да, жаль.. металлург все более теряет. проезжал недавно, увидел ужас вместо чеширского кота.

quote:

---

Originally posted by ГК Инком-Инвест:

Уважаемые форумачане, рады что тема нашего микрорайона вызвала такую оживленную дискуссию.

---

Вы ещё ничего не построили)... вот когда построите тогда и будет что обсуждать, а реакция пишущих в данной теме скорее всего вызывает такую реакцию на действия застройщиков, которые уже сдали или сдают в эксплуатацию свои объекты, а вот как они это делаю. вот это и вызывает "бурю" обсуждений.

quote:

---

Originally posted by varezhkin:

проезжал недавно, увидел ужас вместо чеширского кота.

---

Вот это кафе жалко, мало того, чт оэто детское кафе некогда находилось в уединенном месте, так ещё и имело игровую зону. Для детишек отличное место БЫЛО.

В том-то и дело, товарищ varezhkin, что единственный уже оставшийся, по сути, зеленый район просто безбожно истребляют только исключительно в своих личных интересах. Естественно, они обставлены "интересами города", "мы думали бессонными ночами о бедных жителях" и так далее. Совершенным идиотизмом было бы ожидать, что застройщик скажет: "Так, ребята, мы тут решили построить жилой комплекс, чтобы подзаработать. Мы понимаем, что вам все не понравится, но, ребята, за вид на речку и на отдаленный лес покупатель заплатит нам больше, чем за вид на бетонные коробки", поэтому мы решили нахрен строиться именно здесь, а не где-то еще. А, да, у товарищей, которые купят здесь хаты, в основном будет по 1-2 машины в семье, поэтому для них мы построим дорогу. Да, мы знаем, давно надо было строить дорогу, и она была в планах, но там слишком дорого, а мы хотим заработать больше, а вкладывать меньше, поэтому мы подумали и вырубим у вас лес. Что? Вы там отдыхаете? Да ладно, расслабьтесь, нам же пофиг. Отдыхайте дома"

quote:

---

Originally posted by Синтетик:

(...) реакция пишущих в данной теме скорее всего вызывает такую реакцию на действия застройщиков, которые уже сдали или сдают в эксплуатацию свои объекты

---

Да, возможно вы правы, похоже у людей накипело...

Когда "построят" - тогда обсуждать будет уже поздно. Поздно после драки кулаками махать. Хотя и сейчас уже делают так, чтобы никто не махал.

Не вполне понятно, а какой вырубке леса ведет речь Korund, если дорога идет через территорию пока существующего СНТ и далее вдоль кромки леса. Еще раз прилагаем схему расположения перспективной по генлпану Ижевска дороги, соединяющей Фруктовую с Удмуртской.

а если посмотреть на выложенный вами же генплан другой версии?
https://izhevsk.ru/forums/icons...320420_orig.jpg

Блин, товарищи Инком-Инвест, вы путаетесь в своих же словах чтоли? Сперва вы мне ответили, что вырубки не будет, потом, что - да, вырубка всё же будет, теперь пишете "Какого черта? Какой лес? Нифига не будет вырубки, леса на участке дороги - нет". Вы как-нибудь определитесь с версией своего плана, ок? В паинте там подрисуйте, или как это у вас делается...

quote:

---

Изначально написано XUC:

а если посмотреть на выложенный вами же генплан другой версии

---

Дорога предусмотрена. Один генплан не противоречит другому, а лишь уточняет его.

Всем хороших выходных. Прощаемся до понедельника. Война-войной, а обед по расписанию

"Вы держитесь здесь, вам всего доброго, хорошего настроения и здоровья"... Слив засчитан...

quote:

---

Изначально написано ГК Инком-Инвест:
Всем хороших выходных. Прощаемся до понедельника. Война-войной, а обед по расписанию

---

хороших выходных
и заметьте
слово ВОЙНА в этой теме употребили первым(ой)именно Вы)

Я 30 лет прожил на Фруктовой, сейчас живу на Школьной, конечно жалко терять воспоминания детства(яблоки с огородов, лягушки на пруду, первые пескари на второй запруде), но жизнь не стоит на месте. Воспоминания останутся в памяти. Я буду только рад если снесут садоогороды, им уже 50 лет, построят наконец дорогу на Удмуртскую, пусть хоть гектар вырубят леса, его рядом навалом. Пустят по этой дороге хотя бы ещё автобус. И Металлург проявит себя с другой стороны, без этих убогих домишек, алкашей шарахающихся по лесу, с новыми дорогами, и с новыми людьми.

quote:

---

Изначально написано ГК Инком-Инвест:

Если участки будут расположены под проектируемыми дорогами, школой, детским садом, то выкуп может осуществить город под муниципальные нужды. Есть существующий регламент подобных действий, правда оценка участка осуществляется в этом случае по рыночной стоимости, которая ниже предложенной застройщиком цены выкупа.
Если участки расположены под зоной жилой застройки, то будут вестись переговоры между застройщиком и собственником. В подавляющем большинстве случаев удается достичь согласованной цены выкупа. Если собственник категорически отказывается от сделки, то его участок остается нетронутым, жилая застройка аккуратно обходит его, ограждая забором. Садоводческую деятельность вести на таком участке будет крайне некомфортно. Продать его потом практически нереально, и участок сначала становится заброшенным, а потом может стать природным мини-садом. Это пожалуй один из сценариев. Жизнь конечно богаче и разнообразнее.

---

можно и не продавать, перевести его в пром назначение и построить магазин, например для магнита.

quote:

---

Изначально написано Monstric:
Я 30 лет прожил на Фруктовой, сейчас живу на Школьной, конечно жалко терять воспоминания детства(яблоки с огородов, лягушки на пруду, первые пескари на второй запруде), но жизнь не стоит на месте. Воспоминания останутся в памяти. Я буду только рад если снесут садоогороды, им уже 50 лет, построят наконец дорогу на Удмуртскую, пусть хоть гектар вырубят леса, его рядом навалом. Пустят по этой дороге хотя бы ещё автобус. И Металлург проявит себя с другой стороны, без этих убогих домишек, алкашей шарахающихся по лесу, с новыми дорогами, и с новыми людьми.

---

Все это хорошо,но будет как всегда.построят дома,но перед этим строительная техника ушатает единственную дорогу в металлург.ДОРОГУ обещанную ещё лет -цать ждать будете...

Может хоть раз строительство начнётся грамотно?сначала дорога-затем дома?
Ну и по домам,точнее их типу.сейчас вы строите то,что идёт,пройдёт время и будет спрос на элитное жильё,вы ж построите его.
Пример на рынке есть,Красную горку ЖК часть квартир 3,4 переделали в другие помещения.

Так что вначале дорогу,затем люди спокойно отнесутся к ВАШЕМУ строительству...

Или как всегда будем слушать байки от администраций???

quote:

---

Изначально написано XUC:

слово [b]ВОЙНА в этой теме употребили первым(ой)именно Вы)[/B]

---

Ну так опасаются народных волнений, пикетов и всего такого)
Хотя, надо заметить, вступили в диалог, что уже плюс

quote:

---

Изначально написано ad1980:

Так что вначале дорогу,

---

дорогу, как и садики со школами оставят администрации города - это ж не первый пример такого поведения застройщиков у нас.

quote:

---

Изначально написано U-la-la!:

дорогу, как и садики со школами оставят администрации города - это ж не первый пример такого поведения застройщиков у нас.

---

Ну значит пускай вычеркивают из своей документаций:
Сад
Школу
Дорогу

Ибо это все будет строить город,а это значит лет через -цать...

quote:

---

Изначально написано ad1980:

Ибо это все будет строить город,а это значит лет через -цать...

---

Возможно через -ста

Почитала всю темку... поняла одно - останемся не только без горячей воды, но и без холодной, а может и без отопления... Решили на старых трубах выехать, а не получится, не выдержат давления.

В том числе именно об этом-то и речь! Я ж спрашивал тут, почему, например, не на Союзной? И услышал разные кривые отмазы, типа: людям не хочется жить на Союзной, а хочется тут. Зашибись, что хочется. На деле все проще: дороги, соединяющей 10 лет Октября с Песочной, мы уже не дождемся никогда, застройщик не станет выкупать гаражи и коттеджи - зачем, проще же бесплатно вырубить лес. С другой стороны, я чувствую, что вопреки здравому смыслу, даже эту дорогу будут делать уже после строительства скольких-нибудь домов. Справедливо сказал ad1980 о том, что к этому моменту будет с основной дорогой. То, что во время стройки будет полный транспортный коллапс и жопа - это вообще мягко сказано. И самое главное - я вас уверяю, что все красивые сказки про новые ливневки и коммуникации быстро забудутся, когда застройщик осознает всю материальную тяжесть этой проблемы и сложность реализации. Вот тогда точно не будет у нас больше ни нормальной горячей воды, ни отопления, ни хера вообщем... Ибо врезаться-то в готовые коммуникации - это ж проще простого, охрененная экономия денег. Да, застройщик много чего обещает - скажите, разве мы с вами не видели, как это все происходит и резво "обтяпывается"? Как грубо нарушаются строительные нормы, и много чего еще. Мы что, первую стройку в городе наблюдаем чтоли? Не пойму одного, зачем всех считать за конченых дебилов? Предположим невозможное: что сейчас застройщик искренне верит, что всё это получится - когда во время строительства станет понятно, что у города нет денег, и обещания ЗАСТРОЙЩИКА (а не города в данном случае, заметьте) не сбудутся (а они 100% не сбудутся) - где потом-то искать виноватых и с кого спрос за причиненный остальным гражданам ущерб? Да нихрена никого не найти будет - ищи ветра в поле. И я думаю, совершенно очевидно, что у города нет и не будет денег на новые коммуникации и ливневку. Иначе это всё давно бы было, не дожидаясь никакой стройки.

А знаете как строят за рубежом?сначало делают дороги,прокладывают коммуникаций,и только потом строят...

А у нас как в сказке,про медведя и мужика,делят кому вершки,а кому корешки...

то есть ЧС по отоплению 16 года их не смутил?)
решили сделать ЧС по 2017-2018 году?)
пятилетку за 3 года?

quote:

---

Я ж спрашивал тут, почему, например, не на Союзной? И услышал разные кривые отмазы, типа: людям не хочется жить на Союзной, а хочется тут. Зашибись, что хочется

---

а людей с союзной спросили,оно ИМ НАДО,?
еСть ленинский район,который все равно эвакуируют.....)вот его и застраиваите а то позорище ни 1 дома больше 5эт,

Я думаю, что тем кто в этом большом доме на Берша созерцает огроменный безграничный пустырь - им всё равно, хотя - как знать.

у нас так же городили "а зачем вам сквер там собаки гадят..Застроищик все заасфальтирует и сквер с бомжами исчезнет".
из пустыря можно создать парк.Привлекательного района....ахахахха!о ЧЕМ ЭТО Я.

Это как у варламова посты почитайте в ЖЖечке.
Типа как
-у нас строят муравейники с кварталлами без инфраструктуры и европейская застроика.
- Как узнать мер твоего г. не п..р?Нормальный мер строит парк и созерцает голые попки отдыхающих.а п..р строит набережную,заставленную машинами.Извините,конечно,может Варлам и наглый одуван,но он говорит все то,что относиться к нам,по другому и не скажешь.
причем это во всех городах Раши,где он был,а вот это страшнее.

quote:

---

Изначально написано Korund:

единственный уже оставшийся, по сути, зеленый район

---

Не правда! В строителе в районе Драгунова отличный зеленый район. И намного лучше, чище и спокойнее, чем в Металлурге там.

Если немного отойти от темы новой застройки в гор. Металлургов, то по-моему, Ижевску совершенно необходим автомобильно-пешеходный мост через пруд примерно от ул. 30 лет Победы до бывшего Мотопроизводства или через шлакоотвал к запланированной, но необустроенной ул. Мужвайской. Такой мост разгрузил бы ул. Горького, Маркса и Либкнехта, не говоря уже опрочих положительных эффектах вроде сокращения времени попадания из одной части города в другую. Разумеется, все вновь проектируемые "транспортные артерии" должны быть скоростными, т.е. светофоры должны стоять только в местах примыкания отдельных съездов к существующим транспортным потокам, а пешеходные переходы должны быть либо надземными, либо подземными.

Не спрашивайте меня, где взять деньги. Я-то знаю ответ, но хотел бы, чтобы мои земляки сами умели находить ответы.

В принципе, насколько знаю, в советское еще время вполне так официально уже был в планах этот мост. Немножко "не успели". А проблем бы позволил решить, действительно, кучу. Но, думаю, в ближайшие 50 лет никто этим заниматься не станет.

quote:

---

Изначально написано Korund:
Если уж на то пошло: а если сравнить число противников крематория, в основном проживающих в этом районе, с числом сторонников, проживающих в основном во всех остальных районах города (да и в этом, наверное, тоже частично)? Мне кажется, очевиден будет результат. И он будет не на стороне противников крематория.

---

Если уж на то пошло: а если сравнить число противников нового микрорайона, в основном проживающих в Металлурге, с числом сторонников (тех, кто купит там квартиры) или просто с числом тех, кто, как минимум, не против? Мне кажется, очевиден будет результат. И он будет не на стороне противников нового микрорайона.

quote:

---

Originally posted by Korund:

В принципе, насколько знаю, в советское еще время вполне так официально уже был в планах этот мост. Немножко "не успели". А проблем бы позволил решить, действительно, кучу. Но, думаю, в ближайшие 50 лет никто этим заниматься не станет.

---

Всем регулярно надо ходить на выборы.Власть иначе не сдвинешь. Посмотрите на Швейцарию- по каждому актуальному событию- референдум, вот где разгул демократии,и ведь решает коллективный разум спорные вопросы как надо, без идиотизма (возьмите решение вопроса о ежемесячных компенсационных выплатах). Планируют строить мечеть или церковь- референдум, планируют закрыть въезд мигрантам- референдум и тд и тп. В нашей стране из института демократии худо-бедно действуют только выборы и то не ходим. Как я вас всех за это ненавижу. Извините, крик души, немножко пьян.

quote:

---

Изначально написано ГК Инком-Инвест:

С дорогами будем работать!

---

разобьём все подъездные пути, а город пусть потом чинит?)))

Вот пока каждый будет думать только о своих боках (Горького 152 - коллизей, Ленина 48,50,52 - магазин, и т.д.) толку не будет. Противостоять таким стройкам через администрацию города бесполезно, они не на нашей стороне. Все мечтаю, что не будут покупаться квартиры в каком- нибудь ЖК, так к следующему своему проекту застройщик отнесется более вдумчиво. Посмотрите на соседнюю Аксиому, ну кто в здравом уме там захочет квартиру, а новая стройка комоса на Песочной за общагами- АХТУНГ, а махима от талана? хотя там и продажи не очень, как и тихом центре в соцгороде. Вот на буммаше магнит хотели воткнуть, местного значения, так люди кричали, что принципиально не будут туда ходить за покупками, так думается не последний аргумент это был для застройщика, издалека то никто не поедет, пошли ведь на диалог по обмену участка в другом месте. Про выборы верно подмечено, не нужно голосовать за депутатов - представителей застройщиков, бизнеса, а то у нас как на подбор Стыценко, Котов, Данилов...

quote:

---

Изначально написано paxs:

Всем регулярно надо ходить на выборы.Власть иначе не сдвинешь.

---

quote:

---

Вот пока каждый будет думать только о своих боках (Горького 152 - коллизей, Ленина 48,50,52 - магазин, и т.д.) толку не будет. Противостоять таким стройкам через администрацию города бесполезно, они не на нашей стороне. Все мечтаю, что не будут покупаться квартиры в каком- нибудь ЖК, так к следующему своему проекту застройщик отнесется более вдумчиво

---

серьезно?
квартиры покупают ,милок,НЕ ЗАТЕМ ЧТОБЫ В НИХ ЖИТЬ.
Ну смешно же,вы бы отказались прикупить квартирку однушку и сдавать ее в аренду ТЕМ БОЛЕЕ ТАМ РЯДОМ МЕХАНИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ

quote:

---

Посмотрите на соседнюю Аксиому, ну кто в здравом уме там захочет квартиру, а новая стройка комоса на Песочной за общагами- АХТУНГ, а махима от талана?

---

Посмотрите на тот же ДОБРОДОМ рядом с Ижтрейдингом на Удм
До сих пор недоумеваю,кто в здравом уме купит там кв но все равно уже 3 дом достраивают.