ДД!возможно ли взять ипотеку,имея только справку 2 ндфл,на 45.000,1 ребенок,и без первоначального взноса?если да,то на какую сумму можно расчитывать?

история редактирования

quote:

---

Originally posted by marisha8888:
ДД!возможно ли взять ипотеку,имея только справку 2 ндфл,на 45.000,1 ребенок,и без первоначального взноса?если да,то на какую сумму можно расчитывать?

---

ДД, совсем без первого взноса не получится. Нужно иметь 10-15% своих. А так 45 т.р. хватит на кредит 1 500 000 рублей

Добрый вечер! У меня такая ситуация: мы с мужем в гражданском браке, детей нет. Хотим взять ипотеку на 1к кв в пределах 1600 на вторичке. У мужа нет официального заработка, я работаю у частника, офиц.ЗП мизер, директор может "нарисовать" справку 2-НДФЛ - 30 000руб, ПВ - 450 000 руб. На что можно расчитывать? Спасибо!

quote:

---

Originally posted by berezka:
Добрый вечер! У меня такая ситуация: мы с мужем в гражданском браке, детей нет. Хотим взять ипотеку на 1к кв в пределах 1600 на вторичке. У мужа нет официального заработка, я работаю у частника, офиц.ЗП мизер, директор может "нарисовать" справку 2-НДФЛ - 30 000руб, ПВ - 450 000 руб. На что можно расчитывать? Спасибо!

---

добрый день.
Можно такой вариант.
Кредит 1 100 000
Ставка 12.75%
Срок 25 лет
Платеж 12 456
Дохода хватает (если будет 2 НДФЛ на 30 т.р. )

Здравствуйте. Я одинокая мама с ребенком. ЗП 32000,кредитной истории нет.Хочу купить квартиру за 1600 000 ,есть наличка 350 000.Могут ли мне одобрить ипотеку 1 250 000?

quote:

---

Originally posted by Irina-K:
Здравствуйте. Я одинокая мама с ребенком. ЗП 32000,кредитной истории нет.Хочу купить квартиру за 1600 000 ,есть наличка 350 000.Могут ли мне одобрить ипотеку 1 250 000?

---

Добрый день.
ТАкой варинат
Кредит 1 250 000 т.р.
Срок 25 лет
Ставка 13.5%
Платеж 14 576

Дохода хватает.

Здравствуйте. В течение какого времени действительна справка 2НДФЛ? Муж через месяц будет увольняться с работы, перейдёт на другую. Возьмёт справку в ближайший месяц. Но кредит будем брать неизвестно через какое время, т.к. поиски квартиры так же займут какое-то время. Дествительна ли будет справка через 1-2месяца поиска? Может есть банки, которые не требуют эту справку?

quote:

---

Originally posted by ANGEL LI:
Здравствуйте. В течение какого времени действительна справка 2НДФЛ? Муж через месяц будет увольняться с работы, перейдёт на другую. Возьмёт справку в ближайший месяц. Но кредит будем брать неизвестно через какое время, т.к. поиски квартиры так же займут какое-то время. Дествительна ли будет справка через 1-2месяца поиска? Может есть банки, которые не требуют эту справку?

---

Необходимо сначала взять документы со старой работы, получить положительное решение, которое будет действовать 3 месяца. Потом уволится, устроится на новую работу и спокойно искать квартиру.

quote:

---

Вопрос еще раз хотелось бы задать... Хотим взять вторичное жильё, в Строителе. Наличкой - 350, моя з/п 20 тыс. ( Сбербанк), у мужа есть хороший доход, но справками не подтвердить( неофиц) у нас 1 ребёнок , также есть поручители- 2 ( брат- 20 тыс, сестра- 13 тыс.). На что можно рассчитывать, и куда лучше обратиться с нашими данными? СПАСИБО ЗАРАНЕЕ ЗА ОТВЕТ.

---

ВТБ24. Сейчас у них акция идет победа над формальностями. Только 2 документа: паспорт + еще один на выбор (вод. удост., пенсинон. св-во...) свидетельство о браке и документы, идентифицирующие личность супруга...
обязательное подтверждение наличия первоначального взноса (ОН ДОЛЖЕН БЫТЬ НЕ МЕНЕЕ 35%).
Справка о доходах не требуется.
т.е. Вам не хватает приблиз. 1600 тыс. руб.*0,35-350=210 тыс. для первоначального взноса.
Ставка около 11,4% + страхование жизни, здоровья, титула, стен.
сумма кредита 1040 тыс. руб.
срок 20 лет
ежем. платеж 11451 руб.

Сбербанк. Просто приходите со своей зарплатой карточкой + паспорт. Вероятно потребуется подтвердить доход супруга. Заявку оформят за 15 мин.
Ставка около 13% + страхование стен.

история редактирования

Помогите, плиз.
Хотим купить квартиру в новостройке, первоначальный взнос 50%, ВТБ УралСиб отказали без объяснения причин.
Помогите подобрать банк где точно дадут ипотечный займ в размере до 1200000 руб..

В удмуртии есть социальная ипотека для бюджетников как в татарстане?

quote:

---

Originally posted by Pogovorim:
Помогите, плиз.
Хотим купить квартиру в новостройке, первоначальный взнос 50%, ВТБ УралСиб отказали без объяснения причин.
Помогите подобрать банк где точно дадут ипотечный займ в размере до 1200000 руб..

---

добрый день. Два вопроса
1) Какая новостройка?
2) Возможно ли взять в залог другую квартиру в г.Ижевске?

quote:

---

Originally posted by optimusprime:
В удмуртии есть социальная ипотека для бюджетников как в татарстане?

---

Есть, называется молодая семья

добрый день. Подскажите, пожалуйста, мне, ситуация такая: Имеем наличкой 850 т.р., есть еще у нас маткапитал, хотим брать 3-ку в Завьялово в новостройке. Доход у нас с мужем официальный очень маленький (15-17 т.р.)и 2 детей, квартира стоит 2800, в кредит нам требуется 1800. Есть поручитель с очень хорошей белой ЗП (примерно 80 т.р.). Можем ли мы на что-нить рассчитывать? Спасибо.

quote:

---

Originally posted by SoGoodGuy:

добрый день. Два вопроса1) Какая новостройка?2) Возможно ли взять в залог другую квартиру в г.Ижевске?

---

1) рябинушки талан
2)если правильно понимаю вопрос, то нет (нет квартиры в собственности в ижевске) и в золог лишь приобратаемое жильё.

quote:

---

Originally posted by Pogovorim:

1) рябинушки талан
2)если правильно понимаю вопрос, то нет (нет квартиры в собственности в ижевске) и в золог лишь приобратаемое жильё.

---

А ЖК дубрава не нравится? по ней бы помог с хорошим Банком. А так Сбер попробуйте.

quote:

---

Originally posted by dsl.82:
добрый день. Подскажите, пожалуйста, мне, ситуация такая: Имеем наличкой 850 т.р., есть еще у нас маткапитал, хотим брать 3-ку в Завьялово в новостройке. Доход у нас с мужем официальный очень маленький (15-17 т.р.)и 2 детей, квартира стоит 2800, в кредит нам требуется 1800. Есть поручитель с очень хорошей белой ЗП (примерно 80 т.р.). Можем ли мы на что-нить рассчитывать? Спасибо.

---

[Спам удален. Модератор.]

история редактирования

quote:

---

Originally posted by SoGoodGuy:

А ЖК дубрава не нравится? по ней бы помог с хорошим Банком. А так Сбер попробуйте.

---

Дубраву не рассматривали в принципе, а от сбера нас отговорили сказали зарплаты не хватит на нужную сумму. А за консультацию спасибо.

quote:

---

сказали зарплаты не хватит на нужную сумму

---

Очень распространенное заблуждение. Могут даже дать больше, чем другие банки. Пробуйте все варианты. Вы ничего не теряете.

quote:

---

Здравствуйте,подавали заявку на ипотеку-строящееся жильё в ВТБ24,нам одобрили. Первоначальный взнос у нас 43%.Прочитали у вас в теме,о том что сейчас идет акция в ВТБ24 "Победа над формальностями". Получается мы не попадаем под эту акцию?

---

обязательное подтверждение наличия первоначального взноса (ОН ДОЛЖЕН БЫТЬ НЕ МЕНЕЕ 35%).
может сейчас что-нибудь изменилось, но было так.

здравствуйте, скажите пожалуйста, если мы с мужем в 2011г. взяли квартиру в ипотеку по обычной программе(33,9 кв.м, по 1\2 доле, 860 000 на 240 месяцев под 12%), родился ребенок, я в декрете, офиц. зп мужа примерно 20 000. возможно ли переоформить ипотеку под программу "Молодая семья"? прошу прощения если вопрос уже поднимался, не могу прочитать все

quote:

---

Originally posted by Тот самый:
здравствуйте, скажите пожалуйста, если мы с мужем в 2011г. взяли квартиру в ипотеку по обычной программе(33,9 кв.м, по 1\2 доле, 860 000 на 240 месяцев под 12%), родился ребенок, я в декрете, офиц. зп мужа примерно 20 000. возможно ли переоформить ипотеку под программу "Молодая семья"? прошу прощения если вопрос уже поднимался, не могу прочитать все

---

нет....

quote:

---

возможно ли переоформить ипотеку под программу "Молодая семья"

---

переоформить не получится.
Купить квартиру по программе МС, в принципе, возможно. Почитайте соответствующую тему.

мой доход 18 800 руб. имеется ребенок, 3 года
доход гражданского мужа 30 000 руб
стоимость 2 500 000 руб.
срок 15-20 лет
первоначальный взнос 500 000 руб.
можем ли мы рассчитывать на кредит в 2 000 000 руб. И какие банки могут предоставить такой кредит?

Добрый вечер!
проконсультируйте пожалуйста.
Моя з\п - 18т.р
мужа - 19т.р.
автокредит - 12т.р.
Хотим брать ипотеку под программу Молодая семья 2000000р.
Сколько нам нужно иметь первоначальный взнос?
И как нужно нам поступить, чтобы нам одобрили ипотеку?

quote:

---

Originally posted by Kiska2011:
мой доход 18 800 руб. имеется ребенок, 3 года
доход гражданского мужа 30 000 руб
стоимость 2 500 000 руб.
срок 15-20 лет
первоначальный взнос 500 000 руб.
можем ли мы рассчитывать на кредит в 2 000 000 руб. И какие банки могут предоставить такой кредит?

---

Добрый день. Такой вариант
Кредит 2000 000
Первый взнос 500 000
Ставка 13.5%
Срок 25 лет
Платеж 24100 (по доходу проходите)

quote:

---

Originally posted by loka:
Добрый вечер!
проконсультируйте пожалуйста.
Моя з\п - 18т.р
мужа - 19т.р.
автокредит - 12т.р.
Хотим брать ипотеку под программу Молодая семья 2000000р.
Сколько нам нужно иметь первоначальный взнос?
И как нужно нам поступить, чтобы нам одобрили ипотеку?

---

вот сюда
https://izhevsk.ru/forummessage/39/496424-270.html

спасибо

Добрый день! Проконсультируйте.
Я, 27 лет, в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет. Ребенку 6 месяцев. Имею в собственности две квартиры: однушка в г.Воткинске (примерная стоимость квартиры 900 тыс.р.) - там прописана моя мама, собственности у нее нет, квартиру продавать не собираюсь. Квартира - студия в г.Ижевске (примерная стоимость 1600 тыс.р.), хотим ее продать, для оплаты возможно полученного кредита или погашения цены на новостройку, но только когда будет построен дом, так как снимать мы не сможем. После выхода из отпуска зарплата 17000 рублей.
Муж, получает 20000 рублей. В наличии имеем 150 тысяч рублей.
Хотелось бы взять двушку 2360 рублей. Срок кредита 30 лет.
* Могут ли нам дать ипотечный кредит без первоночального взноса, под имеющееся жилье??
* И дать рассрочку погашения кредита, пока я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком?
За ранее спасибо!

quote:

---

Originally posted by Ирина Ш:
Добрый день! Проконсультируйте.
Я, 27 лет, в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет. Ребенку 6 месяцев. Имею в собственности две квартиры: однушка в г.Воткинске (примерная стоимость квартиры 900 тыс.р.) - там прописана моя мама, собственности у нее нет, квартиру продавать не собираюсь. Квартира - студия в г.Ижевске (примерная стоимость 1600 тыс.р.), хотим ее продать, для оплаты возможно полученного кредита или погашения цены на новостройку, но только когда будет построен дом, так как снимать мы не сможем. После выхода из отпуска зарплата 17000 рублей.
Муж, получает 20000 рублей. В наличии имеем 150 тысяч рублей.
Хотелось бы взять двушку 2360 рублей. Срок кредита 30 лет.
* Могут ли нам дать ипотечный кредит без первоночального взноса, под имеющееся жилье??
* И дать рассрочку погашения кредита, пока я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком?
За ранее спасибо!

---

ДОбрый день.
Можно предложить такой вариант.
Под квартиру в собственности вы оформляете ипотечный кредит (под залог имеющего жилья) в размере 85% от стоимости квартиры. Вот на таких условиях
Кредит 1 350 000
Срок 25 лет
Ставка 13.5%
Платеж 15 800
И используете его в качестве первоначального взноса на приобритение Двушки.

ТОгда останется оформить еще 1 000 000 под залог приоретаемой квартиры. После переезда (или достойки дома) заложенную квартиру можно реализовать.

Но вопрос по доходу?! Т.к. его сейчас не хватает, общий должен быть не менее 37 т.р. (на руки) (А дикретный не учитывается).

quote:

---

SoGoodGuy

---

спасибо
еще вопрос, а рассрочку дать до апреля 2014 года банк не может(выйду из декрета)? платить допустим только проценты по кредиту? затем платить нормально...

история редактирования

Подскажите пожалуйста, мой доход 25 000 ,официально 9000. Зарплата жены 17000, официально 12000. Первый взнос 1 млн, стоимость кв. 2 млн, дадут ли 1 млн. в ипотеку, в какие банки идти? какой лучший вариант придумать? спасибо

quote:

---

Originally posted by Ирина Ш:

спасибо
еще вопрос, а рассрочку дать до апреля 2014 года банк не может(выйду из декрета)? платить допустим только проценты по кредиту? затем платить нормально...

---

Нет... такого не практикуется. У вас же есть 150 т.р. вот и спланируйте что-бы ипотеку взять больше и эти средства использовать на погашение кредита до 2014 года

quote:

---

Originally posted by trd8:
Подскажите пожалуйста, мой доход 25 000 ,официально 9000. Зарплата жены 17000, официально 12000. Первый взнос 1 млн, стоимость кв. 2 млн, дадут ли 1 млн. в ипотеку, в какие банки идти? какой лучший вариант придумать? спасибо

---

Добрый день.
Такой вариант
Кредит 1 000 000
Ставка 14% (Это по форме Банка, если на работе подпишут 2НДФЛ то 12.75%)
Срок 20 лет
Платеж 12 626

quote:

---

SoGoodGuy

---

огромное спасибо

Добрый день!
При погашении ипотечного долга нужно снять обременение с квартиры. Номерки в рег.палате выдают за сколько дней? Сотрудника банка везти туда или сам приезжает?

quote:

---

Номерки в рег.палате выдают за сколько дней?

---

можно в живую очередь. можно по записи (на прошлой неделе давали на 14-15 мая)

quote:

---

Сотрудника банка везти туда или сам приезжает?

---

после погашения ипотеки банк выдает вам закладную. везти сотрудников банка обычно не надо