anya_cheevna 05-05-2017 17:54
Здравствуйте, подскажите, если оформлять ипотеку на покупку недвижимости в банке сроком на 6 месяцев в размере мат. капитала с доплатой из собственных средств, то по завершении ипотечного договора необходимо будет снимать обременение, будет ли недвижимость находится в обременении? на такую ипотеку распространяются все те же условия, что и на ипотеку, что и к примеру оформленную на 10 лет? Может быть кто то сталкивался с такой ситуацией?
ivan11 05-05-2017 18:43
заем в счет маткапитала это и есть ипотека, а значит обременение это оформленный и зарегистрированный договор с залогом. Впоследствии вам нужно будет снять обременение. Только это в договоре прописывается срок на 6 месяцев, а фактически это будет 2 месяца - соответственно и заплатите вы 15-20 тысяч рублей

история редактирования


anya_cheevna 06-05-2017 20:40
Спасибо за ответ!!!!!!
Миланка 10-05-2017 14:30
Подскажите, как сейчас с выдачей ипотеки вс сбере? (Воспитываю сына одна, официальная зп около 15 через СБ)Выдают ли в такое не простое время?
svreally 10-05-2017 22:21
quote:
Originally posted by Миланка:

Воспитываю сына одна, официальная зп около 15 через СБ


с такой зарплатой с 2-ндфл в банках делать нечего. делайте по форме банка.


Миланка 11-05-2017 10:26
quote:
Изначально написано svreally:

с такой зарплатой с 2-ндфл в банках делать нечего. делайте по форме банка.


а вообще есть шансы получить ипотеку?


svreally 11-05-2017 13:21
quote:
Originally posted by Миланка:

а вообще есть шансы получить ипотеку?


шансы есть всегда))))
понимаете, невозможно сказать что-то определенное, не зная ничего ни о вас, ни о вашей кредитной истории, ни о вашем работодателе, ни о вашей ситуации (что покупать хотите, сколько пв и сколько вам денег надо из банка)


Миланка 11-05-2017 15:08
quote:
Изначально написано svreally:

шансы есть всегда))))
понимаете, невозможно сказать что-то определенное, не зная ничего ни о вас, ни о вашей кредитной истории, ни о вашем работодателе, ни о вашей ситуации (что покупать хотите, сколько пв и сколько вам денег надо из банка)


спасибо, будем пытаться)


Chuksss 12-05-2017 12:38
quote:
Изначально написано Миланка:
спасибо, будем пытаться)
попытка не пытка, но иногда лучше самодеятельностью не заниматься, а нормально проконсультироваться с документами на руках и сформированными своими хотелками )))
лейс-чип 01-06-2017 23:12
Уважаемые знатоки, как по вашему % ставки по ипотеке снизят?!
Толяныч 02-06-2017 10:10
quote:
Уважаемые знатоки, как по вашему % ставки по ипотеке снизят?!

Уже...;Сбербанк; с 1 июня снизил процентные ставки по жилищным кредитам на покупку новостроек, а с 5 июня - по остальным базовым ипотечным продуктам на 0,2-0,75 процента, сообщила пресс-служба банка.
ivan11 02-06-2017 10:49
снизят, а вот цены на новострой вряд ли
лейс-чип 07-06-2017 22:25
quote:
Изначально написано Chuksss:
хочется видеть живую печать росреестра на договоре кп или дду

Специалисты сбербанка предлагают после электронной регистрации документов получить дубликат документов о регистрации, и там якобы будут все печати и штампы. Может кто знает об этом по подробнее?!

история редактирования


Chuksss 09-06-2017 11:15
quote:
Изначально написано лейс-чип:
quote:Изначально написано Chuksss:хочется видеть живую печать росреестра на договоре кп или ддуСпециалисты сбербанка предлагают после электронной регистрации документов получить дубликат документов о регистрации, и там якобы будут все печати и штампы. Может кто знает об этом по подробнее?!история редактирования
а эти специалисты не уточнили за сколько денег они это выдадут?
SpecialUser 19-06-2017 11:16
Добрый день.
Можно ли сейчас взять ипотеку без первоначального взноса?
ivan11 19-06-2017 19:59
можно
SpecialUser 20-06-2017 10:16
quote:
Изначально написано ivan11:
можно

Сориентируйте плиз
Woly 20-06-2017 23:25
quote:
Изначально написано SpecialUser:
quote:Изначально написано ivan11: можно Сориентируйте плиз

ответил в соседней теме


QQsha 22-06-2017 13:45
Здравствуйте! Семья из трёх человек (папа работает зп 27 т.р. на карту сбербанка, мама с ребёнком в декрете не работает). Есть 2млн, нужно взять ещё 900 на покупку жилья. Кредитов нет, история хорошая. Пришёл отказ в ипотеке, что делать?
ivan11 22-06-2017 19:26
Какой банк отказал? Можете ответить в личку
svreally 23-06-2017 11:37
quote:
Изначально написано QQsha:
Пришёл отказ в ипотеке, что делать?

сначала посмотреть на сайте фссп.
потом смотреть бки. знаю случаи когда люди знали кредитную историю супруга со слов последнего и она эмм немного отличалась от реальной.
потом возможно проблема в работодателе, хотя маловероятно.
если все ок, но просто оказалось мало дохода, либо привлечь созаемщика, либо поменять банк.


Maryana_ART 29-06-2017 09:04
[Реклама. ред. модератора]

история редактирования


Marina LIVE 13-07-2017 15:07
хочу выкупить долю в квартире с помошью ипотеки. остальная доля моя. сориентируйте, пожалуйста, что и куда. долю наличкой брать или в ипотеку - цена доли при этом одинаковая?
ivan11 13-07-2017 23:23
цена одинаковая.
Marina LIVE 14-07-2017 12:42
ну имеется в виду банк может оценить ее же меньше, чем продавец? он же в залог берет ее
ivan11 14-07-2017 18:28
Банк не оценивает, оценивают сторонние оценщики, как правило не связанные с банком. Оценщик делает анализ рыночной стоимости по своим критериям, основываясь на существующем предложении на рынке аналогичного жилья
missia93 18-08-2017 17:20
Здравствуйте!
Взяли ипотеку в этом году под 11,4, что можно сделать чтоб уменьшить %
ivan11 19-08-2017 07:15
1. Пишите заявление в банк о пересмотре процентной ставки.
2. Перекредитуетесь через другой банк
лань36 25-08-2017 09:23
Есть специалисты кто работает с программой помощи ипотечным заемщикам в АИЖК ? Хотела бы проконсультироваться по некоторым моментам.
ivan11 07-09-2017 06:43
как то объяснили причину?
лань36 07-09-2017 21:11
Подскажите, в каком банке самые низкие ставки на рефинансирование ипотеки ?
angylika 07-09-2017 22:09
Подскажите, возможно ли взять ипотеку без официального дохода? Официальный только минималка.
Forge 13-09-2017 10:35
quote:
Изначально написано Chuksss:
а эти специалисты не уточнили за сколько денег они это выдадут?

Что-то известно по этому вопросу ? Тоже предлагают ипотеку через электронные ресурсы


N@tali 17-09-2017 17:34
Добрый день! Хотим расширить квартиру после рождения второго ребенка. Ребенку трех лет нет. Подскажите, возможно ли первоначально оформить ипотеку по программе СБ, где мат капитал идет частично в первоначальный взнос (ставка около 13%), а после того, как ПФ перечислит средства маткапитала, рефинансировать ипотеку либо в СБ, либо в другом банке под 10%?
Mouserus 17-09-2017 22:58
Скорее всего придётся ждать полгода-год после выдачи первой ипотеки. У многих банков есть ограничение, что раньше не рефинансируют.
Bestkasko 18-09-2017 11:17
quote:
Изначально написано N@tali:
Добрый день! Хотим расширить квартиру после рождения второго ребенка. Ребенку трех лет нет. Подскажите, возможно ли первоначально оформить ипотеку по программе СБ, где мат капитал идет частично в первоначальный взнос (ставка около 13%), а после того, как ПФ перечислит средства маткапитала, рефинансировать ипотеку либо в СБ, либо в другом банке под 10%?

Имхо, проще попробовать изыскать деньги на первоначальный взнос (в сбере он 15%) сразу под низкий процент и быстро закрыть ее часть маткапиталом.


N@tali 18-09-2017 18:30
Спасибо! Согласна с Вами, перечитала ФЗ о маткапитале. Почему-то мне раньше казалось, что, если направлять маткапитал не в первоначальный взнос, то кредит должен был быть взят до рождения второго ребенка. Сейчас в законе этого не увидела. Спасибо!
Малена80 22-09-2017 15:48
Уважаемые специалисты, подскажите, пожалуйста! хотелось бы подробнее узнать про рефинансирование ипотеки. Насколько распространена эта практика в Ижевске? охотно ли банки этим занимаются?
Правильно ли я понимаю, что новый банк будет повторно оценивать платежеспособность? Наша ипотека взята в сбере два года назад под 14%. Платим исправно, ни единой просрочки нет, но за это время я ушла в декрет. Соответственно размер дохода на члена семьи уменьшился. Есть ли в таком случае шанс, что второй банк даст согласие?
Заранее спасибо!
flexelf 26-09-2017 11:05
Здравствуйте.Возможно ли взять ипотеку на вторичное жилье без первоначального взноса?
Миррок 11-10-2017 23:53
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, примерную стоимость обязательства о выделении долей для детей, для ПФР.спасибо
Влас Пихайлов 12-10-2017 08:47
quote:
Изначально написано Малена80:
Уважаемые специалисты, подскажите, пожалуйста! хотелось бы подробнее узнать про рефинансирование ипотеки. Насколько распространена эта практика в Ижевске? охотно ли банки этим занимаются?
Правильно ли я понимаю, что новый банк будет повторно оценивать платежеспособность? Наша ипотека взята в сбере два года назад под 14%. Платим исправно, ни единой просрочки нет, но за это время я ушла в декрет. Соответственно размер дохода на члена семьи уменьшился. Есть ли в таком случае шанс, что второй банк даст согласие?
Заранее спасибо!

Добрый день, может сначала попробуете заявление в Сбер подать о снижении процентной ставки?
Мы подавали, нам на 2% понизили, у нас тоже 14% было


jev08978 12-10-2017 20:45
quote:
Изначально написано Миррок:
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, примерную стоимость обязательства о выделении долей для детей, для ПФР.спасибо

1500 рупий


al-mark 13-10-2017 15:44
кто-нибудь делал рефинансирование или брал ипотеку в ВТБ24 ? навязывают страховку в ихнем же втб-страхование. ценник конский. в ингосстрахе в два раза меньше насчитали
Толки 13-10-2017 22:19
quote:
Originally posted by al-mark:

ценник конский. в ингосстрахе в два раза меньше насчитали



Так мне не показалось после проверки по онлайн-калькуляторам. Суммы сопоставимы.
al-mark 16-10-2017 08:26
quote:
Так мне не показалось после проверки по онлайн-калькуляторам. Суммы сопоставимы.

лично подходил в обе конторы
вдобавок, в случае досрочного прекращения договора ингосстрах возвращает остаток пропорционально оставшемуся сроку. втб не возвращает ничего. это мне тоже озвучили сами менеджеры


Толки 16-10-2017 08:31
quote:
Originally posted by al-mark:

втб не возвращает ничего



Возвращает. "Пропорционально", по формуле.
Толки 16-10-2017 08:46
И опять это легко проверяется:
"8.20. В случае досрочного прекращения договора страхования по соглашению сторон
Страховщик возвращает Страхователю часть уплаченной страховой премии
пропорционально неистекшему сроку страхования в месяцах за вычетом расходов
Страховщика в соответствии с размером нагрузки в структуре тарифной ставки к
настоящим Правилам, если иное не предусмотрено договором страхования.
Часть страховой премии, подлежащая возврату, рассчитывается по формуле:
П1 = П0 - (П0 х Нагрузка) - (Пн - (Пн х Нагрузка)) х n/N,
Где:
П1 - сумма, подлежащая возврату страхователю;
Пн - начисленная страховая премия;
П0 - страховая премия, уплаченная по договору страхования;
Нагрузка - доля расходов на ведение дела Страховщика, согласно структуры тарифной
ставки к настоящим Правилам (нагрузка);
n - количество месяцев за истекший срок страхования (неполный месяц считается как
полный);
N - срок страхования в месяцах (неполный месяц считается как полный).
В случае если расчет денежной суммы, подлежащей возврату Страхователю, имеет
отрицательное числовое значение, то сумма возврата устанавливается в нулевом
значении (возврат страховой премии не производится).
В случае если на момент прекращения договора, имеется заявленное и
неурегулированное страховое событие, возврат/отказ в возврате части страховой премии
производится после его окончательного урегулирования (выплаты/отказе в страховой
выплате). Если по договору осуществлялись страховые выплаты, то в случае
прекращения (расторжения) договора страхования возврат страховой премии не
производится, если иное не предусмотрено договором страхования".
Bestkasko 17-10-2017 16:39
На Ингосе свет клином не сошелся.
N@tali 18-10-2017 10:40
Добрый день! Подскажите, где дешевле сделать страховку имущества и личную для сб?
Толки 18-10-2017 11:17
Имхо, без разницы особой (= разлет несмертельный). Если есть возможность выбора -- лучше идти к своему старому страховщику, который, зная кухню, даст тебе наилучшие условия.
al-mark 18-10-2017 14:45
в моем случает, разница между втб-страхованием и ингосстрахом составила 7 тыр.
по моему немало. вообще не люблю страховые существующие "при банках"
Толки 18-10-2017 15:04
quote:
Originally posted by al-mark:

в моем случает



Бла-бла-бла. Фактов нет. Давайте документы в сравнении.
N@tali 18-10-2017 15:14
Толки,разлет в тарифах в моем случае около 1500 руб, а по сравнению с вариантом сб - все 2500 руб. Деньги не лишние. Если есть варианты лучше Ингосстраха и Альфастрахования, то озвучьте
al-mark 18-10-2017 15:23
quote:
Бла-бла-бла. Фактов нет. Давайте документы в сравнении.

это расчеты сделанные при личном визите в обе страховые, я им вводные данные они мне итоговую сумму
и какие могут быть "документы в сравнении" ? полис будет только один оформлен
Толки 18-10-2017 15:24
Я только слегка в теме. Имел перед глазами страхование ипотеки от ВТБ и ВСК: первые брали 600 тыр. ровно, их навязанное страхование составило в год 3008 руб. (это было с людьми в августе этого года). Если платить сразу за несколько лет, то какая-то там скидка (довольно существенная, но не запомнил). ВСК -- сопоставимо с учетом того, что разница в 10 лет (если не с копейками).
Толки 18-10-2017 15:27
quote:
Originally posted by al-mark:

"документы в сравнении"



Я ведь не с потолка взял вот эти строки:
quote:
Originally posted by Толки:

8.20. В случае досрочного прекращения договор



В наш-то век, когда корабли бороздят космические просторы выманиватели денег из людей давным-давно выставили свои условия в Сеть, утверждать за один-единственный полис не очень солидно)
Толки 18-10-2017 15:50
quote:
Originally posted by Толки:

первые брали 600 тыр. ровно, их навязанное страхование составило в год 3008 руб.



Рассчитал сейчас через ингосстраховский калькулятор стоимость по этим условиям.
Страхование конструктивных элементов -- 900 руб.
Дополнительно можно (или нужно?) включить страхование гражданской ответственности -- 840 руб., квартиры (отделки и движимого имущества) -- 2136 руб.
Хм, может, Вы и правы, а я излишне "погорячился")
Natali84 19-10-2017 11:15
Добрый день! Нам одобрили рефинансирование в ИКУРе, в интернете нашла такую информацию, что те, кто рефинансируется в ИКУРе, якобы нельзя вернуть подоходный с процентов. Кто что знает?
Bestkasko 19-10-2017 12:57
quote:
Изначально написано N@tali:
Толки,разлет в тарифах в моем случае около 1500 руб, а по сравнению с вариантом сб - все 2500 руб. Деньги не лишние. Если есть варианты лучше Ингосстраха и Альфастрахования, то озвучьте

Есть варианты дешевле (от 0,1% на стены от остатка по кредиту). Смотрите личное сообщение.

история редактирования


Goldys 19-10-2017 19:26
является ли досрочное погашение ипотеки ухудшением кредитной истории?
Толки 19-10-2017 21:29
Нет, само собой.
asus u8150 25-10-2017 18:42
банки продают ипотеку -фабрике ицб.как быть..наш кредит уже продали....
Толки 25-10-2017 19:35
Какая разница, куда платить, если условия не меняются в худшую сторону?
Scorp18RUS 26-10-2017 03:49
Здравствуйте, форумчане! Была взята ипотека в сбере, закладную передали 3-ему лицу. Обратились в сбер по реструктуризации кредита, получили отказ, в связи с тем что закладную они передали. Правомерны ли их действия и если мы подадим на рефинансирование в другом банке, то налоговый вычет сможем ли получить?
Hfcek 30-10-2017 11:38
Доброго дня. Ипотека в АкБарсе. Хотим реструктуризировать в другом банке, попросил в АкБарсе справку согласие на последующий залог - отказали. Можно ли без этой справки? Или как быть?
SOF 30-10-2017 15:27
quote:
Изначально написано Влас Пихайлов:

Добрый день, может сначала попробуете заявление в Сбер подать о снижении процентной ставки?
Мы подавали, нам на 2% понизили, у нас тоже 14% было


А подскажите куда или к кому в Сбере вы обращались? Сколько по времени заняло рассмотрение заявления?


obmen-prodaja 01-11-2017 13:14
quote:
Изначально написано SOF:

А подскажите куда или к кому в Сбере вы обращались? Сколько по времени заняло рассмотрение заявления?


В отделении, где оформляли ипотеку, брать талон - сопровождение ипотеки или вставать в живую очередь на сопровождении ипотеки и писать заявление на снижение процентной ставки по ипотеке, указать причину снижения: в связи со снижением ключевой ставки.
Бланк у сотрудников есть, но на всякий случай могу скинуть.


EvgenRK 07-11-2017 17:53
Подскажите плиз у нас ипотека в сбере %11.8 возможно ли рефинансировать в другом банке чтоб % стала меньше? если до то в каких банках?

история редактирования


Малена80 07-11-2017 21:19
например, Икур - от 9 до 9,5 (вроде бы) процентов
Peregrinus 08-11-2017 10:21
Подскажите, пожалуйста, какова перспектива: перв. взнос 600000, планирую взять ипотеку 700000-800000 млн. Оф. доход 16000 тыс. Один, детей нет. Слышал, что существует схема "ипотека по двум справкам" как вариант для тех как раз, кто получает серую з.п.

история редактирования


pancake 08-11-2017 20:46
Подскажите пжлст где ниже ставки по рефинансированию ипотеки
Bestkasko 09-11-2017 10:31
quote:
Изначально написано Peregrinus:
Подскажите, пожалуйста, какова перспектива: перв. взнос 600000, планирую взять ипотеку 700000-800000 млн. Оф. доход 16000 тыс. Один, детей нет. Слышал, что существует схема "ипотека по двум справкам" как вариант для тех как раз, кто получает серую з.п.

Попробуйте забить свои данные в калькулятор на сайте Сбербанка.


Lex1 18-12-2017 22:58
Здравствуйте! Нужна помощь в получении ипотеки на 2-х комн. квартиру без подтверждения доходов.
Влас Пихайлов 19-12-2017 08:28
quote:
Изначально написано SOF:

А подскажите куда или к кому в Сбере вы обращались? Сколько по времени заняло рассмотрение заявления?


Инфа для для всех, пригодится. Распечатываете заявление, прописываете все свои данные, в графе причина пишете "в связи с общим снижением процентных ставок по ипотеке", распечатываете, подписываете и делаете скан, либо фото заявления. После этого заходите в Сбербанк Онлайн, в десктопной версии в самом низу страницы жмёте на ссылку "Письмо в банк", затем "Создать", в тематике обращения выбираете "Кредиты", в теме обращения прописываете "Снижение процентной ставки по ипотеке", в самом сообщении пишете "Прошу рассмотреть моё заявление", прикладываете заявление и отправляете.

В мобильной версии Сбербанка принцип тот же, в главном меню выбираете "Написать в банк" и далее аналогичные действия. Тем, у кого нет Сбербанк Онлайн, можно так же распечатать, заполнить, подписать и отнести в отделение, где оформлялась ипотека.
Срок рассмотрения где-то месяц-полтора. 

история редактирования


NorthLine 20-01-2018 12:38
Добрый день, какие банки в Ижевске дают ипотечный кредит на Комнату с выделом в Коммунальной
квартире ( НЕ последнюю ) или в общежитии , Кроме Сбербанка ? Спасибо !
Энерджайзер 03-02-2018 04:51
[Реклама. ред. модератора]

история редактирования


Оля-лёля 29-03-2018 15:40
Помогите разобраться....
Одобрили ипотеку в ИКУРе под 9,25% на 25 лет.... Сказали что можно будет гасить досрочно через полгода. Что переплата будет уходить в тело кредита и что срок будет уменьшаться, но будет ли уменьшатя размер переплаты? и можно ли закидывать каждый месяц большую сумму и писать заявление на перерасчет...
Простите гуманитария....
svreally 30-04-2018 11:38
quote:
Изначально написано Оля-лёля:
Помогите разобраться....
Одобрили ипотеку в ИКУРе под 9,25% на 25 лет.... Сказали что можно будет гасить досрочно через полгода. Что переплата будет уходить в тело кредита и что срок будет уменьшаться, но будет ли уменьшатя размер переплаты? и можно ли закидывать каждый месяц большую сумму и писать заявление на перерасчет...
Простите гуманитария....

не через полгода, а сразу.
можно выбирать - уменьшать срок или платеж.
да, каждый раз пишется заявление на досрочку.


Вреднючка 11-05-2018 22:58
а кто-нибудь воспользовался программой "Комфортная ставка" в ИКУРе? расскажите, пожалуйста, выгодное ли предложение? спасибо
GluhNa 29-06-2018 09:06
Добрый день, подскажите, где подешевле оформить страховку для ипотеки в ВТБ24.
Bestkasko 13-07-2018 11:44
quote:
Изначально написано GluhNa:
Добрый день, подскажите, где подешевле оформить страховку для ипотеки в ВТБ24.

Вопрос еще актуален?


GluhNa 14-07-2018 12:37
quote:
Originally posted by Bestkasko:

Вопрос еще актуален?





уже нет))) оформили в втб
kns7783 16-07-2018 16:28
Здравствуйте, проконсультируйте меня. Нужно выкупить долю в 3-х комнатной квартире маткапиталом. Я, мать работаю 3 месяца официальная зп примерно 15тр (могут сделать справку по форме банка ),двое детей, кредитная история есть хорошая, муж работает не официально, ребенку 2,5года. Цена доли 500тр мат капитал 425тр, желательно чтобы мат капитал первоначальным взносом проходил. Куда обратиться, в сбере узнавала сказали надо 6 месяцев отработать.[QUOTE][B][/B]

ИПОТЕКА-ИНВЕСТ 19-09-2018 16:53
quote:
Originally posted by Tajushka:

специалисты, подскажите, пожалуйста, где в Ижевске можно узнать кредитную историю, возможно, есть какие-то онлайн-сервисы? Гугл выдает слишком много вариантов, все просят деньги, так что хотелось бы проверенные адреса, явки и пароли




Отпишитесь в личку если для вас актуально еще. Проверю бесплатно.

история редактирования


ИПОТЕКА-ИНВЕСТ 19-09-2018 17:02
quote:
Originally posted by kns7783:

Здравствуйте, проконсультируйте меня. Нужно выкупить долю в 3-х комнатной квартире маткапиталом. Я, мать работаю 3 месяца официальная зп примерно 15тр (могут сделать справку по форме банка ),двое детей, кредитная история есть хорошая, муж работает не официально, ребенку 2,5года. Цена доли 500тр мат капитал 425тр, желательно чтобы мат капитал первоначальным взносом проходил. Куда обратиться, в сбере узнавала сказали надо 6 месяцев отработать.[QUOTE][B]

[/B]



Доли у родственников или посторонних?

------------------
[реклама]

история редактирования


dashikashevn 24-09-2018 14:55
Кто-нибудь брал ипотеку в акбарсе? поделитесь отзывами
Ирина Ш 03-10-2018 22:56
Возник вопрос. Как проходит сделка, где первоночальный взнос маткапитал, а все остальное ипотека. Уже одобрен. Просто понять не могу. Мы, что первые два месяца будем платить ипотеку с аффигенными процентами, пока пенсионный фонд не перечислит маткапитал банку? И еще вопрос. Мы подподаем по программе 6%, но у нас нет 200 тысяч плюсом к маткапиталу. То, потом мы не сможем перейти на эту программу?
svreally 04-10-2018 12:54
quote:
Originally posted by Ирина Ш:

Мы, что первые два месяца будем платить ипотеку с аффигенными процентами, пока пенсионный фонд не перечислит маткапитал банку?


не с аффигенными процентами, а просто с суммы кредита на 453 тыщи больше, чем после погашения.

quote:
Originally posted by Ирина Ш:

То, потом мы не сможем перейти на эту программу?


потом нет. надо подписать кредитный по низкой ставке. иначе все тлен.


Ирина Ш 09-10-2018 20:55
Добрый вечер. Еще возникла следующая ситуация, не знаю, где написать, чтобы более подробно разъяснили...выбрали застройщика, ипотеку одобрили, выбрали квартиру, поставили ее в бронь, решили покупать. Все через риэлтора. Риэлтор сказала, что отправит на электронку договор. Весь день тишина. Вечером сама позвонила риэлтору. Она мне говорит. Произошла ошибка. Нашей квартирой застройщик расплачивается с одним из директоров. И в продажу пустили эту квартиру случайно. Как риэлтор сказала теперь мы ждем, чтозастройщик отдаст эту квартиру одному из директоров. Я от нее большего добиться не смогла. Мне то зачем это ждать? Чтобы потом купить эту квартиру у директора (инвестора, подрядчика)...ждем 2йдень. Чет не понимаю чего я жду....
irinka1313 01-11-2018 16:33
Добрый день! Скажите пожалуйста, а реально в Ижевске взять ипотеку без первоначального взноса с офиц.зп 23тр (+ кредит 12тр на 5 лет в СБ) спасибо
Bonno 15-01-2019 16:11
При его помощи мы погасим кредит сразу после приобретения квартиры
Muse1983 30-01-2019 01:20
Доброго времени суток. Знакомая владеет студией 31 кв.,6 этаж, относительно новостройка(2013) в центре, хороший ремонт, натяжные потолки, итальянские обои.Есть говорит желание продать и данную сумму добавить в счет будущей ипотеки - дом и квартиру присмотрела, да вот проблема, дом тот сдадут ориентировочно в 1 кв 2021, а вариант упускать не хочется, на сайте застройщика ни слова о приеме б/у жилья в зачет стоимости, дабы уже начать процесс ипотеки, а то потом "гипс снимают, клиент уезжает" не профукать интересный вариант, да и цены ближе к постройке вырастут. Подскажите как действовать, извините если не по теме.
Chuksss 04-02-2019 22:39
@Muse1983 смотрите в личке
Muse1983 07-02-2019 09:59
Chuksss, спасибо!
tosha2012 12-02-2019 21:10
Доброго вечера. можете рассказать о процедуре оформления ипотеки в сбербанке на вторичку жилой дом. спасибо
Chuksss 19-02-2019 12:29
quote:
Изначально написано tosha2012:
можете рассказать о процедуре оформления ипотеки в сбербанке на вторичку жилой дом.
вы зарплатник сберовский?
1. подача заявки
2. выбор объекта
3. сбор документов на объект
4. подписание кредитного договора
5. оформление сделки

но имейте ввиду, что сбер будет вас всяко разно склонять к доп услугам (страховка в их страховой, эл.регистрация, безопасные расчеты, доппроверка) это выливается в неплохие деньги с вас

ЗЫ. и что тянет людей в "зеленый банк"? есть предложения поинтереснее на рынке


tosha2012 19-02-2019 20:11
Спасибо.
Может подскажет кто толкового оценщика?
quote:
Originally posted by Chuksss:

ЗЫ. и что тянет людей в "зеленый банк"? есть предложения поинтереснее на рынке





не все работают с гос сертификатами и у не которых есть ограничения на недвижимость
Chuksss 19-02-2019 23:21
quote:
Изначально написано tosha2012:
не все работают с гос сертификатами и у не которых есть ограничения на недвижимость
это были мысли в слух просто

quote:
Изначально написано tosha2012:
Может подскажет кто толкового оценщика?
для сбера? объект выбран?
у "зеленого" оценщиков раньше был огромный список. стоимость услуг +/- около 1500-1700 руб. работу все делают одинаково.
отдельно копать/ковырять надо если схему делаете (завышение)
лань36 27-04-2019 21:16
Здравствуйте. Кто может подсказать - в каком банке могут дать ипотеку без трудовой книжки, но доход весь официально, могу подтвердить справкой 2-НДФЛ ?
kns7783 29-04-2019 14:41
Здравствуйте, подскажите где взять ипотеку: я жена, у меня зп частично официальная по 2-ндфл 15тр, но могу нарисовать больше, муж вообще не официально работает, двое детей. Хотим 1к.кв. иди студию в Ленинском районе, 380тр есть, надо примерно 1 миллион. Собственность есть. Куда стоит попробовать подать заявку?