izhevsk.ru Главная /  Жилье /  Обсудим АН "РК" - Агенство недвижимости "Римский Квадрат"
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
Обсудим АН "РК" - Агенство недвижимости "Римский Квадрат"
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 11 :  1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Обсудим АН "РК" - Агенство недвижимости "Римский Квадрат"   версия для печати
gasko
Рейтинг: 10/-2
написано 21-12-2009 21:37 gasko Редактировать сообщение gasko    первое сообщение в теме:

Предлагаю начать пост в честь 7-ми лет работы АН "РК". Обсуждаем само агенство, делимся историями, опытом и желаем успеха в работе!!!
Подхватываем тему и несем ее в высь.
P.S.: ну а сотрудникам РК грех уйти с поста без похвалы коллег!
Показать текст сообщения полностью
Lusia
Рейтинг: 3/-6
-- написано 22-11-2011 12:50 Lusia

путём обращения "миссис" не уговорите перейти на инглиш, давайте без ентого обойдемся, люблю читать "Толковый словарь живого великорусского языка" В.И. Даля

история редактирования

Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 14-12-2011 17:27 Лютай

"
quote:
Схема обмана сотрудниками "Римского квадрата"!


Приходят смотреть квартиру с покупателем, а возможно и нет (просто родственник или другой риэлтор). На следующий день перезванивают и спрашивают про скидку, говорят спросят у покупателя. Затем опять звонок и говорят, что покупатель согласен, приезжайте подвозите документы для проверки. Затем всплывает договор и его надо подписать, поскольку у покупателя тоже покупают, а Римский квадрат так просто деньги в залог взять не может (варианты отмазок разные).

Подписываете договор (чуть ниже о нем) и всё... они начинают тянуть резину. А говоря проще ИСКАТЬ покупателя. А когда задаешь вопрос, а где покупатель ради которого ты и заключил договор? А ему не дали кредит, он передумал (вариантов много). Таким образом Римский квадрат столбит квартиры и не было никакого покупателя.

Несколько советов по работе с Римским квадратом, если уж пришлось с ним "работать":
- не подписывайте их стандартный договор!
- если подписываете сразу ограничите его действия 2-3 неделями, если скажут, что меньше месяца нельзя, тут же оформляйте заявление о прекращении действия договора через месяц.
- требуйте документы подтверждающие внесение залога покупателем именно за вашу квартиру (адрес вашей квартиры должен быть указан в этом документе). Требуйте его копию, заверенную руководителем и с живой печатью.
- ведите записи переговоров и телефонных звонков (диктофон, если у вас смартфон есть программы для записи телефонных переговоров).

Песня о договоре

В договоре Римский квадрат не за что НЕ ОТВЕЧАЕТ. По договору они могут продавать бесконечно, но будут говорить, что договор на месяц. Далее если вчитаться, то для того чтобы договор не продлился после указанного срока необходимо письменное заявление. Нет заявления договор автоматически продлевается на 2 месяца!!! Вам расскажут про страховку на 30000000 руб. Это лажа отдельная песня. Совершенно не ясно, что же страхуют и, что попадает под страховой случай. Скорее всего это маркетинговый ход, заманушка. Вообще не понятно зачем страховать работу РК если они просто по роду своей деятельности ОБЯЗАНЫ проверить все документы. Вам расскажут о том, что они если не выполнять свои обязательства то выплатят 50000 руб. Тоже лажа, поскольку по договору они выплатят 50000 руб. только если сами откажутся от вас как клиента. Да они годами будут продавать!

Будьте бдительны товарищи!"

Взято отсюда http://izhevsk.ru/forummessage/39/393056-12.html

Риелтсервис
Рейтинг: 31/-39
-- написано 15-12-2011 01:03 Риелтсервис

Не читал все выше изложенное...,но уверен лишь в том, если мне звонят и говорят,что из Римского квадрата на 100% уверен в исходе сделки с положительным результатом. Ни чего личного ...опыт общения. Особенно уважаю
ребят с Пушкинской...кстати С Наступающим Новым Годом всех благ.
140 x 150
mb50
Рейтинг: 0/0
-- написано 15-12-2011 15:01 mb50

quote:
Особенно уважаю
ребят с Пушкинской...кстати С Наступающим Новым Годом всех благ.


полностью поддерживаю
Мэллори
Рейтинг: 20/-12
-- написано 15-12-2011 17:12 Мэллори

работать надо с теми риэлторами,которых советуют знакомые люди,я считаю.Про весь РК не скажу,не знаю как там все,но того риэлтора из РК,что мне посоветовали при продаже-покупке кв-ры- могу только похвалить. Знающий свое дело человек, юридически подкованный,грамотный,адекватный,вежливый,не истеричный,всю бумажно-палатную работу взявший на себя бодро- половины этих качеств у больщинства риэлторов в помине не встретишь.И снимали кучу раз кв-ры,и продавали и покупали..
Сколько видела риэлторов- оторопь брала,понабрали черт знает кого в агентства,ощущение..С двумя из Мегаполиса беседовали,ужас тихий..потом еще названивали они все с навязыванием их услуг.
Так что я работой РК по продаже-покупке довольна. За 1,5 мес все сделали. Первую кв-ру полгода искали-покупали...
Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 17-12-2011 23:59 Лютай

При звонке из рк лотерея практически всегда. Скрытая комиссия в 90% случаев. А уж про желание слевачить так вообще...
Мэллори
Рейтинг: 20/-12
-- написано 18-12-2011 15:39 Мэллори

quote:
Originally posted by Лютай:

При звонке из рк лотерея практически всегда. Скрытая комиссия в 90% случаев. А уж про желание слевачить так вообще...



не совсем поняла,о чем речь. Была озвучена цена за услуги,если продадут кв-ру за ту цену,что надо нам. Продали, деньги получили они свои. Считаю,что заработали. Бегали много.
Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 19-12-2011 16:12 Лютай

Слевачить имелось ввиду сделать сделку в обход кассы рк. А вы уверены, что квартира продана была за ту цену, что прописали в договоре, а не дороже?
Мэллори
Рейтинг: 20/-12
-- написано 19-12-2011 16:35 Мэллори

quote:
Originally posted by Лютай:

Слевачить имелось ввиду сделать сделку в обход кассы рк. А вы уверены, что квартира продана была за ту цену, что прописали в договоре, а не дороже?



покупатель в регпалате озвучил ту цену,что назвала я. Она же была прописана в договоре.А все остальное,если даже которое риэлтор там взял выше с них- не моя забота))Ибо:
мною была озвучена цена,которую я хочу получить за свою кв-ру,а риэлтором- цена за услуги. Услуги в итоге были оказаны качественно,все получили,что хотели и разошлись.Я деньги за квартиру в нужном объеме, риэлтор- плату. Об чем спор,уважаемый?)) Я ж сказала- риэлторы бывают разные,даже в том же РК. Видела некоторых из них. Данная рекомендованная мне дама справилась с задачей отлично,вот и все.
Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 19-12-2011 16:37 Лютай

Так и я говорю, что не все плохиши. Редко но встречаются в рк нормальные. Только потом они уходят
Мэллори
Рейтинг: 20/-12
-- написано 19-12-2011 16:49 Мэллори

quote:
Originally posted by Лютай:

Так и я говорю, что не все плохиши. Редко но встречаются в рк нормальные. Только потом они уходят



аа..не так поняла значит,звиняюсь)))В любом агентстве ж так,50 на 50. Но с РК мне повезло больше,чем с мегаполисом,например. А куда уходят,в свободное плавание,что ли?в других конторах не слаще,наверное....
Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 19-12-2011 17:06 Лютай

quote:
в других конторах не слаще,наверное

После рк и мегаПопа всюду РАЙ
Мэллори
Рейтинг: 20/-12
-- написано 19-12-2011 19:20 Мэллори

quote:
Originally posted by Лютай:

После рк и мегаПопа всюду РАЙ



надеюсь,мне не придется больше сравнивать никого и ни с кем
anhen
Рейтинг: 251/-73
-- написано 24-12-2011 16:48 anhen

Продавала и покупала квартиру 5 лет назад. Ни слова нарекания. Вообще молодцы. Год назад моя мама купила квартиру - тоже только благодарность. Сейчас снова обратилась в РК к тому же специалисту. За всех не скажу. Но те, кого я знаю лично - настоящие профессионалы.
Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 26-12-2011 09:22 Лютай

quote:
Продавала и покупала квартиру 5 лет назад. Ни слова нарекания. Вообще молодцы.

Ключевой момент - 5 лет назад!!! Тогда, на Авангардной, работало 20 АДЕКВАТНЫХ людей, которые делали себе имя, берегли его и работали на совесть."Старички" все разумные люди были, настоящие ПРОФИ.
Сейчас же работает около 200 человек (по крайней мере до торжественного ухода отдела Красногеройский) и эта "риЭлтос-пехота" работает в основном, чтоб бабла по легкому срубить
Насколько в курсе, "старичкам" сейчас запретили (начальникам отделов) заниматься своими вариантами. Все сгружается на "пехоту"
anhen
Рейтинг: 251/-73
-- написано 26-12-2011 14:16 anhen

quote:
Насколько в курсе, "старичкам" сейчас запретили (начальникам отделов) заниматься своими вариантами.

Не знаю. У меня сейчас "старичок" Сама занимается моей куплей-продажей. Ни к кому другому не пойду.
aga1980
Рейтинг: 0/0
-- написано 16-2-2012 15:17 aga1980

Люди!!! Всем внимание Агенство ъРимский квадратъ реально кидает своих клиентов. Мы купили у них квартиру в отличном состоянии, но когда приехали увидели полный разгром. Риэлтор Вдовушкин Максим должен был следить за выездом бывших хозяев, а он не захотел. Короче ущерб на 200 т.р., который РМ взыскали на свой счет, а Нас кинули типа сами разбирайтесь!!!
GREY MV
Рейтинг: 1076/-627
-- написано 17-2-2012 03:26 GREY MV

quote:
Мы купили у них квартиру в отличном состоянии

РК выступал как собственник (по доверенности)или посредник?
Вы были клиентами РК?

ситуация не часто, но встречается.... к слову когда РК приобретал квартиру у наших, на неустранимые и устранимые улучшения был составлен полный исчерпывающий перечень.... в общем вы или ваш риелтор должны были предусмотреть и негативное развитие событий....

quote:
Риэлтор Вдовушкин Максим

вообще такого не знаю... хотя... риелторов так много уже....

quote:
должен был следить за выездом бывших хозяев, а он не захотел. Короче ущерб на 200 т.р., который РМ взыскали на свой счет

следить на основании устной договоренности? РК взыскало с бывших хозяев 200 т.р.?

в общем есть вопросы.... цель.... понять, что можно сделать в данной ситуации

Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 27-2-2012 18:20 Лютай

quote:
следить на основании устной договоренности?

А оно, рк, будет это делать? Вряд ли! Свою комиссию они уже получили!

quote:
РК взыскало с бывших хозяев 200 т.р.?

Да нет конечно же, кто им платить будет и на каком основании?


Что то к рк опять недовольных стало появляться на пути?!

GREY MV
Рейтинг: 1076/-627
-- написано 27-2-2012 21:48 GREY MV

quote:
ущерб на 200 т.р., который РМ взыскали на свой счет, а Нас кинули типа сами разбирайтесь!!!

настолько невероятно, что непонятно...

Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 18-3-2012 20:11 Лютай

"Милейшие люди из рк" предложили клиентам коллеги: "Мы продадим вам нашу квартиру, поможем продать вашу, а вы пошлите своих риэлторов лесом"
И это говорит сотрудник агентства входящего в РАР и руководство которого ратует за честный бизнес.
Так и хочется спросить уважаемого С.Н. - это вы так учите своих работничков? Или просто они у вас БАРАНЫ?? Как же этика профессиональная? Или из-за нехватки клиентуры ср...ь на этику - бабло лучше???
Одинокий волк
Рейтинг: 0/0
-- написано 3-4-2012 09:51 Одинокий волк

Посоветуйте в какую вышестоящую организацию жаловаться на плохую работу риэлтера РК.Абсолютно юридически безграмотен, жаден и нагл.
Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 3-4-2012 10:45 Лютай

РАР - Республиканская Ассоциация Риэлторов. При ней есть Комитет по этике. Есть еще РГР - Российская Гильдия Риэлторов http://www.rgr.ru/Guild/Contacts/default.aspx
Директор РК - Егоров Сергей Николаевич

Удачи

Garmoff
Рейтинг: 1230/-1020
-- написано 3-4-2012 12:51 Garmoff

Объясните мне, что это за фикция такая РАР и РГР? Каков их юридический статус. На основании какого ФЗ они действуют? (Я понимаю, например, СРО у строителей и проектировщиков. Там есть нормативные и подзаконные акты и законы). А это что за туфта? Это, чтобы клиентов "егорить"? Типа "смотрите мы в РАР и РГР, это так круто!" Еще и какое-то альфа-страхование "ответственности" придумали. Просто смешно. Не позорились бы. Все прекрасно понимают, что никакой ответственности эти агентства не несут. Совсем за идиотов людей считают? Причем, это касается не только РК

история редактирования

Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 3-4-2012 13:11 Лютай

Вот люди наконец начали понимать, что это все "фантики". Страховка фикция! Ассоциации нужны только для внутренней самоорганизации АН (чтобы диктовать общие условия).
Garmoff
Рейтинг: 1230/-1020
-- написано 3-4-2012 13:28 Garmoff

Был в паре крупных агентств. Не называю имен. Не оставляло ни на минуту ощущение того, что разговариваю с группой мошенников. Никто вразумительного ответа не дал, за что же они берут со сделки нескромные 50-100 тысяч рублей. Кроме этого, не имеют ни малейшего представления ни о ГК РФ, ни о законе о защите прав потребителей. Договоры составлены отвратительнейшим образом, безграмотно. Можно сказать - это просто липа, не имеющая никакой юридической силы. Да мне проще юриста нанять за 10 тысяч, который грамотно проведет сделку, а не платить фантастические суммы этим безответственным тупарям. Печально, что люди идут и несут им свои деньги. Опомнитесь, пока не поздно!
Есть тут адекватные люди с юридическим образованием со знанием рынка, способные адекватно оценить свои услуги?!
Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 3-4-2012 15:05 Лютай

Такие люди существуют и они среди нас , только не в Б 3 и иже с ними
Garmoff
Рейтинг: 1230/-1020
-- написано 3-4-2012 15:16 Garmoff

Подскажите мне пожалуйста таких. Мне фразу "только не в Б 3 и иже с ними" расценить как - "В городе Ижевске таких нет"?
Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 3-4-2012 15:20 Лютай

В Ижевске адекваты Есть, но работают не в рк, меге и нк
Garmoff
Рейтинг: 1230/-1020
-- написано 3-4-2012 16:31 Garmoff

Спасибо, Лютай.
Satori
Рейтинг: 1/0
-- написано 6-4-2012 17:32 Satori

Люди!!! Всем внимание Агенство ъРимский квадратъ реально кидает своих клиентов.

Добрый день!Отвечаю по теме.Вы покупали квартиру на Баранова 81.Ситуацию помним прекрасно.Клиентом РК,вы кстати не были никогда.Увидели квартиру и захотели купить.Клиентом РК являлся продавец этой квартиры.

Мы купили у них квартиру в отличном состоянии,

На момент просмотра она была именно такая.Мы ее такой тоже видели.На эту квартиру были и другие желающие и стоимость была очень дешевой.

но когда приехали увидели полный разгром.

Совершенно верно!Мы тут же приехали на место и тоже ее увидели.Были сняты:сантехника вся,межкомнатные двери,кондиционер.срезаны даже патроны.Через час,за счет РК (а не нашего клиента,который не шел на контакт в принципе)был вызван электрик,который полностью восстановил электрику.В течение трех дней за счет РК опять же были поставлены душевая кабина,раковины и унитаз.

Риэлтор Вдовушкин Максим должен был следить за выездом бывших хозяев, а он не захотел.

Вдовушкин Максим пришел в оговоренное время участвовать при передаче ключей(что делает не каждый риэлтор в принципе)

Короче ущерб на 200 т.р., который РМ взыскали на свой счет, а Нас кинули типа сами разбирайтесь!!!

Не знаю каким образом РК мог бы взыскать на свой счет 200.000,не являясь покупателем.

А с Вами мы прекратили переговоры,когда Вы затребовали поставить двери из ореха.Простая канадка Вас не устроила,к сожалению.

Нам очень жаль,что случилось такое неприятное событие,но к нашему сожалению мы не можем контролировать совесть,честность клиентов.К слову,мы предлагали Вам вернуть деньги за квартиру в полном объеме,Вы отказались.Могу честно сказать,что редкое АН вообще бы оплачивало расходы,которые мы понесли.Постарались помочь и вот итог.

с уважением.

история редактирования

Garmoff
Рейтинг: 1230/-1020
-- написано 7-4-2012 13:59 Garmoff

quote:
Originally posted by Satori:
мы предлагали Вам вернуть деньги за квартиру в полном объеме,Вы отказались.Могу честно сказать,что редкое АН вообще бы оплачивало расходы,которые мы понесли.Постарались помочь и вот итог.

с уважением.


Не смешите нас и не позорьтесь! Вернули бы вы деньги.. Бабушке своей расскажите этот бред

Satori
Рейтинг: 1/0
-- написано 7-4-2012 17:12 Satori

quote:
Не смешите нас и не позорьтесь! Вернули бы вы деньги.. Бабушке своей расскажите этот бред

Поинтересуйтесь у Ани,это как раз покупатель.Мы предлагали вернуть деньги и продать квартиру другим людям.ОНИ отказались.

Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 20-4-2012 16:37 Лютай

Ай какие "хорошие" люди собрались в рк
Satori
Рейтинг: 1/0
-- написано 20-4-2012 17:41 Satori

Конструктивно))насмешили)
GREY MV
Рейтинг: 1076/-627
-- написано 10-5-2012 11:55 GREY MV

quote:
собрались в рк

странные довольно субъекты... правила на ветках есть уже ни один месяц, но именно сотрудники РК проявляют недюжинное упорство в их игноре... не далее как сегодня очередной сотрудник был отправлен в бан...
...что делать?

- сразу отправлять по ip-адресу конторы, чтобы коллеги проводили воспитательные беседы
...пока больше ничего "хорошо" не думается... жарко...

ДомовЁнок
Рейтинг: 4007/-5591
-- написано 10-5-2012 12:10 ДомовЁнок

quote:
Originally posted by GREY MV:

правила на ветках есть уже ни один месяц, но именно сотрудники РК проявляют недюжинное упорство в их игноре... не далее как сегодня очередной сотрудник был отправлен в бан...



Аналогично.
Правда еще "Барельеф" и "Хирш" там же.
ДомовЁнок
Рейтинг: 4007/-5591
-- написано 10-5-2012 12:46 ДомовЁнок


quote:
Originally posted by GREY MV:

правила на ветках есть уже ни один месяц, но именно сотрудники РК проявляют недюжинное упорство в их игноре... не далее как сегодня очередной сотрудник был отправлен в бан...



Аналогично.
Правда еще "Барельеф" и "Хирш" там же.
GREY MV
Рейтинг: 1076/-627
-- написано 10-5-2012 12:53 GREY MV

quote:
"Барельеф" и "Хирш"

quote:
РК

сэр как вам формула - "косяк" на одной ветке - бан на всех ("за" недвижимость) ?

ДомовЁнок
Рейтинг: 4007/-5591
-- написано 10-5-2012 14:00 ДомовЁнок

Честно говоря, даже на мой взгляд, слишком радикально.

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 11 :  1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11 

следующая тема | предыдущая тема

Главная /  Жилье /  Обсудим АН "РК" - Агенство недвижимости "Римский Квадрат" форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ