quote:
Сто процентов риэлтеров
quote:
получить комиссию и от продавца и от покупателя
quote:
та скидка, которую продавец готов сделать покупателю пойдет на вознаграждение риэлтора, а он соответственно убедит покупателя приобрести за цену без скидки
quote:
"Считают ли они что риэлтор в этом случае работает в интересах покупателя"
на рынке новостроек - на строительные компании, банки и страховые компании
на вторичном рынке - на банки и страховые
потому что крупные контрагенты гарантируют постоянный доход...
риэлторский бизнес - точно такой же бизнес, как и все остальные и если откинуть рекламную "шелуху" - миссия любого риэлтора это комиссия ))) сие тоже нормально - все работают за деньги..
quote:
"А они готовы ту скидку, которую продавец готов сделать покупателю отдать риэлтору?"
так то сие полная аналогия с рынком новостроек )))
Строительные компании платят % вознаграждения риэлторам от стоимости квартиры при продаже, из денег заплаченных приведенным ими покупателем... покупателя же не смущает данный факт )))
Покупатели верят в то что риэлторы оказывают ему услугу бесплатно )))
quote:
Изначально написано Mr Mikhail:
покупателям об этом знать ни к чему )))так то сие полная аналогия с рынком новостроек )))
Строительные компании платят % вознаграждения риэлторам от стоимости квартиры при продаже, из денег заплаченных приведенным ими покупателем... покупателя же не смущает данный факт )))
Покупатели верят в то что риэлторы оказывают ему услугу бесплатно )))
Ну Вы явно риэлтер.
То есть Вы считаете нормальным когда риэлтер обманывает своего клиента относительно стоимости объекта недвижимости, потому что реальная стоимость объекта ниже.
Позволю себе не согласиться с приведенной Вами аналогией.
При покупке квартиры у строительной компании цена для покупателя который пришел сам и которого привел риэлтер будет одинакова. Следовательно, строительная компания оплачивает услуги риэлтора из своих денежных средств, а не из средств покупателя.
Кроме того, в этом случае риэлтор получает комиссию только с одного участника сделки, а не с обоих, как в приведенном мною примере
quote:
Изначально написано Mr Mikhail:
риэлторы всегда работают в своих собственных интересах... и сие правильно...на рынке новостроек - на строительные компании, банки и страховые компании
на вторичном рынке - на банки и страховыепотому что крупные контрагенты гарантируют постоянный доход...
риэлторский бизнес - точно такой же бизнес, как и все остальные и если откинуть рекламную "шелуху" - миссия любого риэлтора это комиссия ))) сие тоже нормально - все работают за деньги..
Позволю с Вами не согласится.
Вы путаете цель деятельности и в чьих интересах осуществляется деятельность.
Цель деятельности любого лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность это извлечение прибыли. Это законно, это бесспорно и не вызывает неприятия.
Желание работать с крупными контрагентами, гарантирующими постоянный доход тоже понятно.
Однако заключая договор с возмездного оказания услуг Вы должны действовать в интересах этого лица, именно за это Вы и получаете вознаграждение из которого формируется Ваша прибыль.
Поскольку цель покупателя купить дешевле, а продавца продать дороже Вы априори не можете действовать в интересах обоих лиц, следовательно Вы одного из них должны обмануть.
Мне кажется, что обман не есть бизнес
quote:
Поскольку цель покупателя купить дешевле, а продавца продать дороже Вы априори не можете действовать в интересах обоих лиц, следовательно Вы одного из них должны обмануть.
по другому в реальности ))) если покупатель и продавец имеют убеждение в честности сделки - значит сделка честная ))) создано убеждение или так оно и есть - чисто технический вопрос )))
В ином случае ваше утверждение приведенное выше применительно к рынку новостроек имеет значение обвинительное и агентства недвижимости размещают заведомо ложную рекламу о том, что оказываемые услуги по подбору квартиры в новостройке и сопровождение получения ипотечного кредита - бесплатны )))
Физически передачи денег о потребителя услуги непосредственно исполнителю не происходит, с исполнителем расплачивается строительная компания/банк - сие для рынка норма...
quote:
Однако заключая договор с возмездного оказания услуг Вы должны действовать в интересах этого лица, именно за это Вы и получаете вознаграждение из которого формируется Ваша прибыль.
когда и если речь идёт о рынке жилья... тут "физики" будучи неорганизованной массой - по сути своей "рабочий материал", который "правильно подготавливается" за счёт общепринятых инструментов типа манипуляций "страхом утраты нажитого"/ "ощущения визиря на час"- "ЧСВ"... вариациями на тему )))
страх, жадность и лесть - умение пользоваться этими слабостями человеческими достаточно для успеха в бизнесе )))
quote:
заключая договор с возмездного оказания услуг Вы должны действовать в интересах этого лица
лучший пример - строительство... начиная с пирамид ))))
PS идеализм - само по себе явление прекрасное... на идеалистах, на мой взгляд. и существует всё светлое, чистое и доброе...
quote:
Изначально написано @annushk@:
квартиру продала за цену выше рынка.
quote:
Подпишусь
поздновато...ибо пенда им скоро
https://zen.yandex.ru/media/re...dd1ae44acd4a43b
quote:наив ты )))
Изначально написано Шийсятый:
пенда им скоро