izhevsk.ru Главная /  Строительство и Ремонт /  Покупка земельного участка
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
Покупка земельного участка
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 25 :  1  2  3 ... 7  8  9  10  11  12  13 ... 22  23  24  25 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Покупка земельного участка   версия для печати
Раскольников
Рейтинг: 0/0
написано 11-9-2006 17:34 Раскольников Редактировать сообщение Раскольников    первое сообщение в теме:

в завьяловском районе,
1 случай) но он не в собственности. Поэтому продают право аренды. Затем строишься и только после этого приватизируешь землю и все получаешь в собственность.
Не кидалово ли? Что наше государство такое придумало?
2 случай) продается часть от большого участка в собственность. Смогу ли я законно владеть им, построить дом, подвести коммуникации. Получить адрес прописку и т.д.
Кто нибудь сталкивался?
Показать текст сообщения полностью
webs
Рейтинг: 4/-2
-- написано 2-4-2007 21:31 webs

Незаметил что бы про воложку и по шабердинскому тракту говорили, не катируется? там вроде тоже есть деревеньки
Дядя Вова
Рейтинг: 4632/-1905
-- написано 2-4-2007 21:43 Дядя Вова

ГАЗА НЕТ!!! А во что превратилась дорога до Воложки после этой зимы - можно только догадываться. С учетом того, что и в прошлом году дорога была хуже нынешнего Ижевска.
Starky
Рейтинг: 372/-86
-- написано 2-4-2007 23:00 Starky

В сторону воложки надо ехать через строитель, а это долго и неудобно! ;-)
Дядя Вова
Рейтинг: 4632/-1905
-- написано 3-4-2007 00:44 Дядя Вова

quote:
Originally posted by Starky:
В сторону воложки надо ехать через строитель, а это долго и неудобно! ;-)

Можно и по набережной - Заречному шоссе, намного приятнее. Но дорога в 26 км занимает 40 минут - по городу быстрее ездишь.

Starky
Рейтинг: 372/-86
-- написано 3-4-2007 10:01 Starky

40 минут с городом или без? У меня от дома до эльгрина 30 минут получается, если улицы загружены чуть больше среднего (10 по трассе, 20 по городу). Если улицы свободны - можно и за 20 минут долететь.
Дядя Вова
Рейтинг: 4632/-1905
-- написано 3-4-2007 11:29 Дядя Вова

quote:
Originally posted by Starky:
40 минут с городом или без?

От Промышленной, но это в штатном режиме движения. Однажды в 10 вечера увязался за Газелью (прикрытие ), он всю дорогу шел 90 кмч - доехали за 20 минут.

Starky
Рейтинг: 372/-86
-- написано 3-4-2007 11:44 Starky

А там что, ограничения скорости везде? Я 10 минут с учетом правил езжу, так то. (50 около перекрестка на Медведево, в Каменном 40 до перекрестка и 60 до конца Каменного, с горки обгон запрещен, дальше плавное снижение скорости до 80 потом до 50 и поворот %). Стараюсь соблюдать, ибо переодически гайцы дерурят, а превышение в тех местах большого выигрыша во времени не дает. Правда, остальной путь я еду 100-110, а это уже превышение 90кмч по трассе.. но за такое никто не ловит. ;-)
Кстати скорость движения ОЧЕНЬ зависит от времени.. после 19 свободно обычно, с утра в 9-9.30 свободно относительно.. а вот уже в 10 траффика больше, как мне показалось.
DA
Рейтинг: 188/-21
-- написано 3-4-2007 18:55 DA

осфальт к сожалению на всех выездах разбился так что это сейчас не показатель.
Starky
Рейтинг: 372/-86
-- написано 3-4-2007 21:12 Starky

Что точно, то точно.. надеюсь на сарапульском покрытие поменяют, а не только ямочный ремонт сделают, давно уж пора.
Дядя Вова
Рейтинг: 4632/-1905
-- написано 3-4-2007 23:13 Дядя Вова

quote:
Originally posted by Starky:
А там что, ограничения скорости везде?

Ограничений за городом нет, но по вечно дырявому и извилистому асфальту и так не поедешь выше 70. А напарник тогда ехал 90 и по городу, на улицах было свободно.
ИМХО не годится Воложка для постоянного проживания.
Starky
Рейтинг: 372/-86
-- написано 4-4-2007 00:56 Starky

А.. ну, по сарапульскому я до 120-140 разгоняюсь, если позволяют дорожные условия. Правда не на участке от южки до старого поста. там не больше 80, с учетом того, что я все большие ямки знаю, а на мелкие забил.
Starky
Рейтинг: 372/-86
-- написано 4-4-2007 17:32 Starky

Я фигею, дорогая редакция - http://www.irr.ru/real-estate/houses/other/showAdvert,40688331,362,21.html
Сколько же наглости у наших риэлторов.
Дядя Вова
Рейтинг: 4632/-1905
-- написано 4-4-2007 20:47 Дядя Вова

To Starky
Как-то приехал я по объявлению в Завьялово и покатался с риэлтором по ее объектам. С собой была распечатка из ИРР. Когда она увидела в моих объявлениях участки, которые сама продает за 500, а кто-то уже поставил за 580 - тоже офигела.
DA
Рейтинг: 188/-21
-- написано 4-4-2007 21:08 DA

да да... скачек цен заметен! вижу, что с зимы резко поднялась цена. в некоторых местах аж на 50 процентоф.

одним словом- строительный сизон

AskII
Рейтинг: 88/-17
-- написано 4-4-2007 22:09 AskII

сегодня одна знакомая рассказывает:
ездили прошлой весной в пазелы, смотреть участок. Риелтер выставила 500. в разговоре с хозяйкой участка выплыла цена, которую она хотела получить - 250...

прибивать таких спекулянтов, блин!

edit log

DA
Рейтинг: 188/-21
-- написано 4-4-2007 22:43 DA

афигеть.
Starky
Рейтинг: 372/-86
-- написано 4-4-2007 22:45 Starky

Этот участок стоит от силы 250!!!! И то, если на центральной улице (но там минус - близость к коровникам = запах).. Реально тыщ 200, имхо.
korrresh
Рейтинг: 7/-6
-- написано 5-4-2007 23:34 korrresh

пример с Курегово,
разговариваю с старостой говорит голый участок 50 с домом 125
дает список тех кто продает, начинаю обзванивать, один выдает фразу дешевле 100 не продам так как мне риелтер звонил сказал что за 100 купил, через неделю его участок появляется в газете ИРР уже за 150, и самое поганое другие продавцы уже дешевле 150 не хотят продавать

дальше лучше, читаю в обьяве, дорога газ в 2007, вода, начинаю тихо ржать звоню этой сволочи, спрашиваю на какая улица далеко ли от дороги, выясняется что про дорогу она не в курсе, про то что вода только летом они тоже не говорят, да и газ только ЗАПЛАНИРОВАН на 2007 год, ветка все еще 3-4 км не дотянута, и когда дотянут со слов тех кто в деревне живет хз,
вот такой анекдот

Starky
Рейтинг: 372/-86
-- написано 5-4-2007 23:42 Starky

Ну дык я когда покупал, риэлтор тоже про газ и асфальт втирал. ;-)
Хотя я на них особо и не надеялся.
puZir
Рейтинг: 3/0
-- написано 6-4-2007 01:20 puZir

Курегово - та еще дыра!!! ИМХО
Дорога кривая, газа - НЕТ!, вода только летом.... ни за что туда не поеду.

А кто что скажет про Июльское, что по Воткинскому тракту? Предлагают участок газ, вода, эл-во, канализация за 500 тыров.... думаю...

edit log

Дядя Вова
Рейтинг: 4632/-1905
-- написано 6-4-2007 08:49 Дядя Вова

quote:
Originally posted by puZir:

А кто что скажет про Июльское, что по Воткинскому тракту? Предлагают участок

Так... В поисках щастья перебираемся в Воткинский район...
20 лет назад по тем меркам там было неплохо - инфраструктура достойная, земля тоже, ландшафт местами неплохой, пруд, автобус до Ижевска. С тех пор не был.
Считаю - далековато от Ижевска, если ежедневно мотаться.

DA
Рейтинг: 188/-21
-- написано 6-4-2007 09:21 DA

фраза "газ в перспективе"- значит что газа нет и где он - неизвестно! и будет ли вообще....
Starky
Рейтинг: 372/-86
-- написано 6-4-2007 10:18 Starky

DA, даже если газ известно где и тянуть 100-300 метров, никаких гарантий что в ближайшем будущем дотянут. Деньги выделенные на эти цели могут просто разворовать! Как это у нас в Сизево ;-)
А вот в Дебесах на некоторые улицы перестали тянуть, потому что местное начальство не дружно с Волковым/единоросами.. Бардак, одним словом.

edit log

korrresh
Рейтинг: 7/-6
-- написано 6-4-2007 10:27 korrresh

quote:
Originally posted by puZir:
Курегово - та еще дыра!!! ИМХО
Дорога кривая, газа - НЕТ!, вода только летом.... ни за что туда не поеду.


не в газе с водой счастье,
дороги 2х полосной для этой деревни вполне хватает, учитывая что транспорта там по сравнению с воткинским/сарапульским почти нет, чистится регулярно
до машика на машине 5-10 минут не больше

а деревня исключительно положительная, я бы сказал что это больше поселок дачного типа - постоянно проживает там 12 человек, остальные дачники, улицы чистые, часть внутренних улиц гравийка, главная - асфальт

Starky
Рейтинг: 372/-86
-- написано 6-4-2007 10:50 Starky

Миш, чем больше народу живет в деревне - тем лучше! Быстрее будут газ подводить и чаще дорогу чистить, по деревне. Ради 12 человек вряд ли будут кучу тыщ рублей изводить, что бы их газифицировать.
AskII
Рейтинг: 88/-17
-- написано 6-4-2007 18:06 AskII

деревню ЯГУЛ должны в этм году полностью газифицировать. И достаточно недалеко от города.
Дядя Вова
Рейтинг: 4632/-1905
-- написано 6-4-2007 20:15 Дядя Вова

quote:
Originally posted by AskII:
деревню ЯГУЛ должны в этм году полностью газифицировать. И достаточно недалеко от города.

Откуда данные? Там еще и проекта нет, а надо просеку прокладывать и магистраль тянуть из Хохряков. Наверное, риэлторы слухи распускают - чтоб цены поднять.

AskII
Рейтинг: 88/-17
-- написано 7-4-2007 21:18 AskII

что значит проекта нет? в том году половину деревни газифицировали, в этом вторую обещали. Финансирование - по какой-то специальная государственной программе. Кстати, поэтому в том году цены выросли уже до 500 за 15 соток. Что будет в этом, не знаю.

edit log

Дядя Вова
Рейтинг: 4632/-1905
-- написано 7-4-2007 21:58 Дядя Вова

Так то привозной - то привезут, то нет. Там от емкостей питается поселок при колонии. А какую "половину" газифицировали? В объявлениях за полгода "газ" встретился 1 раз (думаю - от поселка)
AskII
Рейтинг: 88/-17
-- написано 7-4-2007 22:08 AskII

Осенью по всем ТВ каналам местным, в газетах об этом показывали-писали.
Несколько раз были сюжеты типа "хотели продавать, но когда провели газ, передумали". Проводили (если верить передачам) как раз в том году.

Если нужно 100% - проще доехать, да спросить у аборигенов. Ехать то всего ничего, минут 10-15 от мерии.


А это статейка почти годичной давности :

---- http://izhnet.narod.ru/archive/013.html

Как важно оказаться в нужное время в нужном месте, осознали жители деревни Ягул Завьяловского района (Удмуртия). Населенный пункт в буквальном смысле слова встал на пути газопровода, который проводят в соседний преуспевающий поселок. Попутно газ придет и в Ягул. Татьяна Домрачева продолжит тему.

Газовики со своим экскаватором в деревне Ягул появились в начале мая. Уже проложили три километра газовой трубы. Работают так быстро, что на душе у селян теплеет. Может, и не придется запасать дрова этой осенью.

Аза Ларионова, жительница деревни Ягул: 'Мы ждали давно газификацию, говорили давно. Но мы не думали, что так быстро придет'.

Дровами деревню снабжает местный предприниматель Азат Шайхразиев. Понимает, что теперь от прежнего бизнеса придется отказаться, но на судьбу не сетует. Радуется тому, что в его доме появится газовое отопление.

Азат Шайхразиев, житель деревни Ягул: 'У меня уже другие планы. Дрова - это прошлый век, так скажем'.

На сельском сходе объявили - подвести газ к дому обойдется в 26 тысяч рублей. В деревне много пенсионеров. Им неоткуда взять такие деньги.

Анатолий Корепанов, житель деревни Ягул: 'Как-нибудь, скотину продавать да что да. На год зубы на полку, как говорится. Без этого ничего не получается'.

Валентин Бутолин, как это полагается главе местной администрации, об односельчанах знает все. Заверяет, что этот отдельно взятый пенсионер с газификацией своего дома справится. У него свой трактор, на нем он обрабатывает огороды соседей. Естественно, не бесплатно. И вообще еще ни один двор не отказался от газа.

Валентин Бутолин, глава сельской администрации деревни Ягул: 'Планы на этот год - проложить 4,5 километра уличного газопровода, и межпоселковый газопровод, который пойдет из поселка Хохряки, довести до Ягула'.

В этом году на средства 'Газпрома' в Удмуртии должны построить девять межпоселковых газопроводов. Основные направления уже определили. Особое внимание уделят слабо газифицированным северным районам.

Александр Кобзев, Главный федеральный инспектор по Удмуртии: 'Судя по тому, какие документы подписаны на сегодня между Удмуртией и 'Газпромом' России внушает уверенность, что в 2006 год и последующие годы республика не будет обделена вниманием по части выделения федеральных бюджетных средств на газификацию республики'.

За первые месяцы года уже построено 93 километра газовых сетей. Всего должно быть не менее пятисот. Так задачу ставит руководство республики. Но дело, конечно же, не в километрах. Газпром на свои деньги строит межпоселковые сети, а с местных властей требует, чтобы газ пришел непосредственно в дом. Как показывает опыт, преодолеть последние метры труднее всего.

Александр Ходырев, заместитель министра архитектуры строительства и жилищной политики Удмуртии: 'У нас наиболее газифицированные районы сегодня Алнашский, Малопургинский, Увинский районы. Но и там не во всех улицах есть газ'.

В деревне Ягул в этом году две трети домов надеются осень встретить с газовым отоплением. Дом главы администрации в их число не попал. Он не особенно горюет. Уверен, у него газ появится в следующем году. И тогда Ягул станет единственным в Удмуртии поселком, газифицированным на сто процентов.

Татьяна Домрачева, Вести, ГТРК 'Удмуртия'.
26.05.2006

edit log

Дядя Вова
Рейтинг: 4632/-1905
-- написано 7-4-2007 22:59 Дядя Вова

quote:
Originally posted by AskII:
Если нужно 100% - проще доехать, да спросить у аборигенов. Ехать то всего ничего, минут 10-15 от мерии.

Мне проще позвонить аборигенам, но я никакого газопровода не видел и не слышал! И о каком преуспевающем поселке идет речь - непонятно, в тех краях полная разруха. Завтра узнаю, но в ту степь меня жить не тянет по личным мотивам.

Дядя Вова
Рейтинг: 4632/-1905
-- написано 17-4-2007 22:08 Дядя Вова

Позвонил я аборигену - действительно, газ в Ягуле есть - я отстал. Но если что - имейте в виду: земля там песчаная, к удобрениям ненасытная - всё уходит насквозь. В советское время по этой причине даже картошку не удавалось напичкать нитратами .
Дядя Вова
Рейтинг: 4632/-1905
-- написано 17-4-2007 22:13 Дядя Вова

Предлагают участок размером 18 х 80 м. Сейчас некогда изучать нормативы, может кто знает - удастся ли в эту ширину воткнуть дом 10х12 1-эт., чтоб ничего не нарушить?
AskII
Рейтинг: 88/-17
-- написано 17-4-2007 22:45 AskII

quote:
Originally posted by Дядя Вова:
Предлагают участок размером 18 х 80 м. Сейчас некогда изучать нормативы, может кто знает - удастся ли в эту ширину воткнуть дом 10х12 1-эт., чтоб ничего не нарушить?


почему нет? в принципе, до соседнего строения должно быть не менее 15 метров. Но, опять таки, это можно обойти. Либо поставить дом вглубь, либо сблокировав объект с соседским (естесственно при его согласии).

Starky
Рейтинг: 372/-86
-- написано 17-4-2007 23:06 Starky

У DA спроси, у него в Люллях участок-"сосиска".. Но имхо, такие участки просто неудобны ;-) 80 метров в длинну, это МНОГО.
Дядя Вова
Рейтинг: 4632/-1905
-- написано 17-4-2007 23:12 Дядя Вова

quote:
Originally posted by AskII:

до соседнего строения должно быть не менее 15 метров. Но, опять таки, это можно обойти. Либо поставить дом вглубь, либо сблокировав объект с соседским (естесственно при его согласии).

Строения - ладно, понятно. Там соседи пока еще номинальные. А до межи нормативы есть? Блокироваться я не хочу, иначе бы купил полдома 70 квм с уч.15 сот. С зимы продается, и недорого - 2,5.

Дядя Вова
Рейтинг: 4632/-1905
-- написано 17-4-2007 23:20 Дядя Вова

quote:
Originally posted by Starky:
У DA спроси, у него в Люллях участок-"сосиска"..
DA, спрашиваю

quote:
Originally posted by Starky:
Но имхо, такие участки просто неудобны ;-) 80 метров в длинну, это МНОГО
Чем неудобны - далеко за морковкой бегать? Конечно, хотелось, чтобы вокруг дома было метров по 15 хотя бы. Идеально - 40х40 м.

edit log

AskII
Рейтинг: 88/-17
-- написано 17-4-2007 23:38 AskII

quote:
Originally posted by Дядя Вова:

Строения - ладно, понятно. Там соседи пока еще номинальные. А до межи нормативы есть? Блокироваться я не хочу, иначе бы купил полдома 70 квм с уч.15 сот. С зимы продается, и недорого - 2,5.


между домом и забором д.б. - 3 метра . Привожу данные, которые нам выдали перед постройкой дома на Пушкинской.
Ну, там мы на это тоже забили осталось метра 2. просто иначе новый дом бы не взез между забором и старым домом...

edit log

Starky
Рейтинг: 372/-86
-- написано 17-4-2007 23:42 Starky

Скажем так, у меня 37 соток, и участок почти квадратный.. 60х60 где-то.. Мне и 60 метров по длинной стороне кажется достаточно много (не хотелось бы ходить в конец участка в баню, например . Но, зато есть больше свободы в планировке.
AskII
Рейтинг: 88/-17
-- написано 18-4-2007 00:04 AskII

quote:
Блокироваться я не хочу, иначе бы купил полдома 70 квм с уч.15 сот.

Здесь под словом "блокироваться" подразумевается не то, что у вас, грубо говоря, будет общая стенка. Например, на соседних участках стоят 2 дома, но между ними не выдержано расстояние в 15 метров. Тогда они могут быть "объединены" как один объект, "на плане" В-общем то, насчет 15 метров - это к пожарникам относится.

Насчет 15 метров нам также соблюсти не удалось, поэтому будем "блокироваться" с соседом, когда закончим стройки.

edit log


200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 25 :  1  2  3 ... 7  8  9  10  11  12  13 ... 22  23  24  25 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Отопление дома 
 Пластиковые окна: от и до. Кто есть кто на форуме. 
 Сколько стоит дом построить: фундамент, стены, кровля. Небольшой отчет. 
 делаем конфетку с нуля 
 Каркасные дома 
 винтовые сваи (см. внутри) 
 Информация по новостройкам Ижевска Жилье
 Строительные блоки "Термодом" - сделано в Удмуртии. 
 проект бюджетного дома! 
 строительные маразмы. 

Главная /  Строительство и Ремонт /  Покупка земельного участка форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ