Отзывы про риэлтеров. "Белый" "Черный" списки страница 34

Главная / Жилье / Отзывы про риэлтеров. "Белый" "Черный" списки
тема закрыта

Отзывы про риэлтеров. "Белый" "Черный" списки

Новости

| Авто

| Недвижимость

| Работа

| Бизнес

| Стройка

| Объявления

| Совместная покупка | | |

всего страниц: 49 :

...

следующая тема | предыдущая тема


Автор	Тема: Отзывы про риэлтеров. "Белый" "Черный" списки

Topster1

Рейтинг: 3/0

-- написано 9-2-2009 10:30 Topster1

Topster1 первое сообщение в теме:

Скажите пожалуйста - есть ли подобная тема на форуме- искал не смог найти. Как найти нормального добрпорядочного риэлтера или АН. Что бы не кинули и работали добросовестно

http://o.izhevsk.ru/?page_id=802#cfskm1

Юр. страница
Прежде чем обращаться в суд, писать заявление во всевозможные инстанции, прочитайте и, возможно, вы сэкономите кучу времени и нервов 😉

Содержание страницы:

1. О форуме izhevsk.ru.

2. О защите чести, достоинства и деловой репутации.

3. Об авторском праве.

4. О защите персональных данных.[/b]

история редактирования

Показать текст сообщения полностью

Yohanson

Рейтинг: 8/-2

-- написано 1-12-2013 20:58 Yohanson

В таких случаях я бы послушал, что 2 сторона скажет, почему он пошел на такой шаг, продав квартиру 3 лицу. А может вы ,на самом деле, ничего ему не заплатили, а если заплатили, сами же написали расписки нет, а просто живете в кварире (наследственнной) одна или со своей семьей в свое удовольствие, а у брата есть вроде доля, но он ею не пользуется. Вас я не знаю (на слово давно никому уже не верю),а может вы препятствовали ему в пользовании квартирой при равных правах на нее, или в продаже квартиры, ведь как я понял, Вы в ней сейчас и проживаете.И почему ПРОСТО не оформили долю брата на себя, после того , как вы сказали, что отдали ему деньги. Как-то не логично всё! Поэтому вопрос о том , кто "терпила" открыт. Несколько случаев у меня было аналогичных за работу, и обычно во всем виноваты именно те, кто проживает в квартире и пользуется всеми её благами в полной мере, имея только долю.Поэтому всегда надо ОБЕ стороны выслушать , а так это все лишь ВАШИ слова. По совести надо было продать квартиру сразу после вступления в наследство, и разделить деньги.И с братом сохранили бы отношения!

Zike

Рейтинг: 23/-17

-- написано 1-12-2013 21:39 Zike

Точно - почему не офромлено все в регпалате, где договор о продаже, почему реально не была продана квартира по равным долям и не поделена и реально что за ерунда под названием - мы дали ему деньги??? Где документы ??? За что дали деньги дали ли вообще - кароче тут либо все виноваты либо все не виноватыми себя считают....

GREY MV

Рейтинг: 1076/-627

-- написано 1-12-2013 21:51 GREY MV

quote:
что 2 сторона скажет, почему он пошел на такой шаг, продав квартиру 3 лицу.

будем объективно оценивать ситуацию?
а зачем?
пришел человек, задал вопрос - получил какие ответы...
что-то не вижу обращения дать морально-этическую оценку ситуации...

Yohanson

Рейтинг: 8/-2

-- написано 1-12-2013 22:03 Yohanson

Мы не в суде !

GREY MV

Рейтинг: 1076/-627

-- написано 1-12-2013 22:08 GREY MV

quote:
Мы не в суде !

именно...

mamarasha

Рейтинг: 5/-1

-- написано 1-12-2013 23:06 mamarasha

вы сейчас правильно рассуждаете, что на слова никому нельзя верить (сама уже убедилась). Мы продали мамину квартиру по уговору с ее братом и половину отдали ему, а сами заехали в эту квартиру. Потом мамин брат начал говорить, что ему некогда (он все по командировкам ездил), вот и затянулось это все надолго. Мама верила и даже после его слов, что он денег не брал, ждала и думала, что он когда-нить покаится и придет повиниться, да не тут-то было.
Естественно, сейчас уже доказать передачу денег невозможно, поэтому об этом и речи нет. А как наказывает Бог моего дядю уже сейчас видно: сам он перенес несколько операций, старшая дочь (больше 30 лет) до сих пор незамужем, средней дочери - муж гуляет направо и налево, а младший и вовсе в тюрьму попал...
Сейчас речь идет о мадам, которая выкупила долю и знает ли кто-то кто она такая...может просто человек, у кого мало денег на квартиру и поэтому пришлось долю купить (но несмотрев квартиру ни один дурак не выкупит долю)или же она черный риэлтор...

история редактирования

GREY MV

Рейтинг: 1076/-627

-- написано 2-12-2013 00:01 GREY MV

quote:
черный риэлтор

это термин из СМИ ...
используемый для обозначения лиц, совершивших преступление в сфере недвижимости...
ни разу не риелтор...

PS Не буду приводить сравнения с использованием литературных или реальных персонажей... думаю и так понятно...

Chuksss

Рейтинг: 1691/-629

-- написано 2-12-2013 00:02 Chuksss

quote:
черный риэлтор.

quote:
это термин из СМИ ...
используемый для обозначения лиц, совершивших преступление в сфере недвижимости...
ни разу не риелтор...
PS Не буду приводить сравнения с использованием литературных или реальных персонажей... думаю и так понятно...

да да

ни разу не риэлтор

Zike

Рейтинг: 23/-17

-- написано 2-12-2013 00:16 Zike

Не один дурак не выкупит очень проблемную долю
А в нашем мире цена доли такая - вот рыночная цена вашей квартиры, разделите попалам и от этой половинки 50% и есть цена доли, даже иногда 40%
Если удаётся человеку с денежкой ( будь он там риэлтор или ещё кто то) купить долю за 50 - 40% от номинала, он находит вторую долю и страется наладить с ней контакт и тоже купить другую долю, так как бывает часто что долщики воюют, не хотят друг друга видеть и тд
.... и вот он счастливый обладатей 2 долей и квартиры 1 ком к примеру за 00 тысчч в реале которая стоит 2 млн( образно)
такой куш в наше время бывает не часто
Бывает что делат так как я сказал
бывает делают выдел в натруе
А бывает что скорей всего вашу длю купили не дорого а продают вам по номиналу - тоже бывает
Доли место очень проблемное, конечно работая с ними денег приносит, но гемороя приносит не меньше

quote:
то термин из СМИ ... используемый для обозначения лиц, совершивших преступление в сфере недвижимости... ни разу не риелтор...PS Не буду приводить сравнения с использованием литературных или реальных персонажей... думаю и так понятно...

Недавно передачу смотрел - крутые нулевые называется, оказывается в Москве риэлтор спас дом от взрыва, в подвале взрывчатку нашли 1. 5 тонны и датчики заряженные..... так что не все у нас плохо, риэлтор тоже человек

история редактирования

GREY MV

Рейтинг: 1076/-627

-- написано 2-12-2013 09:41 GREY MV

quote:
очень проблемную долю

люди обходят стороной, слишком большой риск "зависания денег" на неопределенный срок...

quote:
наладить с ней контакт и тоже купить другую долю

контакт в суд идет или в полицию... потому как за

quote:
50 - 40% от номинала

вторая сторона и сама денег найдет выкупит...

Luba077

Рейтинг: 5/-1

-- написано 2-12-2013 16:46 Luba077

Я так рада, что мне удается иногда риэлтеров этих обходить..., одолели уже вообще, не знаешь кому верить!!! Опять же ситуация,благо, что нас опека проверяла, у детей доли были, мы нашли 1 комн. квартиру, обрадовались, что сами нашли, на хозяев вышли, а опека проверили , оказалось, что в залоге данное жилье в банке, вот чуть не лохонулись. Просто наверное надежных риэлтеров надо искать , проверенных..., ну или запросы самим делать...

история редактирования

GREY MV

Рейтинг: 1076/-627

-- написано 2-12-2013 17:01 GREY MV

подожду других мнений... затем свое выскажу...

Часовой

Рейтинг: 0/-1

-- написано 2-12-2013 19:28 Часовой

Рынок риэлторских услуг устаканивается очень болезненно и долго. Как в любом месте, где ходят большие деньги, здесь много всякого сброда.
С другой стороны, если вы активный и имеете много свободного времени - занимайтесь обменом своей квартиры сами.

Но, если у человека есть своя интересная и доходная работа, свои яркие увлечения, своя любимая семья (или хотя бы часть этого), то скажите мне, зачем вам самостоятельно заниматься незнакомым, далеко не комфортным и часто нудным или рискованным делом?
/ред.модер./

история редактирования

Часовой

Рейтинг: 0/-1

-- написано 2-12-2013 22:21 Часовой

Всего навсего нужно проверять, что написано в разрешении на строительство: или разрешение на одну семью или на .. несколько. Если в разрешении "на одну ...", то проблемы могут возникнуть в любой момент. Хотя, конечно, могут и не возникнуть вообще. Как повезёт!

Chuksss

Рейтинг: 1691/-629

-- написано 2-12-2013 22:58 Chuksss

quote:
Originally posted by Часовой:
Всего навсего нужно проверять, что написано в разрешении на строительство: или разрешение на одну семью или на .. несколько. Если в разрешении "на одну ...", то проблемы могут возникнуть в любой момент. Хотя, конечно, могут и не возникнуть вообще. Как повезёт!

к чему сказано? разговор выше шел про доли в квартирах, а не в "евробараках" псевдо идивидуальных многовартирниках... или я чего то не понял?

GREY MV

Рейтинг: 1076/-627

-- написано 3-12-2013 09:02 GREY MV

quote:
к чему сказано?

самопиаром чел занимался... в бане теперь будет...

marinka777

Рейтинг: 9/-15

-- написано 3-12-2013 18:59 marinka777

сейчас в поиске кв.((( вчера натолкнулась на верону(как выяснилось) я их не знаю но вот как сценарий описан так мне и начали говорить и создавать заведомо ажиатаж(((( ладно с подругой потом болтали о том о сем и она мне про них сказала((( и отправила в эту ветку. Вот как нам на самом деле приличным людям с 3,5 летним ребенком без животных и вредных привычек найти квартиру чтобы не напороться на мошенников? мы в этом деле совсем незнающие жили себе поживали в своей квартире но вздумалось нам купить новостройку а она сдается через год а сьемная кв уже через 2 недели нужна)))!!!! уважаемые честные риелторы где вас найти?

Риелтсервис

Рейтинг: 31/-39

-- написано 3-12-2013 19:27 Риелтсервис

Вы попробуйте сами... расклейте объявления по району,в интернете на профильных сайтах ...тоже вариант.

Annuta-ch

Рейтинг: 0/0

-- написано 4-12-2013 15:50 Annuta-ch

Зря вы тут так наговариваете на большинство компаний, какому нибудь зануде что то не понравилось, мб нагрубили ему или еще что то а тот пошел и жалобу накатал на форуме явных фактов мошеничества я мало где увидел, обвиняете не за что... вот я например искал квартиру через некое агентство которое в чёрном списке и меня всё устроило и квартиру мне нашли в кротчайшие сроки и за что они в чёрном списке скажите мне пожалуйста?

Арсения

Рейтинг: 1681/-415

-- написано 4-12-2013 20:50 Арсения

quote:
некое агентство которое в чёрном списке

Название агентства???

Chuksss

Рейтинг: 1691/-629

-- написано 4-12-2013 21:46 Chuksss

quote:
Annuta-ch

улыбнуло!!!

не лень регаться было?

marinka777

Рейтинг: 9/-15

-- написано 5-12-2013 11:48 marinka777

quote:
Вы попробуйте сами... расклейте объявления по району,в интернете на профильных сайтах ...тоже вариант.

вот я попробовала тока звонков нет и когда клеила мне какие то тетки (сказали уборщицы они тут((((() сказали что бесполезно клею они все оторвут... вот что за люди,а?

СУПЕРНАТУРАЛ

Рейтинг: 4/-8

-- написано 5-12-2013 17:09 СУПЕРНАТУРАЛ

quote:
Originally posted by marinka777:

в интернете на профильных сайтах ...тоже вариант

marinka777

Рейтинг: 9/-15

-- написано 5-12-2013 18:35 marinka777

да ищу я на профильных сайтах))) только очень много действительно попадается однотекстовых объявлений от ИП Лбов а им я уже звонить не хочу ну и очень много объяв которые уже неактуальны а все равно висят в общем что то не идет у нас с кв. даже у риэлтора подходящего нам ничего нет((((

Chuksss

Рейтинг: 1691/-629

-- написано 5-12-2013 18:48 Chuksss

quote:
Originally posted by marinka777:
вот я попробовала тока звонков нет и когда клеила мне какие то тетки (сказали уборщицы они тут((((() сказали что бесполезно клею они все оторвут... вот что за люди,а?

Всегда идя домой или на показ срываю расклейку.

Буслик

Рейтинг: 49/-2

-- написано 5-12-2013 19:04 Буслик

Добрый вечер)) Подскажите пожалуйста риэлтора,который поможет взять ипотеку с первоначальным взносом 15%.Буду очень благодарна))) Очень жду номер в личку.

СУПЕРНАТУРАЛ

Рейтинг: 4/-8

-- написано 5-12-2013 22:24 СУПЕРНАТУРАЛ

[QUOTE]Originally posted by Буслик:
[B]
взять ипотеку с первоначальным взносом 15%
сами в банк чего не идёте?

Chuksss

Рейтинг: 1691/-629

-- написано 5-12-2013 22:51 Chuksss

quote:
сами в банк чего не идёте?

этот же вопрос возник... если все ровно, то сами ипотеку получите на раз-два... а вот если справки рисовать, да судимость прикрывать, то уж вряд ли присутствующие здесь возьмутся...

GREY MV

Рейтинг: 1076/-627

-- написано 6-12-2013 01:18 GREY MV

quote:
marinka777

только что на ветке "аренда жилья" две темы от собственников... 1-3 собственника в день точно...

GREY MV

Рейтинг: 1076/-627

-- написано 6-12-2013 01:26 GREY MV

quote:
Подскажите пожалуйста риэлтора,который поможет взять ипотеку с первоначальным взносом 15%.

человек обратился за услугой, что в этом плохого?

quote:
сами в банк чего не идёте?

может догадывается, что иногда банки риелторам комиссию платят и риелтор "бесплатно" приведет в банк, где комиссия выше...

может изволит услугу оплатить и получить обоснованное наиболее правильное решение...

quote:
справки рисовать, да судимость прикрывать

предположение и догадки...

PS На самом деле, показательно...
сейчас частное лицо, "привыкшее общаться со сворой риелторов"(с), обратилось за помощью...
и дружно скажем "спасибо" стратегии "количество, когда-нибудь, перейдет в качество...

не верим друг другу...

quote:
Буслик

на теме ипотечного кредитования "сидит" Chuksss, вместо рекомендаций почитайте тему Консультирование по ипотеке

история редактирования

Буслик

Рейтинг: 49/-2

-- написано 6-12-2013 09:30 Буслик

Всем спасибо за отклик))) ситуация такая, человек проживает в другом регионе,хочет купить(подобрать бюджетный вариант) здесь.Там одобряет сбер(но не много не ту сумму,т.е меньше.) и риэлторы не берутся вести сделку в УР республике(нет базы). Поэтому он просил помочь найти риэлтора(что бы обговорить некоторые детали) с местными риэлторами. Если есть такие,пишите в личку телефон,он вам позвонит.

РГК

Рейтинг: 2/0

-- написано 6-12-2013 20:00 РГК

Да, у них не то, что бы нет базы, специфика рынка в каждом регионе разная. Я в свое время поездила на сопровождение в другие города. Ну его в пень. "Завела" там, где была "знакомого риэлтора", теперь проще.

GREY MV

Рейтинг: 1076/-627

-- написано 7-12-2013 13:58 GREY MV

quote:
специфика рынка в каждом регионе разная.

чтобы понять основные векторы взаимодействия, нужно личное присутствие в регионе 1-2 недели... Заказ должен быть достаточно серьезным, что оплатили проживание и мониторинг...

quote:
"Завела знакомого риэлтора",

дешевле...

Буслик

Рейтинг: 49/-2

-- написано 7-12-2013 16:00 Буслик

Человек приедет,но хочется неипросто так приехать,а уже к конкретному человеку (думаю все понимают что это экономия времени). Неужели ни кто не хочет взяться?

РГК

Рейтинг: 2/0

-- написано 9-12-2013 19:49 РГК

quote:
Originally posted by Буслик:
Человек приедет,но хочется неипросто так приехать,а уже к конкретному человеку (думаю все понимают что это экономия времени). Неужели ни кто не хочет взяться?

А что у вас пм еще не ломится от предложений?

Gb7487795

Рейтинг: 0/0

-- написано 17-12-2013 21:04 Gb7487795

Хотелось бы знать мнение по поводу данной ситуации: находим квартиру по приемлемой цене и тут начинается. Сначала выясняется, что по некоторым причинам собственники хотели осуществить сделку купли-продажи после нового года по некоторым причинам,но готовы освободить квартиру до нового года и впустить нас с условием внесения определённой суммы. Ок. Составляем договор между покупателем и продавцом. И тут вмешивается риэлтор продавца: оказывается представителем продавца и деньги (задаток) мы должны перечислить её АН и суёт нам свой договор. Видишь ли у них так принято. А потом что? Нам продавец скажет, что денег мы не брали и какой там тёте вы давали- нас не волнует?? Причём сейчас продавец вслед "этой" головой машет...Я, мол, денег брать не буду. Вот "лицо" которое меня представляет. Это нормально? Что за правила???

Риелтсервис

Рейтинг: 31/-39

-- написано 18-12-2013 15:28 Риелтсервис

[QUOTE]Originally posted by Gb7487795:
[B]
ричём сейчас продавец вслед "этой" головой машет...Я, мол, денег брать не буду. Вот "лицо" которое меня представляет. Это нормально? Что за правила???

более чем нормально...

Zike

Рейтинг: 23/-17

-- написано 24-12-2013 16:47 Zike

Сегодня утром я немного прозрел от того насколько жаден наш народ
ЗвониГ клиент по аренде, хочет КГТ 18 кв на Коммунаров сдать за 10 000 деревянных, да ещё разговаривает тоном как будто я его знаю уже 10 лет и потом в конце еще заявка - то что сверху риэлторские получишь половину мне отдай..... я конечно арендой сильно не занимаюсь но вот такое появилось в моей практике, не конечно кадры желающие сдать дорого что того не стоит попадались, но вот отдай половину это что то новое

Арсения

Рейтинг: 1681/-415

-- написано 24-12-2013 17:41 Арсения

quote:
то что сверху риэлторские получишь половину мне отдай.....

Жесть...

GREY MV

Рейтинг: 1076/-627

-- написано 24-12-2013 18:25 GREY MV

quote:
ЗвониГ клиент по аренде, хочет КГТ 18 кв на Коммунаров сдать за 10 000 деревянных, да ещё разговаривает тоном как будто я его знаю уже 10 лет и потом в конце еще заявка - то что сверху риэлторские получишь половину мне отдай

более правильно, я считаю, когда арендодатель платит денег за арендатора - логика проста - кто получает денег, тот и платит...

quote:
сверху риэлторские получишь половину мне отдай

соглашайся - и вариант на эксклюзив...

quote:
насколько жаден наш народ

это вопрос к себе... потому как человек предоставил тебе возможность заработать денег...

PS Учитывая общую разобщенность риелторов и риелторов-арендников в том числе, вариант развития, когда собственник будет иметь две маржи, одну с арендатора, другую с риелтора становится наиболее вероятным...

Выиграют на первом этапе, те риелторы, которые безоговорочно согласятся на условия собственников, формируя собственную эксклюзивную клиентскую базу...
...но общие доход упадут...

К слову... для арендодателя это действительно реальная возможность переложить часть налоговых платежей на риелтора, и разумеется на конечного потребителя - арендатора... если явление станет массовым, то найти квартиру без посредника будет невозможно... собственнику будет неинтересно сдавать квартиру напрямую...

"Горячая флудилка" может получиться... спасибо дамы и господа...

история редактирования

всего страниц: 49 :

...

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
Риэлтеры, нечто новое (информационные агенства)	Слухи, скандалы, сплетни

Главная / Жилье / Отзывы про риэлтеров. "Белый" "Черный" списки

форумы izhevsk.ru

	© ООО "Марк" 2020 Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ