Сайт нашей УК:
http://www.uknashdom.com

Инфа о Нормативы и тарифы на ЖКУ:
http://www.uknashdom.com/disclosure_of_information/regulations_and_tariff.php

Общие сведения:
http://www.uknashdom.com/disclosure_of_information/

Согласно этому документу теперь ясно откуда растут ноги на цены холодной воды и водоотведения:
хол вода - 7,33 (Тариф на холодную воду, отпускаемую МУП г. Ижевска <Ижводоканал>, руб./куб.м)*1.18 (НДС) + 6,35 (Тариф на транспортировку воды, оказываемый ООО <Энергетическая Компания <Строим Вместе>, руб./куб.м) = 14,9994р за куб. метр
с водоотведением тоже самое.

история редактирования

На сайте ООО <Энергетическая компания <Строим Вместе>:
2011 год, N 15/43 О тарифах на тепловую энергию, отпускаемую ООО <Энергетическая компания <Строим Вместе> (г. Ижевск)
http://www.sv-udm.ru/about/sv_energy/15-43-2011.pdf

есть Приложение 2, где добавляется у цене, передача тепла - 276,96

На сайте УК (вырезано Приложение 2 и никак не фигурирует эта сумма):
Постановление РЭК УР N 15/43 от25.11.2010 г.:
http://www.uknashdom.com/images/doc/post15-43.pdf

странно.....

quote:

---

В общем есть организации Ижводоканал (ХВС, водоотведение), Удмуртские Коммунальные Системы (ГВС). Они поставляют всему городу воду по тарифу Х руб. В стоимость тарифа Х входит "забор воды, очистка, транспортировка до потребителя"... Причем забор воды происходит в реке Кама.
Но у нас в районе нарисовалась Энергетическая Компания Строим Вместе (случайное название). Во главе компании не сложно догадаться кто сидит.
Эта энергетическая компания берет за транспортировку воды примерно от гастранома на 40ЛП до нас 0.99Х. Они тариф обосновали в РЭК, якобы им надо окупить сети, их ремонтировать каждый день по 100500 раз. и получается что мы переоплачиваем 99% дяде из СВ просто так, а Ижводоканал и УКС не выполняют на 100% того, что мы 100% им оплачиваем.
Короче есть посредник, который на нас 100500 раз наживается, а мы проглатываем это и живем спокойно.

---

может нанять юриста именно по этим вопросам?

quote:

---

Originally posted by SlavikM:
[B][/B]

---

Все это очень печально. Если все таки подавать жалобы в прокуратуру, в Роспотребнадзод, есть реальные шансы приструнить все это безобразие !?

славик вы молодец мы вас поддержим тока не теряйтесь надо бороться с УК ,ДАВАЙТЕ ПРОВЕДЁМ СОБРАНИЕ 04,11,11

простите 04,12,11

надо пробовать, надо составить жалобы, расписаться на них побольше кол-ву жильцов и отправить во все органы власти.
По крайней мере надо долбить отопление и 5% сбор
с водой сложнее, тут все на постановлениях, сама Администрация дала согласие на такой грабеж. Жаловаться канечно можно, но тут надо и в Москву отправлять, по моему Путин утверждал что не должно быть посредников в комуналке от РСО до потребителя, еще бы в СМИ распиарить эту тему, тогда точно сдвинется. Ну и канечно можно судиться с энергетической компанией Строим Вместе (или с Администрацией даже) о признании недействительным этих грабительских Постановлений.

Но прежде всего надо собраться и объяснить всю эту тему людям.

И теперь вопрос про микропроветривания. Общался с прорабом всей стройки Ивановым А.Н., вообщем как он объяснил, по проекту микропроветривание на окнах вообще не было предусмотрено, оконная компания ошиблась и начала ставить фурнитуру с микропроветриванием, но потом исправилась и получилась такая каша, кое-где есть микропроветривание, кое-где нет.
Мне, например, не повезло с одним балконным блоком.

думаю не факт, но стоит попробовать, а вообще лучше еще и судиться!!! Но для этого нужен хороший юрист, который практикуется именно по этим делам.

Надо вывесить объявления на подъездах о собрании!!!! Кто в ближайшее время может это сделать??? Вроде кто - то уже переехал?

Жители дома может кто - то еще посоветуется со знакомыми, юристами, работниками энергоснабжающих, ресурсоснабжающих организаций....что в этом случае можно сделать, помимо жалоб.

Жители дома! Может у кого - то есть знакомые, юристы, работники ресурсоснабжающих или энергоснабжающих организаций.....переговорите с ними на эту тему.

Наверно надо напрямую Путину писать. Как раз выборы, везде и всю по телевизору кричат, что надо бороться с недобросовестными УК.

Приветствую всех!
Страничка дома с некоторыми ответами:
40 лет Победы, 144а.

Нам сразу сказали, что микропроветривание это типа "опция" и ее у нас нету

Спасибо за ответы.
немного процитирую.
1.По услуге 5% со всех платежей:

quote:

---

Деятельность службы заказчика (управляющей компании) направлена на предоставление жилищно-коммунальных услуг и должна входить в их стоимость. Мировая и российская практика показывает, что деятельность, выполняемая службой заказчика, стоит от 4 до 8% стоимости жилищных услуг. Причем служба заказчика - это достаточно разветвленная структура, на низовой ступеньке которой находятся сотрудники, отвечающие за состояние конкретного жилого дома (домов) и контролирующие деятельность подрядчиков на нем, - домоуправы.

---

quote:

---

Если строго следовать законодательству (ЖК РФ + постановление 307), то плата за услуги по управлению может включаться только в плату за содержание и ремонт жилья. Есть и рекомендации по стоимости услуг по управлению домом. УК не вправе начислять себе вознаграждение из стоимости коммунальных услуг, т.к. эти средства строго целевые и содержание управляющих организаций в утверждаемые тарифы на коммунальные ресурсы не входит. Не может быть и <экономии> по коммунальным платежам, т.к. УК должна начислять жителям по утверждённым формулам ровно столько, сколько показали приборы учёта или, если их нет, сколько предъявила ресурсоснабжающая организация.

---

подчеркну ЖИЛИЩНЫХ.

2.Про прямые расчеты уже понятно, нас это не спасет и выгодно это в большей степени РСО.

3. По МОП:

quote:

---

Однозначно незаконно: тарифы на электроэнергию, указанные в руб./кв.м. Тарифы на электроэнергию утверждаются только в руб./квт.ч., а электроснабжение МОП не является отдельной коммунальной услугой (подробнее об электроэнергии на МОП).
По отоплению не указан тариф за Гкал и норматив потребления, а тариф на отопление в руб./кв.м. законом не предусмотрен.

---

УК везде двоит суммы, собирает одно и тоже по 2 раза.

история редактирования

соседи 4-го подъезда, подскажите где взять ключи от домофона?

давайте соберемся 4-го вечером, может, уже больше людей переедут.

Первый открывается по коду, Анатолий Николаевич раскрыл секрет))) в033, может и у вас также.

Ну давайте подытожим наши проблемы с УК:
1. Кривой договор (обобщил кучу претензий, выложенных другим домом)
2. 5% за услуги они не правомерно начисляют на коммунальные услуги. 5% необходимо начислять только на ЖЛИЩНЫЕ услуги, согласно тарифам 16.9 * 0,05 = 0,845р за кв.м. Вот их реальная стоимость услуг.
3. Отопление должно указываться в Гкал, с указанием цены Гкал. Пока ясно что тариф взят с потолка, и явно завышен в 2 раза.
4. Электроэнергия МОП взимается не корректно, да еще в руб/кв.м. Подробнее: http://izhcommunal.ru/dir/oplata_ehlektroehnergii_mop_izmenenie_porjadka_nachislenija/18-1-0-452
А также надо смотреть постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 , в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 Приложения N 2 этих правил.
5. Поборы ООО <Энергетическая компания <Строим Вместе>, которые разрешила наша Администрация для воды и водоотведения. Здесь канечно надо действовать пиаря эту ситуацию в СМИ, блогах, писать Путину. Нашим властям и в прокуратуру тоже стоит, но надежда маленькая.

ну по моему ничего не забыл.
Я лично такой договор подписывать не буду, платить буду только по своим расчетам, будут судиться, подадим встречный иск.

история редактирования

Встречаемся значит в день выборов 4.12 в 13 часов?
надо просто уже составить объяву и вечером ехать клеить ее на подъезды.

quote:

---

Originally posted by SlavikM:
Встречаемся значит в день выборов 4.12 в 13 часов?
надо просто уже составить объяву и вечером ехать клеить ее на подъезды.

---

Да

Вообщем почитал я правила начисления электроэнергии МОП, очень интересно, я уберу фразу что п.4 взимать совсем незаконно, просто расчет должен быть другой. Щаз выложу судя суть его.

Добрый день,соседи!
Радость от приобретения квартиры омрачена УК.
Квартру я еще не приняла, но так и не поняла-что мне делать с договором с УК. "Дяде" платить совсем не хочется + еще тот факт,что 80% жильцов скорее всего сидят на ипотеке.Тарифы грабительские.Однозначно надо собираться и хотя-бы познакомится и обсудить дальнейшие действия.

Итак, эл-ия МОП считается по формуле:

где:
Vd - объем (количество) коммунального ресурса (электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (кВт.час);

Vnp - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета (кВт.час);

Vnn - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, не оборудованных приборами учета.... Вообщем у нас будет равен нулю, ибо счетчики есть у всех.

Vi - объем (количество) коммунального ресурса (электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том жилом или нежилом помещении, оборудованном прибором учета, измеренный индивидуальным прибором учета...(кВт.час);

Tку - тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательство м Российской Федерации (для электроснабжения - руб./кВт.час);

На примере это выглядит так:
Общедомой счетчик показывает потребление за месяц - 1000 Квт*час
У всех жильцов суммарно за месяц счетчики показали - 800 Квт*час
У меня счетчик показал за месяц - 200 Квт*час
Тариф у нас - 1,69р за квт*час

1000*200*1.69/800 = 422р
Я должен оплатить 422р за эл-ию МОП, вот такой нехитрый и правильный расчет.

история редактирования

quote:

---

Однозначно надо собираться и хотя-бы познакомится и обсудить дальнейшие действия.

---

Дальнейшие действия примерно такие:
1. Соберемся. надо выбрать инициативную группу, с каждого подъезда 1-2 чел.
2. Эта группа должна написать и отдать в УК претензию от жильцов.
3. Далее все зависит от действий УК. Если она идет навстречу, инициативная группа решает с УК все вопросы по тарифам.
4. Затем опять собрание, озвучивание того что добились. К этому моменту большинство уже будет со св-вами о регистрации на кваритру.
5. Очное или заочное голосование по изменениям в договоре и тарифах.
6. Предоставление в УК результатов голосования.

А вот если УК не пойдет на встречу, тут уже надо:
1. Либо создавать ТСЖ
2. Либо выбрать другую УК (не знаю, есть ли ваще другие УК в этом районе, надо зондировать)
3. Остаться на этой УК, но писать претензии в прокуратуру и другие инстанции (сразу скажу, долго, примерно год точно будет решаться вопрос, а то и больше). Можно нанять представителя от дома и в суд, судиться, но в этом случае затраты на доверенность от каждого жильца + затраты для этого представителя (а они берут немало за такие дела).

Ну как-то так

Блин, обзвонил провайдеров, марк, дом и 9 узел. Все чёто тупят и никакой конкретики. Интернет надо срочно! Как бы ускорить?

Когда приходил были раскиданы листовки IzhLine - http://www.izhline.net/

благодарю

кстати про выписку из БТИ, мне первый раз неправильно сказали. Типовая выписка (стандартные не перепланированные квартиры) стоит 600р на наш дом, без выезда.
Тоесть уже все сделано заранее, называешь адрес нашего дома и получаешь выписку за 600р, ну естественно через 10-14 дней.

quote:

---

Originally posted by SlavikM:
кстати про выписку из БТИ, мне первый раз неправильно сказали. Типовая выписка (стандартные не перепланированные квартиры) стоит 600р на наш дом, без выезда.
Тоесть уже все сделано заранее, называешь адрес нашего дома и получаешь выписку за 600р, ну естественно через 10-14 дней.

---

Так и заказала, в ответ услышала, а вам надо ускоренную, все видимо подсчитали уже доходы, я ответила -кто это меня обязал? Сразу осеклись и сказали, ну хорошо, хорошо, делайте за 600.

У меня строители до сих пор ходят в туалет, потому что у соседей еще нет сантехники. Какие им ускорения???

уже 120 жильцов нашего дома подписали договор с ук, как вам?

Добрый вечер!
мы собираемся 04.12.в 13-00 или как?

если уже кто то переехал, оставьте свои отзывы как живется))

Да, давайте соберемся. Насчет УК, я живу в этом районе уже 5 лет, всегда обслуживала эта УК, тарифы, конечно, грабительские, но снег чистят регулярно, с лифтами проблем нет, ремонтируют сразу. Сантехника или электрика по заявке - без проблем, к охране пару раз обращались насчет хулиганов и бомжей - разбирались, подъезды моют периодически, есть свой паспортист - насчет прописки никуда не бегать. Может, постараться как-то договориться с ними о снижении тарифов, не отказываясь от них совсем?

quote:

---

Originally posted by СветКа В:
Да, давайте соберемся. Насчет УК, я живу в этом районе уже 5 лет, всегда обслуживала эта УК, тарифы, конечно, грабительские, но снег чистят регулярно, с лифтами проблем нет, ремонтируют сразу. Сантехника или электрика по заявке - без проблем, к охране пару раз обращались насчет хулиганов и бомжей - разбирались, подъезды моют периодически, есть свой паспортист - насчет прописки никуда не бегать. Может, постараться как-то договориться с ними о снижении тарифов, не отказываясь от них совсем?

---

Тоже 5 год живу здесь. Чистят дворы? В прошлом году нам у подъезда только пару раз чистили, когда ни позвонишь, ответ один, а это территория офисов, раз офисы сбоку, накидают кучу к подъезду и все, у Магнита вообще территория городская, ничего не знаем, выходили с лопатами сами.
Сантехник и электрик ходят по немаленькому тарифу, как и везде, ничего особенного, охрана вообще улыбнула, когда однажды в 5 утра сработала сигналка у одного соседа и полчаса орала на весь двор, кто только не вышел уже к этой машине, и пинали, и плевали на нее, а когда все закончилось наконец через 40 мин вышел выспавшийся охранник.
Паспортист и уборщица - это невиданные чудеса?