Марковские Форумы Ижевск
  Жилье
  Перепланировка 4-х 467 серии ( 1 )
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 6 :  1  2  3  4  5  6 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Перепланировка 4-х 467 серии
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
RUS 18
Рейтинг: 0/0
-- написано 17-6-2009 09:42 RUS 18    
0
0

Подскажите (покажите), пожалуйста, возможные варианты перепланировки 4-х комн. квартиры 467 серии. Можно ли объединить кухню и соседнюю комнату или можно только прорубить проход.
Заранее благодарен.
Показать текст сообщения полностью


Yopt
Рейтинг: 13/-4
-- написано 17-6-2009 13:34 Yopt    
0
0

Вам таки лучше обратиться в Удмуртгражданпроект - так как именно они являются проектировщиками данной серии в г.Ижевске. Это совет.

А в реальности так как я являюсь собственником 4-х 467 серии на 3-м этаже у меня следующая перепланировка - снос стены в С\У - объединение ванны и туалета, снос стен в маленькой комнате (примыкает к кухне и корридору), и проём с усилением шириной 80 см. в несущей стене которая разделяет кухню и получившееся помещение. Перепланировку делал в прошлом году, узаконили долгим путём т.е., проект, разрешение на перепланировку, акт, приёмка, утверждение.
click for enlarge 1630 X 1488  65,7 Kb picture

RUS 18
Рейтинг: 0/0
-- написано 17-6-2009 14:44 RUS 18    
0
0

Спасибо, а еще какие-нибудь варианты есть?
AskII
Рейтинг: 71/-17
-- написано 18-6-2009 18:24 AskII    
0
0

quote:
Originally posted by RUS 18:
Можно ли объединить кухню и соседнюю комнату или можно только прорубить проход.

насколько помню, там с одной стороны на площадке квартиры, в которых стена между кухней и комнатой - несущая, а с другой - обычная.

история редактирования

RUS 18
Рейтинг: 0/0
-- написано 19-6-2009 13:58 RUS 18    
0
0

А где это можно достоверно узнать?
Ivan13
Рейтинг: 0/0
-- написано 19-6-2009 15:32 Ivan13    
0
0

Встречный вопрос: Хочется из кухни сделать ванну, а из комнаты (которая находится рядом) кухню (коммуникации провести не проблема), коридор увеличиваем за счет ванны и делаем темную комнату. Возможно ли так?
Yopt
Рейтинг: 13/-4
-- написано 19-6-2009 17:04 Yopt    
0
0

Господа Вы до Удмуртгражданпроекта всё таки не хотите прогуляться? Посмотреть типовые перепланировки, уточнить конкретно по Вашему дому можно/нельзя? По кухне/ванной наверное согласуют только одна деталь вентилляционный короб который идет на кухне посередине сносить нельзя.
AskII
Рейтинг: 71/-17
-- написано 19-6-2009 20:34 AskII    
0
0

quote:
Originally posted by RUS 18:
А где это можно достоверно узнать?

в той планировке, что привёл Yopt, между кухней и маленькой комнатой точно несущая стена. Если у Вас такое же расположение, то аналогично. Проверить можно и самим. Самый простой и тупой способ - попробовать забить гвоздь в стену. В несущую стену забить не удастся, а в "гипсовую" - запросто.

Ну или как советует вышеупомянутый Yopt - обратится в УГП...

история редактирования

RUS 18
Рейтинг: 0/0
-- написано 19-6-2009 23:43 RUS 18    
0
0

Пойду в УГП, кого там спросить?
Klara
Рейтинг: 0/-3
-- написано 21-6-2009 13:02 Klara    
0
0

присединяюсь к вам. тоже хочу делать перепланировку: объединить Т+В и кухню с мал. комнатой
Yopt
Рейтинг: 13/-4
-- написано 22-6-2009 09:48 Yopt    
0
0

Тогда вероятно нам всем стоит объедениться в Некоммерческое объединение "За перепланировку в 467 серии".

А если серьезно то когда я искал варианты переплаинировки на сайте газеты "Центр" были типовые перепланировки. Перерыл компьютер нашел сейчас выложу:

click for enlarge 1281 X 1201 269,8 Kb picture
click for enlarge 1290 X 1210 284,6 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1206 267,8 Kb picture
click for enlarge 1870 X 1175 367,0 Kb picture
click for enlarge 1870 X 1175 367,0 Kb picture

Yopt
Рейтинг: 13/-4
-- написано 22-6-2009 09:50 Yopt    
0
0

Yopt
Рейтинг: 13/-4
-- написано 22-6-2009 09:52 Yopt    
0
0

Логика размещения изображений такова. Сначала типовая планировка (в любом случае пригодится), затем типовая перепланировка (та на которых есть зеленые и красные элементы).
Klara
Рейтинг: 0/-3
-- написано 22-6-2009 10:04 Klara    
0
0

я так понимаю, что между кухней и мал. к. несущая стена, т.е. её совсем нельзя убрать? а арку сделать можно?
Yopt
Рейтинг: 13/-4
-- написано 22-6-2009 10:19 Yopt    
0
0

Можно вот так, потом оформите как арку, хотя современные тенденции отделочных работ с настороженностью относятся к аркам. И это достаточно затратные работы - отверстие надо выпиливать а не крушить кувалдами + проект и согласование + усиление.
click for enlarge 1920 X 1440 345,3 Kb picture


click for enlarge 1920 X 1440 285,0 Kb picture

И я немного забыл но параметры проёма приблизительно такие:
От внешней стены 1,1 м., шириной 0,8 м. + усиление

Ах да лично я считаю что лучше продать эту квартиру и купить другой планировки.

история редактирования

Klara
Рейтинг: 0/-3
-- написано 22-6-2009 10:29 Klara    
0
0


а мы как раз покупаем такую квартиру, спасиб, за планировочки
@Vanilla@
Рейтинг: 1/0
-- написано 22-6-2009 15:38 @Vanilla@    
0
0

Ой, а эти перепланировки когда то я чертила )))))))))))) Так приятно, что до сих пор они помогают!
DeSign
Рейтинг: 557/-134
-- написано 22-6-2009 16:38 DeSign    
0
0

Мне бы стыдно было за такие "перепланировки".
Yopt
Рейтинг: 13/-4
-- написано 22-6-2009 17:10 Yopt    
0
0

Ежли это про те что типовые из газеты "Центр", то да без огонька такие
@Vanilla@
Рейтинг: 1/0
-- написано 22-6-2009 17:20 @Vanilla@    
0
0

а я их толко чертила, а сами перепланировки давали, между прочим это самые популрные у нас по городу! Так чтов сему городу должно быть стыдно. Мы брали данные согласования переплаировок по БТИ!
Антанамасия
Рейтинг: 5/-1
-- написано 22-6-2009 23:19 Антанамасия    
0
0

quote:
Originally posted by Yopt:

Ах да лично я считаю что лучше продать эту квартиру и купить другой планировки.



Квартиру другой планировки покупать необязательно, можно сделать и из этой конфетку, прикупив соседнюю однушку, тогда места для полета фантизии по сносу стен будет больше, как и собственно самой квадратуры)))

история редактирования

Klara
Рейтинг: 0/-3
-- написано 23-6-2009 08:14 Klara    
0
0

у нас соседняя 2шка, тоже потом думаю, не прикупить ли её, когда по этой кредит выплатим.
Yopt
Рейтинг: 13/-4
-- написано 23-6-2009 11:10 Yopt    
0
0

Я вот тоже планирую к старости выкупить весь этаж и сделать там торговый центр.
RUS 18
Рейтинг: 0/0
-- написано 23-6-2009 11:37 RUS 18    
0
0

Ну очень хочется снесни на..ен стену между кухней и комнатой, а не прорубать этот лаз.
Yopt
Рейтинг: 13/-4
-- написано 23-6-2009 11:55 Yopt    
0
0

А подскажите адрес, а то вдруг в моем доме - может пора уже продавать пока Вы не снесли.
RUS 18
Рейтинг: 0/0
-- написано 23-6-2009 13:43 RUS 18    
0
0

quote:
А подскажите адрес, а то вдруг в моем доме - может пора уже продавать пока Вы не снесли.

Не переживайте, я только еще выбираю: 3-х ленинградка или 4-х 467 серии, по деньгам примерног одинаково, а 467 поболее будет.
Klara
Рейтинг: 0/-3
-- написано 23-6-2009 16:01 Klara    
0
0

4х 467 общая 68,4 жилая 51,5
3х лен общая 66 жидая 41
я как раз меняю 3х ленинградку на 4х 467.
Yopt
Рейтинг: 13/-4
-- написано 23-6-2009 16:22 Yopt    
0
0

Вы на ремонт, мебель, окна сразу закладывайте 500 000 рублей. Глядишь сразу хватит и на другую серию в лучшем состоянии.

Извините за интерес а сколько сейчас стоит 4-х комнатная 467 серии?

история редактирования

Антанамасия
Рейтинг: 5/-1
-- написано 23-6-2009 16:43 Антанамасия    
0
0

quote:
Originally posted by Yopt:
Вы на ремонт, мебель, окна сразу закладывайте 500 000 рублей. Глядишь сразу хватит и на другую серию в лучшем состоянии.

Извините за интерес а сколько сейчас стоит 4-х комнатная 467 серии?


Цена в зависимости от района и состояния квартиры от 1900 до 2500 средняя.
Вы полагаете, что все квартиры данной серии только в удручающем состоянии на продажу выставляют, есть четырешки уже переделанные с качественным ремонтом, ну и цена на такую квартиру повыше, только смысл переплачивать, если будешь делать все под себя, а 500тысяч это вы по скромному)))

l@da
Рейтинг: 29/-15
-- написано 23-6-2009 18:35 l@da    
0
0

в р
quote:
Originally posted by RUS 18:

Можно ли объединить кухню и соседнюю комнату или можно только прорубить проход.


стена между кухней и маленькой комнатой бывает и не несущая. В нашем доме две 4-х комн. на площадке, в одной эта стена несущая (как правило торцевая квартира), в другой - не несущая. Во второй квартире как раз соседи полностью эту стену снесли. Визуально несущую стену сразу видно, она образует арку между прихожей и коридором.

Klara
Рейтинг: 0/-3
-- написано 24-6-2009 00:44 Klara    
0
0

quote:
Визуально несущую стену сразу видно, она образует арку между прихожей и коридором.

понятно, у нас вроде нет такого
quote:
Originally posted by Yopt:

Вы на ремонт, мебель, окна сразу закладывайте 500 000 рублей. Глядишь сразу хватит и на другую серию в лучшем состоянии.



мы так и делаем, а берем, т.к. место нравится
Eyes
Рейтинг: 14/-9
-- написано 24-6-2009 09:15 Eyes    
0
0

quote:
Originally posted by Ivan13:
Встречный вопрос: Хочется из кухни сделать ванну, а из комнаты (которая находится рядом) кухню (коммуникации провести не проблема), коридор увеличиваем за счет ванны и делаем темную комнату. Возможно ли так?

Только если под вами никто не живет. Либо тоже переделает так же.
Размещение Ванны над Кухней невозможно, ну т.е. возможно но в двухуровневой квартире, в которой ванна будет над вашей же кухней. Я полагаю что это не ваш случай.

l@da
Рейтинг: 29/-15
-- написано 24-6-2009 10:51 l@da    
0
0

есть еще варианты: у нас знакомые расширили ванную за счет туалета, туалет перенесли в маленький коридорчик, ведущий в кухню
YUrici
Рейтинг: 5/0
-- написано 14-7-2009 21:49 YUrici    
0
0

а размещение туалета в коридорчике согласовали с кем то или так просто и какой у вас этаж?
l@da
Рейтинг: 29/-15
-- написано 15-7-2009 11:40 l@da    
0
0

на счет согласования не знаю, а этаж 8-й
maxi13
Рейтинг: 1/0
-- написано 23-9-2009 00:02 maxi13    
0
0

народ!!! а есть тут, те которые все-таки сделали переплснировку с переносом ванной в кухню, а кухни в маленькую комнату???Какие сложности возникли при такой перепланировке, может кто план скинет на электронку???плиз
tarped@
Рейтинг: 18/0
-- написано 17-10-2009 22:31 tarped@    
0
0

эхх... как страшно жить!!!!!!!
DA
Рейтинг: 141/-16
-- написано 19-10-2009 11:35 DA    
0
0

quote:
Originally posted by maxi13:
с переносом ванной в кухню, а кухни в маленькую комнату???

жесть какая!

RUS 18
Рейтинг: 0/0
-- написано 19-10-2009 12:04 RUS 18    
0
0

ап
tarped@
Рейтинг: 18/0
-- написано 19-10-2009 13:45 tarped@    
0
0

quote:
Originally posted by l@da:

стена между кухней и маленькой комнатой бывает и не несущая.



в трешках бывает?
  всего страниц: 6 :  1  2  3  4  5  6 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Как продать квартиру с перепланировкой? 
 что есть перепланировка 
 Как узаконить перепланировку? 
 ипотека и перепланировка 
 неузаконенная перепланировка 
 перепланировки! 
 перепланировка и приватизация 
 Получится ли не узаканивать оч мелкую перепланировку при продаже комнаты? 
 Перепланировка 

  Марковские Форумы Ижевск
  Жилье
  Перепланировка 4-х 467 серии ( 1 )
форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ