цитата:
Originally posted by ингулечка:
слушайте, соседние дома, хватит уже про этот забор. радовались бы что мы по сути прикроем весь комплекс со стороны к.маркса. чего вы наводите панику? без проезда вас никто не оставит, все понимают что так не делается. проблема в чем собственно говоря?
Не нужно так реагировать. Вопросы вашему дому задавались по делу, так как они затрагивают интересы остальных домов. Здесь представителем правления была обнародована схема планируемого ограждения (пост 2066, стр. 52), за которую вы проголосовали, а протокол заочного голосования - это уже документ, на основе которого принимаются решения. То есть решение вы уже приняли и "паника" была поднята, так как по этой схеме стало совершенно ясно, что:
1. Вы блокируете проезд к дому 18-2 как минимум до весны 2015-го, когда уберут строительный забор (сдача дома 18-1)
2. Вы полностью отгораживаетесь со стороны дома 18-1 чтобы отделить от всех свои парковочные места, тем самым, на корню убивая концепцию единого жилого комплекса, где вся территория общая.
3. В комплексе "Вега" в каждом доме с внешней стороны будут офисы, у вас уже есть Детская клиника. И вы собираетесь эту клинику тоже огородить забором. Задайтесь вопросом - для чего нужен забор? Я полагаю, чтобы ограничить доступ на территорию ЖК посторонних лиц. Правильно? А клиенты офисов это посторонние для ЖК лица или нет? Конечно, посторонние. Кто-то здесь писал, что пусть клиентам офисов охранник в будке будет открывать калитку. Это же смешно будет: - "Вы куда". - "Я в клинику". - "Заходи". И, возможно, так каждую минуту, особенно зимой, когда дети чаще болеют и поток может быть большой. Родители будут вести детей в клинику как на режимный объект. А после клиники клиенты прямиком поведут ребенка поиграть на детской площадке, там же все такое новое и красивое. А еще прибавьте офисы остальных домов. А представьте, что какие-то офисы станут магазинами. Толпы клиентов могут шататься по территории. Во что превратиться наш ЖК? Это будет совершенно доступная для всех территория и роль этого забора сведется к чисто декоративной. Любой может нажать на кнопку и сказать: "Я в офис", "Я в магазин".
Теперь не по вашему забору, а по самому ЖК.
Концепция единого ЖК обычно подразумевает, что все парковки и спортивно-детские площадки на территории всех домов - ОБЩИЕ. Вам любой математик популярно разъяснит, что в этом случае больше вероятность найти место стоянки своего авто, потому что если нет мест у своего дома, то вероятно они есть у соседнего. И у вас не будет ситуаций, когда на вашей детской площадке все качельки заняты, а у соседнего дома свободны, но не доступны для вас.
Вы утверждаете:
цитата:
Originally posted by perevozina:
"Согласно рабочей документации парковочные места, попавшие в ограждение - парковочные места нашего дома 18-3!!! Ничего чужого мы не забираем.Детскую площадку делить - считаю не правильным. Наше ограждение принято именно с учетом перспективы ограждения всего комплекса и обеспечением парковки собственников, а также ограничения складирования мусора всем комплексом на нашу контейнерную площадку за вывоз которого и содержание платят собственники 18-3
Юридически все правильно, а на деле это хитро или даже нагло. То есть вы говорите: "Наши парковки не трогайте, а детские площадки давайте сделаем общими". А с чего это? Тогда 18-2 также вам потом может ответить: "Вы наши детские площадки не трогайте и удавитесь со своими парковками". И также проголосует за ограждение от вас своих детских площадок, раз вы затеваете такую дележку.
Если вы учитываете перспективы ограждения всего комплекса, то это нужно делать всем комплексом, а не отдельно взятым домом, тем более, что 18-2 - самый крупный
Дом, больше половины всех жителей.
Я уже предлагал ранее огородить территорию всего комплекса по принципу "от дома к дому", это закроет доступ клиентов офисов к инфраструктуре ЖК, а на внешние парковки у офисов достаточно поставить шагбаумы с пультами только для жителей и сотрудников офисов. На территории комплекса поставить одну будку с охранником в зоне видимости въездов и тогда не понадобятся никакие консьержи в подъездах. В необходимых местах поставить ворота и калитки с домофоном. Постройку всего этого доверить конторе по организации безопасности объектов. Чтобы все это грамотно сделали специалисты. Возможны разные варианты и все это обсуждаемо.
В целом, ни один вариант не гарантирует идеальную защиту от посторонних, кто-то может пройти через калитку вслед за жителем, кто-то из жителей может друзьям сделать ключ или пульт для авто. Это везде так, но это не будет иметь массового характера если мы грамотно огородим территорию ЖК "Вега".
история редактирования
))
