quote:

---

Originally posted by mrXBOCT:
или опять у меня фантазии не хватает?

---

да. действительно. к сожалению не хватает

quote:

---

Originally posted by mrXBOCT:
ну дак предупреждать надо) ещеп с кодовым замком вопросы задавали. мда, 2 кухни на одну кв - эт перебор. если только 2 хозяйки будет) тогда наверное да - натяжной потолок спасет то что посередке, а остальное - страховка.

---

Простите, не предупредила. Страничкой выше обсуждали перепланировку; но тут параллельно несколько перепланировок обсуждается, легко запутаться.

к сожалению не хватает
к чьему сожалению? тут на строительной ветке видел ссылку на какой то сайт строительного института(или факультета) в мск как я понял. а там местный форум - спецы-строители разносят в пух и прах творения дизайнеров какого то дизайнерского перепланировочного сайта (видимо тоже мск). просто кошмар до чего фантазия у тех дизайнеров богатая)) найдите почитайте повеселитесь и подумайте. правда там основная тема - проемы/демонтаж несущих стен, ну да мало ли куда вас ваша фантазия завести может?

а чего с демонтажом несущих стен? поставил пару изящных кирпичных колонн толщиной в три кирпича - и айда развлекаться

ну поставь. снова в телевизор попадешь а хотя стоять! адрес дома какой? не дай бог такую соседку..

quote:

---

ну поставь.

---

да не.. мне мои не мешают) хотя, видела такое ... тоже было страшновато)

Скажите пожалуйста считается ли перепланировкой установка раздвижной перегородки на вроде такой как на фото(при наличии окна в отгораживаемом пространстве )

quote:

---

Марковод

---

конечно не считается, даже если бы там не было окна

+1 - это ж мебельные двери-перегородки. У меня такие же будут

Спасибо!в соцсетии, нашла эту фотку и там такая полемика развернулась, в комментариях, в основном пишут что считается перепланировкой)))) поэтому тут у знающих наверняка людей переспросить решила!

двери эти убрать можно? можно. значит это не перепланировка. а вот если стеночку поставите, убрать нельзя - значит перепланировка!

DA, спасибо, так и ответила там в соцсети

да и стеночку убрать не сложно) было бы желание)))

Когда я пошла согласовывать перепланировку, то проблема оказалась не в том, чего я боялась-перенести санузел, расширить кухню(последний этаж), а в том, что по каким то там СНИПам в двухкомнатной квартире одна комната должна быть не меньше 16 квадратов(что за чушь). Дело в том, что при перепланироваке мы с мужем хотели получить 2 спальни(только спальни, не место с трансформирующимся диваном), большую кухню, где можно было бы встречать гостей и большой шкаф прихожей(как и саму большую прихожку), при увеличении нашей спальни на 2 квадрата у нас получались коридорчики, от которых хотели отказаться, а шкаф пришлось бы строить в комнате, да ещё и не 60 см в глубину и длиной в 3,5 метра, а метра 1,5 в длину и глубиной больше 1,5 метров, мне такой шкаф был не нужен, в результате получиться эта самая темная комната, за счет которой мы перенесли санузел, а это всегда хломовник, т.к. пространство там невозможно грамотно организовать(с учетом площади, конечно).
В общем, от согласования отказались, тем более самое страшное-перенос ванны и кухни, оказалось совсем не страшным и мы на последнем этаже даже в коридор могли поставить туалет(слова специалиста).
А поскольку стен несущих в квартире нет, только железобетонные балки(сталинка) и колонна кирпичная, мы не боялись повредить костяк здания своими действиями.

quote:

---

Originally posted by Ветер в голове:
Здравствуйте! А мне поможете советом ? Малюсенькая квартирка на одного, хотелось бы сделать перепланировку, но не глобальную (без сноса стен), и в кухне нужна дверь, пусть она будет в другом месте. И темная комната не нужна.
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/008205/8205702.jpg][/URL]

---

Я была в таких квартирах, там самое неудобное-это вход в ванную, прихожка узкая,до двери немного, когда сразу же раздеваются 2 человека-грязи на полприхожей, так что на Вашем месте я бы дверь туалета бы перенесла, чтобы грязь по квартире не разносить.

Здравствуйте! недавно купил квартиру 2-шку, ремонта не было с момента постройки дома, старики жили всю жизнь.Хочется перепланировку сделать, но не знаю что придумать оригинального может подскажете???!!!
Вот план:

один из вариантов планировки:

ещё думаю один вариант: вход на кухню сделать из комнаты, а коридор разделить на три части: для холодильника, гардероб и под стиральную машинну в ванной

история редактирования

по каким то там СНИПам в двухкомнатной квартире одна комната должна быть не меньше 16 квадратов
да, есть такое дело, тоже об это споткнулся. рассказал проектировщику что хочу, получаю проект - оппачки!!
-это чо за фигня такая?
-а вот, комната не меньше 16м2, иначе не пропустили бы(архитектура вроде).
-вот @ля! и чо теперь делать?
-чо чо, делай как тебе надо.
- так ить не по размерам будет!
-а большое ли отклонение?
-ну, см на 40.
-фигня, никто мерять не будет. плану примерно соответствует? ну и ладно тогда.

так что если у кого немножко в эти 16м план не влазит - не бойтесь. если нельзя, но очень хочется, то можно

quote:

---

Originally posted by Lexx10:
один из вариантов планировки:

---

сделали кучу углов, потом мучиться будете, хотя бы даже с раположением мебели. да и в верхнюю спальню попасть может только очень стройный человек. уж очень узок коридорчик.
а самое главное зачем уменьшать полезную площадь и увеличивать бесполезную?

quote:

---

Originally posted by Ветер в голове:
хотелось бы сделать перепланировку, но не глобальную (без сноса стен)

---

это как? перепланировка - это как раз таки снос стен

quote:

---

так что если у кого немножко в эти 16м план не влазит - не бойтесь. если нельзя, но очень хочется, то можно

---

у нас таки проблема в том, что по середине коридора стоит несущая колонна, которую трогать нельзя, план, как таковой пожарники бы не пропутили, если бы расстояние между стенкой и колонной был бы не больше 20 см., а с другой стороны колонны встроенный шкаф(иначе никак), там коридорчик тоже 50 см максимум.
Просто раздражает, что такие нормативы, мне вот они непонятны. Если людям нужны не гостевые комнаты, а спальни. У меня вот ребёнок, нужна своя комната, нам с мужем тоже. Сейчас спальня 14 квадратов, не маленькая далеко, кучу мебели можно поставить помимо кровати на 1.6 метров и ещё куча места останется. В результате перепланировки у нас кухня 12 квадратов, гостей мы там толпами встречаем, все в восторге.
Есть понятные нормативы, типа комната должна быть с окном и не меньше 6-7 кв. метров(вроде так, не уверена). Почему несущие конструкции дома трогать нельзя-тут всем понятно, никому в домах с трещинами, а то и развалившимися жить не хочется.
У нас нижний сосед выкупил 2 квартиры сразу на одной стороне-ему запретили сносить стену между квартирами, только сделать дверной проём. Я, конечно, извиняюсь, но стена между квартирами этими как и внутри квартиры, т.е. не несущие(держаться на несущей балке), там если дверной проём выбить, то стена начинает качаться(мы тоже хотели стену полностью внутри квартиры не сносить, а просто дверной проём перенести-ходуном ходила-эти стены сделаны из гипсовых кирпичей, которые соединяются гвоздями, а поверх доисторический гипсокартон ). Вот что за глупость!?

Здравствуйте! Предложите вариант препланировки однокомнатной квартиры в 2-шку.
Вот план:

история редактирования

quote:

---

Originally posted by adn__2007:
Предложите вариант препланировки однокомнатной квартиры в 2-шку.

---

посередине ставьте перегородку и будет Вам двушка!

quote:

---

Originally posted by DA:

посередине ставьте перегородку и будет Вам двушка!

---

Если просто перегородку, тогда одна комната проходная получается.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by adn__2007:

Если просто перегородку, тогда одна комната проходная получается.

---

с чего бы это?

quote:

---

Originally posted by DA:

с чего бы это?
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/008285/8285165.jpg][/URL]

---

близко к входной двери. вся грязь в комнату.

quote:

---

близко к входной двери. вся грязь в комнату.

---

а вы от двери поставьте стенку, а у маленькой комнаты стену коридорную углубите ближе к окну, получается, что входы в комнаты будут располагаться буквой Г. А у несущего(насколько я понимаю) простенка можно будет сделать шкаф купе глубиной 60 см, чтобы вещи хранить

quote:

---

Originally posted by adn__2007:

близко к входной двери. вся грязь в комнату.

---

.

quote:

---

площадь всего 29 кв.

---

Увеличивать ванну при такой площади(если ещё и лоджия входит в общую площадь)!? тогда точно студия-никак иначе. К слову, ванне большой быть не обязательно, стиралку мы ставили на кухню, загоняли под столешку, даже двери были-смотрелось так, будто бы просто ещё один ящик..

quote:

---

надо будет доп. гидроизоляцию делать ?

---

надо будет, но гидроизоляция-это просто несколько слоев плотной пленки, залитой цементом или что-то вроде(у нас был цемент вместе с керамзитом, например).Мы вот наоброт смотрели как то квартиру, там площадь с лоджией была 31 кв., стены только у ванной были(в смысле ни кухни, никакого разделения, только конкретное, кирпичное обозначение санузла), дык там ванна была 2.2 м*2.8 м, мы так стебались по поводу того, что в такой крошечной квартире такая гигантская ванная.

quote:

---

Originally posted by Ветер в голове:
DA
мега-ветеран

А мне предложите, пож-ста, что-нибудь ? хочется только чтобы кухня была с дверью. И ванная комната уж очень маленькая, если её увеличить, надо будет доп. гидроизоляцию делать ?

площадь всего 29 кв.

---

дайте нормальный план. судя по Вашей картинке, у Вас не 29 квадратов а 59 квадратов.

Добрый день!
Хочется перенести кухню в общую комнату, вместо кухни сделать спальню - возможно? пусть без оформления. И как можно незаметно протянуть канализацию и воду до кухни потом?
Спасибо.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by stasx:
вместо кухни сделать спальню - возможно? пусть без оформления

---

зачем спрашиваете?! если нельзя но очень хочется... то почему бы на всех не начхать и сделать как хочется. пусть и без оформления.

я был бы не в восторге, если б у меня жил надо мной сосед с кухней над моими жилыми комнатами. Поэтому главное соседям не говорите. О согласовании такого сразу забудьте.

По поводу трассы каналии.... Можно поставить насос и увести все трубы по потолку (потолки сделать разноуровневые).

история редактирования

Спасибо!
Хочется, но колется... По поводу протекания немного боязно. А может как-то гидроизолировать пол там можно...)

quote:

---

А может как-то гидроизолировать пол там можно...)

---

Не можно, а нужно....
ну а так, кстати....нас затапливали верхние соседи несколько раз и ни разу(ни разу!!!) на кухне.....то аквариум разбился, то у машины стиральной в ванной шланг начал протекать, то батарея потекла, а хозяева в отпуске. А вот кухня была всегда чистой
Если сделаете гидроизоляцию, то всё будет норм, пару раз спасет точно, но а больше не нужно соседей топить.
А что касается переноса кухни, то тоже очень хотелось. У нас строят тупо, в однуше комната вах-кухня маленькая. А хочется всё таки спальню иметь свою(ну такую спальню с кроватью большой) и гостей встретить красиво

А здесь как раз кухня 10 квадратов - очень даже неплохая спальня должна получиться, либо думаем делать студию, но кровать отделить перегородкой - гемора намного больше, но и тут официально регистрировать ничего не хотелось - на крайняк при продаже гипсокартно поставим

Добрый вечер. Первый раз на ветке, но ОЧЕНЬ нужна инфа. Лет 8 назад без согласований сделали перепланировку двухкомнатной квартиры - 5 этаж, блочный дом. Снесли стену между кухней и комнатой, получилась полуторакомнатная квартира - студия+комната. Батарея от снесенной стены перенесена к стене кухонной под окно. Плюс вся электрика кардинально переделывалась дважды. Сейчас нужно квартиру продавать. Может кто посоветует, можно ли продать без узаконивания этой перепланировки. И можно ли узаконить эти изменения? Как лучше действовать? Может какие-то спецы отдельно этими вопросами занимаются? Спасибо.

Может немного не по теме...но все же надеюсь на ответ.

Новостройка, в ведомости по отделке комнат указано - жилые комнаты (потолок) водоэмульсионная покраска, на этапе отделки квартир, застройщик предлагает установить натяжной потолок...что это: забота о жильцах или экономия на стройматериалах...?? В чем подвох?

quote:

---

Originally posted by Elena***:
Может немного не по теме...но все же надеюсь на ответ.

Новостройка, в ведомости по отделке комнат указано - жилые комнаты (потолок) водоэмульсионная покраска, на этапе отделки квартир, застройщик предлагает установить натяжной потолок...что это: забота о жильцах или экономия на стройматериалах...?? В чем подвох?

---

Потолок выравнивать им не хочется))))