Так там вроде бы просто не под ключ, без внутренних перегородок и коммуникаций даже. Только подводка коммуникаций к дому. Так что ещё вкладывать придётся.
Это где Русский Вожой.

Хороший должен получится проект судя по описаниям (www.poselok-europa.ru ). Уровень точно не удмуртский. Хорошо бы кризис не задел его.

история редактирования

все бы ничего, вот только ездить через ягул?

глянула, и правда все симпатично

Всем привет! Я руководитель проекта клубного поселка Европа.
Готов ответить на любые вопросы, касаемые данного проекта.
Рекомендую посетить официальный сайт поселка www.poselok-europa.ru
На сайте отражена полная информация о самом поселке, можно изучить проекты коттеджей, посмотреть местные пейзажи и т.п.

Дорогу в Ягуле вы сами будете ремонтировать, или будете надеятся на наше государство?

quote:

---

Originally posted by ruk proekta Europa:

Готов ответить на любые вопросы

---

ага!!!
тогда что за дом за 1990 тыс. руб.
- какой проект
- с отделкой, без
- комплектация (окна, двери)
- оборудование (отопление, канализация, водопрвод, электрика)
- размер участка

может в стоимость не входит стоимость участка?
да, ждем более подробной информации

quote:

---

Originally posted by NakaZanie:

может в стоимость не входит стоимость участка?

---

обещают, что входит

Выгодное предложение Полная стоимость покупки дома с участком - от 1990 тыс. руб.

http://www.poselok-europa.ru/spec.html

а где проект Твинхауса можно посмотреть?

также интересует стоимость домов с участками, что входит в стоимость?

Кратко отвечу на поставленные вопросы:
1. Дорога в Ягуле действительно не в лучшем состоянии (если быть точным участок дороги длиной 800 метров). Ремон данного участка включен в титульный список ремонта дорог на 2009 год.
2. Дом за 1990 - это твинхаус площадью 80 метров квадратных и участок земли 7 соток. Это самое недорогое по цене предложение.
3. Комплектацию домов. Базовые цены на дома составляют от 18800 до 19800 рублей за метр квадратный дома. За эти деньги мы предлагаем полностью внешне готовый дом: оштукатуренные и окрашенные стены, отделка цоколя, крыльцо, кровля- мягкая черепица, окна пластиковые, дверь входная железная. Внутри дома отделки нет, только несущие стены, перекрытие 1 и 2 этажа, теплоизоляция пола 1 этажа, лестница на 2 этаж. Также предлагается комплектация дома с полным комплектом внутренних инженерных сетей и чистовой отделкой. Стоимость индивидуальная обращайтесь в офис продаж.

в цены на дома от 18800 до 19800 рублей за метр входит стоимость участка? если да, то какого размера прилагаются участки?

получается, что за базовую стоимость не включены внутренние коммуникации и отопление? то есть покупая квартиру в твинхаусе за 1990, надо готовится выложить примерно 300-500 тр а это плюс мало-мальски нормальную внутреннюю отделку.
а подвод коммуникаций, общие постройки поселка - тоже не включены в стоимость?

тоже обязательно не включены и не только подвод, а так же само подключение к сетям и благоустроиство участка видимо тоже. Есть тротуары и асфальтированные дороги кто за них платит?
Сказано что дом кирпичный, но не сказано про утепление стен, вижу только теплоизоляцию пола 1-го этажа, а тонкие кирпичные стены 250-380мм душевно так промерзают.
Так что товарищи платить придется и много.

история редактирования

за 2.5 лимона можно вполне домик построить и самому. и с участком. и с отделкой. причем отдельный и большей площади.... имхо

история редактирования

Давайте по порядку:
1. Расчитать стоимости приобретения можно используя следующюю формулу:
площадь дома * 18 800 = стоимость дома
площадь участка * 60 000 = стоимость участка
Сумма двух величин даст полную стоимость покупки дома с участком.
2. Внутренняя отделка и внутренние инженерные сети не входят в стоимсоть покупки и могут быть выполнены силами покупателя или заказаны нам за дополнительную плату. Инженерные сети поселка (включая асфальт и тротуары) включая их доводку до дома и подключение включены в стоимость покупки.
3. Теплоизоляция конечно же предусмотрена, причем согласно новых более жестких требований строительной теплотехники. В качестве теплоизоляции используются базальтовые плиты - экологически чистый инертный материал. Теплоизоляция наших стен соответствует кирпичной кладке толщиной 2,5 метра!!! Так что не только не замерзнете, а наоборот серьезно съэкономите на уменьшении потребления газа для обогрева дома в зимний период.
4. Построить самому конечно можно, так же как, например, собрать собственными руками велосипед. Есть желание пробуйте, но лучше все таки купить дом построенный профессионалами и не удивляться потом по поводу качества своего творения.

quote:

---

Originally posted by ruk proekta Europa:
Давайте по порядку:
1. Расчитать стоимости приобретения можно используя следующюю формулу:
площадь дома * 18 800 = стоимость дома
площадь участка * 60 000 = стоимость участка
Сумма двух величин даст полную стоимость покупки дома с участком.
2. Внутренняя отделка и внутренние инженерные сети не входят в стоимсоть покупки и могут быть выполнены силами покупателя или заказаны нам за дополнительную плату. Инженерные сети поселка (включая асфальт и тротуары) включая их доводку до дома и подключение включены в стоимость покупки.
3. Теплоизоляция конечно же предусмотрена, причем согласно новых более жестких требований строительной теплотехники. В качестве теплоизоляции используются базальтовые плиты - экологически чистый инертный материал. Теплоизоляция наших стен соответствует кирпичной кладке толщиной 2,5 метра!!! Так что не только не замерзнете, а наоборот серьезно съэкономите на уменьшении потребления газа для обогрева дома в зимний период.
4. Построить самому конечно можно, так же как, например, собрать собственными руками велосипед. Есть желание пробуйте, но лучше все таки купить дом построенный профессионалами и не удивляться потом по поводу качества своего творения.

---

+ тыща!особливо про велосипед

история редактирования

Поконкретней суммы пожалуйста за подключения за каждое конкректно распешите. За газ, за воду, за каналью, за телефон и инет в конце концов.
Зная Ваши аппетиты в каждом кирпиче, в каждом 1дм3 раствора будет +100% накидка накладных расходов и по сему дешевле полубому самому строиться доказано.
Конструктив дома в общих словах пожалуйста? Какие перекрытия?

история редактирования

напишите сколько будет стоить "самый недорогой дом", т.е. твинхаус со всеми подведенными коммуникациями и внутренней отделкой без изысков. Хотя бы примерная стоимость, т.е. чтобы я приехал отдал N-ую сумму денег и мог спокойно жить.

quote:

---

Originally posted by SPOiLT:
напишите сколько будет стоить "самый недорогой дом", т.е. твинхаус со всеми подведенными коммуникациями и внутренней отделкой без изысков. Хотя бы примерная стоимость, т.е. чтобы я приехал отдал N-ую сумму денег и мог спокойно жить.

---

Также интересует именно этот вариант. Можно без внутренней отделки, но с подготовкой под нее.
И еще вопрос: каковы прогнозируемые сроки строительства первой очереди, будут ли там твинхаусы?

Вопросы не праздные, скажем так - есть желание.

история редактирования

чье там оптоволокно?

1. За подключение с сетям никаких дополнительных сумм взыматься не будет. Все это включено и учтено в ценах покупки приведенных выше. То есть за 1,99 млн. рублей вы получаете дом с полным комплектом всех подключений.
2. Стоимость отделки под ключ может быть разная и зависит от предпочтений потребителя. Желательно обсуждать эти вопросы при встрече, так как "средняя температура по больнице" не очень информативный показатель. Звоните и презжайте к нам в офис продаж. тел. 509-509, адрес Красноармейская, 86 (ниже центрального рынка).
3. По поводу наших аппетитов. Кирпичи мы не кушаем мы их кладем и весьма качественно. Если вы считаете что мы накручиваем 100 %, то тогда получается, что себестоимость квадратного метра 9 000 рублей??? ) (если кто знает как получить такую себестоимость на дом из кирпича прошу звонить)
На самом деле полная себестоимость дома со всеми подключениями и инфраструктурой на сегодняшний день практически равняется продажной цене. Понятно, что такая цена установлена только на начальный этап раскрутки проекта и будет планово повышаться в течение всего периода строительства. Прошу на это обратить внимание и не тянуть с покупкой по столь низким ценам!!! (Халява не вечная)

так чье оптоволокно там?

По оптоволокну
Есть предложение от "9 узла" провести в поселке оптоволокно с технологией "Triple play" включающей высокоскоростной интернет, цифровое телевидение и телефонию.
Есть еще альтернативное предложение от федеральной компании "Национальные Мультисервисные сети", которая недавно открыла филиал в Ижевске.
На данный момент окончательное решение не принято, но оптоволокно в поселке будет это факт.

По твинхаусам в первой очереди? Планируется?

quote:

---

Originally posted by ik:
По твинхаусам в первой очереди? Планируется?

---

странные вопросы какие. за что клиенты вперед заплатят - то и будут в первую очередь строить. это же не многоэтажка.

quote:

---

Originally posted by freelance:

странные вопросы какие. за что клиенты вперед заплатят - то и будут в первую очередь строить. это же не многоэтажка.

---

Паш, ты не прав, у этого проекта есть очередность! и связано это скорее всего и с коммуникациями тоже.

Твинхаусы будут строится в первой очереди строительства.

quote:

---

Originally posted by marketolog:
Просмотрела сайт - нашла информацию о том, что в разработке проекта участвовали москвичи... Расскажите подробнее - профессиональный интерес - какой вклад внес Миэль в проект поселка? Что обрел проект благодаря этому партнерству?

---

это был плохой рекламый ход - здесь его оценить некому

Сами с собой в офисе поговорить не можете? только на форуме?

1. В поселке есть небольшой обособленный участок для индивидуальной застройки на 20 домов. Данные участки продаются без дома, но при этом стоимость включает в себя подключение домов ко всем инженерным сетям и прочим благам поселка. Стоимость 90 000 за сотку.
2. Участки от 10 до 25 соток.
3. Коммуникации включены в стоимость.
4. Участок под самостоятельную застройку географически отделен от основной части поселка и разделен лесополосой. Это сделано для того чтобы не портить архитектурный стиль поселка. ТАк что на участках под самостоятельную застройку вы сможете реализовать самые смелые замыслы и проекты.
5. Критиковать конкурентов некорректно, поэтому отвечу просто: "Отличается всем".

quote:

---

Originally posted by SPOiLT:
напишите сколько будет стоить "самый недорогой дом", т.е. твинхаус со всеми подведенными коммуникациями и внутренней отделкой без изысков. Хотя бы примерная стоимость, т.е. чтобы я приехал отдал N-ую сумму денег и мог спокойно жить.

---

+1, тоже интересно.
Когда начинается застройка? И Каковы планы сдачи?

1,99 млн. рублей за дом с участком.
Внутренние инженерные сети, включая двухконтурный котел, систему отопления, водоснабжения, канализации, электроразводку с группой учета, выключатели и розетки. Индивидуальные счетчики воду, газ, электричество. Качественный чистовой ремонт пол (ламинат, плитка, плинтус),стены устройство, штукатурка, финишная отделка (обои), потолок (окраска) установка межкомнатных дверей, подоконников и т.д и т.п. все что требуется для полной готовности дома.
Стоит такой комплект работ примерно 8 000 за метр квадратный, включая материалы и оборудование.

quote:

---

Originally posted by ruk proekta Europa:
1,99 млн. рублей за дом с участком.
Внутренние инженерные сети, включая двухконтурный котел, систему отопления, водоснабжения, канализации, электроразводку с группой учета, выключатели и розетки. Индивидуальные счетчики воду, газ, электричество. Качественный чистовой ремонт пол (ламинат, плитка, плинтус),стены устройство, штукатурка, финишная отделка (обои), потолок (окраска) установка межкомнатных дверей, подоконников и т.д и т.п. все что требуется для полной готовности дома.
Стоит такой комплект работ примерно 8 000 за метр квадратный, включая материалы и оборудование.

---

Итого ~3.
А такие тонкости как гаражные ворота, входная дверь, забор вокруг участка - входят в стоимость 1.99 ?
Спасибо за ответ.