Topster1 09-02-2009 10:30
Скажите пожалуйста - есть ли подобная тема на форуме- искал не смог найти. Как найти нормального добрпорядочного риэлтера или АН. Что бы не кинули и работали добросовестно

http://o.izhevsk.ru/?page_id=802#cfskm1


Юр. страница
Прежде чем обращаться в суд, писать заявление во всевозможные инстанции, прочитайте и, возможно, вы сэкономите кучу времени и нервов 😉

Содержание страницы:

1. О форуме izhevsk.ru.

2. О защите чести, достоинства и деловой репутации.

3. Об авторском праве.

4. О защите персональных данных.[/b]

история редактирования


bombastik 09-02-2009 19:19
"Чёрный" риэлтер или маклер-это в принципе тот же преступник ( покупка (размен),продажа, выселение, связанные с преступными действиями (подлог, угроза,обман, поджог,убийство) .Обвинить в преступлении можно только после вынесения приговора суда, в противном случае-ст.Клевета УК РФ.
Лучше называть их с хорошей или плохой репутацией.

ЗЫ Месяц шабашил водителем у друга-риэлтера(11 лет назад), в качестве партнёра. Работа ,с точки зрения честного человека, - говно полное. У меня нервов не хватало возить этих капризных клиентов. В конце концов плюёщь и втюхиваешь то,что с их точки зрения хорошо. Нафига только было нас нанимать? Так хреново разменять они и сами могли. Короче, не бывает там белых и пушистых. Бывает,что везёт и без обломов всё сразу получается- вот тогда почёт, но таких случаев единицы. Не на..бёшь-не пожуёшь.
Сорри за ОФФ.


Elinite 09-02-2009 19:46
все это неправда хороших риэлторов можно найти в порядочных агентствах,
а лучше обращаться по рекомендации, главное у честных компаний обязательно страхование деятельности в страховых компаниях, наличие договоров, чтоб были гарантии что агентство никуда не исчезнет, сейчас в тяжелое время на рынке официальных агентств осталось стабильно работающих в городе не более 15. Рекомендую смотреть у кого больше цветной рекламы, тот и солидней и надежней, нищие агентства на всем экономят, поэтому какие от них гарантии, о хороших агентствах читайте в "обменнике" позвоните в комитет по этике и узнайте о всех порядочных агентствах.

история редактирования


bombastik 09-02-2009 20:02
quote:
Originally posted by Elinite:
все это неправда хороших риэлторов можно найти в порядочных агентствах/
а лучше обращаться по рекондации

Что значит порядочных? Не убивают, не выселяют, не спаивают- уже хорошо? Брать нехилые деньги за звонок по объявлению в "ВСё о недвижимости"-это порядочно? Вся эта, якобы, эксклюзивная информация и сложнейшая работа по подбору вариантов- не нае.. лово? Не смешите...
Для лохов. Работа по сдаче в найм- это вообще веяние времени. На кой болт Вы там нужны вообще?

история редактирования


Elinite 09-02-2009 20:24
среди разных профессий бывают разные, я лично отработав в недвижимости 14 лет повидала разных, левых маклеров в городе опытные риэлторы знают и черные маклеры сами не связываются с порядочными, кто из уважающих себя риэлторов будет с ними работать, это же мразь. За годы работы к порядочным риэлторам клиенты по несколько раз обращаются и своих знакомых рекомендуют, вот так надо работать чтоб не было стыдно за свою профессию, всех в городе не обманешь, да и всех денег не заработаешь. Главное порядочность, город то у нас маленький.
Topster1 10-02-2009 11:45
Ну а на самом форуме - есть такие люди кому доверится можно и за вменяемое вознаграждение попросить построить цепочку
IZHREM.RU 13-02-2009 16:22
Я тоже не могу понять для чего еще одно звено если и так есть собственник и покупатель...
Все равно что в магазине покупать хлеб не у продавца а у человека который стоит рядом с отделом и перепрадает тот же хлеб...
Elinite 13-02-2009 20:10
Странная позиция, а кто по вашему мнению продавец - как не посредник между хлебозаводом и покупателем. Идите на хлебозавод и покупайте хлеб с завода.
Каждый выполняет свою работу на своем месте, вы думаете люди сразу приходят в агентства, нет, они месяца 3 сами побегают с газеткой, ничего не получается, чаще всего или на их квартиру нет покупателя, когда найдут на свою, себе одновременно не могут подобрать, помыкавшись идут в агентства.
Я согласна, купить или продать не так уж и сложно, но обменные варианты не многим риэлторам бывают по зубам. Так что не ругайте всех риэлторов, Вы не правы, если люди нуждаются в их услугах, пусть клиенты обращаются в агентства. В России по статистике все любят советовать как надо лечить, учить, строить. Пусть каждый занимается своим делом.
Gypsus 13-02-2009 23:18
Пятница, немного пива.. в общем разрешите встрять
Elinite, с одной стороны интересно - как при возрасте 24 года (в профиле) опыт риэлтерства - 14 лет
с другой - соглашусь что у "Отечества" очень ответственное руководство со всеми вытекающими.
С чем не соглашусь - это с тем что по кол-ву печатной полноцветки можно судить об агентстве - уровень может быть и да, но и проценты за эту планку могут быть заряжены...

Попутно вопросик - а что за комитет по этике? Кто им рулит нынче? Это такая современная реализация гильдий-ассоциаций 5летней давности?

Автору топика - увы и ах, выбор риэлтера как и все остальное в наших реалиях - лотерея, даже отзывы предыдущих клиентов не всегда показатель. Не надо стесняться "пинать" агента, чтобы регулярно докладывал о результатах своей _реальной_ активности, а не просто ждал звонков по вашему варианту, размещенному в "Обменнике". Я в свое время при покупке одной кв-ры дважды менял риэлтеров - со скандалом, конечно, но почему-то когда я предлагал возместить их расходы после разбора полетов в присутствии их рук-ва им уже ничего не было нужно

Izhrem.ru - у Вас есть опыт участия хотя в подобных сделках? А если это не прямая купля-продажа за живые бабки да у одного собссника, а с построением цепочки этак в 4-5 сделок, да у каждого участника свои выкрутасы-обременения-сем. положение - ну-ну.


Satori 14-02-2009 09:59
"Римский квадрат",агенство недвижимости, которое уже прочно заняло свою нишу на рынке жилья.
также ввели новый пункт договора, в котором указывается, что данный договор застрахован(впрочем, как и любой другой),т.е.,получается что профессионализм и компетентность застрахованы на 30 000 000 рублей. При наступлении страхового случая клиенту выплачивается сумма в размере 5.000.000 рублей.
Также включены штрафные санкции, для риэлторов, а не только для клиентов.
Alex007 14-02-2009 13:16
Откуда про "римский квадрат" и его договор информация?? Перезвонил знакомым, там работающим - первый раз слышат. В пятницу еще договор был старый.
Elinite 14-02-2009 13:37
Должна признаться, зашла по ником дочери просто регистрироваться не хотелось вот так и стала писать, затянуло. А по поводу страховки в городе застрахованы агентства на сумму 30 000 000 руб - Римский квадрат, ОТЕЧЕСТВО, Мегополис, Риэлком+, Ониксстрой, Новая Недвижимость, Авеню, УРК. У всех этих агентствах это указано в договорах.
Elinite 14-02-2009 13:48
Да, забыла комитетом по этике руководит директор отдела недвижимости Ониксстрой - Самсонов Константин, уважаемый и порядочный человек, по всем вопросам о недобросовестных риэлторах входящих в РАР (Республ. Ассоц. Риэлт)
пожалуйста обращайтесь, применяются строгие меры наказания, так что кто дорожит своим авторитетом не будет наглеть.

Satori 14-02-2009 14:54
quote:
[B][/B]

Давайте я Вам договор по электронке скину, чтоб не удивлялись?)))
IZHREM.RU 16-02-2009 12:50
Gypsus

Нет я то про другое говорил про найм жилья...
Про покупку и продажу может я и соглашусь но не на 100%

Может быть я и потрачу много времени при продаже или покупке но это стоит денег которые я не заплачу никому ...

Если люди хотят пользоваться услугами то пусть.
Я же копейки лишней не отдам если вижу что посредник ничего не делал просто свел с хозяином. Как правило посредники даже большинство квартир не видели.

Я ищу квартиру уже месяц примерно в пассивном режиме.
Есть личности которые продают свою услугу за КГТ 12 м2, и за квартиру разница 500 рублей причем в КГТ можно на%рать и не сразу заметно будет.

Встречались тут с одними "ПОСРЕДНИКАМИ" и с хозяевами хозяева вообще ничего не говорят как воды в рот набрали ни про соседей вообще молчок

У них наверное паспорта "Отобрали" ......

У меня много знакомых "посредников" и работают они все по одной схеме
а схема называется "денег дай"...

Вот поищу немного еще если отношение не изменится то придется после просмотра квартиры связываться напрямую с хозяевами, благо найти человека сейчас не проблема...

Может быть я и не прав но у каждого свое мнение.


Elinite 16-02-2009 14:27
По поводу найма с вами согласно, что у нас несовершенная система оплаты риэлторского вознаграждения, я считаю что за услугу риэлтору должен платить наймодатель, а не наниматель. Наймодатель получает прибыль, платит налоги, значит и за услуги лучше ему платить, да и нанимателю не будет соблазна "кинуть" риэлтора.
smitt 20-02-2009 22:17
Работал с агенством "Сирин" все сделали честно и аккуратно! обьект оценили даже выше чем я предполагал!
smitt 20-02-2009 22:23
а вот в агенстве непомню как называется, в дк строитель находится! хотели кинуть! назвали цену обьекта на 15% ниже той что предложил "Сирин"
estate agent 09-03-2009 18:07
quote:
Originally posted by smitt:
Работал с агенством "Сирин" все сделали честно и аккуратно! обьект оценили даже выше чем я предполагал!

Расскажу на примере:
Была выставлена квартира на продажу от частного лица - двухкомнатная квартира, за 2.750.000!!!!!!! После звонка, на вопрос, почему поставлена такая цена, если средняя 2.000.000. Последовал ответ - а мне деньги нужны. И таких примеров очень много. Как вы думаете, продаст ли он свою квартиру за такую сумму, если он конкурирует с 1000 обьектами (Обмен продажа жилья) на рынке? А что нужно для того чтобы заинтересовать будующего покупателя? Это, как минимум, рыночная цена, и усиленная рекламма.
Агентства недвижимости ведь не будут покупать у вас эту квартиру за наличные, а просто выставят на продажу, где ваша квартира с ценой, выше даже на 15% будет неконкурентноспособна, и покупатели будут перелистывать ваше обьявлени, глядя на цену. Итог вашей работы - вы потеряете драгоценное время, а ваша квартира, в наших условиях кризиса, подешевеет на "хорошую" сумму.
------------------------------------------------
Степан, "Удмуртская риэлторская компания" 477785


там 09-03-2009 18:12
http://www.gilstrategia.ru/node/456
...и работу риэлторов тоже никто не умаляет: тупо давать "пня под ср..ку" несогласным с <медвежьим> трендом, конечно, можно, но толку? Это фича только для тех, кому реально приперло с деньгами, но еще не въехал в ситуацию. Для остальных надо что-то из шляпы фокусника (см. Оганесян). Если уж совсем по-честняку, я бы цены снижать не стал никак, устроив настоящий "ценовой Сталинград" - ни копья врагу!..

история редактирования


Георгий 123 10-03-2009 12:50
Позвольте и мне вставить свои "пять копеек".
Выбором риэлтора для покупки жилья занимаюсь уже 5 дней. за это время успел переговорить примерно с 20-ю. Какие выводы я сделал:
*Большинство с кем я разговаривал были в полнейшем восторге от своего профессионализма.
*более 90% просили чтобы я им позвонил (размещал на форуме объяву и указал телефон свой). Зачем я должен звонить человеку, который борется за меня как клиента, с другими своими коллегами?
*При личной встрече, не желают давать информацию по имеющимся вариантам, до подписания договора на оказание услуг.

Для себя решил, что на меня будет работать активный человек, желающий заработать деньги, а не мечтающий о том что все само произойдет.
Как ни печально, но работать, именно работать а не ходить на работу, хотят и могут лишь единицы, но тем не менее почти каждый заявляет о своем опыте в 5-20 лет .
И потом, нам как клиентам, всегда пожно сменить специалиста, если видим недостаточное внимание к своему вопросу, согласитесь, вознаграждение риэлтора более чем достаточное для того что "пахать".
Все личное ИМХО.


LaraK 24-03-2009 01:08
Сегодня мы позвонили по обмену по объявлению в газете, предлагался равноценный обмен объекта на объект. Разговаривала сестра. Мужчина сказал, что у него есть куча подходящих вариантов для нас, которые мы можем посмотреть уже завтра. При детальном расспросе оказалось, что "его услуги стоят 20 тыс.". Хотели посмотреть документы на его квартиру, оказалось, что "какие мы самонадеянные, хотим, что бы к нам приехали дяди на красивых машинах и все у нас купили". И вообще, что он будет заниматься нашим вариантом только при одном условии: что мы подпишем с ним договор! Хотя мы не собирались нанимать риелтора и тем более принимать чьи-то условия.
Топорная работа "на дурака". Агенство Бест, мужчина представился Игорем.
rusja 25-03-2009 23:33
Подскажите пожалуйста кто-нибудь сталкивался с агенством недвижимости "МонолиТ"? Существует ли оно в данное время?
мэрси 03-04-2009 16:24
Запишите в черный список АСТРАХАНЦЕВ АНДРЕЙ НИКОЛАЕВИЧ
Не знаю работет ли он сейчас риэлтером, но МОШЕННИК чистой воды
НЕСКОЛЬКО ЛЕТ НАЗАД ОН КИНУЛ ОКОЛО ДВУХ ДЕСЯТКОВ ЧЕЛОВЕК, материалы были в милиции, но изворотливый гад доказать мошенничество трудно.
te18 14-04-2009 10:49
Есть вопрос - Сколько стоят услуги реэлторов при покупке/обмене жилья?
Lusia 22-04-2009 15:07
Активный трудолюбивый риэлтор Лена Лебедева Агенство "Центральное" но думаю что со всяким риэлтором надо держать ухо в остро.
Думаю, что одни хороши только для продажи, другие возможны для покупки.
для продажи можно общаться с агентством Универсум риэлтор Андрей.
Gorbag 29-04-2009 02:59
одно скажу как агенства не крути ) и там и там есть плохие и хорошие)) имею ввиду агентов, как учи или не учи, если поломойка так вы результат и получите)
Gorbag 29-04-2009 03:02
оброзование нано .... вот вся и фишка !!!
Nadezda 29-04-2009 12:29
quote:
оброзование нано .... вот вся и фишка

ни за что не поверите, но образование есть и такое, что будь человек абсолютно посторонний и дело касалось чего угодно, а не здоровья, я бы послала его так далеко...
а по поводу
quote:
не крути ) и там и там есть плохие и хорошие

полностью согласна!
Первую квартиру покупали через риэлт. агентство, все сделали отлично!
Моральные уроды есть в любой профессии, как и в каждой профессии есть профессионалы с большой буквы и, надеюсь, в скором времени именно такие нам и попадуться
Privetlivaya 04-06-2009 01:35
полтора года назад квартиру разменивали: долго пытались самостоятельно варианты найти, но сложно оказалось-сейчас квартиры продают-покупают по сложным схемам: цепочка покупателей-продавцов и 10, и 15 владельцев может быть и лучше в проверенные агентства обращаться. а про римский квадрат нелестные отзывы слышала-мол, бондики одни. Даже у соседки подруга, работающая там предложила квартиру покупать не через их агентство, а другим способом: вроде, я помогу, но к нашим лучше не обращайтесь...
Pobeda 18-06-2009 15:27
Продавала и покупала квартиры за свою недолгую жизнь четыре раза и никогда не встречала нормальных риэлторов! Нет их!!! В интересах клиента не работают никогда. Только в своих. В лучшем случае спустят на тормозах и продадут подешевле или купят по цене, как в обменнике, да еще и себе накинут.
Pobeda 18-06-2009 15:35
Хочется поделиться свежей историей из последней практики. Покупала квартиру в апреле. Нашла подходящую естественно самостоятельно - трясла риэлтора - тот не продает, говорит - нам надо подыскать себе вариант. Ждала пару недель - а сидеть с деньгами в руках не очень комфортно, сказала: давайте я вам найду - за два дня нашла им несколько вариантов, один из них они выбрали наконец. Все общение шло через риэлтора - естественно в результате свой гонорар с той стороны за размен он получил в полном объеме. А теперь сюрприз - долги по квартплате у них почти полугодовой давности (свет зараза не входил в платежку, а у нас входит (((), выписываться не хотят уже два месяца, после подписания акта при переезде срубили всю сантехнику на кухне и раковину до самой стены и даже трубы. Звоню риэлтору - говорю: давайте разбираться - я брала квартиру у агентства, а он: моим клиентом была другая сторона, чем могу - помогу, но большего не обещаю. В итоге тянется это все уже два месяца, и он ни разу мне сам не перезвонил, а мои звонки теперь игнорирует. Агентство "Аспэк", будьте внимательны, подкидывает квартиры с долгами и вечными жильцами!
Nenastie 18-06-2009 19:55
"выписываться не хотят уже два месяца"
А через суд не хотите? В чем проблема?
Мы тоже квартиру сейчас ищем и боимся оказаться в подобной ситуации.
bombastik4 18-06-2009 20:21
quote:
Originally posted by Pobeda:
после подписания акта при переезде срубили всю сантехнику на кухне и раковину до самой стены и даже трубы. !

Если очень дорогая испанская или немецкая сантехника, тогда ещё пойму, а так-мерзость это. Фуууу.
ЗЫ:Не хочу повторятся, но опять скажу, что честно отрабатывающих свой хлеб риэлторов-очень мало. Имхо.

история редактирования


Pobeda 19-06-2009 09:05
Ну через суд - это ведь опять нервы и время. Разве так должно быть, когда тут между нами стоят такие ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ посредники.
Pobeda 19-06-2009 09:07
Надо требовать выписки до сделки, по закону можно до трех месяцев жить без прописки, я просто поверила им по своей глупости, обещали выписаться в течение регистрации документов, да и агентство внушала доверие.
О.Б.8888 20-06-2009 13:19
вообще у Нас в стране нет хороших риэлторов и агенств недвижимости, за исключением О.Б.8888 конечно же. одна только реклама и громкие бессмысленные названия, а у самих ни вариантов, ни каких реальных спец предложений. словом риэлтор сейчас называет себя каждый, кто хочет сорвать немного денег, нае...ав клиента, короче выскочки однодневки, даже одноразки. и люди в нашей стране настолько тупые, что не могут за свои деньги, взять в полной мере все, что им обещано.
так что громкое название ничего не дает, только смех и все эти дешевые риэлторишки полное гов... о
Lusia 22-06-2009 19:52
Согласна на 100%!
Деффушка 18-07-2009 12:41

участница posted 18-7-2009 12:05 AM
--------------------------------------------------------------------------------
Из личного опыта: Смотрю от риэлтора квартиру за 1030000 руб, не квартира - а конфетка, спрашиваю у хозяев - сколько хотите - 1100000руб, иначе на расширение не хватает, перезваниваю рэлтору - за мою цену хоть завтра готова оформиться, риэлтор (Девушка) - завтра с собственниками переговрю по-поводу вашей цены. На утро звонит - они готовы, но аванс надо срочно внести. Звоню хозяевам - вы согласны? а то риэлтор ваша уже аванс с меня берет. Хозяева говорят что риэлтор им даже не звонила, то есть они и не знают об этом.
#10 IP

P.M. Ц
Деффушка
участница posted 18-7-2009 12:09 AM
--------------------------------------------------------------------------------
Второй раз - иду снова сиотреть за 1030000 руб, снова конфетка в металлурге - опять спрашиваю про цену - 1100000, снова на расширение не хватает, опять про своего риэлтора и знать не знают.
#11 IP

P.M. Ц
Деффушка
участница posted 18-7-2009 12:17 AM
--------------------------------------------------------------------------------
Третий раз иду на Ломоносова, цена выставлена 1020000 т.р., Продавцы, как оказалось, - мои клиенты (оценку у меня делали), спрашиваю сколько стоит - цена 1050000 минимум, мол сначала за 1100000 т.р выставляли, а сейчас скинули, т.к. деньги срочно нужны - но говоят для тебя готовы отдать за 1020000, но об цене, выставленной риэлтором знать не знали.
edit log

#12 IP

P.M. Ц
Деффушка
участница posted 18-7-2009 12:32 AM
--------------------------------------------------------------------------------
В чертвег звоню в РК по-поводу Ленина, 8, риэлтор выставляет за 980 т.р., посмотрела - звоню хозяевам - хотят 1100000, за МС 26 кв.м. в ужасном состоянии. Вопрос: как риэлтор возместит им эту разницу? из своего кармана?


Деффушка 18-07-2009 12:58
На Ленина, 10, АН, Риэлтор - договариваемся о покупке, сторговались на 1015000 руб. с ней, сцуко, прождали их, она нам перезванивает - продавцы не продают за таку стоимость, отказываются, в день когда документы от них ждём, а в продажу выставляют потом большую стоимость, нах их убиенная квартира никому не нужна была кроме нас, до сих пор продают. Совет: прежде чем самому предпринимать решение о стоимости, надо с хозяевами советоваться!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Nadezda 02-09-2009 20:51
а кстати, где хорошего риэлтора найти можно?

Nadezda 03-09-2009 09:49
даааааааааа....
а квартиру то улучшенку ой как хочется...
Nadezda 03-09-2009 17:54
человики есть среди всех профессий, хотя среди всех профессий есть и не человики
вопрос как распознать человека с большой буквы?
что-то меня на философию потянуло....
stazher 09-09-2009 12:58
quote:
Есть такой риэлтор, проводил у нас сделку.
Когда мы продавали квартиру столкнулись с такой ситуацией.
Агенства недвижимости подают объявления "куплю квартиру", а когда предлагаешь то что они хотят, требуют с вас 20-30 тыс. руб.
Спрашивается за что? Всю работу и так оплачивает покупатель!!!
В отличие от ВСЕХ остальных риэлторов, Александр Мадьяров из "Жилсервиса", с нас (продавцов) денег не взял (даже не заикался об этом). Все организовал четко, документы проверял тщательно, сроки соблюдал. Не смотря на то, что он представлял интересы противоположной стороны сделки, мы его работой остались довольны.
Так что, рекомендую.


ой ну смешно ...... не взял он с вас деньги потому, что у него покупатели на договоре были... а те к кому вы обращались таковых не имели, в этом случае они берут с вас деньги, а с покупателей ничего.... противоположная ситуация получается... вы даже не понимаете сути работы риэлторов, а отписать на форуме дак не забыли :/

история редактирования


LaraK 09-09-2009 22:24
quote:
ой ну смешно ...... не взял он с вас деньги потому, что у него покупатели на договоре были... а те к кому вы обращались таковых не имели, в этом случае они берут с вас деньги, а с покупателей ничего.... противоположная ситуация получается... вы даже не понимаете сути работы риэлторов, а отписать на форуме дак не забыли :/


Ничего смешного, она все прекрасно понимает. Дело в объявлении которое было подано в такой форме, а не в положенной в данной ситуации "ПРедлагаю услуги риэлтора"


stazher 10-09-2009 12:54
quote:
Дело в объявлении которое было подано в такой форме

это называется "крючок"

история редактирования


stazher 10-09-2009 13:43
quote:
Ни один из риэлторов, к вашему сведению, и не отрицал, что берет деньги и с покупателя.

я это и не утверждаю на 100% , но он же заинтересован в продаже жилья, в любом случае деньги он получит... в вашем случае я написал какой прием применялся со стороны других риэлторов
я и ник свой написал и в соседней ветке говорил, что недавно начинаю работать и не отрицаю что опыта нет, но про владение инфой вы конечно загнули... т.к. из ваших же слов я сделал вывод про "крючок"

история редактирования


PITER777 17-09-2009 03:20
stazer, если ты сам еще не научился работать, не время и не место тебе смеяться над другими опытными риелторами.
Garmonia 17-09-2009 16:20
работа риэлтора... это не самая простая работа..... да есть хорошие и честные, а есть и г.вно, но ведь и в других профессиях есть нечистоплотные товарищи..... а так... волков бояться в лес не ходить
stazher 17-09-2009 20:58
PITER777, а что WEB по вашему риэлтор?
ivern1 21-09-2009 14:07
quote:
да есть хорошие и честные, а есть и г.вно, но ведь и в других профессиях есть нечистоплотные товарищи

Сама работа риэлтора предполагает обман покупателя, всяческие хитрости и махинации. поэтому я лично ненавижу всех абсолютно риэлторов как класс. Сталина на них нет.
Yuliannav 22-09-2009 10:47
ОТВРАТИТЕЛЬНЫЙ РИЭЛТОР - ГАЙФУЛЛИНА СВЕТЛАНА ИЗ ЦЕНТРА НЕДВИЖИМОСТИ "МЕГАПОЛИС"!

Заключили с нами договор на продажу нашей квартиры, зафиксировали цену продажи.
Светлана Гайфуллина сообщила, что оформляться будем на следующей неделе, но договор с Агенством на продажу квартиры заключим на месяц, потому что "мало ли что". Всю неделю кормили завтраками, а спустя 3 недели Светлана сообщает, что у покупателя не получается продать собственную квартиру за планируемую цену и они смогут купить мою квартиру на 15 тыс. дешевле!!! И предлагает заключить доп. соглашение с новой ценой. Мне пришлось на это пойти, т.к. цены на квартиры за те 3 нед. (что мы ждали их) упали больше, чем на 15 тыс.

Следующий сюрприз от Агентства: в предварительном договоре купли-продажи квартиры прописали невыгодные для меня условия. На требование поменять их мне с наивным видом сообщили "эту форму договора требует регпалата". Причем те пункты, которые действительно требует регпалата (специально консультировалась с юристами), я и не собиралась менять! Риэлтор САННИКОВА АНФИСА ВЯЧЕСЛАВОВНА ИЗ ЦН "МЕГАПОЛИС" - ГРУБАЯ, ЖЕСТКАЯ, БЕСПРИНЦИПНАЯ ДАМА И ОБМАНЩИЦА, убеждала меня в том, что договор поменять невозможно. В результате с помощью юристов удалось добиться изменения нужных мне пунктов договора.

Но это еще не все! Выяснилось, что в день подписания договора покупатель может заплатить только половину суммы, а вторую половину - через 2 недели. И на эти условия я согласилась...

Но по факту полная сумма мне была уплачена лишь спустя больше, чем ОДИН МЕСЯЦ после заключения договора! Просрочка в 15 дней!!!!

Причем, после окончательного расчета Светлана попросила отдать ей МОЙ экземпляр договора с ЦН "Мегаполис". Заметает следы после своих темных делишек...

Вобщем, по опыту общения с этим риелтером могу сказать следующее:
СВЕТЛАНА ГАЙФУЛЛИНА ИЗ ЦН "МЕГАПОЛИС" - АБСОЛЮТНО НЕПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ РИЭЛТОР, СТРЕМИТСЯ ОБМАНУТЬ И ЗАПУТАТЬ ЧЕЛОВЕКА, НЕ МОЖЕТ ВЫПОЛНИТЬ СВОИХ ОБЕЩАНИЙ, НЕКАЧЕСТВЕННО ВЫПОЛНЯЕТ СВОЮ РАБОТУ. Говоря неправду или полуправду, Светлана стремится добиться того, чтобы человек принял невыгодное для себя решение.


ГАЙФУЛЛИНА СВЕТЛАНА ИЗ ЦН "МЕГАПОЛИС", НЕСМОТРЯ НА ПРИЯТНОЕ ПЕРВОЕ ВПЕЧАТЛЕНИЕ, НЕ ЗАСЛУЖИВАЕТ ДОВЕРИЯ, ОНА НЕКОМПЕТЕНТНА КАК РИЭЛТОР, НЕПРИЯТНА КАК ЧЕЛОВЕК И БОЛЬШИНСТВО ЕЕ СЛОВ - ЛОЖЬ.

история редактирования


stazher 23-09-2009 22:06
quote:
Причем, после окончательного расчета Светлана попросила отдать ей МОЙ экземпляр договора с АН "Мегаполис". Заметает следы после своих темных делишек...

это не для заметания делишек!!! Вы могли и не отдавать договор, в этом случае Вам дали бы чек.

история редактирования


Яшка-цыган 24-09-2009 17:04
quote:
Вы могли и не отдавать договор, в этом случае Вам дали бы чек.

Стажер, ты еще наивен про стандарты работы твоего ЦН "М" можно целую ветку новую создавать - "понты и косяки "ЦН "Ме"" ! вы понтитесь пока на улице крысыс - а устаканится ситуация на рынке и опять будете мягкие и пушистые. И понты пройдут, как прошлогодний геморрой ! Слушай больше своего босса О.В., отдавай ей львиную долю своего дохода, будь уверен в том, что ты в "команде" и НЕ учись работать самостоятельно - им такие вечные стажеры очень нужны!
stazher 24-09-2009 20:23
quote:
Стажер, ты еще наивен про стандарты работы твоего ЦН "М" можно целую ветку новую создавать - "понты и косяки "ЦН "Ме"" ! вы понтитесь пока на улице крысыс - а устаканится ситуация на рынке и опять будете мягкие и пушистые. И понты пройдут, как прошлогодний геморрой ! Слушай больше своего босса О.В., отдавай ей львиную долю своего дохода, будь уверен в том, что ты в "команде" и НЕ учись работать самостоятельно - им такие вечные стажеры очень нужны

это в каждом АН так не думайте, что другие как то иначе работают
Яшка-цыган 26-09-2009 12:28
Стажер, все всегда работали как работали. Кто-то лучше, кто-то хуже. И только у "ЦН Меее" понтов было гораздо больше чем у всех остальных - не живется ей, директору и хозяйке ЦН "Мее", спокойно, подавай новые "стандарты" работы риэлтора. Спит и видит себя монополистом на рынке недвижимости Удмуртии. Хотя прячете вы себе больше чем все другие агенства и работаете не лучше других. Много раз в сделках пересекался с "мегаполисовцами" и не скажу что вы прям супер спецы. Юрист который ходит с вашими клиентами в палату, так вообще что-то с чем-то, но зато вы "проводите юридическое сопровождение сделки на всех этапах" Цветной буклетик, который лежит у сортира в офисе "Мее" так вообще сплошное нарушение закона о рекламе. А про условия работы простого "мяса" в агентстве я вообще промолчу - на таких условиях никогда не станешь спецом, который может вести сделку от и до. Антураж конечно не плох - большой офис, все цивильно, много цветной рекламы, но на этом все и заканчивается Страховка которой вы так бахвалитесь, на деле пустышка. Такой полис может оформить любой чепешник и только для того чтобы с гордостью вставить пункт в договор "деятельность застрахована!!!". Посмотри сам, в ЦН "Мее" людей с опытом работы хотя бы 3-4 года по пальцам пересчитать можно, остальные новички, которых контролируют, чтоб ребятки на себя случайно не сработали. Похожую схему ввели "римляне", но основной то костяк у них имеет стаж от 8 до 12 лет работы и таких там не мало. Так что говорить о способах работы разных агентств можно много
Chuksss 27-09-2009 11:22
quote:
Одно у всех риэлторов, без разницы от стажа , это мегажадность, которая, по рассказам моего знакомого, зачастую срывает сделки .

Не скажи, уважаемый. Зачастую мегажадностью как раз страдают клиенты. Объяснить им бывает сложно, что за время как они приобрели свою квартиру цены например упали, и то что они покупали, например в конце 2006 года за 3 млн теперь стоит от силы 1600. Каждый хозяин считает свою квартиру и самой лучшей и расположенной в наиболее интересном месте и соответственно самой дорогой. Смысл мне жадничать, если я оговорил свое вознаграждение за работу. Обрати так же внимание, что частники выставляют свои хатки намного дороже чем те кто работает с риэлторами, потом долго ждут когда же придут потенциальные покупатели
stazher 27-09-2009 21:21
quote:
потом долго ждут когда же придут потенциальные покупатели

а они и не приходят
ima2007 29-09-2009 18:31
Мегажадность в профессии риэлтора это не всегда минус. Просто важно договариваться таким образом, чтобы она работала на Вас, клиентов. Заключите с риэлтором такой договор, чтобы сумма его комиссионных была завязана на стоимость продаваемой Вами квартиры, выберите самого жадного риэлтора и он продаст Вашу недвижимость за максимальную цену.
ima2007 29-09-2009 18:37
А вот пример, как риэлтора выбирать не надо. Сегодня к нам в агентство пришел клиент, который, по его словам, обошел всех риэлторов в городе, чтобы выяснить, кто из них берет самые низкие комиссионные и заключить с ним договор. Нетрудно предположить, что, руководствуясь таким принципом, он выберет самого "низкопробного" риэлтора, благо, таких много, за которого в результате и работать будет сам.
ima2007 30-09-2009 21:39
Согласна. Жулики будут всегда и среди представителей любых профессий - это аксиома. К счастью, у каждого из нас есть право выбора и здравый смысл, чтобы этот выбор сделать. А хороших людей, кстати, не так уж и мало, причем, Вы наверно удивитесь, но некоторые из них работают риэлторами. Я это точно знаю .
Chuksss 30-09-2009 21:50
quote:
А хороших людей, кстати, не так уж и мало, причем, Вы наверно удивитесь, но некоторые из них работают риэлторами. Я это точно знаю .

просто жулики, жадины и дураки лучше организованы
ima2007 30-09-2009 23:11
Просто им кости перемывать интереснее. Мы вот недавно не только комиссионные уступили, но и своих денег клиенту добавили, чтобы он мог купить квартиру в срочной продаже и "перехватиться" до получения кредита. Что-то об этом написать на форуме забыли.
Яшка-цыган 01-10-2009 17:51

ага! 4 дня назад звонит сотрудник банка и говорит - "помоги, человеку надо срочно подобрать квартиру, кредит уже одобрен, а продавец что-то заартачился, а у человека 5 дней на все про все". Вариант нашелся сразу , шикарнейший!
едем смотреть, покупатель заявляет "мне одобрили одну сумму, а квартира на 250 тыров дешевле. давайте в договоре укажем много, а разницу продавец пусть мне вернет" соглашаемся (после разговора с хозяевами), показываем хатку и тут начинается самое интересное - и ремонтик то оказывается фуфло, и плинтуса кривые, и окна не те - одним словом отстой а не квартира. но если хозяйка опустится еще на 50 тыров и кухню встроенную оставит, то он сразу же согласится
пытаемся объяснить, что какой смысл хозяевам ЛИКВИДНОГО жилья уступать да еще и в договоре подписываться за большую сумму, да еще и ждать расчета 10 рабочих дней, да еще и ТОРГОВАТЬСЯ?!
товарищ согласился с доводами, правда еще звучало предложение, что пусть хозяева сделают ремонт какой он скажет на сумму разницы между одобренным кредитом и стоимостью хатки (это за 2 дня то), и велел готовить документы для банка на квартиру. А вечером следующего дня узнаем, что он, товарищ, приходил в банк с другим риэлтором! перезваниваю - "что за дела? ускорение кадастрового паспорта денег стоит, мы заказали, ЗА ЧЕЙ СЧЕТ БАНКЕТ?!" а он спокойно отвечает - "сделка это когда продавец и покупатель идут навстречу друг другу, а мне на встречу никто не пошел!"! После таких слов работать с таким человеком просто расхотелось. Пожелал удачи и распрощались.
Супер клиент - и рыбку съесть и на х.. сесть и не поцарапаться ! Учитывая, что за два дня созванивались кучу раз и менял решение аки капризная барышня страдающая пмс .
Talamaska 02-10-2009 22:04
Дорогие форумчане, напишите пожалуйста отзывы про риэлтора [персональные данные], очень надо!!!!!! Плиз, кто что знает.

история редактирования


PITER777 04-10-2009 22:48
Вполне может быть как реклама, так и антиреклама.
77lestat77 05-10-2009 12:39
"Стажер, ты еще наивен про стандарты работы твоего ЦН "М" можно целую ветку новую создавать - "понты и косяки "ЦН "Ме"" ! вы понтитесь пока на улице крысыс - а устаканится ситуация на рынке и опять будете мягкие и пушистые. И понты пройдут, как прошлогодний геморрой ! Слушай больше своего босса О.В., отдавай ей львиную долю своего дохода, будь уверен в том, что ты в "команде" и НЕ учись работать самостоятельно - им такие вечные стажеры очень нужны!"
.
.
.
.+100))))))))
taimas 09-10-2009 15:24
quote:
Дорогие форумчане, напишите пожалуйста отзывы про риэлтора [персональные данные], очень надо!!!!!! Плиз, кто что знает.

знаю ,что работает давно-лет 10,это все.

история редактирования


Alex EM 09-10-2009 16:14
Столкнулся и я с ЦН "Мегаполис". Ситуация: квартира по объявлению и заверениям продается срочно, готова. Договорились, внес аванс, типа в понедельник оформляемся, начались проблемы, оказывается собственника не один а два, второй типа в коммандировке, будет в конце неделе. Звоню в понедельник следующей недели, говорят что пока не созвонились со вторым собственником, звоню во вторник - второй собственник отказывается от продажи. Все. На следующий день забрал аванс. Проблем особо никаких кроме потраченного времени и нервов.
77lestat77 09-10-2009 19:23
quote:
Originally posted by Alex EM:
Столкнулся и я с ЦН "Мегаполис". Ситуация: квартира по объявлению и заверениям продается срочно, готова. Договорились, внес аванс, типа в понедельник оформляемся, начались проблемы, оказывается собственника не один а два, второй типа в коммандировке, будет в конце неделе. Звоню в понедельник следующей недели, говорят что пока не созвонились со вторым собственником, звоню во вторник - второй собственник отказывается от продажи. Все. На следующий день забрал аванс. Проблем особо никаких кроме потраченного времени и нервов.


бывает с ними такое.... но это только с новичками на сколько я знаю.... претензии к начальнику отдела!


Nata_Shik 10-10-2009 12:05
quote:
бывает с ними такое.... но это только с новичками на сколько я знаю.... претензии к начальнику отдела!

ничего подобного, не только с новичками... Несколько раз сталкивались с риэлторами из Мегаполиса, в т.ч. с нач. отдела - рез-тат один - одни обещания и уверения о близкой сделке
renatRK 12-10-2009 19:30
Никто и не говорит о том что работа риэлтора представляется чем то немысленным и неприодолимым!!! есть куча свободного времени-выдумай цену, которую хотелось бы получить за однушку в хруще на первом этаже и по которой можно купить трешку в улучшенке этаж эдак 5( с консьержкой, встроенной мебелью и служанкой в придачу), иди клей объявления по всему городу на каждом подъезде, заказывай банер(спешели для своей квартиры)и повесь его на балкончик, не забудь подать объявы в основные источники города(три печатных, ну и форумы), доверяй каждому покупателю( который зайдет в твой дом без присутствия сильного пола, и "не захочет" тебя износиловать или ограбить...), отмахивайся от всех риэлторов, которые говорят что твое жилье по рыночной цене стоит в два раз дешевле(ведь тогда тебе не переехать в трешку!!!).... и когда ты найдешь такого человека, который именно так же хочет продать убогую комнату и с этих денег купить именно Вашу квартиру( без доплаты-разумеется), подождать еще года три, четыре пока цена действительно поднимется(а трешка останется неизменна!!!), и вот уже тут-ПРИШЛА ПОРА найти именно то что ВАМ НУЖНО! Не забыли еще что именно Вам нужно? А нужна Вам квартира находящяяся в доме, между садиком N69 и школой N96, что бы по дальше от дороги, но близко до остановки, что бы вид из окна был только на ижевский пруд или на министерство правительства, и соседи-айда да ляльки+ юридически проверена на чистоту(хоть это и мало кого интересует по ходу)... с легкостью найдя такую квартиру-отдайте авансик, тысяч 50 из своего кармана этим добрейшим людям что бы они уже не искали покупателя подороже и подождите пока они подберут себе что нибудь, так как у них доплата только через ипотеку(80% покупаем квартир через банк) придется немножко подождать(помогать не кому-риэлторы в отстое!)...

можно писать и писать! времени жаль-на показ ехать пора(время то детское 8 вечера, а я еще не обедал), к людям, которым не жалко отдать 30 тыс. за бездельство гребаного риэлтора и не ценящего своего клиента, который хочет только взять аванс в 50 тыс. руб и свалить подальше заграницу и жить с этими деньгами долго и счастливо, не высовываю нос из пентхауса!
С уважением, дорогие экономщики. Ваш главный заклятый "враг Сталина" -Риэлтор!


MKT 12-10-2009 21:16
Если всетаки решили обратиться к риэлтору то обращаться в крупные агентсва к Римлянам или Мегаполису, но лучше к Римлянам.
А вообще можно сделать всё самому это несложно.
renatRK 12-10-2009 22:27
как хлеб купить! повторюсь-ВСЕ ОЧЕНЬ ЛЕГКО!!! ГЛАВНОЕ-УХВАТИТЬСЯ ЗА СВОЮ МЕЧТУ, ПОСТАВИВ В ЦЕННИК ТУ ЦИФРУ, КОТОРАЯ НРАВИТЬСЯ, а не ту которая есть на самом деле!!! НЕ ТАК ЛИ, СОБСТВЕННИКИ?!

пример: звонок... хочу продать квартиру... описывает(моя квартира самая лучшая, без двух минут евро, и балкон то есть и цена хорошая, и собственник один, плюс-в чистой продаже, всего 1800 сторговываемся)... встреча ЭТИМ же вечером... квартира......... народу человек 15ть... ГОВОРЯТ- ЦЕНА 2200-НАМ ПО ТЕЛЕВИЗОРУ СКАЗАЛИ ЧТО ПРОДАВАТЬ РАНО!
вопрос-НА*УЯ нужна была встреча??? совет-ЕЗДИТЕ! СМОТРИТЕ! ОБЩАЙТЕСЬ С ЛЮДЬМИ! В ОБЩЕНИИ МЫ ОТЛИЧАЕМСЯ ОТ ЖИВОТНЫХ(*УЙ С НИМ ЧТО ВРЕМЯ ПОНАПРАСНУ-ЕГО ЖЕ ДО *ЕРА!)
подпись:все тот же плохой человек....


MKT 13-10-2009 12:03
quote:
как хлеб купить! повторюсь-ВСЕ ОЧЕНЬ ЛЕГКО!!! ГЛАВНОЕ-УХВАТИТЬСЯ ЗА СВОЮ МЕЧТУ, ПОСТАВИВ В ЦЕННИК ТУ ЦИФРУ, КОТОРАЯ НРАВИТЬСЯ, а не ту которая есть на самом деле!!! НЕ ТАК ЛИ, СОБСТВЕННИКИ?!

Истиная правда.
quote:
пример: звонок... хочу продать квартиру... описывает(моя квартира самая лучшая, без двух минут евро, и балкон то есть и цена хорошая, и собственник один, плюс-в чистой продаже, всего 1800 сторговываемся)... встреча ЭТИМ же вечером... квартира......... народу человек 15ть... ГОВОРЯТ- ЦЕНА 2200-НАМ ПО ТЕЛЕВИЗОРУ СКАЗАЛИ ЧТО ПРОДАВАТЬ РАНО!
вопрос-НА*УЯ нужна была встреча??? совет-ЕЗДИТЕ! СМОТРИТЕ! ОБЩАЙТЕСЬ С ЛЮДЬМИ! В ОБЩЕНИИ МЫ ОТЛИЧАЕМСЯ ОТ ЖИВОТНЫХ(*УЙ С НИМ ЧТО ВРЕМЯ ПОНАПРАСНУ-ЕГО ЖЕ ДО *ЕРА!)


Но что поделаешь излишки професии, риэлторы они тоже не белые и пушистые.
renatRK 13-10-2009 01:17

новый posted 13-10-2009 12:03 AM
Но что поделаешь излишки професии, риэлторы они тоже не белые и пушистые.

это не излишки! это косяк риэлтора не сумевшего определить потерю драгоценного времени по телефону! это то с чем собственнику придется с толкнуться, не раз, и не только с этим!
я о том что риэлторы не навязывают никому свои (подчеркну)услуги! нож к горлу не приставляют! люди сами приходят в агенство потому что нет времени и не совсем компетентны в данном вопросе! Кто то из мудрых людей сказал: ЗАНИМАЙСЯ ТЕМ, В ЧЕМ РАЗБИРАЕШЬСЯ ЛУЧШЕ ВСЕГО! подумайте... сколько времени и сил уйдет на то чтобы поменять летние колеса на зимние?! не проще ли заплатить небольшую сумму в сервисе, разговаривая по телефону и решая вопросы по СВОЕЙ работе, зарабатывая с ЛЕГКОСТЬЮ эту же денежку, пока тебе в два счета все сделают и дадут гарантию?! АН не отбирают хлеб у голодающего, а предаставляют КАЧЕСТВЕННЫЕ И НАДЕЖНЫЕ УСЛУГИ! кто то стрегет себя дома на лысо(экономит)(волосы по всей хате),а кто то ходит в салоны красоты...

MKT
новый posted 13-10-2009 12:03
Истиная правда.


чтоб разницы на новенькую Q7 хватило, жене на шубу, детям на образование в оксфорде и еще парочки отличного вторичного жилья!


renatRK 13-10-2009 01:22
ПУСТЬ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ ПАДАЮТ! МОЯ САМАЯ ЛУЧШАЯ КВАРТИРКА, В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ ,БУДЕТ РАСТИ?!
MKT 13-10-2009 14:56
quote:
ПУСТЬ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ ПАДАЮТ! МОЯ САМАЯ ЛУЧШАЯ КВАРТИРКА, В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ ,БУДЕТ РАСТИ?!

ХА-ХА.Это точно. Отношение человека к квартире как к чемуто одушевленному конечно прикольно, но для покупателя в ней нет ничего особенного, обычная квартира в обычном доме, на обычном этаже.

А если в тему как-то мы далеко ушли от неё.


renatRK 13-10-2009 15:05
просто стало обидно, немного, за стажера и вообще РГР... Сидя на диване и ничего не делая-хорошо размышлять о том как бы можно было с легкостью продать свое жилье, а не через своего "безпутового" риэлтора, который не звонит(не потому, что не работает с вашим объектом, а потому что сказать нечего, так как эта квартира не в одну цепочку не влазит, ни по стоимости, ни по размерам кухни.... ПОКА НЕ ВЛАЗИТ! НО ОН СТАРАЕТСЯ! ПОВЕРЬТЕ!!! без сделки-ВСЕ СТАРАНИЯ НАПРАСНЫ, следовательно И ВКЛАДЫ БЕССМЫСЛЕННЫ!
77lestat77 13-10-2009 19:04
quote:
Originally posted by renatRK:
просто стало обидно, немного, за стажера и вообще РГР... Сидя на диване и ничего не делая-хорошо размышлять о том как бы можно было с легкостью продать свое жилье, а не через своего "безпутового" риэлтора, который не звонит(не потому, что не работает с вашим объектом, а потому что сказать нечего, так как эта квартира не в одну цепочку не влазит, ни по стоимости, ни по размерам кухни.... ПОКА НЕ ВЛАЗИТ! НО ОН СТАРАЕТСЯ! ПОВЕРЬТЕ!!! без сделки-ВСЕ СТАРАНИЯ НАПРАСНЫ, следовательно И ВКЛАДЫ БЕССМЫСЛЕННЫ!

.
.
.
. ОЙ!!!! НЕ УЖЕЛИ В НАШЕМ ПОЛКУ ПРИБЫЛО!!!!!))))) НА ОДНОГО ДУМАЮЩЕГО ЧЕЛОВЕКА БОЛЬШЕ СТАЛО!!!!!!!!!! ПОЗДРАВЛЯЮ ВСЕХ С ЭТИМ СОБЫТИЕМ!!!!!!!!!!!(честно, от души!!!!)
bobrush 13-10-2009 19:26
renatRK +мильён!))))
renatRK 13-10-2009 21:32
спасибо 77lestat77! а вот bobrush был мной не понят...
ЛИЧНОЕ мнение-обращаться только в большие агенства, с хорошей репутацией и хоть какой нибудь страховкой! Выше было перечисленно в какие... В них всегда над агентом стоит кто то выше, через которого можно очень просто напинать под жопу своему не добросовестному риэлтору... ПОМОГАЕТ!))
Alex EM 14-10-2009 10:46
Отзывы про риэлтеров. "Белый" "Черный" списки ...
renatRK 14-10-2009 13:53
все молчу! и вы тоже не начинайте всех под одно! ФИО, телефон, исполненный(неисполненный) вариант! Гемогию не я начинал, а уж удержаться не смог. Фразы не заученные, не чужие, да и свербит Вас потому что поспорить не с чем! За флажок, В РУКИ-спасибо, а то могли бы, еще ,куда нибудь поглубже засунуть...
bobrush 14-10-2009 14:33
quote:
Originally posted by renatRK:

а вот bobrush был мной не понят...



мне высказывания ваши понравились
я сам в Мегаполисе работаю, хоть тут его и выставляют с плохой стороны, мне мягко говоря параллельно... в каждом АН есть косяки...

история редактирования


renatRK 14-10-2009 15:07
bobrush, лучше бы мы сейчас сделку оформляли, а не читали эту чушь)))
ПОДЫТОЖУ(прикольное слово)))) ЗНАКОМЫЕ-РУЛЯТ! все остальные будут хотеть вас(продавцов, покупателей) обидеть, нарабатывая в свой карман! НИ ЧЕРНЫХ НИ БЕЛЫХ-НЕТ! АБСОЛЮТНО ВСЕ, повторюсь-ВСЕ, ХОТЯТ ЧТОБЫ ИХ ДЕТИ ЖИЛИ В ДОСТАТКЕ, А НЕ ПОБИРАЛИСЬ НА УЛИЦЕ! что толку что тут напишут(их же конкуренты которого даже в глаза не видели) плохо про риэлтора, который своим знакомым делает все красиво и по самой разумной цене?!или наоборот-ОЧЕНЬ КЛАССНЫЙ АГЕНТ ( а напишет этот же риэлтор про себя, только под ником дочери или друга, которые забыли выйти из профиля)?!

ПРЕКРАЩАЙТЕ! САРАФАННОЕ РАДИО - НЕ МЕСТО ГДЕ ИДЕТ РЕЧЬ О САМОМ ДОРОГОСТОЯЩЕМ В ВАШЕЙ ЖИЗНИ(в материальном плане)! НЕ ПУГАЙТЕ ЛЮДЕЙ АГЕНСТВАМИ-ИТАК УЖЕ МНОГИЕ БОЯТСЯ ИХ КАК ОГНЯ, ВИДЯТ ВЕЗДЕ ПОДВОХ И НАЕ*АТЕЛЬСТВО! НЕ ХОТЯТ ДАЖЕ ВЗГЛЯНУТЬ НА ОБЪЕКТ, КОТОРЫЙ ВО ВСЕМ УСТРАИВАЕТ, КРОМЕ НАЛИЧИЯ РИЭЛТОРА)) ИТОГ-ИДЕТ СМОТРИТ ТАКУЮ ЖЕ КВАРТИРУ, НО ПОДОРОЖЕ, С ДОЛГАМИ, АРЕСТАМИ И ПЯТЬЮ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМИ ДЕТЬМИ!
ВСЕМ РИЭЛТОРАМ-УДАЧИ В ПРОДАЖАХ И УСПЕХОВ, В НЕЛЕГКОМ ДЕЛЕ!


renatRK 14-10-2009 17:23
хорошо! я вас понял... КСТАТИ! у меня тут случай был, Господа... поведаю: год назад, с риэлтором mankurt.rus Я заключил договор на продажу моей 2-х комн. квартиры и покупке 3-хк.кв... 2 месяца я не слышал от него никаких отчетов о проделанной работе и не было ни одного покупателя который хотя бы заинтересовался... цена на мою квартиру была самая низкая в городе... когда соглашение подходило к концу, mankurt.rus появился... сказал что есть клиент, который взял бы нашу квартиру не глядя, если бы сделали скидку в 100 тысяч рублей... сказал что подумаю... из за неуверености в его честности-я решил проверить... позвонил ему по объявлению, как покупатель... цену он называл-на сто тысяч дешевле СРАЗУ и говорил о каком то торге при просмотре........ НИКАКИХ ПОКУПАТЕЛЕЙ У НЕГО НЕ БЫЛО! А ОБЪЯВЛЕНИЯ ДАВНО СТОЯЛИ НА 100 ТЫСЯЧ НИЖЕ! mankurt.rus-ЭТО САМЫЙ ПЛОХОЙ, САМЫЙ ГНУСНЫЙ, САМЫЙ УЖАСНЫЙ РИЭЛТОР НА СВЕТЕ!!! НИКОГДА НЕ ОБРАЩАЙТЕСЬ К НЕМУ!!! ОН ВОРУЕТ ВАШИ ДЕНЬГИ!!! я отказался от его услуг... через неделю обратился к bobrush и он продал на 200 тысяч дороже буквально ЗА ДВА ДНЯ! за этот год он провел еще 15 сделок моих друзей. bobrush-ВОТ ИСТИННОЕ ЛИЦО АГЕНТА НЕДВИЖИМОСТИ!!! ОБРАЩАЙТЕСЬ ТОЛЬКО К НЕМУ-ИБО НЕТ В ГОРОДЕ РИЭЛТОРА ЛУЧШЕ ЧЕМ ЭТОТ!!!
renatRK 14-10-2009 17:26
КТО ПОНЯЛ - ТОТ ПОНЯЛ!
bobrush 14-10-2009 19:06
ааххаха улыбнуло =))))))))
77lestat77 14-10-2009 19:47
прикольный пиар))))))))) улыбнуло.....
ima2007 14-10-2009 21:26
Прикольно Римляне вообще люди с чувством юмора. Сегодня приходит к нам в агентство (НК недвижимость) бабушка, божий одуванчик, просит позвать Людмилу Петровну (ну или не помню, кого там ей надо было). Точно называет наш адрес, название компании, уверена, что шла именно нам, что риэлтор попросила ее подняться именно на восьмой этаж. Начинаем разбираться, показываем список наших сотрудников с фотками. Бабушка с серьезным видом достает визитку с логотипом Римского квадрата (тоже с фоткой риэлтора) и начинает сравнивать... Уважаемые коллеги, почему Вы даете своим клиентам наш адрес? Если сами не справляетесь, вы хоть предупредите, по-соседски поможем
ima2007 14-10-2009 21:30
Сорри за оффтоп. Просто тему считаю бесполезной. Тут априори идет либо самопиар, либо взаимное обливание грязью (естественно, под чужими никами).
renatRK 15-10-2009 08:52
Кто под чужими никами??? Где САМОпиар????
А то что тема считалась бесполезной-факт! об этом и речь- posted 14-10-2009 05:26 PM
КТО ПОНЯЛ - ТОТ ПОНЯЛ!
posted 14-10-2009 03:07 PM
НИ ЧЕРНЫХ НИ БЕЛЫХ-НЕТ! АБСОЛЮТНО ВСЕ, повторюсь-ВСЕ, ХОТЯТ ЧТОБЫ ИХ ДЕТИ ЖИЛИ В ДОСТАТКЕ, А НЕ ПОБИРАЛИСЬ НА УЛИЦЕ! что толку что тут напишут(их же конкуренты которого даже в глаза не видели) плохо про риэлтора, который своим знакомым делает все красиво и по самой разумной цене?!или наоборот-ОЧЕНЬ КЛАССНЫЙ АГЕНТ ( а напишет этот же риэлтор про себя, только под ником дочери или друга, которые забыли выйти из профиля)?!


77lestat77 15-10-2009 10:25
quote:
Originally posted by Lusia:
У моей мамы сверху поселилось такое ЧМО (собственники блин 1/2, сосед их другой 1/2 оттуда сбежал), (боже мой, как мама, чел-к перенесший ранее инфаркт, терпит это), что в голову мою пришла мысль:
риэлторов бы хоть черных на такое чмо, вымели бы они "ЭТО" из наших домов, милиция беспомощна, такие законы...
Эти чмогады пьют, ширяются безбожно, невменяемы, дебоширят, деруться, швырятся всем чем зя и мо.. к соседям на разборки выходят в чем мать родила могут разбить лицо, из их окон второго эт. летят тяжелые предметы (ютюг, пылесос и др) могут попасть в любого прохожего, музыка днем и ночью, писем и жалоб написано немерено, так что хошь не хошь, спрос м/б разный!
Да на таках уродов - черные риэлторы, хоть бы они были!

похоже автор в этой теме пришел искать черных рыэлторов и надеялся найти "хорошие" рекомендации..... улыбнуло)))))


renatRK 15-10-2009 11:39
проще к киллерам обратиться..))
а если по сути, то через суд... или хорошего психолога им нанять(за свой счет), чтоб объяснил, что пить, курить, материться и кидать в окна холодИльники-НЕ ЕСТЬ ХОРОШО!)))
Lusia 15-10-2009 12:39
Нет с англ юмором в УР никак просто
Никого искать не намерена и предпринимать ничего не буду, рекомендации не нужны, зачем же так понимать
цель была одна, чтобы участников форума "улыбнуло)))))" и афиширование того, что каждому овощу (черному и белому) свое время и место

renatRK 15-10-2009 12:46
quote:
Originally posted by mankurt.rus:

действительно забавно. В общем именно я это и имел ввиду. Только не ник использовать, а Ф.И.О. Страна должна знать своих героев.


если честно, то я не думал что вы относитесь к этой профессии... ссори! знал что у вас будет повод обратить внимание на отсутствие ФИО, но надеялся на понимание слов о том, что И РИЭЛТОР МОЖЕТ ОПИСЫВАТЬ СВОЕГО "ГЕРОЯ"(СЕБЯ!!!) ОТ ЛИЦА "СТРАНЫ"! я не знаю как еще можно объяснить это) даже устал немнога))


Lusia 15-10-2009 12:48
О чем это вы на стр может в ПМ лучше, где черные, где белые, афишируйте, потребитель ждет.. с, ? чтоб моржа была симметрична!

история редактирования


renatRK 15-10-2009 14:18
я или пьяный на работе, либо не хватает массы запятых и какого то смысла в сообщениях Lusia... дабы никого не обидеть-отнесу это к своей необразованности и невоспитанности
renatRK 15-10-2009 14:48
хоть тема и названа "черные и белый риэлторы", НО человек, начавший ее, ХОТЕЛ УЗНАТЬ именно тех людей и именно те агенства, в которых его не кинут!!!!!!!!!!!!!!!!