Temo4ka 18-03-2009 18:19
Обсуждаем КП Европа!!! Я от него в восторге!
Гараев Вадим - 89128702809 - инженер сервисной поддержки КП "Европа".
домовой 18-03-2009 18:39
может, они просто не знают, что у нас трущобы по 1000евро за метр люди покупать привыкли
BANSHIK 18-03-2009 21:17
Дешево не может быть хорошо!Или вы все еще верите в сказки???
NakaZanie 18-03-2009 22:27
где это такое вообще?
Бинго 19-03-2009 08:54
Так там вроде бы просто не под ключ, без внутренних перегородок и коммуникаций даже. Только подводка коммуникаций к дому. Так что ещё вкладывать придётся.
Это где Русский Вожой.
DA 19-03-2009 17:52
Хороший должен получится проект судя по описаниям (www.poselok-europa.ru ). Уровень точно не удмуртский. Хорошо бы кризис не задел его.
msm 19-03-2009 22:36
все бы ничего, вот только ездить через ягул?
NakaZanie 19-03-2009 22:57
глянула, и правда все симпатично
ruk proekta Europa 20-03-2009 09:13
Всем привет! Я руководитель проекта клубного поселка Европа.
Готов ответить на любые вопросы, касаемые данного проекта.
Рекомендую посетить официальный сайт поселка www.poselok-europa.ru
На сайте отражена полная информация о самом поселке, можно изучить проекты коттеджей, посмотреть местные пейзажи и т.п.
Eyes 20-03-2009 12:01
Дорогу в Ягуле вы сами будете ремонтировать, или будете надеятся на наше государство?
Аndrew 20-03-2009 12:25
quote:
Originally posted by ruk proekta Europa:
Готов ответить на любые вопросы
ага!!!
тогда что за дом за 1990 тыс. руб.
- какой проект
- с отделкой, без
- комплектация (окна, двери)
- оборудование (отопление, канализация, водопрвод, электрика)
- размер участка
NakaZanie 20-03-2009 13:04
может в стоимость не входит стоимость участка?
да, ждем более подробной информации
Аndrew 20-03-2009 13:09
quote:
Originally posted by NakaZanie:
может в стоимость не входит стоимость участка?
обещают, что входит
Выгодное предложение Полная стоимость покупки дома с участком - от 1990 тыс. руб.
NakaZanie 20-03-2009 14:08
а где проект Твинхауса можно посмотреть?
Supersonic 20-03-2009 14:14
также интересует стоимость домов с участками, что входит в стоимость?
ruk proekta Europa 20-03-2009 14:20
Кратко отвечу на поставленные вопросы:
1. Дорога в Ягуле действительно не в лучшем состоянии (если быть точным участок дороги длиной 800 метров). Ремон данного участка включен в титульный список ремонта дорог на 2009 год.
2. Дом за 1990 - это твинхаус площадью 80 метров квадратных и участок земли 7 соток. Это самое недорогое по цене предложение.
3. Комплектацию домов. Базовые цены на дома составляют от 18800 до 19800 рублей за метр квадратный дома. За эти деньги мы предлагаем полностью внешне готовый дом: оштукатуренные и окрашенные стены, отделка цоколя, крыльцо, кровля- мягкая черепица, окна пластиковые, дверь входная железная. Внутри дома отделки нет, только несущие стены, перекрытие 1 и 2 этажа, теплоизоляция пола 1 этажа, лестница на 2 этаж. Также предлагается комплектация дома с полным комплектом внутренних инженерных сетей и чистовой отделкой. Стоимость индивидуальная обращайтесь в офис продаж.
Supersonic 20-03-2009 16:56
в цены на дома от 18800 до 19800 рублей за метр входит стоимость участка? если да, то какого размера прилагаются участки?
AskII 22-03-2009 23:55
получается, что за базовую стоимость не включены внутренние коммуникации и отопление? то есть покупая квартиру в твинхаусе за 1990, надо готовится выложить примерно 300-500 тр а это плюс мало-мальски нормальную внутреннюю отделку.
а подвод коммуникаций, общие постройки поселка - тоже не включены в стоимость?
Mishagip 23-03-2009 08:30
тоже обязательно не включены и не только подвод, а так же само подключение к сетям и благоустроиство участка видимо тоже. Есть тротуары и асфальтированные дороги кто за них платит?
Сказано что дом кирпичный, но не сказано про утепление стен, вижу только теплоизоляцию пола 1-го этажа, а тонкие кирпичные стены 250-380мм душевно так промерзают.
Так что товарищи платить придется и много.
AskII 23-03-2009 10:38
за 2.5 лимона можно вполне домик построить и самому. и с участком. и с отделкой. причем отдельный и большей площади.... имхо
ruk proekta Europa 23-03-2009 12:00
Давайте по порядку:
1. Расчитать стоимости приобретения можно используя следующюю формулу:
площадь дома * 18 800 = стоимость дома
площадь участка * 60 000 = стоимость участка
Сумма двух величин даст полную стоимость покупки дома с участком.
2. Внутренняя отделка и внутренние инженерные сети не входят в стоимсоть покупки и могут быть выполнены силами покупателя или заказаны нам за дополнительную плату. Инженерные сети поселка (включая асфальт и тротуары) включая их доводку до дома и подключение включены в стоимость покупки.
3. Теплоизоляция конечно же предусмотрена, причем согласно новых более жестких требований строительной теплотехники. В качестве теплоизоляции используются базальтовые плиты - экологически чистый инертный материал. Теплоизоляция наших стен соответствует кирпичной кладке толщиной 2,5 метра!!! Так что не только не замерзнете, а наоборот серьезно съэкономите на уменьшении потребления газа для обогрева дома в зимний период.
4. Построить самому конечно можно, так же как, например, собрать собственными руками велосипед. Есть желание пробуйте, но лучше все таки купить дом построенный профессионалами и не удивляться потом по поводу качества своего творения.
Натахочка 23-03-2009 17:41
quote:
Originally posted by ruk proekta Europa:
Давайте по порядку:
1. Расчитать стоимости приобретения можно используя следующюю формулу:
площадь дома * 18 800 = стоимость дома
площадь участка * 60 000 = стоимость участка
Сумма двух величин даст полную стоимость покупки дома с участком.
2. Внутренняя отделка и внутренние инженерные сети не входят в стоимсоть покупки и могут быть выполнены силами покупателя или заказаны нам за дополнительную плату. Инженерные сети поселка (включая асфальт и тротуары) включая их доводку до дома и подключение включены в стоимость покупки.
3. Теплоизоляция конечно же предусмотрена, причем согласно новых более жестких требований строительной теплотехники. В качестве теплоизоляции используются базальтовые плиты - экологически чистый инертный материал. Теплоизоляция наших стен соответствует кирпичной кладке толщиной 2,5 метра!!! Так что не только не замерзнете, а наоборот серьезно съэкономите на уменьшении потребления газа для обогрева дома в зимний период.
4. Построить самому конечно можно, так же как, например, собрать собственными руками велосипед. Есть желание пробуйте, но лучше все таки купить дом построенный профессионалами и не удивляться потом по поводу качества своего творения.
+ тыща!особливо про велосипед
Mishagip 23-03-2009 19:51
Поконкретней суммы пожалуйста за подключения за каждое конкректно распешите. За газ, за воду, за каналью, за телефон и инет в конце концов.
Зная Ваши аппетиты в каждом кирпиче, в каждом 1дм3 раствора будет +100% накидка накладных расходов и по сему дешевле полубому самому строиться доказано.
Конструктив дома в общих словах пожалуйста? Какие перекрытия?
SPOiLT 23-03-2009 20:42
напишите сколько будет стоить "самый недорогой дом", т.е. твинхаус со всеми подведенными коммуникациями и внутренней отделкой без изысков. Хотя бы примерная стоимость, т.е. чтобы я приехал отдал N-ую сумму денег и мог спокойно жить.
ik 24-03-2009 10:16
quote:
Originally posted by SPOiLT:
напишите сколько будет стоить "самый недорогой дом", т.е. твинхаус со всеми подведенными коммуникациями и внутренней отделкой без изысков. Хотя бы примерная стоимость, т.е. чтобы я приехал отдал N-ую сумму денег и мог спокойно жить.
Также интересует именно этот вариант. Можно без внутренней отделки, но с подготовкой под нее.
И еще вопрос: каковы прогнозируемые сроки строительства первой очереди, будут ли там твинхаусы?
Вопросы не праздные, скажем так - есть желание.
U-la-la! 24-03-2009 10:28
чье там оптоволокно?
ruk proekta Europa 24-03-2009 11:38
1. За подключение с сетям никаких дополнительных сумм взыматься не будет. Все это включено и учтено в ценах покупки приведенных выше. То есть за 1,99 млн. рублей вы получаете дом с полным комплектом всех подключений.
2. Стоимость отделки под ключ может быть разная и зависит от предпочтений потребителя. Желательно обсуждать эти вопросы при встрече, так как "средняя температура по больнице" не очень информативный показатель. Звоните и презжайте к нам в офис продаж. тел. 509-509, адрес Красноармейская, 86 (ниже центрального рынка).
3. По поводу наших аппетитов. Кирпичи мы не кушаем мы их кладем и весьма качественно. Если вы считаете что мы накручиваем 100 %, то тогда получается, что себестоимость квадратного метра 9 000 рублей???
) (если кто знает как получить такую себестоимость на дом из кирпича прошу звонить)На самом деле полная себестоимость дома со всеми подключениями и инфраструктурой на сегодняшний день практически равняется продажной цене. Понятно, что такая цена установлена только на начальный этап раскрутки проекта и будет планово повышаться в течение всего периода строительства. Прошу на это обратить внимание и не тянуть с покупкой по столь низким ценам!!! (Халява не вечная)
ruk proekta Europa 24-03-2009 12:04
U-la-la! 24-03-2009 17:08
так чье оптоволокно там?
ruk proekta Europa 24-03-2009 17:27
По оптоволокну
Есть предложение от "9 узла" провести в поселке оптоволокно с технологией "Triple play" включающей высокоскоростной интернет, цифровое телевидение и телефонию.
Есть еще альтернативное предложение от федеральной компании "Национальные Мультисервисные сети", которая недавно открыла филиал в Ижевске.
На данный момент окончательное решение не принято, но оптоволокно в поселке будет это факт.
ik 24-03-2009 17:38
По твинхаусам в первой очереди? Планируется?
freelance 24-03-2009 17:42
quote:
Originally posted by ik:
По твинхаусам в первой очереди? Планируется?
странные вопросы какие. за что клиенты вперед заплатят - то и будут в первую очередь строить. это же не многоэтажка.
DA 24-03-2009 17:44
quote:
Originally posted by freelance:странные вопросы какие. за что клиенты вперед заплатят - то и будут в первую очередь строить. это же не многоэтажка.
Паш, ты не прав, у этого проекта есть очередность! и связано это скорее всего и с коммуникациями тоже.
ruk proekta Europa 24-03-2009 17:49
Твинхаусы будут строится в первой очереди строительства.
msm 26-03-2009 15:53
quote:
Originally posted by marketolog:
Просмотрела сайт - нашла информацию о том, что в разработке проекта участвовали москвичи... Расскажите подробнее - профессиональный интерес - какой вклад внес Миэль в проект поселка? Что обрел проект благодаря этому партнерству?
это был плохой рекламый ход - здесь его оценить некому
DeSign 26-03-2009 19:36
Сами с собой в офисе поговорить не можете? только на форуме?
ruk proekta Europa 27-03-2009 09:20
1. В поселке есть небольшой обособленный участок для индивидуальной застройки на 20 домов. Данные участки продаются без дома, но при этом стоимость включает в себя подключение домов ко всем инженерным сетям и прочим благам поселка. Стоимость 90 000 за сотку.
2. Участки от 10 до 25 соток.
3. Коммуникации включены в стоимость.
4. Участок под самостоятельную застройку географически отделен от основной части поселка и разделен лесополосой. Это сделано для того чтобы не портить архитектурный стиль поселка. ТАк что на участках под самостоятельную застройку вы сможете реализовать самые смелые замыслы и проекты.
5. Критиковать конкурентов некорректно, поэтому отвечу просто: "Отличается всем".
MEX@HuK 27-03-2009 14:27
quote:
Originally posted by SPOiLT:
напишите сколько будет стоить "самый недорогой дом", т.е. твинхаус со всеми подведенными коммуникациями и внутренней отделкой без изысков. Хотя бы примерная стоимость, т.е. чтобы я приехал отдал N-ую сумму денег и мог спокойно жить.
+1, тоже интересно.
Когда начинается застройка? И Каковы планы сдачи?
ruk proekta Europa 27-03-2009 15:47
1,99 млн. рублей за дом с участком.
Внутренние инженерные сети, включая двухконтурный котел, систему отопления, водоснабжения, канализации, электроразводку с группой учета, выключатели и розетки. Индивидуальные счетчики воду, газ, электричество. Качественный чистовой ремонт пол (ламинат, плитка, плинтус),стены устройство, штукатурка, финишная отделка (обои), потолок (окраска) установка межкомнатных дверей, подоконников и т.д и т.п. все что требуется для полной готовности дома.
Стоит такой комплект работ примерно 8 000 за метр квадратный, включая материалы и оборудование.
MEX@HuK 27-03-2009 15:54
quote:
Originally posted by ruk proekta Europa:
1,99 млн. рублей за дом с участком.
Внутренние инженерные сети, включая двухконтурный котел, систему отопления, водоснабжения, канализации, электроразводку с группой учета, выключатели и розетки. Индивидуальные счетчики воду, газ, электричество. Качественный чистовой ремонт пол (ламинат, плитка, плинтус),стены устройство, штукатурка, финишная отделка (обои), потолок (окраска) установка межкомнатных дверей, подоконников и т.д и т.п. все что требуется для полной готовности дома.
Стоит такой комплект работ примерно 8 000 за метр квадратный, включая материалы и оборудование.
Итого ~3.
А такие тонкости как гаражные ворота, входная дверь, забор вокруг участка - входят в стоимость 1.99 ?
Спасибо за ответ.
ruk proekta Europa 27-03-2009 16:03
итого 2,63 если быть точным
Гаражные ворота включены в стоимость тех проектов домов где есть гараж.
Забор отделяющий участок от внутрипоселковых дорог (плюс ворота и калитка), а также забор по периметру поселка (2,5 метра) тоже включены в стоимость.
Спасибо за вопрос.
MEX@HuK 27-03-2009 16:06
quote:
Originally posted by ruk proekta Europa:
итого 2,63 если быть точным
Тоесть стоимость труб водоснабжения, газовых труб, труб отопления, 2контурного котла - входит в 2.63 ?
snowi 27-03-2009 16:16
А почему на сайте некоторые разделы не работают???
ruk proekta Europa 27-03-2009 16:58
quote:
Тоесть стоимость труб водоснабжения, газовых труб, труб отопления, 2контурного котла - входит в 2.63 ?
да входит все "под ключ"
quote:
А почему на сайте некоторые разделы не работают???
только что посетил все страницы сайта все работает.
MEX@HuK 27-03-2009 17:02
quote:
Originally posted by ruk proekta Europa:
да входит все "под ключ"
Спасибо.
snowi 27-03-2009 17:32
А есть ипотека ,рассрочка, кредит?
SPOiLT 27-03-2009 17:51
quote:
Originally posted by snowi:
А есть ипотека ,рассрочка, кредит?
+1. тоже интересует
snowi 27-03-2009 18:59
А какой высоты будет забор между участками?
snowi 27-03-2009 19:01
Строительство уже началось?
MEX@HuK 27-03-2009 23:52
Cтроительство начнется как снег сойдет.. мне в офисе сказали. И сдача первых домов планируется в конце этого года.
Только как оказалось цены на м2 отличаются
snowi 27-03-2009 23:59
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Cтроительство начнется как снег сойдет.. мне в офисе сказали. И сдача первых домов планируется в конце этого года.
Только как оказалось цены на м2 отличаются
Насколько отличаются цены?
snowi 28-03-2009 13:04
А сколько будет стоить месячное обслуживание коттеджей?
За охрану, администрацию,вывоз мусора, газ,воду, и т.д сколько это будет стоить?
MEX@HuK 28-03-2009 15:57
quote:
Originally posted by snowi:Насколько отличаются цены?
На тысячу. взависимости от общих м2.
Чъёрт, мне нравится план. Хочу там жить
snowi 28-03-2009 16:03
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
На тысячу. взависимости от общих м2.
Чъёрт, мне нравится план. Хочу там жить
План нормальный, но платить наверняка много придется.
Охрана, администрация, вывоз мусора, газ, электричество, вода, парк техники.
И за все это платить, крупная сумма получается.
А какой чертеж дома тебе понравился?
Eyes 28-03-2009 21:14
Что-то всё равно не могу понять где точно будет расположен этот поселок.
Справа или слева от дороги, если ехать из Ягула в Русский Вожой.
Если справа, то там сейчас уже есть некоторое поселение из 20-30 домиков, и получается что планируемый поселок будет между ним и свалкой. Если слева, то лучше
ruk proekta Europa 30-03-2009 14:04
1. Рассрочка есть на 10 месяцев. Ипотеки пока нет, но мы над этим работаем, планируем летом представить новое предложение и по ипотеке.
2. Внутрипоселковые заборы будут высотой 1,8 метра. При этом верхняя часть забора будет металлическая. См. фильм о поселке на сайте
www.poselok-europa.ru
3. Цены начинаются от 18 800 и заканчиваются ценой 19 800 за метр квадратный. Цена зависит от размеров дома, чем больше дом тем дешевле квадратный метр.
4. Месячное коммунальное обслуживание по стоимости будет сопоставимо с городским.
5. Рекомендую всем посмотреть фильм о поселке, там есть ответы на большинство вопросов.
snowi 30-03-2009 15:56
quote:
Originally posted by ruk proekta Europa:
1. Рассрочка есть на 10 месяцев. Ипотеки пока нет, но мы над этим работаем, планируем летом представить новое предложение и по ипотеке.
2. Внутрипоселковые заборы будут высотой 1,8 метра. При этом верхняя часть забора будет металлическая. См. фильм о поселке на сайте
www.poselok-europa.ru
3. Цены начинаются от 18 800 и заканчиваются ценой 19 800 за метр квадратный. Цена зависит от размеров дома, чем больше дом тем дешевле квадратный метр.
4. Месячное коммунальное обслуживание по стоимости будет сопоставимо с городским.
5. Рекомендую всем посмотреть фильм о поселке, там есть ответы на большинство вопросов.
Когда начнется строительство?
Коммунальное обслуживание сопоставимо с городскими это сколько?
Скажите цену индивидуального жилого дома номер 2 и сколько соток.
Натахочка 30-03-2009 16:20
quote:
Originally posted by snowi:Когда начнется строительство?
Коммунальное обслуживание сопоставимо с городскими это сколько?
Скажите цену индивидуального жилого дома номер 2 и сколько соток.
snowi у вас интерес неподдельный такой, а почему у них в офисе вопросы не зададите? ясно же что в каждом конкретном случае конкретно разные ответы получите.
Кто был в офисе, расскажите как вам предложение ? действительно стоящее?
Натахочка 30-03-2009 16:23
quote:
Originally posted by Eyes:
Что-то всё равно не могу понять где точно будет расположен этот поселок.Справа или слева от дороги, если ехать из Ягула в Русский Вожой.
Если справа, то там сейчас уже есть некоторое поселение из 20-30 домиков, и получается что планируемый поселок будет между ним и свалкой. Если слева, то лучше
рук. проекта Европа!Что про свалку скажете?
ruk proekta Europa 30-03-2009 16:37
1. Строиетльство начнем в апреле месяце, когда в поле сможет заехать техника.
2. В нескольких км от участка действительно есть деревенская свалка закрытая еще в 2005 году. ООО "Завьяловский полигон" по решению суда обязано было провести полную рекультивацию данного объекта. Сделано это (по неизвестным мне причинам) не было. В связи с этим нами принято решение о самостоятельной рекультивации свалки в течение 2009 года. Так что не волнуйтесь в ближайшие месяцы от свалки не останется даже воспоминаний.
3. Стоимость проекта N 2 площадью 206 кв.м. - 3 млн. 873 тысячи.
freelance 30-03-2009 16:43
quote:
Originally posted by snowi:
Коммунальное обслуживание сопоставимо с городскими это сколько?
вам легче что ли будет если цифру с потолка скажут? сами-то подумайте откуда сейчас можно сказать хотя бы даже примерную цифру?
freelance 30-03-2009 16:48
лучше пусть напишут какой план строительства общих коммуникаций по очередности и срокам, а также когда появятся первые дома.
охрана, сервис когда появится? когда первый дом построят или когда весь участок застроят?
насколько планируется повышение цен после постройки общих коммуникаций?
ruk proekta Europa 30-03-2009 17:10
первые дома начнем строить в апреле. В июне можно будет уже побывать в выставчных домах и оценить качество работ. Инженерные сети 1 очереди и въездную группу планируем построить в течение года. Сразу после сдачи первой очереди начнет функционировать управляющая компания поселка.
Цены по самым скромным прогнозам повысим на 30-50 % после сдачи первой очереди...
ruk proekta Europa 30-03-2009 17:35
Квартиры в зачет берем!!!
Обращайтесь в офис продаж, тел. 509-509.
snowi 30-03-2009 17:58
А что скажите про свалку?
freelance 30-03-2009 18:05
quote:
Originally posted by snowi:
А что скажите про свалку?
сказали уже. читайте внимательней.
AskII 31-03-2009 02:32
посмотреть бы проекты твинхаусов.
а самый дешевый отдельный коттедж сколько стоит? (метров на 140 по моему там есть)
ruk proekta Europa 31-03-2009 08:59
коттедж 130 метров квадратных (отдельностоящий) стоит 2 млн. 574 тысячи.
Поэтажные планы и фасады можете посмотреть в отделе продаж.
DeSign 31-03-2009 09:18
quote:
Originally posted by ruk proekta Europa:
Квартиры в зачет берем!!!
Обращайтесь в офис продаж, тел. 509-509.
В офисе ничего вразумительного не сказали. Посоветовали обращаться, только когда дома будут построены полностью. До этого вариантов с оплатой квартирой предложено не было.
DeSign 31-03-2009 09:51
quote:
Originally posted by ruk proekta Europa:
коттедж 130 метров квадратных (отдельностоящий) стоит 2 млн. 574 тысячи.
Очевидно, что сюда надо еще добавить стоимость земельного участка - по крайней мере 60х10=600 тыс. Итого 3174 как минимум.
DeSign 31-03-2009 09:53
quote:
Originally posted by Натахочка:
Кто был в офисе, расскажите как вам предложение их? действительно стоящее?
В офисе на многие вопросы нет ответов. Не смогли даже назвать размеры всего поселка - сколько на сколько он метров, чтобы можно было оценить, например, расстояние от КПП до конкретного дома.
ruk proekta Europa 31-03-2009 09:55
Уважаемые DeSign и Viper-919 ответственно заявляю, что вторичку мы в зачет берем. Возможно вы хотели "утром стулья, вечером деньги" то так действительно мы делать не будем. В любом случае, если Ваш интерес не праздный прошу позвонить нашему начальнику отдела вторичного жилья Алиной Юлии по тел. 509-509 и мы подготовим для Вас варианты зачета (бесплатно).
ruk proekta Europa 31-03-2009 10:01
Специально для DeSign уточняю размеры участка 767 на 530 метров. Попробую угадать Ваш следующий вопрос и расскажу, что среднее время движения бегом на расстояние 767 метров составит 2,5 минуты.
Натахочка 31-03-2009 10:06
плюс тыща!!!!!!!
DeSign 31-03-2009 11:38
quote:
Originally posted by ruk proekta Europa:
среднее время движения бегом на расстояние 767 метров составит 2,5 минуты.
Учитывая, что 100-метровку можно пробежать секунд за 12-14, теоретически можно и в полторы минуты уложиться.
Однако все равно интересных вариантов зачета предложено и Юлией не было. Ждем окончания строительства первой очереди и смотрим, на сколько подорожают дома 
snowi 12-04-2009 21:52
Типо ап...
ruk proekta Europa 13-04-2009 09:11
quote:
Типо ап...
прошу задавать более полные вопросы. Заранее спасибо...
AskII 13-04-2009 13:19
Когда ориентировочно будет закрыт периметр и будет введена первая очередь?
Ivan13 13-04-2009 14:24
Когда планируются начать какие-то работы, на объекте были уже 2раза нет не чего. Какие договора будут заключатся (будет ли регистрация в рег. палате)?
ruk proekta Europa 13-04-2009 14:35
Работы по строительству забора начнутся в 20 числах апреля 2009 года. Планируем закрыть периметр 1 очереди не позднее осени. Полное подключение всех инженерных систем в 1 очереди запланировано в 1 полугодии 2010 года.
ruk proekta Europa 13-04-2009 14:46
На прошлой неделе подписан договор с ООО СПФ "Мастер" на строительство первых 30 домов. Работы начнутся сразу как только позволит погода (ждем когда оттает грунт). Первым будет построен демонстрационный дом в котором будет выполнена финишная отделка. Данный дом должен задать стандарт качества для остальных домов и будет использоваться для демонстрации потенциальным потребителям.
Справка:
Строительно-промышленная фирма <МАСТЕР> была организована 3 сентября 1992 года на базе хозрасчетного строительно-монтажного участка. Первоначальное количество работающих составляло 39 человек. В настоящее время численность работающих выросла до 750 человек. Фирма имеет самостоятельный юридический статус.
Участник 7 Всероссийских конкурсов Госстроя России на лучшую строительную организацию. Семикратно входила в список ста пятидесяти лучших строительных организаций России в номинации <Организации с объемом подрядных работ от 150 до 350 млн. руб. С 1998г. по 2002г. становилась лауреатом конкурса и получала дипломы Третьей, Первой и Второй степени. В 2002г.
Фирма награждена специальным вымпелом <Лидер строительного комплекса России>. Директору фирмы, Юрию Федоровичу Бычкову, в 2000г. присвоено звание <Почетный строитель Российской Федерации>, третий созыв он является депутатом высшего законодательного органа Удмуртской Республики - Государственного Совета.
Высокий уровень организации труда позволяет СПФ <Мастер> брать на себя выполнение всего комплекса работ <под ключ>: от оформления разрешительной документации на строительство объектов, получения технических условий, разработки проектно-сметной документации до строительства объектов и сдачи их в эксплуатацию. Это позволяет решать проблемы заказчиков в сжатые сроки и с наименьшими затратами.
Инженерно-технические работники фирмы ведут тщательный контроль как за поступающими на строительство материалами и оборудованием, так и за качеством работ. Все сдаваемые объекты - это жилые многоквартирные дома, промышленные объекты, современные офисы, храмы, коттеджи, магазины, спортивно-оздоровительные комплексы, базы отдыха, гостиницы, школы, лечебные учреждения, реконструкция и строительство банков - передаются заказчику с гарантией до 24 месяцев.
Последние объекты компании:
- Строительство коттеджного городка ОАО <Татнефть> в г.Казань
- Строительство Горнолыжный комплекс <Чекерил>
- Дом правительства г. Ижевск
- Дом моделей г. Ижевск
- Свято-Георгиевский храм г. Воткинска
- Административное здание г. Воткинска
Ivan13 13-04-2009 15:09
quote:
Какие договора будут заключатся (будет ли регистрация в рег. палате)?
ruk proekta Europa 13-04-2009 16:05
Юридическое оформление сделки осуществляется по предварительныму договору купли продажи.
Мы берем на себя обязательство к определнному сроку выделить участок и перерегистрировать его на нового владельца в Регпалате, а также построить сам дом (все существенные технические параметры прописываются Приложениями)
Договора есть в офисе продаж тел. 509-509, зноните, приходите.
moby_k 13-04-2009 17:15
quote:
Originally posted by ruk proekta Europa:
Юридическое оформление сделки осуществляется по предварительныму договору купли продажи.
Мы берем на себя обязательство к определнному сроку выделить участок и перерегистрировать его на нового владельца в Регпалате, а также построить сам дом (все существенные технические параметры прописываются Приложениями)
Договора есть в офисе продаж тел. 509-509, зноните, приходите.
Опа, а разрешения на строительство у вас нет?
Ivan13 13-04-2009 17:44
Еще вопрос: Где можно увидеть проект Твинхауса
Temo4ka 13-04-2009 20:27
дом около офиса "талан" можно считать презентационным или дома в клубной поселке будут по другой технологии? почему возник вопрос - вы писали что дома будут кирпичные в 1,5 кирпича и.т.д., но спф мастер сейчас активно продвигает каркасную технологию, делает презентационные дома в воткинске, которые очень быстро возводятся и стоят дешего..
ruk proekta Europa 14-04-2009 11:07
1. Moby K - юридическая процедура работы в малоэтажном домостроении существенно отличается от многоэтажного. За более подробной информацией можете обратиться ко мне по тел. 50-93-93
2. Проекты Твинхаусов можно посмотреть в офисе продаж или подождать 2 дня и зайти к нам на сайт, мы добавим эти проекты домов в каталог, размещенный на сайте.
3. Мы тоже ранее ориентировались на каркасную технологию и очень хорошо ее изучили. Даже, как Вы верно заметили, построили один каркасный дом рядом с нашим офисом. Технология имеет свои плюсы и минусы. В настоящий момент мы сделали выбор в пользу традиционной технологии кирпичного домостроения, как более известной и предпочитаемой потребителями. Кстати, если у Вас есть интерес более подробно узнать о различных вариантах малоэтажного домостроения, то можете придти на бесплатный семинар 26 мая в 16-00 выставка "Город 21 века" в ФОК "Здоровье". На этом семинаре я расскажу о практически всех технологиях применяемых в настоящий момент в малоэтажном домостроении и подчеркну все положительные и отрицательные моменты каждой из технологий. Сразу после этого семинара будет Презентация проекта КП "Европа".
SPOiLT 14-04-2009 11:18
по местным новостям строили дом для одной женщины СПФ Мастер из панелей. Я так и не видел окончательного варианта, но на вид вроде нормальный построили.
Так что удачи Вам в возведении поселка.
moby_k 14-04-2009 13:54
quote:
Originally posted by ruk proekta Europa:
1. Moby K - юридическая процедура работы в малоэтажном домостроении существенно отличается от многоэтажного. За более подробной информацией можете обратиться ко мне по тел. 50-93-93
.
То есть разрешения у вас нет? А как же вы строить собрались?
ruk proekta Europa 14-04-2009 14:07
Уважаемый Moby K делать предположение не разобравшись в ситуации несложно. На мой взгляд, лучше один раз узнать чем 20 раз предполагать. Как узнать я уже писал выше. Спасибо.
moby_k 14-04-2009 14:09
quote:
Originally posted by ruk proekta Europa:
Уважаемый Moby K делать предположение не разобравшись в ситуации несложно. На мой взгляд, лучше один раз узнать чем 20 раз предполагать. Как узнать я уже писал выше. Спасибо.
Казалось бы чего проще написать, что разрешение есть или его нет. А раз вы ничего вразумительного ответить не можете, то я делаю вывод, что оно отсутствует.
ruk proekta Europa 14-04-2009 14:23
Проекты малоэтажных домов не подлежат утверждению Госэкспертизой как проекты многоэтажных зданий. Владелец земли (например наша компания) может начать строить малоэтажные объекты по заявлению, если земля имеет категорию "Земли поселений" и целевое назначение "Под индивидуальное жилищное строителсьство". Пользуясь случаем хочу предостеречь потенциальных покупателей от приобретения земли под застройку с иным назначением, например для "Сельхозпроизводства" и т.п. Сейчас на рынке много компаний, которые пользуясь неосведомленностью потребителя буквально "впаривают" такие участки якобы для жилищного или дачного строительства.
Строительство сетевых объектов подлежит Госэкспертизе и процедура выдачи Разрешения на строительства к ним применима. Рабочий проект по сетям сейчас разрабатывается и планируется к сдаче в Гос экспертизу летом. Сразу после положительного заключения будет получено Разрешение на строительство сетей. Для успешного прохождения экспертизы требуется полный пакет технических условий на газоснабжение, электроснабжение, проект на скважину и ряд других документов, которые нами уже получены.
moby_k 14-04-2009 14:47
Опять кислое с пресным перепутали, 51 статью градостроительного кодекса еще никто вроде не отменял.
Я про Фому, а мне про Ерему.
Натахочка 14-04-2009 15:31
quote:
Originally posted by moby_k:
Опять кислое с пресным перепутали, 51 статью градостроительного кодекса еще никто вроде не отменял.
Я про Фому, а мне про Ерему.
не умничаем, а читаем внимательно
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСУ ОФОРМЛЕНИЯ В УПРОЩЕННОМ
ПОРЯДКЕ ПРАВ ГРАЖДАН НА ОТДЕЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
Принят
Государственной Думой
16 июня 2006 года
Одобрен
Советом Федерации
23 июня 2006 года
в котором разъясняется, что для ИЖС разрешения на строительство равно и как разрешение на ввод в эксплуатацию не треба.
Ivan13 14-04-2009 15:47
это закон о дачной амнистии и об упрощенной регистрации недвижимости гражданами, и срок действия этих положений до 01.01.2010г.
Натахочка 14-04-2009 16:03
quote:
Originally posted by Ivan13:
это закон о дачной амнистии и об упрощенной регистрации недвижимости гражданами, и срок действия этих положений до 01.01.2010г.
вот то то и оно, читаем внимательно, там про разрешения тоже есть чего почитать интересного
moby_k 14-04-2009 16:17
БСК
Ivan13 14-04-2009 17:51
Так здесь застройщик ЮРЛИЦО
Натахочка 14-04-2009 18:13
и что?