете. После и в случае положительного прохождения публичных слушаний диалог с властью начнется уже конкретный, по итогам которого станут ясны и сроки.


и надеюсь рядом с вами не начнёт строить одна известная строительная компания,любительница халявного строительства???

Мы не планируем такого сценария, но жизнь покажет.


200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 18 :  1  2  3  4  5  6  7 ... 15  16  17  18 

следующая тема | предыдущая тема

Главная /  Жилье /  В Ижевске может появиться новый микрорайон в городке Металлургов форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ