quote:

---

Не может быть, что бы с сентября никто не убирал придомовую территорию, они бы просто из подъездов не вышли.

---

У подъездов убираем сами. Жалобу в жилинспекцию написала. Сейчас пишу предсудебную претензию в СПДУ.

quote:

---

Originally posted by shitov_s_y:

Ещё раз,эти действия со стороны УК не законны и нужно не предъявлять УК, а жаловаться на её действия (бездействие), а в идеале менять УК.

Если жильцы снижают сумму и тем самым согласны с действием нарушителя закона, и с сентября месяца бездействуют, значит они соочустники.

---

Я сталкивался с вариантами когда сменить УК нет возможности по причине "Вы нам не нужны". Поэтому менять Ук нет смысла никакого. кому нужны старые 5этажки которые заведомо убыточны. Выход один увеличивать плату.

Жители так делают потому что не знают закон и не знают другого варианта. Либо знают но он для них неприемлем. Они по сути своей в большинстве все трутни. Давать денег не хотим а спроси сполна.

quote:

---

Сейчас пишу предсудебную претензию в СПДУ.

---

Это думаю лишнее и бесполезное мероприятие. ИМХО
Достаточно

quote:

---

Жалобу в жилинспекцию написала.

---

Ну на крайний случай можно в прокуратуру коллективную жалобу написать с просьбой привлечь к административной ответственности.

quote:

---

Originally posted by shitov_s_y:

Вы же начинаете разводить демогогия и говорите, что бороться и жаловаться бесполезно.

---

В контексте вопроса да бесполезно. ) В контексте наказать - нужно.

quote:

---

Originally posted by Tany2012:

У подъездов убираем сами.

---

Я бы на месте СПДУ сказал бы что это мы убирались )))))

Рекомендовать судится могут только люди никогда не ходившие по Российским судам, либо у кого штатные юристы которые должны хоть как-то отрабатывать зарплату.

quote:

---

Originally posted by shitov_s_y:

Достаточно
quote:
Жалобу в жилинспекцию написала.

---

вообщем то да. О результате думаю нам сообщат ))))

quote:

---

Я сталкивался с вариантами когда сменить УК нет возможности по причине "Вы нам не нужны". Поэтому менять Ук нет смысла никакого. кому нужны старые 5этажки которые заведомо убыточны. Выход один увеличивать плату.

---

Тут согласен, вообще пятиэтажкам не повезло больше всех, раньше можно было хоть совместный альянс с соседними домами создавать в качестве ТСЖ, а щас и это запретили.
На счёт убыточности не факт, как людям объяснишь, так и получится, если сможешь доказать, что нужно платить за то и за то, значит молодец.
Для жильцов конечно содержать пятиэтажку дороже получается чем шестиподъездную девятку, раньше хоть за счёт экономии тепловой энергии можно было много чего сделать для дома, а щас и это отменили и заставили начислять по факту.

quote:

---

Они по сути своей в большинстве все трутни.

---

Вот это да, я сам такойже в качестве жильца даже на собрания не хожу.

история редактирования

quote:

---

ому нужны старые 5этажки которые заведомо убыточны. Выход один увеличивать плату.

---

Я уже разговаривала с Кедром. Они нас уже 3 года зовут к себе. И уже в этом году обговаривали переход к ним.
Надо все-таки заняться этим.

история редактирования

quote:

---

Я уже разговаривала с Кедром. Они нас уже 3 года зовут к себе. И уже в этом году обговаривали переход к ним.

---

Дело хороше УК поменять - но хлопатно.

quote:

---

Я бы на месте СПДУ сказал бы что это мы убирались

---

А Вы похоже и так на их месте(

quote:

---

Originally posted by shitov_s_y:

Вот это да, я сам такойже в качестве жильца даже на собрания не хожу.

---

А что там делать если наш народ даже в садике договорится не хочет не может.

quote:

---

А Вы похоже и так на их месте(

---

Нет, думаю у него ТСЖ у которого договор с СПДУ, раньше с ГЖУ был.
Они вечно зарезают СПДУ оплату, под видом того, что тут не 100% сделали, там не очень качественно и за счёт этих остатков не плохо живут и думают, что они молодцы. ИМХО

quote:

---

Originally posted by Tany2012:

Я уже разговаривала с Кедром. Они нас уже 3 года зовут к себе. И уже в этом году обговаривали переход к ним.
Надо все-таки заняться этим.

---

Займитесь. Кедр вообще таких не знаю. т.е. не был там. Может будет лучше.
Скажу только обговаривайте детальнее условия. Грубо : Что будем иметь за эти деньги детально.

quote:

---

Originally posted by Tany2012:

А Вы похоже и так на их месте(

---

Нет. Просто альтернативы им не вижу среди УК. Они пока идиоты не поняли что надо обслугу - вывоз мусора, дворник, уборщитсо держать на уровне. Т.к. на это только жители и обращают внимание. (

quote:

---

Originally posted by shitov_s_y:

Нет, думаю у него ТСЖ у которого договор с СПДУ, раньше с ГЖУ был.
Они вечно зарезают СПДУ оплату, под видом того, что тут не 100% сделали, там не очень качественно и за счёт этих остатков не плохо живут и думают, что они молодцы. ИМХО

---

Да не работаю я прямо в коммуналке. Сколько раз говорить. Это хобби моё и просто я инфой умею пользоватся. и имею к ней доступ. Плюс благодоря этой теме неплохо изучил законодательство. Прямая корысть. ) к СПДУ просто симпатизирую. Сам желаю что бы в каждом доме было ТСЖ, с наймом отдельных физлиц в качестве управляющих. Не люблю бездействие жителей ибо только оно виновато в сложившийся ситуации.
У самого кутузов, до этого был ижкамсервис в доме. Мечтаю наконец достроить дом и жить вне коммунального Ада. )))) Я добрый а вы меня ругаете ))))

зы: Почему к СПДУ относите то? может я в инспекции работаю. ))))

Как можно симпатизировать ГЖУ и СПДУ?
Это помоему как извращение какое-то.

Может вы к работника не плохо относитесь, а как к организации - странно.

Если учесть, сколько денег ГЖУ упёрло у жителей города с 2001 по 2008, когда норматив на отопление был 0,021 ГКал/м2, то всё уважение пропадает и при этом они ещё нихрена в домах не делали, а собирали и ТР не мало и КР ещё больше.

Ну если учесть, что на эти деньги был построен зоопарк и цирк, тогда каждому жильцу нужно дать по акции этих развлекательных учереждений.

Ежемесячно начислялось больше чем потреблялось примерно 10 руб/м2 это примерно 100 млн. рублей в месяц

история редактирования

quote:

---

Originally posted by shitov_s_y:

Может вы к работника не плохо относитесь, а как к организации - странно.

---

Работников я люблю не всех. Многие полные трутни. с кем работаю те молодцы.
Относится к организации с любовью это имхо извращение. Организация из работников состоит. )

quote:

---

Originally posted by shitov_s_y:

Если учесть, сколько денег ГЖУ упёрло у жителей города с 2001 по 2008, когда норматив на отопление был 0,021 ГКал/м2, то всё уважение пропадает и при этом они ещё нихрена в домах не делали, а собирали и ТР не мало и КР ещё больше.

---

Так можно сказать а сколько УКС упер, сколько Водоканал. Сколько другие УК варуют. Без доказательств это же всё брехня. ТР ещё как то могли спереть а КР скажите как? это нереально это же уголовка. И заметьте по ТР как и по обслуживанию у них подписи жителей есть. значит услуги оказаны. Проблема опять же в единстве жителей дома. Тот же дом родителей держится только на том что Мама моя председатель и состав костяка жителей не менялся лет 30-50.

quote:

---

Originally posted by shitov_s_y:

Ну если учесть, что на эти деньги был построен зоопарк и цирк, тогда каждому жильцу нужно дать по акции этих развлекательных учереждений.

---

Всё это было возведено на деньги федерального и прочих бюджетов.

quote:

---

Originally posted by shitov_s_y:

Ежемесячно начислялось больше чем потреблялось примерно 10 руб/м2 это примерно 100 млн. рублей в месяц

---

а ГЖУ тут при чем? такой если норматив был насколько я помню. Могу ошибится но помнится что когда мне его называли ссылались на УКС. Сейчас насколько известно норматив в каждом доме свой. суды досих пор же у УКСА с всеми. Я не видел неодного месяца что по водоканалу что по уксу где бы были согласны все стороны.

quote:

---

Всё это было возведено на деньги федерального и прочих бюджетов.

---

Куда тогда сто лямов ежемесячно уходило?

Вы знаете, что после повсеместной установки счётчиков на холодную воду, оказалось, что водокнал оказывается убыточный и вовсе не производит столько воды как считалось раньше, а производит в 1,5 раза меньше.
А раз раньше все платили по нормативу, о водоканал не плохо жил, а как стали платить по факту, так водоканал не знает где взять денег на зарплату и т.д.
Вот и с отопление так же.
А на счёт ТР и подписей, я работал в этой сфере в 2007-2008 году и знаю как ставились подписи и кто их ставил, так что не надо тут ля-ля.
Людей общитывали на бешеные миллионы.

УКС работает с февраля 2008, а до этого все теплосети и т.д. были в ведении города и ГЖУ.

quote:

---

Originally posted by shitov_s_y:

А на счёт ТР и подписей, я работал в этой сфере в 2007-2008 году и знаю как ставились подписи и кто их ставил, так что не надо тут ля-ля.

---

Я не говорю как их ставили (тут не буду лукавить, многие мягко говоря недействительны), я говорю что они есть. )

quote:

---

Originally posted by shitov_s_y:

УКС работает с февраля 2008, а до этого все теплосети и т.д. были в ведении города и ГЖУ.

---

а причем здесь сети? ничего же с сетями не изменилось с тех пор несмотря на введенную в тариф инвестиционную составляющую. )
Теплосети не являются поставщиком тепла.

quote:

---

Originally posted by shitov_s_y:

Вы знаете, что после повсеместной установки счётчиков на холодную воду, оказалось, что водокнал оказывается убыточный и вовсе не производит столько воды как считалось раньше, а производит в 1,5 раза меньше.

---

ну каков закон таков и доход. согласитесь считали то верно. по закону.

история редактирования

Да речь не отом как считали, а как людей обворовывали, а бедь 307 действовало с 2006 года, а счётчики в подвалах стояли и работали.
Все деньги за тепло шли в ГЖУ, а они платили котельным и ТЭЦ на основании счётчиков установленных в ЦТП по фату потребления, а потреблялось и тогда в 1,5 раза меньше тепла чем по нормативу, вот я и говорю, что ГЖУ общитывало горожан и наживали ежемесячно по 100 лямов.

вообще воруют в всем мире. В России особенно. просто в коммуналке немного перестарались в объёмах воровства. С коммуналкой долго ещё будут проблемы хотя бы исходя из того факта что люди не сменились не в одной УК. все прошли и через ГЖУ и другие организации сферы ЖКХ.

quote:

---

Originally posted by shitov_s_y:
Да речь не отом как считали, а как людей обворовывали, а бедь 307 действовало с 2006 года, а счётчики в подвалах стояли и работали.
Все деньги за тепло шли в ГЖУ, а они платили котельным и ТЭЦ на основании счётчиков установленных в ЦТП по фату потребления, а потреблялось и тогда в 1,5 раза меньше тепла чем по нормативу, вот я и говорю, что ГЖУ общитывало горожан и наживали ежемесячно по 100 лямов.

---

до 2008 года не сильно хорошо знаком с темой. Беда тех домов где счетчики стоят с 2006 года в безинициативности жителей. Дали себя обмануть. )

quote:

---

люди не сменились не в одной УК. все прошли и через ГЖУ и другие организации сферы ЖКХ.

---

Дело не в том через что прошли люди а в том как они к этому относятся.
Взять Кутдузова, я могу ошибаться, но он вроде не работал в сфере ЖКХ.

по земле повторюсь - если участок под МКД сформирован(соответственно является собственностью МКД), то его обязаны убирать в границах этого участка и ни более. Администрация у нас любит навешивать на управляйки дополнительные бонусы по территории уборки за счет собственников - вот это уже незаконно.

и ещё - кучу бреда и ссылок на НПА, которые в судебном порядке на данный момент оспорены и признаны противоречащими федеральному законодательству.
Так что г-н Шитов при желании может все свои штрафы оспорить

история редактирования

quote:

---

Так что г-н Шитов при желании может все свои штрафы оспорить

---

Так я их и не платил, а оспаривал и все дела приостановлены.

у меня такой вопрос. каждый месяц платим по общедомовым нуждам почти по 400 руб (+-) за перерасход по гор. и холодной воде. у меня в кв. установленны счетчики, плачу по ним и + за дом 400 руб! так надоело!!!! они ссылаются на закон, неужели ничего нельзя сделать?.

quote:

---

они ссылаются на закон, неужели ничего нельзя сделать?.

---

Можно и нужно составит акт фактически проживающих, т.е. обойти все квартиры и заактировать, сколько человек реально проживает в квартире, проходить нужно те в которых нет счётчиков.
Список квартир не оборудованных индивидуальными риборами учёта ХВС, ГВС нужно взять в УК.

история редактирования

при делении на площадь у меня совсем чуть чуть. что то у вас много.

думаешь поможет их заактивирование?

зы: elen0301 пока все счетчики не поставят так и будет.
Я вижу пока решение в принудительной установке. Частично решает проблему увеличение норматива. Но это только борьба государства. Мы бессильны.

Как вариант попробуете доказать "проживаемость" там людей в большем количестве чем прописано.

история редактирования

quote:

---

сколько человек реально проживает в квартире

---

вы думаете, мне кто то даст такую информацию? в нашем доме в основном жилье снимают, пэтому с этой стороны вряд ли я что то добьюсь(((((

Жалобы участковому в письменном виде. с указанием квартир и т.п.

Я вижу так: Ваша задача задолбать инспектирующе-контралирующие органы, которые в свою очередь задолбают хозяев квартиры. Те в свою очередь поставят счетчик.

Вариант 2: возможно лукавит УК в начислениях.

quote:

---

при делении на площадь у меня совсем чуть чуть. что то у вас много.

---

у нас 1 комн квартира 31 общая площадь. платим в месяц кв. плату2600 примерно ну + свет конечно(. знаю что люди за двушку меньше платят( обидно. при чем из крана с гор. водой еще миннут 7 бежит холодная, пропускать надо.мы фактически пользуемя холодн. водой а платим как за горяч.

сколько общая площадь дома? сколько квартир? тип какой? - ленинградко, хрущёвка и т.д.

поставьте умный счетчик который считает гвс в зависимости от температуру. платить будете как за холодную )

quote:

---

вы думаете, мне кто то даст такую информацию? в нашем доме в основном жилье снимают, пэтому с этой стороны вряд ли я что то добьюсь(((((

---

Всё просто,
1. собирается комиссия, Старшая по дому, Председатель совета МКД, члены совета МКД, старшые по подъезду и друхненько идёте по злачным квартирам,
2. стучите в дверь,
3. объясняете зачем припёрлись,
4. просите поставить подпись, если отказываются - фиксируете, что от подписи отказались,
5. Отдаёте бумагу в УК с письмом в котором требуете производить начисление платы за ХВС, ГВС, канализацию согласно фактического проживания
6. Адреса тех, кто отказался от подписи сообщаете Участковому с просьбой провести проверку и привлечь к административной ответственности как живущих, так и собственников помещений допустивших проживаие без регистрации.

quote:

---

Originally posted by Чукотский мальчуган:
поставьте умный счетчик который считает гвс в зависимости от температуру. платить будете как за холодную )

---

Ага, вот только бы он стоил не 20 тысяч а поменьше раз в 10, и ещё не надо было бы проект и кучу согласований.