Ольга надежный риэлтор, не переживайте.

quote:

---

Изначально написано СоняНЕзвезда:
Добрый день, очень нужна информация о Пислякове Олеге Юрьевиче.

---

Сегодня плеснул мне уксусом в глаза, со словами: Ты еще не знаешь кто я такой.

quote:

---

Изначально написано Маняша:

Сегодня плеснул мне уксусом в глаза, со словами: Ты еще не знаешь кто я такой.

---

Ужасс

Олег Брызгалов, 89635491553, работает в мегаполисе в инсте подписан https://www.instagram.com/rieltor_bryzgalov , с ним продала две квартиры и взамен купила одну хорошую. Не кидает, лапшу не вешает, не затягивает, трубки берет всегда.

quote:

---

Изначально написано аноним:
Тырит фото и инфу из объявлений о продаже квартир от частных лиц на Авито, выставляет их на ДомКлике уже от своего имени. Естественно без ведома собственников. Легкий поиск по базам этих сайтов выдает не один такой объект у этого индивида.

---

дело не в индивидууме, а в этой конторе... их там так учат работать...

quote:

---

Изначально написано GeminiGemini:
Олег Брызгалов, 89635491553, работает в мегаполисе в инсте подписан https://www.instagram.com/rieltor_bryzgalov , с ним продала две квартиры и взамен купила одну хорошую. Не кидает, лапшу не вешает, не затягивает, трубки берет всегда.

---

Реклама?

quote:

---

Изначально написано GeminiGemini:
Олег Брызгалов, 89635491553, работает в мегаполисе в инсте подписан https://www.instagram.com/rieltor_bryzgalov , с ним продала две квартиры и взамен купила одну хорошую. Не кидает, лапшу не вешает, не затягивает, трубки берет всегда.

---

Поддерживаю, отличный риелтор, сделку провел быстро

Мамедова Эльза 7 (919) 914-46-68 не рекомендую: в работе не компетентна. Врет.

Ан народный риэлтор. Работают "на лоха". Новостройку подберут ту, застройщик которой даёт большую комиссию)). Агенты опыта в сфере недвижимости не имеют.

quote:

---

Изначально написано Берлога 4:
Мамедова Эльза 7 (919) 914-46-68 не рекомендую: в работе не компетентна. Врет.

---

В чем был обман если не секрет? Можно подробнее?

Римский квадрат очень плохо поступили с нашей сделкой. Риэлтор обнадежил, что не будет начислен налог, по факту всё наоборот. Думают только о своей выгоде - не более.

Появилось в наших краях АН Этажи. Стиль напоминает пирамиды последних лет, со всеми понтами про международную компанию для лошков. Нет, они конечно наверняка проводят сделки и т.п. Но подход.
Во-первых, наполняют свой сайтец просто наглыми копиями с авито и других сайтов, описание и фото. Потом звонят вам, мол покупатель есть. И он, возможно, действительно есть.
За использование ваших фото и вашего описания никто не извинится, зато...и это меня даже шокировало...комиссию при сделке платит и покупатель и продавец! И не менее 50к с каждого. Это с однушки, может с квартир побольше и комиссия больше.

Руслан Храмов,АН Полезные люди! Кидало,трубки не берет,обязательства не выполняет!

Интересуют отзывы об АН "Свои эксперты в недвижимости"

quote:

---

Изначально написано Кот Ученый:
Интересуют отзывы об АН "Свои эксперты в недвижимости"

---

как много новых на РН )))

хз кто такие.
может по имени лучше?

Добрый день! Капустина Ирина АН Фаворит кто-нибудь работал с ней? Посоветовали, хочу удостовериться)

quote:

---

Изначально написано лезгинка:
Добрый день! Капустина Ирина АН Фаворит кто-нибудь работал с ней? Посоветовали, хочу удостовериться)

---

Когда уже вы поймете, что не бывает плохих риэлторов или хороших риэлторов!
Бывают риэлторы разного уровня компетентности, но даже если риэлтору не хватает знаний, он всегда найдет способ разобраться с вопросом и вас не оставит один на один с жилищной проблемой.

Риэлтор - это же не повар, например. Допустим вам нужно продать квартиру. Что, хороший риэлтор её продаст как-то по особому что-ли? Типа у него есть какие-то секретные приемы продаж?

Есть жилищная проблема разной степени сложности. И если уровень сложности небольшой, то и проблема решится быстро и просто. Или у риэлтора давно болтается клиент как раз под ваш вариант. В итоге ваша сделка пройдет быстро.
Вы потом будете ходить и везде и всем говорить, что этот риэлтор был хороший. А он новичок - месяц как устроился. Просто повезло.

Поэтому:
Встречайтесь лично, общайтесь, разговаривайте. Если личный контакт установится - работайте.
Самое главное - не кидайте потом этого человека, если уж решите с ним работать!!! А то ведь клиенты - они тоже бывают плохие и хорошие. Е***шсья с ним месяц, а когда вышли на финишную прямую:
- Ой, так у меня у брата мужа сестры тесть оказывается тоже риэлтор. Я уж с ним буду, вы уж извините...

quote:

---

Originally posted by Кот Ученый:

Интересуют отзывы об АН "Свои эксперты в недвижимости"

---

https://svoi18.ru/ смотрите... у многих вопросы отпадут

директор мне знаком... вот инн и огрн кривые... 

Спасибо за замечание исправим!

quote:

---

Изначально написано Кот Ученый:
Интересуют отзывы об АН "Свои эксперты в недвижимости"

---

посмотрел их сайт. оказывается очень многих знаю лично очень долгое время. одно из подразделений одной очень большой конторы, которые ушли в свободное плавание.
коллектив опытный. нареканий не было.

quote:

---

Изначально написано Chuksss:
одно из подразделений одной очень большой конторы

---

А что мешает просто контору назвать? Ведь это секрет Полишинеля.

quote:

---

Изначально написано Per_Astra:
А что мешает просто контору назвать?

---

к сожалению не подписан контракт на рекламу

Не связывайтесь с Парневой Ириной,риэлтор+предлагает услуги по судебным делам.Много бла-бла,а по факту аванс за услуги взяла,дело до конца не довела,кинула.

Продавая квартиру столкнулся с интересным явлением. Сто процентов риэлтеров желают получить комиссию и от продавца и от покупателя. Мотивируют это тем, что та скидка, которую продавец готов сделать покупателю пойдет на вознаграждение риэлтора, а он соответственно убедит покупателя приобрести за цену без скидки.
У меня два вопроса потенциальным покупателям: "А они готовы ту скидку, которую продавец готов сделать покупателю отдать риэлтору?", "Считают ли они что риэлтор в этом случае работает в интересах покупателя"

история редактирования

quote:

---

Сто процентов риэлтеров

---

из тех с кем вы пообщались )))

quote:

---

получить комиссию и от продавца и от покупателя

---

схема АН "Этажи" и их клонов... типа "Альфа" вроде...

quote:

---

та скидка, которую продавец готов сделать покупателю пойдет на вознаграждение риэлтора, а он соответственно убедит покупателя приобрести за цену без скидки

---

)))) норм в целом - заодно выяснить от какого психологически комфортного уровня вас дальше можно "ломать в цене"...

quote:

---

"Считают ли они что риэлтор в этом случае работает в интересах покупателя"

---

риэлторы всегда работают в своих собственных интересах... и сие правильно...

на рынке новостроек - на строительные компании, банки и страховые компании
на вторичном рынке - на банки и страховые

потому что крупные контрагенты гарантируют постоянный доход...

риэлторский бизнес - точно такой же бизнес, как и все остальные и если откинуть рекламную "шелуху" - миссия любого риэлтора это комиссия ))) сие тоже нормально - все работают за деньги..

quote:

---

"А они готовы ту скидку, которую продавец готов сделать покупателю отдать риэлтору?"

---

покупателям об этом знать ни к чему )))

так то сие полная аналогия с рынком новостроек )))

Строительные компании платят % вознаграждения риэлторам от стоимости квартиры при продаже, из денег заплаченных приведенным ими покупателем... покупателя же не смущает данный факт )))

Покупатели верят в то что риэлторы оказывают ему услугу бесплатно )))

quote:

---

Изначально написано Mr Mikhail:

покупателям об этом знать ни к чему )))

так то сие полная аналогия с рынком новостроек )))

Строительные компании платят % вознаграждения риэлторам от стоимости квартиры при продаже, из денег заплаченных приведенным ими покупателем... покупателя же не смущает данный факт )))

Покупатели верят в то что риэлторы оказывают ему услугу бесплатно )))

---

Ну Вы явно риэлтер.
То есть Вы считаете нормальным когда риэлтер обманывает своего клиента относительно стоимости объекта недвижимости, потому что реальная стоимость объекта ниже.
Позволю себе не согласиться с приведенной Вами аналогией.
При покупке квартиры у строительной компании цена для покупателя который пришел сам и которого привел риэлтер будет одинакова. Следовательно, строительная компания оплачивает услуги риэлтора из своих денежных средств, а не из средств покупателя.
Кроме того, в этом случае риэлтор получает комиссию только с одного участника сделки, а не с обоих, как в приведенном мною примере

quote:

---

Изначально написано Mr Mikhail:

риэлторы всегда работают в своих собственных интересах... и сие правильно...

на рынке новостроек - на строительные компании, банки и страховые компании
на вторичном рынке - на банки и страховые

потому что крупные контрагенты гарантируют постоянный доход...

риэлторский бизнес - точно такой же бизнес, как и все остальные и если откинуть рекламную "шелуху" - миссия любого риэлтора это комиссия ))) сие тоже нормально - все работают за деньги..

---

Позволю с Вами не согласится.
Вы путаете цель деятельности и в чьих интересах осуществляется деятельность.
Цель деятельности любого лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность это извлечение прибыли. Это законно, это бесспорно и не вызывает неприятия.
Желание работать с крупными контрагентами, гарантирующими постоянный доход тоже понятно.
Однако заключая договор с возмездного оказания услуг Вы должны действовать в интересах этого лица, именно за это Вы и получаете вознаграждение из которого формируется Ваша прибыль.
Поскольку цель покупателя купить дешевле, а продавца продать дороже Вы априори не можете действовать в интересах обоих лиц, следовательно Вы одного из них должны обмануть.
Мне кажется, что обман не есть бизнес

quote:

---

Поскольку цель покупателя купить дешевле, а продавца продать дороже Вы априори не можете действовать в интересах обоих лиц, следовательно Вы одного из них должны обмануть.

---

по другому в реальности ))) если покупатель и продавец имеют убеждение в честности сделки - значит сделка честная ))) создано убеждение или так оно и есть - чисто технический вопрос )))

В ином случае ваше утверждение приведенное выше применительно к рынку новостроек имеет значение обвинительное и агентства недвижимости размещают заведомо ложную рекламу о том, что оказываемые услуги по подбору квартиры в новостройке и сопровождение получения ипотечного кредита - бесплатны )))

Физически передачи денег о потребителя услуги непосредственно исполнителю не происходит, с исполнителем расплачивается строительная компания/банк - сие для рынка норма...

quote:

---

Однако заключая договор с возмездного оказания услуг Вы должны действовать в интересах этого лица, именно за это Вы и получаете вознаграждение из которого формируется Ваша прибыль.

---

верно... когда речь идет о коммерческой недвижимости - тут нужно всегда выбирать сторону... одну... рынок меньше/людей меньше - работа на две стороны обязательно "всплывёт", правильный вариант когда в соответствии с ГК РФ делишься с заказчиком "неправедными договорённостями" приобретенной прибылью... в любом случае с заказчиком необходимо быть честным...

когда и если речь идёт о рынке жилья... тут "физики" будучи неорганизованной массой - по сути своей "рабочий материал", который "правильно подготавливается" за счёт общепринятых инструментов типа манипуляций "страхом утраты нажитого"/ "ощущения визиря на час"- "ЧСВ"... вариациями на тему )))

страх, жадность и лесть - умение пользоваться этими слабостями человеческими достаточно для успеха в бизнесе )))

quote:

---

заключая договор с возмездного оказания услуг Вы должны действовать в интересах этого лица

---

))) заключая договор исполнитель всегда и в любой отрасли действует в своих собственных интересах... прекрасно, когда интересы заказчика и исполнителя совпадают на 100%...

лучший пример - строительство... начиная с пирамид ))))

PS идеализм - само по себе явление прекрасное... на идеалистах, на мой взгляд. и существует всё светлое, чистое и доброе...

история редактирования

От конкретики перешли в полемику...

Добрый день. Хотела бы рекомендовать Риэлтора, с которым я работала. Вот реально, человек-профессионал, с которым приятно иметь дело. Очень корректный, спокойный доброжелательный, отлично ориентируется в бизнесе в целом и в рынке недвижимости Удмуртии в частности. Везде запишет, документы подготовит, напомнит о намеченных активностях, подскажет лучшие варианты реализации. Продавали квартиру с задействованным материнским капиталом в наше непростое время. Результат - замечательный, квартиру продала за цену выше рынка. Гонорар за работу окупил однозначно.
Вообщем, от души рекомендую.
Олег Брызгалов
https://instagram.com/rieltor_bryzgalov?igshid=1ot8syzhdfvn7

quote:

---

Изначально написано @annushk@:
квартиру продала за цену выше рынка.

---

Вот это особенно доставило!

Подпишусь

quote:

---

Подпишусь

---

поздновато...ибо пенда им скоро
https://zen.yandex.ru/media/re...dd1ae44acd4a43b