Жилье
  перепланировки! ( 14 )
тема закрыта
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 16 :  1  2  3 ... 11  12  13  14  15  16 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   перепланировки!
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
DA
Рейтинг: 174/-19
-- написано 2-6-2010 09:59 DA     Редактировать сообщение DA    первое сообщение в теме:
0
0

Кому хочется изменить свою квартиру - выкладывайте сюда план, будем придумывать варианты перепланировки!
только реально согласовываемые варианты!
Либо давайте в этой теме обсудим планировки новостроек.

история редактирования

Показать текст сообщения полностью



taisa07
Рейтинг: 27/-8
-- написано 21-3-2013 17:17 taisa07    
0
0

quote:
Originally posted by mrXBOCT:
а пардон еду готовить где предложили? неужто в санузле? что курил дизайнер - пусть отсыплет. я тоже так поторчать хочу)

Рассматривался вариант перепланировки блока 3+2, т.е. одна кухня остается.

DA
Рейтинг: 174/-19
-- написано 22-3-2013 08:58 DA    
0
0

quote:
Originally posted by mrXBOCT:

чот фантазии не хватает - ну на месте кухни можно роскошный санузел забабахать, а на месте санузла - чо за кухня? для карлика кв что ли?

по-моему так это у Вас фантазии не хватает. четко себя в рамки санузла вгоняете. имелось ввиду про кухню в санузле с заходом на нежилую площадь, к примеру на коридор. И на последнем этаже это сделать реально!

mrXBOCT
Рейтинг: 384/-50
-- написано 22-3-2013 09:42 mrXBOCT    

3+2, т.е. одна кухня остается
ну дак предупреждать надо) ещеп с родовым замком вопросы задавали. мда, 2 кухни на одну кв - эт перебор. если только 2 хозяйки будет) тогда наверное да - натяжной потолок спасет то что посередке, а остальное - страховка.

это у Вас фантазии не хватает. [..] имелось ввиду про кухню в санузле с заходом на нежилую площадь
типа автотюнинг по русски: нет спойлера - поставь, есть - сними? походу один из таких дизайнеров поработал в моем доме - когда выхожу на лоджию - чувствую запах еды. кухни по проекту этого дома - через пару комнат по горизонтали. не иначе кто то в комнате снизу кухню разместил а нет, ну конечно не в комнате, а в санузле с заходом.. и пофиг что санузел - бетонная санкабина, представляю как ее ломали.. кстати, в санузле и в нежилой площади обычно окон не бывает. кухня без окна - нормально? или опять у меня фантазии не хватает?

DA
Рейтинг: 174/-19
-- написано 22-3-2013 09:53 DA    
0
0

quote:
Originally posted by mrXBOCT:
или опять у меня фантазии не хватает?

да. действительно. к сожалению не хватает

taisa07
Рейтинг: 27/-8
-- написано 22-3-2013 14:15 taisa07    
0
0

quote:
Originally posted by mrXBOCT:
ну дак предупреждать надо) ещеп с кодовым замком вопросы задавали. мда, 2 кухни на одну кв - эт перебор. если только 2 хозяйки будет) тогда наверное да - натяжной потолок спасет то что посередке, а остальное - страховка.


Простите, не предупредила. Страничкой выше обсуждали перепланировку; но тут параллельно несколько перепланировок обсуждается, легко запутаться.

mrXBOCT
Рейтинг: 384/-50
-- написано 22-3-2013 17:16 mrXBOCT    

к сожалению не хватает
к чьему сожалению? тут на строительной ветке видел ссылку на какой то сайт строительного института(или факультета) в мск как я понял. а там местный форум - спецы-строители разносят в пух и прах творения дизайнеров какого то дизайнерского перепланировочного сайта (видимо тоже мск). просто кошмар до чего фантазия у тех дизайнеров богатая)) найдите почитайте повеселитесь и подумайте. правда там основная тема - проемы/демонтаж несущих стен, ну да мало ли куда вас ваша фантазия завести может?
пуговицца
Рейтинг: 161/-230
-- написано 22-3-2013 19:11 пуговицца    
0
0

а чего с демонтажом несущих стен? поставил пару изящных кирпичных колонн толщиной в три кирпича - и айда развлекаться
mrXBOCT
Рейтинг: 384/-50
-- написано 25-3-2013 09:14 mrXBOCT    

ну поставь. снова в телевизор попадешь а хотя стоять! адрес дома какой? не дай бог такую соседку..
пуговицца
Рейтинг: 161/-230
-- написано 25-3-2013 11:55 пуговицца    
0
0

quote:
ну поставь.

да не.. мне мои не мешают) хотя, видела такое ... тоже было страшновато)
Марковод
Рейтинг: 1/-2
-- написано 26-4-2013 14:04 Марковод    
0
0

Скажите пожалуйста считается ли перепланировкой установка раздвижной перегородки на вроде такой как на фото(при наличии окна в отгораживаемом пространстве )
click for enlarge 604 X 588  95.9 Kb picture
Primer
Рейтинг: 5/-1
-- написано 26-4-2013 14:26 Primer    
0
0

quote:
Марковод

конечно не считается, даже если бы там не было окна
пуговицца
Рейтинг: 161/-230
-- написано 26-4-2013 14:34 пуговицца    
0
0

+1 - это ж мебельные двери-перегородки. У меня такие же будут
Марковод
Рейтинг: 1/-2
-- написано 27-4-2013 14:06 Марковод    
0
0

Спасибо!в соцсетии, нашла эту фотку и там такая полемика развернулась, в комментариях, в основном пишут что считается перепланировкой)))) поэтому тут у знающих наверняка людей переспросить решила!
DA
Рейтинг: 174/-19
-- написано 30-4-2013 09:59 DA    
0
0

двери эти убрать можно? можно. значит это не перепланировка. а вот если стеночку поставите, убрать нельзя - значит перепланировка!
Марковод
Рейтинг: 1/-2
-- написано 30-4-2013 13:15 Марковод    
0
0

DA, спасибо, так и ответила там в соцсети
пуговицца
Рейтинг: 161/-230
-- написано 30-4-2013 14:23 пуговицца    
0
0

да и стеночку убрать не сложно) было бы желание)))
dasha1987
Рейтинг: 232/-141
-- написано 3-5-2013 08:12 dasha1987    
0
0

Когда я пошла согласовывать перепланировку, то проблема оказалась не в том, чего я боялась-перенести санузел, расширить кухню(последний этаж), а в том, что по каким то там СНИПам в двухкомнатной квартире одна комната должна быть не меньше 16 квадратов(что за чушь). Дело в том, что при перепланироваке мы с мужем хотели получить 2 спальни(только спальни, не место с трансформирующимся диваном), большую кухню, где можно было бы встречать гостей и большой шкаф прихожей(как и саму большую прихожку), при увеличении нашей спальни на 2 квадрата у нас получались коридорчики, от которых хотели отказаться, а шкаф пришлось бы строить в комнате, да ещё и не 60 см в глубину и длиной в 3,5 метра, а метра 1,5 в длину и глубиной больше 1,5 метров, мне такой шкаф был не нужен, в результате получиться эта самая темная комната, за счет которой мы перенесли санузел, а это всегда хломовник, т.к. пространство там невозможно грамотно организовать(с учетом площади, конечно).
В общем, от согласования отказались, тем более самое страшное-перенос ванны и кухни, оказалось совсем не страшным и мы на последнем этаже даже в коридор могли поставить туалет(слова специалиста).
А поскольку стен несущих в квартире нет, только железобетонные балки(сталинка) и колонна кирпичная, мы не боялись повредить костяк здания своими действиями.
dasha1987
Рейтинг: 232/-141
-- написано 3-5-2013 08:17 dasha1987    
0
0

quote:
Originally posted by Ветер в голове:
Здравствуйте! А мне поможете советом ? Малюсенькая квартирка на одного, хотелось бы сделать перепланировку, но не глобальную (без сноса стен), и в кухне нужна дверь, пусть она будет в другом месте. И темная комната не нужна.
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/008205/8205702.jpg][/URL]

Я была в таких квартирах, там самое неудобное-это вход в ванную, прихожка узкая,до двери немного, когда сразу же раздеваются 2 человека-грязи на полприхожей, так что на Вашем месте я бы дверь туалета бы перенесла, чтобы грязь по квартире не разносить.

Lexx10
Рейтинг: 0/0
-- написано 4-5-2013 21:16 Lexx10    
0
0

Здравствуйте! недавно купил квартиру 2-шку, ремонта не было с момента постройки дома, старики жили всю жизнь.Хочется перепланировку сделать, но не знаю что придумать оригинального может подскажете???!!!
Вот план:
click for enlarge 1728 X 2592 824.5 Kb picture
один из вариантов планировки:
click for enlarge 295 X 290 18.3 Kb picture

ещё думаю один вариант: вход на кухню сделать из комнаты, а коридор разделить на три части: для холодильника, гардероб и под стиральную машинну в ванной

история редактирования

mrXBOCT
Рейтинг: 384/-50
-- написано 5-5-2013 11:14 mrXBOCT    

по каким то там СНИПам в двухкомнатной квартире одна комната должна быть не меньше 16 квадратов
да, есть такое дело, тоже об это споткнулся. рассказал проектировщику что хочу, получаю проект - оппачки!!
-это чо за фигня такая?
-а вот, комната не меньше 16м2, иначе не пропустили бы(архитектура вроде).
-вот @ля! и чо теперь делать?
-чо чо, делай как тебе надо.
- так ить не по размерам будет!
-а большое ли отклонение?
-ну, см на 40.
-фигня, никто мерять не будет. плану примерно соответствует? ну и ладно тогда.

так что если у кого немножко в эти 16м план не влазит - не бойтесь. если нельзя, но очень хочется, то можно

DA
Рейтинг: 174/-19
-- написано 7-5-2013 08:30 DA    
0
0

quote:
Originally posted by Lexx10:
один из вариантов планировки:

сделали кучу углов, потом мучиться будете, хотя бы даже с раположением мебели. да и в верхнюю спальню попасть может только очень стройный человек. уж очень узок коридорчик.
а самое главное зачем уменьшать полезную площадь и увеличивать бесполезную?

DA
Рейтинг: 174/-19
-- написано 7-5-2013 08:32 DA    
0
0

quote:
Originally posted by Ветер в голове:
хотелось бы сделать перепланировку, но не глобальную (без сноса стен)

это как? перепланировка - это как раз таки снос стен

dasha1987
Рейтинг: 232/-141
-- написано 7-5-2013 21:24 dasha1987    
0
0

quote:
так что если у кого немножко в эти 16м план не влазит - не бойтесь. если нельзя, но очень хочется, то можно

у нас таки проблема в том, что по середине коридора стоит несущая колонна, которую трогать нельзя, план, как таковой пожарники бы не пропутили, если бы расстояние между стенкой и колонной был бы не больше 20 см., а с другой стороны колонны встроенный шкаф(иначе никак), там коридорчик тоже 50 см максимум.
Просто раздражает, что такие нормативы, мне вот они непонятны. Если людям нужны не гостевые комнаты, а спальни. У меня вот ребёнок, нужна своя комната, нам с мужем тоже. Сейчас спальня 14 квадратов, не маленькая далеко, кучу мебели можно поставить помимо кровати на 1.6 метров и ещё куча места останется. В результате перепланировки у нас кухня 12 квадратов, гостей мы там толпами встречаем, все в восторге.
Есть понятные нормативы, типа комната должна быть с окном и не меньше 6-7 кв. метров(вроде так, не уверена). Почему несущие конструкции дома трогать нельзя-тут всем понятно, никому в домах с трещинами, а то и развалившимися жить не хочется.
У нас нижний сосед выкупил 2 квартиры сразу на одной стороне-ему запретили сносить стену между квартирами, только сделать дверной проём. Я, конечно, извиняюсь, но стена между квартирами этими как и внутри квартиры, т.е. не несущие(держаться на несущей балке), там если дверной проём выбить, то стена начинает качаться(мы тоже хотели стену полностью внутри квартиры не сносить, а просто дверной проём перенести-ходуном ходила-эти стены сделаны из гипсовых кирпичей, которые соединяются гвоздями, а поверх доисторический гипсокартон ). Вот что за глупость!?
adn__2007
Рейтинг: 0/0
-- написано 11-5-2013 22:43 adn__2007    
0
0

Здравствуйте! Предложите вариант препланировки однокомнатной квартиры в 2-шку.
Вот план:

click for enlarge 1920 X 1415 196.7 Kb picture

история редактирования

DA
Рейтинг: 174/-19
-- написано 13-5-2013 08:31 DA    
0
0

quote:
Originally posted by adn__2007:
Предложите вариант препланировки однокомнатной квартиры в 2-шку.

посередине ставьте перегородку и будет Вам двушка!

adn__2007
Рейтинг: 0/0
-- написано 13-5-2013 12:51 adn__2007    
0
0

quote:
Originally posted by DA:

посередине ставьте перегородку и будет Вам двушка!



Если просто перегородку, тогда одна комната проходная получается.

история редактирования

DA
Рейтинг: 174/-19
-- написано 13-5-2013 14:13 DA    
0
0

quote:
Originally posted by adn__2007:

Если просто перегородку, тогда одна комната проходная получается.

с чего бы это?
click for enlarge 335 X 247 243.2 Kb picture

adn__2007
Рейтинг: 0/0
-- написано 13-5-2013 17:43 adn__2007    
0
0

quote:
Originally posted by DA:

с чего бы это?
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/008285/8285165.jpg][/URL]


близко к входной двери. вся грязь в комнату.

dasha1987
Рейтинг: 232/-141
-- написано 13-5-2013 19:27 dasha1987    
0
0

quote:
близко к входной двери. вся грязь в комнату.

а вы от двери поставьте стенку, а у маленькой комнаты стену коридорную углубите ближе к окну, получается, что входы в комнаты будут располагаться буквой Г. А у несущего(насколько я понимаю) простенка можно будет сделать шкаф купе глубиной 60 см, чтобы вещи хранить
DA
Рейтинг: 174/-19
-- написано 13-5-2013 23:17 DA    
0
0

quote:
Originally posted by adn__2007:

близко к входной двери. вся грязь в комнату.


.
click for enlarge 340 X 246 245.1 Kb picture

dasha1987
Рейтинг: 232/-141
-- написано 14-5-2013 18:53 dasha1987    
0
0

quote:
площадь всего 29 кв.

Увеличивать ванну при такой площади(если ещё и лоджия входит в общую площадь)!? тогда точно студия-никак иначе. К слову, ванне большой быть не обязательно, стиралку мы ставили на кухню, загоняли под столешку, даже двери были-смотрелось так, будто бы просто ещё один ящик..
quote:
надо будет доп. гидроизоляцию делать ?
надо будет, но гидроизоляция-это просто несколько слоев плотной пленки, залитой цементом или что-то вроде(у нас был цемент вместе с керамзитом, например).Мы вот наоброт смотрели как то квартиру, там площадь с лоджией была 31 кв., стены только у ванной были(в смысле ни кухни, никакого разделения, только конкретное, кирпичное обозначение санузла), дык там ванна была 2.2 м*2.8 м, мы так стебались по поводу того, что в такой крошечной квартире такая гигантская ванная.
DA
Рейтинг: 174/-19
-- написано 15-5-2013 09:27 DA    
0
0

quote:
Originally posted by Ветер в голове:
DA
мега-ветеран

А мне предложите, пож-ста, что-нибудь ? хочется только чтобы кухня была с дверью. И ванная комната уж очень маленькая, если её увеличить, надо будет доп. гидроизоляцию делать ?

площадь всего 29 кв.


дайте нормальный план. судя по Вашей картинке, у Вас не 29 квадратов а 59 квадратов.

stasx
Рейтинг: 8/-8
-- написано 17-5-2013 10:40 stasx    
0
0

click for enlarge 331 X 284 12.3 Kb picture


Добрый день!
Хочется перенести кухню в общую комнату, вместо кухни сделать спальню - возможно? пусть без оформления. И как можно незаметно протянуть канализацию и воду до кухни потом?
Спасибо.

история редактирования

DA
Рейтинг: 174/-19
-- написано 17-5-2013 11:38 DA    
0
0

quote:
Originally posted by stasx:
вместо кухни сделать спальню - возможно? пусть без оформления

зачем спрашиваете?! если нельзя но очень хочется... то почему бы на всех не начхать и сделать как хочется. пусть и без оформления.

я был бы не в восторге, если б у меня жил надо мной сосед с кухней над моими жилыми комнатами. Поэтому главное соседям не говорите. О согласовании такого сразу забудьте.

По поводу трассы каналии.... Можно поставить насос и увести все трубы по потолку (потолки сделать разноуровневые).

история редактирования

stasx
Рейтинг: 8/-8
-- написано 17-5-2013 12:27 stasx    
0
0

Спасибо!
Хочется, но колется... По поводу протекания немного боязно. А может как-то гидроизолировать пол там можно...)
dasha1987
Рейтинг: 232/-141
-- написано 17-5-2013 21:51 dasha1987    
0
0

quote:
А может как-то гидроизолировать пол там можно...)

Не можно, а нужно....
ну а так, кстати....нас затапливали верхние соседи несколько раз и ни разу(ни разу!!!) на кухне.....то аквариум разбился, то у машины стиральной в ванной шланг начал протекать, то батарея потекла, а хозяева в отпуске. А вот кухня была всегда чистой
Если сделаете гидроизоляцию, то всё будет норм, пару раз спасет точно, но а больше не нужно соседей топить.
А что касается переноса кухни, то тоже очень хотелось. У нас строят тупо, в однуше комната вах-кухня маленькая. А хочется всё таки спальню иметь свою(ну такую спальню с кроватью большой) и гостей встретить красиво
stasx
Рейтинг: 8/-8
-- написано 18-5-2013 22:29 stasx    
0
0

А здесь как раз кухня 10 квадратов - очень даже неплохая спальня должна получиться, либо думаем делать студию, но кровать отделить перегородкой - гемора намного больше, но и тут официально регистрировать ничего не хотелось - на крайняк при продаже гипсокартно поставим
Mysnik 1
Рейтинг: 24/0
-- написано 9-10-2013 22:52 Mysnik 1    
0
0

Добрый вечер. Первый раз на ветке, но ОЧЕНЬ нужна инфа. Лет 8 назад без согласований сделали перепланировку двухкомнатной квартиры - 5 этаж, блочный дом. Снесли стену между кухней и комнатой, получилась полуторакомнатная квартира - студия+комната. Батарея от снесенной стены перенесена к стене кухонной под окно. Плюс вся электрика кардинально переделывалась дважды. Сейчас нужно квартиру продавать. Может кто посоветует, можно ли продать без узаконивания этой перепланировки. И можно ли узаконить эти изменения? Как лучше действовать? Может какие-то спецы отдельно этими вопросами занимаются? Спасибо.
Elena***
Рейтинг: 25/-27
-- написано 19-10-2013 17:08 Elena***    
0
0

Может немного не по теме...но все же надеюсь на ответ.

Новостройка, в ведомости по отделке комнат указано - жилые комнаты (потолок) водоэмульсионная покраска, на этапе отделки квартир, застройщик предлагает установить натяжной потолок...что это: забота о жильцах или экономия на стройматериалах...?? В чем подвох?

EvgRk
Рейтинг: 23/-3
-- написано 30-10-2013 04:12 EvgRk    
0
0

quote:
Originally posted by Elena***:
Может немного не по теме...но все же надеюсь на ответ.

Новостройка, в ведомости по отделке комнат указано - жилые комнаты (потолок) водоэмульсионная покраска, на этапе отделки квартир, застройщик предлагает установить натяжной потолок...что это: забота о жильцах или экономия на стройматериалах...?? В чем подвох?


Потолок выравнивать им не хочется))))

  всего страниц: 16 :  1  2  3 ... 11  12  13  14  15  16 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Как продать квартиру с перепланировкой? 
 что есть перепланировка 
 Как узаконить перепланировку? 
 Перепланировка 4-х 467 серии 
 ипотека и перепланировка 
 неузаконенная перепланировка 
 перепланировка и приватизация 
 Получится ли не узаканивать оч мелкую перепланировку при продаже комнаты? 
 Перепланировка 

   Жилье
  перепланировки! ( 14 )
форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ