Жилье
  перепланировки! ( 2 )
тема закрыта
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 16 :  1  2  3  4  5 ... 13  14  15  16 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   перепланировки!
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
DA
Рейтинг: 174/-19
-- написано 2-6-2010 09:59 DA     Редактировать сообщение DA    первое сообщение в теме:
0
0

Кому хочется изменить свою квартиру - выкладывайте сюда план, будем придумывать варианты перепланировки!
только реально согласовываемые варианты!
Либо давайте в этой теме обсудим планировки новостроек.

история редактирования

Показать текст сообщения полностью



DEC
Рейтинг: 5/-1
-- написано 3-6-2010 17:34 DEC    
0
0

еще с увеличением санузла не поэкспериментируете?
DA
Рейтинг: 174/-19
-- написано 3-6-2010 17:40 DA    
0
0

quote:
Originally posted by DEC:
еще с увеличением санузла не поэкспериментируете?

а смысле увеличивать. он итак большой разве что место для стиралки появляется.

click for enlarge 316 X 391 17,9 Kb picture

история редактирования

DA
Рейтинг: 174/-19
-- написано 3-6-2010 17:47 DA    
0
0

вот еще такой вариант... туалет с ванной поменять местами (чтобы из гостинной не видно было
коридор как мог уменьшил. Появился тех. комната (встроенный шкаф- для пылесосов, гладильной доски или еще какой утвери).. по нашенски- темная комната.

зы. все вилами по воде писано. нужны точные размеры конечно.

click for enlarge 316 X 391 17,7 Kb picture

история редактирования

DEC
Рейтинг: 5/-1
-- написано 3-6-2010 18:23 DEC    
0
0

спасибо
Artemidda
Рейтинг: 0/-1
-- написано 3-6-2010 19:57 Artemidda    
0
0

к сожалению плана БТИ у нас нет, но все внутренние стенки можно сносить, кроме выделенных черным столбов монолита! Неужели нет никаких предложений по данной планировке???
click for enlarge 464 X 552  36,9 Kb picture
ЧК
Рейтинг: 1/0
-- написано 3-6-2010 20:02 ЧК    
0
0

Добрый день DA!
А что можно вот с этой планировкой сделать? то же Альянс :-)

click for enlarge 444 X 392  20,9 Kb picture
Marico
Рейтинг: 15/-4
-- написано 3-6-2010 21:13 Marico    
0
0

Спасибо, Счастье и DA!
А санузел по нормативным документам нельзя за счет кухни увеличивать?
За счет коридора не буду и так не велик, пусть остаются такими. А чтобы стенку между кухней и залом убрать, дорого согласовывать? А про коридоры и правда - грязюка по всей квартире бюдет таскаться.
DA
Рейтинг: 174/-19
-- написано 3-6-2010 21:32 DA    
0
0

quote:
Originally posted by Marico:
А санузел по нормативным документам нельзя за счет кухни увеличивать?

нельзя!

viewer
Рейтинг: 7/-6
-- написано 4-6-2010 08:35 viewer    
0
0

Привет.
Голову сломал, думая над планировкой.
вот исходный вариант
click for enlarge 1561 X 2589 741,2 Kb picture

вот варианты одной известной фирмы
click for enlarge 1567 X 2567 195,8 Kb picture click for enlarge 1561 X 2633 270,5 Kb picture

история редактирования

viewer
Рейтинг: 7/-6
-- написано 4-6-2010 08:37 viewer    
0
0

вот мой вариант

как видишь, в исходной планировке кридор напрочь отсутсвует. дезигнеры из Мажордома предлагают сделть коридор с гардеробной из второго сан узла. меня такой варинт неустраивает - первый санузел совмещенный и он остается единственным на мою семью из 4-х человек. не айс.
я предлагаю пренести входную дверь (такой вариант возможен - уже обсуждалось), сделать втрой санузел без душевой. только вот с отсальным ни как не могу решиться. мне нравяться оба варианта мажордома по объединению гостинной с прихожей. только вот на счет кухни никак не решусь: объединять или нет.
твой вариант отделения кухни раздвижными панелями мне понравился.

click for enlarge 639 X 534  20,6 Kb picture

история редактирования

DA
Рейтинг: 174/-19
-- написано 4-6-2010 09:23 DA    
0
0

quote:
Originally posted by viewer:
объединять или нет.

тут надо просто для себя решить. надо или не надо объединять. в твоей квартире одинаково хорошо с объединенной и не объединенной кухней.

посмотри еще такой вариант!
стиралка спрятана в шкаф-купе в холле! над ней полки - вещи.... настоящий шкаф. Коммуникации рядом.

click for enlarge 696 X 631 95,5 Kb picture

история редактирования

DA
Рейтинг: 174/-19
-- написано 4-6-2010 09:45 DA    
0
0

quote:
Originally posted by ЧК:
Добрый день DA!
А что можно вот с этой планировкой сделать? то же Альянс :-)

а почему не пишите, что хотите получить
я бы так сделал.... фантазии безразмерные, возможно где-то наврал
click for enlarge 438 X 390 24,0 Kb picture

зы... пересмотрел сейчас.... и понял, что точно наврал с мебелью. не в масштабе! но идея вроде понятна. хоз комнату убрать нафиг... сделать там рабочую зону!

история редактирования

DA
Рейтинг: 174/-19
-- написано 4-6-2010 09:53 DA    
0
0

quote:
Originally posted by Artemidda:
Неужели нет никаких предложений по данной планировке???
[/URL]

а что хотите то получить в итоге?

viewer
Рейтинг: 7/-6
-- написано 4-6-2010 10:11 viewer    
0
0

quote:
Originally posted by DA:
посмотри еще такой вариант!

ну... интересно, но дверь входная твоем варианте будет стукаться о дверь соседей напротив. я же дверь выдвинул и сдвинул вбок - см. мою планировку

DA
Рейтинг: 174/-19
-- написано 4-6-2010 10:39 DA    
0
0

quote:
Originally posted by viewer:

ну... интересно, но дверь входная твоем варианте будет стукаться о дверь соседей напротив. я же дверь выдвинул и сдвинул вбок - см. мою планировку


точно. не заметил. вот так тогда предлагаю.... Стиралка, сбоку от нее гладильная доска, сверху над стиралкой водонагреватель, полки для химии...
click for enlarge 677 X 611 95,8 Kb picture

история редактирования

DA
Рейтинг: 174/-19
-- написано 4-6-2010 11:26 DA    
0
0

quote:
Originally posted by Artemidda:
к сожалению плана БТИ у нас нет, но все внутренние стенки можно сносить, кроме выделенных черным столбов монолита! Неужели нет никаких предложений по данной планировке???

я бы сделал вот так. Увеличил бы спальни! Сделал бы закуток в холле, чтобы грязь не тащилась. Уменьшил бы тем самым холл. Сейчас он стал маленький, но функциональный.
click for enlarge 453 X 546  64,0 Kb picture

viewer
Рейтинг: 7/-6
-- написано 4-6-2010 11:38 viewer    
0
0

quote:
Originally posted by DA:
вот так тогда предлагаю

отлично.
а поменять умывальник с унитазом местами не полчиться?
а можно еще гардеробную передвинуть к кухне, из кухни сделать нишу в гардеробную для холодильника, на кухню сделать дверь из прихожей и отделить кухню от зала раздвижной перегородкой.
я так понял у такой перегородки направляйки только вверху?

DA
Рейтинг: 174/-19
-- написано 4-6-2010 11:57 DA    
0
0

quote:
Originally posted by viewer:

отлично.
а поменять умывальник с унитазом местами не полчиться?


поменть то можно, только как Вы трубу каналии от унитаза будете тянуть к стояку? сколько там изгибов получается. на картинке одно. в реале другое. вряд ли в реале сможете так далеко с несколькими загибами утянуть трубу.

quote:
Originally posted by viewer:

а можно еще гардеробную передвинуть к кухне, из кухни сделать нишу в гардеробную для холодильника, на кухню сделать дверь из прихожей и отделить кухню от зала раздвижной перегородкой.

чего-то мне такой вариант не очень нравится! кстати обратил внимание я... - кухня то залезла на санузел. Плюс короб в тулаете уменьшили. Как Мажордом такое нарисовал? У них другая планировка? вряд ли такое согласуют

click for enlarge 680 X 623 93,0 Kb picture

quote:
Originally posted by viewer:

я так понял у такой перегородки направляйки только вверху?

да. только вверху

история редактирования

viewer
Рейтинг: 7/-6
-- написано 4-6-2010 12:07 viewer    
0
0

quote:
Originally posted by DA:
чего-то мне такой вариант не очень нравится!

да, что-то не очень.
а перенести умывальник к вент. коробу? мне просто не очень нравится малое расстоние от двери до умывальника.

DA
Рейтинг: 174/-19
-- написано 4-6-2010 12:21 DA    
0
0

quote:
Originally posted by viewer:

да, что-то не очень.
а перенести умывальник к вент. коробу? мне просто не очень нравится малое расстоние от двери до умывальника.


не катит!

Nevalyashka
Рейтинг: 770/-309
-- написано 4-6-2010 17:30 Nevalyashka    
0
0

а 85-я серия 4-шка?
этаж 9-й из 10. ЛОджия бестолковая, кухня длинная и узкая. Можно ли ложию присоединить и туда вынести кабинет? и объединив кухню с комнатой с коридором что сделать? Очень хочу от шкафов избавиться. Найдется ли место для гардеробной?
и самы последний вопрос - реалньо ли это все будет по деньгам ))
VVSK
Рейтинг: 76/-25
-- написано 4-6-2010 18:26 VVSK    
0
0

В 85 серии стена между кухней и комнатой не капитальная, поэтому я думаю, что проблем с объединением не будет
Nevalyashka
Рейтинг: 770/-309
-- написано 4-6-2010 18:29 Nevalyashka    
0
0

а с лоджией? и что делать с коридором тогда?
Schastie
Рейтинг: 5/-3
-- написано 4-6-2010 21:39 Schastie    

Информация по поводу кухни-гостиной:
"Согласно пожарным нормам кухня с газовой плитой должна иметь двери во все остальные помещения квартиры для предотвращения распространения огня при пожаре. Убирая полностью или частично стену между кухней и комнатой, Вы превращаете, согласно пожарным нормам, все помещение бывшей кухни и комнаты в кухню. Т.е. объединенное помещение с такой сложной конфигурацией будет являться кухней.

С другой стороны, по строительным и санитарным нормам над жилыми помещениями в многоквартирных жилых домах не могут располагаться кухни. Тем самым Вы нарушите права соседей, живущих под Вами - над их комнатой будет часть Вашей кухни-столовой.

Выходом из этой ситуации является полный или частичный демонтаж стены между кухней и комнатой с установкой в образовавшийся проем двери или раздвижной перегородки. Чаще всего ставится раздвижная перегородка, которая, при необходимости полностью открывает пространство кухня-комната. Такую перепланировку согласовать можно."

Nevalyashka
Рейтинг: 770/-309
-- написано 4-6-2010 21:40 Nevalyashka    
0
0

у.... неее...
Schastie
Рейтинг: 5/-3
-- написано 4-6-2010 21:52 Schastie    

quote:
Originally posted by Nevalyashka:

а с лоджией?



Сейчас очень трудно узаконить, нужно 100% согласие собственников всего дома (а вдруг кто-то из них живет в другом месте, в другом городе или вообще заграницей... ?) Можно не ломать подоконный блок - вернете окошко на место при продаже - а подоконник оформить в виде стола, вам ведь кабинет нужен. Только батареи туда переносить опять же противозаконно, подходит только электрообогрев, а это дополнительные расходы.

история редактирования

Nevalyashka
Рейтинг: 770/-309
-- написано 4-6-2010 21:55 Nevalyashka    
0
0

это не вариант. некрасиво и олку нет. мне нужен полноценный стол с полками. Я знаю, что такие перепланировки делают.
Schastie
Рейтинг: 5/-3
-- написано 4-6-2010 22:15 Schastie    

quote:
Originally posted by Nevalyashka:

это не вариант. некрасиво и олку нет. мне нужен полноценный стол с полками.



Согласна, и пространство съедается, но это проще всего сделать.
quote:
Originally posted by Nevalyashka:

Я знаю, что такие перепланировки делают.


Или делали... потому что правила ужесточили совсем недавно. Мне сказали (не знаю правда или нет), что только за список собственников дома надо что-то около 15 тыс. заплатить. А потом всех их обойти, уговорить, это помимо согласования проекта утепления. Надо, чтобы на лоджии не было пожарных лестниц и переходов. И вообще, если лоджия в квартире единственная, то пожарные службы могут не одобрить, так как это зона, где можно укрыться от огня. Вобщем, отказались мы от идеи присоединения.

viewer
Рейтинг: 7/-6
-- написано 8-6-2010 14:52 viewer    
0
0

quote:
Originally posted by gal:
а вот из этой можно трешку попытаться сделать?
[URL=http://talks.mark-itt.ru/forums/icons/forum_pictures/001687/1687078.jpg][/URL]

вот уже кто-то сделал http://talks.mark-itt.ru/forummessage/108/869704-m9372432.html
одна комната без окна - кошмар.

gal
Рейтинг: 4/-2
-- написано 8-6-2010 15:04 gal    
0
0

сюдя по всему, согласовали им даже такую перепланировку. А что прикажете делать, если надо родителям комнату отдельную, и детям большим тоже своё пространство хочется, и кухня мизерная - гостиную тоже надо!
viewer
Рейтинг: 7/-6
-- написано 8-6-2010 15:16 viewer    
0
0

ну... вроде сейчас разница между 2-х и 3-х комнатными в таких домах небольшая (около 300 т.р.). можно кредит взять и поменять квартиру.
DA
Рейтинг: 174/-19
-- написано 8-6-2010 15:27 DA    
0
0

quote:
Originally posted by gal:
сюдя по всему, согласовали им даже такую перепланировку.

в паспорте скорее всего там значит не жилая комната....

viewer
Рейтинг: 7/-6
-- написано 8-6-2010 15:30 viewer    
0
0

quote:
Originally posted by DA:
там значит не жилая комната....

ибо бабушка уже не жилец

gal
Рейтинг: 4/-2
-- написано 8-6-2010 16:50 gal    
0
0

quote:
Originally posted by viewer:

можно кредит взять и поменять квартиру



как только за эту выплатим, так сразу и возьмем
АВМ
Рейтинг: 7/0
-- написано 9-6-2010 12:33 АВМ    
0
0

Господа нужна помощь. Есть нежилое помещение расположенное на цокольном этаже в жилом доме, дом старой постройки, помещение находилось в статусе торгового с момента его первой регистрации в собственность.
Сейчас помещения используется как магазин непродовольственных товаров, планируем часть магазина перепрофилировать под магазин продуктов.
Вопрос?
1. Требуется ли документальное оформление открытия магазина продуктов в нашем случае?
2. Какие оформления и процедуры следует пройти, если это требуется?
3. С чего начать?
4. Нужен специалист, ВНИМАНИЕ - консультация платная, с выездом на место
Тел. 56-82-66 Алексей
DA
Рейтинг: 174/-19
-- написано 9-6-2010 12:39 DA    
0
0

это Вам наверное в юридическую ветку надо.
Foc s
Рейтинг: 13/-1
-- написано 30-9-2010 20:47 Foc s    
0
0

апну. И такой вопрос. Возможно ли из этих двушек-придумать трёшку))
click for enlarge 600 X 452 101,7 Kb picture
click for enlarge 600 X 428 104,2 Kb picture
Foc s
Рейтинг: 13/-1
-- написано 2-10-2010 12:38 Foc s    
0
0

Или из этих
click for enlarge 600 X 347  90,2 Kb picture
click for enlarge 600 X 323  75,9 Kb picture
Юляха
Рейтинг: 0/0
-- написано 10-10-2010 20:42 Юляха    
0
0

Интересная тема
DA
Рейтинг: 174/-19
-- написано 11-10-2010 10:10 DA    
0
0

quote:
Originally posted by Foc s:
Или из этих
[/URL]
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/002119/2119181.jpg]

я бы наверное что-то типа такого сделал. студия в двумя окнами и 2 комнаты.
click for enlarge 651 X 423 211,0 Kb picture

  всего страниц: 16 :  1  2  3  4  5 ... 13  14  15  16 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Как продать квартиру с перепланировкой? 
 что есть перепланировка 
 Как узаконить перепланировку? 
 Перепланировка 4-х 467 серии 
 ипотека и перепланировка 
 неузаконенная перепланировка 
 перепланировка и приватизация 
 Получится ли не узаканивать оч мелкую перепланировку при продаже комнаты? 
 Перепланировка 

   Жилье
  перепланировки! ( 2 )
форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ