Когда можно ознакомиться с результатами голосования?

В соответствии с Жилищным Кодексом 10 дней дается на подведение итогов и их опубликование.
Зато хороший результат работы консьержек - почти 80 % сдали бюллетени. Это у нас пока рекорд. Остальные могли просто не успеть сдать бюллетени вовремя или быть в отъезде.

история редактирования

когда, примерно, начнутся работы по установке забора и ворот?

Я, честно говоря, в растерянности : у нас же с вами КОМПЛЕКС домов. Ну зачем уродовать красоту, которую для нас с вами построили, мы все вместе за нее заплатили с деланием жить в красоте и комфорте. Для чего вам этот "аппендикс" забора, огораживающий от дома 18-1? Получается, вы не только от соседних домов огородились, но в том числе от своих соседей по ЖК "Вега". У меня печалька (((((
Тем более, такая схема ограждения не спасет вас от пьяных/обколотых/обнюханых/неадекватных прохожих, желающих посидеть на лавочках, и от вандальных подростков.

Все правильно и логично делается,молодцы: пока остальных нет(18-2 и 1) быстро забить как можно больше территорию(читай машино-мест) и усе,а потом не ломать же ,только уж тогда до Холмогорова городите пожалуйста,гулять так гулять.
з.ы интересен юридический вопрос:какая территория относится именно к 18-3?,где то выше звучала цифра 5 метров вокруг дома-придомовая территория,остальное,извините...

Я думаю, территорию всего комплекса можно узнать у Аспека. Они же получали землю под застройку в определенных границах. Относительно каждого дома, не знаю. Надо градостроительный и жилищные кодексы смотреть:

история редактирования

цитата:

---

Originally posted by HIF:

когда, примерно, начнутся работы по установке забора и ворот?

---

ну точно не раньше сдачи всего комплекса, т.е. где-то весна 15-го я думаю, ведь они не могут перекрыть въезд жителям 18-2. Распашные ворота м/у 18-3 и 18-2 точно недолгая история, годик постоят и уберут, когда будут делать общее ограждение.

цитата:

---

Изначально написано nec:

ну точно не раньше сдачи всего комплекса, т.е. где-то весна 15-го я думаю, ведь они не могут перекрыть въезд жителям 18-2. Распашные ворота м/у 18-3 и 18-2 точно недолгая история, годик постоят и уберут, когда будут делать общее ограждение.

---

Какой комплекс,какая весна 15.Бред.Чем сидеть на чужом форуме и болтать,надо владельцам квартир 18-2 и 18-1 о своих проблемах думать.Комплекс это пустышка для покупателей,по закону каждый дом имеет свою территорию( по плану межевания)и свое управление.Не факт что мы еще договоримся по общей территории, год для 18-2 и полтора года для 18-1 - это срок первого общего собрания зарегистрированных владельцев.Кстати Аспек уже ничего не решает,решает владелец(хозяин) дома.<Мавр сделал свое дело, мавр может уходить>.Вот и желаем Вам стать поскорее хозяевами.

Земельный участок, занятый многоквартирным домом, сформированный и поставленный на государственный кадастровый учет после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, принадлежит собственникам помещений в таком многоквартирном доме на праве общей долевой собственности с даты его государственного кадастрового учета независимо от момента государственной регистрации права на такой земельный участок (часть 5 статьи 16 Вводного закона). При этом в соответствии с пунктом 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 <О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении вопросов, связанных с защитой права собственности и других вещных прав> если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме.

цитата:

---

Originally posted by dents2:

Какой комплекс,какая весна 15.

---

Ну ок, по договору сдача 18-2 и 18-1 1 квартал 15-го, то есть теоретически до этого времени строительный забор убирать не будут. НУ хорошо, пусть сдача будет раньше и строительный забор уберут осенью. Вы зимой забор будете ставить? Чтобы весной его весь перекосило? Вот я и предположил, что ближайшая дата весна 15.

цитата:

---

Originally posted by dents2:

Чем сидеть на чужом форуме и болтать,надо владельцам квартир 18-2 и 18-1 о своих проблемах думать.

---

Нас пока только пол-дома, что мы можем решить? официально мы не одного решения принять не можем.

цитата:

---

НУ хорошо, пусть сдача будет раньше и строительный забор уберут осенью. Вы зимой забор будете ставить?

---

Тоже интересен этот вопрос. Когда будет проведен второй этап ограждения проезда к дому 18-2 от трансформаторной? И где все это время будут находиться оставшиеся на эти цели средства? Просто будут лежать на счете ТСЖ?

история редактирования

Да, вообще возмущению нет предела, А ПЛОЩАДКУ ТО ЧЕГО НЕ ЗАХАПАЛИ????!!! ЗАБИРАЙТЕ ТОЖЕ!

Все делается согласно нашему кадастровому плану, так что извините другие дома, какой комплекс у нас по двум подъездам нет согласия. А вы хотите весь комплекс под одну крышу ну-ну.

из этой схемы получается, что потом 18-1 тоже как Вы огородит свой дом, 18-2 вообще по небу будет в квартиры заходить?!

цитата:

---

Изначально написано Magistrenok:

Тоже интересен этот вопрос. Когда будет проведен второй этап ограждения проезда к дому 18-2 от трансформаторной? И где все это время будут находиться оставшиеся на эти цели средства? Просто будут лежать на счете ТСЖ?

---

В банк на счет положите и путь бегут проценты

Вообще-то по первому этапу у меня тоже вопрос. Там, где сейчас главный вход в комплекс рядом с 18-1, где планируется установка откатных ворот и калитки, мы сейчас разве можем их поставить..пока тот же забор 18-1 еще не убран? Это ведь будет ограничение въезда для других домов или мы всем им ключи/брелки будем обязаны предоставить?
Когда можно будет в таком случае осуществить первый этап и уже оградить территорию?

цитата:

---

В банк на счет положите и путь бегут проценты

---

У меня в это время проценты по кредиту бегут =) Мне сейчас не очень выгодно отдавать те же 5 тыс. рублей ради ограждения территории, которое непонятно когда еще реализуется.

цитата:

---

Изначально написано alexspy:
Все делается согласно нашему кадастровому плану, так что извините другие дома, какой комплекс у нас по двум подъездам нет согласия. А вы хотите весь комплекс под одну крышу ну-ну.

---

Ок, ни кто и не спорит,но покажите этот план, бамажку по которой это Ваша территория.

цитата:

---

Изначально написано HIF:
когда, примерно, начнутся работы по установке забора и ворот?

---

июль-август 14

Огородитесь пока так, а то первоначальная Ваша схема ограничивает вьезд на территорию 18-2. Может быть такое, что глядя на Вас 18-1 огородиться по границе Вашего забора, у нас получится не двор, а либиринт какой-то, 18-2 заехать на территорию свою не сможет, к "чертям" заборы все снесут!!! Вам же никто не запрещает ставить машины у 18-2. В этом варианте ограждения у Вас будут места для парковки. И если все-таки решимся огораживать весь комплекс, как оно поидее и должно быть, все понесут минимальные затраты, Вам не надо будет убирать забор-ворота,которые внутри двора и не будет это в будущем смотеться как какая-то колония строго режима, вы по периметру алючки с током проведите. Площадка все-ровно в Вашем варианте открыта для всех, так от чего огораживаться, только от чужих от машин и все. Также вариант, что когда уберут забор у 18-1 там не будет нормальной дороги, а будет пешеходная и круговая вокруг дома 18-1, что в итоге получится, Вам придется забор убирать.

история редактирования

цитата:

---

Изначально написано Magistrenok:
Вообще-то по первому этапу у меня тоже вопрос. Там, где сейчас главный вход в комплекс рядом с 18-1, где планируется установка откатных ворот и калитки, мы сейчас разве можем их поставить..пока тот же забор 18-1 еще не убран? Это ведь будет ограничение въезда для других домов или мы всем им ключи/брелки будем обязаны предоставить?
Когда можно будет в таком случае осуществить первый этап и уже оградить территорию?

---

На сайте АСПЭК-Домстроя висит объявление, что сдача домов 18-2, 18-1 будет осуществлена досрочно - осенью 14, судя по тому, что сейчас активно ведутся работы по благоустройству территории - похоже на правду. Проезд перекроем после демонтажа строительного забора.

цитата:

---

Изначально написано Yu-Rock:
Все правильно и логично делается,молодцы: пока остальных нет(18-2 и 1) быстро забить как можно больше территорию(читай машино-мест) и усе,а потом не ломать же ,только уж тогда до Холмогорова городите пожалуйста,гулять так гулять.
з.ы интересен юридический вопрос:какая территория относится именно к 18-3?,где то выше звучала цифра 5 метров вокруг дома-придомовая территория,остальное,извините...

---

В ограждение попадает территория, за благоустройство которой заплатили собственники 18-3, не более... Обращаю внимание, что содержат эту территорию тоже собственники 18-3.
Участок сформирован давно, состоит на кадастровом учете и именно в его границах и проводилось строительство МКД и благоустройство вокруг МКД.
Согласно рабочей документации парковочные места, попавшие в ограждение - парковочные места нашего дома 18-3!!! Ничего чужого мы не забираем.
Детскую площадку делить - считаю не правильным. Наше ограждение принято именно с учетом перспективы ограждения всего комплекса и обеспечением парковки собственников, а также ограничения складирования мусора всем комплексом на нашу контейнерную площадку за вывоз которого и содержание платят собственники 18-3

цитата:

---

Наше ограждение принято именно с учетом перспективы ограждения всего комплекса и обеспечением парковки собственников, а также ограничения складирования мусора всем комплексом на нашу контейнерную площадку за вывоз которого и содержание платят собственники 18-3

---

Мне только одно непонятно, как мы все-таки "защитим" мусорку, если детская площадка не будет огорожена и там куча пешеходных дорожек. Да будет стоять забор на въезде к 18-2, но его можно обойти тут же через 2 метра и попасть к нам на территорию.
Там же сейчас хорошая асфальтовая дорога к 18-2, которую построил Аспэк...а будут стоять вечно закрытые ворота. Если в нашем доме кто-то купит место в подземном паркинге, то ему придется либо их открывать каждый раз...либо выезжать через раздвижные ворота и в объезда трансформаторной туда ехать.
Мне кажется вариант со шлагбаумами в целом был лучше..они и смотрятся красиво без эффекта "клетки", и функцию свою выполняют.

У трансформаторной вы мне кажется точно перегнули, прям проезда почти нет к 18-2, останется только дорожка для пешеходов. у транформаторной обющий проезд к всему комплексу, а то сейчас 18-1 тоже начнет, что это их территория, так и будем делить землю.

история редактирования

Соседи (собственники квартир в доме 18-3), хотелось бы услышать все-таки Ваше мнение о новом варианте ограждения. Всех устраивает? Лучше заранее обсудить, чтобы потом ворота ни для кого не стали сюрпризом. Многие в доме наверное до сих пор думают, что все будет по схеме как "в лифте". Никого не подначиваю, просто последний вариант пока оставляет смешанные чувства. По закону и так, и так можем сделать. Просто не хочется попасть "в клетку" на 2 года, а потом убирать метры забора в будущем при ограждении всего комплекса.

ну а что - нормальная схема. Со всех ведь окраин тащат мусор к нам в мусорку - там что, медом намазано, чтоли? и всякие старые оконные блоки, и строительный мусор крупный, и как-то раз равшан притащил 2 мешка россыпью мусора со стройплощадки 18-1 (там и так все мусором завалено - зачем он к нам 2 мешка принес - неясно). Я его прогнал, но потом заметил что подлец таки снова притащил и вывалил мусор. С северной стороны дома припарковаться вечером нереально, из 20 припаркованных машин 4-5 собственники, остальные - чужаки
Так что забор - нормальный, даже лучше чем первый вариант. К тому же принороаились некоторые вихрем проноситься мимо будки к 18-2, так ведь и сбить ребенка на велосипеде недолго
Ну и собственники 18-2, призываю вас - мусорите у себя, а не у нас. Я конечно понимаю что не по пути вам свой мусор в свою мульду тащить, но имейте совесть )

Мусорные войны. Так скоро дом на дом, стенка на стенку пойдет. Альтернативный вариант ограждения предложенный Наташей1981,мне кажется устроил бы всех.

Komar, объясните мне, пожалуйста, как вечно закрытые ворота помогут нам ограничить доступ жильцов из соседних домов Веги принести к нам мусор...Да они там и сейчас не ходят, а идут по детской площадке. Со стороны въезда в комплекс ворота однозначно нужны, а вот эти как бесполезный элемент. Только закроют нормальный проезд между домами.
Кстати по поводу этой дороги у меня как раз самый большой вопрос в голове. В чьей она собственности? А если в общей? И мы действительно незаконно перекроем к ней доступ, пусть даже только с одной стороны.
Правление, скажите, пожалуйста, у Вас там есть юристы и они все проверили? А то после установки домофона мне уже страшновато. Если нет, давайте наймем и проверим ситуацию. Если вдруг нас заставят снести эти вечно закрытые ворота..будете платить из своего кармана.
По поводу мусорки..у нас идет по 1,03 руб/на 1 кв. метр. за вывоз ТБО в месяц. Стоит ли огораживать мусорные ящики ради этой совсем небольшой в сравнении с другими расходами суммой? Не решая при этом проблему доступа лиц, а только ссорясь с другими домами.

цитата:

---

Originally posted by Magistrenok:

По поводу мусорки..у нас идет по 1,03 руб/на 1 кв. метр. за вывоз ТБО в месяц. Стоит ли огораживать мусорные ящики ради этой совсем небольшой в сравнении с другими расходами суммой? Не решая при этом проблему доступа лиц, а только ссорясь с другими домами.

---

потому что меня бесит, когда я иду выкидывать мусор, а засунуть в мульду не могу из-за хз какого мусора
и чего мне делать со своим, оплаченным по руппь ноль три, пакетом мусора?

/ред.модер./

история редактирования

Блин, мы как будто в разных домах живем)))
Я почти каждый день хожу и выношу перед работой пакетик с мусором) И всегда есть место. Может потому что это раннее утро. Не вижу ничего страшного, чтобы носить мусор к мульдам дома 18-2. Они нам - мы им)
Место для парковки мы тоже всегда находим по вечерам) 1 раз за эти полгода только не получилось припарковаться.

цитата:

---

Альтернативный вариант ограждения предложенный Наташей1981,мне кажется устроил бы всех.

---

Нас он точно не устроит. У нас в лифте висел намного лучше вариант со шлагбаумами по обе стороны от дома. Хорошо, если мы сможем установить откатные ворота на въезде в Вегу после того, как уберут забор 18-1. Так даже лучше будет, ведь ограничится доступ лиц с других дворов на территорию и к нашим мусорным ящикам.
А вот распашные вечно закрытые ворота на дороге к 18-2 - какой-то мертворожденный и неэффективный элемент. Мусорку не закроют, а хорошую дорогу перекроют.

Вот и говорю мусорные войны, вывоз мусора стоит копейки как сказали выше, а из-за него готовы, весь двор перогородить/перекроить.
з.ы все же где тот кадастровый план посмотреть, где чья территория?

цитата:

---

Изначально написано Magistrenok:

Нас он точно не устроит. У нас в лифте висел намного лучше вариант со шлагбаумами по обе стороны от дома. Хорошо, если мы сможем установить откатные ворота на въезде в Вегу после того, как уберут забор 18-1. Так даже лучше будет, ведь ограничится доступ лиц с других дворов на территорию и к нашим мусорным ящикам.
А вот распашные вечно закрытые ворота на дороге к 18-2 - какой-то мертворожденный и неэффективный элемент. Мусорку не закроют, а хорошую дорогу перекроют.

---

+1

Я же предложила временный вариант ограждения до сдачи наших домов, чтобы Вам 18-3 не пришлось сейчас платить по 5 рублей за дополнительные непонятные ворота впо дворе. А после когда комплекс появится, огородить всю территорию. С мусором, ну вы загнули!!! Считаю надо первоочередные проблемы решать, с парковочными местами, а не с мульдами и чтобы нести меньше затрат и после не пришлось бы все переделывать.

история редактирования

цитата:

---

з.ы все же где тот кадастровый план посмотреть, где чья территория?

---

В Кадастровой палате. Какому дому какая земля принадлежит. Наше Правление наверняка выписку только на территорию нашего дома в Кадастровой палате заказало. Почему я и переживаю за "общую" дорогу. А то получится, как с домофоном. Установить - установили, а подумали о законности потом.

цитата:

---

Изначально написано Magistrenok:

Установить - установили, а подумали о законности потом.

---

Поставьте забор вокруг своих контейнеров! Подождите остальных! Я думаю в суде по поводу Вашего "огорода" меня поддержит и 18-1 и 3 секция 18-2 и моя 4 -я тоже!

Вообще-то чтобы увидеть границы конктерного дома не достаточно кадастрового плана территории, если вы видели этот план то он представляет из себя (картинка) белый лист на котором стоит черный например квадрат и как вы определили границы своего дома глядя на это мне очень-очень интересно. Может у вас есть план земельного участка на топографической основе , которую вам сделал кадастровый инженер???

история редактирования