quote:

---

Originally posted by Flip:
3. Неплохие проекты домов и в целом самого поселка.

---

видно, что старались люди

для Viper-919:
Вашей квартирой занимаются, однако быстро реализовать сделку по большой квартире очень сложно, тем более, что Вам еще необходимо получить кроме дома еще и квартиру. С Вами свяжется наш менеджер Алина Юлия и расскажет о текущей ситуации.
Спасибо за напоминание.

Это та самая Алина Юлия - рук. отдела вторичной недвижимости. Дамы и Господа! Ответственно заявляю, что работа со вторичным жильем у нас ведется очень интенсивно только в том случае, если клиент заключил с нами договор. Если разговоры остаются на уровне разговоров, то тут уж мы перед вами никаких обязательств не несем. А если кому-то надо проконсультироваться - то всегда милости просим. тел. 50-95-95.

А отдельно сам проект жилого дома у Вас возможно ли приобрести? и Возможно ли Вас привлечь для посройки вашего одного из домов в другом поселке (рядом) междуу Ягулом и Ст.Михайловское.

Проекты домов разработанные для коттеджного поселка "Европа" будут строиться только в данном коттеджном поселке. Мы также не оказываем услуги подряда частным заказчикам. Наш проект тем и хорош, что такого больше нигде не будет. Предлагаю рассмотреть вариант продажи Вашего земельного участка и покупку дома с участком в КП "Европа".

история редактирования

quote:

---

Originally posted by ruk proekta Europa:
На мой взгляд при принятии таких решений надо в первую очередь руководствоваться историей (репутацией) компании и ее активами.
Про то что ООО "Зеленая долина" и ООО "Талан" одно и то же я уже писал - это к вопросу о репутации.

---

Нууу... Талан уже потерял свою репутацию, просрочив Премьеру-3 уже почти на пол года, так что тут требуются уже иные гарантии. Ну нет вам больше веры, что тут поделать

Уважаемый GrBob Вы безусловно имеете право иметь свое мнение по этому поводу. Реагировать на эту ситуацию можно по разному, например, истерить и публично оскорблять компанию и ее сотрудников, а можно просто посмотреть на ситуацию в комплексе обстоятельств:
1. просрочка не полгода, а 4 месяца;
2. допущена она была в условиях острой фазы финансового кризиса то есть в определенной форс мажорной ситуации;
3. дом сдан и это главное для дольщиков, никто не остался без квартиры.
4. все ранее сданные объекты компании сдавались строго в установленные сроки.

ruk proekta Europa, а рядом с вашим офисом на Красноармейской - что за домик выставочный построен?

quote:

---

Originally posted by ruk proekta Europa:

2. допущена она была в условиях острой фазы финансового кризиса то есть в определенной форс мажорной ситуации;

---

Так ведь кризис то еще не кончился? и, вроде как, пик его (кризиса) еще ожидается

quote:

---

Originally posted by ruk proekta Europa:
Уважаемый GrBob Вы безусловно имеете право иметь свое мнение по этому поводу. Реагировать на эту ситуацию можно по разному, например, истерить и публично оскорблять компанию и ее сотрудников, а можно просто посмотреть на ситуацию в комплексе обстоятельств:
1. просрочка не полгода, а 4 месяца;
2. допущена она была в условиях острой фазы финансового кризиса то есть в определенной форс мажорной ситуации;
3. дом сдан и это главное для дольщиков, никто не остался без квартиры.
4. все ранее сданные объекты компании сдавались строго в установленные сроки.

---

Реагировать на мой пост тоже можно было по разному, например, облить потенциального клента грязью, чем вы уже последние 4 месяца занимаетесь с дольщиками Премьеры, а можно было здраво оценить ситуацию и понять, что гарантию репутацией вы ближайшие 2-3 проекта давать не можете.

PS. Ах да, вас не правильно проинформировали - дом дольщикам не сдан и квартиры не получены, и это главное.

Рядом с нашим офисом мы построили в качестве эксперимента дом по каркасной технологии. Монтаж дома занял всего 4 дня. Несмотря на привлекательность каркасной технологии нами принято решение о строительстве домов по классической кирпичной технологии. Про каркасное домостроение мы не забыли, возможно мы к нему еще вернемся.
Кризис действительно не кончился, но произошла стабилизация, в первую очередь нервной системы, у крупных банков и компаний. Жизнь продолжается на прошлой неделе снизили ставку рефинансирования. Это очень хорошая новость!!! Если еще приложить сюда обещания в скором времени восстаносить ипотечное кредитование, то есть повод для оптимизма!!!

Сообщите нам, когда получите документы на землю - с руками твин-хаусы оторвем
зы, сколько будут стоить ежемесячные отчисления на охрану поселка, вывоз мусора и т.д и т.п? Вопрос задавали уже, но ответа не нашел.

Какие документы Вы имеете ввиду???
Напоминаю, участок в нашей собственности все 45 га.
Сейчас готовим разделение первой очереди на индивидуальные участки, одновременно выносим границы в натуру. Так что документы на землю у нас готовы, а на покупателей будем переводить землю одновременно со сдачей дома.
По поводу комунальных платежей я уже говорил, что "Месячное коммунальное обслуживание по стоимости будет сопоставимо с городским".

quote:

---

Originally posted by ruk proekta Europa:
Уважаемый GrBob Вы безусловно имеете право иметь свое мнение по этому поводу. Реагировать на эту ситуацию можно по разному, например, истерить и публично оскорблять компанию и ее сотрудников, а можно просто посмотреть на ситуацию в комплексе обстоятельств:
1. просрочка не полгода, а 4 месяца;
2. допущена она была в условиях острой фазы финансового кризиса то есть в определенной форс мажорной ситуации;
3. дом сдан и это главное для дольщиков, никто не остался без квартиры.
4. все ранее сданные объекты компании сдавались строго в установленные сроки.

---

+1
почитайте ветки про другие дома. сейчас 70% застройщиков допускают просрочку (прогноз). а по 7 домам уже есть просрочка. радоваться надо что вообще дом построили. ну и конечно можно в суд подать, если есть желание.

идет такое горячее обсуждение...
и соответсвенно хотелось бы узнать, есть ли здесь конкретные люди купившие дома (твинхаусы)?

to ruk proekta Europa:
а всего сколько уже куплено? или это закрытая информация?

история редактирования

На сегодняшний момент заключено 6 договоров. Еще порядка 5 договоров находятся в стадии согласования условий оплаты.
За прошлую неделю офис продаж обработал 152 обращения. Интерес к проекту превзошел наши ожидания.

проехался сегодня...
13 км, 20 минут от перекрестка Удмуртская-Воткинское шоссе через СХВ.
Дорога через Ягул плохая, а также через огороды СХВ не намного лучше (встречаются приличные ямы).
Пока ни каких указателй и ведущихся работ не увидел.

quote:

---

Originally posted by After:

через огороды СХВ не намного лучше

---

Эта дорога построена огородниками, так что претензия - мимо . Есть дорога через Славянское шоссе - welcome

quote:

---

Originally posted by Viper-919:
у меня огород за хохряками (с/о Октябрь), но езжу я через Славянское шосе - ни светофоров тебе, ни перекрестков... едешь и едешь себе без остановок...

---

до Октября ближе через пост ГАИ. проверено дорога не хуже.

По поводу "Европы", участки которые отведены под свободную продажу предлагали мне за 25тыс. рублей за сотку, как то эта цена сильно отличается от 90тыс. сказаных здесь?И еще было сказано, что строительство начнется уже в апреле, к сожалению май на дворе, а что бы там какие то строительные работы велись невидно.

Проект "Европа" очень мне понравился. Мне понравилась та презентация которая есть на сайте. Мне откровенно говоря очень захотелось жить в таком клубном поселке, где добродушные соседи, где уютный просторный дом с вечно зеленой газоном. Эта некая такая идилия. Я начал интересоваться самой компанией Талан, в форумах, у друзей, кто имел дело так или инече с этой компанией. И что я слышу:Талан вообще компания котороя экономит на всем и использует не всегда хорошие материалы!!!!!!!Талан не выполняет условий по договору!!!
Безусловно есть и много положительных отзывов о работе этой строительной компании. Но я бы с большим желанием приобрел домик в этом поселке если бы у меня были какие либо гарантии того что этот проект будет реализован в срок. А пока платить огромные деньги за "колышки" вбитые в поле я не считаю нужным. Надеюсь вы понимаете мои опасения.

Участки которые Вам предлагали никакого отношения к КП ЕВропа не имеют - заявляю официально!!! Все кто так говорит либо сумашедшие, либо мошенники. Мы продаем за 90 тысяч участки на территории нашего поселка(ни рядом ни поблизости, а именно на территории) Еще раз напомню, что в эту стоимость входит полный пакет всех коммуникаций под ключ. См. выше.
По поводу материалов - претензии надуманные. Приезжайте расскажу о каждом используемом материале.

история редактирования

Строительство уже началось?

quote:

---

Originally posted by ruk proekta Europa:

2. допущена она была в условиях острой фазы финансового кризиса то есть в определенной форс мажорной ситуации;

---

ну это просто смешно. жили не тужили и вдруг как снег на голову упал. ага.

Как то заглохла тема.

вопрос ruk proekta Europa:
сколько продано домов на сегодня?

Прошу прощения за задержку с ответами. На вопросы отвечаю по порядку, в том числе и на неудобные
1. Строительство началось. Кстати, для тех кто еще не был на участке есть новость. Перед въездом на наш участок у обочины дороги мы установили стандартный баннер 3*6 метра с рекламой КП Европа. Сразу за этим баннером поворачивайте направо и останавливайтесь. Далее проходите или проезжайте на участок расположенный справа от Вас. Границы участка легко определить по лесополосам и границам соснового леса - в данном периметре и расположится наш поселок. Для желающих съездить на участок с представителями Талана прошу обращаться в офис продаж.
2. По поводу "снега на голову". Уважаемый hromoy, Вы видимо где то отдыхали когда кризис начался. Поэтому, смею Вам напомнить, что масштаб кризиса бып сложнопрогнозируемым не только для нас, но и для правительства России, которое неоднократно уточняло прогноз по доходам бюджета на 2009 год. Про реакцию банковской системы, от которой зависит почти весь реальный сектор экономики Вы тоже наверно ничего не слышали (просто можно Вам позавидовать). Но вопрос не в этом, а в том, что наша компания этот сложный период выдержала и продолжает работать и развивать новые проекты.
3. 28.04 я отвечал на вопрос сколько домов продано, смотрите выше, в начале мая заключили еще один договор и получили новые заявки. Твинхаусы 80 метров квадратных - предложение стало ограниченным, спешите.

история редактирования

смотрел в пятницу проекты твинхаусов- симпатичные домики получились.

история редактирования

на сайте планируется выложить?

Проехал вчера мимо. Как-то кроме кусочка забора и линии с электричеством от соседнего поселения еще ничего не видно.

сегодня звонили из офиса - предлгают в среду организованный выезд на местность.

Nevalyashka,если не трудно сделай фотки с места.

попробую ;-)

ПРочитайте сказку про трёх поросят и поймёте что талан построит там!!! проект называется "разведи Лохов и заработай на кризисе" Дома говорите дешёвые? а где участки вы видели переведёные из с/х от 60 до 90 тыс. за сотку?? а из чего они строятся будут слышали? вот посмотрите!! Уже по одному забору видно! Правильно! Татар-базар2 А про СВАЛКУ рядом с участком почему все умалчивают?????????????

А кстати что за идиот из оценочной компании оценил 45 га за 150 млн р на балансе Зелёной долины да ещё в январе 09г??? Кто за эти деньги его приобретёт?? Ну талан ну мочит )))))))))))))))))))))))))))))))

quote:

---

Originally posted by Afanasi:
ПРочитайте сказку про трёх поросят и поймёте что талан построит там!!! проект называется "разведи Лохов и заработай на кризисе" Дома говорите дешёвые? а где участки вы видели переведёные из с/х от 60 до 90 тыс. за сотку?? а из чего они строятся будут слышали? вот посмотрите!! Уже по одному забору видно! Правильно! Татар-базар2 А про СВАЛКУ рядом с участком почему все умалчивают?????????????

---

Если вам что-то не нравится зачем здесь писать???

quote:

---

Originally posted by Afanasi:
а где участки вы видели переведёные из с/х от 60 до 90 тыс. за сотку??

---

60-90 за сотку если без дома. с домом "бесплатно"

а из чего они строятся будут слышали?[/QUOTE]

конечно слышали - из кирпича.