quote:

---

Изначально написано sjey85:

пошагово рассказать что куда идти и какие где документы нужны после погашения ипотеки

---

Чтоб пошагово рассказать - нужно видеть документы. А так после уплаты последнего взноса обращаетесь в сбер, они снимают обременение (как это сделать Вам подскажут).

quote:

---

Изначально написано Продавец стен:
после уплаты последнего взноса обращаетесь в сбер, они снимают обременение

---

ага, щаззз!

quote:

---

Изначально написано sjey85:
Здравствуйте, прошу пошагово рассказать что куда идти и какие где документы нужны после погашения ипотеки (остался последний взнос) брал в сбербанке. спрашивал у знакомых ничего толком сказать не могут. если не сложно как можно подробнее)
не ругайте, не пинайте незнайку)
спасибо

---

1. вносим остаток по кредиту
2. пишем заявление на выдачу закладной
3. ждем...примерно 2 недели (по кред.договору в теч.40 дней)
4. забираем закладную
5. идем в рег. палату, сдаем закладную и пишем заявление на снятие обременения, заказываем выписку из ЕГРП(если нужно)
6. ждем...снятие обременения 3 раб.дня, отметка на закладной, почему то, дольше
7. получаем закладную и выписку из ЕГРП.

Подскажите сколько составляет госпошлина за регистрацию квартиры по ДДУ и в ипотеку, 2 собственника. Я запуталась на сайте росреестра.

2000

quote:

---

Изначально написано Mouserus:
2000

---

это на вторичку, а дду вроде 100 руб было (могу ошибаться ибо давно дду не регал)

quote:

---

Изначально написано жозефина:
Подскажите сколько составляет госпошлина за регистрацию квартиры по ДДУ и в ипотеку, 2 собственника. Я запуталась на сайте росреестра.

---

в прошлом ноябре 300-400 р примерно было.
Тоже ипотека и 2 собственника.

2000 это регистрация права собственности вроде как)

quote:

---

Изначально написано jusa:
Кто жизнь недавно страховал? Где подешевле будет?

---

страховалась в ВСК, примерно 3т. получилось, с другими страховыми особо не сравнивала

quote:

---

Изначально написано Metalli~Cat:

страховалась в ВСК, примерно 3т. получилось, с другими страховыми особо не сравнивала

---

В ВСК средние тарифы по городу. Есть варианты значительно дешевле.

quote:

---

Изначально написано Metalli~Cat:
2000 это регистрация права собственности вроде как

---

quote:

---

Изначально написано жозефина:
сколько составляет госпошлина за регистрацию квартиры по ДДУ и в ипотеку, 2 собственника

---

Я так понял, это и интересует. Зарегать квартиру, купленную в ипотеку по ДДУ на двоих собственников. Если только ДДУ зарегать то да, там сколько-то сотен рублей.

Подскажите правильно ли размышляю. И какие есть подводные камни?

Беру квартиру в ипотеку в новостройке (1 млн своих и 2 млн в сбербанке)на 15 лет.
Через 3-4 месяца ,допустим, у меня появляются 2 млн, которыми я хочу закрыть ипотеку. Пишу заявление до досрочное погашение, никаких штрафов и переплат по процентам не должно быть? Кроме тех, что я заплачу за 4 месяца по ипотеке. Спасибо.

quote:

---

Изначально написано жозефина:
Подскажите правильно ли размышляю. И какие есть подводные камни?

Беру квартиру в ипотеку в новостройке (1 млн своих и 2 млн в сбербанке)на 15 лет.
Через 3-4 месяца ,допустим, у меня появляются 2 млн, которыми я хочу закрыть ипотеку. Пишу заявление до досрочное погашение, никаких штрафов и переплат по процентам не должно быть? Кроме тех, что я заплачу за 4 месяца по ипотеке. Спасибо.

---

Все абсолютно верно.
И... гос.пошлина на регистрацию ДДУ составляет 350 рублей.

quote:

---

Изначально написано жозефина:

Через 3-4 месяца ,допустим, у меня появляются 2 млн, которыми я хочу закрыть ипотеку. Пишу заявление до досрочное погашение, никаких штрафов и переплат по процентам не должно быть? Кроме тех, что я заплачу за 4 месяца по ипотеке. Спасибо

---

подводный камень только в потере времени.
с момента перечисления ваших 2 млн в банк до получения документов, где сказано, что "всё, Жозефина есть полноправный хозяин этой квартиры" пройдет никак не меньше месяца с учетом беготни туда-сюда.

quote:

---

Изначально написано каракюль:
Всем доброго дня! Люди добрые, подскажите, насколько реально закрыть маткапиталом действующую ипотеку на земельный участок после постройки на нем жилого дома?? Или может переоформить ипотеку в этом случае ?

---

Т.е. ЗУ приобретен на ипотечные средства. Есть желание использовать материнский капитал. Материнский капитал имеет характер целевого использования, в том числе на приобретение жилья или на улучшение жилищных условий. Земельный участок не является жилым объектом, поэтому на его приобретение нельзя использовать маткапитал. Можно рассмотреть вариант использование маткапитала на строительство жилого объекта недвижимости, но у Вас уже дом построен: дом сами строили или имеете официальный договор на строительство со строительной компанией?

quote:

---

Originally posted by каракюль:

А если можно переоформить ипотеку, чтоб фигурировал жилой дом ?

---

первый раз такое слышу
Земельный участок УЖЕ у Вас в собственности и он находится в залоге у банка - ипотека.

история редактирования

Здравствуйте, скажите кто знает.хотим взять квартиру в ипотеку цена 1170000 пв 20% , лет на 15 сколько ежемесячный платеж будет примерно.просто сказали на сайте банка через калькулятор неактуально считать типо не все считается и платеж больше будет.

maxim84, про какой банк идет речь?

quote:

---

Изначально написано maxim84:
просто сказали на сайте банка через калькулятор неактуально считать типо не все считается и платеж больше будет.

---

на сайтах немного некорректно, но не критично. разбег если и бывает, то на 100-200 рублей

quote:

---

Originally posted by Bestkasko:

В ВСК средние тарифы по городу. Есть варианты значительно дешевле.

---

Где дешевле застраховаться?

quote:

---

Изначально написано anice:

Где дешевле застраховаться?

---

Ответил в ПМ

Здравствуйте, подскажите по досрочному погашению ипотеки. Брал на красной 105, надо идти к тому же человеку у кого не оформлял? Или что как все это делается. Просто первый раз, не знаю что и как грамотно надо делать. Кому не сложно напишите пожалуйста все пошагово. + в карму)
Спасибо

quote:

---

Originally posted by sjey85:

надо идти к тому же человеку у кого не оформлял?

---

К любому специалисту, в любое отделение. После погашения не забываем снять обременение в регпалате. Как это сделать сотрудники банка подскажут.

Кто-нибудь оформлял ипотеку в ВТБ24? Как долго заявку рассматривают?

ВС РФ: банк не вправе запрещать заемщикам-физлицам сдавать заложенные квартиры внаем
Верховный суд посчитал, что банк не вправе ограничивать в договоре законное право ипотечника использовать заложенное имущество по назначению. За нарушение банк оштрафуют. Административный штраф банки платят, если включают в кредитные договоры условия, которые ущемляют права потребителей. Например, запрет сдавать ипотечную квартиру внаем, передавать в безвозмездное пользование, обременять правами третьих лиц без согласия банка.
Документ: Постановление ВС РФ от 14.10.2016 N 309-АД16-8799

///

quote:

---

Julia86

---

поймите... люди, что дают консультации часто вельми занятые... посмотрите по теме и пригласите того чье мнения вам интересно...

ставим вначале @ затем ник...

@Igor18ru или @Chuksss

quote:

---

Originally posted by Julia86:

Кто-нибудь оформлял ипотеку в ВТБ24? Как долго заявку рассматривают?

---

Иногда просто не знаешь, что и ответить. От часа и до...пока не откажут?)) Все ведь зависит от подаваемых документов. А философствовать на тему дадут или нет иногда к сожалению времени нет(( Можно в принципе ответить по всем банкам сразу. Примерно от суток до недели.

Где застраховаться для ИКУРа можно подешевле?

Хотим брать вторичку, присмотрели несколько квартир в кирпичных пятиэтажках. Встал вопрос: подходят ли эти квартиру под ипотеку? При условии что документы все в порядке у хозяев. В инете есть информация, что дома должны быть не старше 1970-го года, так ли это, или реально получить одобрение квартиры в домах 1964-1965 года?

quote:

---

Изначально написано D/O:
Хотим брать вторичку, присмотрели несколько квартир в кирпичных пятиэтажках. Встал вопрос: подходят ли эти квартиру под ипотеку? При условии что документы все в порядке у хозяев. В инете есть информация, что дома должны быть не старше 1970-го года, так ли это, или реально получить одобрение квартиры в домах 1964-1965 года?

---

если в доме нет деревянных перекрытий, то реально

Всем доброго,вобщем ситация такая,хотим взять двушку в новостройке за 2200000,первонаалка 1000000, работаю один супруга в декретном отпуске с 1 ребенком, официально получаю 23000, одобрят ли нам ипотеку в сложившейся ситуации и в какой банк лучше обратиться

quote:

---

Изначально написано D/O:
Хотим брать вторичку, присмотрели несколько квартир в кирпичных пятиэтажках. Встал вопрос: подходят ли эти квартиру под ипотеку? При условии что документы все в порядке у хозяев. В инете есть информация, что дома должны быть не старше 1970-го года, так ли это, или реально получить одобрение квартиры в домах 1964-1965 года?

---

я вам скажу, что даже на дома 1928-1929 годов можно оформить ипотеку (примеры имеются). вот только надо собрать на 2-3 бумажки больше по объекту.

сейчас как раз в работе объект 1929 года постройки

на форуме появилась вот такая тема: https://izhevsk.ru/forummessage/39/5512311-0.html

на мой взгляд КИДАЛОВО чистой воды!

прошу отписаться в теме коллег, которые в теме

@Igor18ru, @ivan11, @Свето4ек, @Продавец стен, @svreally ваше мнение очень важно

тему перенесли по новому адресу https://izhevsk.ru/forummessage/232/5512913.html

история редактирования

quote:

---

Изначально написано Chuksss:
я вам скажу, что даже на дома 1928-1929 годов можно оформить ипотеку (примеры имеются). вот только надо собрать на 2-3 бумажки больше по объекту.

сейчас как раз в работе объект 1929 года постройки

---

есть ли в этом доме деревянные перекрытия?
какой банк?

история редактирования

quote:

---

Изначально написано Bestkasko:
есть ли в этом доме деревянные перекрытия?
какой банк?

---

деревянные перекрытия.
банк сбер.
по иным вопросам в пм

Где застраховаться подешевле для сбера ?

quote:

---

Изначально написано лань36:
Где застраховаться подешевле для сбера ?

---

Себя - Росгосстрах, недвигу - Ингосстрах

quote:

---

Изначально написано Влас Пихайлов:

Себя - Росгосстрах, недвигу - Ингосстрах

---

Есть варианты значительно дешевле. Кому интересны подробности - пишите в ПМ.