Как и везде - наобещают и не сделают. Скажут в бюджете республики не нашлось денег. точнее построят но когда неизвестно. Вы главное квартиру купите.

quote:

---

[B][/B]

---

quote:

---

Originally posted by sb_80:

Скажите, пожалуйста, как будут обстоять дела со школой и детсадами?

---

Мы обозначили следующие сроки появления объектов социальной инфраструктуры: школа - 2024-2026 г., частный детский сад - 2022-2023 г., муниципальный детский сад - 2026 г. На данный момент продолжаем активно заниматься вопросом с муниципальными и республиканскими властями.

quote:

---

Originally posted by ГК Инком-Инвест:

Вы главное квартиру купите.

---

Вот вы ерничаете, а это важный момент. Потому что муниципальные школы и детские сады строятся из нормативов - количества проживающих на выделенной территории.

"ОСТРОВА" - НОВАЯ ЖИЗНЬ "ИНКОМ-ИНВЕСТ"

"Инком-Инвест" теперь "Острова"! Острова - это не просто другое имя. Это новые подходы, принципы и взгляды компании "Инком-Инвест" на строительство жилья и развитие города.

✔ "Острова" - обновленные, но не новички

Мы гордимся историей "Инком-Инвест". Компания работала 15 лет и 10 из них - в строительной сфере. Жилые комплексы "Снегири" и "Вивальди", загородный поселок "Тихие зори", офисные и торговые помещения: мы накопили достаточно опыта, чтобы объединить все направления под единым брендом - с едиными принципами работы и стандартами качества.

✔ "Острова" - строим со смыслом

Мы определили свой главный вектор развития - строить дома и формировать городскую среду, в которой человек реализует потребность в обучении, движении, играх, общении, создании семьи, оставаясь в своем городе. Мы сами живем в домах которые строим.

✔ "Острова" - задаем стандарты жилья

Мы верим, что красивые фасады, зеленые скверы, хорошие дворы, ухоженные улицы и общественные пространства станут стандартом современного и доступного жилья. А этот стандарт, в свою очередь, позволит жителям гордиться городом, оставаться жить и работать в Ижевске.

✔ "Острова" - развиваем Ижевск

Мы связываем свое будущее с развитием города. В 2017 году начинаем строить первый в Удмуртии микрорайон комплексной квартальной застройки "Новый город". Он воплотит принципы компании: позволит ощущать себя дома не только в квартире, а в любой точке микрорайона - во дворе, в сквере, набережной или кофейне на первом этаже квартала.

✔ "Острова" - заботимся о домах и людях

Мы развиваем новые сервисы для покупателей и жителей. Всегда рядом с теми кто делает выбор, покупает, ожидает и справляет новоселье. А после новоселья - мы ухаживаем за проектами и обслуживаем их силами собственной управляющей компании, формируем культуру общения.

Наши жители, покупатели, партнеры, коллеги и все, кто хочет жить в Ижевске и делать его лучше - приглашаем вас в новую жизнь на www.моиострова.рф

quote:

---

Изначально написано ГК Инком-Инвест:
2026

---

Это значит никогда))

ОСТРОВА: НОВЫЙ ГОРОД УЖЕ В ПРОДАЖЕ

Первый квартал микрорайона "Новый город" в Металлурге уже в продаже. С 18 сентября на сайте компании "Острова" вы найдете всю информацию, которую так долго ждали: особенная архитектура, планировочные решения и цены. Выбирайте квартиры и консультируйтесь в офисе продаж.

Мы приступили к строительству первого квартала микрорайона на первой линии ул. 50 лет ВЛКСМ. Сегодня занимаемся выравниваем рельефа территории - в ближайшее время начнем знакомить вас с новостями стройки и принципами квартальной застройки более подробно.

Создавая проект "Новый город", мы задумались о том, что нужно современной активной семье. И поняли - помимо собственной квартиры важна окружающая среда: двор, квартал, район. Место, где можно проводить время вместе, где родители и дети будут чувствовать себя комфортно и безопасно, а заниматься спортом - естественно. Именно так появился проект "Новый город".

"Новый город" - это проект комплексного развития территории Ижевска. В микрорайоне квартальной застройки будут жить 9000 человек. Он расположен между улицами 50 лет ВЛКСМ и Фруктовая, окружен лесным массивом и протекающей рядом речкой Подборенкой. В проекте объединены все возможности и удобства большого города с экологией, тишиной и спокойствием загородной жизни.

Ждем вас на www.моиострова.рф . Подробнее о проекте - здесь.

Вы с ценами не "переборщили"? - За такие деньги можно купить аналогичные квартиры не только в соседних домах, но и в районах поэлитнее Городка Металлургов.

Цены вполне себе адекватные, учитывая еще что Инком действительно качественно строит. Для сравнения трешечка 72 метра напротив подарков у набережной 4300т.р, а здесь 79 метров 3600. Еще бы старую квартиру забрали, вообще будет красота.

quote:

---

Вы с ценами не "переборщили"? - За такие деньги можно купить аналогичные квартиры не только в соседних домах, но и в районах поэлитнее Городка Металлургов.

---

это у Вас такое хобби, во многих темах указывать застройщикам, за какие деньги продавать кв. метры?

quote:

---

Изначально написано ГК Инком-Инвест:
"ОСТРОВА" - НОВАЯ ЖИЗНЬ "ИНКОМ-ИНВЕСТ"
"Инком-Инвест" теперь "Острова"! Острова - это не просто другое имя. Это новые подходы, принципы и взгляды компании "Инком-Инвест" на строительство жилья и развитие города.

---

Ребрендинг вообще ни о чем. Почему "Острова"?Сами не могли имя нормальное придумать, попросили б людей помочь.

quote:

---

Изначально написано ГК Инком-Инвест:
"ОСТРОВА" - НОВАЯ ЖИЗНЬ "ИНКОМ-ИНВЕСТ"
"Инком-Инвест" теперь "Острова"! Острова - это не просто другое имя. Это новые подходы, принципы и взгляды компании "Инком-Инвест" на строительство жилья и развитие города.

---

Тема не для рекламы, а для обсуждения.

quote:

---

Тема не для рекламы

---

Мы не считаем это рекламой. Просто поделились событием, своими мыслями и своим видением.

quote:

---

Почему "Острова"?

---

Новое имя отражает суть нашей работы.

Мы понимаем девелопмент как постоянный процесс преобразования города и улучшения пространства в котором живут люди. "Острова" - это самостоятельные территории со своей средой, также это точки на карте, с которых начинается развитие города.

Знак "Островов" - картографический символ города. Круг - гармоничная геометрическая фигура, отражает наше стремление к красоте и эстетике.

quote:

---

Цены вполне себе адекватные, учитывая еще что Инком действительно качественно строит.

---

Спасибо за вашу оценку!

Действительно, мы не строим супер-экономичное жилье или жесткий эконом. Мы ставим во главу угла качество решений. При этом, наша цель сделать комфортное жилье доступным: стоимость одного квадратного метра в "Новом городе" (если уж речь идет об аналогах) находится в рамках среднерыночной цены 45 - 47 тыс. руб., точнее - в ее нижнем пороге 45 тыс. руб. за кв.м.

Добавим, что сегодня стоимость квадратного метра не является показателем качества жилья и комфорта проживания в нем. Можно найти квартиры дешевле и жить в коробочке с гипсокартонными перегородками. Мы в таком сегменте не работаем.

Хорошие , кстати, планировки.
Есть из чего выбрать.

И очень радует, что например под 3+ скрывается практически 4-х комнатные квартиры (то есть реальные 3 комнаты и большая кухня-столовая, а не как у других застройщиков, 3* это 2-ка с большой кухней)

Еще понравились комнаты с 2-мя окнами на 2 стороны, и угловыми окнами)

наконец-то в нашем городе стала появляться мало по малу квартальная застройка!!! ривьера, сейчас вот острова. это все очень хорошо.
но скажите, пожалуйста, а помимо этого дома будут еще где-нибудь такие же низкоэтажные дома в других районах? в этот район после хорошенького дождя не заехать ведь на сколько я знаю.

quote:

---

Изначально написано DronMaloy:

Ребрендинг вообще ни о чем. Почему "Острова"?Сами не могли имя нормальное придумать, попросили б людей помочь.

---

на сколько я знаю, ребрендинг делали не местные. Но принимали его конечно местные. и не совсем понятно зачем и шрифт и цвет и колечко позаимствовали. 

quote:

---

Изначально написано DA:
в этот район после хорошенького дождя не заехать ведь на сколько я знаю.

---

Этим летом пару раз во время/после ливней хороших приходилось лог с Холмов проезжать. Удивительно, то того безобразия, которое раньше творилось - не было. Возможно все таки что то сделали...

Хотелось бы больше информации по дому, будете в решениях ориентироваться на Аксиому? назрели следующие вопросы:
-очень интересует как будет решён вопрос со звукоизоляцией, один этот момент отталкивает переезжать в монолитные дома;
-перегородки из кирпича?;
-стоимость подземного паркинга;
-будут ли какие то программы квартира в зачёт жилья на вторичном рынке с правом проживания до момента окончания строительства?
-срок сдачи дома до 20 года, планируется вводить в эксплуатацию отдельные секции например уже через 1.5 года? если да то хотелось бы видеть разбивку на этапы.

тоже интересует звукоизоляция
соседи задолбали
подумываю о переезде

Школу и садик специально сбоку решили строить - в последнюю очередь видимо.
 

quote:

---

-будут ли какие то программы квартира в зачёт жилья на вторичном рынке с правом проживания до момента окончания строительства?

---

подумайте об этом, было бы отлично
Почему в 3 комнатных с кухней-гостиной нет чистовой отделки и возможно ли ее заказать?

Процесс идет 

Поддерживаю заданные выше вопросы по поводу звукоизоляции. Также интересует следующее:
1. Какой класс жилья (комфорт, эконом)?
2. ОЧЕНЬ смущает штукатурка стен, 10 лет она продержится, а далее начнет облупляться, как у домов в центре. Почему отказались от вентилируемого фасада, как делали в Снегирях?
3. Что за минеральная утеплитель на наружных стенах, он между внутренней кладкой и облицовочным кирпичом? Если так, то читал на форуме негативные отзывы и статьи про такой вариант, а также разные картинки с отвалившимся наружным слоем. Возможно ли увидеть схематично внешние стены в разрезе?
4. Кто застройщик?
5. Какая будет высота потолков?
6. Укажите пожалуйста, если это уже известно, марку лифтов.
Заранее спасибо за ответы.

quote:

---

будут еще где-нибудь такие же низкоэтажные дома в других районах?

---

Сегодня мы находимся в поиске земельных участков, которые могут отвечать требованиям квартальной застройки.

quote:

---

на сколько я знаю, ребрендинг делали не местные

---

Ребрендинг компании - проект ижевской команды UP!space. Автор концепции - Александр Смакотин, дизайн - Евгений Преображенский, исследовательский блок тоже принадлежит лаборатории креативных технологий.

Мы не будем погружаться в детали создания бренда. Предположим только, что вы обратили внимание на один мотив, который может вызывать ассоциативные реакции - круглый элемент в знаке. Так вот, скругленный знак - это не находка отдельно взято компании, а символ геотега, который фигурирует во многих обозначениях и знаках по всему миру.

Почему этот элемент появляется в логотипе компании "Острова"? Потому что бренд работает на создание особых территорий - новых геотегов и объектов на карте города, региона, страны - и этот символ отвечает этой задаче.

quote:

---

Школу и садик специально сбоку решили строить

---

Да, специально сбоку! Идея принадлежит автору архитектурно-градостроительной концепции - команде архитектурного бюро SPEECH и лично российскому и немецкому проектировщику Сергею Чобану.

Смысл заключается в следующем. Когда социальный объект (например, школа) строится в жилой застройке, вокруг него возникает большое количество пустого и неэффективно используемого пространства. Таковы нормы. Что мы имеем в итоге: высокий уровень шума днем, а вечером и выходные дни - пустырь.

Зная эту специфику, SPEECH воплотил интересную идею в своем проекте Микрогород "В лесу". Специалисты вынесли образовательную инфраструктуру за пределы жилой застройки и сформировали небольшой "детско-юношеский кластер".

Во-первых, удобно с логистической точки зрения. Во-вторых, не шумно. В-третьих, пространство обретает свой функционал и перестает быть заброшенным. Наконец, дети находятся не в каменных джунглях, их окружает природа. Как выразился Сергей Энверович, ;школа, детский сад будут интегрированы как отдельные бриллианты в оправу существующей природной среды;.

Вот принципы, из которых следует выбор локации для строительства детского сада и школы.

quote:

---

Почему в 3 комнатных с кухней-гостиной нет чистовой отделки и возможно ли ее заказать?

---

В трехкомнатных квартирах с кухней-гостиной чистовая отделка есть на нижних этажах. По опыту работы обычно покупатели предпочитают брать аналогичные квартиры на верхних этажах и реализовывать собственные дизайн-проекты. Если вы хотите заказать типовую чистовую отделку - заказывайте. Срок - до конца сентября следующего года. Стоимость: 6 000 рублей за квадратный метр. Выбрать вариант отделки можно в офисе продаж.

quote:

---

Хотелось бы больше информации по дому, будете в решениях ориентироваться на Аксиому? назрели следующие вопросы:
-очень интересует как будет решён вопрос со звукоизоляцией, один этот момент отталкивает переезжать в монолитные дома;
-перегородки из кирпича?;
-стоимость подземного паркинга;
-будут ли какие то программы квартира в зачёт жилья на вторичном рынке с правом проживания до момента окончания строительства?
-срок сдачи дома до 20 года, планируется вводить в эксплуатацию отдельные секции например уже через 1.5 года? если да то хотелось бы видеть разбивку на этапы.

---

Да, мы во многом будем ориентироваться на "Аксиому". Особенно в части шумоизоляции. Проект "Аксиома" позволил нам посмотреть на технологии с новой стороны и вывести свою "формулу" качественной шумоизоляции.

Мы будем применять комплекс "тройная защита от шума", которая включает в себя многослойный фасад, многослойный пол, а также трубы SINIKON с минеральными добавками в составе материала и увеличенной толщиной стенок - уровень шума по сравнению с обычными полипропиленовыми трубами ниже до двух раз. Для повышения шумоизоляции также будем устанавливать толстые входные металлические двери и бесшумные лифты.

Наружные и межквартирные стены будут выполнены из бетонных блоков, межкомнатные стены - из пазогребневых плит, стены в санузле - из кирпича.

Стоимость подземного паркинга при одновременной покупке с квартирой (по ДДУ) варьируется от 500 до 550 тысяч рублей, цена - ниже среднерыночной стоимости.

Именно такой программы пока нет, есть аналоги. Не уверены, что здесь удобно их описывать, поскольку в случае с зачетом жилья ситуации и потребности у всех очень разные - здесь требуется индивидуальная работа и расчеты.

Квартал будем вводить в эксплуатацию целиком. Мы против формата "жить на стройке".

Посмотреть все технологии, их качество, качество отделки можно в рамках индивидуальной или групповой экскурсии на демо-этаж в "Аксиоме". Там есть квартиры "живые", есть с чистовой и предчистовой отделкой, а также технорум с отдельными реальными элементами (многослойный пол в разрезе, теплопакеты, фасад и т.д.).

Очень интересно. Давно слежу уже за этим проектом. На мой взгляд, это будет лучший ЖК в городе в плане комфорта для жильцов.
Вопрос к Островам: существуют ли какие-то проекты благоустройства двора? В частности, будет ли он весь закатан в асфальт/брусчатку? Будут ли во дворе посажены сразу взрослые деревья? И как с детскими площадками?

quote:

---

Изначально написано Компания Острова:
;школа, детский сад будут интегрированы как отдельные бриллианты в оправу существующей природной среды;.

---

на словах все красиво)
не опасно ли для детей в такой близости от реки?
и от леса - маньяки, собаки и прочие культурно выпивающие в лесу граждане

quote:

---

Originally posted by bmw:

На мой взгляд, это будет лучший ЖК в городе в плане комфорта для жильцов.

---

там будут одни дома и ничего более. Он будет так же комфортен, как и район на Берша. Или на Воткинском шоссе.

quote:

---

Originally posted by Бапка:

не опасно ли для детей в такой близости от реки?
и от леса - маньяки, собаки и прочие культурно выпивающие в лесу граждане

---

бросьте.
детсада там не будет еще лет 10, а школы еще лет 15. к тому времени все маньяки и реки сами собой исчезнут.

Дом-квартал обладает интересной особенностью: возможностью сделать этажность секций переменной и невысотной. Одиночные доминанты позволяют архитектурному ансамблю быть динамичным, немонотонным.

В первом квартале микрорайона ;Новый город; можно выбрать квартиру в невысотных уютных секциях на первой линии улицы 50 лет ВЛКСМ или с видом на речку и прогулочную аллею. А любители красивых панорам могут любоваться городом, микрорайоном и лесом с высоты 14-го этажа.

"Изюминка" первого квартала - двухуровневые квартиры на 1 и 2 этажах с видом на благоустроенные выходы к воде и прогулочный зеленый маршрут для жителей.

А в какой секции и с какими видами вы бы хотели жить в первом квартале ;Нового города;?
Обязательно проголосуйте и оставьте комментарий!

8 (904) 319-52-00

Двухуровневые на 1-2 этажах - это что-то новенькое

Острова, острова...
Как же уплотняется наш великий город Ижевск.
Чтобы было все честно в нашей жизни хорошо бы выглядело так: строится один высотный дом, потом школа и детский сад, и одно машиноместо на каждую квартиру.Как вы это решаете?

А как из Металлурга будут выезжать эти все новые жители? Существующие дороги в час пик перегружены. Что Холмогорова-Пушкинская, что 30 лет Победы.

quote:

---

Изначально написано kydesnik:
ухуровневые на 1-2 этажах - это что-то новенькое

---

у них еще отдельный входы!

Но, думаю, рядом с болотом на нижних этажах будет не очень (комары, мошки).

А так, жаль, что такой район строят не вместо наппример, "матрешки". Хотя, понятно, что там места значительно меньше...Но не хватает в этом районе нормальных новостроек.