quote:

---

Кроме того, два дома еще не сдались, для чего выделять статью расходов

---

меня тоже интересует этот вопрос - соседние полдома сдались в январе, у них пока Аспэк-мастер я так понимаю. Если мы понесем затраты на установку шлагбаума и забора сейчас, будут ли нам другие дома 18-2 и 18-1 компенсировать эти затраты? Ведь единственные въезд в ЖК по сути мы закроем от "чужих"?

quote:

---

Изначально написано Svetochka:

меня тоже интересует этот вопрос - соседние полдома сдались в январе, у них пока Аспэк-мастер я так понимаю. Если мы понесем затраты на установку шлагбаума и забора сейчас, будут ли нам другие дома 18-2 и 18-1 компенсировать эти затраты? Ведь единственные въезд в ЖК по сути мы закроем от "чужих"?

---

По схеме то мы, как балбесы, закрываем свои два въезда, оставляя сквозной проезд до нового дома и мусорки на свободе.

Уважаемые соседи, извиняюсь что вмешиваюсь, но как сосед из 18-1 рекомендовал бы со шлагбаумами не торопиться. Ну перекроете вы сейчас подъезды к дому, а потом что??? Переустанавливать на весь ЖК, т.е. занова платить за монтаж + демонтаж и заделку асфальта???? Есть ли смысл???

А можно схему здесь посмотреть? Я как житель 18-2 за установку шлагбаума на въезде в ЖК.

quote:

---

Изначально написано zmm.gpb:
Уважаемые соседи, извиняюсь что вмешиваюсь, но как сосед из 18-1 рекомендовал бы со шлагбаумами не торопиться. Ну перекроете вы сейчас подъезды к дому, а потом что??? Переустанавливать на весь ЖК, т.е. занова платить за монтаж + демонтаж и заделку асфальта???? Есть ли смысл???

---

Поддерживаю. Уж лучше потом в целом сделать, чем клетушки организовывать. Мы так ещё и детскую площадку поделим
Если сильно въезд хочется загородить, то можно временно цепь с замком повесить и всё.

история редактирования

quote:

---

Svetochka
меня тоже интересует этот вопрос - соседние полдома сдались в январе, у них пока Аспэк-мастер я так понимаю. Если мы понесем затраты на установку шлагбаума и забора сейчас, будут ли нам другие дома 18-2 и 18-1 компенсировать эти затраты? Ведь единственные въезд в ЖК по сути мы закроем от "чужих"?

---

Почему 1 и 2 дома должны нам что-то компенсировать? Установка забора, как мы поняли на последнем собрании, будет только на территории земельного участка нашего дома.
Ждать, пока сдадутся два других дома, пока все жители получат свидетельства, сорганизуюся..и мы все три дома примем решение об ограждении..Пройдет года-два. Неужели все готовы так долго ждать?
Ведь мы можем уже сейчас решить наболевшие проблемы, тем более все тут так много про них писали.
На наш взгляд схема ограждения очень логично сделана.
Это позволит нам ограничить доступ машин с соседних домов, в какой-то мере ограничить доступ посторонних лиц, избавиться от мусора со стороны Ижтрейдинга.
И сумма 5000 руб - в данном смысле совсем небольшая. Напоминаю, за консьержек мы отдаем 8400 в год.
Уж лучше решать все проблемы в комплексе, чем держать человека в конуре, который ни за что не отвечает и съедает бюджет.

quote:

---

Bircoff
По схеме то мы, как балбесы, закрываем свои два въезда, оставляя сквозной проезд до нового дома и мусорки на свободе.

---

Вот по мусоркам да..большой вопрос. На последнем собрании говорилось, что они принадлежат нашему дому.И мы можем их перенести по решению собрания дома, в т.ч. за ограждение. Т.к. в правлении много представителей первого подъезда, они все выступают за перенос мусорных ящиков в конец парковочных мест под окнами второго подъезда. Но лично мы против такого решения.

quote:

---

Уважаемые соседи, извиняюсь что вмешиваюсь, но как сосед из 18-1 рекомендовал бы со шлагбаумами не торопиться. Ну перекроете вы сейчас подъезды к дому, а потом что??? Переустанавливать на весь ЖК, т.е. занова платить за монтаж + демонтаж и заделку асфальта???? Есть ли смысл???

---

Почему заново платить? Ваши дома будут решать ограждение ваших территорий самостоятельно в зависимости от площади. Речь наверно пойдет только об установке общего шлагбаума на въезде в Вегу. Там можно будет всем скинуться и посадить охранника в будке.
Но еще раз говорю...до этого момента еще пройдет очень много времени.
И у нас нет гарантии, что ваши дома решат огораживать всю территорию.
Мы же в случае установки забора и шлагбаумов уже будем защищены от многих проблем.

история редактирования

quote:

---

Изначально написано Magistrenok:

Ваши дома будут решать ограждение ваших территорий самостоятельно в зависимости от площади. Речь наверно пойдет только об установке общего шлагбаума на въезде в Вегу.

---

Magistrenok, а Вы не боитесь, что в 18-2 и 18-1 найдутся люди с подобным мышлением и тогда каждый дом огородиться сам по себе????? И тогда у некоторых могут возникнуть вопросы - "Как проехать к своему дому?!"

quote:

---

Изначально написано Magistrenok:

Вот по мусоркам да..большой вопрос. На последнем собрании говорилось, что они принадлежат нашему дому.

---

Кстати первый раз слышу, что у каждого дома свои персональные мусорки. Если я не ошибаюсь то мусорки ставятся в одном месте на несколько домов, это связано в том числе и с вывозом ТБО.

quote:

---

Magistrenok, а Вы не боитесь, что в 18-2 и 18-1 найдутся люди с подобным мышлением и тогда каждый дом огородиться сам по себе????? И тогда у некоторых могут возникнуть вопросы - "Как проехать к своему дому?!"

---

Не боюсь, потому что доступ к моему дому, детской площадке и местам общего пользования ваш дом по закону не сможет ограничить..если только как на картинке выше. Но не думаю что до такого маразма дойдет. И вы станете тратить деньги на лишние метры забора.
Аналогично проезду к вашему дому мы забором никоим образом не помешаем.

quote:

---

Кстати первый раз слышу, что у каждого дома свои персональные мусорки. Если я не ошибаюсь то мусорки ставятся в одном месте на несколько домов, это связано в том числе и с вывозом ТБО.

---

Я почему-то так поняла на последнем собрании, могу ошибаться.
Проблема заключается в том, что мы сейчас всем домом платим в том числе и за мусор соседнего двора (а таких гастролеров с пакетиками к нам по словам очевидцев много, как и желающих оставить машину на ночь в Веге).
А также за вывоз строительного мусора Вашего дома в большом количестве. Мы ремонты в своем доме уже в большинстве своем закончили.
Вас ведь не было и жильцы вашего дома не платили за наш мусор год назад.

история редактирования

Контейнерная площадка должна быть на территории каждого дома, по проекту жилого комплеса это будет реализовано (третья площадка появится между 18-1 и 18-2.

))Мне, как жителю второго подъезда тоже не нравится вариант с переносом под окна, тем более, что когда стоял вопрос о выборе квартиры внимание уделялось в том числе и положению мусорок!

Мне нравится вариант с переносом нашей мусорки с въезда на контейнерную площадку дома 455 (хотя это противоречит нормативным требованиям), случайные люди туда мусор явно не понесут и расположена она далеко от жилого дома и место для маневров мусоровоза есть. Нести солидарные расходы на ее содержание думаю все будут за. По крайней мере можно попробовать, не понравится - все вернуть на место!!!

quote:

---

Изначально написано plytarch:
И так, прочитал смету расходов на установку забора и шлагбаума. Как я понял - это предложение одной компании, где же предложения и расчеты других организаций?

---

Варианты были и от других компаний, этот минимален по стоимости. Обратитесь к члену правления Чиркову С., он Вас ознакомит с другими предложениями. Если у Вы можете предложить более выгодный вариант, замечательно!

quote:

---

Изначально написано plytarch:
У меня создается впечатление, учитывая такую спешку в решении этого вопроса, что кто то хочет прокрутить и обналичить деньги ТСЖ!

---

На счету ТСЖ на данный момент только квартплата за март, и то ее внесли около половины собственников. Что крутить?)))) Неплательщики сегодня должны появиться на досках объявлений.
Формирование отчета со стороны УК затянулось по причине возникших вопросов Правления (не согласны с некоторыми предъявленными расходами). Только после формирования окончательного отчета УК сформирует заявления на каждого собственника, согласно которых экономия по квартплате (в том числе и по отоплению)может быть перечислена на счет ТСЖ, аналогично с переплатой некоторых собственников. Других путей нет. Когда закончится процедура подписания заявлений и перевода денег неизвестно.
Решение о строительстве ограждения будет принято только после результатов подсчета заочного голосования. Если большинство проголосует против, значит его не будет. Если затянется процедура передачи денег от УК в ТСЖ, то на забор придется собирать деньги с жителей. Так что с прокруткой и обналичиванием Вы погорячились...

quote:

---

Изначально написано Magistrenok:
Наш дом будет включен в региональную программу капитального ремонта, как и все другие в республике.
На сайте Минстроя УР (http://www.minstroy.ru/node/2273 ) есть перечень домов с характеристиками. У нас там несоответствие по форме управления домом и общей площади. Может быть еще какие-то нестыковки есть.
Алла Алексеевна, Вам наверно как председателю ТСЖ нужно позвонить по указанным на сайте телефонам или написать письмо в Администрацию для корректировки информации.

---

Нестыковки должны были устранить, по крайней мере представитель Минстроя откорректировал данные у себя на компьютере.

Здравствуйте всем )
Тоже хотела вам про забор написать.
Мы с ребенком иногда приходим гулять на площадку в Вегу. Видим там взрослых детей, которые по будущим газонам бегают и ногами ходят там, где определенно надо сидеть. Складывается ощущение, что мы еще заехать не успеем, а городки уже поломают. Также тут читала, что подростки на лавочках вечерами с семечками и пивом сидят.
Поэтому у меня просьба: рассмотрите, пожалуйста, возможность установки именно забора с воротами, чтобы лишних людей не было. Я практически уверена, что когда наш дом 18-2 полностью заедет и 18-1 подтянется, большинство поддержит идею с забором. Тогда мы совместными усилиями все посчитаем и оставшуюся территорию огородим.
Хорошо, если еще будет будка с охранником, который в дневное время (пока работают офисы) будет открывать шлагбаум, а в вечером смогут заехать только жители микрорайона, у которых будут брелочки открывания.

Поддерживаем установку распашных ворот и калитки с ключом. Шлагбаум не решит проблему посторонних лиц, коих с приходом теплого сезона становится все больше...
Сегодня снова стоят бутылки у входа в подвал у второго подъезда, и тут же нужду кто-то справил.
В перспективе эти ворота могут служить на весь ЖК, т.е. расходы можно будет поделить на три дома.
По мусоркам: оптимально их располагать у въезда в ЖК, чтобы мусоровозка не ездила по территории. Для эстетики можно ее огородить небольшим забором со стороны дома.

Главная проблема в том, что любой собственник из дома 18-1 или 18-2 (обязательно найдется такой) заявит, что его доступ ограничен (так как на собрание приглашен не был, в голосовании не участвовал и т.д. и т.п.), брелок он покупать не собирается, потребует его бесплатно, если не дадут, то напишет заявления в соответствующие инстанции и ворота снесут, да еще и нам выставят их демонтаж.
Конечно ворота на въезде оптимальный вариант, но до сдачи всех домов комплекса он не может быть реализован

quote:

---

Изначально написано Bird Bird:

По мусоркам: оптимально их располагать у въезда в ЖК, чтобы мусоровозка не ездила по территории. Для эстетики можно ее огородить небольшим забором со стороны дома.

---

Такой вариант оптимален для мусоровозки))) При любой непогоде с сильным ветром (а у нас сильные ветра бывают довольно часто, а мусорка стоит удачно, не защищенная от ветра ничем)с мусорки мусор благополучно раздувается по всей территории въезда, что портит картину комплекса (приставить круглосуточного мусорщика к мульдам нереально) Плюс нашу мусорку полюбили жители стоящих напротив девятиэтажек, регулярно приносят то старые двери, то старые окна, то обычный бытовой мусор
Форумчане, может у кого-нибудь есть идеи по нашей мусорке? Может ее развернуть как-нибудь? В любом случае над ней надо будет делать крышу, так что одновременно и покрутить-повертеть и подвинуть можно.
Огородить со стороны дома не получится (большУю часть территории съест), так как к ней необходим подъезд спецтранспорта

Если я правильно поняла 2 камеры из 4-х при согласии большинства жителей дома будут направлены на шлагбаумы. Может быть они отпугнут в какой-то степени хулиганов и жителей домов других дворов,желающих выкинуть мусор или поставить машину? Все-таки под присмотром камеры как-то совестно пакостить.
Табличку на навый забор нашего дома повесить, что въезд и проход на территорию двора только для жителей Веги и посетителей общественных учреждений. Многие ведь дома сейчас в городе так делают. А то у нас сейчас действительно как проходной двор, никаких запрещающих символов. Приходи и пользуйся нашим общим имуществом.

история редактирования

Если в дальнейшем при въезде будет организована служба охраны, то проблема с мусором из соседних домов будет решена. Как и с посторонними на территории, распивающими напитки, играющими в футбол ночью сегодня ...
Давайте планировать на перспективу, думаю, что дома 18-2 и 18-1 будут только "за".

Может еще вышку с пулеметом в итоге поставить, на крыше 18.1 ,к примеру, это все начинает попахивать параноей какой-то.
Консьержка(дементаная бабка вяжушая носки за немалую сумму в мес.), шлагбаум,калитка, камеры,ворота.
Ни какая бабака и калитка с воротами не защитят Вашего ребенка,рано или поздно он выйдет из "под купола".

Соседи, ваша логика совсем не понятна.
Все на форуме только и жалуются на свои проблемы..кто на бесполезную консьержку, кто на отсутствие свободных парковочных мест, кто на доступ посторонних, кто-то на необходимость ограждения и шлагбаума.
Вам же предлагают решить это все сейчас.
Общий шлагбаум в Вегу по закону сейчас мы не сможем установить. Зато все остальное сделать сможем. И у нас получится совсем не клетка, ведь между игровой площадкой и домом - забора нет.
Если сейчас дом не проголосует за установку забора и шлагбаумов..года на 2 можно забыть про высказывания здесь о вышеуказанных проблемах. Будет просто смешно.
Консьержку вы сами же вряд ли уберете, новые парковочные места не построите.

история редактирования

quote:

---

Если в дальнейшем при въезде будет организована служба охраны, то проблема с мусором из соседних домов будет решена. Как и с посторонними на территории, распивающими напитки, играющими в футбол ночью сегодня ...
Давайте планировать на перспективу, думаю, что дома 18-2 и 18-1 будут только "за".
#1927

---

Безусловно. Только вы уверены, что за 1-2 года вам территорию не разнесут?
При ограждении нашего дома уже будет значительно снижен доступ лиц. Ведь именно 3-й дом стоит по больше части на пути хулиганов. Какой особый смысл ограждать 2-й дом со стороны оврага?
Договориться об общем шлагбауме и будке охранника с другими домами мы сможем, мы сами только за.
Только Вы вот сейчас планируете не на перспективу, а как раз оттягиваете необходимое решение в сторону непредсказуемых последствий.

история редактирования

quote:

---

Изначально написано Magistrenok:
Соседи, ваша логика совсем не понятна.
Все на форуме только и жалуются на свои проблемы..кто на бесполезную консьержку, кто на отсутствие свободных парковочных мест, кто на доступ посторонних, кто-то на необходимость ограждения и шлагбаума.
Вам же предлагают решить это все сейчас.
Общий шлагбаум в Вегу по закону сейчас мы не сможем установить. Зато все остальное сделать сможем. И у нас получится совсем не клетка, ведь между игровой площадкой и домом - забора нет.
Если сейчас дом не проголосует за установку забора и шлагбаумов..года на 2 можно забыть про высказывания здесь о вышеуказанных проблемах. Будет просто смешно.
Консьержку вы сами же вряд ли уберете, новые парковочные места не построите.

---

Лично я не вижу ни каких проблем. Вижу только одно - это бессмысленные расходы: на консьержей, на забор, шлагбаум и т.д. Для меня например интересно (важно!) следующее: ремонт пешеходных дорог (где то разрушился асфальт), ремонт ступеней у подъезда (отпала плитка), косметический ремонт подъезда (стены все потерты и разбиты в связи с переездом, ремонт грузового лифта (2-ой подъезд, на табло не выводятся цифры), решение вопроса по установке счетчиков (общедомовых)для дальнейшего учета и оплаты за потребленное тепло согласно индивидуальных приборов учета и т.д. Все это более важные вопросы для дальнейшего обслуживания и содержания дома. Так же с 01/07/2014 повышаются тарифы на тепло за 1 Гкал с 1365,87 до 1422,2 руб. - т.е. к следующему отопительному сезону, лично я заинтересован, что бы за тепло я платил по своему квартирному счетчику а не по общему тарифу!!! Так же увеличивается тариф по электроэнергии, по холодной и горячей воде (стоимость 1 куб. м.) и на водоотведение. Эти все вопросы более значимы, т.к. мне и Вам (соседи) придется платить уже но новым тарифам. И если мы сейчас не начнем решать данные вопросы, то расходы по коммунальным платежам будут гораздо значимы чем шлагбаум и забор и прочие с ними. Т.е. я за поиск статей экономии, а не за дополнительные статьи расходов. на данный момент статьи экономии я вижу: консьержи, тепло (счетчики), по моим подсчетам я буду экономить порядка 800-900 руб./мес.

И эти 5000 руб., которые предлагаются к оплате за забор, камеры и т.д., я лучше заплачу за ремонт, установку счетчиков и т.п.

quote:

---

Изначально написано plytarch:

Лично я не вижу ни каких проблем. Вижу только одно - это бессмысленные расходы: на консьержей, на забор, шлагбаум и т.д. Для меня например интересно (важно!) следующее: ремонт пешеходных дорог (где то разрушился асфальт), ремонт ступеней у подъезда (отпала плитка), косметический ремонт подъезда (стены все потерты и разбиты в связи с переездом, ремонт грузового лифта (2-ой подъезд, на табло не выводятся цифры), решение вопроса по установке счетчиков (общедомовых)для дальнейшего учета и оплаты за потребленное тепло согласно индивидуальных приборов учета и т.д. Все это более важные вопросы для дальнейшего обслуживания и содержания дома. Так же с 01/07/2014 повышаются тарифы на тепло за 1 Гкал с 1365,87 до 1422,2 руб. - т.е. к следующему отопительному сезону, лично я заинтересован, что бы за тепло я платил по своему квартирному счетчику а не по общему тарифу!!! Так же увеличивается тариф по электроэнергии, по холодной и горячей воде (стоимость 1 куб. м.) и на водоотведение. Эти все вопросы более значимы, т.к. мне и Вам (соседи) придется платить уже но новым тарифам. И если мы сейчас не начнем решать данные вопросы, то расходы по коммунальным платежам будут гораздо значимы чем шлагбаум и забор и прочие с ними. Т.е. я за поиск статей экономии, а не за дополнительные статьи расходов. на данный момент статьи экономии я вижу: консьержи, тепло (счетчики), по моим подсчетам я буду экономить порядка 800-900 руб./мес.

---

если не огородиться - боюсь что дорожки и плитки придется чинить вечно. Живем с мая прошлого года - плитку уже несколько раз на крыльце меняли и снова она разрушена. молодежь разбомбит нам всю детскую площадку, территорию завалит бутылками.

конечно понятно, что раз у Вас нет ни машины, ни детей, но неужели Вас совершенно не волнует то, что делается на территории дома! Но так нельзя, надо как-то компромисс найти, чтоб болшинство устраивало.

quote:

---

Изначально написано Magistrenok:

Только Вы вот сейчас планируете не на перспективу, а как раз оттягиваете необходимое решение в сторону непредсказуемых последствий.

---

Наверное, Вы не так меня поняли. То, что предлагается сейчас, делать нужно обязательно. Но в дальнейшем оптимально будет организовать "службу дежурных" и ограждение по периметру. Есть удачные примеры: Шумайлова 20, Кирова, 104 и многие другие

По поводу некоторых высказываний, таких как:

quote:

---

Изначально написано Yu-Rock:

Может еще вышку с пулеметом в итоге поставить, на крыше 18.1 ,к примеру, это все начинает попахивать параноей какой-то.

---

Консьерж, огороженная территория - это определенный уровень комфорта и безопасности. Действительность такова, что если сейчас не ограничить доступ на территорию, то разнесут всю детскую площадку, будут орать под окнами до утра и т.п. Конечно, могут быть недовольные или желающие съэкономить, но: приобретая квартиру в новом жилом комплексе недешевой ценовой категории кажется странным пытаться съэкономить 800-900 руб. Все решается общим голосованием, мы лишь высказываем свое мнение и вносим предложения.

Так в том то и дело,что комфорт и безопасность мнимая.Толк от этих "кпп" и "бабок" у входа минимальный.

Согласен полностью и я тоже высказываю свое мнение. Может быть очень резко и категорично, но мнение. Кроме этого не нужно делать ссылки на ценовую категорию дома и парировать фразами "пытаться сэкономить". Хотите забор, ставьте его за свой счет, а не за счет тех, кому он не нужен на !данный! момент. Ваши решения по забору и шлагбауму, в моменте связаны с комфортной парковой и не более. Как было сказано ранее, ждать сдачи всех 3 домов ЖК и потом поднимать вопрос о заборе, будке с охраной (тогда действительно доступ посторонних лиц будет минимален и сведен к "0"). Плитка сломана самими жильцами при доставке строительных материалов и не качественной работой застройщика.
Что касаемо молодежи (имея ввиду детей играющих в футбол и т.д.) разве при установке сейчас шлагбаума вы запретите им приходить в наш двор? Если да, то каким образом? И почему вы думаете, что дети из соседних дворов все сломают? Сломать может, кто угодно и наши дети тоже, на то он и ребенок. Мне тоже не нравятся бутылки оставленные более старшими сверстниками, но в моменте установив !сейчас! забор и произведя определенные вложения, что или(кто) помешает его обойти и расположиться во дворе дома и орать до утра?! Меня волнует, что происходит во дворе дома, но наши действия считаю поспешными. Это мое мнение....

Подскажите, когда привезут песок в оба детских песочника?

Plytarch, мне Ваша позиция по экономии расходов тоже очень близка.
Я вот тоже не понимаю, почему я должна отдавать из своего кармана 700 рублей в месяц как писали выше за ,,бабку,, у входа, от которой толк минимальный.
Понимаю конечно, большинство проголосовало За. Но вот этих денег реально жалко.
Для нас установка забора - это все-таки решение многих проблем в отличие от ничего неделания консьержек.
Понимаю, что у нас в доме живут довольно обеспеченные люди, которые к тому же боятся хулиганов, и могут себе позволить платить за все. И что даже после установки забора большинство может проголосовать за консьержек и перейти в реально закрытый режим, как у олигархов-паникеров)))
Но к забору мы все равно придем..цена на консьержку будет увеличиваться после Нового года и далее, как я уже писала ранее, а производительность консьержек при этом будет постоянно падать (как в случае с установкой домофона).
Просто если возмущение по консьержке все равно будет расти, а за их работу мы к тому времени выложим немалые деньги, почему не попробовать уже сейчас установить забор.
Не понимаю, зачем нам ждать другие дома. Чтобы договориться о цвете и форме забора? Мне вот вообще все равно, как 2 дом сделает ограждение над оврагом, я там не бываю почти.
Шлагбаум и будку с охранником на въезде в Вегу мы сможем сделать совместными усилиями, когда большинство из почти 400 квартир в Веге проголосует за. По другим поводам ждать другие дома бессмысленно.
Все равно каждый дом будет огораживать свою территорию самостоятельно. Или Вы думаете наши затраты на ограждение нашего дома сильно снизятся в случае коллективного ограждения всей Веги? Будет почти тоже самое, а возможно и дороже. Сейчас наше правление нашло довольно достойный по цене вариант.
Забор, шлагбаумы и камеры на въезде в Вегу - это все-таки намек другим домам и случайным хулиганам уже сейчас. С чего-то надо начинать. Иначе только и будем жаловаться на проблемы, даже не попробовав их решить.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Magistrenok:

Все равно каждый дом будет огораживать свою территорию самостоятельно.

---

Magistrenok, по моему Вы глубоко заблуждаетесь. Межевать общую территорию нет смысла. Если делать - то надо делать одну общую территорию, это менее затратно и более красиво. Но если вам так хочется огораживаться, то позволю Вам напомнить, что домовая территория это 5 метров от края фундамента, а остальное уже нет.))))

Как будущий житель 18-2, против консьержа, но за: забор по всему периметру ЖК, даже со стороны лога, бомжей с собаками, наркоманов с той стороны ходит много, могут и до нам прогуляться (правда через лог не знаю как они смогут это, но думаю, что смогут если захотеть). На дома установить несколько камер, камеры вывести на монитор к охране, которая будет стоять на въезде в ЖК, установить автоматические ворота, как на Шумайлова, 20. Живем пока рядом с данным домом (Шумайлова, 20), лишних детей на площадке нет, с ребенком нам хоть и негде гулять (нет поблизости площадок), но на территорию данного дома не зайти, во дворе спокойно, чисто.

история редактирования

Я думаю, что если будет забор по всему периметру ЖК, с въездными воротами и охраной на въезде, то необходимость в консьержах в каждом подъезде, частых ремонтов общей территории и даже камерах наблюдения отпадет.

Сложно представить, что люди, купившие недешевые квартиры в Веге, сэкономят на установке забора и ворот, которые будут обеспечивать комфортное и безопасное проживание на территории ЖК и на брелок открывания к этим воротам...

Уж дома 81-1 и 18-2 должны быть рады-радешеньки что дом 18-3 пытается хоть как-то сберечь общее имущество от веселых гуляк. Основные страхи - что мест на паркинге не хватит и что разнесут детскую площадку. Маленькие детки не ломают, ломают подростки и подвыпившая молодежь. Забор будет хоть как-то, хоть частично задерживать вандалов, психологически сложнее гадить, если нужно обойти/перелезть через забор и если камеры висят.
Межевание еще не завершено, и когда сдадутся 18-2 и 18-1, и когда все сделают ремонты и въедут, соберутся 3 дома порешают насчет забора, смета, голосование, куча недовольных дороговизной - пройдет еще 1,5 -2 года пока по периметру забор вокруг комплекса разродится. Проблемы с парковкой появляются уже сейчас, вечером порой припарковаться можно только у дома 455.
Наступает лето: тепло, светло, сухо, каникулы - глазом моргнуть не успеете, как у 18-2 со стороны лога - прекрасное укромное место- и на скамеечках на площадке будут собираться толпы пьяного народу и радоваться новым скамейкам

Все красиво и хорошо получается, но у меня тогда вопрос: "Как делить парковочные места?" С учетом того, что у дома 18-2 подземный паркинг, думаю мало кто из жителей будет выкупать их, следовательно машины будут ставить во двор!!! Я прав?! Если все три дома будут "кидать" авто во дворе, то боюсь всем место не хватит, т.к. прилегающая территория не позволит разместить всех желающих. Тем более у дома 18-1 места совсем нет.
Если я на данный момент, как житель дома 18-3 (дом 453), сдаю 5000 на установку забора и шлагбаума, то ИМЕЮ ГАРАНТИРОВАННОЕ право на парковочное место. Каким образом оно мне будет предоставлено?!

quote:

---

ИМЕЮ ГАРАНТИРОВАННОЕ право на парковочное место

---

К сожалению, таких прав не будет ни у кого.... Сейчас очень много автомобилей у людей, кто не живет в нашем доме - как мне кажется не меньше 30%. Шлагбаум поможет нам не пускать "нелегалов".
Забор будет помогать нам сохранять наш двор в приемлемом состоянии как можно дольше, ниже вероятность того что скамеечки будут засыпаны семечковой шелухой, бычками и пустой тарой из-под пива.

Кстати, кто-нибудь знает, будет ли детская площадка застройщиком облагораживаться дальше? а то засыпанная ПГСом площадка как-то не привлекает малышей, и смешно выглядит баскетбольное кольцо над ПГСовой поверхностью...

Вчера разгоняла молодежь в наглую курящую кальян и пьющую пиво на скамейке у поликлиники, быстрее бы забор поставить, кстати они на 2-х машинах были, был бы забор, меньше была бы вероятность таких "посиделок".

А вот как оградить площадку от детей-подростков, которые медленно, но верно ее разрушают?