Еще.. по сабжу.. Про тотальный контроль.. Дорогие и уважаемые наши клиенты.. Этот тотальный контроль, как вы его обозвали)Только лишь в ваших интересах, ибо мы усиленно поднимаем понятие "специалист рынка недвижимости"до уровня СПЕЦИАЛИСТА, а не простого посредника.. Для этого и есть начальники отделов, которые КОНТРОЛИРУЮТ работу АГЕНТА. Вы правы, новичков мы набираем.. Я вам больше скажу, проводим учебу, даем человеку базовые знания, всем тонкостям работы не обучить даже за три месяца.. и именно поэтому мы и занимаемся каждой конкретной сделкой,"третируя"наших молодых да ранних, чтоб не натворили делов.. И отчитывается сколько объявлений поклеил(опять же для того, чтобы Ваша недвижимость продалась в оговоренные сроки),рассказывает кому показал, как показал и что можно сделать, улучшить для скорейшей продажи.
И еще.. Наши ребята, проработавшие у нас больше года.. могут дать фору многим специалистам, опыт работы которых больше 10 лет..
Мы ждем не дождемься когда введут лицензирование... Тогда грязи на рынке недвижимости будет меньше...
Кстати.. как многие предполагают, что работа риелтора это легкие деньги, оч сильно заблуждаются.. Из группы в 10 человек, оставляем человек пять.. которые вытянут вообще.. А сами уходят на второй день, когда понимают, что лопата принесенная с собой для загребания этих самых легких денег вообще им не пригодится)Меня много раз удивляли молодые (и не очень )люди ,откровенно выражающие недовольство:"аааа, тут еще и работать надо... а я то думал"

quote:

---

;-) Очень интересная позиция РК. Но на мой взгляд, количество приведет к потере качества.

---

Сорри, коллега..В чем интересная позиция???Количество... это верно.. Мы набираем людей, мы открываем новые и новые офисы.. растем..как вы предполагаете в шести офисах РК разместить старенький состав количеством 30 человек??)

Коллега, мне интересна позиция по оформлению "молодых" - получается, набрали толпу которая "пашет", а нет плана выработки "пшел вон"? Летом 2 сделки было с сотрудниками РК, так впечатление такое, что они знают только алгоритм прозвона и показа обьекта, а чуть в сторону и начинают "плыть". Сделка состоялась благодаря тому, что часть работы (вашего "специалиста") пришлось выполнять мне и нач отдела РК - полное непонимание ипотеки в большой цепочке. Зато желания "зацепить" на договор чужого клиента море :-)

quote:

---

мне интересна позиция по оформлению "молодых" - получается, набрали толпу которая "пашет", а нет плана выработки "пшел вон"?

---

Не совсем так... Мы толпу не набираем.. Мы набираем людей, активных,желающих учиться, совершенствоваться..Некоторые люди ,приходящие к нам не понимают, что они должны делать... и как только начинаются проблемы, трудности уходят. Не мне Вам рассказывать насколько бывает сложно работать..
Да,на начальных этапах, наш "молодняк"не совсем понимает в ипотеке, постановлениях.Но Вы,скорее всего сами так же начинали?Или пришли уже совсем совсем умным в этот бизнес?Мы стараемся воспитать достойных специалистов, в том числе достойных работать с Вами. Не бывает так, чтобы человек знал все... Я уверена, что и вы и я,так же можем в чем то быть несведущими.

Mr Mikhail, с обеда пивком баловаться сегодня начали?

quote:

---

И кого вы имели ввиду говоря, ЦИТИРУЮ : "..грязи..."?

---

Уважаемый, не принимайте все сказанное мною на свой счет))"Грязи" это как раз таки люди, которые низачто не отвечают и делают что хотят, нет на них управы окромя шестого отдела ,да ОБЭПа.. Да и те не очень то горят желанием расправиться с ними.. Люди остаются без денег.. квартир...А потом всех под одну гребенку зачесывают))И детей риелторами пугают...

В Москве тоже официально не оформляют в АН смотри file://localhost/C:/Documents%20and%20Settings/Admin/Рабочий%20стол/<Риэлтор%20знает%20100%20способов, %20как%20обмануть%20клиента!>%20<%20Тенденции%20<%20Журнал%20< %20Риэлто. ру%20-%20база%20данных%20по%20недвижимости%20Москвы%20и%20Подмосковья.mht и комментарии.

Весьма печально мне вдруг стало, я ведь совсем не умею читать пентаграммы))

Это ссылка!!!

Ну вот... теперь я близка к обмороку, уже и ссылки не различаю))Ссори за флуд и мою вопиющую несообразительность.

quote:

---

Chuksss, который с тем же руководством РК не в лучших отношениях

---

Mr Mikhail, не выдавай желаемое за действительное - нормально с ними общаемся и все вопросы давным давно урегулированны , а вопрос не в том, что тот или иной человек попадает в ту или иную ситуацию, а в том, как человек из этих ситуаций выходит

РК конечно молодцы, такую махину собрали за 3,5 года, но все таки молодеж в работе совершенно не та. те "старички" которые работали и работают в РК спецы высокого уровня (не зря стали начальниками отделов ). но именно стиль и манеры общения "молодых" и может повредить бренду РК.
а вот с косяками по оформлению вы когда-нибудь попадете, хотя:

quote:

---

Если сотрудник организации (далее Агент), совершит, что-то попадающее под действие УК РФ, 2 к 1 АН открестится всеми доступными способами, опыта не занимать, и потерпевший останется один на один с бывшим Агентом.

---

точно на 150%

Пы.Сы.
кстати, Mr Mikhail

quote:

---

руки все равно не подам

---

алаверды. мне и раньше было ровно по отношению к тебе, а сейчас и того ровнее

считаю РК лучшей конторой на нашем рынке... так держать!!!

Когда человек, работающий в РК более 10 лет сходил на сделку с девочками из Рк и пообщался с ними, отзывы были не слишком лестные: от уровня их образованности и поведения, до того, в чем они были одеты. Мнение у него было такое: девочкам надо только деньги заработать, а на остальное им пофигу. И это объективное мнение человека о работе.
А когда клиент звонит из рег. палаты и просит что-то объяснить тебя, а не тех из РК с кем он находится в палате и делает сделку просто потому, что либо он их не понял, либо они не могут объяснить...

+

Когда это говорит мужчина - это врят ли зависть..

quote:

---

Мнение у него было такое: девочкам надо только деньги заработать, а на остальное им пофигу.

---

+ многосоттыщмильонов

quote:

---

считаю РК лучшей конторой на нашем рынке... так держать!!

---

а старички уходят а это не с проста

quote:

---

Originally posted by Лютай:

а старички уходят а это не с проста

---

Радует, что клиенты уйдут за ними. Я за то, чтобы у людей оставалось хорошее о тебе мнение и они тебя советовали, а не поливали грязью. А для этого надо РАБОТАТЬ

quote:

---

надо РАБОТАТЬ

---

а еще учиться учиться и учиться

quote:

---

Радует, что клиенты уйдут за ними.

---

это точно

а молодежи рк

quote:

---

еще учиться учиться и учиться

---

Чему они там учатся то? Простите не удержалась. Такое впечатление создается, что для молодёжи, этой золотой, завтра уже не наступит. Надо урвать сегодня, да поболее, а там трава не расти. Загнать наивных клиентов в долги, чтоб получить сразу и много.

quote:

---

Надо урвать сегодня, да поболее, а там трава не расти.

---

Нужна тема: Предложения по улучшению рынка жилья в Ижевске

Lusia,дерзайте

Нет, скоро времени не будет на форум.
Может ещё кто нибудь созрел для создания темы : Предложения по улучшению рынка жилья в Ижевске ?

история редактирования

а все же, кто объяснит ПОЧЕМУ заслуженные "старички" стали сливаться их рк?
версии:
1. надоело работать и подчиняться, захотелось самостоятельности
2. не хочется возиться с молодежью
3. разошлись во мнениях со "звездным" начальством
4.
5.

Свалили в другой регион от финоугорских проблем в г Сочи там прибыль уж очень...

история редактирования

не думаю что свалили - вижу в городе цветущие, довольные

история редактирования

Свалили возможно те кому не подуше совершенствование законодательства в сторону потребителя

Люся, вы снова о совершенствовании законодательства в сторону потребителя
наше законодательство идет от медвепутов, а они принимают то что им надо. и как собственно я, простой специалист по работе с недвижимостью смогу совершенствовать это так называемое законодательство?
иногда глядя на ваши коменты создается впечатление, что вы "террорист-потребитель"

чушь полная
Появился N 214- ФЗ
с нового года временная регистрация будет уведомительной
доработан закон о банкротстве и другое, чего не было в начале двухтысячных!

quote:

---

чушь полная

---

вот именно что чушь
ЗАКОНЫ В РОССИИ НЕ ДЕЙСТВУЮТ или действуют оччччень избирательно

Хотел весной квартиру продать Зашёл как то в офис РК на Холмогорова там сидит некий тип по имени рома грабовский(имя позже узнал), сидит весь подёргивается.... седой, Тип этот завизжал слюна аж изорта брызгает и не прекращается А потом берёт карандаш и в сотрудника своего кидает, я этот цырк увидев удалился, а позже узнал что этот рано поседевший пацанчик является руководителем офиса! Куда Егоров смотрит?
ВЫВОД: Сначало в психдеспанцер на освидетельсво отправлять надо а потом начальниками ставить, Риэлтор нервная профессия )))
P.S. Не реклама седого пацанчика

Сейчас бьется Кабзон о проведении поправок к закону о защите чести и достоинства

quote:

---

как собственно я, простой специалист по работе с недвижимостью смогу совершенствовать это так называемое законодательство?

---

письменными или электронными предложениями

Поддержу Ostap_Bender и приведу историю из личного опыта.

Работал с РК на основании договора. Цель - организация оптовых продаж наших объектов, сумма сделки - более 30 млн. руб.
"Ответственный сотрудник" обещал оперативность в связи с ликвидностью и уникальностью предложения, а также хорошие деньги за продажу наших объектов, даже чуть больше наших ожиданий.

Директор Грабовский Р.Ю. при обсуждении сомнительных условий договора не уступил ни по одному из пунктов, при вопросе о страховке на 300 млн. руб. и других перлах уходил от темы, ссылался на авторитет агентства и предельную честность, вел себя как очень важная персона уровня хотя бы зампредседателя правительства УР.
Обещали сделки с крупнейшими инвесторами страны, ограничились расклейкой объявлений на подъездах (видел на 1 доме), хотя нежелательность этой меры отдельно обсуждалась.

После заключения договора "ответственный сотрудник" РК уже лично от себя, без ссылок на РК, публикует в сети несколько предложений о продаже нашего имущества по цене в 2 раза выше согласованной, что, в свою очередь, могло отпугнуть часть наших клиентов.
В течение всего срока действия договора "ответственный сотрудник" (как сказали, главный специалист по земле в РК) устроил 1 просмотр объекта с нашим участием, куда привел под видом покупателя своего подельника из другой стуктуры, предложив его содействие в реализации наших объектов.

Договор прекращен в связи с окончанием срока действия.
Ни одного звонка от "ответственного лица" за 3 месяца, ни единого клиента.
К сведению, собственные продажи напрямую за период "сотрудничества" с РК шли своим чередом, потребительская активность - в норме, в пределах среднего уровня прошедших 2 лет, в среднем 3 розничные сделки в месяц.
Более того, то самое "ответственное лицо" ужасно себя проявило в общении с нами: серьезных людей дешево лечил как продавщик-зазывала с рынка, притом менторским тоном, с усмешками и уверенностью в том, что мы не понимаем и малой толики его дешевых ходов.

Больше мы с партнёрами в РК ни ногой.

история редактирования

Необходимо тестирование при приеме на работу, ужесточение ответственности и др. У кого какие ещё предложения?
Вчера в видео приемной Медведев говорил о бездействиях и безответственности некоторых чиновников, т.к. россияне пишут ему об этом много писем.
Дольщикам Химстроя МВД выдало Постановление о признании их пострадавшими.
Мы иногда тех или иных считаем мошенниками, следствие не видит умысла.
Мы сами часто говорим о неисполнении законов, однако зачастую не знаем чего либо или не пользуемся имеющимися законами.
Так согласно закона о психиатрической помощи любой человек на любого персонажа может обратиться с жалобой в ПНД.
Так или иначе встречаем психов, иногда ищущих материальную выгоду.
Моряки про таких говорят "сошел с меридиана", может быть надо писать в ПНД или звонить заведующему по
т.58 61 79 Марат Росимович, его тел. мне пришлось узнать, т.к. у мамы сверху живут "люди" кидающие из окон сквозь стекла тяжелые предметы, пылесос, утюг и др.
Может быть не стоит не афишировать следственным органам случаи встреч с теми, кого мы считаем мошенниками.
Строительный бизнес - социальный, за нарушения того или иного считаю надо ужесточать ответственность и наказания.

история редактирования

quote:

---

Сейчас бьется Кабзон о проведении поправок к закону о защите чести и достоинства

---

енто к чему сказано?

quote:

---

Может быть не стоит не афишировать следственным органам случаи встреч с теми, кого мы считаем мошенниками.

---

??????????
Люся не перетруждайтесь