http://www.izh.ru/izh/info/31129.html

вот нащёл.
выводы:
1. если нет общедомового счетчика то брать с человека сказала власть.
2. если есть общедомовой узел то надо считать по формулам неотличающимся для хвс.

Здравствуйте! Вопрос не совсем по коммуналке, но может кто подскажет. В этом сезоне стала подтекать крыша. Живем на последнем этаже. За счет каких средств должен осуществляться ремонт кровли? Крыша требует ремонта не только над нашей квартирой, а полностью по дому. Было решено на собрании, что собственники сами скидываются на ремонт, в итоге 3-х комнатные квартиры должны заплатить 16 тысяч за ремонт. На содержание и ремонт каждый месяц оплачивается более 700 рублей, я почему-то всегда думала, что за счет этих средств и должен осуществляться кап. ремонт в доме. Но эти деньги видимо идут на зарплату старшего по дому. Подскажите, в чем я не права и куда обратиться. Квартира находится в Сарапуле.

история редактирования

здраствуйте!у меня вопрос стоит ли платить старшему по дому деньги,когда она ничего не делает.пока сам не идешь и не требуешь у жрп

а что она по вашему должна делать?

платить деньги за ничего неделанье не стоит

Возможно, мой вопрос не совсем по теме.... но не знаю где найти ответ. Родился ребенок, его надо прописать. вопрос: на какие позиции в платежке увеличится окончательная сумма в платежке с учетом того, т.е. что будет учитывать бухгалтерия какие позиции с учетом того, что малыш, а не взрослый? и можно как-либо тут сэкономить? спасибо за ответ.

старший по дому видя что у подъезда цемент на ступеньках развалился чрезвычайно опасно,знает она что во всем доме(кроме ее подъезда возможно) канализационные стояки в аварийном состоянии(у меня на руках акт о их плачевном состоянии)мер никаких не предпринемает.а деньги за ее якобы оказанные услуги ежемесячно приходят в платежках.как дакозать и где что за ее невыполняемую работу я не собираюсь платить.

quote:

---

Originally posted by alpha&omega:
Возможно, мой вопрос не совсем по теме.... но не знаю где найти ответ. Родился ребенок, его надо прописать. вопрос: на какие позиции в платежке увеличится окончательная сумма в платежке с учетом того,

---

1.есть ли в квартире ИПУ?
2.есть ли в доме ОПУ?
3.подаете ли данные ИПУ в управляйку/ТСЖ?
4.в вашем доме во всех квартирах есть ИПУ? сейчас новые дома сдаются со 100% ИПУ во всех квартирах (например).

quote:

---

Originally posted by alpha&omega:
т.е. что будет учитывать бухгалтерия какие позиции с учетом того, что малыш, а не взрослый?

---

бухгалтерии пофиг 3 месяца ребенку или 30 лет ему...

quote:

---

Originally posted by alpha&omega:
и можно как-либо тут сэкономить? спасибо за ответ.

---

так не прописывайте,что уж там...

мальчуган! в диспетчерской ГЖУ т.66-44-66 вообще кто нибудь работает, который день трубку никто не берет! пока дозвонюсь до диспетчера мля затопит всех

история редактирования

Был уже вопрос про чуть теплую воду из горячего крана. Ответ не понятен. Как понимаю, нужно вызвать кого то, что бы они это зафиксировали.
Вопрос: кого?
В течение какого времени они обязаны прийти и обязаны ли вообще? А можно вызвать кого то не из нашей УК? Кто то их контролирует?
Кому еще можно пожаловаться на бездействие УК в этом вопросе?
И как должна происходить вся эта процедура с актом, комиссией перерасчетом?

Здравствуйте! Второй год в сентябре в нашем доме отключают практически ежедневно горячую воду с 9 до 17.00. ЖРПN8 утверждает. что воду отключает УКС, УКС говорит, что они ничего не отключали. При этом никакого перерасчета не производится. На каком основании они все это делают? Какие документы, подтверждающие отключение горячей воды, ЖРП или УКС должны предоставить? Как добиться включения горячей воды? Как зафиксировать факт отключения горячей воды и куда писать, в прокуратуру или сразу в суд? Что писать, жалобу или что-то другое?
И еще один вопрос по поводу начисления платы за воду. Между жильцами, не имеющими счетчиков на воду, разделили стоимость израсходованной воды по общедомовому счетчику, а у кого счетчики есть, им не начислили плату. Законно ли это?
У всех в платежке отражается оплата старшей по дому и как она звучит? В своей ни разу не видела.

quote:

---

Originally posted by Ylianna:
старший по дому видя что у подъезда цемент на ступеньках развалился чрезвычайно опасно,знает она что во всем доме(кроме ее подъезда возможно) канализационные стояки в аварийном состоянии(у меня на руках акт о их плачевном состоянии)мер никаких не предпринемает.а деньги за ее якобы оказанные услуги ежемесячно приходят в платежках.как дакозать и где что за ее невыполняемую работу я не собираюсь платить.

---

ну знает и дальше что.
какие меры она должна предпринять? ремонт за свой счет?. максимум что она может провести собрание на сбор денег. а если жильцы откажутся то что она ещё может сделать по капремонту? правильный ответ - ничего.

quote:

---

Originally posted by Natachka+:
Здравствуйте! Вопрос не совсем по коммуналке, но может кто подскажет. В этом сезоне стала подтекать крыша. Живем на последнем этаже. За счет каких средств должен осуществляться ремонт кровли? Крыша требует ремонта не только над нашей квартирой, а полностью по дому. Было решено на собрании, что собственники сами скидываются на ремонт, в итоге 3-х комнатные квартиры должны заплатить 16 тысяч за ремонт. На содержание и ремонт каждый месяц оплачивается более 700 рублей, я почему-то всегда думала, что за счет этих средств и должен осуществляться кап. ремонт в доме. Но эти деньги видимо идут на зарплату старшего по дому. Подскажите, в чем я не права и куда обратиться. Квартира находится в Сарапуле.

---

есть капремонт и текущий ремонт.
принципиальной разницы нет. даже в законах толком не прописано.
просто они как две статьи бюджета.
а ещё есть обслуживание - это тоже отдельная статья но уже с неё деньги идут на например уборщицу.
собираете наверно на обе статьи. обычно делят таким образом - что все мелочи (трубу прорвало - поставили заплатку, течет крыша - постелили лист шифера) относятся на текущий ремонт. а например заменить крышу полностью это капитальный ремонт. собирать по 2 рубля с квадрата на капремонт долго и не выгодно по причинам:
1. долго
2. зачем кредитовать управляйку - фактический вы им деньги даёте а тратить будете через года два-три.
3. управляйка может обонкротится и ваши денежки тю-тю.
4. инфляция - за 2-3 года пока их собираете всё дорожает и денег в итоге надо будет больше.

поэтому самый простой выход заплатить сразу и всем. кто не может взять кредит. или попросить кредит у управляйки на каких небудь выгодным им условиях. )

quote:

---

Originally posted by alpha&omega:
Возможно, мой вопрос не совсем по теме.... но не знаю где найти ответ. Родился ребенок, его надо прописать. вопрос: на какие позиции в платежке увеличится окончательная сумма в платежке с учетом того, т.е. что будет учитывать бухгалтерия какие позиции с учетом того, что малыш, а не взрослый? и можно как-либо тут сэкономить? спасибо за ответ.

---

всё что считается в платежке с квадрата не изменится. остальное увеличится.
скорее всего это горячая, холодная вода, канализация.

если стоят счетчики на воду то вода не увеличится.
взрослый или ребенок не влияет. сыкономить не получится.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by YuDmAl:
мальчуган! в диспетчерской ГЖУ т.66-44-66 вообще кто нибудь работает, который день трубку никто не берет! пока дозвонюсь до диспетчера мля затопит всех

---

а хз. я только с отпуска вернулся. телефоны должны были поменяться. даже не вкурсе чем там спду занималось без меня.

quote:

---

Originally posted by Sveta&Max:
Был уже вопрос про чуть теплую воду из горячего крана. Ответ не понятен. Как понимаю, нужно вызвать кого то, что бы они это зафиксировали.
Вопрос: кого?
В течение какого времени они обязаны прийти и обязаны ли вообще? А можно вызвать кого то не из нашей УК? Кто то их контролирует?
Кому еще можно пожаловаться на бездействие УК в этом вопросе?
И как должна происходить вся эта процедура с актом, комиссией перерасчетом?

---

дело это сложное. дело это хлопотное. сам не разу не вызывал.
моё имхо:
1. обязаны придти в день который был согласован.
2. теоретический можно - кого нить из роспотребнадзора. лучше им всем позвонить и спросить.
3. ага. государство. ))) в реалиях никто.
4. пожаловатся можно прокуратуре (но не их компитенция) пожаловатся можно в укс (тоже их не касается) в потребнадзор - тоже пошлют. самое лучше написать всем. включая Президентам . лучше обоим.

ps^ как нить попробую пройти эти круги ада. кто бы заплатил за это )))

quote:

---

Originally posted by Sveta&Max:
Был уже вопрос про чуть теплую воду из горячего крана. Ответ не понятен. Как понимаю, нужно вызвать кого то, что бы они это зафиксировали.
Вопрос: кого?
В течение какого времени они обязаны прийти и обязаны ли вообще? А можно вызвать кого то не из нашей УК? Кто то их контролирует?
Кому еще можно пожаловаться на бездействие УК в этом вопросе?
И как должна происходить вся эта процедура с актом, комиссией перерасчетом?

---

дело это сложное. дело это хлопотное. сам не разу не вызывал.
моё имхо:
1. обязаны придти в день который был согласован.
2. теоретический можно - кого нить из роспотребнадзора. лучше им всем позвонить и спросить.
3. ага. государство. ))) в реалиях никто.
4. пожаловатся можно прокуратуре (но не их компитенция) пожаловатся можно в укс (тоже их не касается) в потребнадзор - тоже пошлют. самое лучше написать всем. включая Президентам . лучше обоим.
5. должны придти посмотреть, сунуть градусник. составить акт. пересчитать. на деле мало кто вам раскажет как это делается. ибо практики очень мало. даже укашки плохо знают её.

ps^ как нить попробую пройти эти круги ада. кто бы заплатил за это )))

Неужели и правда, стоимость одного куба горячей воды
1. Для населения (с учетом НДС)- 73,89 ?
взял с этого сайта тариф http://izhcommunal.ru/publ/cen...2_god/1-1-0-133 , прочитал и что то стало не по себе. В четверг установили счетчик ГВС и ХВС, на "горячем" счетчике уже 3 куба, на "холодном" почти 3. Теща говорит на счетчиках были нули. Смотрим показания вроде верно, на последние 3 красные цифры не обращаем внимание, а черные уже пошли метры кубические. Получается при таких тарифах уже на 200+ рублей за 5 дней "помылись". Без счетчиков около 1000 за горячую платили.

добавляю фото счетчика, вроде правильно информацию предоставил

история редактирования

а как вы хотели. ) уменьшайте напор и изменяйте прочие параметры сети.

quote:

---

а как вы хотели. ) уменьшайте напор и изменяйте прочие параметры сети.

---

точнее не скажешь. тариф-то точно не уменьшить.

отопления нет,УК не дает и отпинывается словами типа" не знаем ,когда дадим,давления не хватает,ждите ХОЛОДОВ" На мой вопрос " Января ждать?"ответа НЕт не получила))
стандартное неделю слышу" отопления нет и не будет в ближайшее время.Когда будет- хрен его знает".
куда жаловаться,где искать управы? это ООО <УЖК> Октябрьский ДОСТАЛо уже!

Если не набегами , а методично позаниматься этим вопросом уверен можно добиться определенных результатов. причем положительных

quote:

---

Originally posted by 12345йцуке:

Если не набегами , а методично позаниматься этим вопросом уверен можно добиться определенных результатов. причем положительных

---

ага,как обзвонила кого смогла и Ук уведомила о письменной жалобе в Жилиспекцию,тут же дали отопление ,вопрос- надолго ли))Даже воздушные пробки пришли " продувать" или как там этот процесс называется

quote:

---

Чукотский мальчуган

---

Привет всем !!! Нашим домом управляет ТСЖ.За июль расчетка пришла на 4-ых хотя зарегистрированных двое. Бухгалтер сказала платить по фактическим жильцам .Но фактически все лето жили на огороде ,а она "докажите..."Все-же кто должен доказывать я или ТСЖ???

Доброго вечера! У нас домом управляет ТСЖ. Вчера было собрание по замене лифтов. Было сказано, что бюджет (может неправильно называю инстанции) выделяет 86% от стоимости лифта, остальное должны заплатить собственники жилья, но т.к. не всем нужны новые лифты (особенно 1 и 2 этажи) всю сумму раскидывают на остальных. Почему идет финансирование на на 100%? Если я откажусь выплачивать сумму (временно безработная), какие санкции могут мне предъявить?

quote:

---

Originally posted by isabel:

не всем нужны новые лифты (особенно 1 и 2 этажи) всю сумму раскидывают на остальных.

---

незаконно.

жалобу в жилинспекцию напишите.

сегодня уже 03.10.2012 а тепла все нет((
в квартире сырость, кровать влажная и холодная)
какие нормы по подаче тепла? в этом году уже должны были дать?
можно ли нам уже писать и с какого числа на перерасчет по теплу?

quote:

---

Originally posted by Braganza:
сегодня уже 03.10.2012 а тепла все нет((
в квартире сырость, кровать влажная и холодная)
какие нормы по подаче тепла? в этом году уже должны были дать?
можно ли нам уже писать и с какого числа на перерасчет по теплу?

---

Перерасчета за тепло не будет. С нас берут равными платежами. Скоро будем платить по факту. Если так и будет-то это жесть. Летом будем платить немного, а зимой по полной.

Прислали 13 платежку за горячую воду. В квартире стоит счетчик на горячую и на холодную воду.
Каково основание выставления данной платежки? Пропадает смысл счетчиков!!

а по субсидиям сможете ответить на вопросы?

Тоже готов ответить на вопросы в части тепло и водоснабжения(ГВС) с технической точки зрения, указать вероятные причины низкой температуры или еще чего-нибудь...

Подскажите, а где-то можно узнать общую сумму коммунальных платежей за 2г.9мес. по квартире?

вопрос. могу ли я проживая в многоквартирном доме на последнем этаже отказаться от ГВС и отопления? платить только за эл энергию, ХВС и газ,канализаци., пусть стояки отопления в квартире делают напрямую- людям теплее станет..
не хочу платить бешеные деньги за отопление, потому что горячая вода получается из холодной нагретая в калорифере или теплообменнике, а так как теплоноситель общий - идет на отопление, зачем мне платить 2 раза?
могу ошибаться на счет общего теплоносителя, но смысл гнать его по 2 разным линиям- на ГВС и отопление, считаю не разумным-отсюда-теплоноситель общий.

quote:

---

Originally posted by niakr1s:

Тоже готов ответить на вопросы в части тепло и водоснабжения(ГВС) с технической точки зрения, указать вероятные причины низкой температуры или еще чего-нибудь...

---

У меня как раз есть вопрос по теме. Дом 5-этажный 3-х подъездный. В подвале дома бойлер для подогрева гор. воды. Теплоноситель из котельной. Бойлер пластинчатый, на два одинаковых дома. Постоянно жалобы на низкую температуру гор. воды.
В 1-м подъезде подача и обрат в каждой квартире, а в двух других подъездах - общий обрат в каждом подъезде (собирается на 5-м этаже со всех стояков и одной трубой идет вниз). И вот на последних от бойлера стояках больше всего жалоб. Причем даже на 1-м этаже (там же подача сразу в квартиру попадает) течет еле теплая вода, в то же время в ближнем к бойлеру подъезде - кипяток. Такое впечатление, что не доходит до них вода из подачи и идет обрат, но почему такая холодная вода из обратки? Перед бойлером поставили фильтр тонкой очистки, стало получше. Но все равно как осенью все из огородов приезжают вода горячая не нагревается. В жил. инспекции говорят, что рассчитан бойлер правильно, даже с запасом. В чем может быть дело?

а смысл ветки = прочитал все, и что изменится от того что мы пишем тут, спрашиваем что-то? что изменится то?
всем насрать друг на друга.
заморочились с парковкой. собрали собрание, с УК пришли, озвучили ценник,- поорали несогласные, решили делать сами...и...да ни фига...ни туда и ни сюда.
поручили мне данным вопросом заняться, а зачем?
я должен стоять и контролировать чтобы сами же люди, которые хотят нормальную парковку ставили свои авто нормально, а не так как поставил -а все остальные лесом, сами ведь не хотят своиже требования выполнять.
все пищат недовольные тем или иным вопросом, а для изменения состояния все в кусты, как толпа мы сила, как по одиночке, так на все согласны, че за общество то у нас???
вот жду типа "конец света" наверное когда нить наступит, и в головах людей поменяется все.
давайте обсуждать дельные советы, если кому что либо помогло из методов противодействия с неправомерным отношением(обслуживанием) УК- выкладывать и делиться опытом.
а то жалуются друг на друга как дети маленькие (старшая по дому ничего не делает- вы сами возьмите и поработайте), если хотите менять, так менять всем вместе, а то одному надо,-другому нет, так и сидим все в Ж.пЕ.
поговорить о на болевшем конечно тема, но смысл просто говорить, может что нить уже пора делать?
выход один наверное-свой дом, как построил так и будет, но тогда он должен быть в 20-30 км от города, где тарифы не такие дорогие... а вообще- при коммунизме не было такой фигни как сейчас- принесли платежку сразу платили и ук или жэки исполняли свои обязанности, сейчас все изменилось, все ищут лекгого пути накопления денег, отсюда вся вот это каша и заварилась...много еще можно писать, опять же смысл...

quote:

---

У меня как раз есть вопрос по теме. Дом 5-этажный 3-х подъездный. В подвале дома бойлер для подогрева гор. воды. Теплоноситель из котельной. Бойлер пластинчатый, на два одинаковых дома. Постоянно жалобы на низкую температуру гор. воды.
В 1-м подъезде подача и обрат в каждой квартире, а в двух других подъездах - общий обрат в каждом подъезде (собирается на 5-м этаже со всех стояков и одной трубой идет вниз). И вот на последних от бойлера стояках больше всего жалоб. Причем даже на 1-м этаже (там же подача сразу в квартиру попадает) течет еле теплая вода, в то же время в ближнем к бойлеру подъезде - кипяток. Такое впечатление, что не доходит до них вода из подачи и идет обрат, но почему такая холодная вода из обратки? Перед бойлером поставили фильтр тонкой очистки, стало получше. Но все равно как осенью все из огородов приезжают вода горячая не нагревается. В жил. инспекции говорят, что рассчитан бойлер правильно, даже с запасом. В чем может быть дело?

---

если я все правильно понял, то у вас обе схемы сделаны вместе, горячее вода будет на первой картинке, судя с ваших слов и мысленно соединив эти картинки.
на первой схеме сопротивление меньше, на второй больше, а вода как мы знаем всегда течет лучше по наименьшему сопротивлению, для того чтобы была горячая вода везде, вам необходимо установить циркуляционный насос для ГВС в месте начала подачи ГВС на второй картинке, либо между ними, так как длина трубопровода играет свою роль на сопротивление.
мое мнение ИМХО.