Добрый вечер! Небольшой отчет со строительной площадки КП "Европа". По состоянию на 26.03.2012г. по строительству домов 2-очереди достигнуты следующие результаты:
- полностью завершены фундаментные плиты домов по ул.Цветочная 33,
35, 37
- ведется обратная засыпка песком фундамента по ул.Цветочная 27
(фото приложено)
- завершен монтаж арматурного каркаса подпорных стенок фундаментной
плиты дома по ул.Жасминовая 17 (фото приложено)
- принят бетон на подпорные стенки фундаментной плиты дома по
ул.Пражская 4
- ведутся опалубочные работы фундаментов домов по ул.Венская 10,
ул.Пражская 6
- ведутся земляные работы по фундаментам домов ул.Жасминовая 15,
ул.Пражская 8, ул.Венская 8, ул.Цветочная 25, ул.Венская 5

ПражскаяЮ4

Жасминовая,17

Цветочная,27

история редактирования

Интересные фундаменты. А плита какой толщины? А если песок под ней просядет?

quote:

---

Seller07
участник posted 28-3-2012 05:12 PM
Интересные фундаменты. А плита какой толщины? А если песок под ней просядет?

---

Добрый день! При проведении работ песок трамбуется через каждые 200 мм. слоя, а сама фундаментаная плита идет двумя поясами армирования и ее толщина равняется 200 мм.

Это всё сделано ради высоты цоколя только? А ширина подпорных стенок какая?

quote:

---

Seller07
участник posted 30-3-2012 09:41 AM
Это всё сделано ради высоты цоколя только? А ширина подпорных стенок какая?

---

Да, это все сделано ради высоты цоколя. Ширина подпорных стенок 150 мм.

День добрый! Небольшой отчет по проделанной работе за прошедшую неделю:
1. Начались работы по монтажу канализационной насосной станции 2 очереди.
2. По фундаментам:
Пражская,4 - завершены работы по засыпке песком.
Жасминовая,17 - ведутся работы по засыпке песком
Пражская,6 и Жасминовая,15 - завершены земляные работы
Венская,10 - завозится строительный материал.

3. На прошлой неделе завершены работы по газификации домов 1 очереди по адресам: Пражская,5 и Пражская,7.
На этой неделе (ориентировочно завтра) будут завершены работы по газификации на последних 2-х домах 1 очереди по адресу: Пражская,3 и Жасминовая,5.

1. Будет ли детская площадка первой очереди в этом году?
2. По интернету изменений нет? Всё так-же предлагается wi-max от 9 узла (Ижсвязьинвест)? Есть ли возможность всё-таки дотащить до поселка оптику (Ростелеком например)?

история редактирования

quote:

---

Yopt
posted 2-4-2012 01:59 PM
1. Будет ли детская площадка первой очереди в этом году?
2. По интернету изменений нет? Всё так-же предлагается wi-max от 9 узла (Ижсвязьинвест)? Есть ли возможность всё-таки дотащить до поселка оптику (Ростелеком например)?

---

Здравствуйте!
Детская площадка будет в этом году
Стоимость прокладки оптоволокна составляет 1,2 млн.руб за км. Ближайшая точка присоединения к оптике находится в 4 км от поселка это составит 4,8 млн.руб Также для использования оптоволокна в поселке необходимо будет проложить сети по поселку, протяженность сетей по поселку составляет 12км. Затраты которые лягут на плечи наших покупателей значительные, в связи с этим на данный момент других предложений кроме wi-max нет.

откуда цена в 1,2 млн. за км?

Не подскажите в Тихих зорях декларируется стоимость коммуналки 825 рублей, обещают: охрану, вывоз мусора, поддержание коммуникаций в рабочем состоянии и управление посёлком.
Нельзя ли нашу управляющую компанию отправить к ним на обучение? Для экономии затрат собственников?

quote:

---

Originally posted by Yopt:
...в Тихих зорях декларируется стоимость коммуналки 825 рублей, обещают: охрану, вывоз мусора, поддержание коммуникаций в рабочем состоянии и управление посёлком...

---

эта сумма рассчитана на домовладение или с кв.м.. жилья/сотки участка?

Стоимость с участка. Количество участков как я понял 340. Деньги собирают с купивших.

В состав входит:
1) Организация обслуживания и поддержания в надлежащем и работоспособном состоянии сетей газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения.
2) Организация обслуживания и поддержания в надлежащем состоянии внутрипоселковых дорог.
3) Организация охраны территории (КПП).
4) Организация уборки территории.
5) Содержание в надлежащем состоянии мест общего пользования, административного здания, площадок под сбор/складирование мусора, внешнего ограждения (забора), их ремонта и восстановления по мере необходимости.
6) Компенсация расходов Управляющей компании по оплате ресурсов, потребленных в местах общего пользования (включая освещение улиц и мест общего пользования).
7) Содержание персонала Управляющей компании.

quote:

---

Originally posted by Чтобы всем:
На собрания надо ходить)))), а решили, что надо вступать в НП. Евгений(wolf100) узнает, нет ли в настоящий момент у НП долгов, и оповестит всех, и если нет, все стройными рядами идут писать заявления. Вот так и решили

---

Уточнили по поводу долгов в НП? Идти стройными рядами?

quote:

---

Yopt
posted 5-4-2012 05:55 PM
Не подскажите в Тихих зорях декларируется стоимость коммуналки 825 рублей, обещают: охрану, вывоз мусора, поддержание коммуникаций в рабочем состоянии и управление посёлком.
Нельзя ли нашу управляющую компанию отправить к ним на обучение? Для экономии затрат собственников?

---

А Вас не смущает эта информация, взятая с ветки Тихие зори:

Gates
участник posted 9-4-2012 04:50 PM
quote:
как мне объяснили в офисе-платить нужно всем собственникам(то есть тем,кто уже купил участки) и независимо от того,живете вы там уже или нет,даже если строиться будете через 5 лет-платить нужно каждый квартал

думаю, не имеет смысла в нашей теме обсуждать размер коммунальных платежей другого КП,- продукты и их "наполнение" инфраструктурой различны. ИМХО

Да, давайте продолжим обсуждение нашего поселка. Итак, работа в КП "Европа" как всегда кипит, и вот некоторые результаты прошедшей недели.
Пражская,4: сегодня принимали бетон на фундаментную плиту.
Цветочная,25: Завершается монтаж арматурного каркаса подпорных стенок фундаментной плиты.
Жасминовая,17: ведутся работы по монтажу арматурных каркасов фундаментной плиты.
Пражская,6, Пражская,8 и Венская,10: ведутся работы по изготовлению арматурных каркасов подпорных стенок фундаментной плиты.

Добрый день! На сайте КП "Европа" выложена информация по некоммерческому партнерству, в том числе и отчеты за 2011 год. http://www.poselok-europa.ru/partnership/

quote:

---

Originally posted by marzel:
думаю, не имеет смысла в нашей теме обсуждать размер коммунальных платежей другого КП,- продукты и их "наполнение" инфраструктурой различны. ИМХО

---

Ок. Не будем обсуждать это. Скажите пожалуйста:
1. Когда закончиться чистовая отделка по адресу: Цветочная, 11б.

Подскажите,кто делал акт первичного обследования дымохода, сколько взяли за приёмку?

quote:

---

Подскажите,кто делал акт первичного обследования дымохода, сколько взяли за приёмку?

---

Если Вы имеете в виду пожарника, с нас взяли 1000р.

quote:

---

Уточнили по поводу долгов в НП? Идти стройными рядами?

---

В Талане Евгению еще не выдали документы, они заказаны в налоговую, ждем

quote:

---

Originally posted by Чтобы всем:

В Талане Евгению еще не выдали документы, они заказаны в налоговую, ждем

---

если быть точнее, то Евгению никак не могут выдать запрашиваемые документы,- он не является собственником (дом оформлен на жену)

День добрый! Платежки для жителей первой очереди КП "Европа" необходимо забирать на пункте охраны поселка.

quote:

---

Yopt
posted 11-4-2012 10:30 PM
quote:
Originally posted by marzel:
думаю, не имеет смысла в нашей теме обсуждать размер коммунальных платежей другого КП,- продукты и их "наполнение" инфраструктурой различны. ИМХО
Ок. Не будем обсуждать это. Скажите пожалуйста:
1. Когда закончиться чистовая отделка по адресу: Цветочная, 11б.

---

Ответила вам в ПМ.

Свежий фото отчет со 2 очереди КП "Европа":

Арматурный каркас подпорных стенок фундаментной плиты дома по ул.Венская 10

Подпорные стенки фундаментной плиты по ул.Цветочная 25

Фундамент дома по ул.Жасминовая 17

Фундамент дома по ул.Пражская 4

история редактирования

Добрый день. Когда закончится предчистовая отделка по адресу: Цветочная 7а?
Я устал уже звонить к вам в офис в поисках Евгении. Все сроки уже прошли. С вашими темпами мы опять протянем до осени.
Прошу связаться со мной в кратчайшие сроки.

п.с. Сегодня звонила ваша сотрудница Юлия обещала прислать эл. письмо, я его так и не дождался, месяц назад тоже обещала я и его не дождался. + Петухов Сергей грозился прислать документы по НП (угадайте я их получил?)
Вы как там работаете? Почему я должен тратить половину рабочего дня в поисках ваших сотрудников? Накипело!
Мою эл. посту посмотрите в профайле.

история редактирования

quote:

---

Lessing
участник posted 16-4-2012 10:06 PM
Добрый день. Когда закончится предчистовая отделка по адресу: Цветочная 7а?
Я устал уже звонить к вам в офис в поисках Евгении. Все сроки уже прошли. С вашими темпами мы опять протянем до осени.
Прошу связаться со мной в кратчайшие сроки.
п.с. Сегодня звонила ваша сотрудница Юлия обещала прислать эл. письмо, я его так и не дождался, месяц назад тоже обещала я и его не дождался. + Петухов Сергей грозился прислать документы по НП (угадайте я их получил?)
Вы как там работаете? Почему я должен тратить половину рабочего дня в поисках ваших сотрудников? Накипело!
Мою эл. посту посмотрите в профайле.

---

Добрый день! По поводу предчистовой отделки ответила Вам в ПМ. Что касается документов по НП, напишите, пожалуйста, какие Вы запросили - вышлем сами.

P.S. На всякий случай напоминаю, что на сайте Кп "Европа" выложена информация по некоммерческому партнерству+ годовые отчеты.

Уходящая неделя принесла нам следующие результаты:
Пражская,6: забетонированы подпорные стенки фундаментной плиты дома, выполнена обмоточная гидроизоляция технического фундамента.
Венская,10 и Пражская,8: завершен монтаж опалубков и арматурных каркасов подпорных стенок на фундаментах данных домов.
Жасминовая,17: завершены работы по монтажу арматурного каркаса фундаментной плиты дома.
Венская,15: Ведутся опалубочные работы.

///Но эксперты также выделили и минусы НП. По словам Ильи Дискина (<Серебряная Подкова> ), при недостаточном контроле со стороны членов ДНП и нечистоплотности правления, последнее может выкинуть какой-нибудь фокус. Например, если правление в обход решения общего собрания возьмет кредит или ссуду в банке под имущество НП, то в случае невыплат по кредитам члены ДНП могут лишиться этого имущества, так как суд будет на стороне кредиторов.

Читать полностью: http://www.metrinfo.ru/articles/69896.html

простите, а жильцы Европы каким-то образом защищены от подобных возможных действий?

С уважением,

quote:

---

bettyS
новая posted 21-4-2012 07:21 PM
///Но эксперты также выделили и минусы НП. По словам Ильи Дискина (<Серебряная Подкова> ), при недостаточном контроле со стороны членов ДНП и нечистоплотности правления, последнее может выкинуть какой-нибудь фокус. Например, если правление в обход решения общего собрания возьмет кредит или ссуду в банке под имущество НП, то в случае невыплат по кредитам члены ДНП могут лишиться этого имущества, так как суд будет на стороне кредиторов.
Читать полностью: http://www.metrinfo.ru/articles/69896.html

простите, а жильцы Европы каким-то образом защищены от подобных возможных действий?

С уважением,

---

Добрый день!

У нас не дачное некоммерческое партнерство (регламентируется ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан")
Цель создание ДНП - ч1. ст. 4 ФЗ Граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

У нас просто некоммерческое партнерство - это совсем другое (ФЗ от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях")
Кроме того, в законе по НП прописано следующее (ч. 1 ст. 8 ФЗ): Имущество, переданное некоммерческому партнерству его членами, является собственностью партнерства. Члены некоммерческого партнерства не отвечают по его обязательствам, а некоммерческое партнерство не отвечает по обязательствам своих членов, если иное не установлено федеральным законом.
Вопрос о передаче в залог кредитному учреждению имущества решается в рамках гражданского законодательства. Передача в залог возможна исключительно с согласия правления НП.
К тому же, политика работы НП такова, что осуществление строительства имущества ведется искллючительно за счет средств полученных от физических лиц. Кредиты и займы не берем и не собираемся брать.

В целом на вопрос БеттиС можно ответить что ничем не защищены, кроме "теоретической чистоплотности" правления НП и политики работы НП.
1. Кредит НП взять может (при согласовании правления, без общего собрания членов НП). Если бы это было не так была бы ссылка на устав НП.
2. Имущество в собственности НП.

Но смысла беспокоиться нет.

[QУОТЕ][Б]У нас просто некоммерческое партнерство - это совсем другое (ФЗ от 12.01.1996 Н 7-ФЗ ъО некоммерческих организацияхъ)
Кроме того, в законе по НП прописано следующее (ч. 1 ст. 8 ФЗ): Имущество, переданное некоммерческому партнерству его членами, является собственностью партнерства. Члены некоммерческого партнерства не отвечают по его обязательствам, а некоммерческое партнерство не отвечает по обязательствам своих членов, если иное не установлено федеральным законом.
Вопрос о передаче в залог кредитному учреждению имущества решается в рамках гражданского законодательства. Передача в залог возможна исключительно с согласия правления НП.
К тому же, политика работы НП такова, что осуществление строительства имущества ведется искллючительно за счет средств полученных от физических лиц. Кредиты и займы не берем и не собираемся брать. [/Б][/QУОТЕ]
Почему тогда в уставе записали что отвечать будут члены почему у вас все документы имеют двойное дно либо юристы слабые либо это продумано
цитирую устав
6.4.6 НП может брать банковские кредиты и другие не запрещенные законом поступления
6.3. партнерство отвечает по всем своим обязательствам тем своим имуществомна которое законодательством РФ может быть обращено
взыскание.
Я так понимаю также нашим имуществом, тогда я не понимаю если
нас сейчас обманывают то как можно верить далее Если не собираетесь брать зачем закладывать в Устав
И Почему Управляющий выбирается и правление на 10 лет то есть если они будут плохо работать или воровать то мы их переизбрать не можем что за Устав такой.Знаете я почитал все правила проживания мне напоминает
Порядки колонии строго режима и все будет решать один человек смотрящий(управляющий)как и что мне на моем участке делать я могу, мы что участки не выкупаем они в вашей собственности что бы диктовать на тогда за что мы платим. НП не может командовать моей собственностью что бы вы там не писали трубы свои чините а платить вам будем только за конкретную работу а не за то что сидеть там будете Я не знаю кто собирается в ступать НП пускай вступает если хочет ходить по команде управляющего и платит взносы при этом не чего не имея,и заложит свое имущество под их порядочность это дело личное

Уважаемые соседи, наконец-то отделка подходит к концу, в связи с этим, появилось желание сдать в аренду бетономешалку (50л), о цене договоримся. Пишите в пм

quote:

---

Устав такой.Знаете я почитал все правила проживания мне напоминает
Порядки колонии строго режима и все будет решать один человек смотрящий

---

еврОПА)))

quote:

---

В целом на вопрос БеттиС можно ответить что ничем не защищены, кроме "теоретической чистоплотности" правления НП и политики работы НП.
1. Кредит НП взять может (при согласовании правления, без общего собрания членов НП). Если бы это было не так была бы ссылка на устав НП.
2. Имущество в собственности НП.

Но смысла беспокоиться нет.

---

А вот в этом я очень сильно сомневаюсь!!! Пообщавшись с юристом, желание вступать в НП окончательно исчезло. Появилось желание обратиться за помощью , потому, как в действиях, всем вам известной организации, ярко прослеживается НАВЯЗЫВАНИЕ своих интересов , без учета интересов СОБСТВЕННИКОВ. НП с уже готовым правлением и председателем(которого практически не реально переизбрать), управляющая компания уже готовая нами управлять.... И чем дальше в лес, тем толще партизаны!!!!! Не кажется ли вам ,уважаемые соседи , что пора обратиться за квалифицированной помощью в решении возникших вопросов? Не торопитесь вступать , давайте разберемся и ПРИМЕМ РЕШЕНИЕ , КОТОРОЕ УДОВЛЕТВОРЯЛО БЫ СОБСТВЕННИКОВ ,а не Талан!

Добрый день! за прошедшую неделю на 2 очереди Кп "Европа" были выполнены следующие работы:
1. Залита фундаментная плита жилого дома по ул. Пражская,6.
2. Залиты подпорные стенки фундаментной плиты домов по ул. Пражская,8 и Цветочная,25. Выполнена обратная засыпка данных фундаментов песком, ведется утепление фундаментных плит и монтаж арматурного каркаса.
3. Выполнено бетонирование фундаментной плиты дома по ул. Жасминовая,17
С завтрашнего дня начнется завоз кирпича для каменщиков.

В связи с предстоящими майскими праздниками изменился режим работы компании "ТАЛАН":
29,30 апреля - выходной день
1 мая - рабочий день: с 10.00 до 14.00

6,7,8 мая - выходной день
9 мая - рабочий день: с 10.00 до 14.00