Очень обрадывалась, когда нашла эту темку, очень нужная. Помогите пожалуйста советом. Купили однокомнатную 33кв.м., в семье трое, хотим вместо кухни сделать детскую, а кухню перенести в комнату и сделать кухня-гостиная, ну и наша спальня на диване))). Вопрос: можно ли кухню перенести, этаж у нас второй, но первый идет под коммерческую недвижимось.

вопрос наверное больше к юристам. я насколько понимаю коммерческая недвижимость это никак не жилое помещение. поэтому предполагаю, что перепланировка может приравняться к первому этажу... но могу ошибаться... лучше уточниться в архитектуре к примеру.

Здраствуйте. Хочу такую квартиру брать. Можно из неё сделать трешку и по максимуму расширить жилую площадь, Монолит

история редактирования

Da, спасибо за ответ.

quote:

---

Originally posted by Valysha:
Здраствуйте. Хочу такую квартиру брать. Можно из неё сделать трешку и по максимуму расширить жилую площадь, Монолит

---

вот самый простой вариант. уверен есть еще масса!

Ух Выыы!!!! Спасибо. На консультацию можно? Ещё хочу. и расценки в ПМ.

история редактирования

Здравствуйте. Можно ли что то перепланировать? Нужен гардероб и совет по зонированию (зал + кухня). Монолит.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by brut123:
Здравствуйте. Можно ли что то перепланировать? Нужен гардероб и совет по зонированию (зал + кухня). Монолит.

---

у Вас прекраснейшая квартира! три стороны света! холл по центру. Санузлы больше. Монолитный пилон один. Все что угодно можно сделать.
самое простое опять же - снести стеночку между кухней и гостинной. Туалет перенести к ванной (ванну чуть урезать).... на месте туалета гардероб.

Спасибо. Прикинул результат примерно:туалет маловат, придется двигать коридор. С балконами возможно такое провернуть?

история редактирования

quote:

---

Originally posted by DA:

+1.
выигрыш есть. можно поменять местами назначение комнат. Ванна будет сверху, тулает снизу. Зато теперь влезет и стиралка и душ кабина и даже в унитаза на всякий случай!
но коридор мне дико не нравится. очень. и ничего главное с ним сделать нельзя.
[URL=http://talks.mark-itt.ru/forums/icons/forum_pictures/001689/1689281.jpg][/URL]

---

В коридоре отлично размещаются гардеробные, что освобождает комнаты от шкафов с одеждой. А с санузлами дуратская планировка. У нас такая квартира. У меня в туалете норм стиралка размещается без утраты раковины. В ванной тоже норм места, думаю там второй унитаз поставить, чтоб дети не бегали в др.часть квартиры в туалет (ночью, например).

Кв-ра аналогична N 136 на планировке, хотелось бы ещё дополнительно душевую кабину куда нибудь воткнуть, голову сломала, думаю некуда, может я не не права? можно ли ещё как нибудь улучшить планировку? тёмные совсем не нужны

quote:

---

Originally posted by Lusia:
Кв-ра аналогична N 136 на планировке, хотелось бы ещё дополнительно душевую кабину куда нибудь воткнуть, голову сломала, думаю некуда, может я не не права? можно ли ещё как нибудь улучшить планировку? тёмные совсем не нужны
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/006954/6954580.jpg][/URL]

---

воопще проблем не вижу. ванну раздвигайте в сторону коридора... и у Вас душевая влазит.

пардон не указала надо отдельно стоящую, чтобы могли пользоваться два члена семьи раздельно

quote:

---

Originally posted by Lusia:
пардон не указала надо отдельно стоящую, чтобы могли пользоваться два члена семьи раздельно

---

у вас там столько места, что влазит три санузла

Спасибочки за предложение, посмотрим на натуре, что от прихожей в таком случае остается, пыталась спрашивать у проектировщика Голубо: куда воткнуть..? даже слушать не стал,на вопрос о доп.с/у под душевую сказал: я проектировщик, я говорю НЕТ!

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Lusia:
Спасибочки за предложение, посмотрим на натуре, что от прихожей в таком случае остается, пыталась спрашивать у проектировщика Голубо: куда воткнуть..? даже слушать не стал,на вопрос о доп.с/у под душевую сказал: я проектировщик, я говорю НЕТ!

---

Если Саша Голубо сказал НЕТ, значит НЕт! Они проектируют согласно норм.

н.да.ссс..
не помещусь, продамс..

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Rosochka18:

Если Саша Голубо сказал НЕТ, значит НЕт! Они проектируют согласно норм.

---

а где нарушение норм? санузлы выдвинуты на нежилую площадь.

попробуем обсудить по новой

День добрый всем!

Приобретаю вот такую квартиру.
Стоит вопрос о планировке:
1. Хочется спальную зону
2. Рабочую зону планирую сделать используя площадь балкона ( буду утеплять)
3. Комнату и кухню зонально нужно разделить.

У самого есть идеи в голове, но хочу еще посмотреть варианты,

Спасибо

история редактирования

quote:

---

Originally posted by EVP:
Приобретаю вот такую квартиру.
У самого есть идеи в голове, но хочу еще посмотреть варианты,

---

что-то подобное я делал. вот так получилось. квартира была квадратов 28 вроде.

Планируем что-то подобное в однокомнатной квартире 33кв., и еще балкон утеплить, переживаю только по поводу переноса кухни, как это с точки зрения закона?

quote:

---

Originally posted by artictka:
Планируем что-то подобное в однокомнатной квартире 33кв., и еще балкон утеплить, переживаю только по поводу переноса кухни, как это с точки зрения закона?

---

кухню нельзя переносить на жилую зону! в коридор, в технические, темные комнаты- можно!

quote:

---

Originally posted by shatz:
Доброго времени суток всем. Тема очень полезная. Посоветуйте пожалуйста. Имеем двушку со смежными комнатами, угловую. В дальней комнате 2 окна. Нужно сделать малогабаритную трешку с 2 спальнями , кухней-гостиной. На сегодняшний день кухня с гостиной уже совмещена и есть изменения в санузле ввиде ванны. Планирую ванну убрать в пользу кабины. В общем не могу сообразить планировку зоны прихожая-санузел-кухня-гостиная. с комнатами решила передвинуть перегородку межкомнатную и поделить пополам получившееся пространство. Получится 2 комнатки по 9кв.м примерно.Для спальни самое то.

---

какой этаж? дом панельный или кирпич? и где у Вас на плане ванная? ее я смотрю вообще нету. такое разве бывает?

quote:

---

Originally posted by DA:

какой этаж? дом панельный или кирпич? и где у Вас на плане ванная? ее я смотрю вообще нету. такое разве бывает?

---

да, и такие квартиры бывают. дом двухэтажный, кирпичный. этаж второй. перекрытия деревянные, поэтому ванны в плане нет, она у нас самовольная.

Доброго дня. Хочу спросить совета, имеется двушка по плану на 53,89кв. 10 этаж, Наружные стены - блоки из ячеистого бетона с облицовкой кирпичом.
Хотим расширить. Убрать окно, в комнате что на 16кв, слегка расширить проход и утеплить лоджию. Возможно ли это?

история редактирования

Добрый день. Прошу помочь. Двухкомнатная квартира на 8 этаже 9-этажного дома. Возможно ли провести перепланировку в трехкомнатную, сделав кухню-студию. И как правильно расставить мебель в кухне-студии. Заранее спасибо
Кухня - 13,7 кв.м
Комната 1 - 24 кв.м
Комната 2 - 18 кв.м

история редактирования

интересная тема

отмечусь

Ответьте, пожалуйста. Хочу перенести кухню на место ванной комнаты , а ванну разместить в темной комнате. БТИ разрешит такую перепланировку?

Если плита газовая, то точно нет, если электро, то возможно разрешат

quote:

---

Originally posted by klavka:
Ответьте, пожалуйста. Хочу перенести кухню на место ванной комнаты , а ванну разместить в темной комнате. БТИ разрешит такую перепланировку?

---

да, если у Вас последний этаж!

quote:

---

DA

---

очень жду ответа пост 462. Спасибо

Здравствуйте! Помогите плз, что можно сделать

нужны три спальни и гостинная. Спасибо!

история редактирования

1ка 35,21 смущает коридорчик между прихожей и ванной, его ширина 86 см, несущая стена между кухней и комнатой, подскажите плиз

Супер-темке привет Нужная и позитивная (все стремятся к совершенству)). Куча кучная оригинальных идей. Читать и читать.. жаль странички закончились). С нетерпением жду продолжения.

Озабочена в данный момент поиском квартиры. Что перепланировка неизбежна приняла как факт. В новостройках-кандидатах с воплощением своих идей на бумаге справилась почти без проблем. (Усё можно подогнать под себя))
НО дом N1, самый самый самый рассматриваемый и желанный вариант, - ЭТО ЧТО-ТО Планировка двушки настолько эээ...ммм...непривычно нелогичная для хорошего дома.. Маленькая кухня (10м2 для новостроя мало!). Прихожая и то больше, Но при этом нефункцианальна и бесполезна: нечего поставить в квадрат, в который выходят 7 дверей.
Посмотрите, уважаемые, пожалуйста, как это можно изменить, я моск уже сломала(. Спасибо.
Мои скромные хотелки :
кухня-гостинная (от 15м2), маленькая спальня и немаленькая детская.
http://www.komos-stroy.ru/realestate/kv/803/
планировки вставлять ещё не знаю как, пока тока ссылка.
научусь и нарисую

история редактирования