qwen 01-01-2019 14:55
Енг, я уже купила квартиру.
Шийсятый 03-01-2019 22:03
Парковую не?
AndreiZ 03-01-2019 22:50
Имхо повышение НДС+ Рост доллара в 2018 году на 17,5 процентов, плюс новый закон по покупке в стройке даст повышение на первичку однозначно... Не космическое но оно точно будет. По вторичке смотрю исчезли лакомые варианты, покрайней мере трешек в адекватном районе за 1,7 под ремонт я не вижу...
Шийсятый 03-01-2019 23:16
Дальнейшее обнищание гораздо более весомый драйвер,
летом снова появятся,а может и подешевле
Chuksss 08-01-2019 13:39
quote:
Изначально написано AndreiZ:
покрайней мере трешек в адекватном районе за 1,7 под ремонт я не вижу...
а когда они были ???
en 08-01-2019 16:34
quote:
Изначально написано qwen:
Енг, я уже купила квартиру.

значит, пропустил


AndreiZ 08-01-2019 22:38
quote:
Originally posted by Chuksss:

а когда они были ???



В апреле прошлого года купил такой вариант... Средний этаж, нормальное месторасположение хоть и на буммаше. Правдо пересмотрел квартир 50 минимум))))
pal6976 11-01-2019 12:42
здравствуйте. стоит ли сейчас брать за наличку квартиру на будущее для ребенка(лет через 15),а пока сдавать. или взять за эту наличку облигации и получать купоны как за сдачу квартиры?и где брать- на относительно новой вторичке или на этапе стройки со сдачей года через 3?
Kreyser 11-01-2019 13:48
quote:
Изначально написано pal6976:
здравствуйте. стоит ли сейчас брать за наличку квартиру на будущее для ребенка(лет через 15),а пока сдавать. или взять за эту наличку облигации и получать купоны как за сдачу квартиры?и где брать- на относительно новой вторичке или на этапе стройки со сдачей года через 3?

Если брать на будущее, то не в Удмуртии. Через 15 лет хаты еще сильнее обесценятся. Смотрите статистику цен за последние 5 лет относительно евро/доллар. Через 15 лет подрастет другое поколение и тренд на оседлый крепостно-ипотечный стиль жизни их родителей может смениться на подвижный в более массовом объеме, чем сейчас. Нас ждет будущее опустевших деревень.
Рубль - сильно теряющий в цене мусор. Переводите все в доллары или открывайте валютный вклад в банке.

история редактирования


Шийсятый 11-01-2019 21:18

Kreyser
С постом согласен ,не согласен с


quote:
открывайте валютный вклад в банке.

риск просто конячий
Костин всё сказал по русски

AndreiZ 12-01-2019 14:55
quote:
Originally posted by Kreyser:

открывайте валютный вклад в банке.



Не согласен, или забыли как после обвала в 98 власть поддержала банки и разрешила пересчитать валютные вклады в рубли по курсу ниже раза в 2 реального... так что ложишь баксы а получить можешь рубли по курсу который выгоден только банку, они себя не обидят поверь)))
quote:
Originally posted by Kreyser:

Смотрите статистику цен за последние 5 лет относительно евро/доллар



Им-хо квартиры пришли к реальным рыночным ценам, только ебланы способны купить однокомнатную за 75 тысяч баксов... Рынок был перегрет сейчас ценник в 500-700 баксов за квадрат кажется да-же немного заниженным...
Толяныч 07-02-2019 21:30
Цены на вторичное жилье в России выросли впервые за четыре года

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/07..._medium=desktop


Schastie 18-04-2019 16:46
Смотрю по объявлениям, что-то так резко цены взвинтили.
Шийсятый 19-04-2019 09:09
quote:
мотрю по объявлениям, что-то так резко цены взвинтили.

Ралли !!!!!
В АД !!!!!!
В ПУЧИНУ!!!!!!!
Pendos 07-05-2019 08:23
Ждите. Будет обвал рынка в регионах.
Шийсятый 09-05-2019 07:53
Массовые ипотечные дефолты
Mouserus 09-05-2019 22:01
quote:
Originally posted by Шийсятый:
Массовые ипотечные дефолты

Но пруфов не будет. И ведь зачем?! И так сойдёт.

"Массовые" - это сколько в цифрах? А то очень уж громкое слово.


Leminov 10-05-2019 21:32
quote:
Originally posted by Pendos:

Ждите. Будет обвал рынка в регионах.



Ждём!

А пока за апрель средняя цена квадрата тихой сапой (ну пока ждём) перевалила за 51 тысячу, установив максимум с апреля 2015 года.


bcvnet 11-05-2019 14:48
Учитывая накопленную официальную инфляцию в 20%, цена на квартиры должна была подняться на 20%.

Учитывая реальную инфляцию - квартиры с 14 года должны были подорожать на 40%.

По существу видим небольшие флуктуации глобального тренда падения цен на недвижимость


ad1980 12-05-2019 18:52
Пока народ будет вкладывать деньги в одну корзину(квартиры) цена вряд ли изменится..
Вот начнут в другие инструменты вкладывать, цена упадет.
Шийсятый 13-05-2019 07:19
Однушка 467 сер. усохла с 75000 долл. в 2007-2008гг
до 20000 долл. в моменте,
на второй волне девальвации будет пытацца трогать за вымя отметку 10 000 долл
это ценник 1996-1998 гг.
Но истлоу (4000 долл.в 1999г.) наверно не протестит
тагшто всех *инвесторов: закатают в асфальт
бгг
pkb-pkb 15-05-2019 18:10
quote:
Изначально написано Шийсятый:
Однушка 467 сер. усохла с 75000 долл. в 2007-2008гг
до 20000 долл. в моменте,
на второй волне девальвации будет пытацца трогать за вымя отметку 10 000 долл
это ценник 1996-1998 гг.
Но истлоу (4000 долл.в 1999г.) наверно не протестит
тагшто всех *инвесторов: закатают в асфальт
бгг

А в швейцарских франках однушка и в Нью-Йорке усохла не хило, зато в тугриках сильно выросла, вопрос про йены пока мной не изучен как и в юанях.
Кто о чём, а вшивый о бане Шийсяты всё курсы бакса меряет.


ad1980 15-05-2019 20:16
quote:
Изначально написано pkb-pkb:

А в швейцарских франках однушка и в Нью-Йорке усохла не хило, зато в тугриках сильно выросла, вопрос про йены пока мной не изучен как и в юанях.
Кто о чём, а вшивый о бане Шийсяты всё курсы бакса меряет.


А учитывая что баксы тупо лежат, думаю дойдет до того, что топить ими печь будет


Шийсятый 27-05-2019 08:35
quote:
Ждём!
А пока за апрель средняя цена квадрата тихой сапой (ну пока ждём) перевалила за 51 тысячу, установив максимум с апреля 2015 года


бгг
https://aillarionov.livejournal.com/1121610.html
здравствуй рецессия=дальнейшее обнищание и без того уже безштанных дорогих россиян,
наступит не бедность ,а нищета,причём повальная(умные люди об этом уже говорят)
ну и нефть сложится как пить дать
вот тогда и посмотрим на *максимумы*
bcvnet 24-09-2019 17:38
quote:
Изначально написано pkb-pkb:

А в швейцарских франках однушка и в Нью-Йорке усохла не хило, зато в тугриках сильно выросла, вопрос про йены пока мной не изучен как и в юанях.
Кто о чём, а вшивый о бане Шийсяты всё курсы бакса меряет.


Бусы, ракушки, тугрики ценятся лишь у папуасов.

70% мировой торговли в долларах, значит за них можно купить почти все. Поэтому доллар - единое мерило, хотим мы этого или нет. (с) Капитан Очевидность.


bcvnet 24-09-2019 17:44
quote:
Изначально написано ad1980:

А учитывая что баксы тупо лежат, думаю дойдет до того, что топить ими печь будет


Покупаете ETF на индекс SNP USA и имеете доход.
За последение 100 лет средний доход около 9% в долларах в год, с учетом всех кризисов и катастроф.


Сравните с судьбой рубля и российской недвижимости за те же 100 лет.

Налог на недвижку в РФ могут поднять раз в 5(как подняли пенс возраст) и вы ничего не сможете с этим сделать. Даже продать не сможете, так как куча "инвесторов" выплеснут тысячи хат в продажу.

история редактирования