
только реально согласовываемые варианты!
Либо давайте в этой теме обсудим планировки новостроек.
![]() |
Главная /
Жилье /
перепланировки!
тема закрыта |
|
|
---|
|
следующая тема | предыдущая тема | ||||||||||||||||
|
||||||||||||||
| ||||||||||||||
|
|
| |||
|
Здравствуйте! Очень нужная темка!!! Крайне необходим взгляд со стороны. Буду рада любым советам и замечаниям))) Итак, семья из 4х человек (две дочки)необходимо из двушки сделать трешку. Исходная планировка (фото1) Вариант, придуманый нами (фото2)Несущая стена между кухней и детской, 1 этаж(но над офисами), дом-кирпич, газа нет. В прихожей есть стояк отопления(!!!).
Наши решения: - сделать спальню за раздвижными полупрозрачными дверями(без окон), - использовать малый санузел под детский гардероб (саму детскую не трогать - там девчонки разберутся) - выгородить гардероб в прихожей(там планируется хранить и верхнюю одежду и пылесос и т.д крупногабаритные вещи, батарею отопления будем убирать из прихожей, делать теплый пол, но стояк останется на месте), - объединить кухню и гостинную. Конкретно не очень нравятся углы в образовавшемся коридоре (красным кружком показала). Ну и вопрос - как можно более рационально использовать пространство? Может, кто из знатоков предложит другой вариант распределения помещений, с другими геометрическими решениями. Если не делать например, взрослую гардеробную - то надо несколько вместимых мест хранения все равно организовывать. В спальне еще планируется маленький комп.столик (не показан, но необходим. Перенос кухни не желателен. ![]() ![]() | |||
|
quote: спальня без окна шириной 2 метра! жесссь! | |||
|
quote: Ваша перепланировка вполне логичная! | |||
|
quote: Ну это же спальня! В ней только ночь поспать. Нафиг в ней окно? 2 метра какраз хватит для кровати! | |||
|
quote: Спасибо за вариант)))Очень хороший ,только вот выход на балкон получается один из спальни...А балкон у нас любимое место у всей семьи, особенно летом)))) Кстати , вот угловой шкаф купе гораздо больше места в прихожей оставляет - как раз чтобы попами не толкаться)))) А по поводу переноса кухни - под нами офисы(рабочая комната и коридор по-моему) ,это не станет препятствием? И, если мы выберем перенос кухни, на сколько это затратно? Я имею в виду сами работы по переносу, а не стоимость кухни и отделки. И разрешите еще выслушать Ваше мнение - если сделать взрослую спальню в гостинной у балкона(внизу с большим окном она получается).Кухню оставить на месте. И гостинная с кухней будут в виде восьмерки - как там можно расположить мебель оптимально (учитывая стояк отопления в прихожей). И вообще гостинная без естественного освещения, наверно, хуже вариант, чем спальня без него же... | |||
|
quote: в своем варианте я вопще перепланировку не сделал. просто кухню перенес- поэтому не особо дорого все и будет. По офисам соседей снизу лучше уточнить в управлении архитектры (но сдатеся мне что можно). з.ы.: лучше б чтоб везде были окна | |||
|
quote: а где планировка то? | |||
|
quote: А если рассмотреть вообще фантастический вариант переноса кухни в детскую (т.е. вывести воду через капиталку)И организовать там кухню-гостинную? Как это будет выглядеть? Или 16кв.м - слишком маленькая для этого площадь? Там, наверно, нормальный стол не встанет - только что-то типа барного...Зато получатся две комнаты -спальня и огромная детская - вообще без перепланировок))))) Спасибо, уважаемый DA, за внимание к моим вопросам и извините за настойчивость)))) Дело в том, что решение какое-то все равно надо будет принимать обязательно, т.к. проектная планировка не устраивает(((. а варианты перебрать хочется все, чтобы потом не было обидно))))) | |||
|
16 m2 для кухни гостинной маловато конечно! 21,4м2 предпочтительнее, тем более если выход на лоджию сделаете дополнительный еще из этой комнаты.
| |||
|
quote: Ясно. Ну, и последний вопрос))) Перед окном детской комнаты (белая кирпичная стенка с окном) лежит плита перекрытия (она получается как козырек входной группы офисов) На фотографии видно, что там какой-то полуметровый бортик из кирпичей со сливами для снега сделан. Можно ли там сделать еще один балкон?)))Такой вот "загончик" есть только у нашей квартиры - у всех других этажей нет)))) Хочется узнать можно -ли его присоединить к квартире, или только клумбу там разбить можно... Если в квартире перепланировки в пределах разумного можно делать для себя без правоустанавливающих документов (т.е оформлять перепланировку только при необходимости в суде)То все, что связано с наружными стенами - наверно технически и документально очень сложно оформить? ![]() | |||
|
интересная тема.
| |||
|
quote: Мне кажется, что не надо делать перпланировку для организации тёмной комнаты. Это всё можно хранить под кроватью, например, хотя сам я всё это в тёмной комнате храню. Ну это так, шутка. По делу, просто выбрать место для большого шкафа-купе, где для всего этого предусмотреть место. В спальне 20 квадратов, вполне можно сделать вдоль глухой стены на всю ширину комнаты. | |||
|
quote: Снести все стены Только не говорите, что это не интересно ![]() | |||
|
Скажите пожалуйста что можно сделать с темной комнатой в трешке ленинградке.
| |||
|
quote: можно завалить ее всяким хламом к примеру | |||
|
quote: Второй день временные трудности | |||
|
quote:
| |||
|
quote: Можно сделать гардеробную. Можно вставить туда холодильник, но в вашей планировке тогда пропадет остальное место в темной. Вот если бы у вас была бы угловая трешка тогда можно было бы по интереснее сделать. | |||
|
у меня вопрос...
собираемся делать перепланировку, этаж 5(последний), сталинка....по одной стене идет кухня, ванна, туалет и подсобка, хотим отрезать от ванны кусок в пользу кухни, а подсобку убрать в пользу санузла(который объединим)...по гидроизоляции и т.д. понятно, но вот возможно увеличить кухню за счет подсобки или это будет считаться увеличением за счет санузла, что вроде нельзя или если последний этаж можно? | |||
|
quote: а что именно вы хотите? сколько полноценных жилых комнат в результате получить....просто если на плане несущие стены толще, а вам не нужна большая комната(т.е. не является жилой), то можно при входе сделать шкаф купе, грязную зону(которая в ленинградках всегда проходная) оградить гипсокартоновой стенкой(не до потолка, возможно, около метра в высоту), а соединив большой коридор, кухню и комнату получить футбольное поле, которое легко можно обыграть мебелью(барные стойки, острова на кухне, диваны и стеллажи к комнате) с хорошим дизайнером так, что квартира квартирой смотреться не будет(скорее загородным домом), я бы ещё 2-3 кв. метра выделила под зимний сад, люблю комнатные растюхи, но я совсем не эксперт, просто захотелось поучаствовать, так что не судите строго.... ![]() | |||
|
quote: на последнем этаже допускается кухню размещать над ванной! ванну над подсобкуой тоже можно независимо от этажа. так что в Вашем случае все можно! | |||
|
quote: большое спасибо, обрадовали!!!!1 | |||
|
quote: пжлст | |||
|
| |||
|
Подскажите если комнату с одним окном поделить на 2 части посредством гипсокартоновой перегородки с раздвижными дверями-купе - разрешит ли БТИ такую переделку?
| |||
|
quote: а комфортно ли Вам самим будет жить в такой перепланировке, где бочком бочком ходить?! з.ы.: БТИ вряд ли разрешит.. нормы делимости вряд ли пройдете. | |||
|
quote: а почему бочком-то если двери широкие будут и комната прямоугольная (будет разделена пополам по длине) по другому никак не выделить место для ребенка, если только кухню вообще переносить в жилую комнату... | |||
|
quote: я думал Вы делите окно на две части | |||
|
quote: ну а по факту все-таки лучше делать стену после выдачи тех.паспорта - или попробовать узаконить? | |||
|
quote: в смысле до или после!? вот захотела я сделать перепланировку, кухня расширяется, санузел совмещается и двигается....я то думала, что это будет проблемой, а оказывается, что с ванной на своем 5ом этаже я могу творить что угодно, с кухней тоже, а вот когда двушка, одна из комнат по каким то там СНИПам рекомендательным(или нет) должна быть больше 16 метров, а мне не нужно такую большую спальню(именно спальню), я лучше коридор больше сделаю, там шкаф купе большой и т.д.....короче, как то усложнило узаконивание мне ремонт и всё тут..... | |||
|
quote: в смысле что у нас новострой | |||
|
должна быть больше 16 метров
тоже на такое напарывался (делал через проект). на мой вопрос "а нельзя ли как нибудь поменьше" автор проекта заявил "ну сделай поменьше - никто же (на приемной комиссии) измерять не будет". а еще я спросил - "а что если сначала сделаем по проекту, сдадим, а потом я что нибудь переделаю как мне надо на самом деле - прокатит или нет?" мне сказали "прокатит, обмеряем без вопросов по факту" (после некоторого молчания - видать таких финтов еще не было ![]() | |||
|
Вот меня это тоже очень смутило, я о таком даже не думала, мне ванну перенести правильно хотелось, а тут оказывается с ванной и кухней мне можно хоть что творить, а вот комнаты по 14 квадратов вдруг неправильно.....
| |||
|
| |||
|
кухня проходная.... да и мебель не раставить - не самый лучший варинант.
| |||
|
| |||
|
следующая тема | предыдущая тема |
похожие темы | |
---|---|
Как продать квартиру с перепланировкой? | |
что есть перепланировка | |
Как узаконить перепланировку? | |
Перепланировка 4-х 467 серии | |
ипотека и перепланировка | |
неузаконенная перепланировка | |
перепланировка и приватизация | |
Получится ли не узаканивать оч мелкую перепланировку при продаже комнаты? | |
Перепланировка |
Главная / Жилье / перепланировки! | форумы izhevsk.ru |
© ООО "Марк" 2020
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ |
---|