Опять же все зависит от нас - покупателей, чем больше нас, тем быстрее. тем более, что строительство идет довольно-таки быстро.
Вот если бы под иппотеку, да под маленький процент?
Не хочется закладывать квартиру и жить в палатке рядом со строящимся домом

на сколько я знаю и тут это где то уже писали что есть возможность первоначальным взносом сделать квартиру, т.е. придут из талана ее оценят и будет счастье), и можно жить в ней до вселения в дом.. ruk proekta Europa поправьте если не права!

Активный покупатель это тот кто проявляет живой интерес к проекту? Если так то таковых намного больше чем мы рассчитывали. Просто решение о выборе нового места жительства это очень серьезное решение и мы понимаем клиентов, которые тщательно и взвешенно подходят к рассмотрению нашего проекта.
Мы некоторое время назад договорились, что я не буду публично обсуждать проекты конкурентов и их ошибки.
У нас весь поселок за забором, так что ощущение что ты живешь с краю не должно возникать вовсе. Тем более что поселок стоит не на Славянском шоссе, где существует серьезное шумовое загрязнение(привет нашей Рублевке) а вдоль малопроезжаемой дороги.

Талан на такие условия не идет. Если они нашли покупателя, то Вы выселяетесь, независимо построен дом или нет.
Есть возможность договориться с покупателем об отсрочке, но это маленький процент

К сожалению пока мы не можем предложить схему по которой нашему клиенту будет дана возможность проживания в переданной нам в зачет квартире до момента сдачи дома в КП "Европа".
Но мы активно занимаемся решение этого вопроса. Наше предложение со схемой такой сделки направлено в Сбербанк. Ждем ответа...

Может я ошибаюсь, но по-моему активный покупатель, это тот кто дает деньги и покупает, а не проявляет интерес. Кто же тогда пассивный покупатель?

Пассивный покупатель это тот который не проявляет активного интереса, но имеет потребность в данном товаре или услуге.

вот таким может быть вид из Вашего окна. Великолепно, не правда ли....

Я пассивный покупатель. Имею потребность в таком жилье.
Об оформлении в собственность дайте пожалуйста информацию может быть она была но я просмотрела Пока присматриваюсь оцениваю свои возможности, все имеющиеся но, проект надо изучать подробнее, имею опыт проживания в ТСЖ и т д

история редактирования

Спасибо за пояснения про покупателя.
Почему площадь проекта не совпадает с калькуляцией комнат? Как можно проверить правильность строительства по площади? В частности проект N5 126 квадратов. По периметру 1 и 2 этажи одинаковые , а площади разные. Аж в 6 квадратов. И почему мало окон на первом этаже? На предусматриваемой кухне вообще нет окон. http://www.poselok-europa.ru/images/europa-dom007.jpg Можно ли внести изменения в проекты?

И еще. Какая ширина наружной стены вместе с утеплителем и наружной отделкой

quote:

---

Originally posted by ruk proekta Europa:

вот таким может быть вид из Вашего окна. Великолепно, не правда ли....

---

красиво, конечно. ТОлько у большинства участки поменьше все таки будут. На рисунке примерно соток 30 площадью..

по плану участка они как раз и стоят радом с зеленой зоной поселка

По поводу площади этажей все правильно:
Читаем СНиП 2.08.01-89 Жилые здания
Площадь лестничных клеток, лифтовых и других шахт включается в площадь этажа с учетом их площадей в уровне данного этажа. Площадь под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций 1,6 м и более включается в площадь помещений, где расположена лестница.
Таким образом площадь 2 этажа всегда будет несколько меньше площади первого.
Проекты типовые и изменения в них мы не вносим, но особые пожелания будущих владельцев могут быть учтены в индивидуальном порядке.

Ширина наружной стены 375 мм.

под самые маленькие по площади твинхаусы во сколько соток участок отводится?

quote:

---

Originally posted by ps4:
под самые маленькие по площади твинхаусы во сколько соток участок отводится?

---

7 соток

А 15-20 сот есть?

В поселка выделено 3 категории участков:
1. Серебрянная категория - участки от 7 до 10 соток на которых можно выбирать дома из категории твинхаусов от 80 до 95 кв. метров;
2. Золотая категория - участки от 10 до 15 соток на которых можно выбрать дома площадью от 126 до 180 кв. метров;
3. Платиновая категория - участки от 17 до 28 соток на которых можно выбирать дома от 190 до 300 кв. метров.

А 15сот и дом 95 кв м никак нельзя?

можно 10 соток и дом 95 м. кв.

Маловато соток, дом более 95 не потяну по средствам

Куда больше 10 соток то? картошку садить чтоли?

Кто любит арбуз а кто свиной хрящик!
Нет на самом деле есть оч большая необходимость в участке не менее 15 соток и жилье не менее 95 кв м

quote:

---

Originally posted by Lusia:
Кто любит арбуз а кто свиной хрящик!
Нет на самом деле есть оч большая необходимость в участке не менее 15 соток и жилье не менее 95 кв м

---

покупаете участок 15 соток и строите сами. в чем проблема? можно даже рядом с поселком этим (наверное).

на всех не угодишь. я считаю что у поселка нормальная концепция в этом плане. вполне так себе хорошо поделили по сегментам. не нравится - покупаем участок в Пазелах и строимся

Уважаемый Павел, вы не вежливы. Рыночная экономика ориентируется на потребителя, т.е. на спрос, для его изучения проводятся маркетинговые исследования. Не имею намерений критиковать поселок. А где ещё можно купить вы что ж думаете без вас не сообразим что ли7 Зачем так грубо высказываться? Будте корректны ко всем участникам рынка!

quote:

---

Originally posted by Lusia:

Нет на самом деле есть оч большая необходимость в участке не менее 15 соток и жилье не менее 95 кв м

---

Уважаемая Lusia есть один вариант, который должен Вас устроить. Свяжитесь с нами по тел. 509-509 и спросите менеджера Елену Кирпичникову. Она передаст Вам наше предложение.

история редактирования

Далеко от Ижевска.
с маленькими детьми там не наездишься.

9 км далеко? Из Строителя в Металлург дольше добираться.
Построят пару домов - поглядим как и что.

оч.много написано, вопросы такие:
1. на планах твинхаусов нет гаражей ?
2. могу ли я самостоятельно на своем участке построить гараж+ банька + навес ( ну или еще что) если захочу?
3. "засадить огород картошкой" - садить на своем участке деревья, кустарники и т.д.
4. и если мне, действительно, 7 соток маловато, а 95м2 - дороговато....
ну вот эти основные, есть еще, но те уже частные...

1. Отдельностоящие гаражи можно будет строить или заказать нам. Типовые проекты отдельностоящих гаражей скоро будут готовы и мы представим их Вашему вниманию
2. Строить самостоятельно на своем участке можно и баню и навес и беседку и бассейн. Все это требует согласования с Управляющей компанией в части соответствия некоторым нормам, например по пожарному разрыву и т.п.
3. Благоустройство Вашего участка - деревья, кустарники и т.п. только приветствуется.
3. Для домов 95 квадратов есть участки до 10 соток.

2ruk proekta Europa: По поводу расчетов на коммуналку: вы говорили, что оплата будет примерно такая же как квартира аналогичной площади в городе.
Не могли бы вы привести в пример расчет в конкретных цифрах? Скажем для твинхауса 80 кв.м.? т.е. для самого бюджетного варианта.

Около 3 тысяч рублей.

Пожалуйста проясните вопрос оформления собственности

прикольно... руководитель проекта Европа так распинался, что это поселок-закрытый, кто попало туда не попадет, что все будет сделано в едином духе... а сейчас выясняется, что и картошкой можно засадить, и баню, гараж и навес построить какой хош, лиш бы в пожарные нормы укладывался... тогда в чем отличие этой вашей "клубности" от обычного содоогорода???

ты сам -то как думаешь, много народу будет садить картошку на участке стоимостью 60-90 тыров за сотку? наверно, уж найдут 3 тыщи, чтоб обеспечить себя ею на год.
а про клубность уж 10 раз всё сказано. Один из признаков - дома будут в одном архитектурном стиле, а лично я, если уж дом у меня в одном стиле, точно не стал бы делать гараж или другую постройку - в другом.
Естесственно люди захотят разнообразить свой участок на свой вкус и цвет, и тут уже никто не вправе ему запрещать делать то, что ему захочется (в пределах закона) на его собсвенности, и это нормально. Здесь же речь не идёт про коммунизм, когда всё и у всех должно быть типовое и одинаковое...

история редактирования

Спасибо уважаемый Klaver лучше Вас я бы пожалуй не смог ответить

история редактирования