1) Подозреваю, что нормально.. Напротив как раз только-только поставили новый кирпичный коттеджик, рядом с коттеджем какого-то директора. Так что, процесс идет. Дальше по улице живет клевый мужик, предприниматель какой-то. Зимой он не постоянно
2) Особой пьянки не заметил - место вообще очень тихое. Хотя, одни соседи алкаши, но как-то не досаждают особо.
3) У меня туалет обычный, деревенский. В ближней перспективе - пудр-клозет или как его называют.. Потом сделаю свои локальные очистные сооружения, инфа по этому поводу и в инете есть.

А кто нибудь знает, в конце обласной у заправки будет коттеджный поселок или многоэтажное строительство? Да , еще подскажите пожалуйста мне не просвещенному где можно купить земельный участок до 600 т.р. от 10 соток.

У заправки и за кладбищем - многоэтажное. Дальше, в Александровском - коттеджи. А за твою сумму - любой загородный массив.

а есть еще такая тема. Допустим, продают большой участок (ну там , соток 50-60, понимаю, что для кого-то это и не большой ). Реально ли его потом разделить на нескольких хозяев (2-3)? И каждый построит свой домик.

реально. так и делают перекупы!

У меня коллега так покупает недалеко меня участок 25 соток. По мне конечно мало на две семьи, но зато выходит очень дешево.

Зачем сразу садоогородный массив рекомендовать? Есть ведь и более дешевые варианты.. а на 600 тыщ можно и поближе к городу купить, чем у меня.. а если здесь покупать - то пару гектар на эту сумму можно взять. ;-)

Насколько я понимаю, пустая земля не продается - только сдается в аренду (или продается право аренды). Потом строишь на ней и приватизируешь участок вместе с домом.
Если ошибаюсь - поправьте.
Дальше. Если в договоре аренды с администрацией допускается субаренда, то арендатор и субарендатор - каждый строит свой дом и потом приватизирует свой кусок суши.
Это моя версия, могу ошибаться. Завтра посоветуюсь с адвокатом по недвижке.
AskII, ты не на Первомайский глаз положил? Если что - я в доле

Вообще хотел, чтобы рядом родственники, родители жили. Так оно как-то лучше по многим причинам.

2 Дядя Вова: в принципе, я смотрел Завьялово. Объяву насчет Первомайского видел тоже (в центре, с коммун. 50 соток), только думаю там дороже. Сколько они просят?

1,5

quote:

---

Originally posted by Starky:
Зачем сразу садоогородный массив рекомендовать?

---

Кто сказал, что сад-огородный? Жилой.

quote:

---

Originally posted by Дядя Вова:
1,5

---

8-( )
Покупайте 50 соток в моем районе, сдачи хватит на авто хорошее и бензин на пару лет ;-)

Starky
у вас там земля глинистая, да и 50 соток мне не надо, не угонюсь. К тому же не нравится въезд в город с вашей стороны. А бензин я лучше променяю на близость к городу.

quote:

---

Originally posted by Дядя Вова:
У заправки и за кладбищем - многоэтажное. Дальше, в Александровском - коттеджи. А за твою сумму - любой загородный массив.

---

Например. И чтоб город был рукой подать! Плз!

quote:

---

Originally posted by DA:
реально. так и делают перекупы!

---

Но продается с осени, и до сих пор не продали.

quote:

---

Originally posted by avtoelektriger:

Например. И чтоб город был рукой подать! Плз!

---

Русь, Завьялово, Чемашур, Пазелы, Игерман, Радужный, деревни пригородные... Рукой подать - понятие индивидуальное. Кто-то от М.Пурги за 10 минут ездит

quote:

---

Originally posted by Дядя Вова:
Starky
у вас там земля глинистая, да и 50 соток мне не надо, не угонюсь. К тому же не нравится въезд в город с вашей стороны. А бензин я лучше променяю на близость к городу.

---

У меня глина только через пол метра. А сверху черноземчика куча ;-). Так что, я думаю, очень не плохая земля у меня. А вот в Каменном, точно глина, причем местами прямо по верху.. Насчет вьезда в город - рекомендую заглянуть в генплан, там в планах есть прямой выезд с удмуртской пряма на Сарапульский тракт. И на сколько я знаю, его хотят построить к 2010 году, совсем скоро. Да и сейчас с выездом проблем особых нет, с тех пор как мост на горького открыли. Самое большое, что мне не нравится в дороге - это ограничение 50км.ч. около перекрестка на Медведево.. Там еще и гайцы часто пасуться, приходится соблюдать. А так, дорога не сильно загруженная, по крайней мере зимой и 100км.ч. стабильно езжу - это всего 10 минут до города, включая дорогу до деревне..

Вообще, близость к городу, не главное - главное качество дороги и незабитость.. Вот через Строитель вроде бы рядом поселки, но по городу ехать долго, да и дальше дорога корявая. В Завьялово тоже мне дорога не нравится, да и до центра города дальше, пробки чаще. Еще в сторону Завьялово дорога "не прямая" и без разметки = ночью хуже ездить. Да и вообще, разница в 5-10 км, это всего 5 минут в пути по трассе - крайне не напряжно, а по цене на порядок дешевле.. Я уж не говорю про чистый воздух и лес.. К городу сейчас подьезжаешь - над ним видна сиреневая "шапка" смога.

edit log

Starky
генплан, который я разместил на обменнике, скачали уже 60 человек . Видел я там эту дорогу. Но также и постановление гордумы читал о нем. Там первый этап реализации ГП - 2015, второй - 2025 г. К тому времени я и окочуриться успею...
Насчет дороги до деревни. Чел знакомый в прошлом году десятку на Шниву поменял, чтоб туда ездить. По тракту я езжу редко, но сколько едил - все утыкался в какой-нибудь грузовик. А по осевой - сплошная...
В этом плане пока беспроблемные - Воткинское, Славянское ш., схв. Ну и до Опытной пробок не бывает.

Этот выезд вроде на первом этапе будет.. В любом случае, 3 года или 8 лет это фигня пролетят быстро. Ниву нужно только на дальних улицах, их помоему и трактором то не чистят. У меня проблема с выездом только один раз возникла за эту зиму - после сильного снегопада недавно, да и то только до магазина - дальше дорогу чистят нормально.. Грузовики бывают, но как-то не очень часто. Может я просто в такое время езжу, что машин почти нет. ;-) С обгоном проблем нет начиная старого пункта ГАИ до следующего. Ну, максимум сплошная есть около Чультема - там часто выворачивают с боковой. Воткинское в этом плане не восхищает, кстати - там тоже часто сплошная и поток большой. Славянское, не знаю - когда как, но я там не часто езжу. Подозреваю со временем тоже будет весьма загруженным.

PS. Прямой выезд с Удмуртской сократит мой путь до Эльгрина (жену завожу на работу) минут на 5-10.. Но, это если не будет пробок на Удмуртской, что уже сейчас не редкость. - сейчас еду по К. Маркса, так быстрее.

quote:

---

Originally posted by Дядя Вова:
1,5

---

в завьялове та же фигня....

первомайский - это то же самое, что опытная станция? И к чему он относится, к Ижевску или Завьяловскому р-ну? От этого, насколько я в курсе, зависят налоги на землю.

мне еще направление на аэропорт нравится (Ст.мартьяново, Крылатское) тем что там постоянно суперосвещенная и очищенная трасса.

edit log

Да, это одно и то же. Завьяловский район.
Да, трасса освещенная, но мне не нравится то, что Мартьяны в яме, а Крылатское возле аэропорта.

quote:

---

Originally posted by Дядя Вова:
Да, это одно и то же. Завьяловский район.
Да, трасса освещенная, но мне не нравится то, что Мартьяны в яме, а Крылатское возле аэропорта.

---

C учетом аиатрафика думаю, особо напрягать не должно. Там, наверно пара самолетов в день летает... Хм, завтра спрошу у родственника-диспетчера.

У меня трамваи под окном ходят. Я тишины наконец хочу!

Если подумать, там что Завьялово, что Мартьяны, что Первомайский - все в районе 5 км от ВПП, т.е. особой разницы в высоте пролета аеропланов нет.

Завьялово, Первомайский - 5. Остальные - ближе. И Первомайский к городу ближе, к небу тоже - яблони и проч. не замерзнут весной.

В мою сторону самолеты раза два в день летают, но у меня они уже высоко идут, дома слышно - на уровне проезжающей мимо окон машины.

quote:

---

Originally posted by AskII:
в принципе, я смотрел Завьялово. Объяву насчет Первомайского видел тоже (в центре, с коммун. 50 соток), только думаю там дороже. Сколько они просят?

---

там они продаются не под ИЖС. под типа развлекательного или магазина какого!

quote:

---

Originally posted by Дядя Вова:

Никто?

---

В сельской Администрации можно оформить землю в аренду. У меня 2 друга как раз так и поступили. Но скорее всего по связям.Рядом с городом.

Лудорвай интересует, кто, что может сказать?

А что интересует-то? В ирр что-то продавали

интересует дорога, водоемы, стоимость земли, вроде недалеко от города, никто этот вариант нерассматривал?

Лудорвай, это не тот, который по Нылгинскому тракту? Имхо, в ту сторону ездить неудобно крайне.. как и через Строитель.

Мне вообще выезд в ту сторону не нравится. Но дорога - асфальт, пруд за деревней есть, рейсовый автобус несколько раз в день, сельмаг. Чуть дальше Лудорвая скоро будет окружная дорога на можгинский и шабердинский тракты.Цены как в любом пригороде.

Starky, не знаешь у тебя в деревне есть участочек желательно с домом на продажу

Starky, не знаешь у тебя в деревне есть участочек желательно с домом на продажу.

Дядя Вова, по окружной неоптимально в город ездить ;-) Окружная в паре километров и здесь будет, так то. Сельмаги - отстой, ответственно заявляю. Более-менее приличный "минимаркет" есть в Каменном, но мы там тоже не закупаемся. Автобус - хорошо, но без машины за городом делать нечего, если по хорошему.

aid76, я сейчас родителям ищу тут участок. Повесил обьяву около магазина, вроде бы все лепестки ободрали, но никто пока не звонил. По слухам, что-то продают.. Где - непонятно. ;-)
Но, куча участков используется только в дачный сезон, сотв. весной может быть что-то и появится в продаже.

Starky
во всем согласен. Я просто обстакановку ему рассказал. Автобус как аварийный вариант тоже не лишний.