Подскажите, имеется двушка, в ней имею 1/2 доли, прописаны и живем тут с сыном, второй собственник 1/2 доли имеет свое жилье и прописку в своем жилье. Должен ли второй собственник оплачивать коммунальные услуги в этой двушке?

история редактирования

Мне сказали, что ГЖУ, как юридическое лицо ликвидировано в августе месяце. А кто является его правопреемником? Вопрос возник из-за предъявленного якобы старого долга.

quote:

---

Originally posted by Эльф74:
Подскажите, имеется двушка, в ней имею 1/2 доли, прописаны и живем тут с сыном, второй собственник 1/2 доли имеет свое жилье и прописку в своем жилье. Должен ли второй собственник оплачивать коммунальные услуги в этой двушке?

---

должен. хотя бы (если по честноку) 50% тех что на квадрат считаются.
а по закону 50% всех платежей.

quote:

---

Originally posted by kk-ksenya:
Мне сказали, что ГЖУ, как юридическое лицо ликвидировано в августе месяце. А кто является его правопреемником? Вопрос возник из-за предъявленного якобы старого долга.

---

спду скорее всего

quote:

---

Originally posted by kk-ksenya:

Мне сказали, что ГЖУ, как юридическое лицо ликвидировано в августе месяце. А кто является его правопреемником? Вопрос возник из-за предъявленного якобы старого долга.

---

гжу и является на данный момент.
они ещё не ликвидированы.

quote:

---

Originally posted by Чукотский мальчуган:

должен. хотя бы (если по честноку) 50% тех что на квадрат считаются.
а по закону 50% всех платежей.

---

а как заставить платить? и какой закон?

история редактирования

Здравствуйте. Пишу запрос в ук о предоставлении информации о тарифах. В какие сроки они обязаны дать ответ? Это регулируется какими-то нормативными актами или я сама могу срок установить (в теч. 5 дней, например)?

Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 'Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами'

Добрый день.
У меня вопрос. В квартире зарегистрировано 2 чел., фактически проживает 3 чел, счетчиков ХГВС нет. Имеет ли право УК брать плату за 3 человек.

quote:

---

Добрый день.
У меня вопрос. В квартире зарегистрировано 2 чел., фактически проживает 3 чел, счетчиков ХГВС нет. Имеет ли право УК брать плату за 3 человек.

---

Добрый день.
У меня вопрос. В квартире зарегистрировано 2 чел., фактически проживает 3 чел, счетчиков ХГВС нет. Почему вы должны платить за 2 чел.?

quote:

---

В квартире зарегистрировано 2 чел., фактически проживает 3 чел

---

А вы сами что ли сходили в УК , признались и бумажку подписали о том, что вас реально трое проживает?
Как раз очень проблематично выявить реальное число проживающих, а тем более - документально это оформить.
Вот отсюда и берутся общедомовые нужды.

история редактирования

куда конкретно жаловаться на УК?прокуратура? роспотребнадзор?

УК достала повышениями тарифов(старшие по дому борются) да еще в платежках стали угрожать,что кто должник- отключат свет!
я не должник,но просто достало такое наглое отношение. Свет вообще не имеют право отрубить,и я ,и они об этом знают.

Роспотребнадзор отправляет в Госжилинспекцию

quote:

---

Originally posted by lucky1818:

Роспотребнадзор отправляет в Госжилинспекцию

---

значит и туда,и туда))

quote:

---

Originally posted by Kolenka:
Здравствуйте. Пишу запрос в ук о предоставлении информации о тарифах. В какие сроки они обязаны дать ответ? Это регулируется какими-то нормативными актами или я сама могу срок установить (в теч. 5 дней, например)?

---

никем нигде не регулируется. могу конечно ошибиться но сказано везде в разумный срок. для госконтор сроки определены.
и тарифы вы сними должны были прописать в договоре и договор должен быть у вас на руках.
а если они равны стандартным тогда из публичных источников типа ижкомунала узнаете.

ps^ не увидел но ниже дали ответ уже. по электронке в течении 7 дней. по обычному письму 20 дней. Но в реалиях не работает. точнее я хочу сказать что если вам не ответят то ничего не сделаете.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Эльф74:

а как заставить платить? и какой закон?

---

разделите платежи в УК (зяявление) согласно праву собственности (свидетельство). и платите только за себя.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by MS -X:
Добрый день.
У меня вопрос. В квартире зарегистрировано 2 чел., фактически проживает 3 чел, счетчиков ХГВС нет. Имеет ли право УК брать плату за 3 человек.

---

нет

quote:

---

Originally posted by Мэллори:
куда конкретно жаловаться на УК?прокуратура? роспотребнадзор?

УК достала повышениями тарифов(старшие по дому борются) да еще в платежках стали угрожать,что кто должник- отключат свет!
я не должник,но просто достало такое наглое отношение. Свет вообще не имеют право отрубить,и я ,и они об этом знают.

---

они везде повышаются и в целом везде обосновано. свет отключат легко если должны электрикам. УК вряд ли. но в квартиру у вас электричество поступает по общедомовым проводам.))) В чем наглость заключается?

Делайте ТСЖ и наглости не будет. будет другая проблема. )))

quote:

---

Originally posted by lucky1818:
Роспотребнадзор отправляет в Госжилинспекцию

---

без более подробных разъяснений и не подскажешь Вам. Видите ли послать могут все. всё зависит от запроса Вами отправленного.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Чукотский мальчуган:

и тарифы вы сними должны были прописать в договоре и договор должен быть у вас на руках.
а если они равны стандартным тогда из публичных источников типа ижкомунала узнаете.

---

Никто у нас с этой УК договор не заключал, мы его в глаза не видели. Просто администрация перевела в СпДУ после ликвидации ГЖУ, про тарифы нас тоже никто не спросил. Они не провели ни одного собрания нормального, чтобы по ЖК, с повесткой, голосованием и прочая. Зато раскидывать бредовые листовки по ящикам почтовым, когда мы пытались тсж создать или в другую ук перейти - это они первые, впрочем, как и прийти на "собрание" и с ходу орать на жильцов. Тьфу, позорище!
Равны тарифы стандартным или нет - в том-то и дело, что не понятно. Открываю Постановление по тарифам и понять не могу, откуда у них цифра взята. Не иначе с потолка, потому что не получается она никакими арифметическими действиями.

quote:

---

Originally posted by Чукотский мальчуган:

они везде повышаются и в целом везде обосновано. свет отключат легко если должны электрикам. УК вряд ли. но в квартиру у вас электричество поступает по общедомовым проводам.))) В чем наглость заключается?

Делайте ТСЖ и наглости не будет. будет другая проблема. )))

---

к обоснованным вопросов нет)) но они и необоснованно повышаются,и в сентябре этого года это было признано вышестоящими инстанциями,я уж не знаю какими,у нас старший по дому боролся. УК обиделась,платежки переделала и сказала,что не хотим по-хорошему ее озолотить,они будут хуже работать)) и найдут повод повысить что-нибудь.
Свет на каком основании УК имеет право отключать,разъясните? я исправно плачу УЭСК напрямую,а не через УК. И УЭСК уже разъясняло вроде как гражданам,что обрезание проводов,грубо говоря, управляющими компаними за долги по квартире- незаконны.

quote:

---

Originally posted by Kolenka:

откуда у них цифра взята. Не иначе с потолка, потому что не получается она никакими арифметическими действиями.

---

и у нас не получается. Подали заявление с просьбой обосновать и предоставить расчеты,по которым такие суммы получились.

quote:

---

Originally posted by Kolenka:

Никто у нас с этой УК договор не заключал, мы его в глаза не видели. Просто администрация перевела в СпДУ после ликвидации ГЖУ, про тарифы нас тоже никто не спросил. Они не провели ни одного собрания нормального, чтобы по ЖК, с повесткой, голосованием и прочая. Зато раскидывать бредовые листовки по ящикам почтовым, когда мы пытались тсж создать или в другую ук перейти - это они первые, впрочем, как и прийти на "собрание" и с ходу орать на жильцов. Тьфу, позорище!
Равны тарифы стандартным или нет - в том-то и дело, что не понятно. Открываю Постановление по тарифам и понять не могу, откуда у них цифра взята. Не иначе с потолка, потому что не получается она никакими арифметическими действиями.

---

адрес в пм. зайду посмотрю ))))

quote:

---

Originally posted by Мэллори:

и у нас не получается. Подали заявление с просьбой обосновать и предоставить расчеты,по которым такие суммы получились.

---

а вы лучше придите и просто пообщайтесь с девушками в отделе СМиУЖФ
они вполне адыкватны если с ними без понтов типа "а нука скажите за что бабки берете."

quote:

---

Originally posted by Мэллори:

Свет на каком основании УК имеет право отключать,разъясните? я исправно плачу УЭСК напрямую,а не через УК. И УЭСК уже разъясняло вроде как гражданам,что обрезание проводов,грубо говоря, управляющими компаними за долги по квартире- незаконны.

---

прямого основания нет. но не дать доступ к общедомовому имуществу (проводам) теоретический можно.

quote:

---

Originally posted by Чукотский мальчуган:

а вы лучше придите и просто пообщайтесь с девушками в отделе СМиУЖФ
они вполне адыкватны если с ними без понтов типа "а нука скажите за что бабки берете."

---

расшифруйте СМИУЖФ пожалуйста.И с чего Вы взяли,что у меня есть понты? я спокойный и вежливый человек,поэтому было подано заявление с просьбой обосновать начисления ,а не " за что бабки берете"

quote:

---

Originally posted by Чукотский мальчуган:

но не дать доступ к общедомовому имуществу (проводам) теоретический можно.

---

я повторю вопрос- на каком основании-то?)) я искренне не понимаю.

Сестра живет в коммуналке, сейчас у них дом под СПДУ. За комнату в 20м2 платежка пришла в 2500!!!
У нас 1 комн кв-ра в доме платит 1300!
Как можно уменьшить плату? Правды в СПДУ не найти. Тарифы завышены на все.

quote:

---

Originally posted by 18brus.ru:
Правды в СПДУ не найти. Тарифы завышены на все.

---

Воооот! Как я Вас понимаю. Тут, по-моему, только один выход - уходить в другую УК.

quote:

---

Originally posted by 18brus.ru:
Сестра живет в коммуналке, сейчас у них дом под СПДУ. За комнату в 20м2 платежка пришла в 2500!!!
У нас 1 комн кв-ра в доме платит 1300!
Как можно уменьшить плату? Правды в СПДУ не найти. Тарифы завышены на все.

---

платежку в студию. тогда можно и поговорить. иначе не обосновано.
может там семейство таджиков. )

quote:

---

Originally posted by Мэллори:

расшифруйте СМИУЖФ пожалуйста.И с чего Вы взяли,что у меня есть понты? я спокойный и вежливый человек,поэтому было подано заявление с просьбой обосновать начисления ,а не " за что бабки берете"

---

служба мониторинга и управления жилым фондом.

quote:

---

Originally posted by Kolenka:

Воооот! Как я Вас понимаю. Тут, по-моему, только один выход - уходить в другую УК.

---

вы думаете там лучше? ха=ха=ха.

ук наш дом . район закирова. ситуация такая: 1комн квартира прописан 1чел - собственник - работает по вахте. все документы в т.ч. жд билеты можно предоставить. подошел в ук с просьбой возможно ли пересмотреть платежку в связи с тем что собственник отсутствует на время вахты. ук ответили что у вас стоят счетчики и пересматривать нечего т.к все начисляется или по ним или по площади.

внимание вопрос: в платежке есть такие пункты
-охрана
-эл энергия МОП
Реально ли добиться каких либо скидок в моем случае?

Насколько я помню, перерасчет делают только тем, у кого счетчиков нет. Причем отопление и общедомовые расходы не перерасчитывают.
Только ж/д билет в качестве доказательства отсутствия не прокатывал. Нужны все командировочные с печатями.

quote:

---

Originally posted by Чукотский мальчуган:

разделите платежи в УК (зяявление) согласно праву собственности (свидетельство). и платите только за себя.

---

А реально ли вернуть деньги с января 2010г по сегодняшний день? Разделение платежей неактуально, т.к в конце месяца переезд.

quote:

---

Originally posted by Эльф74:

А реально ли вернуть деньги с января 2010г по сегодняшний день?

---

в суд.
а про разделение счетов - это от шизиков херня, которая ничем не предусмотрена.

quote:

---

а по закону 50% всех платежей.

---

неужели правда есть такой закон?.. не логично же: он здесь не проживал, не прописан, коммуналка на него не начислялась. Живущий и прописанный собственник пользовался всей квартирой.. или была какая-то "заколоченная" комната?..

quote:

---

Originally posted by U-la-la!:

в суд.
а про разделение счетов - это от шизиков херня, которая ничем не предусмотрена.

---

а как вы планируете разделить платежи. предположим суд обяжет платить за проживающих жильцу 1. а платежи за квадраты пропорционально размеру собственности.
как делить прикажите? ))) так что это вполне нормальное явление а не шизофрения. и не забывайте несём бремя квартплаты только пропорционально размеру правособственности. вот пусть и выставляют ровно столько.

разделение счетов это формальность придуманная управляйкой.

не от большого ума эти же управляйки идут потом в суды и взыскивают в солидарном порядке с долевых собственников.