quote:

---

Кто застройщик?

---

Застройщик ООО "Новый город".

quote:

---

Какая будет высота потолков?

---

Потолки 2,5 в чистоте при натянутых натяжных потолках. 2,55 без натяжных потолков.

quote:

---

Укажите пожалуйста, если это уже известно, марку лифтов.

---

Марки лифтов еще нет, будет выбрана с учетом рыночной конъюнктуры только из достойных и качественных образцов.

quote:

---

Какой класс жилья (комфорт, эконом)?

---

Классы качества присваивают аттестованные аналитики Российской гильдии риэлторов. Без этих данных сложно сказать, а ударяться в рекламные шаблоны не хочется. Предполагаем, что по Единой методике классифицирования жилых новостроек (ЕК МЖН) по потребительскому качеству (классу), первый квартал Нового города - эконом плюс. Но это не точно Можете, кстати, если любопытно, посмотреть, как пермские аналитики из КД Консалтинг в прошлом году классифицировали ижевские новостройки - http://kd-consulting.ru/2017/0...-кд-консалтинг/

quote:

---

существуют ли какие-то проекты благоустройства двора?

---

Спасибо вам за оценку и вопрос. Мы обратимся в отдел развития, уверены, что скоро сможем детально показать принципы формирования двора. Что можем сказать точно: 1) во дворе не будет машин 2) во дворе будет ландшафтный дизайн / озеленение 3) во дворе будет функциональное зонирование (чтобы было интересно разным группам жителей) 4) разноуровневое освещение.

quote:

---

маньяки, собаки и прочие культурно выпивающие в лесу граждане

---

Вопрос благоустройства и социального контроля - это отдельная тема для разговора. Наша задача спроектировать все общественные пространства таким образом, чтобы не давать возможности разгуляться таким элементам. Желание - есть, партнеры российского уровня - есть. Мы работаем. По ходу будем рассказывать о том, какие решения найдены и какие будут применены.

quote:

---

там будут одни дома и ничего более

---

Вангуете? Вангуйте точнее

quote:

---

Originally posted by JoyStick:

там будут одни дома и ничего более. Он будет так же комфортен, как и район на Берша. Или на Воткинском шоссе.

---

может стоит более детально изучить принципы квартальной застройки, а не сравнивать с бетонными муравейниками на Берша и уж тем более Вотк. шоссе?

Дааа на берша создали еще тот муравеник. На ВШ еще все впереди. Как ваша компания отнстся к таким муравейникам?

quote:

---

Изначально написано Компания Острова:

---

и потом жильцы этих домов будут оплачивать ремонт этой штукатурки?
предположу, что эксплуатация строений это дело решенное)

quote:

---

Изначально написано Компания Острова:

Вангуете? Вангуйте точнее

---

У Вас такая уверенность? Уже определен застройщик социальных объектов? Не Вы же будете их строить. А даже если и Вы, кем и когда будут выделяться деньги на строительство школы и дет сада?

---

перемещено из Ижевские события и новости

quote:

---

Изначально написано Компания Острова:

Потолки 2,5 в чистоте.

---

ну ё-мое. уже почти было все идеально.

quote:

---

Изначально написано Компания Острова:

---

надо бы рекламные материалы вычитать корректору, а то ошибки в заголовках не очень хорошо
смотрятся.. ("фасадная СИТЕМА первого квартала")

quote:

---

Изначально написано DA:

ну ё-мое. уже почти было все идеально.

---

точно, еще бы десяток сантиметров....

а 2.5 это от чистового пола?

история редактирования

как супер пупер строитель с 15 летним стажем скажу,что такой фасад не приживается в наших климатических условиях.

посмотрел картинку фасада.
вопрос чайника: если например ткнуть по такому фасаду, то дырка будет до утеплителя??? пара сантиметров штукатурки это ведь непрочно?

история редактирования

quote:

---

Изначально написано buyer:
посмотрел картинку фасада.
вопрос чайника: если например ткнуть по такому фасаду, то дырка будет до утеплителя??? пара сантиметров штукатурки это ведь непрочно?

---

нафиг пальцем? с ноги можно,а малолетние дибилоиды так и будут делать....

quote:

---

Изначально написано мурмуртянин:

нафиг пальцем? с ноги можно,а малолетние дибилоиды так и будут делать....

---

помню свое детство. любили играть в козла - мяч кидался о стенку и его надо было перепрыгивать в отскоке. Кто не справлялся, становился к стене козлом.
интересно выдержит штукатурка?
но сейчас вроде не надо переживать за это. дети теперь в гаджетах вроде играют.

quote:

---

Изначально написано DA:

но сейчас вроде не надо переживать за это. дети теперь в гаджетах вроде играют.

---

играют.. (буквально вчера видел, как по кирпичной стене жилого дома лупили )

quote:

---

Изначально написано мурмуртянин:

нафиг пальцем? с ноги можно,а малолетние дибилоиды так и будут делать....

---

Я вредителей конечно тоже имел в виду...
Но еще например, такая задача, как установка спутниковой тарелки, или, что актуальнее, внешнего блока кондиционера, на таком фасаде превращается в неразрешимую задачу?

Кстати, что в Вивальди, что в Снегирях - та же проблема, только там с керамогранитной облицовкой...

история редактирования

quote:

---

а 2.5 это от чистового пола?

---

квартира с чистовой отделкой: от ламината до плиты перекрытия 2,54 м. квартира с предчистовой отделкой от стяжки пола по плиты перекрытия 2,55 м.

спасибо, что сказали про ошибку. мы просто старались максимально быстро сделать наглядный материал.

В "ленинградках" и то 2,65 см!

О технологии мокрый фасад

Компания "Острова" использует мокрый фасад в доме "Аксиома" и Первом квартале микрорайона "Новый город". Это технология многослойной облицовки домов, которую успешно применяют в Европе. Например, в северных ее странах - Норвегии и Финляндии.

Технологию используют такие гиганты строительного рынка России, как строительный концерн "ЮИТ", промышленно-строительная компания "ЛСР", Группа компаний "ПИК" и девелопер "Брусника". Отдельно отметим, что мокрый фасад является одной из самых распространенных технологий в домостроении, применяемой в Тюмени и Сургуте - городах, с более агрессивным климатом, чем в Удмуртии.

Перед началом применения технологии в проекте "Аксиома" специалисты компании "Острова" выезжали в разные города России (Санкт-Петербург, Екатеринбург, Тюмень, Сургут и пр.). Примеры соседних с нами регионов, регионов с похожими или более суровыми условиями показывают: данная технология является преобладающей на рынке жилищного строительства.

Мы видели примеры строительства 2005 года: стены этих домов находятся в отличном работоспособном состоянии. Ремонт и восстановление такой стены - недорогое и простое в исполнение ;мероприятие;, в отличие от того же керамогранитного фасада.

Специалисты компании прошли обучение у официального производителя фасадной системы Caparol. На данный момент представители Caparol ведут технический надзор за работами. Все системы сертифицированы и являются сегодня лучшими из систем на рынке.

Что касается кондиционеров. В ;Аксиоме; все квартиры оборудованы выводами под кондиционеры и креплениями под них. В ;Новом городе; на балконах предусматриваются специальные крепления.

Мы не будем здесь вдаваться в детальные особенности технологий - вы всегда можете посетить сайты производителей штукатурки - Caparol, Ceresit и др. А также зайти в сообщества жителей и застройщиков в социальных сетях, где есть живые фотографии и отзывы. В качестве примера - жилой комплекс "Мичуринский" в Екатеринбурге от "ЛСР", жилой комплекс INKERI в Санкт-Петербурге от ЮИТ, сообщества жителей проектов девелопера "Брусника" в Екатеринбурге, Сургуте и Тюмени.

Если хотите увидеть технологию в живом исполнении - приглашаем вас посетить демо-этаж дома "Аксиома" по предварительной записи (по телефону или на сайте). Часть фасадных работ на доме завершена, часть - производится. На демо-этаже есть технорум с реальными образцами. Экскурсия проходит в сопровождении специалиста.

вы писали, что в трехкомнатных квартирах с кухней-гостиной чистовая отделка есть на нижних этажах. На сайте же цены на квартиры без отделки?

нашел на форуме жильцов "Мичуринский"

история редактирования

quote:

---

В "ленинградках" и то 2,65 см!

---

В Первом квартале микрорайона мы ориентируемся на сегмент комфорт с типовым и массовым спросом (т.к. увеличение потолков влечет за собой увеличение цены).

Каждый квартал мы будем проектировать отдельно. Учитывая новые запросы. С появлением бОльшего запроса на увеличение высоты потолков, будем вводить соответствующие решения.

Например, завышенные потолки и увеличенные оконные проемы (витражи) на верхних этажах с видовыми характеристиками.

Судя по космо-ценникам у вас вовсе не "типовой и массовый спрос".

Тоже показались высокие цены. Очень хотелось у вас 3-ку с кухней-гостиной, но с такой ценой можно взять большую площадь, да ещё и с отделкой у конкурентов. А ещё говорите, что у вас эконом класс. Есть ли вероятность снижения цен во 2-м квартале?

Ну видимо 265 это нынче завышенные потолки, для пентхаузов. А смердам и 250 много, даешь 200 и отопление буржуйкой с трубой в форточку.

quote:

---

Изначально написано Goldys:
большую площадь, да ещё и с отделкой у конкурентов

---

это где например? чтобы адекватный застройщик и планировки нормальные, и с качеством тоже все более-менее? к сожалению, у нас конкуренции почти нет..

тот же эколайф дороже, про ривьеру и говорить нечего.

кошмарная "матрёшка"? комосо-аспековские дома на Закирова?

в-общем, "при все богатстве выбора.... " (((

история редактирования

мне не понятно для чего в 3-ках в ванной унитаз, а в туалете душевая? Ладно бы площадь была более 100 квадратов. могли бы более рационально площадь использовать, а сами везде говорите, что удобные планировки. по ценам соглашусь, что совсем не эконом жилье.

buyer, на вторичном рынке есть квартиры подешевле. И с лучшим качеством. В районах попрестижнее Металлурга.

quote:

---

Изначально написано ГК Инком-Инвест:

Существует проект организации строительства (СНиП), по которому застройщик обязан следить за надлежащим состоянием прилегающей к стройплощадке территории, а также оборудовать специальное место для . Несоответствие установленному порядку наказывается штрафами, за соблюдение норм отвечает целый ряд контролирующих органов, включая муниципальную милицию.

---

Мадам приведите пожалуйста конкретный список организаций.
Срач на дороге Ваши автомобили оставляют знатный грязь летит во все стороны

Или про мойку колес грузовиков это был Ваше обычное вранье ?

Процесс идет 

quote:

---

Судя по космо-ценникам у вас вовсе не "типовой и массовый спрос".

---

На типовой спрос мы не ориентировались изначально, предложений с типовым жильем - масса. Мы говорили о появлении комфортного жилья с развитой средой и инфраструктурой в доступном сегменте. Сегодня цены за квадратный метр у нас составляют от 45 тыс. руб. за квадратный метр - это среднерыночная цена, даже не выше "рынка".

quote:

---

Очень хотелось у вас 3-ку с кухней-гостиной, но с такой ценой можно взять большую площадь, да ещё и с отделкой у конкурентов. А ещё говорите, что у вас эконом класс. Есть ли вероятность снижения цен во 2-м квартале?

---

Вы правы, наверняка, можно. Все зависит от того, какие цели вы ставите при покупке жилья и что от этого жилья хотите.

Вас устраивают гипсокартонные межквартирные стены или вы хотите стены из пазогребневых плит? Вам удобно жить в доме, где на лестничной клетке 4-6 квартир или 9-12? Вы хотите, чтобы ребенок играл в обычном дворе с машинами на газоне или в закрытом безопасном дворе? Вам хочется жить в доме, который состоит из студий и "однушек" или в большей степени из семейных "двушек" и "трешек"?

Каждое решение, повышающее комфорт, несет за собой дополнительные финансовые вливания. Мы со своей стороны стараемся сохранить баланс между такими решениями и конечной стоимостью. Цена в Первом квартале начинается от 45 тыс. руб. за квадратный метр - это среднерыночная цена.
Сравните предложения на рынке новостроек не только по цене, но по характеристикам и качествам. На наш взгляд, важно именно правильное соотношение, если речь идет о повышении комфорта проживания.

По поводу вероятности уменьшения цены. Все будет зависеть от того, как будет чувствовать себя рынок и какой будет спрос - в зависимости от этого мы будем проектировать следующие кварталы. Колебания могут быть, но на кардинальное падение стоимости мы вас настраивать не будем.

Да, мы строим дома в классах "эконом" и "комфорт". Но "эконом" в данном случае не является синонимом понятий "социальное" и "экономичное" жилье, используемых в обиходе. Мы пользуемся Единой методикой классифицирования жилых новостроек (ЕК МЖН) по потребительскому качеству (классу), разработанной Российской гильдией риэлторов (здесь есть исследование специалистов Перми по Ижевску в т.ч. - http://kd-consulting.ru/2017/0...-кд-консалтинг/ )

Отметим, что полная информация о всех имеющихся предложениях по Первому кварталу - в офисе продаж компании. Кроме того, персональный менеджер поможет подобрать решение, которое будет отвечать именно вашим потребностям, видению и сценариям проживания.

quote:

---

мне не понятно для чего в 3-ках в ванной унитаз, а в туалете душевая?

---

Это один из возможных вариантов расстановки мебели и сантехники, который визуально раскрывает габариты комнат / помещений и позволяет примерно сориентироваться, что и как можно разместить. Это ни коим образом не влияет на то, как покупатель распорядится пространством.

Например,сегодня популярно использовать один с/у под ванную (душевую) и туалет, а второй с/у под гардеробную. А самый новый тренд - отдельные с/у с ванной (душевой) и туалетом для детей и родителей в одной квартире.

Мне Вы очень нравитесь но вот поддержу абсолютно:
[B]quote:Очень хотелось у вас 3-ку с кухней-гостиной, но с такой ценой можно взять большую площадь, да ещё и с отделкой у конкурентов. А ещё говорите, что у вас эконом класс. Есть ли вероятность снижения цен во 2-м квартале?Вы правы, наверняка, можно. Все зависит от того, какие цели вы ставите при покупке жилья и что от этого жилья хотите. Вас устраивают гипсокартонные межквартирные стены или вы хотите стены из пазогребневых плит? Вам удобно жить в доме, где на лестничной клетке 4-6 квартир или 9-12? Вы хотите, чтобы ребенок играл в обычном дворе с машинами на газоне или в закрытом безопасном дворе? Вам хочется жить в доме, который состоит из студий и "однушек" или в большей степени из семейных "двушек" и "трешек"? Каждое решение, повышающее комфорт, несет за собой дополнительные финансовые вливания. Мы со своей стороны стараемся сохранить баланс между такими решениями и конечной стоимостью. Цена в Первом квартале начинается от 45 тыс. руб. за квадратный метр - это среднерыночная цена. Сравните предложения на рынке новостроек не только по цене, но по характеристикам и качествам. На наш взгляд, важно именно правильное соотношение, если речь идет о повышении комфорта проживания.
на берша в самоцветах востока 3-шка с кухней гостинной аналогичной площади с отделкой (пусть простой) та-дам за 3 200, а Вас за 3 547 854 без отделки. Единственный плюс у Вас (для меня) это двор без машин - но за него я не готов платить ещё 800 000 сверху (у Вас квартира без отделки, а сотделкой будет стоить ещё плюс 78*6 000 руб/кв.м.=468 000 руб.), он (двор) не может столько стоить - материалы одни и теже, тут просто вопрос грамотного планирования. Ну поработайте над ценой пож-ста. Я ещё квартипру не купил )). Но склоняюсь к аспеку.

quote:

---

Originally posted by sb_80:

на берша в самоцветах востока

---

локация дома и инфраструктура стоят денег