quote:
Изначально написано Monstric:
Я 30 лет прожил на Фруктовой, сейчас живу на Школьной, конечно жалко терять воспоминания детства(яблоки с огородов, лягушки на пруду, первые пескари на второй запруде), но жизнь не стоит на месте. Воспоминания останутся в памяти. Я буду только рад если снесут садоогороды, им уже 50 лет, построят наконец дорогу на Удмуртскую, пусть хоть гектар вырубят леса, его рядом навалом. Пустят по этой дороге хотя бы ещё автобус. И Металлург проявит себя с другой стороны, без этих убогих домишек, алкашей шарахающихся по лесу, с новыми дорогами, и с новыми людьми.
Все это хорошо,но будет как всегда.построят дома,но перед этим строительная техника ушатает единственную дорогу в металлург.ДОРОГУ обещанную ещё лет -цать ждать будете...
Может хоть раз строительство начнётся грамотно?сначала дорога-затем дома?
Ну и по домам,точнее их типу.сейчас вы строите то,что идёт,пройдёт время и будет спрос на элитное жильё,вы ж построите его.
Пример на рынке есть,Красную горку ЖК часть квартир 3,4 переделали в другие помещения.
Так что вначале дорогу,затем люди спокойно отнесутся к ВАШЕМУ строительству...
Или как всегда будем слушать байки от администраций???
quote:
Изначально написано XUC:слово [b]ВОЙНА в этой теме употребили первым(ой)именно Вы)[/B]
Ну так опасаются народных волнений, пикетов и всего такого)
Хотя, надо заметить, вступили в диалог, что уже плюс
quote:
Изначально написано ad1980:
Так что вначале дорогу,
quote:
Изначально написано U-la-la!:
дорогу, как и садики со школами оставят администрации города - это ж не первый пример такого поведения застройщиков у нас.
Ну значит пускай вычеркивают из своей документаций:
Сад
Школу
Дорогу
Ибо это все будет строить город,а это значит лет через -цать...
quote:
Изначально написано ad1980:Ибо это все будет строить город,а это значит лет через -цать...
Возможно через -ста
А у нас как в сказке,про медведя и мужика,делят кому вершки,а кому корешки...
quote:
Я ж спрашивал тут, почему, например, не на Союзной? И услышал разные кривые отмазы, типа: людям не хочется жить на Союзной, а хочется тут. Зашибись, что хочется
quote:
Изначально написано Korund:
единственный уже оставшийся, по сути, зеленый район
Не спрашивайте меня, где взять деньги. Я-то знаю ответ, но хотел бы, чтобы мои земляки сами умели находить ответы.
quote:
Изначально написано Korund:
Если уж на то пошло: а если сравнить число противников крематория, в основном проживающих в этом районе, с числом сторонников, проживающих в основном во всех остальных районах города (да и в этом, наверное, тоже частично)? Мне кажется, очевиден будет результат. И он будет не на стороне противников крематория.
Если уж на то пошло: а если сравнить число противников нового микрорайона, в основном проживающих в Металлурге, с числом сторонников (тех, кто купит там квартиры) или просто с числом тех, кто, как минимум, не против? Мне кажется, очевиден будет результат. И он будет не на стороне противников нового микрорайона.
quote:
Originally posted by Korund:
В принципе, насколько знаю, в советское еще время вполне так официально уже был в планах этот мост. Немножко "не успели". А проблем бы позволил решить, действительно, кучу. Но, думаю, в ближайшие 50 лет никто этим заниматься не станет.
quote:
Изначально написано ГК Инком-Инвест:
С дорогами будем работать!
quote:
Изначально написано paxs:
Всем регулярно надо ходить на выборы.Власть иначе не сдвинешь.
quote:
Вот пока каждый будет думать только о своих боках (Горького 152 - коллизей, Ленина 48,50,52 - магазин, и т.д.) толку не будет. Противостоять таким стройкам через администрацию города бесполезно, они не на нашей стороне. Все мечтаю, что не будут покупаться квартиры в каком- нибудь ЖК, так к следующему своему проекту застройщик отнесется более вдумчиво
quote:
Посмотрите на соседнюю Аксиому, ну кто в здравом уме там захочет квартиру, а новая стройка комоса на Песочной за общагами- АХТУНГ, а махима от талана?
quote:
серьезно?
quote:
Phil35
еще смешнее чем "вот бы не продали район"...
quote:
Originally posted by Phil35:
Будем надеяться, что всё у них получится, и всё будет сделано именно в полном соответствии с Генпланом 2006 года, и тогда этот микрорайон будет самым лучшим в городе во ВСЕХ отношениях!
Спасибо большое Phil35 за поддержку! Работа по созданию инфраструктуры предстоит нелегкая. Мы осознаем, какой подвиг надо совершить, чтобы намеченные планы были реализованы. Наша компания готова сделать все от нас зависящее в совместной работе с городом и республикой - переговоры уже начаты.
quote:
Originally posted by ad1980:
Так что вначале дорогу,затем люди спокойно отнесутся к ВАШЕМУ строительству...Или как всегда будем слушать байки от администраций???
Прежде чем появится дорога, предстоит пройти определенный путь, который определен законодательно и отступить от которого не получится. Вначале проект микрорайона должен быть одобрен на Публичных слушаниях, подведение итогов которых ожидается к концу этого года. После этого необходимо будет подготовить рабочие проекты отдельных объектов инфраструктуры, куда относятся и школа, и детский сад, и дороги. После положительного заключения экспертизы и утверждения этих проектов начнется выделение финансирования на их строительство. В зависимости от типа привлечения финансирования - федеральная программа, муниципально-частное или государственно-частное партнерство, концессия и т.д. - будут определены сроки реализации данной инфраструктуры. На всем этом пути мы будем активными организаторами, координаторами и двигателями решения вопросов. Предстоит нелегкий и не быстрый путь, но мы его прорабатываем уже сейчас, и будем решать параллельно с развитием жилой застройки.
Если у кого-то есть желание разобраться с данной темой и выступить помощниками / критиками и советниками данных вопросов - просьба погрузиться немного в законодательные процедуры, чтобы мы смогли говорить с вами на одном языке и понимали друг друга.
Такого поста еще не хватает от новичка какого-нибудь.
Не смешите людей своими потугами, строите - стройте, а восторгов свинячьих не нужно выражать, некрасиво.
quote:
Originally posted by XUC:
пара вопросов на вскидку:
1- будет ли построен свой ЦТП в новом микрорайоне?
2- будет ли построена своя трансформаторная подстанция в новом микрорайоне?
1 - ЦТП не планируется, т.к. теплоснабжение жилых домов будет осуществляться от крышных газовых котельных.
2 - предполагается строительство нескольких ТП согласно выданных технических условий.
quote:
Изначально написано XUC:
что будет с уличным освещением нового района?
Атлян, если уж про крематорий сюда тоже подписал - как бы это по-черному не звучало, услугами крематория, скорее всего, будут пользоваться жители всего города (в смысле, всех районов города) - то есть в целом для города это польза. Какая польза для города от этого микрорайона окромя загубленной природы и убитых дорог, а также кошмарных пробок, которые, думаю, не замедлят появиться - я не знаю. Как уже выше было отмечено, нового жилья за последние года построено просто не счесть - и оно наполовину всё пустует. Так что не надо путать тёплое с мягким.
А уж про посты "новичков" - это действительно жесть. Если всё так хорошо и прекрасно, не нужно создавать "адептов", восхваляющих повально всё, с картинками, подчеркиванием и Caps Lockом. Как говорится "хороший товар в рекламе не нуждается". На вопрос ad1980 конкретного ответа не прозвучало, всё бла-бла-бла, общие слова и фразы. Товарищ застройщик, мы всё понимаем про закон, знаем и как эти процедуры проходятся, вас спрашивают вполне так конкретно (если по-простому): дороги сами будете делать или постараетесь при первом же удобном случае спихнуть на город? Вот конкретно: сами или спихиваете? Одно слово в ответе - и всё сразу ясно. Не надо демагогию.
Про наказы избирателей, про депутатов, представляющих Металлург - я вообще смеялся очень долго, я не знаю, кто их избирал, также не знаю, кто их видел хоть раз в Металлурге ))) Я не избирал, и не видел - моя совесть чиста.
А, да! Также, как с дорогой, интересует очень конкретный вопрос: кто дает гарантию что будут построены нужные коммуникации, или опять же "постараетесь врезаться в общую уже готовую, которая на ладан дышит"?
Фрагмент Генплана 2006 года :
недавно силуанов заявил, что расходы бюджета на новое строительство будут урезаны до нуля как минимум на 3 года
Да о чем тут говорить,построили новый микрорайон на Закирова,а школу обесшают построить...
Если все обещания до 2020 года нашей эадминистраций свести,то вы очумеете сколько надо денег..как минимум надо:
Сады
Школы
Поликлиника
И это все надо в новых микрорайонах.
Думаете чем то будет выделятся этот микрорайон?
Так же не будет:
Дорог
Школ
Садов
Поликлиники
quote:
Изначально написано varezhkin:
да, жаль.. металлург все более теряет. проезжал недавно, увидел ужас вместо чеширского кота.
А так и будет.
Будут вырубать, уплотнять, застраивать - пока не выжмут "инвестиционный потенциал района" полностью.
В итоге люди окажутся в районе с хроническими транспортными и парковочными проблемами, и с издыхающей под максимальной нагрузкой старой коммунальной инфраструктурой.
quote:
А так и будет.
Будут вырубать, уплотнять, застраивать - пока не выжмут "инвестиционный потенциал района" полностью.
В итоге люди окажутся в районе с хроническими транспортными и парковочными проблемами, и с издыхающей под максимальной нагрузкой старой коммунальной инфраструктурой.
Пока в стране вложение в квартиру является самым надежным способом сбережения заработанного для обывателя (и не только). Это не только надежное сохранение нажитого капитала, но и дополнительная надбавка (а возможно и основная составляющая) пенсии от будущей сдачи жилья. Поэтому стройки идут полным ходом, пожирая доступные участки вокруг и внутри.
Единственный способ остановить этот процесс - ввести серьезный налог за владение жильем и сдачу в аренду, на фоне структурных изменений в политике и экономике (когда будет выгодно и предсказуемо вкладываться в новые технологии, медицину, станкостроение, энергетику и т.п.)
quote:
Единственный способ остановить этот процесс - ввести серьезный налог за владение жильем и сдачу в аренду, на фоне структурных изменений в политике и экономике
Это фантастика
Инком-инвест перелогинтесь.
quote:
Изначально написано Прыгун:
"Зеленку" осушат, небось
Зеленка-гавенка Зачем ее осушать, если ее итак уже давно нет.
А город должен строиться, во всех направлениях, от этого никуда не деться. и огороды в черте города надо убирать, это вообще анахронизм. Хочешь огород - езжай загород. Рано или поздно этот кусок земли все равно бы застроили, тем более что Генплан соблюдается.
Хотите дороги - не к коммерческой фирме обращайтесь, а к тому кто эти дороги обязан строить - к руководству города
Вот почитайте и посмотрите, как надо.
http://varlamov.ru/1810009.html
А это очередной муравейник, закрывающий небо и "кислород".
Сделайте максимум пятиэтажные дома, с интересной архитектурой и пусть они будут дорогие.
quote:
пусть они будут дорогие.
Хых. А кто вам пообещал что это будут дешевые дома? они и будут дорогие. И не надо рассказывать про колорит. сам жил в этом районе, когда был студентом. огромное количество квартир сдается студням, в период сессий студни веселятся - мама не горюй хотя сейчас может что-то поменялось.
5-ти этажки сейчас никто не строит, не питайте иллюзий. в том же Питере и в Москве 24-этажные башни растут одна за другой, и ничего, живет народ. Но там другое, там застройщика обязывают стоить инфрастуктуру, вплоть до школ и детсадов.
Мне интересно, вот реально, а когда всё везде застрояют и обосрут - начнут сносить 5-9 этажные дома, чтобы вместо них втыкать 24-этажные, или как? Перспектива-то дальнейшего засирания какая? А насчет глубокомысленных рассуждений "хотите зелени - езжайте в деревню" я уж вообще, пожалуй, промолчу. По такой логике, вероятно, всем, кому в деревне нужно электричество, газ, средства передвижения и техника, нужно переезжаеть в город - хочешь газ и свет - езжай в город, нефиг в деревне это всё. Так, да?
А вообще, кажется, любому человеку, дружащему с головой, абсолютно ясна необходимость зеленых насаждений в городе. Ранее все эти вопросы решались с дендрологами, обсуждались. Сейчас просто деньги решают все, пофиг на мнение жителей, пофиг на дендрологов, насрать на строительные нормы, насрать на общий вид города и отдельно застраиваемых участков. Или вам кажется что, к примеру, строящийся Колизей гармонично вписывается в ландшафт? Или может, набережная, со склонов которой удалили все деревья и корневую систему, из-за чего она планомерно проваливается, стала красивее выглядеть, чем на старых фотографиях из темы "Как жил и развивался Ижевск"? Не смешите людей.
я 2016, 10:35
Почему вы ненавидите русских?
А давайте про современное жилье поговорим? Каждый раз, когда я показываю вам, как строят современное жилье на загнивающем Западе, вы мне рассказываете, почему мы не можем строить так же. Не просто рассказываете, а агрессивно и уверенно засыпаете меня лавиной всевозможных аргументов. Большинство людей с какой-то религиозной преданностью защищают свои бетонные курятники, которые плодят по всей стране, доказывая, что это единственный верный путь. Несмотря на то, что еще в 70-х годах прошлого века во всем мире такой подход к проектированию был признан неверным. Несмотря на кучу примеров того, как такие районы превращались в неблагополучные гетто.
Я говорю:
- Смотрите, как можно жить!
- Замолчи! У нас такое невозможно, - отвечаете вы.
- Как невозможно? Почему? - спрашиваю я.
- У нас зима 12 месяцев в году!
- Ну и что? Это же не значит, что города, улицы, жилые районы должны быть неудобными.
- Ты посмотри, сколько людей живет у нас и сколько у них! У нас такое невозможно!
Я смотрю, сколько людей живет у нас и сколько у них.
Вот я смотрю на новые районы в шведском Гётеборге, население которого 500 000 человек.
Я вижу квартальную застройку средней этажности, я вижу зеленые дворы без машин, я вижу безопасные улицы.
А потом я смотрю на Оренбург с таким же населением
Я вижу новые микрорайоны, в которых лепят бетонные 20-этажные инкубаторы по устаревшим проектам 80-х годов. Их можно сносить уже сейчас, даже не заселяя. Это опасное для людей жилье.
Но оренбуржцы мне доказывают, что у них иначе не получится: у них столько людей живет, что расселить их можно только вот в такие вот муравейники.
А это Копенгаген, он тоже почти как Оренбург. Живет там 600 000 человек.
В Копенгагене почему-то не делают 20-этажных муравейников, хотя площадь Дании куда меньше площади России. И земли у них мало. Могли бы экономить!
У них получается сделать нормальный профиль улицы с безопасными переходами, с правильными тротуарами и парковками. Датчане любят друг друга и хотят, чтобы все жили в нормальных условиях. Почему такие переходы и дороги нельзя делать в Омске?
Во Владимире, где живет 300 000 человек, строят вот такое.
Древний русский город... И вот такое... Как так может быть?
А вот Амстердам! Столица разврата. Гей-парады, марихуана, проститутки... ужас! Живет в Амстердаме 1 млн человек. В Голландии не хватает места, они даже у моря отвоевывают землю, постоянно насыпая что-то. Уж здесь-то точно надо строить прекрасные микрорайоны!
Но нет...
И здесь не строят.
А в Челябинске, где живет чуть больше миллиона человек, строят! Да еще как строят!
Просто жуткие микрорайоны.
Без нормальной инфраструктуры, без нормального благоустройства. Просто птицефабрика какая-то.
В Мюнхене живет 1,4 миллиона человек. Я оттуда только вернулся, так что скоро будут подробные посты. Объехал все окраины и посмотрел на новые жилые районы, которые они строят.
Мюнхен - он почти как Красноярск! Но в Мюнхене почему-то тоже строят нормальное жилье средней этажности с нормальными дворами, с нормальными улицами.
Никому в голову тут не придет построить то, что сегодня строят в Красноярске.
А в Красноярске - легко.
Весь вот этот ужас.
А вот новое жилье строят в Берлине, население которого 3,5 млн человек.
В Питере вот такие подъезды.
В восточном Берлине, где строили такие же дома, как и в Питере, подъезды выглядят сегодня так:
И бюджет Берлина примерно как у Питера.
Вот так у них сейчас выглядит обычная наша пятиэтажка.
Почему вы не хотите, чтобы у нас строили нормальное жилье? Чтобы у нас проектировали правильные улицы, удобные дворы, хорошие общественные пространства? Большинство же даже не рассматривает такой возможности! Эти вопросы не обсуждают на кухне, про это не говорят в новостях, не снимают передачи. Как-будто все хорошо. Выглядите в окно! За окном катастрофа! То, что мы сегодня строим, надо сразу сносить, пока в эти дома и микрорайоны не заселились люди. Но мы проблемы даже не замечаем!
Если сегодня спросить у обычного русского человека, какую машину он хотел бы иметь, то человек, скорее всего, сразу вам выдаст пяток моделей хороших машин. Он хочет иметь "Мерседес" или "Феррари", или новенький "Лэнд Крузер". То есть большинство из нас прекрасно понимает, что такое хорошая машина. Это же большинство, вероятно, никогда в таких машинах даже не сидело. Люди никогда не смогут эту машину себе купить, но это никому не мешает о таких машинах мечтать. Мечтать с детства! Помните, как мы в школе изучали мировой автопром по вкладышам к жвачкам "Турбо"? Любой подросток знал, сколько лошадиных сил у какого автомобиля, какие есть модели и т.д.
У любого мужчины есть понимание того, как должна выглядеть красивая женщина. И женщины сидят на диетах, ходят в спорт-залы, чтобы соответствовать идеалам мужчины.
Но если вы сегодня спросите, где человек хотел бы жить, он сначала растеряется, а потом покажет на бетонный мешок в очередном гетто. Он захочет, чтобы под окном у него была гигантская парковка, чтобы все газоны были за заборами, чтобы дверь в подъезд была металлическая и вся изгажена объявлениями. Главное, чтобы под окном не было лавочки, а лучше, чтобы во дворе вообще ничего не было. А то бомжи и наркоманы будут собираться. Он захочет широкую дорогу - желательно, чтобы ее расширили, ликвидировав трамвай. Он захочет новую развязку в центре города. Ради развязки можно снести несколько исторических зданий.
То есть даже в мечтах у обычного человека нет представления о том, какое жилье может быть в XXI веке. Какие дворы, улицы и общественные пространства могут быть. Большинство людей вообще не представляют, как можно жить! Как это, двор без машин? Как это, хорошая детская площадка? Может быть, оттого, что фотографии хороших районов не печатают на вкладышах к жвачкам? Может быть, потому, что в журналах не делают постеров с фотографиями правильных дворов и хорошей архитектуры?
Вы сейчас скажете, что у нас денег нет на все это. Это неправда. Дома и районы в европейских городах, показанные выше, не всегда дорогие. Примерно так выглядит и социальное жилье. Если вы сравните себестоимость строительства, то тоже не будет чудес. А что происходило, когда у нас 10 лет были деньги? Когда мы не знали, куда девать сверхдоходы от продажи ресурсов, у нас что, строили другое жилье? Может быть, у нас делали хорошие районы? Или проектировали правильные улицы? Все эти убогие микрорайоны как раз и были построены тогда, когда у нас было много денег! Больше чем у Германии, Франции и Дании. Вы думаете, спроектировать правильную улицу дороже, чем неправильную?
Вы знаете, что у нас на дорогах погибает в 5-10 раз больше людей, чем в Европе? Многих людей можно было спасти, если бы улицы правильно проектировали. Просто правильно проектировать - и всё. Это спасло бы тысячи жизней.
Пока не будет общественного запроса на другое качество жизни, ничего не изменится. Пока люди не начнут мечтать о хороших домах, дворах, улицах, парках, набережных, ничего не изменится. Сколько бы денег ни было.
Читая большинство комментариев, особенно на различных региональных форумах, я сталкиваюсь со стеной непонимания. Городские чиновники, мэры городов и простые жители отказывают себе и другим в праве жить нормально. "МЫ БУДЕМ ЖИТЬ В ГОВНЕ! ЭТО НАШЕ ГОВНО, И МЫ В НЕМ БУДЕМ ЖИТЬ! РУКИ ПРОЧЬ! НЕ РАЗРУШАЙТЕ НАШ КОНЦЛАГЕРЬ!" А дальше тебя засыпают шквалом аргументов, объясняя, почему ничего никогда не получится. Погода, деньги, менталитет, особый путь, много людей, мало людей и т.д.
Почему вы ненавидите русских? Почему вы не хотите, чтобы они жили нормально? Может быть, не сегодня, может быть, через 50 лет. Сегодня разрешите хоть помечтать.
Что можно ответить на все эти - безусловно правильные и злободневные - вопросы? Один в поле не воин (сорри за военное сравнение). Один застройщик не может в одиночку перевернуть сложившийся в городе уклад, от которого страдают далеко не только жители. Если мы начнем перечислять наши "Почему..." и "Ответьте...", то список будет не меньшим. Только вопросы эти надо задавать не здесь и не вам. Да и задавать вопросы иногда бесполезно - на наш взгляд надо просто действовать, меняя вокруг себя то, что способен изменить. Если оставлять все как есть - не строить, не улучшать, не побуждать к переменам и развитию - лучше точно не будет.
Инком-Инвест сегодня относительно молодая девелоперская компания. Из реализованных объектов - 3 дома жилого комплекса "Снегири", в стадии строительства 2 дома жилого комплекса "Вивальди", строится жилой дом "Аксиома", в этом году полностью сдается загородный поселок "Тихие зори" на 611 домовладений. Строятся несколько коммерческих объектов в разных районах города. Это капля в море всего рынка жилья, но то что мы делаем - делаем качественно и ответственно. Не срываем сроки, не судимся со своими жителями по строительным косякам, благоустраиваем прилегающие территории, строим иногда больше и лучше, чем обещали.
В новом микрорайоне мы хотим создать качественно новую городскую среду, которую очень хорошо описал в предыдущем посте millyyy. Мы разделяем его мечту и хотим воплотить ее в жизнь.
quote:
Изначально написано millyyy:
Я вижу квартальную застройку средней этажности, я вижу зеленые дворы без машин, я вижу безопасные улицы.
quote:
Originally posted by ГК Инком-Инвест:
Чем больше читаем данную тему, тем больше понимаем, что здесь обсуждается не столько возможная застройка нового микрорайона в Металлурге, сколько проблемы нового жилого строительства в принципе - уплотнительная застройка
quote:
Изначально написано Синтетик:
Ну так и есть. Обсуждать пока нечего. А в дальнейшем, хотя бы при закладке фундамента первого объекта можно создать тему по строительству ЖК в профильном разделе "Жилье" и уже там вести диалог с потенциальными покупателями, ну и с жителями близлежайших домов.
Согласны, Синтетик, так и сделаем.
Пока же если есть вопросы к нам персонально, на которые мы сможем ответить, будем на связи.
quote:
Изначально написано ГК Инком-Инвест:Согласны, Синтетик, так и сделаем.
Пока же если есть вопросы к нам персонально, на которые мы сможем ответить, будем на связи.
Лак ВЫСОХ и начните диалог с властью о дороге.ВАМ за неё не раз спасибо скажут...
Насчёт домов,город должен развиваться,расширятся.просто возьмите бумагу-гарантийное письмо,в котором будет указана дата строительства дороги,садика,школы и что там ещё есть на плане?и надеюсь рядом с вами не начнёт строить одна известная строительная компания,любительница халявного строительства???
quote:
Originally posted by ad1980:
(...) начните диалог с властью о дороге.ВАМ за неё не раз спасибо скажут... Насчёт домов,город должен развиваться,расширятся.просто возьмите бумагу-гарантийное письмо,в котором будет указана дата строительства дороги,садика,школы и что там ещё есть на плане? (...)
и надеюсь рядом с вами не начнёт строить одна известная строительная компания,любительница халявного строительства???
Мы не планируем такого сценария, но жизнь покажет.
quote:
Пусть наконец в нашем городе, хоть в одном районе, будет так.
quote:
Насчёт домов,город должен развиваться,расширятся.просто возьмите бумагу-гарантийное письмо,в котором будет указана дата строительства дороги,садика,школы и что там ещё есть на плане
по крайней мере Кализей не строите,уже радует
Не то,что Багратиошка,на самом видном месте центра города.
надо быть совсем ненормальным,чтобы жить в этом металлурге))хуже только в Ленинском.но эт я так,от себя))
quote:
Originally posted by millyyy:
ага и будете строить дома 5-9 этажности?
или как все,20?
Все таки второй вариант?)
В подавляющем большинстве кварталы будут состоять из секций 6-9 этажей, при этом в каждом квартале архитекторы предусмотрели высотную доминанту - по одной секции в 14 этажей. В северной части микрорайона этажность секций будет чуть выше - 9-12-14 этажей.
На картинке оранжевым цветом отмечены высотные доминанты 14 этажей.
quote:
Originally posted by Атлян:
Сдали вы его, облагородили. Арендаторов найти не можете?? Пустует стеклянное здание...
Рынок недвижимости подвержен колебаниям - то рост, то спад... Пока мы рассматривали участок, пока проектировали, получали разрешительную документацию - рынок был на подъеме. Сейчас определенный спад. После него снова подъем... Мы привыкли и воспринимаем это как "конъюнктурные колебания". Уверены, что после оживления рынка все помещения в здании найдут своего покупателя.
quote:
. В северной части микрорайона этажность секций будет чуть выше - 9-12-14 этажей.
quote:
Изначально написано ГК Инком-Инвест:Рынок недвижимости подвержен колебаниям - то рост, то спад... Пока мы рассматривали участок, пока проектировали, получали разрешительную документацию - рынок был на подъеме. Сейчас определенный спад. После него снова подъем... Мы привыкли и воспринимаем это как "конъюнктурные колебания". Уверены, что после оживления рынка все помещения в здании найдут своего покупателя.
Блаженны верующие... только рядом "Парма" пустая и более привлекательная стоит,туда арендаторы пойдут. Там и место более проходное.
Не трогайте Строитель. ТЦ тут большой строят, жители его ждут и его хватит. Оставьте нам стоянки, зелень, лес,родник и пустыри с молодыми березками. Вон Металлург с Автозаводом застраивайте))
quote:
Originally posted by Атлян:
(...) только рядом "Парма" пустая и более привлекательная стоит,туда арендаторы пойдут. Там и место более проходное.
Не трогайте Строитель. ТЦ тут большой строят, жители его ждут и его хватит. Оставьте нам стоянки, зелень, лес,родник и пустыри с молодыми березками. Вон Металлург с Автозаводом застраивайте))
Пожалуй, согласимся Если город одобрит проект микрорайона в Металлурге, мы там задержимся всерьез и надолго.
Сейчас в Металлурге активно строят Комос - уродливый дом, который перекроет нам все! Будем жить окна-в-окна и протягивать ручки друг друг другу из окошек. Долбят сваи с 8 утра! И даже в выходные! И еще тот же Инком-инвест Аксиому строит. И ведь хватают квартирки-то! А что хорошего сейчас жить в Металлурге? Товарищи-автомобилисты, вы потом сможете выехать-заехать сюда? Да, еще по раздолбанным дорогам?
Лес...Да, плохо, да, плохо, что и дворы превратили в стоянки за счет вырубки кустарников и деревьев. Но кто на то соглашается - долбоящеры-жильцы, которым некуда устроить машину.
Люди, не берите здесь квартиры! Посмотрите, как бывает на Холмах.
quote:
Изначально написано Fedorka_izh:
(...) а реально дома будут стоять вдоль дороги, которая сейчас через лог к Талисману ведет?
quote:
Изначально написано Атлян:
Не трогайте Строитель. ТЦ тут большой строят, жители его ждут и его хватит. Оставьте нам стоянки, зелень, лес,родник и пустыри с молодыми березками. Вон Металлург с Автозаводом застраивайте))
На данный момент ближайшая нормальная автостоянка - на Нижней...
quote:
Originally posted by Атлян:
Вон Металлург с Автозаводом застраивайте))
quote:
Originally posted by ГК Инком-Инвест:
Будет продолжена линия жилой застройки вдоль 50 лет ВЛКСМ - дома будут стоять так, как сейчас стоят например дома 36 и 28.
Для примера - справа на фото дом N28 по 50 лет ВЛКСМ.
Прелестно....
quote:
Изначально написано Mauzеr:
Запланирована ли в этом новом районе автостоянка, машиномест этак на 500?
quote:
Изначально написано millyyy:
Хе,не могут наши горестроители строить как в Ебурге высотное здание для просмотра города с высоты.
Сама там не была,но видела как народ в 25 эт гостинке живет.
скоро на Калашникова 35-этажного уродца поставят, тогда и посмотрим)
quote:
Изначально написано ГК Инком-Инвест:
Да, наземные парковки предусмотрены, но они рассчитаны прежде всего на жителей проектируемого микрорайона. Автостоянка районного масштаба для жителей в том числе соседних домов не планируется. Мы правильно поняли ваш вопрос?
Да, вопрос правильно поняли.
Будь моя воля, я бы столбы вкопал на въезде в каждый двор :-) Машина должна стоять на стоянке, а не во дворе. В чем прикол обстановки, как на фото ниже, я не понимаю...
Стоянку у Ижтрейдинга снесли пару лет назад, само собой не предложив никаких альтернатив.
Грустно всё это.
quote:
и да отдельное обращение к мадам, которая считает жителей металлурга и ленинского района
ненормальными
вы простите что тогда в этой теме делаете?
quote:
Что за кайф жить у дороги?! Точно также не пойму тех чудаков, что в Добродоме селятся...
quote:
Что за кайф жить у дороги?! Точно также не пойму тех чудаков, что в Добродоме селятся.
quote:
Изначально написано ГК Инком-Инвест:
Да, наземные парковки предусмотрены
Местные жители, которые и должны стать потенциальными посетителями этого тц компанию Инком-инвест очень любят,ведь именно благодаря ей дворы их домов стали еще более загружены автомобилями.
Вы ольгинских троллей тоже воспринимаете как искренних собеседников?
quote:
Изначально написано bazzuka:
сколько машиномест предусмотрено и на какой дом
quote:
Изначально написано e-go:
А есть ли вообще какой-то смысл обсуждать что-то с человеком, который, в отличие от всех остальных, т.е. высказывающих свои мнения, пиарит здесь спущенную начальством точку зрения и, скорее всего, получает за это зарплату?
Уважаемые форумчане, вы общаетесь с компанией Инком-Инвест в лице ее сотрудника, отвечающего за коммуникацию с вами. Здесь нет личных мнений, от нас транслируется позиция компании.
Для чего мы общаемся на этом форуме? Для того, чтобы у вас была дополнительная информация о проектируемом микрорайоне. Ведь практически в каждом втором-третьем посте задаются какие-либо уточняющие вопросы - мы по мере возможности на них отвечаем.
quote:
Изначально написано ГК Инком-Инвест:Для чего мы общаемся на этом форуме? Для того, чтобы у вас была дополнительная информация о проектируемом микрорайоне. Ведь практически в каждом втором-третьем посте задаются какие-либо уточняющие вопросы - мы по мере возможности на них отвечаем.
А хотелось бы, чтобы общение было не односторонним. Т.е. высказанные сомнения и пожелания были переданы архитекторам и проектировщикам, которые вполне еще могут изменить/ подкорректировать проект.
Так понимаю, что проезд на территорию строительства будет осуществляться все через ту же многострадальную Фруктовую?
Судя по визуализации расстояние до ближайших домов по Фруктовой будет очень маленькое. Какой норматив вы брали для расчетов? "Улица" - понятие растяжимое, по СНиПу порядка 15 их градаций, а Фруктовая превратилась давно в перегруженную дорогу (стоит только посчитать количество городских маршрутов).
Сомневаюсь, что уровень шума при застройке будет соблюдаться при такой близости к домам с другой стороны улицы.