спасибо Свето4ек

quote:

---

если ст-ть указана 450 тыс. руб

---

вы платите 450 тысяч за договор уступки права аренды + ежемесячные или ежеквартальные или ежегодные (у кого как в договоре аренды указано) платежи по аренде

Про АН Омега на Советской кто-нибудь слышал?Странные мягкоговоря...

А в чем странность? И где на Советской?

quote:

---

Originally posted by ДомовЁнок:

А г@внюки есть ...

---

этого хватает.
а так хочется работать без нервотрепки.
аванс ничего не значит, договоренности тоже. только и делают,
что друг друга кидают, подставляют и выпендриваются кто кого сделает...и какой он в конечном итоге молодец-хитрец.

quote:

---

аванс ничего не значит, договоренности тоже. только и делают,
что друг друга кидают, подставляют и выпендриваются кто кого сделает...и какой он в конечном итоге молодец-хитрец.

---

это ложжжжь... я к примеру авансы вообще стараюсь не брать, только если уж совсем настаивают... договорились значит договорились...

quote:

---

Ими уже заинтересовались органы опеки.

---

дети сособственники проданной квартиры? и при продаже было получено Постановление?

А они уже приобрели объект? И почему вся цепочка должна разворачиваться? Самая кислая ситуация у тебя, а у остальных все нормально

Реклама [самоудалил название] кривенькая! Если ЕГСН занималась продажей, то при каком интересе [удалил минирекламу ]? Или жалеешь, что не взял на сопровождение?

история редактирования

quote:

---

Pavka28

---

не собираюсь оправдывать или обличать коллегу из АН ЕГСН, но вот какие нестыковочки привлекли внимание в вашем рассказе, полном эмоций:

quote:

---

была приобретена недвижимость, в договоре купли-продажи стояли сроки выписки и освобождении квартиры. Все сроки давно прошли

---

в случае если дети собственники, органы опеки четко проговаривают в постановлении такую фразу: "С одновременным приобретением квартиры по адресу ..." можно по разному думать про нашу регпалату, но они не увидя документов по альтернативной сделке не зарегистрируют сделку продажи.
по большому счету, продавцы нарушили пункт договора об освобождении квартиры.

quote:

---

Люди не выезжают так им некуда выезжать.(АН вовремя не донесла документы)

---

т.е. альтернативная сделка то была? просто приостановлена?

quote:

---

он обещал покрыть все комунальные долги, что тоже не было сделано

---

а что жилищный кодекс на территории Ижевска перестал действовать? вам как покупателю фиолетово должно быть, есть долги или нет. (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ)

quote:

---

Сегодня нам пришлось обратиться в суд с заявлением о выселении.

---

затянули весь процесс месяца на 2 минимум. и если как вы потом пишете люди бухающие, то и на подольше. (надеюсь вы полный расчет не производили)

quote:

---

но из той квартире по решению суда будут выкинуты на улицу дети.

---

благородно конечно думать о детях, но своими телодвижениями вы только усугубили ситуацию

quote:

---

Будет жалко если Всю цепочку из множества квартир предеться аннулировать.

---

а вот здесь полностью согласен с

quote:

---

Самая кислая ситуация у тебя, а у остальных все нормально

---

развернуть могут только вашу сделку по покупке (опека однако). все остальные проводят переезды и празднуют НГ (опять таки надеюсь что оплаты не сделали)

и еще - когда смотрели квартиру, видели, что бухающие... видели что дети собственники? так что ж не посмотреть куплю следующего звена в цепи? или живем по принципу: главное мне, а все остальные потом как-нить ?

quote:

---

Originally posted by Chuksss:

когда смотрели квартиру, видели, что бухающие... видели что дети собственники? так что ж не посмотреть куплю следующего звена в цепи?

---

и правда, нечего было надеяться на своего риэлтора, самому все надо было смотреть и проверять. И ждать смиренно на улице, а не лезть в разборки, раз риэлтору так некогда что даже на телефон клиенту ответить недосуг. Так по вашему получается? Сколько интересно времени прошло такого игнора со стороны риэлтора что покупатель уже даже в суд успел документы подать?

А виноват конечно всегда покупатель, и ситуацию теперь усложняет и время затягивает, все он, гад такой...

quote:

---

Originally posted by Chuksss:

своими телодвижениями вы только усугубили ситуацию

---

quote:

---

shahfil

---

опять давай поспорим

quote:

---

и правда, нечего было надеяться на своего риэлтора,

---

не было у Pavka28 своего риэлтора (он об этом писал)

quote:

---

раз риэлтору так некогда что даже на телефон клиенту ответить недосуг.

---

путаешь понятия "клиент" и "контрагент". Pavka28 не является клиентом у Дмитрия, а является контрагентом.
не отвечать плохо. даже если тебе нечего сказать трубу надо брать.
но... есть люди из породу "маугли" - достанут кого угодно, могут звонить по 10 раз за час, никого кроме себя не слышать. знают страшные слова типа: "прокуратура", "обэп", "закон", "суд" и прочее. и без устали пользуются ими в процессе разговора... козыряют знакомыми: "бандитами", "эфэсбешниками", "полицаями" и проч... считают, что раз договорились по сроку, то все... не учитывая форс-мажорные обстоятельства

quote:

---

Сколько интересно времени прошло такого игнора со стороны риэлтора что покупатель уже даже в суд успел документы подать?

---

опять таки нестыковочка у Pavka28... сам же пишет, что недонесли документы (т.е. приостановка) и сразу подано заявление в суд???

quote:

---

А виноват конечно всегда покупатель, и ситуацию теперь усложняет и время затягивает, все он, гад такой...

---

передергиваешь как всегда...
усугубляет ситуацию тем, что показав ситуацию опеке, он рискует, что сделку развернут. а зная ситуацию на рынке, деньги Pavka28 отдал. а продавцы, по его словам, бухарики. в общем проблемы он себе создал связавшись с таким вариантом...

quote:

---

shahfil

---

хочешь потроллить - заходи в Курилку

quote:

---

Я конечно тоже в свою очередь не освобождаю квартиру и тоже буду отмечать новый год.А люди купившие мою квартиру будут продолжать платить ипотеку и снимать квартиру за 15 тыс\месяц.

---

есть шанс получить заявление в суд о выселении

quote:

---

Originally posted by Chuksss:

Pavka28 не является клиентом у Дмитрия, а является контрагентом.

---

Ну если так то приношу свои извинения... Я понял так что Дмитрий был риэлтором у Pavka28.

quote:

---

Originally posted by Pavka28:

Риэлтор который вел их сделку т.е Дима

---

Невнимательно прочитал, сорри. Тогда и правда покупатель сам накосячил Покупать с участием опеки без риэлтора уже само по себе экстрим имхо.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Pavka28:
Я конечно тоже в свою очередь не освобождаю квартиру и тоже буду отмечать новый год.А люди купившие мою квартиру будут продолжать платить ипотеку и снимать квартиру за 15 тыс\месяц.
Квартира у алкаш.. куплена ключи оказывается лижат с субботы у соседей.Зачем переизжать? Лучше бухать как вся Россия.Риэлтору "спасибо", а то что он не берет трубку-это низко и непрофесионально с его стороны.

---

Замечательная позиция. Человек, т.е. Павка, понимает, что подводит людей. Знает, что его продавцы освободили квартиру, оставили ключи у соседей. Но... риэлтор не берет трубку - зачем переИзжать, буду бухать.

quote:

---

Pavka28

---

удачи

quote:

---

Originally posted by Pavka28:
Человек птица гордая-пока не пнешь не полетит.Всегда нужны люди которые могут могут повлиять на ситуацию, будь то СК или коллекторы.

---

Глупейший понт Ни СК, ни Калы при наличии мозга никогда не впишутся в такую мутную тему. Ты Павка чего то не договариваешь все же.

Лютай,удалил павка свой пост,а ты успел его, поймал Птицу гордую.

quote:

---

Лютай,удалил павка свой пост,а ты успел его, поймал Птицу гордую.

---

ловок чертяка

(Продублировано с ветки ЗП "Тихие зори" по просьбе модератора)

Всем доброго дня.

На форумах и сайтах объявлений, появились предложения от мошенников, предлагающих заключить договор на приобретение участков в ЗП <Тихие зори>, с подрядом на строительство <каркасных> домов. После внесения предоплаты, <продавцы> начинают избегать контактов с покупателями и естественно никаких работ не производят!!! Кроме того, могут быть предоставлены поддельные копии свидетельств о государственной регистрации. Один из них: Урсегов Дмитрий Сергеевич, дата рождения 01.07.1992, зарегистрирован по адресу: город Ижевск, ул. Заводская, д. 77, возможный телефон 8-909-713-16-95. При предложении данного лица заключить договор, просьба сообщить в правоохранительные органы или в офис нашей компании по тел. 612-612.

Напоминаем, что ознакомиться с оригиналами документов, а также оформить договор купли - продажи можно исключительно в офисе компании, по адресу: г. Ижевск, ул. Коммунаров 202 !!!

Заместитель директора по продажам Медведев Сергей Петрович.

P.S. По моим данным, также были задеты интересы одного из отделений РК, но вовремя удалось сделку остановить...

quote:

---

Pavka28

---

интересно - пришел написал стер исчез что к чему было?

[Ну оооооооооооооочень неуклюжая реклама удалена. Модератор.]

история редактирования

quote:

---

SugarCane

---

на этой ветке самый лучший риелтор ДомовЁнок... гы

Уважаемый несостоявшийся покупатель Елена!К Вам обращается та самая Наталья Сайфуллина. Спасибо вам за рекламу. Ваша Обида - это очень плохое качество. во первых, насчет того, что у вас была наличка в один день, я могу поспорить, оказалось, что деньги за квартиру вы собирались внести по частям, а у нас цепочка и никто не собирался вас ждать. Во вторых, позднее позвонила наш первый клиент, действительно с наличкой (дабы не растягивать сделку) и мой клиент выбрал ее. В третьих, Я ВСЕГДА ДЕЙСТВУЮ В ИНТЕРЕСАХ СВОИХ КЛИЕНТОВ и стараюсь чтобы сделка прошла быстрее. В четвертых, Вам утром позвонил мой клиент и сообщил, что они выбрали другого покупателя, который ему интересен. И это его право!!! Я Вас ни в чем не кинула. Для сведения, черный маклер - это человек, который кидает в конце сделки и на деньги. У нас с вами ничего такого не было и не могло быть. Это рынок недвижимости. Не сводите счеты...противно! Удачи в покупке недвижимости без риэлтора! Вам обязательно аукнется....
#1122 IP

кто честно поступает,тот потом не оправдывается.ла-ла-ла!Ижевск-город маленький,надеюсь-в цепочке не встретимся!

С такими риэлторами разговаривать-то противно,а тем более работать!и это не реклама,а предостережение другим-и риэлторам,и частным лицам!

ДевчОнки сцепились!

Вот читаю вас и думала обращусь к добросовестному риэлтору решить наши жилищные вопросы, а получилось что только перебранки читаешь

quote:

---

TANYXA

---

не расстраивайтесь... тему читают многие ибо "хлеба и зрелищ"... ждите в пм предложения о сотрудничестве... берите форумского риелтора - ответственность кратно выше... если что не так- раз и сюда

Пользуясь случаем хочу передать привет риэлторше из Мегаполиса, которая умеет (по ее словам) в течение 3 дней выписать через суд человека, прописанного в квартире еще на момент приватизации и находящегося сейчас очень далеко от Ижевска. Удачи в поиске покупателя который "вообще сам легко выпишет через суд после оформления права собственности".

quote:

---

покупателя который "вообще сам легко выпишет через суд после оформления права собственности".

---

quote:

---

человека, прописанного в квартире еще на момент приватизации

---

quote:

---

в течение 3 дней через суд

---

гы...

quote:

---

риэлторше из Мегаполиса, которая умеет

---

у них есть вроде как юристы, видимо остальные не заморачиваются изучением юр.минимума

история редактирования

quote:

---

Originally posted by GREY MV:

у них есть вроде как юристы, видимо остальные не заморачиваются изучением юр.минимума

---

Так и эти, вроде как, не заморачиваются

Мегаполис авантюристы

quote:

---

Вот читаю вас и думала обращусь к добросовестному риэлтору решить наши жилищные вопросы, а получилось что только перебранки читаешь

---

эта тема практически сразу превратилась во флудилку и место разборок

quote:

---

эта тема практически сразу превратилась во флудилку и место разборок

---

а куда тогда обратиться за помошью?

quote:

---

Originally posted by Chuksss:

Мегаполис авантюристы

---

все что ли?)а то квартира через них продается интересная нам)

quote:

---

все что ли?)

---

нет... везде есть люди...

quote:

---

а куда тогда обратиться за помошью?

---

TANYXA вам жеж GREY MV сказал

quote:

---

берите форумского риелтора - ответственность кратно выше... если что не так- раз и сюда

---

пообщайтесь с формумчанами, кто то ведь пользовался услугами того или иного форумского риэлтора

ДА ПРИБУДЕТ С ВАМИ УДАЧА