quote:
Что предлагаете брать
вам решать...
quote:
система в России
оплачивают все физические лица... просто идут и просто платят, голосуют рублем за существование системы...
стоимость могла бы быть меньше... те же "Комос" и "УССТ" земельные участки получили БЕСПЛАТНО, т.е. государственные структуры, в данном случае муниципальные, уже инвестировали в строительство... т.е. вправе возместить хотя бы стоимость земельного участка путем получения части квартир в муниципальную собственность... "УССТ" вполне могли бы откорректировать стоимость 1 кв.м. вниз - земельных участков получили ГЕКТАРЫ, заказы на строительство ведомственных домов + государственное финансирование, СКОЛЬКО УГОДНО, т.е. с финансами проблем то нет... бухгалтерия недоступна для широких масс... куда уходят миллионы сверхприбыли? к слову УССТ не приходиться проходить препятствия разрешительной системы - у них "зеленая дорога" везде...
С "Комосом" по сути та же ситуация, по крайней мере до начала известных событий. Отмечу, вывод денег в социально-значимые сферы, строительство и сельское хозяйство вкупе с выстроенной системой бизнес-процессов, типа "бронежилета", покамест не разберутся, в чем я лично сомневаюсь, что там у них как, "Комос" будет "на плаву".
В ситуации с новостройками, как бы странно не звучало, риелторы и физики на одной стороне - по идее. Однако нет массового спроса на дисконт, основные "игроки" риелторского рынка сконцентрированы на извлечении прибыли любой ценой, относительно текс сказать имиджа вложений не наблюдаю, или не заметны они мне, возможно это одна из причин.
Варианты купить дешевле есть всегда:
- инвестиционные /физ. и юр.лица
- подрядчики / им важнее не стоимость 1 кв.м.. оборот интереснее
- проблемные /ипотечные
во всех случаях сделки должны быть по ФЗ 214, т.е. никогда и никаких ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫХ ДОГОВОРОВ, регистрация в ДДУ обязательна.
P/S/ Еще год - минимум стоимость 1 кв.м. будет расти, ипотека доступна, физики готовы переплачивать за "бренд".
К слову в городе порядка 600 квартир в новостройках только компаний чьи прайс листы есть у меня, и это менее 30% рынка, но цены не падают 
.
Все вопросы к себе, дамы и господа.
история редактирования
