идем в раздел однушки https://izhevsk.ru/forumtopicsf/108.html?flag_8=862 и смотрим там цены. или идем на авито. сравните, те квартиры, которые вас лично интересуют.
из любопытства купила ж." Вся недвижимость", впечатлилась..
quote:
Originally posted by ShokolaDniCz@:
из любопытства купила ж." Вся недвижимость", впечатлилась..
поделитесь впечатлениями ))))
quote:
Originally posted by NakaZanie:
ценопад))
ну прям-таки
чо ж все не бегут квартиры покупать?!
quote:
Originally posted by Til_Infity:
ну прям-таки
чо ж все не бегут квартиры покупать?!
а вы продаете? ))
quote:
чо ж все не бегут квартиры покупать?!
вот поэтому и падают, что не бегут покупать. Как побегут, цены перестанут падать.
У кого есть данные о количестве КВАРТИР В ИЖЕВСКЕ (или количестве кв. метров), которые планируется сдать в 2013, 2014, ... г.?
Может быть "во всем виноваты новостройки". Тем более что сейчас народ отдает предпочтение новостройкам, полагая что квартира как авто. Новая лучше старой.
quote:
Коррекция цен на Российском рынке жилья вниз давно назрела, причина в снижении инфляции. Вопрос только времени.
послухАйте сегодня "великого правителя". наверняка то же скажет, что у нас все хорошо...
Незнамов, а о каком снижении инфляции ты здесь говоришь? про ту инфляцию которая снижается на словах нашей власти или о той инфляции которая растет на самом деле?
quote:
Коррекция цен на Российском рынке жилья вниз давно назрела, причина в снижении инфляции.
меня не покидает ощущения, что на форум пишут люди из какой-то параллельной реальности, где в строительстве нет системы откатов, некачественных материалов, в принципе воровства во всех проявлениях нет, торги по земельным участкам абсолютно открыты и побеждает достойный, застройщику вполне достаточно 10-15% фиксированной чистой прибыли, государство не строит за счет налогоплательщиков жилье, чтобы потом выдав кредит за счет бюджета собранного с налогоплательщиков, продать построенное жилье тем самым налогоплательщикам по вполне РЫНОЧНЫМ ЦЕНАМ и назвать все это социально-ориентированной программой.
quote:
меня не покидает ощущения, что на форум пишут люди из какой-то параллельной реальности, где в строительстве нет системы откатов, некачественных материалов, в принципе воровства во всех проявлениях нет, торги по земельным участкам абсолютно открыты и побеждает достойный, застройщику вполне достаточно 10-15% фиксированной чистой прибыли, государство не строит за счет налогоплательщиков жилье, чтобы потом выдав кредит за счет бюджета собранного с налогоплательщиков, продать построенное жилье тем самым налогоплательщикам по вполне РЫНОЧНЫМ ЦЕНАМ и назвать все это социально-ориентированной программой.
картинка нарисована Супер! НО... система в России давно прогнила полностью. кроме словоблудия, власть ничего не делает.
то что описал уважаемый GREY, это маленькое описание "социальной" программы "Доступное Жилье", которое давно надо переименовать в "Доступное ЖУлье"...
таджик-строй процветает. качество афуительное. на материалах экономят.
мода на "элитОбщаги" типа Онежского вообще ахтунг. у нас вообще из крайности в крайность - то 1шка 50м2, то студия -24м2
Что предлагаете брать панельки которым по 40 лет?
Кирпишные бери...ул. планировки или сталинки с ж/б перекрытиями)
quote:
Что предлагаете брать
вам решать...
quote:
система в России
оплачивают все физические лица... просто идут и просто платят, голосуют рублем за существование системы...
стоимость могла бы быть меньше... те же "Комос" и "УССТ" земельные участки получили БЕСПЛАТНО, т.е. государственные структуры, в данном случае муниципальные, уже инвестировали в строительство... т.е. вправе возместить хотя бы стоимость земельного участка путем получения части квартир в муниципальную собственность... "УССТ" вполне могли бы откорректировать стоимость 1 кв.м. вниз - земельных участков получили ГЕКТАРЫ, заказы на строительство ведомственных домов + государственное финансирование, СКОЛЬКО УГОДНО, т.е. с финансами проблем то нет... бухгалтерия недоступна для широких масс... куда уходят миллионы сверхприбыли? к слову УССТ не приходиться проходить препятствия разрешительной системы - у них "зеленая дорога" везде...
С "Комосом" по сути та же ситуация, по крайней мере до начала известных событий. Отмечу, вывод денег в социально-значимые сферы, строительство и сельское хозяйство вкупе с выстроенной системой бизнес-процессов, типа "бронежилета", покамест не разберутся, в чем я лично сомневаюсь, что там у них как, "Комос" будет "на плаву".
В ситуации с новостройками, как бы странно не звучало, риелторы и физики на одной стороне - по идее. Однако нет массового спроса на дисконт, основные "игроки" риелторского рынка сконцентрированы на извлечении прибыли любой ценой, относительно текс сказать имиджа вложений не наблюдаю, или не заметны они мне, возможно это одна из причин.
Варианты купить дешевле есть всегда:
- инвестиционные /физ. и юр.лица
- подрядчики / им важнее не стоимость 1 кв.м.. оборот интереснее
- проблемные /ипотечные
во всех случаях сделки должны быть по ФЗ 214, т.е. никогда и никаких ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫХ ДОГОВОРОВ, регистрация в ДДУ обязательна.
P/S/ Еще год - минимум стоимость 1 кв.м. будет расти, ипотека доступна, физики готовы переплачивать за "бренд".
К слову в городе порядка 600 квартир в новостройках только компаний чьи прайс листы есть у меня, и это менее 30% рынка, но цены не падают 
.
Все вопросы к себе, дамы и господа.
quote:
К слову в городе порядка 600 квартир в новостройках только компаний чьи прайс листы есть у меня, и это менее 30% рынка, но цены не падают
на вторичку немного падают.
quote:
на вторичку немного падают
не мониторю... не в курсе... думаю причина иная...
quote:
"УССТ" земельные участки получили БЕСПЛАТНО
18:26:020013:14 к примеру ...
кадастровая стоимость участка - 251 711 604.16 руб.
quote:
Originally posted by Asedyn20:
на вторичку немного падают.
какие объекты вы сравниваете?
сколько смотрю - все то же
по крайней мере, однушки продаются вроде по тем же ценам, что и пару мес назад
quote:
Что предлагаете брать панельки которым по 40 лет?
а вы все ратуете за "таджикСтрой"?
я в своем доме (кирпичная 9ти этажка в хорошем месте и с полным капремонтом) 1971 года постройки проживу еще лет 50 без проблем и внукам завещаю, а вот за монолитки от таджиков сомнения берут... но это мое ИМХО и навязывать его никому не хочу - покупайте монолиты! риэлторам потом работы будет больше расселять вас! 
quote:
Chuksss
депортируют нас... за ересь...
quote:
потом работы будет больше расселять вас
не приходило мне в голову мысль, о том что строительные компании, строящие жилые дома могут относится к своей деятельности так же как строители дорог в российской федерации... каждая структура обеспечивает себя работой... чем хуже строишь тем больше работы в будущем...
сэр... это циничная мысль...
P.S. Вот еще одно объяснение - почему некоторые СК, под каждое строительство создают новое ООО, которое несет гарантийные обязательства по качеству жилого дома.
Кирпич - форева...
quote:
какие объекты вы сравниваете?
1-комн. кв. например, 467 сер. Уст. р-н. в декабре - январе 1800...1680
сейчас 1750...1590 тыс.
На вторичку действительно цены подают и даже несколько больше, чем на 50-90к.
quote:
Originally posted by Chuksss:
а вы все ратуете за "таджикСтрой"?
Выбор между новостроем и втор жильем делает каждый сам, конечно можно поспорить что лучше и т.д., но в реальности видно, что в тренде сейчас все-таки новостройки, о чем и показывает нам движение цен.
Лично для меня, монолит тоже не лучший выбор, но и вторичку покупать не хочется. Тут у всех свои приоритеты и ценности.
quote:
Originally posted by GREY MV:
Кирпич - форева...
Есть новые дома и из кирпича, но цена там выше, чем на монолит и панельные. Хотите кирпич, пожалуйста, вы не ограничены в выборе только вторичкой.
quote:
Есть новые дома и из кирпича
Где в Ижевске строят новые дома из кирпича?
quote:
1-комн. кв. например, 467 сер. Уст. р-н. в декабре - январе 1800...1680
сейчас 1750...1590 тыс.
Двушки 467 там же стоЯт 2200-23++,что то не думаю,что бы сильно упали.
quote:
Originally posted by Asedyn20:
Где в Ижевске строят новые дома из кирпича?
Петровский дом и ещё один где-то.
quote:
и ещё один в городе
Чё серьёзно?
quote:
Двушки 467 там же стоЯт 2200-23++,что то не думаю,что бы сильно упали.
если верить объявлениям [Ссылка на сторонний сайт удалена. Модератор.]
2-ком. 467 от 2000 среднее среднее состояние (этаж не крайний).
за 2300 можно ленинградку купить.
ссылка с марк. форума https://izhevsk.ru/forummessage/108/3649151.html?flag_9=882
quote:
ещё один где-то
Снегири наверно.
Снегири, петровский, от стима в полесье, от комоса все в полесье, это на память, поискать надо может ещё есть
смотрите в проектных декларациях...
quote:
Asedyn20
ссылки на марковский форум не нашлось?
А вроде бы только Снегири кирпичный, а у остальных, в т.ч. Петроском доме и в Полесье стены трехслойные
цены падают.....
quote:
цены падают.....
Понятно....цены реальных сделок плиз.
quote:
Понятно....цены реальных сделок плиз.
Воровского 156, 3/9 п. продана за 1600 т.р.
Еще интеграл на Нижней кирпичный, только изоляция снаружи.
quote:
Originally posted by DimaSX:
Еще интеграл на Нижней кирпичный, только изоляция снаружи.
скорее всего это монолит в кирпиче.
quote:
депортируют нас... за ересь..
неа, сожгут на костре. али забыл уже как с инакомыслием боролись?
quote:
это циничная мысль...
а я циником был, есть и буду...
вспомнила. Хохряки еще кирпичные. три дома Развитие строит.
не ижевск, но как альтернатива)
Александра и Марья-трехслойные стены с утеплителем, Иван монолитный.
quote:
Хохряки еще кирпичные
не правда
кирпичные 20А (идет сдача)) и 47А Инвест-проект строит черепашьими темпами на Петрова
quote:
Инвест-проект строит черепашьими темпами на Петрова
про 47а - сдача планировалась ашо в 2009 году... вкладываться в него - деньги потерять
Инвест-проект разве не банкрот?
судя по выступлению президента, которое было на этой неделе, в мире начинаеся новый кризис, на этот раз европейский.
думаю все помнят как просел рынок недвижки в американский долговой кризис 2008-10 годов.
очевидно и на этот раз будет нечто подобное.
имхо - откат цен в ближайшие год, два - не избежен.
quote:
судя по выступлению президента, которое было на этой неделе, в мире начинаеся новый кризис, на этот раз европейский.
веришь президенту? ну ну...
quote:
Инвест-проект разве не банкрот?
нет и не собирается банкротиться, корпус д 47а за лето поднимет
ShokolaDniCz@, а директором Инвеста по-прежнему человек года?
есть 2 Инвеста которые проекты. один пишется с дефисом, а другой слитно... сам их путаю...
Я об Инвест-проекте, который совместно с Оримекс-Сувар строили и недостроили ЖК Петровский
quote:
Originally posted by Chuksss:
веришь президенту? ну ну...
ставки по банк. депозитам растут, значит у банков мало денег, значит выдавать их абы кому не станут будут более требовательны к заёмщикам.
то что в европе кризис это факт.
я за здравие а вы за упокой - ну ну
quote:
ставки по банк. депозитам растут, значит у банков мало денег, значит выдавать их абы кому не станут будут более требовательны к заёмщикам.
у меня другие данные.
1 год назад в Ижевске можно было открыть депозит под 12% с ежемесячной капитализацией и даже под 13% (не знаю можно ли здесь указывать название банков).
Сейчас макс. ставка только 11% с ежемесячной капитализацией?
или я ошибаюсь и можно найти 12...13% и более С ЕЖЕМЕСЯЧНОЙ КАПИТАЛИЗАЦИЕЙ?
Ставки по жилищным кредитам также снизились по сравнению с 1 кварталом 2013 года.
мониторю ставки по вкладам.
под названные вами проценты вклады принимались, но суммы вкладов начинались от 1 мил. и выше, проценты были обычной громкой заманухой.
на сегодняшний день от 20 тыс. можно вложить денежку на срок от 3-х мес. под 11,5% с начислеием процентов каждый месяц.
quote:
на сегодняшний день от 20 тыс. можно вложить денежку на срок от 3-х мес. под 11,5% с начислеием процентов каждый месяц.
quote:
Вклады 11,8% с ежемесячной капитализацией
Скиньте, пожалуйста, наименования банков в Ижевске, в которых действуют вклады с такими условиями в ПМ.
quote:
Инвестиции в жильё с целью перепродажи бесперспективны.
жилье еще можно в аренду сдавать.
да чё там шифроваться то, ссылки давать не буду но Юниастум банк под 11.5% принимают.
+ если до конца месяца открываешь вклад от 100 000 р., бутылку красного вина в подарок дают, д.р. у них.
ЭКОНОМКА ПИШЕТ НЕПРАВИЛЬНО ЧЕРЕЗ ЧЕРТОЧКУ, а говорит сааавсем о другом, который без черточки, это
quote:
Инвестпроект ... строили и недостроили ЖК Петровский, а вовсе НЕ Инвест-проект!!!
quote:
жилье еще можно в аренду сдавать.
Риэлтор как-то рассказала, что из аренды своей смогла вытурить жильцов только судом, потрепав нервы! В квартиру её просто не впускали!.
quote:
Originally posted by ShokolaDniCz@:
В квартиру её просто не впускали!.
а полиция на что? св-во о собственности на руках? какие проблемы вообще могут быть. Моя квартира, хочу зайти.
quote:
а полиция на что? св-во о собственности на руках? какие проблемы вообще могут быть. Моя квартира, хочу зайти.
если между ними подписан договор найма....никакая полиция не поможет. В договоре все оговорено: порядок расчетов условия сдачи и т.д. Если арендатор нарушает условия договора, его можно выдворить только через суд, доказав что он действительно нарушает (гражданские правоотношения). А то что кто то там собственник....никого не интересует.
quote:
Моя квартира, хочу зайти.
риэлтор сказала, что смогла ...тока после суда выдворить...
quote:
Originally posted by NakaZanie:
а полиция на что? св-во о собственности на руках? какие проблемы вообще могут быть. Моя квартира, хочу зайти.
Полиция тут не поможет. Это гражданско-правовые отношения.
quote:
Originally posted by ShokolaDniCz@:
риэлтор сказала, что смогла ...тока после суда выдворить...
И то сделать это могут только судебные приставы...
quote:
риэлтор сказала, что смогла ...тока после суда выдворить...
сейчас с клиенткой зацепился на такую же тему...
свидетельство получено аж в 2011 году. покупали по торгам. до сих пор попасть в квартиру не могут. бывшие собственники оспаривали торги, потом ходили в апелляцию. теперь уже собственник подает на них на выселение и снятие с учета
таки собственник хотел просто вломиться в хату, а я отговаривал именно по причине
quote:
Это гражданско-правовые отношения.
quote:
сделать это могут только судебные приставы...
отказалась дама со мной работать, т.к. не стал я ломать двери и бить по лицам прежних собственников
жаль конечно, з/п была приятная озвучена зимой окна разбивают всяким упырям - что заставляет их шевелить задницей.
ну как цены на вторичку? от многих слышу последний месяц что рынок вторички вообще мёртво стоит как я и предполагал)))
у нас соседи в трёшке поменялись. Итого, на площадке за семь последних месяцев сменились хозяева трёх квартир из четырёх: двушки, трёшки, четырёшки.
quote:
ну как цены на вторичку? от многих слышу последний месяц что рынок вторички вообще мёртво стоит как я и предполагал)))
+100500
Интересная тема. Скажите, господа риэлторы, каков сейчас спрос на загородные дома, коттеджи?
Заранее спасибо.
а в переди сезон отпусков. у цен есть все предпосылки ползти в низ.
quote:
Интересная тема. Скажите, господа риэлторы, каков сейчас спрос на загородные дома, коттеджи?
Заранее спасибо.
Интересуюсь как покупатель
Спрос на загородные дома не сильно зависит от времени года.
А ведь никто месяца 4 назад не верил что цены начнут падать))) Сейчас эти 50 летние халупы старые никому не нужны 30кв.м. за 1800, за 1200 может и возьмут. Новострой то меньше стали брать
quote:
Интересная тема. Скажите, господа риэлторы, каков сейчас спрос на загородные дома, коттеджи?
Заранее спасибо.
спрос на них всегда был не очень....продают и годами.
Спасибо большое. Перспективна ли покупка хорошего дома на дачном участке в Мрии? Можно ли его будет продать через N лет(дом хороший, участок хороший, дорога, цена). Единственно смущает, что садоогород.
Посчитал +/- руб, что покупка аналогичного участка и постройка аналогичного дома обойдется на 200 тыс дороже. Живут ли люди на садоогородах и котируется ли вообще такое жилье?
Прошу понять правильно.
quote:
А ведь никто месяца 4 назад не верил что цены начнут падать))) Сейчас эти 50 летние халупы старые никому не нужны 30кв.м. за 1800, за 1200 может и возьмут. Новострой то меньше стали брать
Безусловно, цены упали. Но падение незначительное и фактически незаметное для обывателей. Всего лишь на несколько процентов. Думаю, в среднем, не более 2..4%.
Маловероятно, что 1-комн. кв. при "путинской стабильности" с ежегодной инфляцией около 10% будет стоить 1200 тыс. руб.
Получиться что в 2018 году "среднестатистический врач" с "2-я средними зарплатами по региону" (около 2*36 тыс. руб.) сможет купить 1-конм. за 1,5 года, а педагог за 3 года?
quote:
Originally posted by FC Krasnodar:
Живут ли люди на садоогородах и котируется ли вообще такое жилье?
Прошу понять правильно.
Люди живут, сами понимаете какие. Жилье, как жилье для ПМЖ не котируется
quote:
Живут ли люди на садоогородах
на огородах не живут, а существуют (если нет газа, воды)
quote:
Originally posted by Asedyn20:
на огородах не живут, а существуют (если нет газа, воды)
ну тогда в 50-60% частного сектора они тоже существуют.
quote:
Originally posted by sasa777:
А ведь никто месяца 4 назад не верил что цены начнут падать))) Сейчас эти 50 летние халупы старые никому не нужны 30кв.м. за 1800, за 1200 может и возьмут. Новострой то меньше стали брать
sasa777, какой Вы зайка)))
quote:
sasa777, какой Вы зайка)))
он не зайка, он чудик
верит в чудо (ну или пытается убедить себя, что чудо будет)
quote:
при "путинской стабильности" с ежегодной инфляцией около 10% б
а ничего, что ты говоришь про почти официальную статистику? реальная инфляция выше
quote:
Безусловно, цены упали. Но падение незначительное и фактически незаметное для обывателей. Всего лишь на несколько процентов.
согласен. при этом еще и праздничные 2 недели учитывайте. мне лично сейчас вообще в лом показывать что либо. все показы на после 13го оговариваю...
2х клиентов вообще отказался работать
quote:
Originally posted by Asedyn20:
Безусловно, цены упали. Но падение незначительное и фактически незаметное для обывателей. Всего лишь на несколько процентов. Думаю, в среднем, не более 2..4%.
то, что цены тихонько падают, в принципе по объявлением видно.
А вот по количеству сделок мнения полярно расходятся, кто-то говорит, что все стоит мертво, кто-то - что все движется как и раньше...
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Люди живут, сами понимаете какие. Жилье, как жилье для ПМЖ не котируется
Смотря какие огороды
)) Знаю 2их один прямо садоогород прилегает к одному из прудов, ну и домик там квадратов на 300 2эт серый кирпич, и еще оного который купил 4 участка с краю отдельный заезд все удобства на парковке машин лимонов на 10 только, так что огороды разные бывают ))quote:
Originally posted by sasa777:
А ведь никто месяца 4 назад не верил что цены начнут падать))) Сейчас эти 50 летние халупы старые никому не нужны 30кв.м. за 1800, за 1200 может и возьмут. Новострой то меньше стали брать
Ой бедные жители сталинок в центре, у них уж точно очень старые дома и надо срочно продавать, то щас навостроек в ж настроят... и спрос упадет
)) Летом всегда идет сезонное снижение цен на жилье, по осени с лихвой отыгрывается...quote:
Ой бедные жители сталинок в центре, у них уж точно очень старые дома и надо срочно продавать, то щас навостроек в ж настроят... и спрос упадет ))
Да-да-да.
товарищи риэлторы, кто-нибудь знаком с ситуацией в Воткинске?
почему в Ижевске так приятно цены снизились по сравнению с декабрем, а в Воткинске на несколько сотен тысяч поднялись? неужели нам не видать такой же тенденции?
Сталинки - основа для элитного жилья? Улыбнуло)))
А волга, случайно, не основа для элитного автопрома? Просторный салон, толстый металл, сборка "олд скул"...
quote:
А волга, случайно, не основа для элитного автопрома? Просторный салон, толстый металл, сборка "олд скул"...
а Волга ГАЗ 21 это просто мечта
quote:
Сталинки - основа для элитного жилья? Улыбнуло
зря улыбаешься с сарказмом - наши новостои таджикэлиты полное ФУ по сравнению со сталинками
quote:
зря улыбаешься с сарказмом - наши новостои таджикэлиты полное ФУ по сравнению со сталинками
Маладушшка видимо....Х не нюхала))))
quote:
Originally posted by Chuksss:
Волга ГАЗ 21 это просто мечта
наши новостои таджикэлиты полное ФУ по сравнению со сталинками
Раз волга 21 мечта, то сталинки тем более)) У нас с вами абсолютно разное представление о комфорте и элитности как машин, так и квартир.
Ответьте честно, вы уже ездите на вашей мечте или только копите на нее (ГАЗ 21)?)) Что то мне подсказывает, что вы просто с мечтой в глазах говорите, "Да, Волга, это круто!" и не более того.
Тоже самое и сталинки, можно говорить с мечтающим взглядом, ох какие там стены, какие там потолки, планировки просто мечта... только покупать не хочется, что бы всякое Х не нюхать
quote:
Originally posted by Шийсятый:
Маладушшка видимо... не нюхала))))
Олега как всегда резко, но в точку.
quote:
Originally posted by SoleilS:
Тоже самое и сталинки, можно говорить с мечтающим взглядом, ох какие там стены, какие там потолки, планировки просто мечта... только покупать не хочется...
У меня есть и новострои и сталинка.
В новостроях даже сутки провести - и то проблемы. Я слышу как сосед сверху идет в туалет, и что он там делает. Как сосед сбоку мешает что то в кастрюле, покрикивая что то на жену. А в своей любимой сталинке, с четырехметровым слоем бетона над бомбоубежищем, одиннадцатью квартирами в подъезде и адекватными соседями вообще ничего не ломает. )))
ДомовЁнок, если вы сравниваете с монолитом, то и сталинку возьмем для сравнения с деревянными перекрытиями, давайте будем честно сравнивать))
А раз вы хотите сравнить, так понимаю, с лучшими из старых домов, то возьмем относительно свежие дома, например, км 440 или родниковую 70 и поговорим о просторности квартир и на сколько хорошие соседи тебя окружают, заодно и вопрос элитности зацепим, да, Chuksss?
А по шумности соседей в этих сталинках все просто, они уже практически не шумят, только тапочками шаркают по полу, такие соседи тоже на любителя
P.S. Я, конечно, уважаю старших, но вы сами хотели пореще))
Странный вопрос, когда цены на недвижимость падали. Растут и будут расти. Куча народу с мат капиталом носится, ипотеки - пожалуйста. Так что падения никакого не будет в ближайшие 20 лет.
Тут тоже смотря о чем говорить, если брать во внимание любимые Chuksssом новостройки, то цена не только осталась на прежнем уровне, но кое где и подняли, а вот старенькая вторичка, конечно, упала, если сравнивать по объявлениям, то местами на 200-300к
quote:
Originally posted by РусланНигматулин:
Странный вопрос, когда цены на недвижимость падали. Растут и будут расти. Куча народу с мат капиталом носится, ипотеки - пожалуйста. Так что падения никакого не будет в ближайшие 20 лет.
вопрос действительно странный. а ответ простой
в 2008-2010 годах был сильный прогиб цен - т.к. банки столкнулись с волной "плохих кредитов" и были очень осторожны в выдаче новых.
quote:
если брать во внимание любимые Chuksssом новостройки, то цена не только осталась на прежнем уровне
Цены на новостройки не зависит от спроса на них. Если уж совсем плохо будут покупать то начнут продавать по молодой семье или еще какую-нибудь программу придумают. Помню как в разгар кризиса (когда цены на жилье упали) молодых людей уговаривали купить новострой по молодей семье, возили в Минстрой УР. Вот такая у нас поддержка банков и строительных фирм из бюджета.
quote:
Originally posted by SoleilS:
км 440 или родниковую 70 и поговорим о просторности квартир и на сколько хорошие соседи тебя окружают, заодно и вопрос элитности зацепим,
А где там простор и в чем элитность? Еще можно поспорить о Пушк.365,(но и там, в сравнении со сталинками нет простора), но об этих то, просто ни о чем.И странные у Вас познания о жителях сталинок, посмешили ни на шутку.
quote:
Ответьте честно, вы уже ездите на вашей мечте или только копите на нее (ГАЗ 21)?)
есть, стоит во дворе в городе-герое Киеве... осенью перегоню и начну реставрировать... и не путай кайф от обладания мечтой и повседневным передвижением по нашему Богом проклятому городу... и еще, по поводу авто... я не парюсь на чем ездить. как говорила моя кума: "я лучше плохо поеду, чем хорошо пойду"... начинал ездить на ЗАЗ, потом был разный отечественный автопром, потом немец, потом снова отечественные, потом иностранцы разные... ща вообще на калине летаю... понты по авто. это для глупой молодежи....
надеюсь ответил?
quote:
км 440 или родниковую 70 и поговорим о просторности квартир и на сколько хорошие соседи тебя окружают
просторность? ну может быть... а вот хороши ли соседи? ну его нах жить рядом с новой элитой, которая из грязи в князи...
к тому же - родниковая 70 не совсем таджикСтрой монолитный
так то кирпич...
quote:
странные у Вас познания о жителях сталинок, посмешили ни на шутку
братишка у меня купил сталинку. 2 квартиры на площадке 4 этажа... так из 8 квартир его подъезда в 5ти живут люди которым около 40ка... ну если 40летние тихо шоркают тапками, то я удивлен и поражен
quote:
Цены на новостройки не зависит от спроса на них. Если уж совсем плохо будут покупать то начнут продавать по молодой семье или еще какую-нибудь программу придумают. Помню как в разгар кризиса (когда цены на жилье упали) молодых людей уговаривали купить новострой по молодей семье, возили в Минстрой УР. Вот такая у нас поддержка банков и строительных фирм из бюджета.
во время кризиса все Застройщики бегали по АН (крупным и мелким) и предлагали агентские договора... только продавайте, только ведите людей. даже "К" и то заключал такие договора....
quote:
Originally posted by Свето4ек:
А где там простор и в чем элитность?
Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Правда если у вас нет знакомых, проживающих в 440 доме, то при входе во двор вам нечего будет сказать встречающей вас вневедомственной охране (они там вместо бабушки-консьержки), дальше-больше
А вот в сталинках впечатляет только высота потолков, а все остальное... старенькое
Вот уважаемый Chuksss не усомнился в просторе и элитности этих домов и он то знает о чем говорит
quote:
SoleilS
ваши напыщенные понты смешны:
quote:
Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать
quote:
если у вас нет знакомых, проживающих в 440 доме, то при входе во двор вам нечего будет сказать встречающей вас вневедомственной охране
с 1999 года в недвиге я видел и бараки и дворцы... видел многое... и км 440 и титаник и свободы 171а и многое и многое и многое...
я даже жил в доме который охраняли не менты-толстопузы, а серьезные дяди из 9 Управления КГБ СССР и они у меня, школьника, в то время снимали копию со свидетельства о рождении (министерский дом на Проспекте мира в Москве)
и мне до одного места всяческие раскладки и аналитики... если мой клиент хочет жить в том или ином доме, это его желание. я высказываю свое имхо...
не надо прогибаться под "элитность", а жить там где тебе самому комфортно.
Chuksss, у нас шел спор о том, что сталинки, это далеко не самое лучшее, что может быть и вам был приведет один из примеров и именно в такой форме, что бы было понятно спрашивающему человеку, а вы начинаете съезжать на какие то "понты"... вы о чем, вам не понравился пример, который вам привели? Так он был выбран без всякого злого умысла и просто показался достаточно ярким для сравнения.
сталинки не самое худшее жилье...
пример с понтоватым КМ440 не фонтан
КАЖДЫЙ ВЫБИРАЕТ СЕБЕ СВОЕ
quote:
Originally posted by Chuksss:
сталинки не самое худшее жилье...
Вот с такой формулировкой соглашусь, о чем и говорили.
quote:
сталинки не самое худшее жилье...
отличное в плане жизни от современного таджикСтроя и в разы лучше от "элитки" (элитное жилье в Ижевске нонсенс)