Главная /  Жилье /  Отзывы про риэлтеров. "Белый" "Черный" списки
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 48 :  1  2  3 ... 43  44  45  46  47  48 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Отзывы про риэлтеров. "Белый" "Черный" списки
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
Topster1
Рейтинг: 3/0
-- написано 9-2-2009 10:30 Topster1     Редактировать сообщение Topster1    первое сообщение в теме:
0
2

Скажите пожалуйста - есть ли подобная тема на форуме- искал не смог найти. Как найти нормального добрпорядочного риэлтера или АН. Что бы не кинули и работали добросовестно

http://o.izhevsk.ru/?page_id=802#cfskm1


Юр. страница
Прежде чем обращаться в суд, писать заявление во всевозможные инстанции, прочитайте и, возможно, вы сэкономите кучу времени и нервов 😉

Содержание страницы:

1. О форуме izhevsk.ru.

2. О защите чести, достоинства и деловой репутации.

3. Об авторском праве.

4. О защите персональных данных.[/b]

история редактирования

Показать текст сообщения полностью

imi
Рейтинг: 24/-9
-- написано 2-12-2016 13:46 imi    

хочу выразить благодарность риэлтору Надежде Гарифулиной ( nadezhda garifulina)
за грамотность и трудолюбие, даже бескорыстность в некоторых вопросах...))))
Рекомендую - отличный специалист...
Nika1
Рейтинг: 0/-1
-- написано 11-12-2016 11:43 Nika1    
0
0

Добрый день! Кто нибудь обращался Кто нибудь обращался в РА ЦЕнтр продаж новостроек на Орджоникидзе, 51. Расскажите пожалуйста как все прошло. Все ли нормально обошлось?
Zike
Рейтинг: 23/-17
-- написано 25-12-2016 18:59 Zike    
0
0

2 года не занимался риелторским бизнесом, сейчас у меня направление другое. но вот очень просили, все таки " бывших " не бывает решил помочь и встретил.... не знаю конечно может Вам товарищи клиенты это нормально, но ладно звонить в будни в полдесятого вечера это куда не шло, но зачем в 8 - 9 вечера мне звонить в субботу или в воскресенье , нет утра у нас. Это ладно у меня нет семьи, но все же, или это сейчас уже норма ???? 2 года назат такого не было, попадались . но редко
Арсения
Рейтинг: 1650/-405
-- написано 26-12-2016 14:08 Арсения    
0
0

Отключайте телефон, когда отдыхаете.
A.k. Ej
Рейтинг: 218/-104
-- написано 13-1-2017 22:34 A.k. Ej    
0
0

а на сколько реально продать и переоформить недвижимость без риэлторов, прошу прощения если обидел, но так же не переношу перекупов.
svreally
Рейтинг: 108/-21
-- написано 14-1-2017 01:24 svreally    
0
0

quote:
Изначально написано A.k. Ej:

а на сколько реально продать и переоформить недвижимость без риэлторов


забавный вопрос. а насколько реально сшить пальто, не прибегая к услугам профессиональной швеи? я например - да запросто, а для соседки тети вали - это вообще нереально. а насколько реально починить стиральную машину, не вызывая мастера? моему мужу - легко, а мне - полный анрил. мысль ясна примерно, думаю)

quote:
Изначально написано персефона:

Уважаемые риэлторы,есть ли возможность продать или обменять квартиру в только что сданном доме, долг по ипотеке 2,3 млн.р. Сколько стоят услуги? Жду ответы в ПМ, спасибо


это вы надеюсь не про дзержинского 62 спрашиваете?)))
в целом залоговые объекты да еще с таким остатком долга продаются очень плохо, долго и в итоге с приличным дисконтом.

A.k. Ej
Рейтинг: 218/-104
-- написано 14-1-2017 10:17 A.k. Ej    
0
0

quote:
Originally posted by персефона:

Не поняла, если честно.



я не о Вас, а целом.
Шийсятый
Рейтинг: 133/-92
-- написано 15-1-2017 11:23 Шийсятый    
0
0

quote:
а на сколько реально продать и переоформить недвижимость без риэлторов, прошу прощения если обидел, но так же не переношу перекупов

Реально на 100 % ибо подать объяву с фотками на авито или в справочники и взять в паспортном столе поквартирку,большого ума не надо.
Справедливости ради надо сказать,что в условиях стоячего рынка,к ним можно обратиться т.к. у них есть клиентура...тебе по объяве не звонят,а риэлторы водят пипл на просмотры,откуда они его берут-ХЗ
Со всеми доками и купцами идёшь в РП,предварительно взяв талончик,через 15-20 минут деньги уже в руках....если купцы вменяемые.
С момента становления рынка (1993год) у мну было множество сделок покупки,продажи ,чистые или не очень, к риэлторам обратился всего один раз когда прижало...
Чем закончилось,мона ознакомиться начиная с 40-й страницы ....
Удачи!

Peter59
Рейтинг: 31/-7
-- написано 21-1-2017 13:49 Peter59    
1
2

quote:
Изначально написано A.k. Ej:
а на сколько реально продать и переоформить недвижимость без риэлторов

ИМХО - продать несложно, для продавца практически нет рисков. Но если вам надо что то купить или обменять - и это ваша первая в жизни сделка - лучше обратитесь к риэлтору. Цена ошибки очень велика и, не имея опыта, соваться в новую область - глупость.

ЗЫ. Сам я не риэлтор

Aine
Рейтинг: 31/-6
написано 21-1-2017 19:51 Aine    
0
0

quote:
Изначально написано svreally:
есть ли возможность продать или обменять квартиру в только что сданном доме, долг по ипотеке 2,3 млн.р.

Мы были в такой же ситуации. Действительно, продавать будете долго, сложно и в убыток, тем более, что остаток по ипотеке очень большой. Это вам нужны покупатели, у которых есть сразу столько денег наличкой, т.к. перекрывать одну ипотеку другой банк не будет.
Мы покупателей в итоге нашли сами, через риэлторов не вышло.

история редактирования

ivan11
Рейтинг: 187/-68
-- написано 21-1-2017 20:00 ivan11    
0
0

quote:
Originally posted by Peter59:

ИМХО - продать несложно, для продавца практически нет рисков.


Когда работал в обменнике, я встречал нескольких людей пенсионного возраста, которые наотрез отказывались продавать свои квартиры с использованием ипотечных банковских средств. Они видели риски в этом... Это один из примеров

Peter59
Рейтинг: 31/-7
-- написано 22-1-2017 10:20 Peter59    
0
0

quote:
Изначально написано ivan11:
я встречал нескольких людей пенсионного возраста, которые наотрез отказывались продавать свои квартиры с использованием ипотечных банковских средств. Они видели риски в этом...

Ваше мнение: при продаже этот риск объективен? Если да - обоснуйте. Если нет - ваш пример не опровергает мой тезис никак...

ivan11
Рейтинг: 187/-68
-- написано 22-1-2017 19:23 ivan11    
0
0

quote:
Originally posted by Peter59:

при продаже этот риск объективен?


Да.

quote:
Originally posted by Peter59:

Если да - обоснуйте



Я не лектор и статью под названием "как обойтись без риелтора" не пишу...
Да и тема совсем другая тут обсуждается "Отзывы про риэлтеров. "Белый" "Черный" списки

история редактирования

Igor18ru
Рейтинг: 37/-3
-- написано 31-1-2017 10:54 Igor18ru    
0
2

quote:
Originally posted by Шийсятый:

Реально на 100 % ибо подать объяву с фотками на авито или в справочники и взять в паспортном столе поквартирку,большого ума не надо.



Ух ты, как все просто оказывается? А потом приходишь на такие квартиры и выясняется, что после погашения ипотеки не сняли в регпалате обременение, при вступлении в наследство сходили к нотариусу, но не дошли до регпалаты, что в приватизированной квартире есть лицо имеющее право пожизненного проживания, что после использовании мат. капитала не выделили долю детям, что у продавца долги по судебным приставам и на квартире арест и т.д. и т.п. А в целом продать не сложно, найдется лопух который вляпается. А потом бегут к риелторам и адвокатам с криками помогите. Нет ни денег ни квартиры.
Динь-динь
Рейтинг: 34/-11
-- написано 31-1-2017 12:56 Динь-динь    
0
6

А вы, риэлторы, будто бы поднимаете всю подноготную квартиры, когда беретесь за покупку-продажу.
Причем, за немаленькие суммы.
А случись чего (те ситуации, что Вы описали выше), ни за что не отвечаете.
Так что хоть с риэлтором, хоть без него, все последствия действий недобросовестных продавцов/покупателей будут головной болью и заботой только самого человека, который покупает/продает недвижку.
Igor18ru
Рейтинг: 37/-3
-- написано 31-1-2017 15:13 Igor18ru    
0
1

quote:
Originally posted by Динь-динь:

Так что хоть с риэлтором, хоть без него, все последствия действий недобросовестных продавцов/покупателей будут головной болью и заботой только самого человека, который покупает/продает недвижку.




Так ведь это в любой сфере. Можно самому построить дом, можно самому отремонтировать авто или другую технику и т.д. И не известно у кого получится лучше. Я сам сдавал в ремонт технику, так мне рукожопы наковыряли, ничего не сделали, только больше напортачили. Отдал другому мастеру, так он долго матерился. Дать гарантию сто процентов? Так это только мошенник может. Максимально обезопасить сделку, проверить все, дабы в случае неадекватных продавцов(покупателей) можно было не остаться без штанов. Для этого и существуют риелтора. Проверить и обезопасить. А у многих людей складывается впечатление, что работа риелтора поставить на авито или там же найти объект. Существуют и такие "риелтора" и берут кстати не много.
quote:
Originally posted by Динь-динь:

А случись чего (те ситуации, что Вы описали выше), ни за что не отвечаете



А вот риелтора как раз и проверяют эти ситуации, предупреждают клиента о последствиях, а уж рисковать или нет- привилегия клиента. Так, что рекомендую в любой сфере спросить у друзей, коллег, родственников риелтора, мастера и других профессионалов, а не кидаться на дешевизну или раскрученный бренд.
Chuksss
Рейтинг: 1689/-629
-- написано 2-2-2017 00:16 Chuksss    
0
0

quote:
Изначально написано Динь-динь:
А вы, риэлторы, будто бы поднимаете всю подноготную квартиры, когда беретесь за покупку-продажу
прикинь, многие сидящие на этом ресурсе делают максимально возможную проверку (даже обходят дурацкий 152ФЗ на который ссылаются многие УК при выдаче архивной поквартирки) ибо вот криков "караул.помогите" им ни разу не нужен.

quote:
Изначально написано Динь-динь:
все последствия действий недобросовестных продавцов/покупателей будут головной болью и заботой только самого человека, который покупает/продает недвижку
тка да, но предупредить надо, а некоторых предупреждать под роспись
была ситуация: надо было продать 1шку в Глазове и купить только на эти деньги что то в Иже.
На тот момент эта квартира в Глазове шла максимум за 700 (однушка же в Иже минимум 1100 была). Через аукцион администрации продали за 820. Предлагали клиенту чистенькую КГТ. Он отказался и взял в "евробараке" малоэтажке. По ходу тихо матеря нас и называя всякими нехорошими словами.
В итоге не знал какот этого евробарака избавиться... А ведь мало того, что смогли продать сильно дороже, но и предупреждали его о головняке с малоэтажками...
holtra
Рейтинг: 6/-2
-- написано 1-3-2017 02:54 holtra    
1
4

Расскажу про свой опыт общения с риэлтором. Конкретно Останина Татьяна Александровна из ЦН "Мегаполис". Посмотрел у нее по объявлению однокомнатную за 1530000 руб. Ушел думать, т.к. сильно убитая была квартира. Потом звоню ей, говорю, что за 1480000 я бы взял. Она берет время на согласование, потом звонит и говорит, что согласны, приходите в офис на Пушкинской делать предоплату. В итоге я вношу предоплату 50000, взамен получаю не ПКО с договором, а расписку физического лица, что она получила от меня эти средства, а внизу какое-то поручительство самого ЦН, что они за нее ручаются своими средствами). Решил поначалу, что они так налоги свои оптимизируют, только потом дошло, что от ответственности уходят. Татьяна сказала, что в течение недели будет сделка. Но я же не прекратил мониторить объявления и на следующий день вижу, что появляется новое объявление о продаже моей квартиры за 1530000. Я звоню по номеру из объявления весь возмущенный, мол как так, вы же обещали снять с продажи. А оказалось, что попал на реального продавца квартиры. И она мне сказала, что с "Мегаполисом" у нее никакого договора нет, что Татьяну она первый и единственный раз увидела на показе мне квартиры, что они ей предлагали продать за 1430000, но она отказалась. Жду дальнейшего развития событий, звонит Татьяна, говорит, что за 1480000 уже не получается, хозяин передумал, только 1530000 или она готова показать мне другие их варианты. Я отказываюсь от ее услуг, забираю обратно свой аванс и покупаю напрямую у продавца эту квартиру за 1480000 руб. Получается, что Татьяна продавала воздух, а мне казалось, что обратился в солидную фирму...
mankurt.rus
Рейтинг: 68/-108
-- написано 2-3-2017 20:37 mankurt.rus    
0
0

quote:
что Татьяна продавала воздух

не "воздух", но информацию

quote:
Татьяна Александровна

вряд ли является первопричиной массовой лени, трусости и безграмотности населения

quote:
обратился в солидную фирму

как бы да, одни из учредителей местной региональной риелторской ассоциации

quote:
Но я же не прекратил мониторить объявления

quote:
попал на реального продавца квартиры

quote:
holtra

молодец 50 000 рублей сэкономил, считай что заработал )))
Rumster
Рейтинг: 424/-57
-- написано 5-6-2017 12:17 Rumster    
0
0

Господа риелторы, просвятите пожалуйста.
имел сделки с недвижимостью но ранее не обращался к риелторам, "кухню" не знаю.
я продавец зем участка, договор с риелтором предполагает комиссию 50т.р. + все расходы по рекламной компании на заказчике.
Заказчик не вправе найти покупателя сам и заключить договор(т.е. найти может но приводит покупателя к риелтору и далее действия по договору)
в случае отказа продажи(обстоятельства не оговариваются, т.е. по любой причине кроме стандартных действие непреод силы, смерть итд ) -комиссия 50т.р.
досрочное расторжение договора -комиссия 50т.р. в т.ч. по инициативе Исполнителя(риелтора) изза нарушений условий договора Заказчиком(самостоятельный подбор покупателя, недостоверные сведения и пр).
Исполнитель(риелтор) не несет гарантий(и ответственности) что за срок действия договора продажа состоится.
это нормальный договор? т.е. это у всех такие условия?
Schastie
Рейтинг: 5/-3
-- написано 5-6-2017 14:16 Schastie    

Акция "Всё по 50"
ivan11
Рейтинг: 187/-68
-- написано 6-6-2017 10:40 ivan11    
0
0

Вы уже заключили договор?
Rumster
Рейтинг: 424/-57
-- написано 6-6-2017 12:44 Rumster    
0
0

Нет, условия для меня неприемлимы
ivan11
Рейтинг: 187/-68
-- написано 6-6-2017 13:42 ivan11    
0
0

Предложите изменить условия - это же договор двух сторон, а если откажут, то найдите другого риелтера с более приемлемыми условиями договора
ben777
Рейтинг: 0/-1
-- написано 6-6-2017 14:00 ben777    
0
0

quote:
Originally posted by Rumster:

Нет, условия для меня неприемлимы



Договора и условия у всех разные.
nec
Рейтинг: 131/-33
-- написано 13-6-2017 09:52 nec    
0
0

Читал в VK данный отзыв, особенно порадовали ответы начальницы данного специалиста, что действовал он в интересах клиента, поэтому не обязан проверять договор))
Chuksss
Рейтинг: 1689/-629
-- написано 19-6-2017 16:50 Chuksss    
0
0

не нашел претензии и ответов на ВК ))))
но все "икспЭрты"
Gadya70
Рейтинг: 28/-7
-- написано 25-8-2017 09:47 Gadya70    
0
0

MarishaSh., в вашем случае с такими существенными ошибками в договоре его бы не приняли на регистрацию ни в МФЦ ни в регпалату. Не было у Семена умысла никакого, скорее всего он и не удосужился договор прочитать сам
Л.Е.Д.И
Рейтинг: 1/0
-- написано 25-8-2017 18:06 Л.Е.Д.И    
0
0

посоветуйте риэлтора или АН, надо сдать квартиру
Chuksss
Рейтинг: 1689/-629
-- написано 28-8-2017 21:52 Chuksss    
0
1

quote:
Изначально написано Л.Е.Д.И:
надо сдать квартиру
сдать легче самим
MarishaSh
Рейтинг: 2/0
-- написано 30-8-2017 19:06 MarishaSh    
0
0

quote:
Изначально написано Gadya70:
MarishaSh., в вашем случае с такими существенными ошибками в договоре его бы не приняли на регистрацию ни в МФЦ ни в регпалату. Не было у Семена умысла никакого, скорее всего он и не удосужился договор прочитать сам
Я считаю, что работа риелтора (за это он получает деньги) проверять все документы купли продажи до оформления сделки. Если клиент согласен терять свое драгоценное время на бестолковые проверки, перепроверки, которых можно было бы избежать при компетентности риелтора , то конечно такой специалист подойдет. Но я считаю, что в случае осуществления купли продажи и привлечения риелтора должно быть все без ошибок и компетентно. Иначе зачем нужен такой "специалист"?

история редактирования

Gadya70
Рейтинг: 28/-7
-- написано 31-8-2017 08:41 Gadya70    
0
0

quote:
Я считаю, что работа риелтора (за это он получает деньги) проверять все документы купли продажи до оформления сделки. Если клиент согласен терять свое драгоценное время на бестолковые проверки, перепроверки, которых можно было бы избежать при компетентности риелтора , то конечно такой специалист подойдет. Но я считаю, что в случае осуществления купли продажи и привлечения риелтора должно быть все без ошибок и компетентно. Иначе зачем нужен такой "специалист"?


Я ж не написала что он профи, я о том что умысла не было кого-то подставить:

"А Договор составлен таким образом, что при проверке данных регпалатой сданные документы обязательно вернули бы нам обратно на переделку. Затянув сделку на неделю или сорвав её. Это сделано с целью подставить либо покупателя, либо продавца. "

Регистратор договор не приняла бы на регистрацию.
Опытные коллеги это знают и перепроверяют все цифры и текст в договоре

Gadya70
Рейтинг: 28/-7
-- написано 6-9-2017 21:00 Gadya70    
0
0

[QUOTE][B]Добрый день. Хотелось бы услышать отзывы о агенстве недвижимости "Зеон", как я понял, их риелторы продают квартиры в зачет уже построенных домов, т.о. покупать я буду по сделке с физ лицом. (по словам риелтора владелец фирмы), который недавно купил квартиру у прежнего хозяина, который переехал в дом построенный фирмой "Зеон". Эта процедура нормальная? Не легче вначале продать квартиру, а потом уже купить дом?
история редактирования

Надо договор -основание читать. Если покупаете без участия банка-придется самим проверять документы на чистоту предыдущей сделки. Сейчас многие застройщики берут в зачет квартиры у своих клиентов.

Forge
Рейтинг: 27/-10
-- написано 17-9-2017 11:09 Forge    
0
0

Посоветуйте риелтора или АН, для продажи земельных участков 2 штуки по 10 соток каждый - в районе старомихайловского, новомихайловского
flexelf
Рейтинг: 1/0
-- написано 26-9-2017 13:22 flexelf    
0
0

Кто-нибудь что-нибудь знает об АН система?
yyy1990
Рейтинг: 0/0
-- написано 12-10-2017 17:16 yyy1990    
0
0

Посоветуйте риэлтора, нужно продать комнату.
ЮричМ
Рейтинг: 41/-3
-- написано 25-10-2017 19:41 ЮричМ    
0
0

Столкнулся с недобросовестностью Охотникова Дениса, работает с маткапиталом. Обман в малом, обман и в большом, такова жизнь. Его тел. 912-441-79-02 (или один из телефонов)

история редактирования

Килл Джой
Рейтинг: 91/-166
-- написано 28-10-2017 15:15 Килл Джой    
0
0

Посоветуйте хорошего риэлтора пожалуйста? Чтоб не обманули!
qwen
Рейтинг: 270/-328
-- написано 11-11-2017 13:38 qwen    
0
0

А почему вы разговаривали о цене и продаже с "мегаполисной" риэлторшей, а не с собственником квартиры?
aiv.aiv
Рейтинг: 28/-7
-- написано 11-11-2017 14:17 aiv.aiv    
1
0

Сосбственник сам практически не знает, за сколько риэлтор продает его квартиру, цена на квартиру постоянно меняется. И в объявлении только контакты риэлтора, а не собственника.

история редактирования


200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 48 :  1  2  3 ... 43  44  45  46  47  48 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Посоветуйте риэлтера 
 риэлтеры захватили рынок 
 Аванс риэлтеру 
 ВНИМАНИЕ всем риэлтерам! 
 обсудим работу АН"СЕЛЕНА" интересны отзывы как риэлтеров так и клиентов 
 как снять квартиру без риэлтера? 
 Риэлтер хочет занизить стоимость квартиры в договоре 
 Отзывы про риэлтеров 
 Сказки риэлтеров о Ягуле. 

Главная /  Жилье /  Отзывы про риэлтеров. "Белый" "Черный" списки форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ