Возникло несколько вопросов. Какая цена за кв.м. на сегодня?Интересуют два проекта 126 и 146 квадратов, если брать по акции(100 т.р. за участок) сколько соток себе можно отмерить))?Во сколько обойдутся эти два дома без отделки, вместе с участком по акции?Сколько договоров заключено на данный момент? Заранее, спасибо за ответы.

По акции Вы сможете выбрать участки от 10 до 12 соток (на дома указанной площади) Цена домов 3290 и 3750 тыс. рублей, соответственно. Можно получить скидку до 10 % при полной оплате. На данный момент продано 25 % домов 1 очереди строительства.

Или кв.м. сильно подорожал, или земля идёт за полную стоимость, без акции. Может это цена с отделкой?

Указана стоимость дома + земля.

история редактирования

Опять запутался(.Здесь цена указана из расчета:100 т.р за участок или 60 т.р за сотку?Если первое, то возможно это цена дома с отделкой?Или цена за кв.м. очень выросла?

Земля стоит по акции всего 100 тыс. рублей за участок любой площади, в категории домов выбранной Вами.
Твинхаус - участки от 7 до 10 соток
Дома от 126 до 180 м. кв. - участки от 10 до 12,5 соток
Дома от 180 метров - участки от 17 соток.
Еще раз повторю, что в рамках текущей акции цена участка не зависит от его размеров!!!

Тогда, скажите пож-та,сколько стоит кв.м. с отделкой и без, на эти 2 дома.

за отделку (включая все внутридомовые инженерные сети) - 8000 рублей за метр квадратный

Спасибо за полный и обстоятельный ответ))).Интересно, сколько всётаки стоит ОДИН КВАДРАТНЫЙ МЕТР БЕЗ ОТДЕЛКИ на сегодня((.

Да уж,за весь день ruk proekta так и не смог, или не захотел ответить про стоимость за один кв. метр. И сколько сейчас стоит дом 80кв.м.или также 1990т.р?

при 100 % предоплате дом 80 м. кв + участок можно купить за 1990 тыс. рублей.

Или ruk proekta сменили, или кого-то очень неудачно за его комп посадили((.

Никого не меняли ))) Сейчас действует специальная акции.
Получается, что цена квадратного метра дома (ВКЛЮЧАЯ СТОИМОСТЬ ЗЕМЛИ) составляет примерно 24 - 25 тыс. рублей в зависимости от площади дома.
Поделить может каждый: стоимость дома на его площадь.... в чем заминка...

А что по поводу ипотеки?

К нашему сожалению вопрос пока открытый. В тех банках, которые продолжают ипотечное кредитование есть условие 80 % готовности объекта. Понятно, что на данный момент говорить о такой готовности рано. Пройти по этому требованию мы сможем в следующем году, когда проведем инженерные сети в 1 очередь поселка.
Но, я надеюсь, банки поменяют свою, по сути, "заградительную" политику кредитования раньше. Может быть новые правила появятся уже в этом году. Мы отслеживаем этот вопрос и как только, так сразу....

quote:

---

Originally posted by ruk proekta Europa:
К нашему сожалению вопрос пока открытый.....

---

Спасибо за ответ.

quote:

---

Originally posted by ruk proekta Europa:
при 100 % предоплате дом 80 м. кв + участок можно купить за 1990 тыс. рублей.

---

Если считать по вашей формуле, приведенной на странице 1 стоимость дома 80 кв. м на данный момент с учётом акции должна быть:
80*18800=1.504.000-00 + 100 т.р за участок
Итого 1,604,000-00
А что получается что вы повышаете цену за 1 кв. м.( она становится уже 24-25) при этом уменьшая стоимость за 1 сотку. В итоге получается цена за дом такая же как и до акции. Тогда при чем тут акция. Видимо действительно бесплатный сыр бывает только в мышиловке.

Вы правы Юляха.... Бесплатного ничего не бывает.

история редактирования

Сколько штук кирпичей надо на домик 100 кв м

Есть ли рассрочка и каков максимум рассрочки?

у нас нет домиков по 100 метров, но если ради любопытства могу прикинуть...
примерно 20153 кирпича. Максимальная рассрочка 2 года

Спасибо. Каковы условия рассрочки? Какова сегодня цена 1 шт кирпича?

история редактирования

Lusia, вы что издеваетесь? О цене кирпичей вам в другой топик...

Рассрочка под 15 % годовых на 2 года.

Спасибо. Есть ли участки под индивидуальную застройку 12-15 соток? Цена? Сколько будет составлять общая сумма, в т.ч за землю, платежей ежемесячных за услуги и содержание?

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Marico:
Lusia, вы что издеваетесь? О цене кирпичей вам в другой топик...

---

решила наверное руководителя проекта доконать своими вопросами

вот по себе знаю - если есть реальный интерес проще сходить ножками в офис и получить сразу ответы на ВСЕ вопросы, а не задавать миллион вопросов в час по чайной ложке.

Основы психологии: люди бывают разных психотипов и темпераметов, кроме того они бывают в разных ситуациях; малообразованные или малокультурные экстраверты на интравертов примерно так реагируют как вы всегда, не будьте агрессивны, особенно если вас вопрос никак не касается, это ФОРУМ, где участвуют все, какое вы имеете право ограничивать форум?! Вы старше моего ребенка на 1 год. Нельзя предлагать услуги в таком тоне. Продавец знает, что Потребитель прав. Хотите управлять людьми? сначала Вам в Институт человека.
Вам что на Форуме тесно? Не суди... даже по себе...

история редактирования

держите меня семеро - кто это вам форум ограничивает? продолжайте свой потребительский экстремизм (в духе потребитель всегда прав) и дальше. у руководителя нервы железные он все стерпит, на все ответит.

думаю следующий вопрос будет о стоимости унитазов. куда деваться, руководитель, придется отвечать.

з.ы.
перед тем как своим возрастом щеголять, товарищ псевдопсихолог, поизучайте правила общения на форумах. и ваши прогнозы о моей личности можете оставить при себе. они мне абсолютно не интересны.

Lusia в целях оградить форум от негатива приглашаю Вас к нам в офис, где я с искренним интересом отвечу на все ваши вопросы.

ruk proekta Europa , спасибо.
Способным на негатив, чем на Форум в церковь может лучше или к психотерапевту.

freelance
В правилах : не гадить! Ваша полемика не в тему!

Доходы сегодня ж после 50 л сильно отличаются от доходов людей (ветеранов до и после 30л), гл. о. м, потому и вопросы отличны . Каков доход, таковы и расходы.
Тем не менее обдумываю в перспективе КП "Europa".

история редактирования

Originally posted by ruk proekta Europa:
По поводу комунальных платежей я уже говорил, что "Месячное коммунальное обслуживание по стоимости будет сопоставимо с городским".

quote:

---

[B][/B]

---

Я немного не поняла. То есть ежемесячные расходы на содержание дома и т.п. площадью 194 кв.м. (очень нрависа мне он))) будут такие же, как на квартиру 194 кв.м.?? Объясните точнее пожалуйста, уважаемый руководитель проекта.

Дом понравился, а если про цвета говорить-это же дело вкуса. А о них, как говорится, не спорят. Если кому-то не нравится, он может либо не покупать здесь дом, либо купить участок рядом под инд. строительство и построить там полностью черный дом например. . Мне нравится очень проект N8, прям все по мне

"Месячное коммунальное обслуживание по стоимости будет сопоставимо с городским". А за землю???

Расчет коммунальных расходов на дом площадью 150 метров квадратных:
Общие расходы (охрана, работа управляющей компании, вывоз мусора, уборка дорог от снега, амортизация техники, электроэнергия и газ на инфраструктуру, накладные и прочие расходы) - 1500 - 2000 рублей;
Индивидуальные расходы по счетчикам (газ, вода, электричество) - 1000 - 1500 рублей в зимний период.
Итого 2500 - 3500 рублей в месяц

Соответственно, на твинхаусы площадью 80 квадратов сумма коммунального платежа составит 1500 - 2000 рублей.

история редактирования

Спасибо. А за землю???

Собственники участков будут платить налог на землю. Если я не ошибаюсь ставка сейчас 0,3% от кадастровой стоимости земли. Текущая кадастровая стоимость участка 11 соток составляет 78 595 рублей.
Получается годовой налог в размере 235 рублей.

Большое спасибо.